Distrito medellinnovation urbano
-
Upload
juan-dapena -
Category
Documents
-
view
482 -
download
1
Transcript of Distrito medellinnovation urbano
TECNOLOGÍAS, MERCADOS Y LA CIUDAD EN TRANSFORMACIÓN
Prof. Dennis FrenchmanMichael Joroff, Jota Samper& Ricardo Alvarez Felix
DISTRITO MEDELLÍNNOVATION: ESTRATEGIA DE DISEÑO URBANO
4 ESTRATEGIA DE DISENO URBANO˜
Dándole forma al Distrito Medellínnovation
{ }
@Construyendo sobre prácticas urbanas y arquitectónicas tradicionales
Aumentando la conectividad
Crear lugares para la producción y para el consumo
Mejorar Carabobo como la calle principal del Distrito
Usos del suelo mixtos que promuevan relaciones de vivienda y trabajo
Haciendo uso de los activos naturalesLOCALIDAD
AMBIENTE DIGITAL
INCLUSIÓN
CONVERGENCIA
CONECTIVIDAD
DIVERSIDAD
VISIÓN GLOBAL
4 ESTRATEGIA DE DISENO URBANO˜
SEOUL DIGITAL MEDIA CITY - SOUTH KOREA
TWOFOUR54 - ABU DHABIBOSTON INNOVATION DISTRICT - BOSTON
22@ - BARCELONACIUDAD CREATIVA DIGITAL - GUADALAJARA
MEDELLINNOVATION DISTRICT - MEDELLIN
Comparativo de Distritos
ÁREA DE INTERVENCIÓN Y ÁREA DE INFLUENCIA DISTRITO MEDELLINNOVATION
4 ESTRATEGIA DE DISENO URBANO˜
Un nuevo Norte para la ciudad
4 ESTRATEGIA DE DISENO URBANO˜
Una Red Verde de espacios y rutas orientadas al peatón dará accesibilidad al Distrito
100M 500M
7
7
7
8
2
5
D
4 B
A6 1
C
3
9
12
10
11
Equipamientos urbanosEscenarios de recreaciónComercio, Restaurantes, Servicios HotelInvestigación Universitaria, SaludVivienda Usos MixtosParques y RecreaciónInvestigación Corporativa, OficinasEmpresas locales, ProducciónRío MedellínConexiones peatonales claveFuturas estaciones MetroM
Red Verde
4 ESTRATEGIA DE DISENO URBANO˜
Salud urbana y Bienestar
4 ESTRATEGIA DE DISENO URBANO˜
Eje de Investigación UniversitariaLas instituciones de educación superior y las instituciones de salud proveen las bases para el ecosistema de innovación que el Distrito espera potenciar.
100M 500M
DB
A
E
CEquipamientos urbanosEscenarios de recreaciónComercio, Restaurantes, Servicios HotelInvestigación Universitaria, SaludVivienda Usos MixtosParques y RecreaciónInvestigación Corporativa, OficinasEmpresas locales, ProducciónRío MedellínConexiones peatonales claveFuturas estaciones MetroM
4 ESTRATEGIA DE DISENO URBANO˜
Nuevos accesos Universidad de Antioquia
4 ESTRATEGIA DE DISENO URBANO˜
Eje de Negocios CaraboboCarabobo será el centro de desarrollo de oficinas corporativas, al igual que atraerá comercio, servicios, restaurantes y entretenimiento.
100M 500M
B
A
C7
8
2
5
6
1
Equipamientos urbanosEscenarios de recreaciónComercio, Restaurantes, Servicios HotelInvestigación Universitaria, SaludVivienda Usos MixtosParques y RecreaciónInvestigación Corporativa, OficinasEmpresas locales, ProducciónRío MedellínConexiones peatonales claveFuturas estaciones MetroM
4 ESTRATEGIA DE DISENO URBANO˜
Un ambiente aumentado y digital en Carabobo
4 ESTRATEGIA DE DISENO URBANO˜
Producción Local
100M 500M
B
A2
4
1
3
Una de las tendencias determinantes del urbanismo del siglo 21 es que la producción industrial está retornando a los centros urbanos.
Equipamientos urbanosEscenarios de recreaciónComercio, Restaurantes, Servicios HotelInvestigación Universitaria, SaludVivienda Usos MixtosParques y RecreaciónInvestigación Corporativa, OficinasEmpresas locales, ProducciónRío MedellínConexiones peatonales claveFuturas estaciones MetroM
4 ESTRATEGIA DE DISENO URBANO˜
Producción Digital
4 ESTRATEGIA DE DISENO URBANO˜
Vivienda de uso mixto
100M 500M
D
B
A
C
La estrategia es mezclar tipologías arquitectónicas nuevas y antiguas para ofrecer vivienda en cercanía a los lugares de trabajo, así como también ofrecer comercio, servicios y educación.Equipamientos urbanos
Escenarios de recreaciónComercio, Restaurantes, Servicios HotelInvestigación Universitaria, SaludVivienda Usos MixtosParques y RecreaciónInvestigación Corporativa, OficinasEmpresas locales, ProducciónRío MedellínConexiones peatonales claveFuturas estaciones MetroM
4 ESTRATEGIA DE DISENO URBANO˜
Sevilla: Redesarrollo Urbano
El Plan de Renovación diseñado bajo el esquema de combinar densidades y alturas resultará en un espacio más habitable, más seguro y con mayor cantidad de espacios públicos, al tiempo que ahorra significativamente el consumo de energía.
