DIRECCIÓN GENERAL DE CATASTRO. - … · descripción de sus características y condiciones...

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MANUAL DE PROCEDIMIENTOS

DIRECCION GRAL. DE CATASTRO

DIRECCIÓN GENERAL DE

CATASTRO.

MANUAL DE

PROCEDIMIENTOS.


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INDICE

MISIÓN .................................................................................................................................................................. 3

VISIÓN ................................................................................................................................................................... 3

ANTECEDENTES ................................................................................................................................................. 3

INTRODUCCIÓN .................................................................................................................................................. 5

OBJETIVOS ........................................................................................................................................................... 5

MARCO JURÍDICO .............................................................................................................................................. 6

BASE NORMATIVA ............................................................................................................................................. 7

ORGANIGRAMA DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE CATASTRO .............................................................. 8

PERFILES DE PUESTO DE LA DIRECCION GENERAL ................................................................................. 9

ORGANIGRAMA DE JURÍDICO CATASTRAL .............................................................................................. 32

PERFILES DEL DEPARTAMENTO DE JURÍDICO CATASTRAL ................................................................ 33

ORGANIGRANA DEL DEPARTAMENTO DE PLANEACION Y VINCULACION CATASTRAL ............ 36

PERFILES DEL DEPARTAMENTO DE PLANEACION Y VINCULACION CATASTRAL ........................ 37

ORGANIGRAMA DEL DEPARTAMENTO DE PROCESOS CATASTRALES ............................................. 46

PERFILES DEL DEPARTAMENTO DE PROCESOS CATASTRALES ........................................................ 47

ORGANIGRAMA DEL DEPARTAMENTO DEL SUELO ............................................................................... 59

PERFILES DEL DEPARTAMENTO DE SUELO .............................................................................................. 60

ORGANIGRAMA DEL DEPARTAMENTO DE GEOMATICA ...................................................................... 81

PERFILES DE PUESTO DEL DEPARTAMENTO DE GEOMÁTICA ............................................................ 82

ORGANIGRAMA DEL DEPARTAMENTO DE SISTEMA ............................................................................. 97

PERFILES DEL DEPARTAMENTO DE SISTEMAS ....................................................................................... 98

VALIDACION ................................................................................................................................................... 102


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MISIÓN Mantener actualizado el inventario de los bienes inmuebles con las características cuantitativas y cualitativas, además de integrar la cartografía y la información que se genera en bases de datos de la estadística e infraestructura, integrándolos en una plataforma que pueda ser consultada y analizada. VISIÓN Que el inventario de los bienes inmuebles que constituyen al municipio, así como el monitoreo y seguimiento del mercado inmobiliario, sea la base de la información que se genera del territorio, para la comprensión de su dinámica y, que sirva de apoyo en la toma de decisiones en materia de planeación y gestión del suelo. ANTECEDENTES Etimológicamente, el termino catastro tiene un origen incierto, aunque se consideran varias suposiciones sobre su origen. El origen de la palabra podría encontrarse en la expresión griega Katastichon, término con el que se identificaba a una especie de “libros mayores” utilizados en el antiguo imperio de Bizancio, en los que se anotaban operaciones comerciales de forma individual. Aunque otros afirman que catastro, proviene de la palabra italiana Catastico, derivada del vocablo bizantino Catastijón (registro, lista, cuenta). Con el tiempo, la palabra devino en Catastrum, que quiere decir “registro de predios gravables”; de esta manera, Catastro significa en general “El inventario o censo analítico de la propiedad raíz o inmueble” El diccionario Jurídico Mexicano dice que: I.- El término Catastro viene del italiano “Catastro”. Para de Giuli, el catastro es “el complejo de operaciones que tienen por objeto regular la producción y la renta de los bienes inmuebles y las personas a las que pertenecen, con el fin de repartir el impuesto fundario en proporción a los bienes que cada uno posee”.

II.- El catastro Fiscal, es el registro público de los bienes inmuebles ubicados en una demarcación territorial específica y que contiene la localización de dichos inmuebles: limites, extensión transferencias, nombre del actual propietario y de los anteriores y en general, los elementos necesarios para poder evaluarlos y aplicar las tarifas correspondientes a los gravámenes que recaen sobre los propietarios o poseedores de los referidos bienes inmuebles. III.- El catastro, es el elemento básico para la aplicación del impuesto predial y, en general de todo tipo de contribuciones territoriales, ya que con base en él, puede establecerse la correcta valoración de los inmuebles, que es uno de los problemas más significativos de la hacienda pública local. Finalmente el citado diccionario lo define como: “La inscripción oficial de la localización, extensión, tenencia, propiedad y del valor de un inmueble, para obtener un conjunto de registros establecidos metódicamente de los inmuebles de un extensión territorial”


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Si analizamos estas definiciones, encontraremos que se otorga una gran importancia al hecho de su permanente actualización, como una característica esencial de éste. El Catastro, atendiendo a su naturaleza, material es en realidad, una Base de Datos donde se encuentra alojada información sometida a permanente actualización. Por su parte, el Lincoln Institute of land Police define el Catastro moderno como: “Un sistema de base de datos integrado, que contiene información de registro de tierra y sus propietarios, características físicas, modelos econométricos de evaluación, zonificación, sistemas de información geográfica, transporte y datos ambientales, socioeconómicos y demográficos. El catastro representa una herramienta de planeación holística, que puede ser usada a nivel nacional, regional y local, para políticas de desarrollo económico, crecimiento urbano, erradicación de la pobreza, políticas de suelo y desarrollo sustentable”.


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INTRODUCCIÓN El Manual de Procedimientos tiene como propósito contar con una guía clara y especifica que garantice la optima operación y desarrollo de las diferentes actividades de la Dirección General de Catastro del Municipio de Colima, así como el de servir como instrumento de apoyo y mejora institucional. Comprende de forma, secuencial y detallada las operaciones de los procedimientos a seguir para cada actividad laboral, promoviendo el buen desarrollo administrativo del área. Contempla la red de procesos, lista maestra de documentos, el desarrollo de procedimientos con sus respectivos diagramas de flujo y formatos utilizados. OBJETIVOS Los manuales tienen como objetivo principal:

1. Determinar las actividades que se deben de realizar dentro de la Dirección para la consecución

de los objetivos para los cuales fue creada, a su vez detectar cuales se requiera implementar,

modificar o desechar tomando como base de análisis las actividades de los puestos creados para

la consecución de dicho objetivo.

2. Validar de acuerdo a las actividades realizadas por el personal si el puesto justifica su existencia

dentro de la estructura del área, si esta correctamente definido en cuanto cargas de trabajo

(numero de plazas), especialización y responsabilidad.

3. Mejorar la productividad del área mediante el análisis de la forma en que se realiza las

operaciones (tareas o autorizaciones), tiempos y movimientos, necesidades de capacitación o

desarrollo de habilidades, buscando en todo momento eficientar o modificar las actividades del

puesto para la consecución de mejorar la productividad.

4. Tener una guía para la inducción de nuevo personal al puesto en cuanto a las obligaciones y

actividades a realizar. Así como permitir que se pueda evaluar la productividad y efectividad del

empleado en el puesto y facilitar las auditorias operativas para detectar desviaciones en cuanto al

desarrollo de actividades de manera fácil y expedita.

5. Poder definir el perfil del personal (descripción del puesto y necesidades de capacitación o

desarrollo de habilidades) que se requiera para la oportuna realización de las actividades del

puesto y facilitar la búsqueda de candidatos internos para ocupar el puesto.


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MARCO JURÍDICO

El Reglamento del Gobierno Municipal de Colima, establece en su artículo 165 que el Presidente

Municipal es el titular de la Administración Pública Municipal Centralizada y Paramunicipal. Este

ordenamiento legal, establece que para atender el despacho de los asuntos de su competencia, el

Presidente Municipal se auxiliará de las dependencias y organismos creados por el Ayuntamiento y

previstos en el propio Reglamento.

Así, el artículo 176, del Reglamento del Gobierno Municipal de Colima, establece que el

Ayuntamiento ejercerá su administración, entre otras dependencias, por la Dirección General de

Catastro. Definiendo, en el numeral 179, fracción, XIII el organigrama de la Dirección General de

Catastro.

Por su parte, el Artículo 265 Sextus del Inciso “a” al “i” del Reglamento del Gobierno Municipal de

Colima, establece que, la Dirección General de Catastro Municipal es la dependencia encargada de

administrar y mantener actualizado el inventario de predios existentes en el Municipio, con

descripción de sus características y condiciones físicas, de ubicación, de propiedad, de uso de suelo

y su valuación y revaluación a partir de los valores catastrales vigentes.

La Dirección General de Catastro es la encargada de llevar a cabo los procesos de modernización,

Implementación, actualización y operación que requieran los sistemas municipales en materia

catastral para lo cual contará con el apoyo del Departamento de Procesos Catastrales,

Departamento del Suelo, Departamento de Geomántica y del Departamento de Sistemas.


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BASE NORMATIVA

Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos.

Constitución Política del Estado Libre y Soberano de Colima.

Ley del Municipio Libre del Estado de Colima.

Ley del Instituto para el Registro del Territorio del Estado de Colima.

Ley de Hacienda para el Municipio de Colima.

Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Colima.

Ley de Valuación para el Estado de Colima.

Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado de Colima.

Reglamento para la Elaboración de las Tablas de Valores Unitarios de Terreno Urbano, Rustico

y de Construcción del Municipio de Colima.

Reglamento de Zonificación del Estado de Colima.

