D.sustentabiulidad en la vivienda

POLÍTICA PÚBLICA VIVIENDA SUSTENTABLE

CONAVI

Septiembre 2012

Política Pública

Cobertura de Financiamiento

Integralidad Sectorial

Calidad y Sustentabilidad

Apoyos Gubernamentales

Fuente: Programa Nacional de Vivienda 2007-2012: Hacia un Desarrollo Habitacional Sustentable

El gobierno del Presidente Calderón tenía como meta inicial 6 millones de financiamientos a la vivienda, meta que se cumplió durante enero 2012 y al 3 de marzo del mismo año cuando se hizo el anuncio oficial ya teníamos 6.1 millones.


6 millones 6 millones

Durante la presente administración se han entregado 6.81 millones de financiamientos (créditos y subsidios), a través de los cuáles se han beneficiado 4.9 millones de viviendas, de las cuáles 2.91 millones, que representan el 59%, han sido adquisición de vivienda nueva.

Financiamientos vs Viviendas Beneficiadas: 2007-agosto 2012

NOTA: Las viviendas beneficiadas únicamente contemplan el periodo 2007-2011.

FINANCIAMIENTOS VIVIENDAS BENEFICIADAS

Adquisición de Vivienda Nueva

Adquisición de Vivienda Usada

Ampliaciones y Mejoramientos

6.81

Autoproducción y Autoconstrucción

4.9

Número de Financiamientos VS Viviendas Beneficiadas Cifras en millones

2.91

Más de un millón de subsidios: 2007 - agosto 2012

• El programa a otorgado 1,072,489 subsidios para familias de bajos ingresos.

Número de Subsidios Otorgados

130,931

230,296

159,540

210,704

165,704 175,314

Política Pública





2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013

Art. 73 SEDESOL

ROP promueven verticalidad

ROP Puntaje de Ubicación y

Sustentabilidad

ROP = 2012

Más opciones

de sustentabilidad

URBANO

+

Regulación y criterios ambientales para la vivienda

Ley de Vivienda

Código de Edificación de

Vivienda

Guía Redensificación

Paquete Básico

Estrategia de Sustentabilidad

Administrativa

Edificación

Aspectos Urbanos

Diseño del edificio

Aspectos Estructurales

Planeación y Diseño

SUSTENTABILIDAD

Construcción del Edificio

Instalaciones Mecánicas Instalaciones

Eléctricas

Instalaciones Hidráulicas y Sanitarias

Permisos y Licencias Responsabilidades

Código de Edificación de Vivienda

Herramienta para normar y hacer más eficiente los procesos de edificación de la vivienda:

Requisitos para vivienda nueva (Paquete básico)

Sitio sin riesgo y buena ubicación Uso eficiente de energía •lámparas ahorradoras • aislante térmico • calentador solar de agua Uso eficiente agua •accesorios ahorradores •regadera •Inodoro •medidores

Manejo residuos sólidos urbanos

Mantenimiento

Integrar las políticas públicas de desarrollo urbano, medio ambiente y vivienda en espacios territoriales controlados, congruentes con las necesidades de vivienda, las características socioeconómicas de la población y la capacidad de soporte del sitio.

Revertir las tendencias de expansión de las ciudades, induciendo la intensificación y mezcla de los usos del suelo, con base en la capacidad de soporte del sitio.

Estrategia Redensificación Habitacional

REDENSIFICACIÓN HABITACIONAL Acercar a la población a los centros de trabajo Acercar a la población a los servicios

Aprovechamiento de la infraestructura instalada Mayor superficie habitable en la vivienda Mayor superficie de equipamiento y áreas verdes

Polígonos de Ubicación

U1 INTRAURBANO 300

U2 1ER. CONTORNO 210

U3 2o. CONTORNO 90

Empleo Servicios Radios de influencia escuela secundaria

INFORMACIÓN GEOESTADÍSTICA

CONAPO, INEGI INEGI INEGI, SEP

ROP 2012 / Puntaje CONAVI

U3

U2

U1

Estrategia para controlar expansión urbana:

• Óptimo uso de infraestructura existente • Fomento de mayores ecotecnologías

DIMENSION VARIABLE % UBICACIÓN Polígonos: U1, U2, U3 30

EQUIPAMIENTO

Salud

25 Kinder Primaria Secundaria

REDENSIFICACIÓN Tipología

23 Densidad Superficie habitable

COMPETITIVIDAD

Áreas libres

22 Transporte público Ecotecnologías adicionales

TOTAL 1000 puntos 100%

+ Paquete Básico X

Las ROP de subsidios a la vivienda 2012:

• Coadyuvan a la plusvalía de la vivienda de carácter social

• Elevan la competitividad de los desarrollos habitacionales y de las zonas urbanas

• Contribuyen a la puesta en valor de los instrumentos del desarrollo urbano, en materia de planeación (planes de desarrollo urbano) y administración urbana (reglamentos de fraccionamientos), así como de edificación de vivienda (reglamentos de construcción)

• Convocan a la coordinación de los actores de la producción de vivienda: autoridades de los tres órdenes de gobierno, desarrolladores, financieros, productores de ecotecnologías, entre otros.

