Documento Interno_ Reconocimiento Del Terreno

RECONOCIMIENTO DEL TERRENODATOS GENERALES

NOMBRE DEL PROYECTO : Vivienda UnifamiliarUBICACIÓN : Mz. S Lote 08 Urb. Los Cocos del Chipe. PiuraCLIENTE : Dr. Guillerno Alvarado Rojas.ÁREA : FECHA : 7 de Abril del 2008

LINDEROS Y MEDICIONES PARAMÉTRICAS:Por el frente con : Calle (vía de acceso principal) Long. : 15 ml.Por la derecha entrando con : Lote 09. Terreno sin construir Long. : 36.2 ml.Por la izquierda entrando con : Lote 07. Vivienda Unifamiliar Long. : 36.2 ml.Por el fondo con : Límite de la Urbanización Long. : 15 ml.Otros : Por el frente calle asfaltada de ancho 6.80m., posible ubicación de materiales en el momento de la

contrucción.

CROQUIS:

ACCESOS:

LIMPIEZA Y ELIMINACIÓN DE OBSTRUCCIONES: SI

Especificar: Se calculó de la siguiente manera: Croquis:

El terreno se dividió en dos bloques representativos:Primer Bloque:

Segundo Bloque:

PENDIENTES:

El terreno no se opone a ninguna de las pendientes trazadas en los planos. Sin observaciones.

CAPTACIÓN DE REDES:

TERRENO HABILITADO TERRENO INHABILITADO

1) Redes de Agua Especificar : La ubicación de los puntos de captación de agua, desagüe y

2) Redes de Desagüe redes eléctricas especificadas en los planos pueden ser

543 m²

Único acceso al terreno: calle frontal al terreno que permite la llegada de cualquier tipo de vehículo hasta la categoria pesado. Representa un beneficio en el transporte de recursos humanos, materiales de construcción y equipos hacia la obra.

Esto hace un total de 74m³, que llenarían en promedio 5 volquetes de 15m³

CASTAÑEDA - ROMERO - VERA Contratistas Generales S.A.

Mz. D-27 Urb. San Felipe - Piura - PerúTeléfonos: 73-308150 / 73-969036079 / 74-979636395 / 73-969372199

e-mail: [email protected]

N

3) Redes Eléctricas plasmadas en el terreno sin el menor inconveniente.

PAISAJE URBANÍSTICO:

* Diseño del Proyecto conforme con la Sectorización Urbana del lugar.* La densidad del Proyecto (Vivienda Unifamiliar), concuerda con la ficha técnica de parámetros urbanísticos de la municipalidad.* No presenta ningún riesgo de expropiación por posible ampliación de calles aledañas.* El lugar no presenta contaminación acústica de consideración.* Urbanización cercada, con seguridad permanente.

INCOMPATIBILIDADES DEL TERRENO CON PLANOS:DE ARQUITECTURA SI NO DE ESTRUCTURAS SIEspecificar: Especificar:

DE INSTALACIONES SANITARIAS SI NO DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS SI Especificar: Especificar:

APRECIACIÓN CRÍTICA DE TERRENO:

OBSERVACIONES:

* La ubicación del terreno (Urb. Los Cocos del Chipe) otorga una idea de la magnitud global del proyecto, en cuanto a costos y presupuestos.* La iluminación proveniente del Sol que afectará la vivienda es conveniente y aprovechable en ambientes con amplias ventanas.* El terreno se encuentra relativamente cerca de la margen derecha del Río Piura.

FOTOS DEL TERRERNO:

Foto 01.- Vista Frontal del Terreno. Se aprecia construcción aledaña: Foto 02.- Vista Frontal del terreno donde se ve el límite derecho, elzona izquierda del terreno ( Lote 07-Construido). La pared vecina no cual colinda con un terreno (Lote 09-Sin Construir). Se observa también problemas constructivos. maleza, árboles, entre otras obstrucciones, además del desmonte,

que demanda una limpieza del mismo.

