Demarcació · sense títol habilitant. Pel que fa als habitatges d’ús turístic, al 2017 al...

22
1 Les persones El coneixement de les característiques demogràfiques i socioeconòmiques de la població és cabdal per orientar les polítiques locals d’habitatge a les necessitats de les persones que necessiten o demanden un habitatge. En aquest apartat podeu trobar informació de Sant Fruitós de Bages referida a aquestes qüestions. Indicadors relacionats amb: l’estructura i dinàmica de la població (edat, origen, moviments residencials, tipologia de llars, etc.), la renda de les famílies, l’atur i amb el nivell d’estudis al municipi. 1.1 Factors demogràfics Sant Fruitós de Bages és un municipi de 8.593 habitants, dels quals un 50,47% són dones. Al 2018, un 4,99 %dels habitants són persones de nacionalitat estrangera, mentre que a la demarcació de Barcelona la població d'altres nacionalitats és de 13,26%. El 15,65% són persones majors de 65 anys. El percentatge de gent gran al conjunt de Barcelona és de 18,8%. Si s’analitza l'índex d’envelliment, a Sant Fruitós de Bages és de 83,13% mentre que a la demarcació de Barcelona, aquest índex representa el 115,24%. D’altra banda, el percentatge de persones en edat d’emancipació i emancipació futura és de 9,85 % i 10,74 % respectivament. També anotar que les llars estan formades per 2,65 persones de mitjana, segons dades del darrer Cens de població i habitatge, 2011. 8.593 0,95% en 1 any 3,74% en 5 anys 10,42% en 10 anys Habitants 2018 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants) Nombre total d'habitants Habitants La població de Sant Fruitós de Bages és de 8.593 persones. 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 7k 8k 9k 50,47 -0,39% en 1 any 1,17% en 5 anys 3,61% en 10 anys Estructura de població per sexe 2018 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants) Percentatge de població de dones respecte el total d'habitants % 50,47% 49,53% - Sant Fruitós de Bages Bages Indicadors Municipals d’Habitatge de Barcelona (INDI_MHAB) Informe Municipal

Transcript of Demarcació · sense títol habilitant. Pel que fa als habitatges d’ús turístic, al 2017 al...

Page 1: Demarcació · sense títol habilitant. Pel que fa als habitatges d’ús turístic, al 2017 al municipi hi ha 0,27 ‰ habitatges turístics registrats per cada mil habitatges. 3.960

1 Les personesEl coneixement de les característiques demogràfiques isocioeconòmiques de la població és cabdal per orientar lespolítiques locals d’habitatge a les necessitats de les personesque necessiten o demanden un habitatge. En aquest apartatpodeu trobar informació de Sant Fruitós de Bages referida a

aquestes qüestions. Indicadors relacionats amb: l’estructura idinàmica de la població (edat, origen, movimentsresidencials, tipologia de llars, etc.), la renda de les famílies,l’atur i amb el nivell d’estudis al municipi.

1.1 Factors demogràficsSant Fruitós de Bages és un municipi de 8.593 habitants, delsquals un 50,47% són dones. Al 2018, un 4,99 %dels habitantssón persones de nacionalitat estrangera, mentre que a lademarcació de Barcelona la població d'altres nacionalitats ésde 13,26%. El 15,65% són persones majors de 65 anys. Elpercentatge de gent gran al conjunt de Barcelona és de18,8%. Si s’analitza l'índex d’envelliment, a Sant Fruitós de

Bages és de 83,13% mentre que a la demarcació deBarcelona, aquest índex representa el 115,24%. D’altra banda,el percentatge de persones en edat d’emancipació iemancipació futura és de 9,85 % i 10,74 % respectivament.També anotar que les llars estan formades per 2,65 personesde mitjana, segons dades del darrer Cens de població ihabitatge, 2011.