Reglamento de la Ley del Instituto para el Registro del Territorio de Colima.

Reglamento de Zonificación del municipio de Colima.

Reglamento de Construcción del Municipio de Colima.

Reglamento de la Ley de Valuación del Estado de Colima.

Reglamento del Gobierno Municipal de Colima.

Reglamento de Transparencia y Acceso a la Información Pública del Municipio de Colima.


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ORGANIGRAMA DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE CATASTRO

SECRETARIA

DE DIRECCION

DEPARTAMENTO

DE SISTEMAS

DEPARTAMENTO DEL

SUELO

DEPARTAMENTO

PROCESOS CATASTRALES

PLANEACION Y

VINCULACION

DEPARTAMENTO DE

DE GEOMATICA

DIRECTOR GENERAL

DE CATASTRO

JURIDICO

CATASTRAL


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PERFILES DE PUESTO DE LA DIRECCION GENERAL

DATOS GENERALES DEL PUESTO:

NOMBRE DEL PUESTO

OBJETIVO DEL PUESTO:

DIRECTOR DE GENERAL DE CATASTRO

Coordinar las actividades que permitan identificar y delimitar los bienes inmuebles y determinar el valor catastral, Mantener los padrones alfanuméricos y geográficos actualizados.

DIRECCIÓN A LA QUE PERTENECE:

DEPARTAMENTO EN EL QUE LABORA:

Dirección General de Catastro Dir. General de catastro JEFE INMEDIATO

PUESTOS BAJO SU MANDO

Presidente Municipal Personal de la Dirección DOMICILIO DEL CENTRO DE TRABAJO: Prof. Gregorio Torres Quintero No. 80

DESCRIPCIÓN DEL PUESTO:

PROCEDIMIENTOS OPERATIVOS QUE PARTICIPA EL PUESTO:

Instrucciones de Trabajo. Registro de transmisiones patrimoniales de predios urbanos o rústicos Registro de fusión o subdivisión de predios urbanos Registro de fusión o subdivisión de predios rústicos Expedición de avalúos urbanos o rústicos Registro de relotificación de predios urbanos Asignación de claves catastrales para fraccionamientos Registro de fraccionamientos Informes catastrales Actualización de cartografía Plataforma Municipal de Información Rectificación de datos generales

INDICADORES DE DESEMPEÑO:

REGISTROS RESPONSABILIDAD DEL PUESTO:

Cedula de Evaluación del Desempeño del Personal.

Cero errores en distribución de trámites Distribución en tiempo de los trámites Cero errores en revisión.

Transmisión patrimonial. Copia del plano de lotificación. Copia de plano con claves catastrales. Bases de datos de la Dirección, de las

Direcciones, Paramunicipales e Institutos del Ayuntamiento, formatos de fusión o subdivisión, formatos de avalúo catastral rústico o urbano,


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FUNCIONES ESPECIFICAS DEL PUESTO:

Formular y presentar al Presidente Municipal para que someta a consideración del Cabildo y del Congreso del Estado, las tablas de valores unitarios de suelo y construcción que sirvan de base para el cobro del impuesto predial.

Integrar y mantener permanentemente actualizada la información relativa a las características cuantitativas y cualitativas de los bienes inmuebles, en padrones con aplicación multifinalitaria.

Identificar y delimitar los bienes inmuebles. Integrar las bases de datos y la cartografía catastral multipropósito del territorio municipal. Mantener actualizada la Plataforma Municipal de Información Aportar información técnica en relación a los límites intermunicipales y apoyar las tareas de

ordenamiento y regulación del desarrollo urbano. Realizar los trabajos técnicos tendientes a lograr la identificación, valuación, reevaluación y

delimitación de los inmuebles de su jurisdicción. Expedir y notificar los avalúos catastrales urbanos y rústicos. Llevar a cabo los procedimientos de: Registro de Transmisiones Patrimoniales, Registro de

Fusión y Subdivisión de Predios Urbanos y Rústicos, Registro de Relotificaciòn de Predios Urbanos, Asignación de Claves Catastrales, Registro de Fraccionamientos, Actualización de Cartografía y Padrón Catastral, Rectificación de Datos Generales e Informes Catastrales, entre otros.

Dirigir reevaluaciones catastrales masivas. Dirigir la depuración de predios por población. Supervisar la cartografía urbana y rústica digitalizada. Dirigir y organizar el archivo. Certificar documentos. Coordinar actividades del área. Implementación del sistema de Gestión de la Calidad basado en la Norma ISO 9001-2008. Las demás que le confieren las Leyes, Reglamentos y demás disposiciones aplicables, así

como las que en esta materia asuma el Ayuntamiento en virtud de los convenios de coordinación que se celebren.

COMPETENCIAS PARA EL PUESTO

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ICA

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1.- EDUCACIÓN

Arquitectura / Ingeniería Civil / Ingeniero Topógrafo / Ingeniero Geomático

2.- EXPERIENCIA Mínima de 6 meses en la administración publica

3.- FORMACIÓN 1) Competencia Fundamental

2) Competencia Transversales

3) Competencia Técnica


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4. – HABILIDADES Aplicar las Leyes y reglamentos que se señalen para el puesto Utilizar Sistema integral de tesorería y paquetes de computo Liderazgo Gestión de cambio y desarrollo de la Organización Relaciones interpersonales

CO

MP

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5.- ACTITUDES 1. Amabilidad 2. Disponibilidad 3. Practicidad 4. Responsabilizada 5. Honradez/ Honestidad

6.- VALORES

Transparencia Honestidad Equidad Compromiso Responsabilidad Vocación de Servicio Calidad


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DATOS GENERALES DEL PUESTO: NOMBRE DEL PUESTO


SECRETARIA

Atención al público en general y control de correspondencia.



CATASTRO Dirección general de catastro JEFE INMEDIATO


Director General de Catastro Ninguno DOMICILIO DEL CENTRO DE TRABAJO: Prof. Gregorio Torres Quintero No. 80



Instrucciones de Trabajo. Elaboración de proyectos e integración de expedientes técnicos

INDICADORES DE DESEMPEÑO: REGISTROS RESPONSABILIDAD DEL PUESTO:


Realizar bien las actividades que le son asignadas.

Requisiciones Consecutivo de correspondencia Oficios.


Atención al público. Organizar y controlar la agenda de compromisos del director Gestionar y suministrar los materiales para el funcionamiento de su área de trabajo Implementación del sistema de Gestión de la Calidad basado en la Norma ISO 9001-

2008. Archivar entradas y salidas de la correspondencia Contestar teléfono Tomar dictados Realizar registro de correspondencia Elaborar e Imprimir circulares, memorando, tarjetas informativas, invitaciones y oficios Llevar correspondencia a otras direcciones Llevar control de vacaciones del personal Encargada de los sellos de la oficina Elaboración de requisiciones. Tomar reporte ciudadano y turnar a la dirección que corresponda. Archivar correspondencia. Canalizar al público al área asignada.

Realizar las Actividades que el director o jefe inmediato le asigne para cumplir los objetivos del área


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Registro de avalúos para firmas

Archivo de avalúos y manifiestos


CO

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1.- EDUCACIÓN Carrera comercial/carrera técnica





4. – HABILIDADES Utilizar y aplicar paquetes de cómputo. Aplicar las técnicas telefónicas para brindar una adecuada atención a clientes así como la importancia de una buena recepción y canalización de llamadas telefónicas. Elaboración de cartas, oficios, memorando, tramites de pagos y requisiciones así como la aplicación de las técnicas de archivo. Aplicar el Reglamento del municipio de Colima. Relaciones interpersonales.

CO

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6.- VALORES



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PLANEACIÓN Y VINCULACIÓN CATASTRAL

Concentrar la información de las bases de datos cartográficas y alfanuméricas, además de concentrar la información de las distintas áreas del ayuntamiento para su integración en cartografía. Ser el enlace con las áreas internas del Catastro y del Ayuntamiento de Colima.



Catastro Dirección General de Catastro

JEFE INMEDIATO


Director general de catastro Información tabular ejidal y rustico, Analista de procesos catastrales, Calidad.

DOMICILIO DEL CENTRO DE TRABAJO: Prof. Gregorio Torres Quintero No. 80



Instrucciones de Trabajo. Manual de procedimientos Manual de organización



Cero errores en captura de la información Cartografía actualizada Información entregada en tiempo y forma Número de información capturada y

actualizada /Número de información recibida

Registro de procesos de las diferentes áreas Capas cartográficas

FUNCIONES ESPECIFICAS DEL PUESTO

Realizar las Actividades que el director o jefe inmediato le asigne para cumplir los

objetivos del área Implementación del sistema de Gestión de la Calidad basado en la Norma ISO 9001-

2008. Actualización de padrón catastral.


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Impresión cartográfica. POA. Transparencia. Mantener y actualizar la Plataforma Municipal de Información. Mejora click. Vinculación tabular y vectorial. Planeación de las actividades. Desempeñar las comisiones que el director general le encomiende y mantenerlo

informado sobre el desarrollo de actividades. Actualización de registro de los procesos de las diferentes áreas. Administración del sistema integral de control para un buen funcionamiento y adecuación

de nuevas actualizaciones. Vinculación con las áreas responsables del mantenimiento del sistema integral de control

catastral. Apoyar en la administración y actualización del sistema web de servicios catastrales. Coadyuvar con las notarias en la correcta actualización de la WEB para trámites en línea. Reportar inconsistencias del gestor catastral. Administrar la vinculación de padrón y cartografía. Responsable del control de los registros. Entregar reportes catastrales.


