DE DESARROLLO URBANO DE CENTRO DE...
Transcript of DE DESARROLLO URBANO DE CENTRO DE...
0 80 16040Meters
RINC ONADA DE LAS MADREPERLAS
CARRETERA A B
ARRA DE NAV
IDAD
PASEO DE LAS MADREPERLAS
RINC
ONAD
A DE
LAS
OSTR
AS
PASE
O DE
LAS
CONC
HAS
CHIN
AS
R. DE LOS CORALES
100 P
ASEO DE LOS CORALE
S
R. DE LAS CONCHAS CHINAS
PASEO DE LAS MADREPERLAS
693 CARRETERA COSTERA A BARRA DE NAVIDAD
140
120
240
220
180
1 60
200
100
80
300
60
400
380
360
280
340
320
260
300
40
280
260
340
360
320
2 60
420
100
420
380
280
360
340
440
60
320
300
460
40
20
80
320
380
440
340
480
360
380
400
380
260
60
280
160
160
500
520
420
440
400
180
40
500
420
400
200
440
180
500
10
420
520
460
20
520
46020
440
200
80
20
480
460
200
460
420
320
60
420
50 0
440
420
480
540
140
460
440
280
340
440
320
220
160
180
220
460
500
460
10
480
540
340
480
360
480
10
20
220
220
40
520
180
580
500
40
260
360
40
380
500
480
160
100
80
560
80
540
540
VP04
VP04
VP04
VP04
VP04
VP04
VP04
VP04
VP04
VP04
VP04
VP04
VP04
520
200
160
4 00
100
240
380
160
580
20
560
20
440
200
460
360
400
40
460
520
20
520
480
480
240
80
4 00
400
560
220
340
300
200
20
560
26 0
60
200
460
340
380
40
460
20
540
300
4 00
240
380
20
420
10
120
420
100
10
340
380
540
40
120
500
520440
380
540
10
10
460
140
460
4 80
40
80
20
80
180
400420
60
320
540
1 0
5202 6
0
420
RU RU 72 MD-4
EV-R 66GTD
RU RU 90 H1-V
EV-D 92 GTD
EV-C 89GTD
RU RU 94TH-1 GTD
RU RU 88 TH-1
RU RU 80TH-1 GTD
RU RU61 H1-V RU RU 63 H1-V
RU RU 64TC GTD
RU RU 67 H1-V
EV-D 68
RU RU 73 H3-V
RU RU71 MD-4
RU RU 70 MD-4AU AU 81 H2-V
RU RU77 MD-4
RU RU78 MD-4
RU RU69 MD-4
AU AU 58 TH-2
AU AU65 TH-1
RU RU76 TH-1
AU AU79 TH-1
AU AU84 TH-2
AU AU87 TH-2
AU AU 91 TH-2
RU RU59 TH-1
RU RU 83 TC
EV-D 93 GTD
RU RU 62TE GTD
RU RU85 TC
RU RU 86TC GTD
RU RU75 TC
RU RU 74 H1-U
RU RU 60 TH-1
AU AU82 TC
ZONA HOTELERA SUR
COTO RESIDENCIALPALMAS REAL ESTATES
SIERRA DEL MAR
VISTA
CONCHASCHINAS
440473000
473000
474000
474000
475000
475000
476000
476000
2272
000
2272
000
2273
000
2273
000
2274
000
2274
000
2275
000
2275
000
2276
000
2276
000
H. AYUNTAMIENTO 2007 - 2009
P U E R T O V A L L A R T ADIRECCIÓN DE PLANEACIÓN URBANA
10
17
19
20
16
1
3
4
9
23
5
8
15
18
6 7
2
11
12
13
14
21 22
24
PUERTOVALLARTA
§ESCALA 1:7.500
V E R S I Ó N A C O N S U L T A P Ú B L I C A
V E R S I Ó N A C O N S U L T A P Ú B L I C A
Metros
Sistema de Coordenadas: WGS 1984 Zona 13 NorteUTM (Universal Transverse Mercator)Proyección:
DISTRITO
BAHÍA DE
BANDERAS
PLANO DE ZONIFICACIÓN
CLASIFICACIÓN DE ÁREASUTILIZACIÓN GENERAL DEL SUELO
ESTRUCTURA URBANA
DE CENTRO DE POBLACIÓNDE PUERTO VALLARTA
PLAN DE DESARROLLO URBANO
SIMBOLOGÍAAUAUUPRNRTD
ÁREA URBANA
INCORPORADA
URBANIZACIÓN PROGRESIVA
RENOVACIÓN URBANARECEPTORAS DE TRANSFERENCIA DE DERECHOS DE DESARROLLO
PP ÁREAS DE PROTECCIÓN HISTÓRICO PATRIMONIAL
PHPCPFGTD
PATRIMONIO HISTÓRICO
PATRIMONIO CULTURAL
FISONOMÍA URBANAGENERADORAS DE TRANSFERENCIA DE DERECHOS DE DESARROLLO
IEAVFRPT
MLÁREAS DE RESTRICCIÓN DE INSTALACIONES ESPECIALES
AEROPUERTUARÍA
FERROVIARÍA
PORTUARÍA
MILITARES
RI ÁREAS DE RESTRICCIÓN POR PASO DE INFRAESTRUCTURA
ABDREL
TLAGUA POTALBE
DRENAJE
ELECTRICIDAD
TELECOMUNICACIONES
RSRG
READAPTACIÓN SOCIALINSTALACIONES DE RIESGO
NVVL
NODO VIALPASO DE VIALIDAD EN PROYECTO
RU ÁREAS DE RESERVA URBANA
RU1; RU2; RU3 RU4; RU5; RU6 RU7; RU8 y RU9
PUEDE INCLUIR MÁS DE UNA RESERVA
