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Dimensión Institucional y de ServicioInicio de vivienda al 31 de diciembre

Durante 2009 se registraron 444,190 viviendas

Variación2008 2009

Trimestre 1 164,280 93,406 -43%Trimestre 2 171,004 110,259 -36%Trimestre 3 177,573 115,496 -35%

Subtotal 629,993 444,190 -29%

REGISTRO DE INSCRIPCION DE VIVIENDASNum. de Viviendas

Trimestre 4 117,136 125,029 7%

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Dimensión Institucional y de ServicioFormalización de crédito al 31 de diciembre

Metodología de Proyección de PlaneaciónInventario disponible en 2010

Se consideraron los siguientes criterios para estimar la oferta disponible:

– Antigüedad máxima de 24 meses.– Estimación de conclusión de obra en 2010, con

base en desempeño histórico.– Fecha de registro del DTU con antigüedad

máxima de 5 meses.

Oferta registrada disponibleAl 31 de Diciembre

Antigüedad 24 meses:

169,215

Conclusión de Obra en 2010:169,215

Con DTU (antigüedad 5 meses):

124,061

Avance =0%: 49,087 Avance 0<X<80%: 33,405 Avance > 80%: 41,569

40% 27% 33%

Oferta registrada disponible por avance de obra

Meta 2010 475,000(menos) Avance al 1 de enero

Formalizados 0Autorizados 27,742Inscritos 3,288 31,030

Programa por cumplir 443,970

Estadística de individualización80% con proyecto 355,176

(menos) Oferta disponible estimada para 2010 124,061

Déficit de Oferta en 2010 231,115

. . .

Análisis de la meta 2010Oferta registrada disponible (1 de enero)

El análisis de la oferta registrada de vivienda nacional se dividió en tres segmentos:

• Viviendas con valor a menor a $240,000; segmento de menos de 4 VSM

• Viviendas con valor entre $240,000 y $430,000; segmento de entre 4 y 11 VSM

• Viviendas con valor mayor a $430,000; segmento de más de 11 VSM

Análisis de la meta 2010Oferta registrada disponible (1 de enero)

Meta de 500,000 créditosOferta versus la meta, menos de 4 VSM

Déficit de vivienda de menos de 4 VSM en las 32 delegaciones. por 164,793 viviendas.

La meta 2010 acordada con las delegaciones es de 475,000 créditos

META SUMA CRÉDITO OFERTA Superávit

2010 CRÉDITOS DISPONIBLE DISPONIBLE (Déficit)

Aguascalientes 5,900 389 5,511 1,016 (3,393)Baja California 19,120 822 18,298 1,744 (12,894)Baja California Sur 1,215 28 1,187 16 (934)Campeche 1,490 42 1,448 441 (717)Coahuila 13,440 1,337 12,103 3,087 (6,595)Colima 2,305 149 2,156 221 (1,504)Chiapas 3,630 153 3,477 435 (2,347)Chihuahua 23,369 1,063 22,306 5,210 (12,635)DF y México 25,350 1,963 23,387 4,099 (14,611)Durango 5,180 279 4,901 1,371 (2,550)Guanajuato 14,900 825 14,075 3,073 (8,187)Guerrero 1,980 131 1,849 285 (1,194)Hidalgo 6,280 256 6,024 1,484 (3,335)Jalisco 26,320 1,747 24,573 2,306 (17,352)Michoacán 6,850 285 6,565 1,813 (3,439)Morelos 1,530 170 1,360 50 (1,038)Nayarit 3,240 169 3,071 51 (2,406)Nuevo León 31,550 2,581 28,969 3,027 (20,148)Oaxaca 2,419 92 2,327 13 (1,849)Puebla 7,720 144 7,576 688 (5,373)Querétaro 6,460 449 6,011 366 (4,443)Quintana Roo 7,530 452 7,078 486 (5,176)San Luis Potosí 6,430 233 6,197 441 (4,517)Sinaloa 7,891 1,015 6,876 2,132 (3,369)Sonora 13,770 550 13,220 2,309 (8,267)Tabasco 2,740 34 2,706 60 (2,105)Tamaulipas 16,486 1,105 15,381 8,276 (4,029)Tlaxcala 1,445 35 1,410 235 (893)Veracruz 8,600 1,015 7,585 3,061 (3,007)Yucatán 8,310 549 7,761 751 (5,458)Zacatecas 1,550 102 1,448 130 (1,028)

TOTAL NACIONAL 285,000 18,164 266,836 48,677 -164,793

DELEGACIÓN

Meta de 500,000 créditosOferta versus la meta, entre 4 y 11 VSM

Déficit de vivienda entre 4 y 11 VSM en 31 delegaciones por 57,438 viviendas; superávit en 1 delegación por 3,103 viviendas.

Déficit neto nacional: 54,335 viviendas.

