deslinde propiedades

7/27/2019 deslinde propiedades

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INTRODUCCIN.

El deslinde de propiedades contiguas se clasifica entre las garantasjurisdiccionales contra la falta de certeza solo aclara el lmite de las mismas aldisipar la confusin de linderos existentes. El inters procesal nace de la

incertidumbre sobre el alcance fsico, la extensin, el rea completa del derechode propiedad sobre el predio. Por tanto, no debe entenderse que la franja deterreno sobre la cual surge la incertidumbre en sentido jurdico no es la zona denadie, no ocupada por uno u otro; en sentido contrario puede estar ocupadaan mantenindose la incertidumbre sobre el lindero. Los fundos que sedeslindan son aquellos cuyos linderos estn confundidos, pero sobre los cualesindiscutiblemente se tiene la propiedad, de tal manera que se puede afirmar quela accin de deslinde es real porque no se tienen sino en razn de los fundoscontiguos.

DESLINDE DE PROPIEDADES CONTIGUAS

Esta accin tiene por objeto dividir terrenos cuyos lmites se encuentranconfundidos. Sirve para determinar con precisin o con claridad cules son loslmites que van a dividir las propiedades contiguas o los fundos vecinos.

ASPECTOS GENERALES

El derecho al deslinde de propiedades contiguas se encuentra establecido en elartculo 550 del CCV, que reza: "Todo propietario puede obligar a su vecino aldeslinde de las propiedades contiguas; y de acuerdo con lo que establezcan lasleyes y ordenanzas locales, o en Si defecto, los usos del lugar y la clase de lapropiedad, a construir, a expensas comunes, las obras que las separen". Seestablecen, en tal norma, las dos modalidades que implican el deslinde ensentido estricto, desarrollado a travs del procedimiento especial denominado

juicio de deslinde, y la de amojonamiento, referido a la construccin de las obrasque sealen los linderos demarcados.

Esta accin comprende entonces una operacin tcnica, dirigida a ubicar elttulo en el espacio como una expresin grfica del mismo, y la pretensin, luegode realizar la mensura, para establecer los linderos entre dos propiedadescontiguas.

REQUISITOS DE PROCEDENCIA DE LA ACCIN

Para que exista la posibilidad procesal de ejercer la accin de deslinde,sustantivamente el requerimiento de le pretensin de acuerdo a lo establecidopor la norma, debe obedecer a los siguientes requisitos:

1. Que las propiedades a deslindar sean contiguas o colindantes

2. Que las partes intervinientes sean propietarias de los inmuebles a deslindar

3. Que los linderos sean desconocidos e inciertos.


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CARACTERSTICAS DE LA ACCIN DE DESLINDE

1. Es una accin petitoria.

2. Es una accin de orden pblico.

3. Como consecuencia de la anterior, resulta que la accin de deslinde por ser deorden pblico, es irrenunciable.

4. Es imprescriptible.

5. Es una accin doble.

OBJETO DE LA ACCIN DE DESLINDE

El objeto principal de la accin de deslinde es determinar separar los puntos

cuyos linderos estuviesen confundidos. Exige, desde luego, dicha operacin unexamen y estudio de los ttulos referidos a la situacin de los lugares, mensuras

y apreciaciones y juicios, en lo cual son susceptibles los jueces en incurrir, tantode apreciacin como materiales. No es extrao, pues, que tocndole al juez antequien promoviere dicha accin la fijacin el lindero provisional, incurra este entales juicios o errores y haya tal desacuerdo entre lo que estime como linderos ylas partes interesadas, que ambas manifiesten su oposicin a la fijacinprovisional.

CLASES DE DESLINDE

a) Deslinde Extra Judicial: mediante convenio escrito entre las partes, pero paraque tenga efecto erga omnes debe registrarse.

b) Judicial no contencioso: Se tramita ante la autoridad judicial pero como unacto de jurisdiccin voluntaria, por aplicacin del artculo 936 CPC. o cuando enel mismo intervengan menores cuyos derechos deben ser tutelados mediante laaprobacin del tribunal competente.

c) Deslinde Judicial contencioso: es el que se tramita ante el tribunal en cuyajurisdiccin se encuentren ubicados los terrenos que se pretende deslindar.

