INVI~Publicaci6n TRIMESTRAL dellnstituto de Vivienda del Distrito Federal Boletin 2 • Julio 2009

Creditos otorgados

~ Acumulado 2007 - marzo/09De enero de 2007 a marzo de 2009 el INVIha otorgado 50,905 creditos:

61% para mejoramiento21 % para vivienda nueva en conjunto18% para vivienda nueva en loteunifamiliar.

Destaca el alto porcentaje de creditosdestinados a mejoramiento y viviendaen lote unifamiliar, financiamientos quecorresponden a familias con los menoresniveles de ingreso.

~ Avance al 1er trimestre 2009Se ejercieron 384.1 millones de pesos enlos programas de vivienda en conjuntoy de mejoramiento, 10 que correspondeal 19.5% del total del presupuesto anual(1,972.4 millones).

Creditos otorgados 6,421: De estos, el67% correspondio a mejoramiento, el29% a vivienda nueva en lote unifamiliary el 4% a vivienda nueva en conjunto.

Vivienda en conjunto: Se entregaron 729unidades, 404 del programa 2007 y 325al programa 2008.

_._-- ------------ ======= 2539-

28 170

25 76

26152

35

180 68

8 39675

490

37351

110

84

5584

241 1,894

997

659112

933

384

161

3,175

859

4,395

350

170

407822

1,122

361

8074,286

553

279

54419

138

291

1,390

334

1,488

146

88

63

341

378

125

334

6,421

2008

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» EI 30% de las zonas atendidas seconsideran de muy alta marginalidady el 28% de alta marginalidad.

» Se espera que FONHAPO aporteotros 10 millones en el siguientetrimestre. Por otra parte, CONAVIaporto subsidios por 315 millonesde pesos pendientes del ejerciciofiscal 2008, 10 que hace un total de430 millones de pesos de subsidio,convirtiendo al INVI en la segundainstitucion a la que esta Comisiondesigna recursos a nivel nacional.

» EI DIF canalizo 141 solicitudesde mejoramiento de vivienda, delos cuales 47 ya tienen contratofirmado, 7 autorizacion de Comitey 50 estan en proceso de estudiosocioeconomico.

» Destaca el numero de creditosotorgados en las delegacionesIztapalapa (23%) y Gustavo A.Madero (22%).

Vivienda en renta con opcion a compra

~ Apoyo a cuerpos policiacos yde procuraci6n de justicia:1,000 viviendas

Esquema:Aportaci6n inicial del GDF por el 35% delvalor de las viviendas.Renta mensual no mayor al 20% delsalario del beneficiario durante cinco anosy complemento por parte del INVI.La opci6n de compra se ejerce al quintoana y las rentas y la aportaci6n inicialse aplican al pago de la vivienda, si secumple con las reglas de excelencia yfidelidad ligadas al programa. EI saldorestante se liquida con un credito deinstituci6n financiera.

Avance al1er trimestre 2009:Meta Contratos

firmados

Policia Preventiva 519 410

Policia Bancariae Industrial 103 82

Policia Auxiliar 78 59

Procuraduria Generalde Justicia del D.F. 300 0

TOTAL 1,000 551

~ Apoyo a mujeres que sufrenviolencia familiar

EI 11 de junio/08 se firm6 un convenio con laSecreta ria de Desarrollo Social del OF paraproporcionar vivienda en arrendamiento con0pci6n a compra a mujeres egresadas dealbergues que atienden violencia familiar.EI esquema incluye la aportaci6n durante24 meses de mil pesos mensuales comocomplemento de renta por parte de dichaSecreta ria; este monto sera consideradocomo enganche al efectuarse la compra dela vivienda.

EI ana pasado se entregaron y firmaron loscontratos de 50 viviendas y no se ha podidoavanzar porque falta documentaci6n en elresto de los expedientes.