La meta 2010 acordada con las delegaciones es de 475,000 créditos

META SUMA CRÉDITO OFERTA Superávit

2010 CRÉDITOS DISPONIBLE DISPONIBLE (Déficit)

Aguascalientes 2,420 222 2,198 515 (1,243)Baja California 7,650 516 7,134 4,887 (820)Baja California Sur 1,390 32 1,358 982 (104)Campeche 810 33 777 137 (485)Coahuila 5,890 716 5,174 854 (3,285)Colima 1,295 89 1,206 636 (329)Chiapas 1,575 60 1,515 93 (1,119)Chihuahua 8,020 439 7,581 855 (5,210)DF y México 25,140 2,248 22,892 12,452 (5,862)Durango 1,295 92 1,203 397 (565)Guanajuato 8,310 577 7,733 1,645 (4,541)Guerrero 1,815 164 1,651 752 (569)Hidalgo 2,767 181 2,586 1,704 (365)Jalisco 11,830 1,294 10,536 1,999 (6,430)Michoacán 3,270 135 3,135 1,238 (1,270)Morelos 2,198 155 2,043 600 (1,034)Nayarit 1,480 102 1,378 695 (407)Nuevo León 16,890 1,664 15,226 4,083 (8,098)Oaxaca 1,200 54 1,146 98 (819)Puebla 5,070 174 4,896 1,308 (2,609)Querétaro 3,794 425 3,369 1,956 (739)Quintana Roo 3,410 295 3,115 5,595 3,103San Luis Potosí 3,240 195 3,045 608 (1,828)Sinaloa 3,410 347 3,063 2,219 (231)Sonora 6,376 352 6,024 1,952 (2,867)Tabasco 1,665 74 1,591 168 (1,105)Tamaulipas 6,420 454 5,966 4,318 (455)Tlaxcala 690 24 666 142 (391)Veracruz 6,210 515 5,695 2,376 (2,180)Yucatán 3,360 200 3,160 850 (1,678)Zacatecas 1,110 33 1,077 62 (800)

TOTAL NACIONAL 150,000 11,861 138,139 56,176 -54,335

DELEGACIÓN

Meta de 500,000 créditosOferta versus la meta, más de 11 VSM

Déficit de vivienda de más de 11 VSM en 25 delegaciones por 16,181 viviendas; superávit en 7 por 4,194 viviendas.

Déficit neto nacional: 11,987 viviendas.

La meta 2010 acordada con las delegaciones es de 475,000 créditos

META SUMA CRÉDITO OFERTA Superávit

2010 CRÉDITOS DISPONIBLE DISPONIBLE (Déficit)

Aguascalientes 430 2 428 160 (182)Baja California 2,124 29 2,095 1,469 (207)Baja California Sur 200 3 197 245 87Campeche 145 0 145 6 (110)Coahuila 875 41 834 242 (425)Colima 200 3 197 127 (31)Chiapas 300 2 298 37 (201)Chihuahua 1,720 27 1,693 205 (1,149)DF y México 15,215 371 14,844 3,211 (8,664)Durango 210 2 208 41 (125)Guanajuato 1,000 20 980 1,617 833Guerrero 415 27 388 266 (44)Hidalgo 345 7 338 352 82Jalisco 1,955 73 1,882 1,517 11Michoacán 551 4 547 182 (256)Morelos 1,105 21 1,084 226 (641)Nayarit 235 13 222 0 (178)Nuevo León 5,300 201 5,099 2,409 (1,670)Oaxaca 130 0 130 20 (84)Puebla 1,030 13 1,017 383 (431)Querétaro 870 33 837 297 (373)Quintana Roo 375 15 360 2,591 2,303San Luis Potosí 655 15 640 69 (443)Sinaloa 460 18 442 1,071 717Sonora 1,165 7 1,158 890 (36)Tabasco 325 2 323 419 161Tamaulipas 1,160 22 1,138 750 (160)Tlaxcala 35 1 34 0 (27)Veracruz 625 20 605 273 (211)Yucatán 690 9 681 119 (426)Zacatecas 155 4 151 14 (107)

TOTAL NACIONAL 40,000 1,005 38,995 19,208 -11,987

DELEGACIÓN

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Dimensión Institucional y de ServicioFormalización de Crédito 2009

Nuevamente, diciembre se convierte en el mejor mes en la historia del Instituto.

Mes 2008 2009 Var %Enero 37,245 29,462 -21%Febrero 38,074 24,291 -36%Marzo 35,721 35,472 -1%Abril 41,682 31,714 -24%Mayo 38,624 30,784 -20%Junio 45,303 52,636 16%Julio 42,031 39,637 -6%Agosto 31,257 32,796 5%Septiembre 39,263 37,932 -3%Octubre 39,004 36,170 -7%Noviembre 45,747 34,694 -24%Diciembre 60,122 61,893 3%

Total 494,073 447,481 -9.4%

COMPARATIVO DE OTORGAMIENTO DE CRÉDITO MENSUAL 2008 - 2009

Dimensión Institucional y de ServicioInicio de vivienda al 31 de diciembre

Variación2008 2009

Enero 51,468 15,347 -70%Febrero 64,585 32,724 -49%Marzo 48,227 45,335 -6%Abril 58,925 32,990 -44%Mayo 56,575 35,821 -37%Junio 55,504 41,448 -25%Julio 52,972 31,834 -40%Agosto 80,195 35,153 -56%Septiembre 44,406 48,509 9%Octubre 39,970 36,912 -8%Noviembre 39,346 32,639 -17%Diciembre 37,820 55,478 47%TOTAL 629,993 444,190 -29%

REGISTRO DE INSCRIPCION DE VIVIENDASNum. de Viviendas

La disminución del registro podría representar un reto importante en materia de disponibilidad de oferta para 2010.