NATURALEZA JURDICA

El derecho real que califica al deslinde como una accin real, no declarativa dela propiedad, se encuentra contenido en el ttulo III del Libro Cuarto del CPC, ysta accin constituye su presupuesto en base a lo establecido en el artculo 720que reza textualmente: el deslinde judicial se promover por solicitud en la cualdebern cumplirse los requisitos del artculo 340 e indicarse los puntos pordonde a juicio del solicitante deba pasar la lnea divisoria. Debernacompaarse los ttulos de propiedad o medios probatorios tendentes asuplirlos. Podrn tambin acompaarse cualesquiera otros documentos que

puedan servir para el esclarecimiento de los linderos.


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EL LIBELO DE LA DEMANDA

El libelo debe cumplir con los requisitos sealado en el artculo 340 del CPC.

1. La indicacin del Tribunal ante el cual se propone la demanda.

2. El nombre, apellido y domicilio del demandante y del demandado y elcarcter que tiene.

3. Si el demandante o el demandado fuere una persona jurdica, la demandadeber contener la denominacin o razn social y los datos relativos a sucreacin o registro.

4. El objeto de la pretensin, el cual deber determinarse con precisin,indicando su situacin y linderos, si fuere inmueble; las marcas, colores, odistintivos si fuere semoviente; los signos, seales y particularidades que

puedan determinar su identidad, si fuere mueble; y los datos, ttulos yexplicaciones necesarios si se tratare de derechos u objetos incorporales.

5. La relacin de los hechos y los fundamentos de derecho en que se base lapretensin, con las pertinentes conclusiones.

6. Los instrumentos en que se fundamente la pretensin, esto es, aqullos de loscuales se derive inmediatamente el derecho deducido, los cuales debernproducirse con el libelo.

7. Si se demandare la indemnizacin de daos y perjuicios, la especificacin destos y sus causas.

8. El nombre y apellido del mandatario y la consignacin del poder.

9. La sede o direccin del demandante a que se refiere el artculo 174 CPC.

Adems deber indicar, a todos los colindantes contra las cuales se dirige,expresando si el deslinde es por todos los vientos o linderos o solo por alguno deellos; si ha de tener lugar sobre toda la extensin del lindero o linderos, o soloen parte; debe explicarse en que consiste la confusin de los linderos.

Se acompaar adems los ttulos de propiedad del solicitante o los mediosprobatorios tendentes a suplirlos.

TRIBUNAL COMPETENTE

En el juicio de deslinde no existen dudas sobre la competencia del Juez deMunicipio, en cuya jurisdiccin se encuentren los predios que quierandeslindarse; y si, por su ubicacin, resultaren varios tribunales competentes, lasolicitud podr dirigirse a cualquiera de ellos siempre que se encuentre elinmueble del accionante. En caso de solicitudes simultneas o subsiguientes, la

competencia la determinar la prevencin de acuerdo al artculo 51 CPC ya quelos tribunales que estn interviniendo estn en la obligacin de emplazar a las


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partes "para que concurran a la operacin del deslinde en el lugar, da y horaque fijar para uno de los cinco das siguientes, a la ltima citacin que sepractique". Esto se extrae de lo contenido en el artculo 721 CPC: "La solicitudde deslinde se presentar ante el Tribunal de Distrito o Departamento en cuya

jurisdiccin se encuentren ubicados los terrenos cuyo deslinde se solicita, pero

si abarcaren dos o ms Distritos o Departamentos podr solicitarse el deslindeante cualquiera de los Tribunales correspondientes. Si ocurrieren peticionessimultneas, la competencia se determinar por la prevencin".

PROCEDIMIENTO DE DESLINDE

CITACION

Conforme al artculo 722, el tribunal deber emplazar a las partes queconcurran al sitio o lugar que se indique, en el da hora que tambin se fijar,dentro de los cinco das siguientes a la ltima citacin que se practique.

El Tribunal deber constituirse en el lugar sealado para la operacin dedeslinde a los efectos de fijar en el terreno los puntos que determinen el lindero,con el auxilio de prcticos si fuere necesario. Cada parte tendr la oportunidadde realizar los alegatos que considere conveniente con expresa indicacin dellugar y criterios para la fijacin de la lnea divisoria. La parte citada para el actode deslinde deber presentar los ttulos que acrediten la propiedad y cualquierotro instrumento que considere necesario para verificar los linderos. As sepuede concluir que, en este procedimiento, ambas partes tienen la carga de laprueba.