CO

MP

ET

EN

CIA

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ICA

S

1.- EDUCACION Licenciatura / Arquitectura / Ingeniería





4. – HABILIDADES Saber utilizar Word y Excel Saber utilizar Acrobat reader Conocimiento de herramientas de Internet y aplicaciones de red Manejo de Outlook Manejo de AutoCad Manejo de Atlas Gis Manejo de Arc Map Capacidad organizativa Relaciones interpersonales


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DIRECCION GRAL. DE CATASTRO C

OM

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RIC

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5.- ACTITUDES

1. Amabilidad 2. Disponibilidad 3. Responsabilizada 4. Honradez/ Honestidad 5. Compañerismo 6. Compromiso 7. Productividad

6.- VALORES



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JURÍDICO CATASTRAL

Resolver todas las situaciones jurídicas y legales, dar seguimiento a las demandas de la Dirección, notificaciones de predios y trámites propios de la Dirección.



Catastro Dirección General de Catastro.

JEFE INMEDIATO


Director General de Catastro Auxiliares jurídicos




Instrucciones de Trabajo. Atención y recepción de documentación de los notificadores. Reportes mensuales a la dirección de catastro.



Cero errores en captura de la información Evaluación por parte de la dirección de

catastro

Registro de demandas contestadas señaladas a la dirección de catastro

Registros de prescripciones por resolución judicial de predios señalados ante el catastro municipal

Registro de solicitudes hechas por medio de transparencia


Asesorar en asuntos relacionados sobre transmisiones patrimoniales, cesión de derechos,

donaciones, adjudicaciones, registros notariales, prescripciones positivas y demás actividades relacionadas con la naturaleza propia de la Dirección.

Instaurar procedimientos administrativos. Levantamiento de citatorios actas de notificación y determinaciones sobre avalúos

catastrales. Levantamiento de actas de verificación catastral. Notificación de nuevos valores catastrales de inmuebles, con base en el padrón de

contribuyentes. Contestación de las demandas civiles y administrativas en tiempo y forma, relacionadas

con predios dentro de la demarcación del municipio.


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Contestación a reconvenciones y demás asuntos en el término correspondiente, con relación a inmuebles en el municipio.

Contestación y seguimiento a los amparos interpuestos, donde la dependencia catastral sea señalada como autoridad responsable.

Registro y seguimiento de las solicitudes de ciudadanos realizadas mediante transparencia sobre asuntos relacionados con esta dependencia.

Registro y control de las sentencias ejecutorias, resoluciones judiciales, así como organizar y recibir documentación referente a trámites administrativos que soliciten las autoridades correspondientes.

Manejo y control de los expedientes referentes a los demandas, reconvenciones, amparos, oficios, tramites en curso, así como de los asuntos concluidos y demás documentos jurídicos propios de la Dirección.

Apoyar a otras áreas del Ayuntamiento en cuestiones de jurídicas. Realizar las Actividades que el director o jefe inmediato le asigne para cumplir los

objetivos del área. Implementación del sistema de Gestión de la Calidad basado en la Norma ISO 9001-

2008.


CO

MP

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ICA

S

1.- EDUCACION Licenciatura en Derecho


3.- FORMACIÓN 1. Competencia Fundamental

2. Competencia Transversales

3. Competencia Técnica

4. – HABILIDADES Saber utilizar Word y Excel Saber utilizar Acrobat reader Conocimiento de herramientas de Internet y aplicaciones de red Manejo de Outlook Ley del Instituto para el Registro del Territorio Ley de Procedimientos Administrativos para el Estado de Colima Código Civil Código de Procedimientos Civiles del Estado Ley de Hacienda para el Municipio de Colima Capacidad organizativa Relaciones interpersonales


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5.- ACTITUDES 1. Amabilidad 2. Disponibilidad 3. Responsabilizada 4. Honradez/ Honestidad 5. Compañerismo 6. Compromiso 7. Productividad

CO

MP

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6.- VALORES



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Concentrar en bases de datos alfanumérica toda la información de los procesos de las diferentes áreas del municipio.



Catastro Procesos Catastrales

JEFE INMEDIATO


Director general de catastro Jefe de ventanilla, Archivo y Procesos en Línea.




Instrucciones de Trabajo. Manual de procedimientos Manual de organización




actualizada /número de información recibida

Solicitud de servicio Registro de Transmisión Alta de construcción Revaluación catastral Cambio de domicilio Cambio de propietario

FUNCIONES ESPECIFICAS DEL PUESTO



2008. Actualización de padrón catastral. Mantenimiento al padrón en los servicios que se prestan, como: fusiones, subdivisiones,

avalúos transmisiones patrimoniales y manifiestos de predios.


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Actualización de registro de los procesos de las diferentes áreas Administración del gestor catastral para el buen funcionamiento y la aportación de opinión

para nuevas actualizaciones. Vinculación con las áreas responsables del mantenimiento del gestor catastral. Apoyar en la administración y actualización del sistema web de servicios catastrales. Coadyuvar con las notarías en la correcta actualización de la web para trámites en línea. Reportar inconsistencias del gestor catastral. Responsable del control de los registros. Enviar transmisiones patrimoniales a Catastro del Estado. Presentar documentación a la dirección para firma y entrega en ventanilla. Entregar reportes catastrales Realizar las funciones del director general de catastro cuando sea encomendado, en el

caso de que el mismo se encuentre ausente. Actualización de fraccionamientos y condominios Supervisar flujo de información entrante y saliente de este departamento Atención al publico en general Altas de predio por incorporación de fraccionamientos y altas de predio por condominios Revisar y dar visto bueno a los planos Canalización de documentación al departamento correspondiente Revisión de documentos notariales Supervisar la entrega en tiempo y forma de los diferentes procesos


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1.- EDUCACIÓN Licenciatura / Arquitectura / Ingeniería





4. – HABILIDADES Saber utilizar Word y Excel Saber utilizar Acrobat reader Conocimiento de herramientas de Internet y aplicaciones de red Manejo de Outlook Manejo de AutoCad Manejo de Arc Gis Capacidad organizativa Relaciones interpersonales


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CO

MP

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5.- ACTITUDES


6.- VALORES



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ÁREA DEL SUELO

Supervisar las labores de actualización del padrón catastral alfanumérico. Supervisar la generación y cumplimiento de programas de revaluación de predios y dar solución a los problemas catastrales.



Catastro Área del suelo. JEFE INMEDIATO


Director General de Catastro

Mantenimiento al padrón catastral, Área de valuación.




Instrucciones de Trabajo. Registro en la cartografía de las fusiones o subdivisiones de predios urbanos o rústicos Expedición de Avalúos urbanos o rústicos. Registro de relotificaciòn de predios urbanos y rústicos Asignación de claves catastrales para fraccionamientos Registro en la cartografía de nuevos fraccionamientos



No. De subdivisiones elaboradas/subdivisiones solicitadas

No. De fusiones elaboradas/fusiones solicitadas

Asignaciones de claves elaboradas/asignación de claves solicitadas

Registro de fraccionamientos elaborados/registro de fraccionamientos solicitados

Estadísticas de registros de relotificación

Formatos de avalúo. Formatos de manifiestos. Formato de solicitud de servicio. Formato de fusión/subdivisión Transmisiones patrimoniales Registro de fusión o subdivisión de predios Formato de registro de fraccionamientos Escrituras Oficios Relotificaciones Alta de condominios Dictamen de vocación de uso de suelo


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Atención al público en general

Capturar y actualizar el padrón catastral

Altas y bajas del padrón

Corrección de la información

Modificar predios

Actualización de claves catastrales

Verificar duplicidad de claves catastrales, urbanas y ejidales urbanas

Generar avalúos

Alta de fraccionamientos nuevos

Asesoría catastral

Asignación de claves catastrales de nuevos fraccionamientos

Mantener el control y organización de las brigadas de campo.

Elaborar certificación de títulos de propiedad.

Visto bueno en la elaboración de avalúos catastrales (Padrón alfanumérico).

Visto bueno en la elaboración de subdivisones de predios Padrón alfanumérico.

Visto bueno en la elaboración de Fusiones de predios (Padrón alfanumérico)

Interpretación de planos

Revisión de títulos o certificados

Elaboración e impresión de cartografía

Visto Bueno en la elaboración de la Terminación de obra (Alta de construcción)


Implementación del sistema de Gestión de la Calidad basado en la Norma ISO 9001-2008.


CO

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1.- EDUCACIÓN

Ingeniería civil, Topografía, Geomático o carreras afines.

2.- EXPERIENCIA Mínima de 6 meses en la administración publica 3.- FORMACIÓN

1) Competencia Fundamental


3) Competencia Técnica 4. – HABILIDADES


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Saber utilizar Word y Excel Saber utilizar Acrobat Reader Conocimiento de herramientas de Internet y aplicaciones de red Manejo de Outlook Manejo de AutoCad Manejo de Archicad Manejo de Arc Gis Capacidad organizativa Relaciones interpersonales Access

CO

MP

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ICA

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5.- ACTITUDES 1. Amabilidad 2. Disponibilidad 3. Practicidad 4. Responsabilizada 5. Honradez/ Honestidad 6. Compañerismo

6.- VALORES



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DEPARTAMENTO DE GEOMÁTICA

Supervisar las labores del departamento en todas sus actividades, dar mantenimiento, asesoría y solución a los problemas cartográficos, geodésicos y de fotointerpretación de la Dirección.