8.593 0,95%en 1 any

3,74%en 5 anys

10,42%en 10 anys

Habitants2018 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Nombre total d'habitants

Habitants

La població de Sant Fruitós de Bages és de 8.593persones.

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

7k

8k

9k

50,47 -0,39%en 1 any

1,17%en 5 anys

3,61%en 10 anys

Estructura de població per sexe2018 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Percentatge de població de dones respecte el total d'habitants

%

50,47% 49,53%

-

Sant Fruitós de BagesBages

Indicadors Municipals d’Habitatge de Barcelona (INDI_MHAB)Informe Municipal

Page 2: Demarcació · sense títol habilitant. Pel que fa als habitatges d’ús turístic, al 2017 al municipi hi ha 0,27 ‰ habitatges turístics registrats per cada mil habitatges. 3.960

0,95 -36,15%en 1 any

39,80%en 5 anys

-78,78%en 10 anys

Variació de la població2018 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Taxa bruta de creixement total. Variació interanual de la població

%

-5,65 65,08

Demarcació

2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

0

2

4

0,94 -62,46%en 1 any

-88,63%en 5 anys

-82,05%en 10 anys

Taxa de creixement vegetatiu2017 - Idescat

Diferència entre naixements i defuncions per miler d'habitants

-27,40 37,04

Demarcació

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017

2

4

6

8

4,99 3,40%en 1 any

-11,07%en 5 anys

-19,06%en 10 anys

Població estrangera2018 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Percentatge de població amb nacionalitat estrangera sobre el total de població

%

0 26,07

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

5

6

7

136/311 113/311

182/311

- -

-

Page 3: Demarcació · sense títol habilitant. Pel que fa als habitatges d’ús turístic, al 2017 al municipi hi ha 0,27 ‰ habitatges turístics registrats per cada mil habitatges. 3.960

10,34 -22,58%en 1 any

183,51%en 5 anys

Saldo migratori2017 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Diferència entre la immigració i l'emigració registrada per miler d'habitants

La taxa migratòria de Sant Fruitós de Bages ésde 10,34 per miler d'habitants.

Demarcació

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017−5

0

5

10

-70,2 1,6 8,9 15 83,3

9,40 -33,20%en 1 any

494,78%en 5 anys

119,72%en 10 anys

Saldo migratori intermunici…2017 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Diferència entre la immigració i l'emigració interna…

-65,22 48.888,89

0,94 231,38%en 1 any

-54,52%en 5 anys

Saldo migratori extern2017 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Diferència entre la immigració i l'emigració extern…

3,31 41,45

1,07 -49,48%en 1 any

819,96%en 5 anys

-80,34%en 10 anys

Saldo migratori jove2017 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Diferència entre la immigració i l'emigració del gru…

-18,18 50

9,85 -6,37%en 1 any

-31,53%en 5 anys

-48,41%en 10 anys

Població en edats d'emancipació2018 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Percentatge d'habitants entre 25 i 34 anys sobre el total de població

%

6,47 31,58

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

10

15

20

10,74 2,85%en 1 any

19,10%en 5 anys

6,35%en 10 anys

Emancipació futura2018 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Percentatge d'habitants entre 15 i 24 anys sobre el total de població

%

2,22 22,45

Demarcació

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

9

10

11

12

13

101/311 230/311 186/311

175/311 59/311

-

+-

- -

Page 4: Demarcació · sense títol habilitant. Pel que fa als habitatges d’ús turístic, al 2017 al municipi hi ha 0,27 ‰ habitatges turístics registrats per cada mil habitatges. 3.960

15,65 3,12%en 1 any

16,38%en 5 anys

27,28%en 10 anys

Gent gran2018 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Percentatge d'habitants de 65 anys i més sobre el total de població

%

10,11 44,68

Demarcació

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

12

14

16

83,13 6,42%en 1 any

22,30%en 5 anys

25,08%en 10 anys

Índex d'envelliment2018 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Percentatge d'habitants de 65 anys i més sobre menors de 15 anys

%

44,96 1.600

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

60

70

80

90

2,65

Dimensió de la llar2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Coeficient entre el total de població i el nombre de llars

Persones per llar

1,06 4,63

5,99

Gent gran que viu sola2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Percentatge de llars formades per una persona de 65 anys o més

%

1,62 23,08

166.628,79 5,55% 28,02% 29,91%

Renda Bruta Familiar Disponible (RBFD)2018 - SIEM, Diputació de Barcelona

Milers d'euros

La renda bruta familiar a Sant Fruitós de Bagesés de 166.628,79 milers d'euros.