FIJACIN DE LINDEROS

El CPC da una connotacin diferente al acto de deslinde ya que, una vez odaslas exposiciones de las partes, el Tribunal proceder inmediatamente adeslindar las propiedades fijando los linderos. Si el lindero fijado por el Juez noes aceptado por las partes siempre tendr la condicin de lindero provisional,cumplindose el objeto del acto de deslinde. Por tal razn, las partes podrnexpresar su disconformidad con el lindero provisional, sealando los puntos enque discrepen de l y las razones en que fundamenten su discrepancia, porcuanto es una oportunidad preclusiva. La actividad probatoria posterior estreferida a esta actuacin y es de carcter delicado porque cualquier omisin desustanciacin de las pruebas puede originar la nulidad de la sentencia.

Tratndose entonces de un procedimiento en el que est envuelto el interspblico de evitar conflictos de vecindad, el juez est obligado a fijar los linderos,aunque sea en forma provisional, y las partes deben respetar la definicin hechahasta tanto sea revisada de acuerdo a los mecanismos procesales establecidos.Caso contrario, si el colindante traspasa o altera el lindero provisional se leimpondr una multa en beneficio de la otra parte y quedar sujeto a responderde los daos y perjuicios que hubiere ocasionado.

REGISTRO DEL ACTA DE DESLINDE


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Si no hubiera oposicin al lindero provisional ste quedar firme, y el tribunalas lo declarar en auto expreso el cual ordenara que se expida a las partes copiacertificada del acta de la operacin de deslinde y del auto que declare firme ellindero provisional a fin de que se protocolice en la oficina Subalterna deRegistro correspondiente y se estampen las respetivas notas marginales en los

ttulos de cada colindante.

OPOSICIN A LA FIJACIN DE LINDEROS

Slo en el supuesto de que la parte interesada formule la oposicin en el acto dedeslinde, se pasarn los autos al Juez de Primera Instancia en lo Civil, antequien continuar la causa por el procedimiento ordinario, entendindoseabierta a pruebas al da siguiente del recibo del expediente.

APELACION

La decisin que dicte Primera instancia sobre la oposicin o inconformidadalegada por el demandado y resuelta en el procedimiento ordinario tienecarcter de sentencia definitiva, por lo cual puede ser objeto de apelacin enambos efectos, contra la cual no es procedente alegar que con ella se estara

validando una tercera instancia, pues el Tribunal de Distrito (municipio) si bienes cierto que admiti la solicitud de deslinde y trato de practicar el deslinde peroal momento de producirse la oposicin , pierde el conocimiento del asunto y sindecisin sobre el contradictorio remite todo el expediente a Primera Instancia ysolo por razones de paz social provisional un alinderamiento temporal y porsupuesto no definitivo.

LA ACCIN REIVINDICATORIA

La accin reivindicatoria es el principal medio de defensa y proteccin delderecho de propiedad. El art. 348 del C.c. al definir en su primer prrafo lapropiedad, establece en el prrafo segundo: El propietario tiene accin contrael tenedor y el poseedor de la cosa para reivindicarla. Se trata pues de unaaccin real en manos del propietario no poseedor para recuperar y reivindicar lacosa con sus frutos, rentas o productos de quien la posee en ese momento sinttulo legtimo de propiedad.

Dada la escueta regulacin legal de esta accin en el C.c., la Jurisprudencia hacompletado los requisitos para su ejercicio, que pueden concretarse en lossiguientes: ser propietario de la cosa, encontrarse sta en poder de un tercero eidentificar la cosa objeto de reivindicacin.

DIFERENCIAS ENTRE ACCIN DE DESLINDE Y ACCINREIVINDICATORIA

a) La accin reivindicatoria se rige por el procedimiento ordinario; la accin dedeslinde por un procedimiento especial.

b) En la accin reivindicatoria un propietario demanda a alguien que no espropietario y lo despoj de la propiedad; en la accin de deslinde un propietariodemanda a otro propietario.


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c) En la accin reivindicatoria debe haber certeza en la identificacin de la cosaa reivindicar para que sea declarada con lugar dicha accin; en la accin dedeslinde hay incertidumbre por parte de cada uno de los propietarios contiguosen lo que respecta a los linderos de sus respectivas propiedades.