Catastro Geomática

JEFE INMEDIATO


Dir. General de catastro Área de Geodesia y fotogrametría y Digitalizador cartográfico




Instrucciones de Trabajo. Registro en cartografía de transmisiones patrimoniales de predios urbanos o rústicos. Registro en cartografía de fusiones o subdivisiones de predios urbanos o rústicos.




actualizada /Número de información recibida

Avalúos catastrales terminados Subdivisiones urbanos / rústicos terminados Fusiones urbanos / rústicos terminados Altas de fraccionamientos terminados Cartografía Plataforma Municipal de Información


Actualización de padrón catastral cartografico. Supervisar la correcta actualización de la cartografía en todos sus niveles y capas. Administrar las capas de información en todos sus componentes (geometría, bases de

datos, georreferenciación, anotaciones, etc.) Realizar análisis geoespaciales y cartográficos con fines estadísticos y de apoyo a toma

de decisiones en diferentes dependencias e instituciones. Supervisar la creación de información informática o cartográfica.


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Supervisar el diseño, instalación y monitoreo de la red geodésica del H. Ayuntamiento de Colima

Diseñar los planes de vuelo tomando en cuenta todas las variables (velocidad del viento, temperatura, altura del vuelo, área a cubrir, puntos de control, etc.) y supervisar que los productos (ortofotos) cumplan con los requisitos mínimos para poder ser utilizados como apoyo en la realización ya sea para correcciones o creación de cartografía.

Verificar que los productos (planos, capas de información, graficas, etc.) cumplan con los requisitos solicitados.




CO

MP

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1.- EDUCACION Ingeniería civil / Topógrafo, Geomático o carreras afines.





4. – HABILIDADES Saber utilizar Word y Excel Saber utilizar Acrobat Reader Conocimiento de herramientas de Internet y aplicaciones de red Manejo de Outlook Manejo de AutoCad Manejo de Arc Gis Manejo de Software de post proceso de puntos de GPS Capacidad organizativa Relaciones interpersonales Access


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6.- VALORES



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SISTEMAS

Mantener actualizada la Plataforma Municipal de Información, el padrón catastral y dar asesoría y solución a los problemas de sistemas computacionales.



Catastro Área de sistema

JEFE INMEDIATO


Director general de catastro. Soporte técnico y Analistas técnicos. DOMICILIO DEL CENTRO DE TRABAJO: Prof. Gregorio Torres Quintero No. 80



Instrucciones de Trabajo. Registros en la Plataforma Municipal de Información. Actualización de la plataforma Asesor del sistema catastral



Cero errores en captura de la información Cartografía actualizada No. de avalúos realizados / No. de avalúos

solicitados Información entregada en tiempo y forma Número de información capturada y

actualizada /número de información recibida

Página web Plataforma Municipal de Información Bases de datos del Municipio


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Mantenimiento a la página web de la Dirección Mantenimiento de la Plataforma Municipal de Información Actualización de padrón catastral. Atención al público. Mantenimiento preventivo y correctivo a equipo de cómputo. Asesoría técnica sobre usos y soluciones de problemas con equipo de cómputo. Asesoría técnica en el uso de paquetería. Sistematización de procesos. Diseño de bases de datos. Diseño de sistemas informáticos. Implementación de sistemas informáticos. Apoyar para el diseño de la visualización de imágenes. Rectificación de datos generales. Informes catastrales. Impresión cartográfica. Realizar las Actividades que el director o jefe inmediato le asigne para cumplir los


2008.


CO

MP

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ICA

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1.- EDUCACION Licenciatura en Sistemas/ Ingeniero en Sistemas o carreras afines





4. – HABILIDADES Saber utilizar office Saber utilizar Acrobat reader Visual studio My SQL server SQL server File zilla client Conocimiento de herramientas de Internet y aplicaciones de red Capacidad organizativa Relaciones interpersonales


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OM

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6.- VALORES



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ORGANIGRAMA DE JURÍDICO CATASTRAL

ENCARGADO

JURIDICO

AUXILIAR

JURIDICO

AUXILIAR

JURIDICO


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PERFILES DEL DEPARTAMENTO DE JURÍDICO CATASTRAL



AUXILIAR JURÍDICO

Resolver todas las situaciones jurídicas y legales, dar seguimiento a las demandas de la Dirección, notificaciones de predios y trámites propios de la dirección.



Catastro Jurídico Catastral.

JEFE INMEDIATO


Encargado de jurídico catastral Ninguno




Instrucciones de Trabajo. Atención y recepción de documentación de los notificadores Reportes mensuales a la dirección de catastro


Cedula de Evaluación del desempeño del Personal.

Cero errores en captura de la información Evaluación por parte de la Dirección de

Catastro

Registro de demandas contestadas señaladas a la Dirección

Registros de prescripciones por resolución judicial de predios señalados ante la Dirección

Registro de solicitudes hechas por medio de transparencia


Asesorar en asuntos relacionados sobre transmisiones patrimoniales, cesión de derechos, donaciones, adjudicaciones, registros notariales, prescripciones positivas y demás actividades relacionadas con la naturaleza propia de la Dirección.

Instaurar procedimientos administrativos. Levantamiento de citatorios actas de notificación y determinaciones sobre avalúos

catastrales. Levantamiento de actas de verificación catastral. Notificación de nuevos valores catastrales de inmuebles, con base en el padrón de

contribuyentes. Contestación de las demandas civiles y administrativas en tiempo y forma, relacionadas


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con predios dentro de la demarcación del municipio. Contestación a reconvenciones y demás asuntos en el término correspondiente, con

relación a inmuebles en el municipio. Contestación y seguimiento a los amparos interpuestos, donde la dependencia catastral

sea señalada como autoridad responsable. Registro y seguimiento de las solicitudes de ciudadanos realizadas mediante

transparencia sobre asuntos relacionados con esta dependencia. Registro y control de las sentencias ejecutorias, resoluciones judiciales, así como

organizar y recibir documentación referente a trámites administrativos que soliciten las autoridades correspondientes.

Manejo y control de los expedientes referentes a los demandas, reconvenciones, amparos, oficios, tramites en curso, así como de los asuntos concluidos y demás documentos jurídicos propios de la Dirección.

Apoyar a otras áreas del Ayuntamiento en cuestiones de jurídicas. Realizar las Actividades que el director o jefe inmediato le asigne para cumplir los


2008.


CO

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1.- EDUCACIÓN Licenciatura en Derecho





4. – HABILIDADES Saber utilizar Word y Excel Saber utilizar Acrobat reader Conocimiento de herramientas de Internet y aplicaciones de red Manejo de Outlook Ley del Instituto para el Registro del Territorio Ley de Procedimientos Administrativos para el Estado de Colima Código Civil Código de Procedimientos Civiles del Estado Ley de Hacienda para el Municipio de Colima Capacidad organizativa Relaciones interpersonales


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OM

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5.- ACTITUDES


6.- VALORES



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ORGANIGRANA DEL DEPARTAMENTO DE PLANEACION Y VINCULACION CATASTRAL

PLANEACIÓN Y VINCULACION

CATASTRAL

CALIDADINFORMACION

VECTORIAL EJIDAL Y RUST.

ANALISTA DE PROCESOS

CATASTRALES


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PERFILES DEL DEPARTAMENTO DE PLANEACION Y VINCULACION CATASTRAL



INFORMACIÓN TABULAR EJIDAL Y RUSTICO

Recabar evidencia de campo para realizar Las actualizaciones de cartografía requeridas.



Catastro planeación y vinculación catastral JEFE INMEDIATO


Jefe de planeación y vinculación catastral Ninguno




Instrucciones de Trabajo. Registro de transmisiones patrimoniales de predios urbanos o rústicos Registro de fusión o subdivisión de predios rústicos Expedición de avalúos catastrales de predios urbanos o rústicos.



Cero errores en la evidencia obtenida durante la inspección física

Transmisión patrimonial. Formatos de fusión o subdivisión Planos urbanos Solicitud de servicio Fichas de campo


Atención al público (previa canalización por parte del jefe del departamento técnico administrativo)

Medir perímetro de construcciones Actualización del padrón catastral y digitalización de cartografía en trámites como:

fusiones, subdivisiones, avalúos reavalúos, trasmisiones patrimoniales y manifiestos de predios urbanos, rústicos y ejidales.

Realizar ficha de campo Agregar las fotografías en el sistema de gestión registral Control de cartografía urbana, rustico y ejidal Detectar y corregir duplicidad con las claves catastrales Impresión de cartografía para atención de solicitudes ciudadanas y del propio H.

ayuntamiento


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Encargado de los levantamientos técnicos de campo, tendientes a la localización, delimitación, reconocimiento, clasificación, digitalización, impresión, y registro en el sistema de los inmuebles objeto de trámites catastrales y de predios del interés del H. ayuntamiento




CO

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1.- EDUCACION De media a superior / Ingeniería / Arquitectura





4. – HABILIDADES Utilizar Word Utilizar Excel Utilizar Acrobat Reader y documentos PDF Manejo de aplicaciones de AGIS Conocimiento de herramientas de Internet y aplicaciones de red Utilizar el sistema de gestión registral Conocimiento de la Ley de Catastro Conocer y Aplicar el Reglamento de Construcciones Conocer y Aplicar Reglamento General del H. Ayuntamiento de Colima Capacidad organizativa Relaciones interpersonales

CO

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6.- VALORES

http://www.colima.gob.mx/2007/display.php?ID_Fichero=77




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ANALISTA DE PROCESOS CATASTRALES

Mantener actualizado la cartografía de predios rústicos y urbanos, verificar y analizar los procesos catastrales



Catastro planeación y vinculación catastral JEFE INMEDIATO


Jefe de planeación y vinculación catastral Ninguno




Instrucciones de Trabajo. Expedición de avalúos catastrales de predios urbanos o rústicos.