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

100k

120k

140k

160k

180k

235/311 242/311

163/311 151/311

- -

-

Page 5: Demarcació · sense títol habilitant. Pel que fa als habitatges d’ús turístic, al 2017 al municipi hi ha 0,27 ‰ habitatges turístics registrats per cada mil habitatges. 3.960

1.2 Factors socio-econòmicsA Sant Fruitós de Bages la renda bruta familiar disponible ésde 166.628,79€ (2018), el que suposa una renda bruta familiarde 26.703,33€ per habitant de més de 16 anys. A lademarcació de Barcelona la renda bruta familiar disponibleper habitant de més de 16 anys és de 25.799,65 €. Al 2018 s'hacomptabilitzat un 7,93 % d’atur registrat. Al conjunt de

Barcelona, al mateix any, el percentatge de desocupació ésde un10,76 %. Pel que fa a l'atur femení al municipi, un10,32% de les dones actives estan desocupades. Si analitzemdades de formació, al municipi hi ha un 9,22% de personesamb un nivell baix d’estudis, mentre que a la demarcació elmateix indicador representa un 11,41%.

9,22 Nivell d’estudis baixos2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Població sense estudis o que no sap llegir ni escriure o té estudis d'educació primàri…

%

Del total de 8.593 habitants de Sant Fruitós deBages, el 9,22 % tenen un nivell d'estudis baix.

9,22% 90,78%

3,40 17,52

7,93 -12,53%en 1 any

-53,20%en 5 anys

Atur registrat2018 - Diputació de Barcelona

Percentatge de població desocupada registrada a les oficines d'ocupació (SOC) so…

%

7,93% 92,07%

Demarcació

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

10

15

10,32 -18,26%en 1 any

-49,07%en 5 anys

Atur femení2018 - Diputació de Barcelona

Percentatge de població desocupada registrada a les oficines d'ocupació (SOC) so…

%

10,32% 89,68%

Demarcació

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

10

15

20

162/311

- -

Page 6: Demarcació · sense títol habilitant. Pel que fa als habitatges d’ús turístic, al 2017 al municipi hi ha 0,27 ‰ habitatges turístics registrats per cada mil habitatges. 3.960

26.703,33 2,89%en 1 any

13,80%en 5 anys

2,62%en 10 anys

RBFD per habitant de 16 i més2018 - SIEM, Diputació de Barcelona

Relació entre el total de la RBFD del municipi vers la població total del municipi de 1…

14.757,5 20.593,1 24.148,5 27.425,9 44.703,5

+-

Page 7: Demarcació · sense títol habilitant. Pel que fa als habitatges d’ús turístic, al 2017 al municipi hi ha 0,27 ‰ habitatges turístics registrats per cada mil habitatges. 3.960

2 L’habitatgeL’estudi del parc d’habitatges és fonamental per orientar lespolítiques locals a les necessitats i potencialitats dels edificis ihabitatges existents. En aquest apartat podeu trobarinformació de Sant Fruitós de Bages referida a aquestes

qüestions. Indicadors relacionats amb el nombre, latipologia, l’antiguitat, l’alçada, l’ús (principal, buit, turístic) iestat del parc residencial del municipi.

