Distrito Linaritos - Landesa · Vivienda Horizontal Etapa 1: 1,200 unidades Etapa 2: 1,200 unidades...
Transcript of Distrito Linaritos - Landesa · Vivienda Horizontal Etapa 1: 1,200 unidades Etapa 2: 1,200 unidades...
![Page 1: Distrito Linaritos - Landesa · Vivienda Horizontal Etapa 1: 1,200 unidades Etapa 2: 1,200 unidades Vivienda Vertical Lotes Multifamiliares: 18 Departamentos: aprox. 2,160 Mas de](https://reader036.fdocuments.es/reader036/viewer/2022081600/6026ce8bbdd465496051fde1/html5/thumbnails/1.jpg)
Landesa
Distrito LinaritosAv. Miguel de la Madrid
Vivienda Vertical
GUADALUPE, N.L.
Feb. 2019
![Page 2: Distrito Linaritos - Landesa · Vivienda Horizontal Etapa 1: 1,200 unidades Etapa 2: 1,200 unidades Vivienda Vertical Lotes Multifamiliares: 18 Departamentos: aprox. 2,160 Mas de](https://reader036.fdocuments.es/reader036/viewer/2022081600/6026ce8bbdd465496051fde1/html5/thumbnails/2.jpg)
PREDIO 950,451.9 M2
AREA
MULTIFAMILIAR
USO DE SUELO
50,000 M2
H-10
MUNICIPIO Guadalupe, N.L.
MODELO DE
NEGOCIOS
Aportación/Venta
de Macrolote
Objetivos Desarrollo Comercial
El fideicomiso propietario
de la tierra se encuentra en
proceso de desarrollar el
predio frontal a Av. Miguel
de la Madrid para uso
residencial multifamiliar en
un proyecto con macrolotes
urbanizados con un área de+50,000.0 m2.
![Page 3: Distrito Linaritos - Landesa · Vivienda Horizontal Etapa 1: 1,200 unidades Etapa 2: 1,200 unidades Vivienda Vertical Lotes Multifamiliares: 18 Departamentos: aprox. 2,160 Mas de](https://reader036.fdocuments.es/reader036/viewer/2022081600/6026ce8bbdd465496051fde1/html5/thumbnails/3.jpg)
Vivienda Vivienda $465,000-$608,305 Vivienda $608,305-$753,600Vivienda $753,600-$1,079,000Vivienda + $1.5 M
Nota: Datos proporcionados por el Municipio de Guadalupe, N.L.
![Page 4: Distrito Linaritos - Landesa · Vivienda Horizontal Etapa 1: 1,200 unidades Etapa 2: 1,200 unidades Vivienda Vertical Lotes Multifamiliares: 18 Departamentos: aprox. 2,160 Mas de](https://reader036.fdocuments.es/reader036/viewer/2022081600/6026ce8bbdd465496051fde1/html5/thumbnails/4.jpg)
Nuevos Desarrollos
Av. Cuernavaca
Benemérito de las Americas
Av. CircunvalaciónAv. Cuernavaca
Área Expansión: +60 ha Vivienda: +$2.0 M # Viviendas/ha: +40 Total Viv – Fase 1: 1,200Total Viv. – Fase 2: 1,200Total Viv. Nuevas: 2,400NSE: C, C+
![Page 5: Distrito Linaritos - Landesa · Vivienda Horizontal Etapa 1: 1,200 unidades Etapa 2: 1,200 unidades Vivienda Vertical Lotes Multifamiliares: 18 Departamentos: aprox. 2,160 Mas de](https://reader036.fdocuments.es/reader036/viewer/2022081600/6026ce8bbdd465496051fde1/html5/thumbnails/5.jpg)
Plan Maestro
![Page 6: Distrito Linaritos - Landesa · Vivienda Horizontal Etapa 1: 1,200 unidades Etapa 2: 1,200 unidades Vivienda Vertical Lotes Multifamiliares: 18 Departamentos: aprox. 2,160 Mas de](https://reader036.fdocuments.es/reader036/viewer/2022081600/6026ce8bbdd465496051fde1/html5/thumbnails/6.jpg)
Lotificación
![Page 7: Distrito Linaritos - Landesa · Vivienda Horizontal Etapa 1: 1,200 unidades Etapa 2: 1,200 unidades Vivienda Vertical Lotes Multifamiliares: 18 Departamentos: aprox. 2,160 Mas de](https://reader036.fdocuments.es/reader036/viewer/2022081600/6026ce8bbdd465496051fde1/html5/thumbnails/7.jpg)
Plano Conceptual-1
FASE 2 FASE 1
![Page 8: Distrito Linaritos - Landesa · Vivienda Horizontal Etapa 1: 1,200 unidades Etapa 2: 1,200 unidades Vivienda Vertical Lotes Multifamiliares: 18 Departamentos: aprox. 2,160 Mas de](https://reader036.fdocuments.es/reader036/viewer/2022081600/6026ce8bbdd465496051fde1/html5/thumbnails/8.jpg)
Plano Conceptual
Vivienda Vertical
Uso de Suelo: H-10
Lotes Multifamiliares: 18
Lote Promedio: 2,300 m2
Unidades: aprox. 2,160
Mas de 2,000 viviendas adicionales en vivienda vertical.
