Economía

Casos extremos: Competencia perfecta y monopolio

Ocampo, María Florencia

A. La oferta se verá disminuida ya que los propietarios no estarán dispuestos a abonar altos impuestos por poseer varias propiedades, por el contrario, la demanda se verá afectada ya que esto provocará un aumento en el costo de los alquileres por la escasez de inmuebles en locación.

B. No estarán de acuerdo con la medida tomada por la AFIP y buscarán otro tipo de inversión por la cual no tengan que pagar un alto porcentaje de impuestos sobre sus ganancias.

C. Sí, es competitivo ya que como consecuencia de la interacción entre la oferta y la demanda se determinará el precio de mercado, también porque existe una gran cantidad de compradores y de vendedores y ningún vendedor en forma particular podrá afectar el precio del mercado.

D. El excedente del productor será negativo para él, como consecuencia del aumento en los impuestos que generó la medida tomada por la AFIP ya que se ve obligado a aumentar el precio del alquiler y competir con el precio del mercado que se mantendrá estable.El excedente del consumidor también será negativo, ya que el consumidor se ve obligado a abonar un importe mayor al que realmente estaría dispuesto a pagar. Es decir, que ambos excedentes se verán disminuidos.

Aquellos que cobran rentas de $8000 o $96000 anuales, tenderán a vender sus inmuebles para evitar pagar los impuestos fijados por la AFIP, lo que generará un aumento en las ventas de propiedades.

La medida aumentará la eficiencia del mercado desde el punto de vista impositivo y de control fiscal, pero los compradores y vendedores operativamente se ven perjudicados por la cantidad de tramites y controles a los que se ven obligados a someter.