Project AdministrationDIPLOMADO EN

El rubro de los negocios de la construcción actualmente es altamente competitivo y la expectativa de creación rápida y entrega de productos de calidad es de vital importancia para la supervivencia en el negocio. Para cumplir con estas demandas, las empresas en la actualidad buscan cada vez más la ayuda de gerentes de proyectos para ayudar en el manejo de tiempo, mercadotecnia, control de gastos, control de calidad, etc.

Competencias a desarrollar

¿Qué aprenderás?

¿Para quién es este programa?

Esta dirigido a arquitectos, ingenieros civiles, diseñadores del hábitat, diseñadores de interiores, empresarios y constructores interesados.

Los egresados serán capaces de realizar un plan de negocios en los que se muestren los costos, financiación de la obra, calendario del proyecto y obra, ruta crítica, y también acompañarlo con una estrategia de ventas.

1. Introducción a la contabilidad y finanzas para la evaluación de proyec-tos inmobiliarios.

2. Entendimiento del marco normativo para la integración de precios uni-tarios.

3. Elaboración de propuestas para la gestión de proyectos.4. Marketing y la fijación de la estrategia comercial.

DURACIÓN

100 horasHORARIO

Viernes de 18:00 a 22:00 hrs y sábados de 8:00 a 12:00 hrs.

INVERSIÓN

Inscripción: $2,600 + 6 pagos de $2,900

MODALIDAD

A distancia

El diplomado en Project Administration, cuenta con docentes especializa-dos y con reconocimientos a nivel nacional e internacional.

Mtra. Marisol Cen CaamalContadora Pública, con Maestría en Finanzas y Maestría en Enseñanza Efectiva, ambas por la Universidad Anáhuac Mayab, y Master en Dirección y Gestión de la Calidad de Centros Educativos por la Universidad Francisco de Vitoria (España). Cuenta con la certificación como Asesor en Estrategias de Inversión otor-gada por la Asociación Mexicana de Intermediarios Bursátiles (AMIB), y está acreditada por el Programa de Embajadores para el Financiamiento Bursátil, impartido por la Bolsa Mexicana de Valores (BMV). Es profesora de planta del área de Finanzas de la Universidad Anáhuac Mayab desde hace 16 años, y ha sido profesora en la Universidad Francisco de Vitoria de Madrid. Ha Participado como ponente en varios congresos internacionales y entre los reconocimientos que ha recibido destaca la mención honorífica en el II Premio Nacional de Investigación: Impulso al desarrollo de las finanzas estatales, organizado por la UNAM, el Grupo Financiero Interacciones y PWC México.

Arq. Francisco Porras MoralesCuenta con una experiencia profesional de más de 40 años; desarrollando proyectos integrales de diferentes tipos de edificios y conjuntos habitacio-nales, incluyendo Centros penitenciales, Comerciales, Oficinas y Hoteles.Se especializa en el área de Coordinación, Control y Supervisión de obra, actividad denominada internacionalmente como ‘’Project Management’’, manejando la implementación y coordinación de Sistemas, informes y formatos, así como el control de obras apoyado con sistemas de informá-tica, cuenta con amplia experiencia en Supervisión y Control de Proyectos Integrales, desarrollos Llave en mano, así como tipo bancario.Es auditor interno en ISO 9000 y ha implementado como responsable di-recto, el Sistema de Aseguramiento de Calidad 9001:1994, obteniendo la certificación ante IMENOC y CNEC.Posee la Maestría de Ingeniería con Especialización en la Administración de la Construcción, en la Universidad Iberoamericana (promedio 9), Tema de titulación: Aplicación de la Gerencia de Proyectos en empresas PYME.

Claustro Académico

Cuenta con un Doctorado en Arquitectura (UNAM), en la aplicación de la Administración de Proyectos en despachos de Arquitectura, con Mención honorífica. Doctor Honoris Causa (sede del Congreso de Puebla). Actual-mente es socio/fundador de JPARQ & GP.

Plan de Estudios El plan de estudios del diplomado esta diseñado para aprovechar al máxi-mo los tiempos del programa.

MÓDULO 1:

CONTABILIDAD Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS DE IN-VERSIÓN

• Introducción a la contabilidad y las finanzas• El balance general de las empresas inmobiliarias.• El estado de resultados en el sector inmobiliario• Importancia del EBIT y del EBITDA• Interpretación del flujo de Efectivo de empresa inmobiliarias• Razones financieras de rentabilidad básicas del sector inmobiliario• Evaluación de proyectos inmobiliarios• Fuentes de financiamiento• Flujos de caja del proyecto• Técnicas para la evaluación financiera de proyectos (TIR, VPN, periodo

de recuperación y periodo de recuperación descontado)

MÓDULO 2:

COSTOS Y PRESUPUESTOS. OPUS• Introducción a los precios unitarios.• Inducción a la industria.• Inducción al puesto.• Productividad.• Marco normativo para la integración de precios unitarios.• Ley de obras públicas.• Reglamento de la ley de obras públicas.• Reglas generales para la contratación y ejecución de la obra pública.• Integración de precios unitarios.• Cargos directos (materiales, mano de obra, herramienta, equipo).• Cargos indirectos (de oficina central y campo).• Cargos por financiamiento.• Cargos por utilidad.• Cargos adicionales.• Ejercicio práctico.• Ejercicio de costo directo• Ejercicio de indirectos.• Integración de un presupuesto.

MÓDULO 3:

GESTIÓN DE PROYECTOS.• Presupuesto Programable • Instalación del OPUS• Configuraciones del software• ELABORACIÓN DE UNA PROPUESTA• Creación de base de datos• Configuraciones de la base de datos• Catálogo Universal de Conceptos• Insumos de un presupuesto• Ajuste y actualización• Factor sobrecosto• Integración de presupuesto de construcción• Elaboración de un programa de obra• Indirectos, Financiamiento, Utilidad, Cargos Adicionales• Integración de una de licitación pública• Impresiones

MÓDULO 4:

MARKETING Y PLAN DE NEGOCIOS• Descripción y estrategias para el desarrollo de nuevas ideas.• Las franquicias y los nuevos mercados.• Ventajas competitivas• Viabilidad técnica, económica y financiera.• Los requerimientos físicos y de infraestructura.• Aspectos normativos y de regulación ambiental.• Monto y origen de las inversiones.• Estudio de los ingresos y egresos.• Punto de equilibrio y retorno de inversión.• Análisis de sensibilidad.• El marketing y la fijación de la estrategia comercial.• Los canales más exitosos.• Mercado objetivo.• El financiamiento externo.• Valoración con indicadores económicos.

Con más de 35 años de historia, en la Universidad Anáhuac Mayab hemos realizado un trabajo constante para ofrecerte los mejores programas edu-cativos de la región, creando contenido que se responda a las necesidades de nuestra sociedad.

Nuestros programas de Educación Continua no son la excepción, Diploma-dos y Cursos en sus diversas modalidades diseñados para ser prácticos, ágiles y accesibles que complementarán tu perfil profesional brindándote conocimientos de alto valor y relaciones humanas para tu crecimiento.

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