EDIFICACIONES, EDIFICACIONES, EDIFICACIONES, EDIFICACIONES, EDIFICACIONES,

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Esquema de puntos de partidas en una obra EDIFICACIONES 1. OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES,SEGURIDAD Y SALUD. 1.1 OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES 1.1.1 CONSTRUCCIONES PROVISIONALES 1.1.1.1 OFICINAS 1.1.1.2 ALMACENES 1.1.1.3 CASETAS DE GUARDIANÍA 1.1.1.4 COMEDORES 1.1.1.5 VESTUARIOS 1.1.1.6 SERVICIOS HIGIÉNICOS 1.1.1.7 CERCOS 1.1.1.8 CARTELES 1.1.2 INSTALACIONES PROVISIONALES 1.1.2.1 AGUA PARA LA CONSTRUCCIÓN 1.1.2.2 DESAGÜE PARA LA CONSTRUCCIÓN 1.1.2.3 ENERGÍA ELÉCTRICA PROVISIONAL 1.1.2.4 INSTALACIÓN TELEFÓNICA Y COMUNICACIÓN PROVISIONAL 1.1.3 TRABAJOS PRELIMINARES 1.1.3.1 LIMPIEZA DEL TERRENO 1.1.4 ELIMINACIÓN DE OBSTRUCCIONES 1.1.4.1 TALA DE ÁRBOLES 1.1.4.2 ELIMINACIÓN DE RAÍCES 1.1.4.3 ELIMINACIÓN DE ROCAS 1.1.4.4 ELIMINACIÓN DE ELEMENTOS ENTERRADOS 1.1.5 REMOCIONES 1.1.6 DEMOLICIONES 1.1.6.1 ELIMINACION DE DEMOLICIONES 1.1.7 MOVILIZACIÓN DE CAMPAMENTO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS 1.1.8 APUNTALAMIENTOS DE CONSTRUCCIONES EXISTENTES 1.1.9 TRAZOS, NIVELES Y REPLANTEO 1.1.9.1 TRAZO, NIVELES Y REPLANTEO PRELIMINAR 1.1.9.2 REPLANTEO DURANTE EL PROCESO 1.2 SEGURIDAD Y SALUD 1.2.1 ELABORACIÓN, IMPLEMENTACIÓN Y ADMINISTRACIÓN DEL PLAN DESEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO 1.2.1.1 EQUIPOS DE PROTECCIÓN INDIVIDUAL 1.2.1.2 EQUIPOS DE PROTECCIÓN COLECTIVA 1.2.1.3 SEÑALIZACIÓN TEMPORAL DE SEGURIDAD 1.2.1.4 CAPACITACIÓN EN SEGURIDAD Y SALUD 1.2.2 RECURSOS PARA RESPUESTAS ANTE EMERGENCIAS EN SEGURIDAD YSALUD DURANTE EL TRABAJO 2 ESTRUCTURAS. 2.1 MOVIMIENTO DE TIERRAS 2.1.1 NIVELACIÓN DE TERRENO 2.1.1.1 NIVELACIÓN. 2.1.1.2 NIVELADO APISONADO 2.1.2 EXCAVACIONES 2.1.2.1 EXCAVACIONES MASIVAS 2.1.2.1 EXCAVACIONES SIMPLES 2.1.3 CORTES 2.1.4 RELLENOS 2.1.4.1 RELLENO CON MATERIAL PROPIO 2.1.4.2 RELLENOS CON MATERIAL DE PRÉSTAMO

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Esquema de puntos de partidas en una obra

EDIFICACIONES

1. OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES,SEGURIDAD Y SALUD.1.1 OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES

1.1.1 CONSTRUCCIONES PROVISIONALES1.1.1.1 OFICINAS1.1.1.2 ALMACENES1.1.1.3 CASETAS DE GUARDIANÍA1.1.1.4 COMEDORES1.1.1.5 VESTUARIOS1.1.1.6 SERVICIOS HIGIÉNICOS1.1.1.7 CERCOS1.1.1.8 CARTELES

1.1.2 INSTALACIONES PROVISIONALES1.1.2.1 AGUA PARA LA CONSTRUCCIÓN1.1.2.2 DESAGÜE PARA LA CONSTRUCCIÓN1.1.2.3 ENERGÍA ELÉCTRICA PROVISIONAL1.1.2.4 INSTALACIÓN TELEFÓNICA Y COMUNICACIÓN PROVISIONAL

