decreto fuerza ley nº 2

8/18/2019 decreto fuerza ley nº 2

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CONSTRUCCIÓN CIVILSEDE TALCA

DOCENTE: Muñoz Castro Luis Elías

INTRODUCCION

DECRETO CON FUERZA DE LEY Nº 2,DE 1959, SOBRE PLAN

HABITACIONAL.

Obras viales urbanas

PROFESOR: Luis Eduardo Cotr!rasAl"ar!z

ALUMNOS

Secc.60

FECHA: 210!20161º Se"e#$%e 2016


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ARTICULO 1º.- 5e con&iderar6n 78i8ienda& econ9.ica&7* )ara lo& efec'o& del )re&en'e decre'ocon fuer0a de le1* la& -ue &e con&'ru1an en confor.idad a &u& di&)o&icione&* 'en+an una &u)erficieedificada no &u)erior a :; .e'ro& cuadrado& )or unidad de 8i8ienda 1 re


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Po&ee del Ar'culo @º a&'a el Ar'culo 2:º dero+ado& ARTBCULO "º.- Dero+ado% ARTBCULO ;º.- Dero+ado* ARTBCULO º.- Dero+ado$ De&'acando4

ARTICULO +,º$, Toda e&cri'ura -ue &e e/'ienda con .o'i8o de la con&'rucci9n o'ran&ferencia de 78i8ienda& econ9.ica&7 e&'ar6 afec'a &ola.en'e al #; de lo& i.)ue&'o&-ue corre&)ondan* a&'a el )la0o de do& ao& &i+uien'e& a &u rece)ci9n* &in )er!uicio delo di&)ue&'o en la le'ra +% del ar'culo @º 1 en el ar'culo 3$ ("%

ARTICULO +3º$, La )ri.era 'ran&ferencia de 78i8ienda& econ9.ica&7 1 de lo& 'erreno& en-ue ella& an &ido con&'ruida& e&'ar6 e/en'a de lo& i.)ue&'o& e&'ablecido& en el Nº @ delar'culo º de la le1 Nº $22* &ie.)re -ue &e efec'


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ARTICULO ,#º.- El Ganco del E&'ado o la Bn&'i'uci9n -ue de&i+ne el Pre&iden'e de laRe)


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ARTICULO 41º.- 3e faculta a la orporación de la ivienda para invertir un )02 de las sumas indicadas enel artículo anterior en (astos de traslado, materiales de construcción y construcciones provisionales! 8ueda

autorizada dica orporación para no e4i(ir reembolso a los interesados por estos (astos!

ART%CULO 4&º.- Las restricciones y limitaciones del decreto con fuerza de ley n'mero )-, de .-, asícomo las e4i(encias sobre urbanización establecidas en las leyes vi(entes, no re(irán para las radicaciones a

que se refiere este 9ítulo! 3in embar(o, en estas radicaciones deberán adoptarse las medidas de salubridad,

orden y urbanización mínima que, en cada caso, determine la orporación de la ivienda!

$simismo el onse:o de la orporación de la ivienda, por acuerdo de los dos tercios de sus miembros en

e:ercicio, podrá declarar que un loteo, cualquiera que sea su ori(en, cuenta con urbanización suficiente para

los efectos del cumplimiento de la ley +* ..!01, sin per:uicio de la obli(ación del loteador de cumplir

inte(ralmente su obli(ación en definitiva

ARTICULO 43º.- La orporación de la ivienda podrá conceder a los radicados a que se refiere el artículo

10 el (oce a título (ratuito, por el plazo que ella determine, de los inmuebles respectivos! 9ambi;n podráotor(ar promesa de venta, o título de dominio al que prometa o se obli(ue a pa(ar el precio del predio en las

condiciones que la orporación de la ivienda fi:e!

ART%CULO 4'º.- Los +otarios y onservadores de


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ARTICULO 03º.- Los fondos que se obten(an en conformidad al artículo -* deberán destinarse a laconcesión de pr;stamos a los propietarios de predios a(rícolas para edificación de viviendas campesinas y

para la reparación o ampliación de viviendas que ya e4istan, o a construir los con:untos abitacionales a que

se refiere el artículo 6>*! Los saldos de las deudas provenientes de estos pr;stamos serán rea:ustables deacuerdo con lo prescrito en el artículo 6*!

TITULO VII

Dis)osiciones 2enerales

Po&ee del ar'iculo @º a&'a el ar'iculo "º* de&'acando4

ARTICULO 09º.- Las personas naturales o :urídicas que conven(an operaciones de compraventa y de pr;stamos ipotecarios sobre "viviendas económicas" podrán aco(erse al sistema de rea:uste establecido en el

artículo anterior! Los intereses de estas operaciones y los rea:ustes estarán e4entos de todo impuesto! '4

ARTICULO 7/º.- Los plazos de amortización de los cr;ditos ipotecarios que puedan otor(ar la orporaciónde la ivienda y las instituciones de previsión a que se refiere el artículo 1*, conforme a sus respectivas leyes

or(ánicas, podrán ampliarse asta un límite de 0 a7os!

ARTICULO 71º.-3e faculta a la orporación de la ivienda para otor(ar cr;dito a no más de dos a7os plazo,con el fin e4clusivo de construir "viviendas económicas"! 5stos pr;stamos serán (arantizados con ipoteca, boleta de (arantía o póliza de (arantía!

