Diagnostico Zona O
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RESTAURACION DE MONUMENTOS
NOMBRE: Navarro Campos Nausica
INMUEBLE DE VALOR MONUMENTAL- LOCAL DE LA BENEFICIENCIA DE HUANCAYO – SECTOR O
A.- GENERALIDADES: DIAGNOSTICO – CATEDRAL DE HUANCAYO
DIAGNOSTICO – INMUEBLE DE VALOR MONUMENTALCA CALIXTO
JR M ANTARO
CA PICHIS
AV GIRALD
EZ
AM AZONAS
UBICACION
LOCALIZACION
10.30
8.73
Ubicado en la intersección del Jr. Mantaro y Jr. Loreto, N° 116, al Costado de la Casa de los Obreros.
Localizada en la región Junín, provincia de Huancayo, distrito de Huancayo, alrededores del Parque 15 de Junio.
PROPIETARIO
Actualmente pertenece a La Sociedad de Beneficencia de HuancayoASPECTOS TECNICOS
AREA DEL TERRENO
234.83 M2
AREA LIBRE 22.10 M2
AREA CONSTRUID
A
212.73 M2
DIMENSIONES
NUMERO DE PISOS DEL INMUEBLE
NUMERO DE PISOS 2
NIVELESALTURA DE LA
CONSTRUCCION
PRIMER PISO : 4.68 MSEGUNDO PISO: 4.14 M (sin techo)
2.77 1.99 7.40 1.38 2.33
1.00
.10
.70
.30
2.03
.80
2.08
.53
.171.13
2.18
.66
.18
3.41
.17
3.96
.18
1.42
2.18
1.99 1.32
.78
.88
.33
.78
1.32
1.38
2.08
RESTAURACION DE MONUMENTOS
NOMBRE: Navarro Campos Nausica
INMUEBLE DE VALOR MONUMENTAL – SECTOR O
B.- TEORIA HISTORICA:
DIAGNOSTICO – CATEDRAL DE HUANCAYOLOCALIZACION
PERFIL DEL ENTORNO
Los inmuebles ubicados alrededor del Parque 15 de Junio, pertenecen a la segunda categoría de Componentes del Patrimonio Arquitectónico de la Ciudad de Huancayo.Con la llegada del Ferrocarril Central, la urbanización en Huancayo se acrecentó, y esta zona cumplió un papel fundamental, en el desarrollo de Huancayo, ya que las primeras casas de hospedaje se asentaron en esta zona, porque esta ubicado en un lugar estratégico (cerca a la estación del ferrocarril),que hospedaban a todos los turistas que arribaban a Huancayo,
ESTILO DEL INMUEBLE
ESTILO REPUBLICANO
MOLDURAS
CORNISAS
ESTILO DEL ENTORNO ESTILO REPUBLICANO
DESCRIIPCION DE LA FACHADA DEL ENTORNOVALORES ESTETICOS Y ARQUITECTONICOS
El entorno presenta un estilo Republicano propio de la Época, siglo XX, Todas los inmuebles presentan molduras en sus fachadas, cornisas en interiores y exteriores, conservan su perfil urbano, que consta de dos pisos por cada inmueble.
NO EXISTE AFECTACION
La altura promedio, se encuentra en un rango de 6 a 8 m.
AÑO DE CONSTRUCCION
1916
Jr. Mantaro
FERROCARRIL CENTRAL, INFLUENCIO, EN ESTA ZONA, YA QUE SE VOLVIO UNA ZONA DE HOSPEDAJE PARA LSO
TURISTAS.( FUENTE MINISTERIO DE CULTURA)
1.25.95 .95
Jr. Loreto
AFECTACION MEDIA
Existen edificaciones de 1, 2 y 3 pisos, y con materiales de construcción de adobe y otro de concreto. Presentan alturas variables.
PERFIL DEL ENTORNO
RESTAURACION DE MONUMENTOS
NOMBRE: Navarro Campos Nausica
INMUEBLE DE VALOR MONUMENTAL – SECTOR O
C.- DESCRIPCION ACTUAL DEL MONUMENTO:USOS ACTUALES Inmueble de Valor Monumental declarado por el
Instituto Nacional de Cultura, perteneciente a la segunda categoría.
