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El proyecto tiene por finalidad determinar la factibilidady rentabilidad del mismo basándose en lossiguientes puntos:

1. Importancia de los acuarios a nivel mundial.

2. ACUARIOS un mercado potencial.

3. Breve propuesta arquitectónica.

4. Análisis económico.

5. Estudios especiales (Ambiental – FODA)

ATLANTIS AQUARIUM

IMPORTANCIA DE LOS ACUARIOS A NIVEL MUNDIAL

Un acuario es un museo que alberga una colección de animales acuáticos donde se brinda condicionessimilares a las de su habitad natural, permitiendo su estudio y exhibición, ayudando con ello a la preservación de dichas especies.

La importancia de estos establecimiento puede ser analizada desde los siguientes puntos de vista:

• Ámbito socioeconómico.• Ámbito turístico.• Ámbito ecológico.

ACUARIO SALINAS

ACUARIOS UN MERCADO POTENCIAL

TENDENCIAS DEL MERCADO INTERNACIONAL

Los acuarios se presentan en el ámbito mundial como una alternativa de gran importancia , ya que acapara la atención de miles y miles de visitantes que llegan a sus instalaciones y convierten a estos establecimientos en verdaderos mercados potenciales, que satisfacen las necesidades de esparcimiento y conocimiento de las ppersonas. La investigación, conservación, educación y distracción son los cuatro pilares es que se basa un acuario moderno.

ACUARIO SALINAS


PROYECCION DE DEMANDA FUTURA

Para conocer la aceptación hacia los zoológicos, y jardines existente en la provincia por parte del público en general, así como para la posible construcción de un ACUARIO en el SALINAS, se efectúo una encuesta con un espacio muestral de 200 personas, de diferentes edades y sexos. La encuestarealizada y los resultados de la misma son los que sepresentan a continuación:

ACUARIO SALINAS


RESULTADO DE LA ENCUESTA PARA DETERMINAR DEMANDA TURÍSTICA LOCAL

SEXO DE ENCUESTADOS

HOMBRES:39%

MUJERES:61%

ACUARIO SALINAS


RESULTADO DE LA ENCUESTA PARA DETERMINAR DEMANDA TURÍSTICA LOCAL EDADES DE ENCUESTADOS

JOVENES:41%

NIÑOS:25%ADULTOS:

34%

ACUARIO SALINAS

EN CASO DE NO HABER REALIZADO NINGUNA VISITA A ESTOS ESTABLECIMIENTOS, PODRÍA ESPECIFICAR LA

RAZÓN:

TIEMPO

39%

COSTO

7%LOCALIZACION

17%

DESCONOCIMIENTO

37%



ACUARIO SALINAS

LE GUSTARÍA VISITAR ALGUNO DE LOS ESTABLECIMIENTOS ANTERIORMENTE MENCIONADOS:



SI100%NO

0%

ACUARIO SALINAS

HA VISITADO USTED ALGÚN ACUARIO:

FUENTE: MARIA DEL CARMEN FRIEND.



SI25%

NO75%

ACUARIO SALINAS

LE GUSTARÍA QUE EXISTIERA UN ACUARIO EN SALINAS



SI99.50%

NO0.50%

ACUARIO SALINAS

QUÉ COSTOS ESTARÍA DISPUESTO A PAGAR POR INGRESARA UN ACUARIO:



$350%

$538%

$87%

$105%

ACUARIO SALINAS


BALANCE OFERTA-DEMANDA

Nuestra demanda futura ya fue establecida, ahora nuestra oferta estará basada en función de nuestro régimen laboral y de nuestra capacidad de instruccióna nuestro visitantes. En virtud de lo mencionado se debe tener las siguientes consideraciones:• Nuestro horario de atención al público: 9:00 – 17:00• Días de atención al público: jueves a domingo.• Días laborables al año: 300• Máxima capacidad de instrucción de visitantes:

30 visitantes / hora• Duración de charla a visitantes: 30 minutos• Duración de estadía indefinida

ACUARIO SALINAS


BALANCE OFERTA-DEMANDA

• Tiempo promedio de estadía de visitante en el Acuario indefinida .

• Máximo tamaño de grupo de visitantes por charla: 30 visitantes.

• Promedio de visitantes por día: 450 visitantes.

• Promedio de visitantes por semana: 1.800visitantes.

• Promedio de visitantes anuales: 93.600. • Máxima capacidad de visitantes (Acuario

colmado de visitantes): 1.500

ACUARIO SALINAS

BREVE PROPUESTA ARQUITECTÓNICA

PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS ARQUITECTÓNICAS

• Adjunto a la Facultad de Marítima.• Área total de construcción: 1000 m².• Servicios básicos se incluirán en los ya

existentes en la Facultad de Marítima.• Moderno, confortable.• Cuenta con vías de acceso directo.• Cuatro bloques: Acuario – Recreativo –

Administrativo – Recuperación de especies.• Seguro: sistema contra incendios,

altavoces, extintores, red central, internet inalambrica

ACUARIO SALINAS


BLOQUE ADMINISTRATIVO

• Área de construcción: 40m• Ingreso al establecimiento, primer bloque

del proyecto.• Venta de souvenirs, boletería.• Paredes exteriores con pinturas de alto

relieve.• Aire acondicionado central.• Auditorio con capacidad de 30 personas.• Pantalla para proyección de documentales.• Cuarto de guías.• Administración del acuario.

ACUARIO SALINAS


BLOQUE ADMINISTRATIVO

ACUARIO SALINAS


BLOQUE ADMINISTRATIVOCARACTERÍSTICAS ARQUITECTÓNICAS DEL BLOQUE

ADMINISTRATIVO

FUENTE: MARIA DEL CARMEN FRIEND.