El área especificada en los planos para la construcción de la vivienda unifamiliar es menor que la existente en el terreno, existe espacio sobrante que puede ser muy bien aprovechado.

Se presenta una cantidad excesiva de desmonte incluyendo elementos que obstruyen la construcción. Por otro lado se puede aprovechar el terreno vacío contiguo para un posible almacén de materiales, herramientas y/o equipos, de igual manera establecer una caseta de obra.




FOTOS DEL TERRERNO:

Foto 03.- Vista desde la parte posterior al frente del terreno, en la Foto 04.- Vista desde la parte frontal hacia la parte posterior del terrenozona izquierda de éste. Se ve condiciones estables del muro de casa en la zona izquierda. Se observa desbroce y otros elementos ajenos aledaña así como casa frente al terreno y además se aprecia maleza. al terreno natural.

Foto 05.- Se observa la buena condición en la que se encuentra la Foto 06.- Entrada principal a la Urb. Los Cocos del Chipe. Se observa zona de acceso al terreno. Pista asfaltada en la parte frontal. caseta de vigilancia permanente.

RESPONSABLE JORGE CASTAÑEDA ALVARADO

FIRMA DEL RESPONSABLE




RECONOCIMIENTO DEL TERRENODATOS GENERALES

Vivienda UnifamiliarMz. S Lote 08 Urb. Los Cocos del Chipe. PiuraDr. Guillerno Alvarado Rojas.

7 de Abril del 2008

LINDEROS Y MEDICIONES PARAMÉTRICAS:15 ml.36.2 ml.36.2 ml.15 ml.

Por el frente calle asfaltada de ancho 6.80m., posible ubicación de materiales en el momento de lacontrucción.

CROQUIS:

ACCESOS:

NO

Croquis:

El terreno no se opone a ninguna de las pendientes trazadas en los planos. Sin observaciones.

La ubicación de los puntos de captación de agua, desagüe y

redes eléctricas especificadas en los planos pueden ser

Único acceso al terreno: calle frontal al terreno que permite la llegada de cualquier tipo de vehículo hasta la categoria pesado. Representa un




plasmadas en el terreno sin el menor inconveniente.

PAISAJE URBANÍSTICO:

* Diseño del Proyecto conforme con la Sectorización Urbana del lugar.* La densidad del Proyecto (Vivienda Unifamiliar), concuerda con la ficha técnica de parámetros urbanísticos de la municipalidad.* No presenta ningún riesgo de expropiación por posible ampliación de calles aledañas.* El lugar no presenta contaminación acústica de consideración.* Urbanización cercada, con seguridad permanente.

INCOMPATIBILIDADES DEL TERRENO CON PLANOS:NO

Especificar:

NOEspecificar:

APRECIACIÓN CRÍTICA DE TERRENO:

OBSERVACIONES:

* La ubicación del terreno (Urb. Los Cocos del Chipe) otorga una idea de la magnitud global del proyecto, en cuanto a costos y presupuestos.

FOTOS DEL TERRERNO:

Foto 02.- Vista Frontal del terreno donde se ve el límite derecho, elcual colinda con un terreno (Lote 09-Sin Construir). Se observa también maleza, árboles, entre otras obstrucciones, además del desmonte,que demanda una limpieza del mismo.

Se presenta una cantidad excesiva de desmonte incluyendo elementos que obstruyen la construcción. Por otro lado se puede aprovechar el terreno vacío contiguo para un posible almacén de materiales, herramientas y/o equipos, de igual manera establecer una caseta de obra.




FOTOS DEL TERRERNO:

Foto 04.- Vista desde la parte frontal hacia la parte posterior del terrenoen la zona izquierda. Se observa desbroce y otros elementos ajenos al terreno natural.

Foto 06.- Entrada principal a la Urb. Los Cocos del Chipe. Se observa caseta de vigilancia permanente.

JORGE CASTAÑEDA ALVARADO




Documento Interno_ Reconocimiento Del Terreno

Documents

Transcript of Documento Interno_ Reconocimiento Del Terreno