Cero errores en captura de la información Cartografía actualizada Información entregada en tiempo y forma No. de información capturada y actualizada

/No. De información recibida

Avalúos catastrales terminados Subdivisiones urbanos / rústicos terminados Fusiones urbanos / rústicos terminados Altas de fraccionamientos terminados Asignación de claves terminados


Actualización de padrón catastral. Atención al publico Control de cartografía rústica y urbana. Duplicidad en las claves catastrales rústicas u urbanas. Impresión cartográfica. Corrección de padrón y cartografía en servicios como: Fusiones, subdivisiones, avalúos

transmisiones patrimoniales y manifiestos de predios rústicos y urbanos. Analizar los procesos y datos catastrales Generar reportes estadísticos de los procesos catastrales Realizar las Actividades que el director o jefe inmediato le asigne para cumplir los

objetivos del área


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1.- EDUCACION Carrera técnica /Arquitectura / Ingeniería





4. – HABILIDADES Saber utilizar Word y Excel Saber utilizar Acrobat reader Conocimiento de herramientas de Internet y aplicaciones de red Manejo de Outlook Manejo de AutoCad Manejo de Archicad Manejo de Atlas Gis Manejo de Arc Map Capacidad organizativa Relaciones interpersonales Access

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6.- VALORES



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ENCARGADO DE CALIDAD

Verificar que se cumpla con los requisitos y tiempos de los trámites realizados en esta dirección, Auxiliar de actividades administrativas.



Catastro Planeación Y Vinculación Catastral JEFE INMEDIATO


Jefe de planeación y vinculación catastral Ninguno DOMICILIO DEL CENTRO DE TRABAJO: Prof. Gregorio Torres Quintero No. 80



Instrucciones de Trabajo. Registros de los procesos de calidad Registros de personal del área Funciones de cada área

INDICADORES DE DESEMPEÑO: REGISTROS RESPONSABILIDAD DEL

PUESTO: Cedula de Evaluación del Desempeño del

Personal. Número de trámites realizados en esta

área Envío de Documentación a las diferentes

áreas que requieran información de los procesos de calidad

Formatos de entrada y salida de vehículos. Formatos de bitácora de las condiciones de

los vehículos. Formato de las diferentes áreas y funciones

del departamento. Planes de calidad y del control patrimonial de

la Dirección Perfiles de los diferentes puestos del área. Listas maestras de documentos. Lista maestra de registros.


Atender, informar y orientar al ciudadano según el trámite a realizar.

Recepta y revisa documentación ingresada para trámites catastrales.

Llevar el registro y control de los diferentes trámites que ingresan al departamento.

Recibir llamadas.

Elaboración de perfiles de puesto.

Controlar y reportar al director general o jefe inmediato los números de trámites realizados y tiempos de entrega.

Realizar el flujo de procedimientos que se seguirá en cada registro y servicio que proporcione este departamento.


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Verificar que se cumpla todos los pasos en los planes de calidad ya establecidos

Verificar que todos los trámites solicitados cumpla con los requisitos tal como: firmas, nombre, dirección y clave catastral.

Controlar las entradas y salidas de los vehículos asignados a la Direción

Controlar y verificar el combustible asignado y gastado.

Resguardo de artículos para la verificación de predios urbanos y rústicos como son: distanciometros, cámaras, llaves de los vehículo, entre otros.

Contar con el padrón e inventario actualizado de los resguardos de mobiliario y equipo dotado a la Dirección.




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1.- EDUCACIÓN

Bachillerato / carrera técnica / licenciatura





4. – HABILIDADES Conocer la importancia de una buena recepción y canalización de llamadas telefónicas Conocer las técnicas telefónicas para brindar una adecuada atención a clientes conocer sobre técnicas de archivo Utilizar Word Capacidad organizativa Relaciones interpersonales

CO

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6.- VALORES Transparencia Honestidad Equidad Compromiso Responsabilidad Vocación de Servicio Calidad


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ORGANIGRAMA DEL DEPARTAMENTO DE PROCESOS CATASTRALES

DEPARTAMENTO DE


JEFE DE VENTANILLA ARCHIVO

PROCESOS WEB

RECEPCION DE

RECEPCION DE

DOCUMENTOS AUXILIAR DE

DOCUMENTOS

RECEPCION DE

DOCUMENTOS

ARCHIVO


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PERFILES DEL DEPARTAMENTO DE PROCESOS CATASTRALES



JEFE DE VENTANILLA.

Proporcionar información, orientación y asesoría a los clientes sobre documentación, tiempos y costos, para efectuar trámites y servicios inherentes a la Dirección General de Catastro. Recepta, revisa y canaliza la documentación a las áreas correspondientes.



Catastro Departamento de procesos catastrales JEFE INMEDIATO


Jefe de Dpto. de procesos catastrales Recepción de documentos (3).




Instrucciones de Trabajo. Registro de transmisiones patrimoniales. Registro de fraccionamientos y condominios Rectificación de datos generales. Informes catastrales. cartografía y padrón catastral.


REGISTROS RESPONSABILIDAD DEL

PUESTO: Cedula de Evaluación del Desempeño

del Personal. Cero errores en la información Cero quejas

Formato de transmisiones patrimoniales. Revaluación catastral Formato de solicitud de servicios Cambio del propietario


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Atender y canalizar al ciudadano según tramite a realizar.

Organizar las transmisiones patrimoniales.

Registro de transmisiones patrimoniales.

Organizar los avalúos catastrales.

Revisión de documentación ingresada a ventanilla

Canalizar los tramites al departamento correspondiente

Recepción y revisión de documentos de tramites catastrales

Registro de fraccionamientos

Rectificación de datos generales.

Informes catastrales.

Visualización de cartografía y padrón catastral.

Control de expedientes

Verificar antecedentes de trasmisiones patrimoniales




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1.- EDUCACIÓN

Licenciatura


3.- FORMACIÓN 1) Competencia Fundamental 2) Competencia Transversales 3) Competencia Técnica

4. – HABILIDADES

Saber Atender y canalizar al ciudadano según tramite a realizar Conocimiento de los tramites de proporciona el Ayuntamiento de Colima Relaciones interpersonales


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5.- ACTITUDES 1. Amabilidad 2. Disponibilidad 3. Practicidad 4. Responsabilizada 5. Honradez/ Honestidad 6. Compañerismo 7. Compromiso

6.- VALORES



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RECEPCIÓN DE DOCUMENTOS (*) Atender, informar y orientar al ciudadano, sobre los trámites y servicios que ofrece esta dirección y canalizarlo al área correspondiente.



CATASTRO Procesos Catastrales JEFE INMEDIATO


Jefe de ventanilla Ninguno DOMICILIO DEL CENTRO DE TRABAJO: Torres quintero No 80



Instrucciones de Trabajo. Visualización de cartografía. Diseño de soluciones de servicio. Asesorías técnicas. Apoyo a las distintas áreas de catastro. Rectificación de datos generales. Informes catastrales.



Tiempo de solución de incidencias.

Registro de atención y solución de problemas a la ciudadanía.


Atención al público. Atender, informar y orientar al ciudadano según el tramite a realizar Recepta y revisa documentación ingresada para tramites catastrales Llevar el registro y control de los tramites catastrales Actualizar datos generales Generar órdenes de pago por trámites y servicios Informar al jefe del departamento de ventanilla de servicios sobre tramites ingresados

para ser canalizados al área correspondiente Entregar documentación de salida al ciudadano y dependencias Rectificación de datos generales. Informes catastrales. Realizar las actividades que el director o jefe inmediato le asigne para cumplir los

objetivos del área. Implementación del sistema de gestión de la calidad basado en lo norma ISO 9001-

2008.


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CO

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1.- EDUCACIÓN Media superior/Licenciatura





4. – HABILIDADES Conocimiento en diseño Utilizar Word Utilizar Acrobat Reader y documentos PDF Conocimiento de herramientas de internet y aplicaciones de red Capacidad organizativa Relaciones interpersonales

CO

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5.- ACTITUDES 1. Amabilidad 2. Disponibilidad 3. Compromiso 4. Responsabilizada 5. Honradez/ Honestidad

6.- VALORES


(*) Con este mismo perfil (recepción de documentos) se tienen 3 puestos más.


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ARCHIVO

Mantener un control de toda la documentación ingresada a este departamento. Auxiliar de actividades administrativas.



Catastro Procesos Catastrales. JEFE INMEDIATO


Jefe de Dpto. procesos catastrales

Auxiliar de Archivo.




Instrucciones de Trabajo. Registro de transmisiones patrimoniales de predios urbanos o rústicos Registro de fusión o subdivisión de predios urbanos o rústicos Envíos mensuales de información a catastro del Estado.



No. De tramites por archivados / No. De tramites recibidos

Preparar y enviar documentación a Catastro del Estado.

Formatos de avalúo. Formatos manifiesto. Oficios de transmisiones patrimoniales. Formato de solicitud de servicio. Formato de fusión/subdivisión Transmisiones patrimoniales


Enviar transmisiones patrimoniales a Catastro del Estado.

Archivar documentos, avalúos, manifiestos y transmisiones.

Recibir documentos.

Formatos de avalúo.

Formatos manifiesto.

Oficios de transmisiones patrimoniales.

Formato de solicitud de servicio.

Formato de fusión/subdivisión

Transmisiones patrimoniales

Mantener el control interno de la documentación que ingresa y sale.