Campamentos

Actualmente el INVI opera 6 campamentosque albergan a 221 familias (884 personas).Se tiene programado que para el segundosemestre del ana estas familias tenganvivienda asignada y en cuanto sevayan otorgando las viviendas se irandesmontando los campamentos.

Vivienda en situacion de riesgo

EI universo de atenci6n a familias ubicadasen zonas de alto riesgo es de 16,708. Enlos dos anos anteriores se atendieron 1,319casos con vivienda nueva, a 392 se lesdio ayuda de renta y a 311 se les reubic6temporalmente.

De este universo, a partir de 2009 se hadefinido atender, en primera instanciay por grado de riesgo, a 6,470 familias.Acualmente 699 familias reciben ayudade renta por un importe de 1.1 millones depesos mensuales.

• Riesgo estructural1,573 viviendas nuevas se encuentranen proceso de obra en 56 predios, 4,015viviendas estan por iniciar obra en 185predios.

• Riesgo hidrometeorologicoSe terminaron los proyectos ejecutivos de675 viviendas para reubicar a familias einiciar las obras en el siguiente trimestre.Mientras las obras esten en proceso, seles dara apoyo de renta y deberan dejarsus actuales viviendas.

• Riesgo geologicoActualmente 250 viviendas estan en fasede compra de suelo y elaboraci6n deproyectos para reubicar a igual numero defamilias.

Adquisicion devivienda nueva

EI total de vivienda adquirida por ellNVI paraatender situaciones de emergencia y casosespeciales a marzo de 2009 era de 3,072unidades asignadas de la siguiente forma:

Renta con opci6n a compraMujeres victimas de violenciaintrafamiliar

Cuerpos policiacos yde procuraci6n de justicia

CofinanciamientosTribunal Superior deJusticia del OF

Program a NormalFamilias asentadasen zonas de riesgo

Reordenamientode comercio popular

Otros (viudas de policias,mujeres maltratadas,poliducto, grieta Iztapalapay avionazo del 4 de nov/09)

Creditos no recuperablespor pobreza extrema

Avance al1er trimestre:Se habian firmado 1,274 contratos (53.7%)y entregado 1,616 viviendas (68.1 %).

Atencion a gruposde indigenas

EI total de familias a atender es de 774 y elavance al 1er trimestre es:

• Vivienda en conjuntoDe los 19.5 millones de pesosprogramados, se ejercieron 15.5; el restose erogara a la firma de la escritura de losfideicomisos correspondientes.

• Adquisicion de vivienda nuevaDe las 279 viviendas entregadas, se hanfirmado 126 contratos de apertura decredito.I,;,P""m~,,'" "",m"",,,""""' "' '''h' "lin., '"d'a '" cw_}",i.~.gob.m,I

Programa de escrituraci6n

• Rezago 1994-2006: 49,440 operacionesEn 2008 se escrituraron 1,966viviendas y durante el primer trimestrede este ano se enviaron a notarias501 instrucciones individuales paraescritura y 18 expedientes para laconstitucion de regimen de propiedad encondominio, 10 que significaran otras 571individualizaciones.

• Programa normal 2007-2009:8,287 operacionesEn 2007 -2008 se escrituraron 2,726viviendas y en el 1er trimestre se enviarona notario 43 instrucciones de constitucionde regimen de propiedad en condominio.La meta para este ano son 2,488 escriturasindividuales.

Modernizaci6n del INVI

EI INVI ha realizado esfuerzos significativospara mejorar sus sistemas de informacion ytrabaja en los siguientes aspectos:

• Sistema Integral de Programas deVivienda (SINTEV)

Oficina sin papel (digitalizacion dearchivos yexpedientes)

Cartera crediticia

La cartera total del INVI a marzo de 2009 ascendio a 10,924 millones de pesos con 165,957acreditados. La meta 2009 es recuperar 1,227.6 millones de pesos, 24% mas que el anopasado; en el periodo enero y marzo se cobraron 252.4 millones, esto es el 20.6% de lameta anual programada. Por 10 que respecta a la cartera vencida, esta representa el 20.7 %del total de la cartera; y el 54% de los acreditados registran mas de cuatro meses de atraso.