CLAS
IFICA
CIÓN
DE
ÁREA
S
PAIIIIII
ÁREAS DE RESTRICCIÓN DE INSTALACIONES ESPECIALES
ÁREAS DIRECTAS
ÁREAS INMEDIATAS
ÁREAS GENERALES
CA ÁREAS DE PROTECCIÓN A CAUCES Y CUERPOS DE AGUA
AN / AS ÁREAS NATURALES PROTEGIDAS / ÁREAS SILVESTRES
AP ÁREAS DE PREVENCIÓN ECOLÓGICA
VPVc
VcmVs
Regional
VialidadesExistentes
VialidadesPropuestas
Límite de Centro de Población
Límite de Distrito
Límite de Cultivo
Vialidades PrincipalesVialidades ColectorasVialidades Colectoras MenorVialidades SubcolectorasVialidad Regional
Límite de ColoniaEdificios PúblicosInstalaciones Deportivas
Línea de Transmisión EléctricaRestricción de paso porinfraestructura eléctrica
Arroyos y Escurrimientos de Agua
Curvas de Nivel
ELNOGALITO
TABLA DE NORMATIVIDA
10
BAHÍADE
BANDERAS
ESTADODE
NAYARIT
UTIL
IZAC
IÓN
GENE
RAL
DEL
SUEL
O
T. CAMPESTRE
A L O
J A
M I E
N T
OTE
MPOR
ALUS
OS H
ABITA
CION
ALES
HOTE
LERO
MODA
LIDAD
MI
XTAS
Densidad MínimaT. ECOLOGICO
Densidad BajaDensidad MedíaDensidad AltaDensidad MínimaDensidad BajaDensidad MedíaDensidad Alta
Jardín
Dens
idad
Mínim
a UnifamiliarPlurifamiliar HorizontalPlurifamiliar Vertical
Dens
idad
Baja
UnifamiliarPlurifamiliar HorizontalPlurifamiliar Vertical
Dens
idad
Medí
a
UnifamiliarPlurifamiliar HorizontalPlurifamiliar Vertical
Dens
idad
Alta
UnifamiliarPlurifamiliar HorizontalPlurifamiliar Vertical
TH-1TH-2TH-3TH-4TM-1TM-2TM-3TM-4
TCTE
H1-UH1-HH1-VH2-UH2-HH2-VH3-UH3-HH3-VH4-UH4-HH4-V
Unifamiliar HJ-U
COME
RCIO BA
RRIA
L
Intensidad Máxima
DIST
RITA
LCE
NTRA
LVE
CINA
L
Intensidad MínimaIntensidad BajaIntensidad MedíaIntensidad Alta
Intensidad Máxima
Intensidad MínimaIntensidad BajaIntensidad MedíaIntensidad Alta
Intensidad Máxima
Intensidad MínimaIntensidad BajaIntensidad MedíaIntensidad Alta
Intensidad Máxima
Intensidad MínimaIntensidad BajaIntensidad MedíaIntensidad Alta
CV-1CV-2CV-3CV-4CV-5CB-1CB-2CB-3CB-4CB-5CD-1CD-2CD-3CD-4CD-5CC-1CC-2CC-3CC-4CC-5
REGIONAL CR
MIXT
O
BARR
IAL
Intensidad MínimaIntensidad BajaIntensidad MedíaIntensidad Alta
DIST
RITA
L Intensidad MínimaIntensidad BalaIntensidad MedíaIntensidad Alta
CENT
RAL Intensidad Mínima
Intensidad BajaIntensidad Medía
REGIONAL
SERV
ICIO
S BARR
IAL
Intensidad Máxima
DIST
RITA
LCE
NTRA
LVE
CINA
L
Intensidad MínimaIntensidad BajaIntensidad MedíaIntensidad Alta
SERVICIOS REGIONALESSERVICIOS A LA INDUSTRIA
Y EL COMERCIO
ESPA
CIOS
VER
DES,
AB
IERT
OS Y
REC
REAT
IVOS
Regional
Vecinal
Barrial
Distrital
Central
EQUI
PAMI
ENTO
Intensidad Alta
Intensidad Máxima
Intensidad MínimaIntensidad BajaIntensidad MedíaIntensidad Alta
Intensidad Máxima
Intensidad MínimaIntensidad BajaIntensidad MedíaIntensidad Alta
Intensidad Máxima
Intensidad MínimaIntensidad BajaIntensidad MedíaIntensidad Alta
MB-1MB-2MB-3MB-4MD-1MD-2MD-3MD-4MC-1MC-2MC-3
SV-5
SV-1SV-2SV-3SV-4
MC-4
SB-5
SB-1SB-2SB-3SB-4
SD-5
SD-1SD-2SD-3SD-4
SC-5
SC-1SC-2SC-3SC-4
MR
SR
SI
EV-V
EV-B
EV-D
EV-C
EV-R
Regional
Vecinal
Barrial
Distrital
Central
EI-V
EI-B
EI-D
EI-C
EI-R
IE-U
IE-R
IN-U
IN-R
INST
ALAC
IONE
S ES
PECI
ALES
E
INFR
AEST
RUCT
URA
Instalaciones Especiales Urbanas
Intalaciones Especiales Regionales
Infraestructura Urbana
Infraestructura Regional
MFN
I-1
I-2
I-3
INDU
STRI
A
Manufactura menores
Industria Ligera, Riesgo Bajo
Industria Medía, Riesgo Medio
Industria Pesada, Riesgo Alto
APROVECHAMIENTO DERECURSOS NATURALES
Granja yHuertos I-3