2.1 L’estoc i ús de l’habitatgeAl municipi de Sant Fruitós de Bages al 2018 hi ha 3.716immobles d'ús residencial, segons dades de Cadastre. D'altrabanda, el Cens de població i habitatge del 2011 comptabilitza3.716 habitatges, un 77,98 % dels quals es destinen aresidència principal i un 20,81 % consten com a vacants. Deltotal d’habitatges que figuren al Cens, un 0,97% tenen menysde 45m2 davant del 40,16 % d’habitatges que tenen grans

dimensions (105m2 ó més grans). La taxa d'habitatges buitsal 2018, és de 10,76 per cada 1.000 habitants, d'acord amb lesdades del Registre d'habitatges buits i d'habitatges ocupatssense títol habilitant. Pel que fa als habitatges d’ús turístic, al2017 al municipi hi ha 0,27 ‰ habitatges turístics registratsper cada mil habitatges.

3.960 62,16%en 10 anys

119,88%en 20 anys

Habitatges Cens2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Total habitatges familiars

Habitatges

A Sant Fruitós de Bages hi ha un total de 3.960habitatges familiars.

3.716

Habitatges Cadastre2018 - Direcció General de Cadastre

Total d'immobles amb ús residencial en un municipi segons Cadastre

Immobles

14,88 -14,24%en 10 anys

-56,66%en 20 anys

Edificis plurifamiliars2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Percentatge d'edificis plurifamiliars

%

14,88% 85,12%

0 100

0,97

Habitatges petits2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Percentatge d'habitatges de menys de 45 m2 respecte el total

%

0 8,61

40,16

Habitatges grans2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Percentatge d'habitatges majors de 105 m2 respecte el total

%

0,66 77,56

162/311

172/311 110/311

Page 8: Demarcació · sense títol habilitant. Pel que fa als habitatges d’ús turístic, al 2017 al municipi hi ha 0,27 ‰ habitatges turístics registrats per cada mil habitatges. 3.960

77,98 -5,59%en 10 anys

-2,74%en 20 anys

Habitatges principals2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Percentatge d'habitatges ocupats com a residència principal respecte el total

%

El 77,98 % del total d'habitatges de Sant Fruitósde Bages s'utilitza com a habitatge principal.

77,98% 22,02%

29,7 64,6 76,2 84,4 100

20,81 53,51%en 10 anys

78,45%en 20 anys

Habitatges vacants2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Percentatge d'habitatges familiars deshabitats sobre el total

%

20,81% 79,19%

0,27

Habitatges d'ús turístic2017 - Dept. d'empresa i coneixement de la Generalitat

Habitatges d'ús turístic per cada mil habitatges

0 152,15

10,76 Habitatges buits registrats2018 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Immobles amb ús residencial inscrits al registre d'habitatges buits per cada 1000 ha…

0,69 113,25

190/311

97/311

+-

Page 9: Demarcació · sense títol habilitant. Pel que fa als habitatges d’ús turístic, al 2017 al municipi hi ha 0,27 ‰ habitatges turístics registrats per cada mil habitatges. 3.960

2.2 La qualitat de l’habitatgePel que fa a la qualitat del parc d'habitatges a Sant Fruitós deBages, un 4,46 % d'edificis estan en mal estat, deficient oruïnós, segons dades del Cens del 2011. Aquesta dada per ala demarcació de Barcelona és de 8,1 %. A més, a Sant Fruitósde Bages hi ha un 36,29% d'edificis de més de tres plantessense ascensor. Seguint amb dades del Cens, un s.d.% depersones viuen en edificis en mal estat, mentre que la

demarcació aquest percentatge és de 6,03%. Pel que fa al'any de construcció, al municipi hi ha un 19,51 % d’immoblesde més de 45 anys i per tant, subjectes a passar la InspeccióTècnica d'Edificacions. A més, un 80,01 % d'immobles hanestat construïts anteriorment a l'aprovació CTE ( Codi tècnicde l'edificació).