ARTICULO 73º.- La renta líquida que proven(a del e:ercicio del comercio, comprendiendo en este conceptotodas las actividades que tributan en la tercera cate(oría de la Ley de ?mpuesto a la =enta, quedará (ravada

anualmente en la misma forma que dispone el artículo )0* del decreto con fuerza de ley )-, de .-, para las

empresas industriales y mineras en favor de la orporación de la ivienda! 3e considerará renta líquida para

estos efectos aqu;lla que establezca la #irección @eneral de ?mpuestos ?nternos para el pa(o del impuesto a la

renta de tercera cate(oría! =e(irán para estos efectos las imputaciones previstas en los incisos 1* y -* del

mismo artículo )0* ya referido!

ARTICULO 74º.- Las iviendas 5conómicas que correspondan a las imputaciones que autorizan el artículo)0* del decreto con fuerza de ley +* )-, de .-, y el artículo anterior, podrán ser vendidas por sus due7os a

su personal o al personal de las 5mpresas aportantes, en su caso, ya sea directamente o por intermedio de

ooperativas formadas por dicos personales de acuerdo con el =e(lamento!

ARTICULO 70º.- $ partir de la vi(encia de este decreto con fuerza de ley, las instituciones de previsión aque se refiere el artículo 1* deberán encomendar, por cuenta de ellas, a la orporación de la ivienda, la

construcción, adquisición o financiamiento de "viviendas económicas"!


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#icas construcciones, adquisiciones o financiamiento se referirán a poblaciones, edificaciones de

departamentos o casas aisladas que se destinen a los imponentes de las instituciones indicadas en el artículo

1*!

ARTICULO 79º.- La orporación de la ivienda, una vez cumplidas las funciones a que se refieren losartículos anteriores, deberá entre(ar a las instituciones correspondientes las viviendas respectivas o imputar

los cr;ditos otor(ados en conformidad a los artículos >)* y >6* para que estas 'ltimas instituciones den

cumplimiento a sus leyes y re(lamentos!

?(ualmente la orporación de la ivienda y la orporación de 3ervicios Aabitacionales podrán

transferir a las instituciones correspondientes con imputación a los fondos a que se refiere el artículo anterior

los cr;ditos otor(ados a imponentes de dica instituciones, en la forma que determine el =e(lamento!

ARTCULO4 TRA54ITORIO4

Po&ee " ar'culo& de&'acando4

ARTICULO 1º.- Las poblaciones, viviendas o urbanizaciones construidas con anterioridad al presente

decreto con fuerza de ley tendrán para los efectos de su recepción municipal el mismo tratamiento del artículo>* de este decreto con fuerza de ley, considerándose para estos fines como feca de la solicitud respectiva la

de vi(encia de este decreto con fuerza de ley!

ARTICULO &º.- Las deudas ipotecarias provenientes de mutuos celebrados con anterioridad a este decretocon fuerza de ley con la orporación de la ivienda, cuyo saldo actual no sea superior a diez mil pesos y a las

cuales les falte, a lo menos, un a7o para e4tin(uirse, podrán ser canceladas con un -02 de reba:a, siempre que

se pa(uen totalmente antes del . de #iciembre de .-!

ARTICULO 'º.- $ contar desde la vi(encia de este decreto con fuerza de ley y asta que empiece a re(ir la planta de la orporación de la ivienda a que se refiere el artículo anterior, los empleados de los or(anismos

indicados en el artículo 1* se se(uirán pa(ando por las instituciones respectivas, las cuales pondrán a

disposición de la orporación de la ivienda los recursos necesarios para este ob:eto!

5l personal de la e4 orporación +acional de ?nversiones será pa(ado con car(o al aporte se7alado en

el artículo 6* del decreto con fuerza de ley )00, modificado por el artículo -* de la ley ..!-1! &ara este efecto,

las instituciones que contribuyan a dico financiamiento pondrán a disposición de la orporación de la

ivienda los recursos necesarios, previo informe de la 3uperintendencia de 3e(uridad 3ocial

ARTICULO +º.- Los actuales conse:eros representantes del ?nstituto de ?n(enieros y de los ole(ios&rofesionales a que se refiere la letra dB del artículo )>* del decreto con fuerza de ley +* )-, de .-,

continuarán en funciones asta el t;rmino de mandato!


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ARTICULO 9º.- La #irección @eneral de ?mpuestos ?nternos deberá, a requerimiento e4preso de laorporación de la ivienda, dividir los roles de aval'os de bienes raíces que corresponden a me:oreros o

compradores de sitio aco(idos a los beneficios de las leyes -!->, 6!>-1 y !1))!

ARTICULO 13º.- +o obstante lo dispuesto en el artículo >6, las instituciones de previsión mencionadas en elartículo 1 podrán, por el presente a7o, modificar los respectivos presupuestos, en conformidad a las normas

le(ales vi(entes al 0 de :ulio de .-!

ARTICULO 14º.- Los pr;stamos ipotecarios que concedan las instituciones de previsión a que se refiere elartículo 1 de este decreto con fuerza de ley, para la venta a sus imponentes de las viviendas que se

construyan en virtud de la autorización que se les concede en el artículo 6* transitorio, o que adquieran de

conformidad con el artículo ..* transitorio, se rea:ustarán anualmente en las mismas condiciones que se7ala el

artículo 6*! $demás, deven(arán el inter;s anual que fi:a el re(lamento sobre los capitales rea:ustados!

CONCLUSIÓN

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