Atención al publico

Reportes catastrales


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CO

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1.- EDUCACION

Bachillerato / carrera técnica / comercial o similar





4. – HABILIDADES Conocer sobre técnicas de archivo Utilizar Word Capacidad organizativa Relaciones interpersonales

CO

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6.- VALORES



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AUXILIAR DE ARCHIVO

Mantener un control de toda la documentación ingresada a este departamento.



Catastro Procesos Catastrales. JEFE INMEDIATO


Jefe de archivo

Ninguno.




Instrucciones de Trabajo. Registro de transmisiones patrimoniales de predios urbanos o rústicos Registro de fusión o subdivisión de predios urbanos o rústicos Envíos mensuales de información a catastro del Estado.



Personal. No. De tramites por archivados / No. De

tramites recibidos Preparar y enviar documentación a

Catastro del Estado.

Formatos de avalúo. Formatos manifiesto. Oficios de transmisiones patrimoniales. Formato de solicitud de servicio. Formato de fusión/subdivisión Transmisiones patrimoniales


Enviar transmisiones patrimoniales a Catastro del Estado.

Archivar documentos, avalúos, manifiestos y transmisiones.

Recibir documentos.

Formatos de avalúo.

Formatos manifiesto.

Oficios de transmisiones patrimoniales.

Formato de solicitud de servicio.

Formato de fusión/subdivisión

Transmisiones patrimoniales

Ayudar a tener el control interno de la documentación

Atención al publico



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CO

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1.- EDUCACION

Bachillerato / carrera técnica / comercial o similar





4. – HABILIDADES conocer sobre técnicas de archivo Utilizar Word Capacidad organizativa Relaciones interpersonales

CO

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5.- ACTITUDES

Amabilidad

Disponibilidad

Practicidad

Responsabilizada

Honradez/ Honestidad

Compañerismo 6.- VALORES



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PROCESOS WEB

Mantener actualizado tanto el padrón catastral e inmobiliario del departamento y brindar información al público en general.



Catastro Procesos catastrales JEFE INMEDIATO


Encargado de procesos catastrales ninguno DOMICILIO DEL CENTRO DE TRABAJO: Torres Quintero No. 80



Instrucciones de Trabajo. Registro de fusión o subdivisión de predios urbanos Registro de relotificaciòn de predios urbanos Asignación de claves catastrales para fraccionamientos Registro de fraccionamientos. Atención y orientación al público.



No. De subdivisiones elaboradas/ subdivisiones solicitadas

No. De Fusiones elaboradas/ Fusiones solicitadas

Asignación de claves elaboradas/ Asignación de claves solicitadas

Registro de Fraccionamientos elaborados / Registro de Fraccionamientos Solicitados

No. De Registro de Relotificaciòn elaborados / No. De Registro de relotificaciòn solicitados

Registro de fusión o subdivisión de predios urbanos.

Formato de registro de fraccionamientos. Oficios. Relotificaciones. Alta de condominios. Dictamen de vocación de uso de suelo.


Capturar y actualizar el padrón catastral.

Altas y bajas del padrón.

Corrección de la información.

Control de cartografía.

Modificar predio.

Actualizar claves catastrales.

Atender al público.

Verificar duplicación de claves catastrales, urbanas y ejidales urbanas.


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Impresión cartográfica.

Avalúos, manifiestos, fusiones y subdivisiones.

Asignar claves catastrales de nuevos fraccionamientos.

Alta de fraccionamientos nuevos.

Generar avalúos.

Asesoría catastral.

Apoyo técnico a las áreas del H. Ayuntamiento.

Localización de puntos GPS.

Registro de fusión o subdivisión de predios urbanos.

Formato de registro de fraccionamientos.

Escrituras.

Oficios.

Relotificaciones.

Alta de condominios.

Dictamen de vocación de uso de suelo.

Tarjetas catastrales




CO

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1.- EDUCACION licenciatura/Arquitectura / Ingeniería Civil


3.- FORMACIÓN

Competencia Fundamental

Competencia Transversales

Competencia Técnica

4. – HABILIDADES

Aplicar las Leyes y reglamentos que se señalen para el puesto

Utilizar Sistema integral de tesorería y paquetes de computo

Tomar decisiones acertadas y oportunas

Tener iniciativa

Relaciones interpersonales


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5.- ACTITUDES

1. Amabilidad 2. Disponibilidad 3. Practicidad 4. Responsabilizada 5. Honradez/ Honestidad 6. Compañerismo 7. Compromiso 8. Dirección 9. Productividad

6.- VALORES



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ORGANIGRAMA DEL DEPARTAMENTO DEL SUELO

MANTENIMIENTO DE

CAMPO

JEFE DE DEPTO

DEL SUELO

AREA DE

VALUACION PADRON

BRIGADA DE TERMINACION DE

BARRIDOS DE

CAMPOS

BRIGADA DE

CAMPO

BRIGADA DE

CAMPO

BRIGADA DE

CAMPO

CONTROL DE

FOLIOS Y CAPTURA

ARCHIVO DIGITAL

CAPTURISTA

BARRIDOS DE

CAMPOS

BARRIDOS DE

CAMPOS

OBRA

BARRIDOS DE

CAMPOS


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PERFILES DEL DEPARTAMENTO DE SUELO



ÁREA DE VALUACIÓN

Realizar la verificación, valuación y/o revaluación de predios y construcciones en los medios rurales y urbano, en el municipio de colima, para mantener actualizado el padrón catastral.



Catastro Área del suelo

JEFE INMEDIATO


Jefe de área del suelo Brigadas de campo Terminaciones de obra Barrido de campo









Transmisión patrimonial. formatos de fusión o subdivisión Planos urbanos Solicitud de servicio Fichas de campo


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2008. Atención a clientes Actualización de padrón catastral. Control de cartografía rústica y urbana Duplicidad en las claves catastrales rústicas. Impresión cartográfica para cotejo en campo. Verificar trasmisiones patrimoniales, fusiones, subdivisiones y avalúos catastrales Llevar a cabo la inspección física en los predios y construcciones para determinar valores

cuantitativos y cualitativos Efectuar valuación o revaluación de predios y construcciones Elaborar ficha técnica del predio visitado y clasificación de construcciones Tomar evidencia fotográfica del inmueble visitado, para darles de alta en el sistema

ligadas a la clave catastral Notificar al ciudadano en apego a procedimientos administrativos el resultado de la

valuación o revaluación del predio Identificar en campo, inmuebles que tengan condiciones físicas y de valor diferentes a las

registradas en el padrón catastral Organizar las brigadas de campo


CO

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1.- EDUCACIÓN Licenciatura / Arquitectura / Ingeniería





4. – HABILIDADES Saber utilizar Word y Excel Saber utilizar Acrobat reader Conocimiento de herramientas de Internet y aplicaciones de red Manejo de Outlook Manejo de AutoCad Manejo de Atlas Gis Manejo de Arc Map Capacidad organizativa Relaciones interpersonales


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6.- VALORES



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BRIGADA DE CAMPO (*)

Recabar evidencia de campo para realizar los avalúos de predios urbanos y rústicos.



Catastro Del suelo

JEFE INMEDIATO


Jefe del Dpto. del suelo. Ninguno








No. De tramites recibidos y hechos

Transmisión patrimonial. formatos de fusión o subdivisión Planos urbanos Solicitud de servicio Fichas de campo Formato de avaluó


Medir perímetro de predios Atención al publico en general Medir perímetro de construcciones Tomar fotografías para evidencia Realizar ficha de campo Agregar las fotografías en el sistema de gestión registral Actualización de cartografía Reportes catastrales Realizar las Actividades que el director o jefe inmediato le asigne para cumplir los

objetivos del área


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1.- EDUCACION Media a superior/ carrera técnica/ profesional





4. – HABILIDADES Utilizar Word Utilizar Excel Utilizar Acrobat Reader y documentos PDF Manejo de aplicaciones de AGIS Cconocimiento de herramientas de Internet y aplicaciones de red Utilizar el sistema de gestión registral Conocimiento de la Ley de Catastro Conocer y Aplicar el Reglamento de Construcciones Conocer y Aplicar Reglamento General del H. Ayuntamiento de Colima Capacidad organizativa Relaciones interpersonales

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(*) Mismo perfil para los 4 puestos de brigada de campo.


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TERMINACIÓN DE OBRA

Recabar evidencia de campo de predios urbanos y rústicos para actualización del padrón catastral.



Catastro Del suelo

JEFE INMEDIATO






Instrucciones de Trabajo. Registro y formato de terminación de obra cartografía Registro de avalúos catastrales







Medir perímetro de predios Estar en coordinación con desarrollo urbano Atención al publico en general Medir perímetro de construcciones Tomar fotografías para evidencia Realizar ficha de campo Agregar las fotografías en el sistema de gestión registral Actualización de cartografía Reportes catastrales Realizar las Actividades que el director o jefe inmediato le asigne para cumplir los

objetivos del área


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1.- EDUCACIÓN Media a superior/ carrera técnica/ profesional





4. – HABILIDADES Utilizar Word Utilizar Excel Utilizar Acrobat Reader y documentos PDF Manejo de aplicaciones de AGIS Cconocimiento de herramientas de Internet y aplicaciones de red Utilizar el sistema de gestión registral Conocimiento de la Ley de Catastro Conocer y Aplicar el Reglamento de Construcciones Conocer y Aplicar Reglamento General del H. Ayuntamiento de Colima Capacidad organizativa Relaciones interpersonales

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6.- VALORES






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BARRIDO DE CAMPO (*)

Verificar y recabar evidencia de campo de predios urbanos y rústicos para actualización del padrón catastral.



