EDIFÍCIO DE USO MISTO(HOTEL / RESIDENCIAL / COMERCIAL)

RUA BARÃO DE SOUZA LEÃO, BOA VIAGEM

RECIFE-PE

PRAIA

DE B

OA

VIA

GEM

AERO

PO

RTO

DO

S GU

ARARAPES

RUA BARÃO DE SOUZA LEÃO

CANAL DO RIO JORDÃO

VIA MANGUE

PIEDADE

TERRENO DO EMPREENDIMENTOA = 4.753,64 m²

ZAC M

OD

ERAD

AZAC C

ON

TRO

LAD

A

AV.

MAL.

MASC

AREN

HAS

DE M

ORAIS

LIN

HA D

O M

ETRÔ

RUA BARÃO DE SOUZA LEÃO

AV.

DES.

JO

SÉ N

EVES

AEROPORTO DOS GUARARAPES ESCOLA SANTOS DUMONT

AV. MAL. MASCARENHAS DE MORAIS

METRÔ CANAL DO RIO JORDÃO CARREFOUR

LINHA DO METRÔ

RUA BARÃO DE SOUZA LEÃO

AV. DES. JOSÉ NEVES

PRAIA DE BOA VIAGEM

PARQUE DONA LINDUESCOLA SANTOS DUMONT

PRAÇA DE BOA VIAGEM MAR HOTEL ESCOLA AMERICANA

CANAL DO RIO JORDÃO

RUA FREI CASANOVA

RU

A E

LÁD

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AM

OS

RUA BARÃO DE SOUZA LEÃO

AV.

DES.

JO

SÉ N

EVES

CAN

AL

DO

RIO

JO

RDÃO

(BO

AVIA

GEM

)

(AERO

PO

RTO

)

(PIEDADE)

(VIA MANGUE)

ÁREA N

ON

AEDIF

ICAN

DI

ACESS

O C

AR P

ORT

FLA

T/

HO

TEL

GARAGEMHOTEL/ LOJAS

GARAG

EM

FLAT

CARG

A/

DESC

ARG

A

SAÍDA CAR PORTFLAT/ HOTEL

LOJA

GARAGEM

ACESS

O C

AR P

ORT

FLA

T/

HO

TEL

GARAGEMHOTEL/ LOJAS

PLANTA BAIXA PAV. SEMIENTERRADO

SERVIÇOS HOTEL

A. COMUM FLAT

SOCIAL HOTEL

SERVIÇOS HOTEL

LOJAS

GARAGEM

ACESS

O C

AR P

ORT

FLA

T/

HO

TEL

SAÍDA CAR PORTFLAT/ HOTEL

GARAG

EM

FLAT

CARG

A/

DESC

ARG

A

PLANTA BAIXA PAV. TÉRREO

A. COMUM FLAT

SOCIAL HOTEL

GARAGEM

PLANTA BAIXA PAV. VAZADO

A. COMUM FLAT

UH FLAT

SOCIAL HOTEL

QUARTOS HOTEL

SERVIÇOS HOTELPLANTA BAIXA 1º AO 15º PAV.

A. COMUM FLAT

UH FLATPLANTA BAIXA 16º PAV.

SERVIÇOS HOTEL

A. COMUM FLAT

UH FLATPLANTA BAIXA 17º AO 20º PAV.

A. COMUM FLATPLANTA BAIXA 21º PAV.

PLANTA BAIXA ÁTICO

A. COMUM FLAT

UH FLAT

SOCIAL HOTEL

QUARTOS HOTEL

SERVIÇOS HOTEL

GARAGEM

CORTE BB’ CORTE AA’

FACHADA AV. DES. JOSÉ NEVES FACHADA RUA BARÃO DE SOUZA LEÃO

RUA BARÃO DE SOUZA LEÃO

AV. DES.

JOSÉ NEVES

RUA BARÃO DE SOUZA LEÃO

AV. DES. JOSÉ NEVES

COMPUTADOR

Retângulo

COMPUTADOR

Retângulo

COMPUTADOR

Retângulo

DESCRITIVO DO EMPREENDIMENTO:

SEMIENTERRADO

TÉRREO

VAZADO

1º AO 15º PAVIMENTO

16º PAVIMENTO

17º AO 20º PAVIMENTO

21º PAVIMENTO

ÁTICO

LOJA, GARAGEM HOTEL/LOJAS,ADM. GARAGEM, ÁREAS TÉCNICAS

LOJAS, GARAGEM FLAT, BICICLETÁRIO, RECEPÇÃO FLAT,

LOBBY HOTEL, RESTAURANTE/ BAR HOTEL,SALAS DE REUNIÃO, COZINHA, ROUPARIA CENTRAL,

VESTIÁRIOS E ADM. HOTEL

GARAGEM FLAT, LAVANDERIA FLAT, ZELADORIA,DEPÓSITO HOTEL, ACADEMIA HOTEL

ROUPARIA, QUARTOS HOTEL, APARTAMENTOS (FLATS)

APARTAMENTOS (FLATS), LAJE TÉCNICA HOTEL (AR COND.)

APARTAMENTOS (FLATS)

LAZER FLAT (PISCINA, ACADEMIA, SALÃO GOURMET)

CASA DE MÁQUINAS, RESERVATÓIO DE ÁGUA, TETO JARDIM

ÁREAS DO EMPREENDIMENTO:

TERRENO(ZONA: ZAC MODERADA)COEFICIENTE DE UTILIZAÇÃO (3,0)SOLO NATURAL EXIGIDO (25%)

SOLO NATURAL DE PROJETO (25,16%)ÁREA COBERTAÁREA DE TETO JARDIMÁREA DE CONSTRUÇÃO COMPUTÁVEL (PRIVATIVA)ÁREA COMUMÁREA TOTAL REAL DE CONSTRUÇÃO (RGI)

ÁREA PRIVATIVA / USO:HOTELRESIDENCIALCOMERCIAL

TOTAL DE VAGAS (GARAGEM)HOTELRESIDENCIALCOMERCIAL

4.753,64 m²

14.260,92 m²1.188,41 m²

1.196,02 m²3.147,34 m²1.870,28 m²

13.977,37 m²9.441,04 m²

23.418,41 m²

9.884,59 m²3.722,92 m²

369,86 m²

22699

11413

COMPUTADOR

Retângulo