28 Edat mitjana dels habitatges2018 - Direcció General de Cadastre

Edat mitjana dels immobles amb ús residencial (no inclou immobles anteriors a 190…

Anys

22 67

19,51

Habitatges de més de 45 anys2018 - Direcció General del Cadastre

Immobles construïts fins l’any 1973 sobre el total d’immobles

%

19,51% 80,49%

3,6 28 38,3 54 111,6

80,01

Habitatges anteriors a l'aprovació CTE ( Codi …2018 - Direcció General del Cadastre

Immobles construïts abans del 2006 sobre el total d’immobles

%

80,01% 19,99%

60,8 86,8 91,3 95,6 162

287/311

+- +-

Page 10: Demarcació · sense títol habilitant. Pel que fa als habitatges d’ús turístic, al 2017 al municipi hi ha 0,27 ‰ habitatges turístics registrats per cada mil habitatges. 3.960

4,46 53,23%en 10 anys

-46,24%en 20 anys

Edificis amb habitatges en mal estat2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Percentatge d'edificis en mal estat, deficient o ruinós sobre el total d'edificis

%

Els edificis en mal estat representen el 4,46 % deltotal d'habitatges.

4,46% 95,54%

0,78 79,37

0,8 3,3 5,3 8,2 47,2

s.d.

Persones que viuen en edificis en mal estat- Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Percentatge de població que viu en habitatges en edificis en estat dolent, deficien…

36,29

Edificis + de 3 plantes sense ascensor2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Percentatge d'edificis de més de 3 plantes sense ascensor sobre el total d'edificis …

%

36,29% 63,71%

0 100

110/311

141/311

+-

Page 11: Demarcació · sense títol habilitant. Pel que fa als habitatges d’ús turístic, al 2017 al municipi hi ha 0,27 ‰ habitatges turístics registrats per cada mil habitatges. 3.960

3 El mercatConèixer la conjuntura del mercat de l’habitatge és essencialper focalitzar les polítiques locals d’habitatge. Especialmentper aquells segments de població que no poden satisfer oveuen compromeses les seves necessitats d’accedir o viureen un habitatge assequible, digne i adequat. En aquestapartat podeu trobar informació de Sant Fruitós de Bages

referida a aquestes qüestions. Indicadors relacionats amb elnombre, característiques i preu de les compravendes i delscontractes de lloguer; sobre el nombre d’habitatges iniciats ifinalitzats, la demanda d’habitatge protegit al municipi ol’esforç econòmic que representa el pagament del lloguer.

3.1 La compravendaSegons dades del Cens de població i habitatge (2011), el34,72% dels habitatges de Sant Fruitós de Bages són depropietat (un 53,85 % dels quals encara estan pendent depagament). L'any 2017 el nombre de compravendes

d’habitatge per cada mil habitants al municipi ha estat de 0,8‰. Al conjunt dels municipis de Barcelona ha estat de1,06‰.

68 4,62%en 1 any

183,33%en 5 anys

-64,40%en 10 anys

Nombre de compravendes2017 - Ministeri de Foment

Nombre total de les operacions de compravenda d'habitatge

Compravendes

A Sant Fruitós de Bages es realitzen anualment68 compravendes.

2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017

100

200

300

98,53 1,66%en 1 any

7,49%en 5 anys

111,45%en 10 anys

Compravendes d'habitatge usat2017 - Ministeri de Foment

Percentatge de transaccions d'habitatge usat respecte del total

%

98,53% 1

Demarcació

2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017

40

60

80

100

0,80 3,08%en 1 any

173,85%en 5 anys

-68,85%en 10 anys

Compravendes per habitant2017 - Ministeri de Foment

Transaccions d'habitatge per 1000 habitants

0,8% 99,2%

Demarcació

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017

1

2

3

4

-

- -

Page 12: Demarcació · sense títol habilitant. Pel que fa als habitatges d’ús turístic, al 2017 al municipi hi ha 0,27 ‰ habitatges turístics registrats per cada mil habitatges. 3.960