Catastro Del suelo

JEFE INMEDIATO






Instrucciones de Trabajo. Registro de transmisiones patrimoniales de predios urbanos o rústicos Registro de fusión o subdivisión de predios rústicos Registro de avalúos catastrales







Atención al publico en general Medir perímetro de construcciones Tomar fotografías para evidencia Realizar ficha de campo Agregar las fotografías en el sistema de gestión registral Actualización de cartografía Reportes catastrales Realizar las Actividades que el director o jefe inmediato le asigne para cumplir los


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2008.


CO

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1.- EDUCACIÓN Media a superior/ carrera técnica/ profesional






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(*) Son 4 puestos con este mismo perfil.


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MANTENIMIENTO DE PADRÓN CATASTRAL

Mantener actualizado tanto el padrón catastral alfanumérico como la cartografía.



Catastro Departamento del suelo JEFE INMEDIATO


Jefe del Departamento del suelo Control de folios y captura, archivo digital, capturista


DESCRIPCIÓN DEL PUESTO: PROCEDIMIENTOS OPERATIVOS QUE PARTICIPA EL PUESTO:

Plan de calidad. Registro de fusión o subdivisión de predios urbanos Registro de fusión o subdivisión de predios rústicos Registro de relotificación de predios urbanos Registro de avalúos catastrales Rectificación de datos generales Actualización de cartografía y padrón catastral. Registro de condominios. Certificación de puntos georeferenciados.



Personal. Gráficas de cumplimiento de los

procedimientos. Matriz de análisis. Informe de revisión al SGC

Formato de fusión o subdivisión de predios urbanos.

Escrituras. Formato de avaluó. Formato de Relotificaciones. Alta de condominios. Planos de lotificación Formato de registro de condominios Formato de registro de transmisiones


Capturar y actualizar el padrón catastral. Altas y bajas del padrón. Corrección de la información. Control de cartografía. Actualizar claves catastrales. Atender al público. Impresión cartográfica. Control de cartografía urbana, rustica, ejidal. Detectar y corregir duplicidad con claves catastrales


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Asesoría catastral. Apoyo en trabajos técnicos de campo tendientes a la localización, delimitación, reconocimiento,

clasificación digitalización, impresión, puntos GPS y registro en el sistema, de los inmuebles objeto de tramites catastrales y de predios del interés del H. Ayuntamiento de colima.

Registro y captura de avalúos Elaboración de avalúos Apoyo técnico a las áreas del H. Ayuntamiento. Realizar las actividades que el director o jefe inmediato le asigne para cumplir los objetivos del

área. Implementación del sistema de Gestión de Calidad basado en las Norma ISO 9001- 2008


CO

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1.- EDUCACIÓN

Arquitectura / Ingeniería Civil





4. – HABILIDADES Saber utilizar Word y Excel Saber utilizar Acrobat reader Conocimiento de herramientas de Internet y aplicaciones de red Manejo de Outlook Manejo de AutoCad Manejo de power point Manejo de personal Capacidad analítica Capacidad organizativa Liderazgo Manejo de conflictos Manejo de Arc Gis versión 9.2

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6.- VALORES



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CONTROL DE FOLIOS Y CAPTURA

Entregar y registro de avalúos en tiempo y forma, teniendo un buen control de los folios y actualización de cartografía.



Catastro Del Suelo.

JEFE INMEDIATO


Jefe del área mantenimiento de padrón Ninguno DOMICILIO DEL CENTRO DE TRABAJO: Prof. Gregorio Torres Quintero No. 80



Instrucciones de Trabajo. Actualización de cartografía y padrón catastral. Registro de fraccionamientos. Registro de retroalimentación de predios. Expedición de avalúos catastrales de predios urbanos o rústicos. Rectificación de datos generales. Informes catastrales.


REGISTROS RESPONSABILIDAD DEL


Personal. Envío de información digitalizada realizada

/ envío de información digitalizada por realizar

No. De trámites realizados/no. De trámites solicitados.

Registro de transmisión patrimonial de predios urbanos

Registro de fusión o subdivisión de predios urbanos

Registro de avalúos catastrales Ficha de campo


Escaneo de Fusiones o Subdivisiones, transmisiones. Apoyar para el diseño de la visualización de imágenes. Controlar el archivo digital de imágenes de predios. Responsable de control de los registros. Actualización de cartografía y padrón catastral. Control de folios de avalúos Subir fotos y fichas de campo al sistema Auxiliar de terminación de obra. Realizar avalúos urgentes. Auxiliar en brigadas de campo Control de archivo digital Sacar y marcar la cartografía de predios para avalúos catastrales


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Rectificación de datos generales. Informes catastrales. Realizar las Actividades que el director o jefe inmediato le asigne para cumplir los


2008.


CO

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S

1.- EDUCACION

Carrera técnica /Arquitectura / Ingeniería Civil





4. – HABILIDADES Conocimiento en diseño Utilizar Word Utilizar Acrobat Reader y documentos PDF Manejo de aplicaciones de Arc map Utilizar AutoCAD 2D Utilizar PowerPoint Conocimiento de herramientas de Internet y aplicaciones de red Capacidad organizativa Relaciones interpersonales

CO

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S

5.- ACTITUDES 1) Amabilidad 2) Disponibilidad 3) Responsabilizada 4) Honradez/ Honestidad 5) Compañerismo 6) Compromiso

6.- VALORES



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ARCHIVO DIGITAL

Escaneo de fichas de campo, traslado de dominio, subdivisiones, fusiones y avalúos catastrales y etiquetar de forma correcto las imágenes.



Catastro Del Suelo.

JEFE INMEDIATO


Jefe del área de mantenimiento de padrón. Ninguno DOMICILIO DEL CENTRO DE TRABAJO: Prof. Gregorio Torres Quintero No. 80



Instrucciones de Trabajo. Actualización de cartografía y padrón catastral. Registro de fraccionamientos. Registro de retroalimentación de predios. Registro de fusión o subdivisión de predios urbanos. Registro de fusión o subdivisión de predios rústicos. Registro de transmisiones patrimoniales. Expedición de avalúos catastrales de predios urbanos o rústicos. Rectificación de datos generales. Informes catastrales.



Envío de información digitalizada realizada / envío de información digitalizada por realizar

No. De tramites realizados/no. De trámites solicitados.





Escaneo de Fusiones o Subdivisiones, transmisiones. Apoyar para el diseño de la visualización de imágenes. Controlar el archivo digital de imágenes de predios. Actualización de cartografía y padrón catastral. Visualización de ficha de campo Etiquetar imágenes y ficha de campo Escaneo de fichas de campo Impresión de cartografía


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Rectificación de datos generales. Informes catastrales. Realizar las Actividades que el director o jefe inmediato le asigne para cumplir los


2008.


CO

MP

ET

EN

CIA

S B

AS

ICA

S

1.- EDUCACION







CO

MP

ET

EN

CIA

S G

EN

ÉR

ICA

S

5.- ACTITUDES 1. Amabilidad 2. Disponibilidad 3. Responsabilizada 4. Honradez/ Honestidad 5. Compañerismo 6. Compromiso

6.- VALORES



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CAPTURISTA

Registrar y capturar oportunamente en el sistema y los diferentes registros internos los procedimientos con los que cuenta la dirección para su oportuna y correcta toma de decisiones



Catastro Del Suelo.

JEFE INMEDIATO


Jefe del área de mantenimiento de padrón. Ninguno DOMICILIO DEL CENTRO DE TRABAJO: Prof. Gregorio Torres Quintero No. 80



Instrucciones de Trabajo. Actualización de cartografía y padrón catastral. Registro de fraccionamientos. Registro de retroalimentación de predios. Registro de fusión o subdivisión de predios urbanos. Registro de fusión o subdivisión de predios rústicos. Registro de transmisiones patrimoniales. Expedición de avalúos catastrales de predios urbanos o rústicos. Rectificación de datos generales. Informes catastrales.



Envío de información digitalizada realizada / envío de información digitalizada por realizar

No. De tramites realizados/no. De trámites solicitados.





Escaneo de Fusiones o Subdivisiones, transmisiones. Apoyar para el diseño de la visualización de imágenes. Controlar el archivo digital de imágenes de predios. Responsable de control de los registros. Actualización de cartografía y padrón catastral. Control de folios de avalúos Subir fotos y fichas de campo al sistema


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Auxiliar de terminación de obra. Realizar avalúos urgentes. Auxiliar en brigadas de campo Control de archivo digital Sacar y marcar la cartografía de predios para avalúos catastrales Rectificación de datos generales. Informes catastrales. Realizar las Actividades que el director o jefe inmediato le asigne para cumplir los


2008.


CO

MP

ET

EN

CIA

S B

AS

ICA

S

1.- EDUCACION







CO

MP

ET

EN

CIA

S

GE

NÉ

RIC

AS

5.- ACTITUDES 1) Amabilidad 2) Disponibilidad 3) Responsabilizada 4) Honradez/ Honestidad 5) Compañerismo 6) Compromiso

6.- VALORES


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ORGANIGRAMA DEL DEPARTAMENTO DE GEOMATICA

DIGITALIZADOR

CARTOGRAFICO

CARTOGRAFICO

AUXILIAR DIGITALIZADOR AUXILIAR DIGITALIZADOR

CARTOGRAFICOAUXILIAR AUXILIAR

Y FOTOGRAMETRICA

DEPARTAMENTO

DE GEOMATICA

AREA DE GEODESIA


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PERFILES DE PUESTO DEL DEPARTAMENTO DE GEOMÁTICA



ÁREA DE GEODESIA Y FOTOGRAMETRÍA

Auxiliar en las labores de digitalizar la cartografía y tomas de imágenes áreas para la correcta medición de predios y realización de planos solicitados.