CONCLUSION

El deslinde de propiedades contiguas tiene como consecuencia poner fin alestado de incertidumbre que se cerna respecto del lmite de las propiedades

vecinas. Los ttulos quedan perfeccionados y en condiciones de ser inscriptos enel Registro de la Propiedad, produciendo efectos erga omnes.

La accin de deslinde de propiedades contiguas es un modo de tutelajurisdiccional diferenciada del juicio de conocimiento comn. En vez de hacer

un llamamiento a los alegatos e instruccin de la causa, instrumenta deinmediato la decisin y ejecucin del deslinde, sujeto a discusin ulterior.

As tenemos que la accin de deslinde es un mecanismo judicial utilizable porun propietario, con el objeto de que determine la lnea divisoria que separanfundos vecinos o colindantes y que obliga al otro propietario a convenir en ello ya contribuir econmicamente en los gastos que ocasione tal operacin. Eldeslinde propiamente dicho puede ser convencional o judicial.

Cabe diferenciar entre la accin de deslinde y la reivindicatoria que supone laperfecta individualizacin del buen objeto del litigio; en consecuencia, la

primera puede ser preconstitutiva de la segunda. La accin reivindicatoriapuede proponerse ante diferentes autoridades judiciales de acuerdo a lasnormas regulatorias de la competencia, consagradas en los artculos 38 a 58 delCPC, y se tramita de acuerdo al procedimiento ordinario previsto en el mismotexto. La accin de deslinde tiene como caracterstica esencial estar relacionadacon el orden pblico y, como tal, es irrenunciable ya que se persigue la paz social

y evitar los conflictos inherentes a toda vecindad.


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REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELAEN SU NOMBREJUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL,MERCANTIL Y TRANSITO DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DELESTADO GUARICO. Valle de la Pascua, Tres (03) de junio de 2.010.

PARTE DEMANDANTE: MAYORGA CONTRERAS NURIS, titular de la

cdula de identidad N 4.798.349APODERADO JUDICIAL DE LA PARTE ACTORA: abogado LUISENRIQUE QUINTERO LPEZ, inpreabogado N 39.304PARTE DEMANDADA: RUIZ SOFIA, Venezolana, mayor de edad, de estedomicilio.APODERADO JUDICIAL DE LA PARTE DEMANDADA: AbogadoOSBALDO YBARRA, inpreabogado N 31.428MOTIVO: DESLINDE DE PROPIEDAD CONTIGUAEXPEDIENTE N: 17.978

N A R R A T I V AISe inicia este procedimiento mediante libelo presentado por ante el JuzgadoPrimero de los Municipios Leonardo Infante, Las Mercedes del Llano yChaguaramas de esta misma Circunscripcin Judicial, en fecha 07 de Julio de2008, por la ciudadana NURIS MAYORGA CONTRERAS, debidamenteasistida para este acto por el abogado, JUAN ENRIQUE QUITERO LPEZ,inpreabogado N 39.304, por medio del cual demanda a la ciudadana SOFIARUIZ, por DESLINDE DE PROPIEDADES CONTIGUAS, en dicho libeloafirma que es propietaria desde hace ms de veinte (20) aos de una parcela de

terreno constante de 331,50Mt2, y la casa sobre el constituida, ubicada en la calleGuamachal N 28-2A, entre calle Mara y Los Tulipanes de esta ciudad de Valle


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de la Pascua, dentro de los siguientes linderos: NORTE: En 10,50 metros concalle Guamachal su frente; SUR: En 6,50 metros con casa de dueo desconocido;ESTE: En 39 metros con Casa de Celestina Martnez; OESTE: En 39 metros concasa de Nieves Gerdel, la cual la adquiri como propiedad en fecha 23 denoviembre de 2001, segn documento protocolizado ante la oficina Subalterna deRegistro Pblico del Municipio Leonardo Infante del Estado Gurico, bajo el N45, folio 352 al folio 357, protocolo primero, tomo octavo, cuarto trimestre de2001.Asimismo alega que la ciudadana SOFIA RUIZ, conjuntamente con su grupofamiliar procedieron a irrumpir violentamente en conjunto, dentro de los linderosde la parcela de su propiedad, especficamente en el lindero Oeste, derribando la

pared en construccin que ha venido edificando, por lo que procedi a ordenar unlevantamiento topogrfico, anexado como letra B al libelo de demanda, a lo