ACUARIO SALINAS

PISOS Baldosas antideslizantes PAREDES Mampostería - Bloques de cemento CUBIERTAS Estructura metálica – Cubierta de fibrocemento VENTANAS Vidrio templado – Perfilería de aluminio TUMBADOS Yeso – Perfilería de aluminio CIELOS RASOS Yeso – Perfilería de aluminio


BLOQUE DE RECUPERACION DE ESPECIES

• Segundo bloque del proyecto.• Laberinto de planta y árboles propios de la

zona• Jaulas y recintos de animales.• Recorrido coherente y seguro.• Aislado por muros de construcciones

continuas.• Interrelación hombre-naturaleza• Fichas de la especies a la vista de los

visitantes.• Entrada al acuario.

ACUARIO SALINAS


BLOQUE DE RECUPERACION DE ESPECIES

ACUARIO SALINAS


BLOQUE ACUARIO

• Edificio de 1 plantas.• Tercer bloque del proyecto.• Aire acondicionado central.• Iluminación apropiada• 2 proyectores para documentales.• Guías especializadas.• Entrada a bloque recreativo.

ACUARIO SALINAS


BLOQUE ACUARIO

ACUARIO SALINAS


BLOQUE RECREATIVO

• Cuarto bloque del proyecto.• Ambiente folklórico y natural.• Bar-restaurante.• Local de souvenirs.• Mesas y sillas al aire libre.• Muelle.• Paseo en botes.

ACUARIO SALINAS


BLOQUE RECREATIVO

ACUARIO SALINAS

ANÁLISIS ECONÓMICO

COSTEO DE OBRA EN $/m²

ACUARIO SALINAS

LOCALIDAD COSTO ($)BLOQUE ADMINISTRATIVO 113452,00BLOQUE ACUARIO 118627,20BLOQUE RECREATIVO 101830,20PARQUEADEROS 10000,00

482624,96 COSTO TOTAL OBRA ($):

PRESUPUESTO EN MANO DE OBRA


PRESUPUESTO DE INVERSION EN $/m²

ACUARIO SALINAS

BLOQUEADMINISTRATIVO 131568,10ACUARIO 189657,00RECREATIVO 154291,31PARQUEADERO 138651,51

TOTAL 614167,92

PRESUPUESTO DE INVERSION TOTAL

CONCEPTO VALORMANO DE OBRA 482.624,96

MATERIAL 614.167,92

TOTAL DE PRESUPUESTO 1.096.792,88


PRONOSTICO DE INGRESOS

Fundamentando en:

• Proyección de demanda.• Costo de entrada a estudiante y niños $2• Costo de entrada para adultos $3

ACUARIO SALINAS

INGRESOS

HAB. POR AÑO

93600

HAB. ESTIMADOS VALOR

ADULTOS 70200 $ 3,00 210.600

NIÑOS 23400 $ 2,00 46.800

TOTAL 257.400

TOTAL INGRESOS PRESUPUESTADOS POR AÑO

INCREMENTANDO UN 9%

2013 257.400,00

2014 280.566,00

2015 305.816,94

2016 321.107,79

2017 337.163,18

AÑO ALIMENTACION MANTENIMIENTO SUELDOS TOTAL POR AÑO

2013 22.088 10.002 29.866 61.956

2014 23.192 10.457 30.981 64.630

2015 24.352 10.942 32.141 67.435

2016 25.570 11.429 33.347 70.346

2017 26.848 11.948 34.601 73.397

122.050 54.778 160.936

TOTAL GASTOS ANUALES 337.764

AÑO INGRESOS GASTOS UTILIDAD UTIL. ACUM. UTIL. ACUM. - INV- INICIAL

2013 257.400,00 61.956 195.444,00 195.444,00 -901.348,88

2014 280.566,00 64.630 215.936,00 411.380,00 -685.412,88

2015 305.816,94 67.435 238.381,94 649.761,94 -447.030,94

2016 321.107,79 70.346 250.761,79 900.523,73 -196.269,15

2017 337.163,18 73.397 263.766,18 1.164.289,91 67.497,03

ESTUDIOS ESPECIALES

FODAFORTALEZAS Optimizamos el espacio. Únicos en el mercado. Mentalizados en el medio ambiente. Personal técnico altamente capacitado. Centro de investigación y conservación de

especies marinas.OPORTUNIDADES Mercado potencial. Ámbito sociocultural. Mercado interno de estudiantes.

ACUARIO CAMPUS LA PROSPERINA

ACUARIO CAMPUS LA PROSPERINAESTUDIOS ESPECIALES

FODADEBILIDADES Infraestructura inadecuada para personas

de tercera edad. Ubicación dentro de la facultad de

Marítima. No existe servicio público de transporte

directo. Poca capacidad de auditorio y espacio de

ampliación. Cambio constante de personal.

AMENAZAS Ámbito ecológico. Costo de entrada. Competencia.

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

CONCLUSIONES Altamente rentable a largo plazo. Satisfacerá necesidades de conocimiento

y esparcimiento. Gran afluencia de visitantes proyectada. Ingresos proyectados con crecimiento

anual constante. Concientización social-ecológica. Centro de pasantías.RECOMENDACIONES Apertura conveniente entre los años 2005

–2008. Caracterización de efluentes. Campaña publicitaria y de información al

iniciar actividades

ACUARIO CAMPUS LA PROSPERINA

GRACIAS POR SU

ATENCIÓN!

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