1.1.3 TRABAJOS PRELIMINARES1.1.3.1 LIMPIEZA DEL TERRENO

1.1.4 ELIMINACIÓN DE OBSTRUCCIONES1.1.4.1 TALA DE ÁRBOLES1.1.4.2 ELIMINACIÓN DE RAÍCES1.1.4.3 ELIMINACIÓN DE ROCAS1.1.4.4 ELIMINACIÓN DE ELEMENTOS ENTERRADOS

1.1.5 REMOCIONES1.1.6 DEMOLICIONES

1.1.6.1 ELIMINACION DE DEMOLICIONES1.1.7 MOVILIZACIÓN DE CAMPAMENTO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS1.1.8 APUNTALAMIENTOS DE CONSTRUCCIONES EXISTENTES1.1.9 TRAZOS, NIVELES Y REPLANTEO

1.1.9.1 TRAZO, NIVELES Y REPLANTEO PRELIMINAR1.1.9.2 REPLANTEO DURANTE EL PROCESO

1.2 SEGURIDAD Y SALUD1.2.1 ELABORACIÓN, IMPLEMENTACIÓN Y ADMINISTRACIÓN DEL PLAN

DESEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO1.2.1.1 EQUIPOS DE PROTECCIÓN INDIVIDUAL1.2.1.2 EQUIPOS DE PROTECCIÓN COLECTIVA1.2.1.3 SEÑALIZACIÓN TEMPORAL DE SEGURIDAD1.2.1.4 CAPACITACIÓN EN SEGURIDAD Y SALUD1.2.2 RECURSOS PARA RESPUESTAS ANTE EMERGENCIAS EN SEGURIDAD YSALUD DURANTE EL TRABAJO

2 ESTRUCTURAS.

2.1 MOVIMIENTO DE TIERRAS2.1.1 NIVELACIÓN DE TERRENO

2.1.1.1 NIVELACIÓN.2.1.1.2 NIVELADO APISONADO

2.1.2 EXCAVACIONES2.1.2.1 EXCAVACIONES MASIVAS2.1.2.1 EXCAVACIONES SIMPLES

2.1.3 CORTES2.1.4 RELLENOS

2.1.4.1 RELLENO CON MATERIAL PROPIO2.1.4.2 RELLENOS CON MATERIAL DE PRÉSTAMO

2.1.5 NIVELACIÓN INTERIOR Y APISONADO2.1.6 ELIMINACIÓN DE MATERIAL EXCEDENTE2.1.7 TABLAESTACADO O ENTIBADO

2.1.7.1 TABLAESTACADO PARA EXCAVACIONES, ESTRUCTURAS, POZOS,CÁMARAS SUBTERRÁNEAS, ETC.2.1.7.2 TABLAESTACADO PARA EXCAVACIONES DE ZANJAS

Page 2: EDIFICACIONES, EDIFICACIONES, EDIFICACIONES, EDIFICACIONES, EDIFICACIONES,

2.2 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE2.2.1 CIMIENTOS CORRIDOS2.2.2 SUB ZAPATAS O FALSA ZAPATA

2.2.2.1 PARA EL CONCRETO2.2.2.2 PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO

2.2.3 SOLADOS2.2.4 BASES DE CONCRETO

2.2.4.1 PARA EL CONCRETO2.2.4.2 PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO

2.2.5 ESTRUCTURAS DE SOSTENIMIENTO DE EXCAVACIONES2.2.5.1 PARA EL CONCRETO2.2.5.2 PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO

2.2.6 SOBRECIMIENTOS2.2.6.1 PARA EL CONCRETO2.2.6.2 PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO

2.2.7 GRADAS2.2.7.1 PARA EL CONCRETO2.2.7.2 PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN GRADAS

2.2.8 RAMPAS2.2.8.1 PARA EL CONCRETO2.2.8.2 PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN RAMPAS

2.2.9 FALSOPISO

2.3 OBRAS DE CONCRETO ARMADO2.3.1 CIMIENTOS REFORZADOS

2.3.1.1 PARA EL CONCRETO2.3.1.2 PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO2.3.1.3 PARA LA ARMADURA DE ACERO

2.3.2 ZAPATAS2.3.2.1 PARA EL CONCRETO2.3.2.2 PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO2.3.2.3 PARA LA ARMADURA DE ACERO.