que la ciudadana SOFIA RUIZ, asumi una conducta violenta, amedrentndolacon ejercer violencia fsica contra ella y su grupo familiar si se acercaban allindero en cuestin, siendo intiles las gestiones realizadas ante los organismoscompetentes para que cesara los actos violentos y continuar la edificacin. Es porlo que de acuerdo a los planteamientos expuestos, ocurri por ante esteDespacho, para interponer demanda de Deslinde de Propiedades Contiguas encontra de la ciudadana SOFIA RUIZ, con fundamento a lo establecido en elartculo 720 y siguientes del Cdigo de Procedimiento Civil. Acompa a sulibelo de demanda recaudos cursante a los folios a los folios 4 al 10, ambosinclusive.-

Estim el valor de la demanda para la fecha en la cantidad de CUATRO MILBOLIVARES (Bs. 4.000,00).

Mediante auto de fecha 10/04/2008, cursante al folio 11, se admiti la demanda,ordenndose el emplazamiento de las partes a los fines de la practica del deslindede conformidad con el artculo 720 y siguientes del Cdigo de ProcedimientoCivil, as como la designacin de practico, igualmente se solicit la custodia acomandancia de la Zona Policial N 02 de Poligurico a los fines de resguardar elorden pblico al momento de llevarse a cabo el deslinde solicitado.

Cursa diligencia de fecha 30 de abril de 2008, cursante al folio 22, en la cual elAlguacil del Tribunal A Quo, consign boletas de citaciones debidamentefirmadas por la parte demandante y demandada.-.Llegada la oportunidad para llevarse a acabo el deslinde, el cual se practic enfecha 07 de mayo de 2008 segn consta en acta que cursa a los folios 26 al 29 yrecaudos anexos cursantes de los folios 30 al 50, en dicha prctica, la parte actoraratific formalmente el contenido del escrito de solicitud de deslinde, presentadoante ese tribunal, igualmente ratific los documentos acompaados al libelo, y

pidi al tribunal fijara el lindero provisional por el punto Oeste de la propiedadacreditada, por su parte la ciudadana SOFIA RUZ, identificada en auto, asistida

de abogado, le manifiesta al Tribunal, que lo solicitado no concuerda con larealidad, que en el mencionado lindero Oeste, se encuentra una cerca de vieja


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data,.

Al respecto, el Tribunal de la causa, con el apoyo de los documentosacompaados, as como con el apoyo del prctico designado, procedi a fijarcomo lindero provisional, por el ya referido lindero Oeste, 39 metros lineales,tomados desde el lindero Norte hasta el lindero Sur, teniendo el primero 10,50metros con calle Guamachal que es el frente de la vivienda y el segundo o Sur:6,50 metros con casa de dueo desconocido. Por lo que la ciudadana SOFIARUIZ, hizo oposicin respectivamente.-

Y el Tribunal de la causa, orden enviar las actuaciones a este Tribunal.-

Por diligencia de fecha 16 de mayo de 2008, cursante al folio 51, compareci elciudadano VICTOR EMILIO CEDEO, titular de la cdula de identidad N2.219.501, en su carcter de experto, consignando seis (06) folios tilescontentivas de las fotografas tomadas durante la prctica del Deslinde.-

En fecha 20 de mayo de 2008, al folio 59, cursa auto por medio del cual serecibido por ante este Tribunal, expediente emanado del Juzgado Primero de losMunicipios Leonardo Infante, Las Mercedes del Llano y Chaguaramas de estamisma Circunscripcin Judicial, de conformidad con lo establecido en el artculo725 del Cdigo de Procedimiento Civil, continundose la causa por el

procedimiento ordinario y entendindose abierta a prueba.

Al folio 60, cursa diligencia suscrita por la ciudadana NURIS MAYORGACONTRERAS, asistida de abogado, por medio de la cual le confiri poderespecial Apud Acta al abogado LUIS ENRIQUE QUINTERO LPEZ,inpreabogado N 39.304. Asimismo consign por medio de diligencia cursante alfolio 61 escrito de pruebas cursante a los folios 64 al 65, agregadas a los autos enfecha 17/06/2008 (folio 66) y admitidas en fecha 30 de junio de 2008, tal comoconsta en auto cursante al folio 67.-

Por diligencia de fecha 12 de junio de 2008, cursante al folio 62, comparecido laciudadana SOFIA RUZ GERDER, asistida de abogado, en la cual le confiere

poder Apud-Acta al Abogado OSBALDO YBARRA, inpreabogado N 31.428.Cursa al folio 69 diligencia de fecha 16 de septiembre de 2009, suscrita por la

parte demandante, asistida de abogado solicitando se oficie a la Direccin deCatastro, Sindicatura y Desarrollo Urbano de la Alcalda del Municipio LeonardoInfante del Estado Gurico a los fines de que no se llevara a cabo la demolicinde las bases y sus respectivos mechones, hasta tanto recayera sentencia definitivaen la presente causa; acordada esta solicitud por auto de fecha 16 de septiembrede 2009, cursante al folio 70.