4 ESTRATEGIA DE DISENO URBANO˜
FASE CERO FASE UNO FASE DOS
FASE TRES
Usos mixtos
Tejido existente
Plazoleta interna (espacio público)
Nuevos desarrollos mixtos
Acceso público o semi/público
Perímetro de la manzana
Chagualo y Jesus Nazareno: Tipología de desarrollo incremental
4 ESTRATEGIA DE DISENO URBANO˜
A
BC
A. PRESENTE A. FUTURO
B. PRESENTE B. FUTURO
C. PRESENTE C. FUTURO
Chagualo y Jesus Nazareno: Tipología de Desarrollo Incremental
4 ESTRATEGIA DE DISENO URBANO˜
Sistemas de Movilidad Inteligente
1. Puntos de monitoreo en tiempo real para vehículos compartidos y eléctricos
2. Análisis estadístico y procesamiento de información.
3. Control en tiempo real de los semáforos para dar prioridad al tráfico.
USUARIOS
SERVICIO
SISTEMAS DE CONTROL
2
3
1
4 ESTRATEGIA DE DISENO URBANO˜
PEATONALIZACIÓNPriorización de conexionespeatonales y diseños vialesorientados al peatón.
CONTROL DEL TRÁFICOSoluciones inteligentes y entiempo real que permitan unamejor gestión del tráfico.
SPEED LIMIT
ESTRATEGIA DE PARQUEOEnfoque desde la oferta, no desde la demanda. Maximo vs. MínimoSoluciones inteligentes al parqueo en calle.
P
La estrategia de movilidad del Plan Estratégico vislumbra tres propuestas principales.
4 ESTRATEGIA DE DISENO URBANO˜
Fases de Desarrollo
FASE CERO
4 ESTRATEGIA DE DISENO URBANO˜
FASE UNO
Fases de Desarrollo
FASE CERO
4 ESTRATEGIA DE DISENO URBANO˜
FASE DOS
FASE UNO
Fases de Desarrollo
FASE CERO
4 ESTRATEGIA DE DISENO URBANO˜
FASE TRESFASE DOS
FASE UNOFASE CERO
Fases de Desarrollo
4 ESTRATEGIA DE DISENO URBANO˜
Fase 1: Movilización (años 0-3)
Educación lab/ hospital
Comercio Oficina/ I+D Hotel Comercio Equip.
Públicos Producción* Vivienda TOTAL
FASE 1 (1-3 años) 53,600 42,500 36,000 7,000 25,000 143,500 1,866** 307,600
Sector Público 4,500 4,500
Eje de Investigación Universitario 40,800 1,500 42,300
Eje de Negocios Carabobo 12,800 42,500 34,500 89,800
Producción 2,500 25,000 27,500
Vivienda 143,500 1,866 143,500
* No incluye el Parque de la Innovación al occidente del Río** Números en esta columna corresponden a unidades de vivienda.
FASE 1 (Números en m2 con excepciones)
100M 500M
4 ESTRATEGIA DE DISENO URBANO˜
Fase 2: Masa Crítica (años 3-6)FASE 2 (Números en m2 con excepciones)
Educación/ lab/ hospital
Comercial Oficina/ I+D Hotel Comercio Equip.
Públicos Producción* Vivienda TOTAL
FASE 1 (1-3 años) 53,600 42,500 36,000 7,000 25,000 143,500 1,866** 307,600
Sector Público 4,500 4,500
Eje de Investigación Universitario 40,800 1,500 42,300
Eje de Negocios Carabobo 12,800 42,500 34,500 89,800
Producción 2,500 25,000 27,500
Vivienda 143,500 1,866 143,500
FASE 2 (3-6 años) 32,800 73,00 15,000 17,000 5,500 62,125 182,000 2,366 387,425
Sector Público 3,500 3,500
Eje de Investigación Universitario 32,800 500 2,000 35,300
Eje de Negocios Carabobo 73,000 15,000 12,500 100,500
Producción 4,000 62,125 66,125
Vivienda 182,000 2,366 182,00
100M 500M* No incluye el Parque de la Innovación al occidente del Río** Números en esta columna corresponden a unidades de vivienda.
4 ESTRATEGIA DE DISENO URBANO˜
Fase 3: Consolidación (2023)FASE 3 (Números en m2 con excepciones)
Educación/ lab/ hospital
Comercial Oficina/ I+D Hotel Comercio Equip.
públicos Producción* Vivienda TOTAL
FASE 1 (1-3 años) 53,600 42,500 36,000 7,000 25,000 143,500 1,866** 307,600
Sector Público 4,500 4,500
Eje de Investigación Universitario 40,800 1,500 42,300
Eje de Negocios Carabobo 12,800 42,500 34,500 89,800
Producción 2,500 25,000 27,500
Vivienda 143,500 1,866 143,500
FASE 2 (3-6 años) 32,800 73,00 15,000 17,000 5,500 62,125 182,000 2,366 387,425
Sector Público 3,500 3,500
Eje de Investigación Universitario 32,800 500 2,000 35,300
Eje de Negocios Carabobo 73,000 15,000 12,500 100,500
Producción 4,000 62,125 66,125
Vivienda 182,000 2,366 182,00
FASE 3 (6-10 años) 45,000 89,500 0 22,375 1,500 70,000 77,000 1,000 325,375
Sector Público 0
Eje de Investigación Universitario 45,000 1,500 46,500
Eje de Negocios Carabobo 89,500 21,375 110,875
Producción 1,000 70,000 71,000
Vivienda 77,000 1,000 77,000
TOTALES 131,400 205,00 15,000 75,375 14,000 157,125 402,500 5,232 1,000,400 100M 500M
* No incluye el Parque de la Innovación al occidente del Río** Números en esta columna corresponden a unidades de vivienda.