2.3.3 VIGAS DE CIMENTACIÓN2.3.3.1 PARA EL CONCRETO2.3.3.2 PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO2.3.3.3 PARA LA ARMADURA DE ACERO

2.3.4 LOSAS DE CIMENTACIÓN2.3.4.1 PARA EL CONCRETO2.3.4.2 PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO2.3.4.3 PARA LA ARMADURA DE ACERO.

2.3.5 SOBRECIMIENTOS REFORZADOS2.3.5.1 PARA EL CONCRETO2.3.5.2 PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO2.3.5.3 PARA LA ARMADURA DE ACERO.

2.3.6 MUROS REFORZADOS2.3.6.1 MUROS DE CONTENCIÓN2.3.6.2 MUROS DE CONCRETO, TABIQUES DE CONCRETO Y PLACAS2.3.6.3 PANTALLAS, BARANDAS Y SIMILARES

2.3.7 COLUMNAS2.3.7.1 PARA EL CONCRETO2.3.7.2 PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO2.3.7.3 PARA LA ARMADURA DE ACERO.

2.3.8 VIGAS2.3.8.1 PARA EL CONCRETO2.3.8.2 PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO2.3.8.3 PARA LA ARMADURA DE ACERO.

2.3.9 LOSAS2.3.9.1 LOSAS MACIZAS2.3.9.2 LOSAS ALIGERADAS CONVENCIONALES2.3.9.3 LOSAS ALIGERADAS CON VIGUETAS PREFABRICADAS2.3.9.4 LOSAS NERVADAS2.3.9.5 LOSAS CÁSCARA2.3.9.6 LOSA HONGO2.3.9.7 LOSAS ESPECIALES

2.3.10 ESCALERAS2.3.10.1 PARA EL CONCRETO2.3.10.2 PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO2.3.10.3 PARA LA ARMADURA DE ACERO.

2.3.11 CAJA DE ASCENSORES Y SIMILARES2.3.11.1 PARA EL CONCRETO

Page 3: EDIFICACIONES, EDIFICACIONES, EDIFICACIONES, EDIFICACIONES, EDIFICACIONES,

2.3.11.2 PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO2.3.11.3 PARA LA ARMADURA DE ACERO.

2.3.12 CISTERNAS SUBTERRÁNEAS2.3.12.1 PARA EL CONCRETO2.3.12.2 PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO2.3.12.3 PARA LA ARMADURA DE ACERO.

2.3.13 TANQUES ELEVADOS2.3.13.1 PARA EL CONCRETO2.3.13.2 PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO2.3.13.3 PARA LA ARMADURA DE ACERO.

2.3.14 PILOTES2.3.14.1 PARA LOS PILOTES

2.3.15 CAISSONES2.3.15.1 PARA CONCRETO2.3.15.2 PARA ENCOFRADO2.3.15.3 PARA ARMADURA

2.3.16 ESTRUCTURAS DE CONCRETO PRETENSADO O POSTENSADO2.3.16.1 VIGAS2.3.16.2 LOSAS

2.3.17 ESTRUCTURAS PREFABRICADAS

2.4 ESTRUCTURAS METÁLICAS2.4.1 COLUMNAS O PILARES

2.4.1.1 PARA ARMADO2.4.1.2 PARA MONTAJE

2.4.2 VIGAS2.4.2.1 PARA ARMADO2.4.2.2 PARA MONTAJE

2.4.3 VIGUETAS2.4.3.1 PARA ARMADO2.4.3.2 PARA MONTAJE

2.4.4 TIJERALES Y RETICULADOS2.4.4.1 PARA ARMADO2.4.4.2 PARA MONTAJE

2.4.5 CORREAS2.4.5.1 PARA ARMADO2.4.5.2 PARA MONTAJE

2.4.6 COBERTURAS2.4.6.1 CON PLANCHAS CORRUGADAS GALVANIZADAS2.4.6.2 CON PLANCHAS CORRUGADAS DE FIBRO-CEMENTO.2.4.6.3 CON PLANCHAS CORRUGADAS DE ALUMINIO.2.4.6.4 CON PLANCHAS CORRUGADAS PLÁSTICAS.2.4.6.5 CON TEJAS.2.4.6.6 CON LADRILLOS DE VIDRIO.2.4.6.7 CON VIDRIO.