Beneficios ROP 2012

• Definición de estructuras urbanas mas equitativas

• Vivienda asociada a los satisfactores urbanos

Estrategia de Sustentabilidad

“Ésta es tu casa” 295,456

Hipoteca Verde 944,641

DUIS 8 certificados, 18 en proceso: 800,000 viviendas nuevas en

15 estados

NAMA Urbano Inversión en infraestructura eficiente

NAMA de Vivienda Penetración Fovissste, SHF

y mayores niveles de eficiencia PoA

Generación de Bonos de Carbono de las Hipotecas Verdes

“Sistema de Puntaje ROP 2012” Mayores

niveles de eficiencia

• Objetivo General: Trabajo conjunto hacia un objetivo en común para enriquecer, mejorar y ampliar los programas y esquemas con los que se cuenta o se están desarrollando como Hipoteca Verde, DUIS, POA, NAMAs de Vivienda y Urbano, además de homologar reglas, indicadores y herramientas como el SCV, ISV, DEEVI, Paquete Básico y Reglas de Operación de CONAVI y generar las condiciones base y afines para la calibración, calificación y el MRV del sistema de vivienda.

Mesa Transversal de Sustentabilidad

o Alrededor de 3,600 viviendas

o 7 Desarrolladores distintos y un OREVI.

o 5 Regiones bioclimáticas

Proyectos Piloto NAMA Vivienda

Evaluación precisa de desempeño Optimización bajo costo Soluciones pasivas Optimización tecnológica Replicabilidad Proceso MRV homologado

Implementación: Fase 1. Penetración: Amplia Cobertura Fase 2. Escalabilidad: Mayores niveles de Eficiencia

Mesa Transversal de Sustentabilidad

Declaración de México / MINURVI

Algunos de los compromisos incluidos: • Desarrollar ciudades ordenadas, sustentables y solidarias, que posibiliten el desarrollo

de los ciudadanos, que fomenten sentido de pertenencia y de inclusión social. • Fomentar el desarrollo social, cultural, económico y personal de los habitantes. • Fomentar el diseño y construcción de viviendas dignas y accesibles de manera

sustentable, vinculadas al contexto urbano, con acceso a servicios, infraestructura y equipamiento que propicie la restauración del tejido social.

• Atender la demanda habitacional con multiplicidad de herramientas de producción y formas de tenencia.

Política Pública





• Fortalecimiento relación 3 órdenes de gobierno:

Poder Ejecutivo y Legislativo Entidades Federativas Municipios


402 Municipios 78 Indicadores 3 Pilares de competitividad

92% PIB nacional

66% Población total

80% Demanda de vivienda

75% Créditos otorgados

64% Necesidades de vivienda

Grupos de COMPETITIVIDAD


INCOMUV

• Se constituyó una bolsa inicial de 33 millones de pesos con aportaciones de Conavi e Infonavit y se están apoyando 26 municipios.

Aprobadas En proceso

* Proyecto elaborado con recursos estatales, en apego al Modelo de Ley propuesto por CONAVI

APROBADAS EN PROCESO

Campeche Aguascalientes Veracruz

Colima Baja California Zacatecas

Coahuila Baja California Sur

Chihuahua Chiapas

Durango Distrito Federal

Guanajuato Guerrero

Hidalgo Jalisco

México.* Michoacán

Nayarit Morelos

Oaxaca Nuevo León

Quintana roo Puebla Sonora Querétaro

Tabasco San Luis Potosí

Tlaxcala Sinaloa Yucatán Tamaulipas

15 Leyes de Vivienda publicadas 17 Leyes de Vivienda en proceso

Integralidad Sectorial -Ley y Reglamento de Vivienda

63.65%

El monto acumulado de recursos federales autorizado por el Comité de Evaluación entre 2007 a 2012, asciende a 1,879 mdp a 29 entidades federativas y en contrapartida los gobiernos estatales han realizado aportaciones por un monto de 1,799 mdp.

Nivel promedio de modernización de RPP

Integralidad Sectorial –Modernización RPP’s

El Sistema Nacional de Trámites para Vivienda (SINTRAV) es un sistema de seguimiento informático que tiene como objetivo homologar los procesos de otorgamiento de permisos y licencias bajo esquemas de simplificación y modernización de trámites y promover una edificación ordenada de la vivienda que responda a la normativa de construcción y de desarrollo urbano. Durante el año 2011 se consolidó la operación del SINTRAV en 41 municipios Durante 2012, a pesar de la normatividad vigente en cada municipio, el Sistema ha permitido avanzar en la homologación de los procesos entre municipios, se realizan visitas de seguimiento para verificar la correcta operación del sistema en los municipios donde ya sido ha implementado y la capacitación correspondiente, lo cual permite identificar los trámites que ya se han sido sistematizados, fomentando con ello la difusión de las mejores prácticas

Integralidad Sectorial -SINTRAV

Sistema Nacional de Trámites para Vivienda

SINTRAV

TRANSVERSAL (Central/Federal)

VERT

ICAL

(Est

atal/

Muni

cipal)

Principales actores de la política pública

TRANSVERSAL (Central/Federal)


• Gobierno Federal

• Congreso

• Academia

• Industria:

• Canadevi, Cmic

• Intermediarios Financieros:

• Infonavit, Fovissste, SHF

• ABM, AHM


• Gobiernos estatales • Conago • Conorevi

• Presidentes Municipales • Congresos estatales • Cabildos • Representaciones estatales:

• Delegación Infonavit • Delegación Canadevi y

Cmic • Grupos sociales

VERT

ICAL

(Est

atal/

Muni

cipal)

En conclusión…

La política de vivienda sustentable impulsada por la CONAVI, en sinergia con los demás actores del sector, contempla: 1. Una vivienda bien ubicada, 2. en un entorno diverso, servido y dotado de espacios

públicos, 3. con diseño y tecnologías eficientes de ahorro de agua, gas

y energía eléctrica en la propia vivienda, 4. que contribuya tanto en la mitigación de la contaminación

ambiental, en el confort térmico y reducción del gasto familiar, así como en el

5. fomento de un ambiente propicio para la vida en armonía con vecinos y en comunidad.

GRACIAS

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Design

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