34,72

Habitatges en propietat2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Percentatge d'habitatges en propietat

%

34,72% 65,28%

15,08 59,84

53,85

Habitatges en propietat pendent de pagament2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Percentatge d'habitatges en propietat pendent de pagament

%

53,85% 46,15%

11,53 69

139/311 26/311

Page 13: Demarcació · sense títol habilitant. Pel que fa als habitatges d’ús turístic, al 2017 al municipi hi ha 0,27 ‰ habitatges turístics registrats per cada mil habitatges. 3.960

3.2 El lloguerSegons el Cens de població i habitatge 2011, el 6,89 % delshabitatges principals a Sant Fruitós de Bages es troben enrègim de lloguer. Al 2017, el nombre de contractes de lloguerrepresenten el 67,46 % sobre el total d’operacions del mercat

immobiliari i la taxa de contractes de lloguer per cada milhabitants és de 16,56‰. A la demarcació de Barcelona lataxa de contractes de lloguer és de 21,4‰.

6,89 -8,01%en 1 any

Habitatges en lloguer2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Percentatge d'habitatges principals en règim de lloguer

%

6,89% 93,11%

0 45,83

67,46 6,97%en 1 any

-10,66%en 5 anys

260,32%en 10 anys

Pes del lloguer2017 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat i Ministeri de Foment

Percentatge de contractes de lloguer d'habitatges sobre el total d'operacions al m…

%

2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 20170

20

40

60

80

16,56 25,16%en 1 any

84,16%en 5 anys

180,40%en 10 anys

Contractes de lloguer per habitant2017 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre de contractes de lloguer per cada 1000 habitants

0 100

0 9,2 13,5 18,1 51,6

166/311

103/311

-

+-

Page 14: Demarcació · sense títol habilitant. Pel que fa als habitatges d’ús turístic, al 2017 al municipi hi ha 0,27 ‰ habitatges turístics registrats per cada mil habitatges. 3.960

141 27,03%en 1 any

90,54%en 5 anys

220,45%en 10 anys

Nombre de contractes de lloguer2017 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre de contractes de lloguer

Contractes

2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 20170

50

100

150

21,86 -2,55%en 1 any

-20,67%en 5 anys

Esforç econòmic lloguer2017 - Elaboració pròpia a partir de les dades de la Diputació de Barcelona i Secretaria…

Mitjana del preu anual del lloguer en relació amb la renda bruta familiar

%

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 20170

10

20

30

0 17,6 30,2 38,2 64

-

-

+-

Page 15: Demarcació · sense títol habilitant. Pel que fa als habitatges d’ús turístic, al 2017 al municipi hi ha 0,27 ‰ habitatges turístics registrats per cada mil habitatges. 3.960

3.3 Promoció i construccióLes dades de promoció i construcció d’habitatge indiquenque l'any 2017 s’inicien a Sant Fruitós de Bages, 8 habitatges ise’n finalitzen 6. Això representa 0,94‰ habitatges iniciats i

0,7‰ habitatges finalitzats per cada mil habitants. Lasuperfície mitjana construïda d’aquests habitatges de novaconstrucció és de 110 m².

110 -0,84%en 1 any

22,63%en 5 anys

Superfície mitjana construïda dels habitatges2018 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Superfície mitjana construïda dels habitatges de nova construcció

m2

66,32 242,91

Demarcació

2013 2014 2015 2016 2017 2018

90

100

110

120

130

8 166,67%en 1 any

60%en 5 anys

-96,21%en 10 anys

Habitatges iniciats2017 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre d'habitatges iniciats

Habitatges

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017

100

200

300

6 100%en 1 any

-60%en 5 anys

-95,59%en 10 anys

Habitatges finalitzats2017 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre d'habitatges finalitzats

Habitatges

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017

100

200

300

51/311

-

- -

Page 16: Demarcació · sense títol habilitant. Pel que fa als habitatges d’ús turístic, al 2017 al municipi hi ha 0,27 ‰ habitatges turístics registrats per cada mil habitatges. 3.960