En fecha 01 de octubre de 2009, cursa diligencia al filio 72, suscrita por elabogado OSBALDO YBARRA, en su carcter de apoderado judicial de la parte


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demandada, por medio de la cual consign resolucin emanada de la Alcalda,cursante a los folio 73 al 75. Asimismo en fecha 09 de octubre de 2009, a losfolios 76 al 80, present escrito en el cual hace oposicin al auto de fecha 16 deseptiembre de 2009, cursante al folio 70 y solicita se deje sin efecto oficiocursante al folio 71.

Corre inserto a los folios 81 al 87 sentencia de este Juzgado, en la cual revoca ydeja sin efecto auto de fecha 16 de septiembre de 2009, cursante al folio 70igualmente el oficio dictado en esa misma fecha cursante al folio 71 y deconformidad con el artculo 588 del Cdigo de Procedimiento Civil se decretMedida Cautelar Innominada. Esta medida fue participada al Alcalde de esteMunicipio segn oficio N 1.023 de fecha 30/10/2009, cursante al folio 88.-

Este Tribunal para decidir observa lo siguiente:

M O T I V AI IEl deslinde, es el acto de sealar o distinguir los trminos o lmites de algunaheredad, y se cuenta entre las diligencias que se practican antes de los juicios oindependientemente de ellos. Toda persona tiene derecho a pedir judicialmenteque se haga deslinde o se fijen los linderos de su propiedad territorial contigua aotra.

La accin de deslinde se encuentra establecida en el artculo 550 del Cdigo

Civil, el cual establece:Todo propietario puede obligar a su vecino al deslinde de las propiedadescontiguas; y de acuerdo a lo establezcan las leyes y ordenanzas locales, o en sudefecto, los usos del lugar y la clase de propiedad, a construir, a expensascomunes las obras que las separen.

De esta disposicin sustantiva, se desprende que la accin de deslinde comprendeen consecuencia una operacin netamente tcnica, que se encuentra dirigida aubicar el titulo en el espacio como una expresin grfica del mismo, y la

pretensin, luego de efectuarse la medicin, que establezca los linderos entre dospropiedades contiguas. De esta forma determina, el legislador, dos tipos deacciones: La de deslinde propiamente dicho, que se ventila mediante el

procedimiento especial denominado juicio de deslinde; y la del amojonamientopara lograr la construccin de las obras que sealarn los linderos demarcados.As las cosas al juicio de deslinde se le ha llamado juicio doble, en cuanto a

que el actor pudo a su vez ser el demandado o viceversa, ya que entre los variospropietarios de fundos, cuyos linderos estn confundidos, uno u otro puedeintentar la accin.

Ahora bien, ha sido admitido en la doctrina y en la jurisprudencia que al noconstituir el deslinde un acto de disposicin, sino un acto meramente declarativo


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mediante el cual se determina la lnea divisoria entre fundos colindantes quecorresponde de acuerdo a los ttulos existentes, dicha accin se consagra a favorde quien tenga derecho al goce de la integridad del fundo posedo, como situviera el pleno dominio de l; as el usufructuario y el usuario gozan delegitimidad para demandar el deslinde.

