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informe AnUAL de precios de ALqUiLer
diciembre
2014
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> Informe anual de precios de alquiler > Diciembre 2014 > ndice
Resumen visual
Resumen ejecutivo
Informe anual de precios de alquiler
Por comunidades autnomas
Por capitales de provincia
Tabla resumen de rentas por dormitorios
Tabla resumen de rentas y variaciones
Notas sobre el informe
030405
05 08 12
161922
Por provincias
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esPaa
dIcIembRe 2014 - ResumeN aNual
597/mes463 /mes
520 /mes
582 /mes
793 /mes
1 habITacIN2 habITacIoNes3 habITacIoNes4 habITacIoNesvIvIeNda medIa
106m2
comuNIdades auTNomas
la ms baRaTa: extremaDura
403/mes92m
la que ms sube: anDaluca
1,78%
la que ms baja: maDrID
-6,06%
la ms caRa: maDrID
988/mes134m
PRovINcIas caPITales
la ms baRaTa: teruel
343/mes102m
la ms caRa: maDrID
988/mes134m
la que ms sube: laS PalmaS
4,80%
la que ms baja: albacete
-8,47%
la que ms sube: Santa cruz De tenerIfe
7,96%
la que ms baja: DonoStIa- San SebaStIn
-5,85%
la ms baRaTa: teruel
368/mes77m
la ms caRa: maDrID
1.071/mes107m
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resUmen eJecUTiVo
> Informe anual de precios de alquiler > Diciembre 2014 > resumen ejecutivo
comUnidAdes AUTnomAsla vivienda en alquiler en espaa tiene una
renta media de 597 euros y una superficie
media de 106 metros cuadrados en diciembre
de 2014, marcando una subida mensual del
0,55%. trimestralmente, cae un -4,25%;
semestralmente, un -3,65%; e interanualmente,
un -3,40%. Diez regiones han subido sus
rentas frente a noviembre, localizndose
los porcentajes ms altos en comunidad
Valenciana, Pas Vasco y navarra. respecto
a septiembre, los tres repuntes registrados
los arrojan comunidad Valenciana, aragn y
murcia. frente a junio, hay cuatro incrementos,
localizados en catalua, aragn, extremadura
y Pas Vasco. De cara a diciembre de 2013,
hay otros cuatro incrementos: andaluca,
catalua, castilla y len y baleares. en el
apartado de descensos, canarias, la rioja
y andaluca marcan las mximas cadas
mensuales, mientras que trimestralmente son
cantabria, navarra y baleares. Semestralmente,
las que ms caen son canarias, cantabria
y baleares, pero interanualmente lideran los
ajustes madrid, canarias y castilla-la mancha.
las autonomas ms caras para los inquilinos
son madrid, Pas Vasco, baleares, catalua
y comunidad Valenciana, mientras que las
ms baratas son extremadura, castilla-la
mancha, castilla y len, murcia y Galicia.
proVinciAsentre los incrementos mensuales, destacan
Valencia, crdoba y cceres, que superan
el 1,5%. ciudad real y vila lideran los
descensos en este periodo, cayendo ms all
del 2,5%. respecto al ltimo trimestre, destaca
el repunte de crdoba, por encima del 3%.
los ajustes en esta variacin los encabeza
cantabria, que baja ms del 5%. en cuanto a
la comparativa semestral, el incremento ms
llamativo es el las Palmas, que supera el 4%.
las protagonistas de las cadas son cdiz y
teruel, superando el 7%. frente a diciembre
de 2013, las Palmas, Segovia y Girona son
las que crecen ms del 4,5%, mientras que la
lder de los ajustes es albacete, que cae ms
del 8%. madrid, Vizcaya, Guipzcoa, baleares
y Santa cruz de tenerife son las provincias
con las rentas de alquiler ms elevadas,
mientras que a teruel, cuenca, ciudad real,
Jan y vila les corresponden las ms bajas.
cApiTALes de proVinciASanta cruz de tenerife y Valencia despuntan
mensualmente con una subida superior al 3,5%.
en cuanto a las bajadas, las ms representativas
tienen lugar en tarragona y Palma de mallorca,
cayendo ms all del 2%. frente al pasado mes
de septiembre, Granada llama la atencin con
una subida que supera el 4%, mientras que
Palma de mallorca y vila caen ms de un 4%.
en el segundo semestre del 2014, Santa cruz
de tenerife va ms all del 6% de crecimiento,
lo que contrasta con el ajuste por encima del
5% de cdiz. De un ao a otro, Santa cruz de
tenerife, Sevilla y Salamanca superan la barrera
del 7% en el apartado de incrementos. los
descensos estn capitaneados por Donostia-
San Sebastin y castelln de la Plana, que
alcanzan el 5% de cada. madrid es la nica
capital que arroja una renta media por encima
de los 1.000 euros mensuales. Donostia-San
Sebastin, barcelona y bilbao superan los 900.