0,94 162,75%en 1 any

54,64%en 5 anys

-96,68%en 10 anys

Habitatge iniciat per habitant2017 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre d'habitatges iniciats per cada 1000 habitants

0 204,08

0 0 0,5 1,5 67,2

0,70 97,06%en 1 any

-61,34%en 5 anys

-96,14%en 10 anys

Habitatge finalitzat per habitant2017 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre d'habitatges finalitzats per cada 1000 habitants

0 112,58

0 0 0,2 0,8 17

112/311

89/311

+-

+-

Page 17: Demarcació · sense títol habilitant. Pel que fa als habitatges d’ús turístic, al 2017 al municipi hi ha 0,27 ‰ habitatges turístics registrats per cada mil habitatges. 3.960

3.4 Oferta i demandaEl preu mitjà de compravenda per m² al 2017 és de 1.520,75€mentre que el preu mitjà del lloguer és de 419,38 € mensuals.Al 2017 el preu del lloguer ha variat un 2,42% respecte l'any

anterior, mentre que a la demarcació de Barcelona ladiferència ha estat de 10,14%.

1.520,75 -3,48%en 1 any

Preu de compravenda m22017 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Preu mitjà dels habitatges venuts

€/m2

El preu mitjà de compravenda a Sant Fruitós deBages és de 1.520,75 €/m2.

2013 2014 2015 2016 2017

1.2k

1.4k

1.6k

749,1 1.291,3 1.537,4 1.940,9 3.979,6

684,34 -70,99%en 1 any

Preu de compravenda nou m22017 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Preu mitjà d'habitatge lliure nou per m2

€/m2

603,79 4.420,94

Demarcació

2013 2014 2015 2016 2017

1k

1.5k

2k

2.5k

1.623,17 14,98%en 1 any

Preu de compravenda usat m22017 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Preu d'habitatge lliure usat per m2

€/m2

776,25 4.021,08

2013 2014 2015 2016 2017

1k

1.2k

1.4k

1.6k

101/311 58/311

-

+-

- -

Page 18: Demarcació · sense títol habilitant. Pel que fa als habitatges d’ús turístic, al 2017 al municipi hi ha 0,27 ‰ habitatges turístics registrats per cada mil habitatges. 3.960

419,38 2,42%en 1 any

-6,31%en 5 anys

Preu mitjà del lloguer2017 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Renda mitjana mensual de lloguer contractual (€/mes)

€/mes

El preu mitjà de lloguer a Sant Fruitós de Bagesés de 419,38 €/mes.

2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 20170

200

400

0 313,6 490,4 623,7 1.213,7

2,42 143,78%en 1 any

-2,13%en 5 anys

Variació del preu del lloguer2017 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Variació interanual de la renda mensual de lloguer

%

La variació interanual del preu del lloguer és de2,42.

2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017

−10

0

10

-

+-

-

Page 19: Demarcació · sense títol habilitant. Pel que fa als habitatges d’ús turístic, al 2017 al municipi hi ha 0,27 ‰ habitatges turístics registrats per cada mil habitatges. 3.960

3,41 68,08%en 1 any

834,30%en 5 anys

Sol.licituds d’HPO2017 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Sol·licituds vigents al Registre de Sol·licitants d'HPO per cada mil habitants

Sol·licituds

0,24 34,90

2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 20170

1

2

3

123/311

-

Page 20: Demarcació · sense títol habilitant. Pel que fa als habitatges d’ús turístic, al 2017 al municipi hi ha 0,27 ‰ habitatges turístics registrats per cada mil habitatges. 3.960

4 Les polítiquesEstar al corrent de les mesures i programes d’habitatgedesplegats per les administracions és primordial per analitzarel seu impacte i la seva alineació amb les necessitats iprioritats detectades al municipi. En aquest apartat podeutrobar informació de Sant Fruitós de Bages referida a

aquestes qüestions. Indicadors relacionats amb l’habitatgede protecció oficial, amb els habitatges de les borses delloguer social, amb els ajuts al pagament del lloguer i a larehabilitació dels edificis.

