Dossier

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Yolanda Domínguez SU AGENTE INMOBILIARIO EN

AGUADULCE Y ROQUETAS DE MAR

C/ SANTIAGO DE COMPOSTELA 24ROQUETAS DE MAR

04740 ALMERÍA


Estimado propietario

Cuando decide vender su propiedad, Ud. tiene distintasposibilidades: portales de internet y diferentes agenciasinmobiliarias, comercializarlo por su cuenta... Por esoquiero agradecerle la oportunidad que me da paraexplicarle mi propuesta para la conseguir que la ventase lo más rápida y ventajosa posible.

En este dossier quiero trasmitirle la importancia quetiene hacer un buen trabajo a la hora de gestionar supropiedad y las posibilidades de éxito que podemosllegar a tener con ello.

Estoy aquí para ayudarle a vender su propiedad y avelar por sus intereses, que a la vez son los míospropios, ya que soy a autónomo y dependo de mi buenhacer para obtener ingresos.

Mi mayor interés es que usted quede satisfecho con mitrabajo y me conozcan por mi labor profesional.Quiero ser su asesora inmobiliaria.

Atentamente le mando un cordial saludo.


Análisis de mercadoPrepararé un análisis comparativo con diferentes propiedades vendidas o en ventaen la zona, para así poder asesorarle sobre el mejor valor de mercado de supropiedad.Si el precio es demasiado bajo (o demasiado alto) usted no obtendrá el beneficioeconómico que su propiedad le puede dar.

Canales de venta• La oficina RE/MAX Paraíso formada por 12 agentes profesionales, todosautónomos asociados (no empleados) que trabajamos por objetivos, ycolaboramos para la venta de todas las propiedades que gestiona RE/MAXParaíso. En el año 2012 los agentes de RE/MAX Paraíso hicieron 179transacciones inmobiliarias.• La oficina está abierta 363 días al año (todos excepto Navidad y Año Nuevo)• La red RE/MAX Internacional con 7.000 oficinas en todo el mundo, 80 enEspaña y 3 operando en la provincia de Almería.• El sistema de venta de exclusivas compartidas (MLS) o bolsa inmobiliariacompartida por 400 oficinas y 4.000 agentes en toda España. (formada por RE/MAX, Look&Find, Primer Grupo, otras muchas inmobiliarias)• 14 agencias inmobiliarias colaboradoras a nivel local.• Páginas web de RE/MAX: remaxparaiso.com; remax.es; remax.com• Revistas inmobiliarias locales y provinciales (por ej. Lifestyle)• Nuestra revista de propiedades RE/MAX Paraíso (el año pasado repartimos60.000 ejemplares en la zona)• Los buscadores inmobiliarios en internet más importantes tanto en inglés oalemán como en español con los que RE/MAX Paraíso mantiene acuerdos parala inserción de sus propiedades: fotocasa, globaliza, urbaniza, expocasa,idealista, kyero.com, inmobilienscout24 y mucho otros más…

QUE VOY A HACER PARA VENDER SU PROPIEDAD…


Asesoramiento e Información Continua Usted recibirá información sobre las acciones de venta realizadas, las visitas efectuadas a la propiedad y la marcha de la venta de su propiedad. Tendrá todo el asesoramiento para la toma de decisiones en cada momento. Así mismo facilitaré todas las tareasadministrativas relacionadas con el proceso legal de la compra-venta.

….AL MEJOR PRECIO POSIBLE Y SIN INCONVENIENCIAS PARA USTED.

Promoción y publicidadPondré en marcha para su propiedad un plan de acción para la venta definiendo qué medios publicitarios y promocionales se utilizarán con el fin encontrar el comprador apropiado para su publicidad. Conseguiré la máxima visibilidad de su propiedad en el mercado, por tanto el mayor número de contactos, el mayor número de visitas y las mejores posibilidades de venta.


HOME STAGING¿Cómo preparar su propiedad para causar la mejor impresión a posibles compradores? Yo le asesoraré, porque nunca hay una segunda oportunidad para causar una primera buena impresión. Nuestra oficina tendrá el control de las llaves y vigilará el estadofísico de la propiedad para que pueda ser mostrada en las mejores condiciones.

OPEN HOUSESi fuera necesario y si usted lo desea se realizarán“Open Houses” (Casas Abiertas) para promocionarsu propiedad entre agentes inmobiliarios y el público interesado.

La importancia de vender desde el principio al mejor precio posible de mercado...

Pre

cio

Tiempo

Precio inicial muy alto

Venta por debajo del precio comercial

Mejor precio comercialque yo le recomiendo

Para el momento en que finalmente Usted acepta elmejor precio comercial, los clientes han perdido suinterés, algunos hacen ofertas demasiado bajas y Ustedtermina vendiendo más tarde, con más gastosacumulados y por debajo de lo que podría haberconseguido antes



¿POR QUÉ CON RE/MAX? ESTADÍSTICAS• Las posibilidades de venta de una gran red propia y pertenecer a la bolsa inmobiliaria compartida MLS más importante de España (400 oficinas y 4.000agentes)• La garantía de trabajar en cooperación con profesionales altamente cualificados• Asesoramiento constante• Apoyo al comprador, asesoramiento hipotecario• Valoración real de su vivienda• Más y mejores acciones de marketing para la venta• Seguridad y control en las visitas• Somos la única red nacional que opera bajo un estricto Código ético de operatividad.

¿POR QUÉ GESTIÓN DE VENTA EN EXCLUSIVA?• Gestión en exclusiva pero No Venta en exclusiva• Su propiedad a la venta en más oficinas y por más agentes• Una gestión mucho más profesional• Seguimiento y trato más personalizado• Agentes autónomos con dedicación completa• Un plan de acción de venta serio y comprometido• Inversión personal del agente en tiempo y dinero• Un mayor porcentaje de éxito• Una mayor motivación y responsabilidad del agente• De cada 10 notas de encargo se realiza 1 venta• De cada 10 exclusivas se realizan 7 ventas• Los mejores agentes trabajan en exclusiva• En los países más avanzados no se trabaja de otra forma• Los MLS (listados inmobiliarios)

• De cada 10 notas de encargo se realiza 1 venta• De cada 10 exclusivas se realizan 7 ventas• Los mejores agentes trabajan en exclusiva• En los países más avanzados no se trabaja de otra forma• Los MLS (listados inmobiliarios compartidos) más importantessólo permiten el trabajo en exclusiva

ESTADÍSTICAS


GESTION DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA

ESTAMOS EN FORMACIÓN CONTINUA PARA ATENDERLE CON LA MAYOR PROFESIONALIDAD.

Formación AcadémicaArquitecto TécnicoÁrea InmueblesMarketingPromoción InmobiliariaInteriorismo de viviendas y locales comercialesÁrea Valoraciones y TasacionesValoraciones InmobiliariasÁrea EmpresaComercialización de Bienes InmueblesLa Actividad Profesional InmobiliariaÁrea TécnicaPerito Especialista en Patologías en la ConstrucciónInspección Técnica de Edificios Certificados de Eficiencia Energética

ESTAMOS EN FORMACIÓN CONTINUA PARA ATENDERLE CON LA MAYOR PROFESIONALIDAD.

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