INTERVENCIN DE ISMAEL PLASCENCIA NEZ, PRESIDENTE DE LA CMARA NACIONAL DE LA INDUSTRIA DE DESARROLLO Y PROMOCIN DE VIVIENDA, EN LA COMIDA DE CLAUSURA DEL XXIV ENCUENTRO NACIONAL DE VIVIENDA

24 mar 2010 | Discurso

Ciudad de Mxico

Muy buenas tardes.

Distinguido seor Presidente de la Repblica, licenciado Felipe Caldern Hinojosa.

Distinguido Gobernador.

Honorables miembros del presdium.

Damas y caballeros.

Amigos desarrolladores de vivienda.

Ciudadano Presidente:

Sea usted bienvenido a este XXIV Encuentro Nacional de Vivienda. Nos honra su presencia, y nos enorgullece y entusiasma que asista por tercera ocasin al mismo, lo cual lo interpretamos como una muestra abierta y sincera que refrenda su confianza en nuestro gremio y el apoyo que su Gobierno otorga a la industria de la vivienda.

Hoy, llegamos al trmino de nuestro Encuentro Anual, y quiero agradecer a todos ustedes, en nombre de la Cmara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promocin de Vivienda, y en el mo propio, su presencia entusiasta y comprometida participacin.

Las conclusiones del Encuentro son producto del anlisis, dilogo y debate respetuoso de los principales actores del sector vivienda, desarrolladores afiliados de toda la Repblica, autoridades, organismos pblicos y privados, instituciones financieras y proveedores de insumos y servicios.

Asimismo, agradecemos a nuestros patrocinadores que hicieron posible la exposicin, la cual result de gran inters por la presentacin del aprovechamiento y uso de las nuevas tecnologas, en especial las ecolgicas; despliegan nuevas e innovadoras posibilidades de un mejor futuro, y sugieren la conveniencia de ofrecer nuevos y superiores servicios para la industria.

Nuestro Encuentro se enfoc, en esta ocasin, a la situacin actual del financiamiento y a las dificultades y encarecimiento en los trmites burocrticos, dos obstculos importantes a vencer, a fin de reanudar el crecimiento de la industria de la vivienda y coadyuvar con usted en el cumplimiento de las metas fijadas para el ao 2012.

La dinmica de nuestro Encuentro se bas en cuatro mesas de trabajo, en las que participaron destacados especialistas de la industria y autoridades gubernamentales.

Los problemas que afloraron fueron objeto de anlisis y vistos como rea de oportunidad, a fin de reflexionar conjunta y oportunamente acerca del camino a seguir; es decir, a optimizar lo que se hace correctamente, corregir desviaciones e implementar nuevos esquemas de colaboracin entre los actores de la industria.

Dicho espritu de superacin ha sido, en gran medida, la clave del xito obtenido en los ltimos aos, y nos permite plantear un mejor futuro a mediano y largo plazo.

Quisiera destacar, por lo mismo, lo ms importante en las mesas de trabajo que se reunieron durante dos das.

El Panel 1: 2010 Rumbo al Crecimiento. Se discuti la impostergable necesidad de colaborar juntos en la redimensin de nuestra industria y coadyuvar con el pas, con el crecimiento que tanto deseamos los mexicanos.

Panel 2: Fuentes de Financiamiento para la Construccin y Adquisicin de Vivienda. Donde se debati el tema con nimo concertador y en la bsqueda de soluciones factibles, deseables y posibles.

Panel 3: Plan Nacional de Vivienda. Con visin de mediano y largo plazo, y en el marco de un desarrollo responsable y sustentable.

Panel 4: Trmites y Sobreregulacin. Con visin crtica y propositiva, y en el entendido de que los acuerdos beneficien a las partes, y por supuesto, a nuestro pas.

Seor Presidente:

A continuacin har un breve y preciso resumen de lo planeado en dichas mesas de trabajo.

Ante todo, y como premisa fundamental, agradecemos y reconocemos la voluntad poltica de su Gobierno a favor del sector. Compartimos su compromiso de superar el fuerte impacto econmico que a todos nos aqueja, y nos sumamos al sentido social y de desarrollo humano que representa para el pas el Pacto Nacional de Vivienda, que usted tuvo a bien puntualizar en su Tercer Informe de Gobierno.

Tambin, reconocemos que de no ser por las polticas pblicas implementadas por su Gobierno en defensa de la vivienda, el impacto de la crisis en el sector, y en la sociedad en general, hubiese causado mayores estragos a los sucedidos.

En cuanto al Pacto Nacional de Vivienda para Vivir Mejor, que se firm el 13 de marzo del 2009 y en el que participan autoridades, desarrolladores, instituciones financieras y proveedores de la industria, evaluado en junio del mismo ao, en la reunin convocada por la Comisin de Vivienda del Senado, queremos informarle de la manera ms respetuosa que, a la fecha, no hemos tenido noticias de nuevos avances.

Lo anterior no es una imputacin, sino una muy acomedida demanda de concertacin. Nos sera de mucha utilidad a las partes continuar con los esfuerzos iniciados, ya que los compromisos ah consignados son fundamentales para asegurar que la produccin y el mejoramiento de vivienda recuperen el dinamismo de aos anteriores.

Por lo que se refiere a los subsidios. A pesar del incremento a casi seis mil millones de pesos en este ao, la Cmara, CANADEVI, insistir en el beneficio de incrementar dicha partida presupuestal, pues impacta directamente a favor de la calidad de vida de los mexicanos con menos recursos, y a la vez, impulsa desde el punto de vista de la economa, la produccin de vivienda.