4.1 Habitatge protegit i habitatge assequibleA Sant Fruitós de Bages consten un total de s.d. contractes ala Borsa de lloguer social. El s.d. s’han realitzat s.d.contractes. La variació al s.d. respecte l'any anterior del

nombre de contractes en la Borsa ha estat de s.d.. D'altrabanda, dels habitatges finalitzats i iniciats al municipi al , el0% són de protecció oficial.

0 -100%en 10 anys

HPO Finalitzat2017 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre total d'HPO finalitzat

Habitatges

A Sant Fruitós de Bages s'han finalitzat 0habitatges de protecció oficial sobre el totald'habitants.

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 20170

20

40

60

0 145,3 290,5 435,8 581

0 -100%en 10 anys

HPO iniciat i finalitzat2017 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Percentatge d'HPO finalitzat i iniciat sobre el total d'habitatge finalitzat i iniciat

%

0 100

46/311

-

+-

Page 21: Demarcació · sense títol habilitant. Pel que fa als habitatges d’ús turístic, al 2017 al municipi hi ha 0,27 ‰ habitatges turístics registrats per cada mil habitatges. 3.960

s.d.Contractes anuals en borsa de lloguer social- Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre de contractes anuals mitjançant borses d'habitatge de lloguer social de la …

2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 20170

500m

1

s.d.Contractes vigents en borsa de lloguer social- Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre de contractes vigents mitjançant borses d'habitatge de lloguer social de la …

1 5.791

s.d.Variació de contractes anuals en borsa de llog…- Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Variació interanual de nombre de contractes anuals mitjançant borses de lloguer so…

2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017−1

−500m

0

500m

1

-

-

Page 22: Demarcació · sense títol habilitant. Pel que fa als habitatges d’ús turístic, al 2017 al municipi hi ha 0,27 ‰ habitatges turístics registrats per cada mil habitatges. 3.960

4.2 Els ajutsEl nombre d'ajuts concedits al pagament del lloguer l'any2018 és de 68. Pel que fa als ajuts d'urgència s'han tramitat 1expedients. Això representa 55,58 euros anuals per habitant

pels ajuts al lloguer i s.d. euros anuals per habitant pels ajutsd’urgència. Aquets valors a la demarcació són de 14,88 i 0,5euros per habitant, respectivament.

1 -50%en 1 any

-88,89%en 5 anys

Ajuts d'urgència al lloguer2018 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre d'ajuts urgents concedits al pagament del lloguer

Ajuts

2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 20180

5

10

55,58 4,03%en 1 any

213,22%en 5 anys

Prestacions al lloguer2018 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Euros anuals per habitant destinats a les subvencions per al pagament del lloguer

€ per habitant

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

20

30

40

50

60

68 0%en 1 any

353,33%en 5 anys

Ajuts al lloguer2018 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre d'ajuts concedits al pagament del lloguer

Ajuts

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

20

40

60

s.d. -42,83%en 1 any

Prestacions d’urgència al lloguer- Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Euros anuals per habitant destinats a les subvencions per a ajuts d'urgència per al…

Demarcació

2012 2013 2014 2015 2016 2017 20180

500m

1

1.5

2

s.d.Ajuts a la rehabilitació- Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre d'expedients tramitats d'ajuts a la rehabilitació per cada 1000 habitants

S'han tramitat s.d. expedients d'ajut a larehabilitació per cada mil habitants.

0,05 15,31

Demarcació

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015−1

−500m

0

500m

1

Diputació de Barcelona. Gerència de Serveis d'Habitatge, Urbanisme iActivitats. C/ Comte d'Urgell, 187. 08036 Barcelona. Tel. 934 022 890

- -

- -

-