De acuerdo a lo establecido en los artculos 720 y siguientes del Cdigo deProcedimiento Civil, el deslinde judicial se promover por solicitud en la quedebern cumplirse los requisitos del artculo 340 eiusdem., e indicarse los puntos

por donde a juicio del solicitante deba pasar la lnea divisoria, debern ademsacompaarse los ttulos de propiedad del solicitante o medios probatoriostendientes a suplirlos. La competencia para conocer las solicitudes de deslinde latienen los Juzgados de Municipios, en cuya jurisdiccin se encuentren ubicadoslos terrenos cuyo deslinde se solicita.Emplazadas las partes para que concurran a la operacin del deslinde en el lugar,da y hora fijado, el tribunal se constituye en el lugar y oir la exposicin de las

partes a quienes se hubiera pedido el deslinde, quien presentar los ttuloscorrespondientes, en ese acto el tribunal proceder inmediatamente a fijar en elterreno los puntos que determinen el lindero, con el auxilio de un practico sifuere necesario. Solo en este acto las partes podrn manifestar su conformidadcon el lindero provisional, pero si no hubiere en ese acto oposicin el lindero

provisional fijado por el tribunal, quedar firme, y el tribunal as lo declarar enauto expreso en el que ordenar que se expidan a las partes copias certificadas delacta de la operacin de deslinde y del auto que declare firme el lindero

provisional a fin de que se protocolice en la Oficina Subalterna de Registrocorrespondiente y se estampen las correspondientes notas marginales en losttulos de cada colindante.

Durante el lapso probatorio, solamente la parte actora hizo uso de este derecho,tal como se observa en escrito de fecha 09 de Junio de 2.008, cursante a los folios64 al 65.

I. Promovi y reprodujo prueba documental, marcada con la letra A cursante a

los folios 4 al 9 el presente expediente, con la cual pretende demostrar que su

representada es la propietaria del inmueble objeto de deslinde.Dicho Documento, efectivamente riela a los folios 4 al 9, en copias simples, y enrazn de no haber sido impugnados, ni desconocidos, ni tachados de falsedad, elTribunal los aprecia y los valoras, todo de conformidad con el Artculo 429 delCdigo de Procedimiento Civil, en concordancia con el Artculo 1.359 y 1.360del Cdigo Civil, y sirve para demostrar la propiedad que tiene el demandantesobre el mencionado inmueble, y en el cual se puede observar claramente, quelos linderos fijados por el Tribunal de la causa, coinciden en su totalidad, con eldocumento de propiedad del precitado inmueble, y as se resuelve.

II. Promovi, reprodujo e hizo valer plano de levantamiento topogrfico, cursante


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al folio 10, el cual da ntegramente por reproducido con todo el valor probatorionecesario. Esta prueba la presenta como objeto fundamental demostrar laubicacin precisa del inmueble propiedad de su representada.

Con respecto a esta prueba, el tribunal la desecha del proceso, en razn de quepara su valoracin se necesitan conocimiento tcnicos periciales, y as se decide.-

III. Promovi, reprodujo e hizo valer el acta de deslinde de fecha 07/05/2008,cursante a los folios 26 al 29, levantada por el Tribunal de los Municipios de estaCircunscripcin Judicial, donde se fij y estableci el lindero Provisional. ElObjeto de esta prueba es demostrar a este Despacho que su representada esta deacuerdo con el Lindero Provisional efectuado y que el mismo se ajusta a loshechos narrados en el escrito libelar.

Dicha acta riela en original a los folios 26 al 29, y en razn de emanar de unfuncionario pblico, y la misma no ha sido impugnada, ni desconocida, esteTribunal la aprecia y la valora, todo de conformidad con el Artculo 429 delCdigo de Procedimiento Civil, en concordancia con el Artculo 1.359 y 1.360del Cdigo Civil, y sirve para demostrar los linderos provisional fijados por elTribunal de la recurrida.-

La ciudadana SOFIA RUIZ, en su carcter de demandada, durante el lapsoprobatorio, no promovi prueba alguna que la favoreciera, sin embargo, durante

el acto de deslinde, hizo oposicin y consign en copias certificadas unasentencia emanada del tribunal Superior civil de este Estado.Ahora bien, de la lectura y examen detallado de la mencionada sentencia de fecha06/11/2007, la cual riela a los folios 30 al 46, se puede observar que la misma setrata de una Querella Interdictal de Amparo, intentada por la ciudadana NURISMAYORCA CONTRERAS contra la ciudadana SOFIA RUIZ, la cual fuedeclarada sin lugar por el mencionado Tribunal, lo cual es evidente que estamosen presencia de una solicitud de deslinde, que nada tiene que ver con la QuerellaInterdictal de Amparo, a la cual hicimos referencia anteriormente, razn por lacual, dichas copias este Tribunal las desecha del proceso por impertinentes, y nada aportana este proceso, y as se resuelve.-

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