En la actualidad en el inmueble esta siendo ocupado por La Sociedad de Beneficencia de Huancayo .MATERIALES DE CONSTRUCCIONLa construcción es de adobe y madera.ESTADO DE CONSERVACIONESTADO ACTUALSe encuentra en buen estado de conservación. Evaluado por el Ministerio de Cultura, no presenta afectación en el entorno, ya que todas las construcciones existentes en la zona son de dos niveles.
D.- BASE LEGAL:
CUADRO N° 1 ESTADO DE CONSERVACION
ELEMENTO PAREDES
DAÑO CAUSAEFECTOS SOBRE EL
INMUEBLE ORIGEN DAÑO
% RESCATABLE
% NO RESCATABL
E%
CONSERVADO
rajaduras, desprendimie
nto de la fachada
falta de mantenimie
ntoMal aspecto al inmueble
Naturalhumano 80 % 20% 80%
RAJADURAS EN LA PARED Y
DESPRENDIMIENTO DE LA PINTURA
EL TECHO DE TODO EL INMUEBLE, ESTA EN UN BUEN ESTADO DE CONSERVACION
E.- SERVICIOS PUBLICOS Y DOMICILIARIOS:
CONCLUSION:De acuerdo al estudio, investigación y análisis realizado, se puede llegar a las siguientes conclusiones:El inmueble, no presenta un deterioro irreversible, se encuentra en un 80% de conservación, solo faltaría restaurar la fachada que se esta rajando y desprendiendo la pintura. En su perfil urbano, no se da una afectación total del entorno.
Alrededor del inmueble se puede encontrar comercio(restaurantes, hospedajes, tiendas y la Sociedad Fraternal de Obreros. Los servicios con los que cuenta el inmueble son:AGUA, LUZ Y DESAGUE
TODOS LOS DATOS ESCRITOS EN ESTE DIAGNOSTICO, FUERON PROPORCIONADOS POR EL MINISTERIO DE CULTURA
RESTAURACION DE MONUMENTOS
NOMBRE: Navarro Campos Nausica
INMUEBLE DE VALOR MONUMENTAL –SECTOR O
A.- GENERALIDADES: DIAGNOSTICO – CATEDRAL DE HUANCAYO
DIAGNOSTICO – INMUEBLE DE VALOR MONUMENTALCA CALIXTO
JR MANTARO
CA PICHIS
AV GIRALDEZ
AM AZONAS
UBICACION
LOCALIZACION
Ubicado en la intersección del Jr. Calixto y Jr. Mantaro, N° 486.
Localizada en la región Junín, provincia de Huancayo, distrito de Huancayo, alrededores del Parque 15 de Junio.
PROPIETARIO
ASPECTOS TECNICOS
AREA DEL TERRENO
155.01 M2
AREA LIBRE 7.10 M2
AREA CONSTRUID
A
147.91 M2
DIMENSIONES
NUMERO DE PISOS DEL INMUEBLE
NUMERO DE PISOS 2
NIVELESALTURA DE LA
CONSTRUCCION
PRIMER PISO : 4.28 MSEGUNDO PISO: 4.09 M
.88
3.00
3.31
.20
2.15
3.08
1.15
3.38
1.53
3.08
1.40
2.68
1.19
2.68
.40
1.35
3.15
1.35
3.14
1.39
3.14
1.35
3.14
18.67
12.33
RESTAURACION DE MONUMENTOS
NOMBRE: Navarro Campos Nausica
INMUEBLE DE VALOR MONUMENTAL – SECTOR O
B.- TEORIA HISTORICA:
DIAGNOSTICO – CATEDRAL DE HUANCAYOLOCALIZACION
PERFIL DEL ENTORNO
Todos los inmuebles ubicados alrededor del Parque 15 de Junio, pertenecen a la segunda categoría de Componentes del Patrimonio Arquitectónico de la Ciudad de Huancayo.Tienen un mismo antecedente histórico, que los ubica, dentro de la zona monumental de Huancayo. Casi toda la zona centro, esta bajo este rubro, ya que, fue aquí donde se dio primero la urbanización de Huancayo.