![Page 9: Distrito Linaritos - Landesa · Vivienda Horizontal Etapa 1: 1,200 unidades Etapa 2: 1,200 unidades Vivienda Vertical Lotes Multifamiliares: 18 Departamentos: aprox. 2,160 Mas de](https://reader036.fdocuments.es/reader036/viewer/2022081600/6026ce8bbdd465496051fde1/html5/thumbnails/9.jpg)
Comunidad Planeada
Vivienda Horizontal
Etapa 1: 1,200 unidades
Etapa 2: 1,200 unidades
Vivienda Vertical
Lotes Multifamiliares: 18
Departamentos: aprox. 2,160
Mas de 4,500 viviendas con un precio promedio de +$2M.
Distrito Linaritos – 95 Ha
![Page 10: Distrito Linaritos - Landesa · Vivienda Horizontal Etapa 1: 1,200 unidades Etapa 2: 1,200 unidades Vivienda Vertical Lotes Multifamiliares: 18 Departamentos: aprox. 2,160 Mas de](https://reader036.fdocuments.es/reader036/viewer/2022081600/6026ce8bbdd465496051fde1/html5/thumbnails/10.jpg)
Anexos
![Page 11: Distrito Linaritos - Landesa · Vivienda Horizontal Etapa 1: 1,200 unidades Etapa 2: 1,200 unidades Vivienda Vertical Lotes Multifamiliares: 18 Departamentos: aprox. 2,160 Mas de](https://reader036.fdocuments.es/reader036/viewer/2022081600/6026ce8bbdd465496051fde1/html5/thumbnails/11.jpg)
Reserva
Vivienda Vertical
Ejemplos
![Page 12: Distrito Linaritos - Landesa · Vivienda Horizontal Etapa 1: 1,200 unidades Etapa 2: 1,200 unidades Vivienda Vertical Lotes Multifamiliares: 18 Departamentos: aprox. 2,160 Mas de](https://reader036.fdocuments.es/reader036/viewer/2022081600/6026ce8bbdd465496051fde1/html5/thumbnails/12.jpg)
Análisis – Anáhuac 11 Vivienda vertical
Predio: +2.4 Ha
Lote: 1,500 – 2,000 m2
Precio: +$1.2 M
![Page 13: Distrito Linaritos - Landesa · Vivienda Horizontal Etapa 1: 1,200 unidades Etapa 2: 1,200 unidades Vivienda Vertical Lotes Multifamiliares: 18 Departamentos: aprox. 2,160 Mas de](https://reader036.fdocuments.es/reader036/viewer/2022081600/6026ce8bbdd465496051fde1/html5/thumbnails/13.jpg)
Análisis – Anáhuac 11
![Page 14: Distrito Linaritos - Landesa · Vivienda Horizontal Etapa 1: 1,200 unidades Etapa 2: 1,200 unidades Vivienda Vertical Lotes Multifamiliares: 18 Departamentos: aprox. 2,160 Mas de](https://reader036.fdocuments.es/reader036/viewer/2022081600/6026ce8bbdd465496051fde1/html5/thumbnails/14.jpg)
Contacto
Jose Luis Quiroga [email protected]: 811-634-4865
Belisario Dominguez 2020, Piso 1, Ofic. 118 Col. Obispado, MTY, NL