Catastro Geomática

JEFE INMEDIATO


Encargado de Geomática Auxiliares de geodesia y fotogrametría









Avalúos catastrales terminados Subdivisiones urbanos / rústicos terminados Fusiones urbanos / rústicos terminados Altas de fraccionamientos terminados cartografía


Actualización de padrón catastral. Atención al publico Actualización de la cartografía en todos sus niveles y capas. Creación y mantenimiento de la red geodésica catastral Impresión de cartografía Post-procesos de puntos GPS. Planeación y ejecución de vuelos fotogramétricos con dron. Restitución de imágenes áreas


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CO

MP

ET

EN

CIA

S B

AS

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S

1.- EDUCACIÓN Ingeniería civil / Topógrafo geomántico






CO

MP

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EN

CIA

S G

EN

ÉR

ICA

S



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AUXILIAR DE GEODESIA Y FOTOGRAMETRÍA (*)

Auxiliar en las labores de digitalizar la cartografía y tomas de imágenes áreas y actualizar la cartografía.



Catastro Geomática

JEFE INMEDIATO


Encargado del área de geodesia y fotogrametría Ninguno











Actualización de padrón catastral. Atención al publico Colocación de puntos GPS Hacer vuelos fotogramétricos Post procesos de información tomada en campo Realizar procesos de ortorectificacion Realizar cartografía de las imágenes Actualización del padrón catastral Realizar las Actividades que el director o jefe inmediato le asigne para cumplir los

objetivos del área


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CO

MP

ET

EN

CIA

S B

AS

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S

1.- EDUCACION Ingeniería civil / Topógrafo geomántico






CO

MP

ET

EN

CIA

S G

EN

ÉR

ICA

S



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(*) Son 2 puestos con este mismo perfil


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TOPÓGRAFO

Mantener actualizado el padrón catastral digital alfanumérico, así como la cartografía de predios urbanos, rústicos y ejidales.



Catastro Geomática

JEFE INMEDIATO


Jefe del Dpto. de Geomática Ninguno








Transmisión patrimonial. formatos de fusión o subdivisión Planos urbanos Solicitud de servicio Fichas de campo


Atención al público (previa canalización por parte del jefe del departamento técnico administrativo)

Medir perímetro de construcciones Actualización del padrón catastral y digitalización de cartografía en trámites como:

fusiones, subdivisiones, avalúos re avalúos, trasmisiones patrimoniales y manifiestos de predios urbanos, rústicos y ejidales.

Realizar ficha de campo Agregar las fotografías en el sistema de gestión registral Control de cartografía urbana, rustico y ejidal Detectar y corregir duplicidad con las claves catastrales Impresión de cartografía para atención de solicitudes ciudadanas y del propio H.

ayuntamiento Encargado de los levantamientos técnicos de campo, tendientes a la localización,


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delimitación, reconocimiento, clasificación, digitalización, impresión, y registro en el sistema de los inmuebles objeto de trámites catastrales y de predios del interés del H. ayuntamiento




CO

MP

ET

EN

CIA

S B

AS

ICA

S

1.- EDUCACION De media a superior / Ingeniería / Arquitectura






CO

MP

ET

EN

CIA

S

GE

NÉ

RIC

AS






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DIGITALIZADOR CARTOGRÁFICO

Auxiliar en las labores de digitalizar la cartografía y actualizar la misma en base a los diferentes procesos solicitados en la dirección de catastro.



Catastro Geomática

JEFE INMEDIATO


Encargado de Geomática

Auxiliares digitalizador cartográfico.











Actualización de padrón catastral. Atención al publico Actualización de la cartografía en todos sus niveles y capas. Creación de información informática o cartográfica. Impresión de cartografía Creación y actualización de cartografía y base de datos de la zona urbana, parcelas

ejidales y predios rústicos Dar de alta cartográficamente fraccionamientos y condominios Realizar las Actividades que el director o jefe inmediato le asigne para cumplir los

objetivos del área


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CO

MP

ET

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S B

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ICA

S

1.- EDUCACIÓN Ingeniería civil / Topógrafo geomántico






CO

MP

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ICA

S



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AUXILIAR DIGITALIZADOR CARTOGRAFICO (*)

Auxiliar en las labores de digitalizar la cartografía y actualizar la misma en base a los diferentes procesos.



Catastro Geomatica

JEFE INMEDIATO


Encargado digitalizador cartográfico. Ninguno.











Actualización de padrón catastral. Atención al publico Impresión de cartografía Digitalizar cartografía Digitalizar todos los movimientos (Avalúos, terminaciones de obra, protocolizaciones,

avisos notariales, etc.) Corregir erros cartográficos según antecedentes Mantener y alimentar las bases de datos Generar nueva cartografía (capas y base de datos) Realizar las Actividades que el director o jefe inmediato le asigne para cumplir los

objetivos del área


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CO

MP

ET

EN

CIA

S B

AS

ICA

S

1.- EDUCACION Ingeniería civil / Topógrafo geomántico






CO

MP

ET

EN

CIA

S G

EN

ÉR

ICA

S



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(*) Con este perfil se tienen dos puestos


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ORGANIGRAMA DEL DEPARTAMENTO DE SISTEMA

ANALISTA

TECNICO

ANALISTA

TECNICO

SISTEMA

INFORMATICO

SOPORTE

TECNICO


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PERFILES DEL DEPARTAMENTO DE SISTEMAS



SOPORTE TÉCNICO Solución de problemas de cómputo, asesoría técnica al personal y público en general.



CATASTRO De sistemas JEFE INMEDIATO


Encargado del área de sistemas Ninguno DOMICILIO DEL CENTRO DE TRABAJO: Prof. Gregorio Torres Quintero No. 80



Instrucciones de Trabajo. Diseño de soluciones informáticas. Soporte técnico. Asesorías técnicas. Apoyo a las distintas áreas de catastro. Rectificación de datos generales. Informes catastrales.




Registro de atención y solución de problemas informáticos.


Atención al público. Mantenimiento preventivo a equipo de cómputo. Mantenimiento correctivo a equipo de cómputo. Asesoría técnica sobre usos y soluciones de problemas con equipo de cómputo. Asesoría técnica en el uso de paquetería. Sistematización de procesos. Diseño de bases de datos. Diseño de sistemas informáticos. Implementación de sistemas informáticos. Apoyar para el diseño de la visualización de imágenes. Rectificación de datos generales. Informes catastrales. Realizar las actividades que el director o jefe inmediato le asigne para cumplir los

objetivos del área.


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Implementación del sistema de gestión de la calidad basado en lo norma ISO 9001-2008.


CO

MP

ET

EN

CIA

S B

ÁS

ICA

S

1.- EDUCACIÓN Media superior/superior





4. – HABILIDADES Conocimiento en diseño Utilizar Word Utilizar Acrobat Reader y documentos PDF Manejo de aplicaciones de Arc map Utilizar PowerPoint Conocimiento de herramientas de internet y aplicaciones de red Capacidad organizativa Relaciones interpersonales Dominio de leguaje SQL Programación lenguaje PHP

CO

MP

ET

EN

CIA

S G

EN

ÉR

ICA

S


6.- VALORES



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ANALISTA TÉCNICO (*) Solución de problemas de cómputo, asesoría técnica al personal y público en general.



CATASTRO De sistemas JEFE INMEDIATO


Encargado del área de sistemas Ninguno DOMICILIO DEL CENTRO DE TRABAJO: Prof. Gregorio Torres Quintero No. 80



Instrucciones de Trabajo. Diseño de soluciones informáticas. Soporte técnico. Asesorías técnicas. Apoyo a las distintas áreas de catastro. Rectificación de datos generales. Informes catastrales.




Registro de atención y solución de problemas informáticos.


Atención al público. Mantenimiento preventivo a equipo de cómputo. Mantenimiento correctivo a equipo de cómputo. Asesoría técnica sobre usos y soluciones de problemas con equipo de cómputo. Asesoría técnica en el uso de paquetería. Sistematización de procesos. Diseño de bases de datos. Diseño de sistemas informáticos. Implementación de sistemas informáticos. Apoyar para el diseño de la visualización de imágenes. Rectificación de datos generales. Informes catastrales. Documentación de procesos Elaboración de manuales técnicos y de usuario de los sistemas informáticos propios Realizar las actividades que el director o jefe inmediato le asigne para cumplir los

objetivos del área.


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Implementación del sistema de gestión de la calidad basado en lo norma ISO 9001-2008.


CO

MP

ET

EN

CIA

S B

ÁS

ICA

S

1.- EDUCACIÓN Media superior/superior





4. – HABILIDADES Conocimiento en diseño Utilizar Word Utilizar Acrobat Reader y documentos PDF Manejo de aplicaciones de Arc map Utilizar PowerPoint Conocimiento de herramientas de internet y aplicaciones de red Capacidad organizativa Relaciones interpersonales Dominio de leguaje SQL Programación lenguaje PHP

CO

MP

ET

EN

CIA

S G

EN

ÉR

ICA

S


6.- VALORES


(*) Dos puestos con este mismo perfil


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VALIDACION


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DIRECCIÓN GENERAL DE CATASTRO. - … · descripción de sus características y condiciones...

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