ESTILO DEL INMUEBLE
ESTILO REPUBLICANO
MOLDURAS
CORNISAS
ESTILO DEL ENTORNO ESTILO REPUBLICANO
DESCRIIPCION DE LA FACHADA DEL ENTORNOVALORES ESTETICOS Y ARQUITECTONICOS
El entorno presenta un estilo Republicano propio de la Época, siglo XX, Todas los inmuebles presentan molduras en sus fachadas, cornisas en interiores y exteriores, conservan su perfil urbano, que consta de dos pisos por cada inmueble En la vista principal que da al Jr. Calixto, hay dos inmuebles que presentan similares características, ya que pertenecen a la misma época. NO EXISTE
AFECTACION
La altura promedio, se encuentra 8 m.
AÑO DE CONSTRUCCION
1920
Jr. Calixto
FERROCARRIL CENTRAL, INFLUENCIO, EN ESTA ZONA, YA QUE SE VOLVIO UNA ZONA DE HOSPEDAJE PARA LSO TURISTAS.
( FUENTE MINISTERIO DE CULTURA)
Marañon
AFECTACION MEDIA
Existen edificaciones de 2, 3 y 4 pisos, y con materiales de construcción de adobe y la gran mayoría de concreto. Presentan alturas variables.
PERFIL DEL ENTORNO
1.44 .80 1.44 .80 1.44
RESTAURACION DE MONUMENTOS
NOMBRE: Navarro Campos Nausica
INMUEBLE DE VALOR MONUMENTAL SECTOR O
C.- DESCRIPCION ACTUAL DEL MONUMENTO:USOS ACTUALES
Inmueble de Valor Monumental declarado por el Instituto Nacional de Cultura, perteneciente a la segunda categoría.
En la actualidad en el inmueble esta siendo ocupado por comercio agropecuario, fuente de soda, agroveterinaria y hospedaje..MATERIALES DE CONSTRUCCIONLa construcción es de adobe y madera.ESTADO DE CONSERVACIONESTADO ACTUALSe encuentra en mal estado de conservación. Evaluado por el Ministerio de Cultura, los techas están deterioradores, no conserva su fachada, ya que cada inquilino del inmueble, lo ha pintado de acuerdo a sus necesidades, los anuncio publicitarios distorsiona la fachada, también se pudo observar que hay ventanas que fueron modificadas, y que ahora son usadas como puertas, la pintura y los cornisas se están desprendiendo, y las instalaciones del inmueble, salen a la facahada.
D.- BASE LEGAL:
CUADRO N° 2 ESTADO DE CONSERVACION
ELEMENTO PAREDES
DAÑO CAUSAEFECTOS SOBRE EL
INMUEBLE ORIGEN DAÑO
% RESCATABLE
% NO RESCATABL
E%
CONSERVADO
rajaduras, cambio de
color de pintura
falta de mantenimiento, y mala información
de los dueños
Mal aspecto al inmueble
Naturalhumano 50% 50% 50%
LAS INSTALACIONES DAÑANA LA FACHADA Y LE DAN UN MAL ASPECTO AL INMUEBLE
EL TECHO SE ENCUENTRA EN MAL ESTADO, A PUNTO DE COLAPSAR.
E.- SERVICIOS PUBLICOS Y DOMICILIARIOS:
CONCLUSION:De acuerdo al estudio, investigación y análisis realizado, se puede llegar a las siguientes conclusiones:El inmueble requiere de una intervención inmediata, para poder salvar y restaurar su riqueza arquitectónica y estilística. En su perfil urbano, no se da una afectación total del entorno.
Alrededor del inmueble se puede encontrar comercio (restaurantes, hospedajes, tiendas, agroindustrias, etc.
Los servicios con los que cuenta el inmueble son:AGUA, LUZ Y DESAGUE
CUADRO N° 1 ESTADO DE CONSERVACION
ELEMENTO TECHOS
DAÑO CAUSAEFECTOS SOBRE EL
INMUEBLE ORIGEN DAÑO
% RESCATABLE
% NO RESCATABL
E%
CONSERVADO
rajaduras, desprendimie
nto
falta de mantenimie
ntoMal aspecto al inmueble
Naturalhumano 50 % 50% 60%