Vivienda nueva en conjuntoVivienda nueva en lote unifamiliarMejoramiento de viviendaFIVIDESU y FICAPROTOTAL

Numero deacreditados

Monto dela cartera M$

35,84232,54088,5369,039

165,957

5,454.101,776.763,057.38

635.8610,924.10

~ Recuperaci6n mensual de cartera 2006-20092'_

• Renovacion y adquisicion de equipamiento ~ Cartera vencida 2008 - marzo 2009 por programainformatico

• Transparencia y acceso a la informacionpublica

Consulte el nuevo portal delINVI, www.invi.df.gob.mx, en el que podra, entre otros, darseguimiento al ingreso de documentos viaoficialfa de partes.

_ Representaciones

• CONOREVI.- En la XII Reunion delConsejo Nacional de Organismos deVivienda se eligio al Director Generaldel INVI como Vicepresidente A yposteriormente se Ie designo tambien laresponsabilidad de la Comision GrandesMetropolis.

• INFONAVIT.- Miembro permanente de laComision Consultiva Regional del DF

• Proteccion Civil del DF- Miembropermanente del Gabinete.

Mejoramiento de viviendaVivienda nueva en conjuntoVivienda en lote unifamiliarTOTAL

2008 %

9.55.55.0

20.0

marzo 2009 %

8.95.46.4

20.7

~ Segmentaci6n de cartera por meses vencidos y por programaMejoramiento de vivienda y vivienda en late unifamiliar

Numero de acreditadoscon mora

Carteravencida M$

De 04 a 06De07a12De13a24Mas de 24TOTAL

De 01 a 03De 04 a 06De07a12De13a24Mas de 24TOTAL

6,7079,144

13,96234,65464,467

24.264.6

194.71,264.71,548.2

Numero de acreditadoscon mora

Carteravencida M$

9,0682,6693,2564,0816,694

25,768

15.212.532.678.1

427.1565.5

Apoyo a la sustentabilidad de la ciudad

Vivienda en ConjuntoActualmente se financian 73 proyectoscon 2,594 viviendas con caracteristicasde sustentabilidad.

Viviendas terminadasViviendas en procesoPor iniciar

2411,901

452

• Mejoramiento de viviendaEI Comite de Financiamiento haautorizado 1,138 acciones bajo la linea desustentabilidad.

Reserva territorial

• Predios expropiados» 340 predios con obra terminada 6,798 viviendas» 56 predios con obra en proceso 1,573 viviendas» 368 predios sin obra, de los cuales 162 se designaron como de atenci6n inmediata.

• Predios adquiridosA marzo de 20091as adquisiciones sumaban 50 predios con una superficie de 7.5 ha. paraun total de 2,857 viviendas.

» Con el Centro de Estudios Tecnol6gicos Industrial y de Servicios 51 para queestudiantes realicen practicas profesionales, servicio social y practicas escolares.

» Con la Facultad de Derecho de la Barra Nacional de Abogados se lograron becas del20% sobre el pago de colegiaturas de licenciatura y posgrado para empleados y asus familiares directos becas del 15%.

• Se lograron 19 becas de 100% con la Facultad de Derecho de la UNAM para empleadospasantes de derecho que cursan los seminarios de titulaci6n.

• Se consigui6 el curso "Management for Lawyers" en la Universidad de Yale para laDirecci6n Ejecutiva Juridica.

• Se impartieron dos cursos de "lntegraci6n de Equipos de Alto Rendimiento" para directores,subdirectores y jefes de unidad departamental.

www.invi.df.gob.mxAv. Morelos No. 98 y 104

Colonia JuarezOelegaci6n Cuauhtemoc , OF

(55) 51-41-03-00