En otras palabras. La gran ventaja es que se trata de un subsidio, cuya inversin se repunta en su totalidad a los Gobiernos va impuestos y derechos, adems de generar empleos y detonar la economa regional nacional.

Por ello, le solicitamos, con todo respeto, tenga a bien considerar en la propuesta de asignacin del subsidio para vivienda del Presupuesto Federal para el 2011, un monto de 10 mil millones de pesos para el Programa Esta es tu casa.

La medida anterior nos permitir, con certeza, beneficiar a ms de 300 mil familias con la consiguiente generacin de empleos.

En los paneles de trabajo se analiz pormenorizadamente la propuesta de iniciativas sobre la reforma a la Ley del INFONAVIT, que plantea la reduccin de las aportaciones a cargo del empresario, a fin de que el 4 por ciento se vaya para AFORES y slo el 1 por ciento quede en la Subcuenta de Vivienda de los trabajadores.

Al respecto, la capitalizacin del Instituto, su capacidad de otorgamiento de crdito y, en consecuencia, al derechohabiente; le solicitamos, seor Presidente, se tome en cuenta nuestra opinin.

La vivienda es un motor trascendental del desarrollo econmico, tambin, es amparo y protector del tejido social, al fomentar la convivencia de la familia en un espacio digno y sustentable.

As, la vivienda tiene algn smil con el Estado. Ambos nos protegen y dan seguridad. Son mediadores entre el presente y el futuro, pues nos dan certidumbre y significado humano y cultural, y por ningn motivo, nos gusta que sean objeto de algn tipo de vulnerabilidad.

El smil no puede llegar ms lejos, pero se aproxima a nuestro deseo de lo que deseamos manifestar.

Los desarrolladores estamos conscientes de que es necesario hacer cambio en las polticas pblicas para producir, no slo viviendas, sino ciudades competitivas, seguras, estticas y sustentables, enfocadas a mejora la calidad de vivida y concebidas para la convivencia humana.

Dichos anhelos, lo sabemos y compartimos con usted, son posibles y de comn acuerdo, coordinamos esfuerzos y colaboramos balanceando los requerimientos econmicos con el apoyo de las autoridades.

En otras palabras. Juntos podemos hacer que la sustentabilidad sea sostenible. Estamos seguros que trabajando juntos lograremos fortalecer nuestra industria de la vivienda, cuyos beneficios y bondades signifiquen hacer realidad los anhelos humanos, un techo y unos muros dignos en los cuales vivir y convivir.

Por lo mismo, desde los mbitos de lo social, lo ecolgico y lo econmico, nos comprometemos a contribuir en el gran esfuerzo que hace su Administracin a favor del Estado de Derecho y por la seguridad del pas.

Todos los que participamos en el sector vivienda, apoyamos decididamente la guerra contra la inseguridad que ha emprendido para regresar la tranquilidad a nuestras familias. Adicionalmente, queremos decirle que hoy hay otra guerra, seor Presidente. Nos referimos a la guerra contra el desempleo.

Usted tiene el sector vivienda como el principal ejrcito para ganar esta guerra.

El triunfo es palpable a travs de la creacin de cinco empleos directos y seis indirectos por cada vivienda nueva que se habita en este pas. Y estos son datos del INEGI.

Este es el principal compromiso de nuestro sector. De ah surgen nuestras reflexiones e inquietudes, porque estamos seguros de que Mxico tiene en la vivienda a quienes conocemos el terreno. Tenemos las armas y la estrategia adecuada para salir adelante en dicha guerra.

De igual manera, reconocemos en usted al Comandante Supremo, con la decisin y fuerzas necesarias para encabezar esta lucha, seor Presidente.

Regresando al tema de la sustentabilidad. Me congratulo en comentarle que el da de hoy firmamos un Convenio de Concertacin con las autoridades de la Secretara de Medio Ambiente y Recursos Naturales, SEMARNAT, con el cual los afiliados a CANADEVI nos comprometemos a cumplir con la normatividad ambiental y la Secretara se compromete a simplificar los trmites en atencin al Programa Nacional de Vivienda 2008-2012, que establece como uno de los objetivos el impulso al desarrollo habitacional sustentable y la consolidacin del Sistema Nacional de Vivienda a travs de mejoras en la gestin pblica.

En ese tema, seor Presidente, quiero informarle que se bajaron a ms de 150 trmites por parte de SEMARNAT, en congruencia con lo que usted ha marcado.

Tambin, comentarle que con CONAGUA, el da de hoy, se hizo el compromiso de firmar un convenio similar que se firmar a la brevedad. Tambin, ya ellos han bajado bastante los trmites que nosotros tanto habamos pedido. Gracias.

Por nuestra parte, en la CANADEVI refrendamos nuestro compromiso con Mxico y por Mxico; con usted, seor Presidente, para producir, en el marco de desarrollo sustentable de nuestra civilizacin, la vivienda de calidad que nuestro pas necesita.

Licenciado Felipe Caldern Hinojosa:

Reiteramos nuestro agradecimiento por su honrosa presencia en nuestro evento, y por la disposicin que usted y los integrantes de su Administracin siempre han tenido para escucharnos y acordar soluciones en sentido responsable y patritico.

Por lo mismo, queremos entregarle a usted un merecido reconocimiento de parte de la Cmara, por el apoyo que ha dado a la industria de la vivienda y por estar presente en nuestro XXIV Encuentro de Vivienda.

Muchas gracias, seor Presidente.

Buenas tardes a todos ustedes.

Y gracias.