Por su parte, teruel y vila son las nicas por
debajo de los 400 euros de mensualidad.
04 Informe de alquIler
La renta media de alquiler en Espaa es de 597 euros al mes en diciembre de 2014
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informe AnUAL de precios de ALqUiLer
> Informe anual de precios de alquiler > Diciembre 2014 > Informe anual de precios de alquiler > comunidades autnomas
05
comUnidAdes AUTnomAsSegn el informe anual de precios de alquiler
elaborado por , la vivienda en
espaa en diciembre de 2014 tiene una
renta media mensual de 597 euros y una
superficie media de 106 metros cuadrados.
esta cifra marca una subida del 0,55% frente
al mes de noviembre y bajadas del -4,25%,
-3,65% y -3,40% en las variaciones trimestral,
semestral e interanual, respectivamente.
Variaciones mensuales: comunidad
Valenciana (0,89%), Pas Vasco (0,67%) y
navarra (0,66%) son las que ms crecen. los
descensos ms altos se localizan en canarias
(-1,65%), la rioja (-1,21%) y andaluca (-1,05%).
Variaciones trimestrales: los incrementos
tienen lugar en comunidad Valenciana
(1,45%), aragn (1,01%) y murcia (0,34%).
los mayores recortes se dan en cantabria
(-5,59%), navarra (-4,62%) y baleares (-3,56%).
Variaciones semestrales: los mayores
repuntes tienen lugar en catalua
(1,65%), aragn (1,55%) y extremadura
(0,80%). los ajustes ms abultados se
dan en canarias (-6,91%), cantabria
(-5,32%) y baleares (-4,30%).
Variaciones interanuales: Suben ms
intensamente andaluca (1,78%), catalua
(1,71%) y castilla y len (0,97%), y se
dan las cadas ms pronunciadas en
madrid (-6,06%), canarias (-5,63%)
y castilla-la mancha (-4,91%).
las regiones ms caras para vivir de alquiler
en diciembre de 2014 son madrid (988 /
mes), Pas Vasco (891 /mes) y baleares
(748 /mes), mientras que las rentas ms
econmicas estn en extremadura (403 /
mes), castilla-la mancha (430 /mes) y
castilla y len (473 /mes). los pisos tipo ms
amplios en alquiler estn en madrid (134 m),
comunidad Valenciana (117 m) y baleares
(114 m), y los ms reducidos en asturias (82
m), cantabria (92 m) y extremadura (92 m).
Informe de alquIler
En la comparativa mensual, ya se recogen ms subidas que bajadas en las autonomas
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> Informe anual de precios de alquiler > Diciembre 2014 > Informe anual de precios de alquiler > comunidades autnomas
06
ReNTa meDIa (/mes) y suPeRfIcIe meDIa (m2)
Informe de alquIler
informe AnUAL de precios de ALqUiLercomUnidAdesAUTnomAs
mayor de 600
entre 500 y 600
menor de 500
482/mes95m2
403/mes92m2
430/mes111m2
583/mes117m2
478/mes105m2
547/mes104m2
495/mes94m2
501/mes95m2
559/mes103m2
891/mes96m2
528/mes92m2
673/mes97m2
748/mes114m2
507/mes98m2 n/d
n/d
988/mes134m2
473/mes96m2
496/mes82m2
n/dn/d
597/mes106m2
espaa
ReNTas De alquIler
(/mes)
madrid
Pas Vasco
Baleares
Catalua
C. Valenciana
988
891
748
673
583
12345
Galicia
murcia
Castilla y len
Castilla-
extremadura
482
478
473
430
403
54321
VarIacIn TRImesTRal De loS
PrecIoS De alquIler (%)
C. Valenciana
aragn
murcia
asturias
Pas Vasco
1,45
1,01
0,34
-0,04
-0,25
12345
andaluca
Canarias
Baleares
navarra
Cantabria
-2,53
-2,59
-3,56
-4,62
-5,59
54321
VarIacIn semesTRal De loS
PrecIoS De alquIler (%)
Catalua
aragn
extremadura
Pas Vasco
la rioja
1,65
1,55
0,80
0,58
-0,37
12345
navarra
madrid
Baleares
Cantabria
Canarias
-4,00
-4,23
-4,30
-5,32
-6,91
54321
VarIacIn INTeRaNual De loS
PrecIoS De alquIler (%)
andaluca
Catalua
Castilla y len
Baleares
la rioja
1,78
1,71
0,97
0,06
-0,36
12345
Galicia
Cantabria
Castilla-
Canarias
madrid
-2,92
-3,23
-4,91
-5,63
-6,06
54321
VarIacIn meNsual De loS
PrecIoS De alquIler (%)
C. Valenciana
Pas Vasco
navarra
extremadura
asturias
0,89
0,67
0,66
0,58
0,4