2.4.7 ELEMENTOS PARA AGUAS PLUVIALES2.4.7.1 PARA CUMBRERAS2.4.7.2 A CANALETAS2.4.7.3 PARA BAJANTES

2.5 ESTRUCTURA DE MADERA2.5.1 COLUMNAS O PILARES2.5.2 VIGAS2.5.3 TIJERALES Y RETICULADOS2.5.4 CORREAS2.5.5 COBERTURAS

2.5.5.1 CON PLANCHAS CORRUGAS GALVANIZADAS.2.5.5.2 CON PLANCHAS CORRUGADAS DE FIBRO-CEMENTO.2.5.5.3 CON PLANCHAS CORRUGADAS DE ALUMINIO.2.5.5.4 CON PLANCHAS CORRUGADAS PLÁSTICAS.2.5.5.5 CON TEJAS.2.5.5.6 CON MADERA.2.5.5.7 CON DIVERSAS PLANCHAS LISAS.

2.5.6 PILOTES DE MADERA2.6 VARIOS

2.6.1 JUNTAS

Page 4: EDIFICACIONES, EDIFICACIONES, EDIFICACIONES, EDIFICACIONES, EDIFICACIONES,

3 ARQUITECTURA.3.1 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA

3.1.1 MUROS DE LADRILLO KING KONG DE ARCILLA (A MAQUINA O ARTESANALMENTE).3.1.2 MUROS DE LADRILLO CORRIENTE DE ARCILLA (A MAQUINA OARTESANALMENTE)3.1.3 MUROS DE LADRILLO PANDERETA DE ARCILLA3.1.4 MUROS DE BLOCK SÍLICO-CALCÁREO K.K. STANDARD3.1.5 MUROS DE BLOCK SÍLICO-CALCÁREO TABIQUES (TRES HUECOS)3.1.6 MUROS DE LADRILLO DE CONCRETO3.1.7 MUROS DE BLOQUES HUECOS DE CONCRETO3.1.8 MUROS DE ALBAÑILERÍA ARMADA3.1.9 MUROS DE ALBAÑILERÍA CONFINADA3.1.10 MUROS CON EL SISTEMA DE CONSTRUCCIÓN EN SECO (SISTEMA DRY WALL O SIMILAR)3.1.11 MUROS DE PIEDRA3.1.12 MUROS DE ADOBE (SIMPLE O ESTABILIZADO)3.1.13 TABIQUES CON ELEMENTOS LEVES (FIBROCEMENTO, QUINCHA, ETC.)3.1.14 OTROS TIPOS DE MUROS O TABIQUES3.1.15 BARANDAS Y PARAPETOS3.1.16 ARCOS3.1.17 ESTUFAS3.1.18 ACEROS DE AMARRE

3.2 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS3.2.1 TARRAJEO RAYADO PRIMARIO3.2.2 TARRAJEO EN INTERIORES3.2.3 TARRAJEO EN EXTERIORES3.2.4 TARRAJEO FINO3.2.5 TARRAJEO EN COLUMNAS3.2.6 TARRAJEO EN VIGAS3.2.7 TARRAJEO DE MUROS DE CONCRETO3.2.8 TARRAJEO CON IMPERMEABILIZANTES3.2.9 TARRAJEO SALPICADO O ESCARCHADO3.2.10 TARRAJEO ESPECIALES3.2.11 VESTIDURAS DE DERRAMES3.2.12 VESTIDURA DE ELEMENTOS DE FACHADA3.2.13 EMPASTADO DE MUROS DE ADOBE3.2.14 TARRAJEO SOBRE MALLA METÁLICA EN MUROS DE ADOBE3.2.15 TARRAJEO DE DUCTOS3.2.16 ENLUCIDO DE YESO

3.2.16.1 ENLUCIDO DE YESO SOBRE MUROS DE ADOBE3.2.16.2 ENLUCIDO DE YESO SOBRE MUROS DE CONCRETO3.2.16.3 ENLUCIDO DE YESO SOBRE MUROS DE LADRILLO

3.2.17 ENLUCIDO DE CUARZO EN PARAMENTO3.2.18 UNIÓN DE MUROS Y CIELORRASO3.2.19 BRUÑAS3.2.20 TARRAJEO EN FONDO DE ESCALERA3.2.21 PREPARACIÓN DE GRADAS DE CONCRETO3.2.22 PREPARACIÓN DE DESCANSOS3.2.22 GRADAS3.2.23 DESCANSOS3.2.24 ENCHAPES3.2.24.1 SOLAQUEO DE MUROS

3.3 CIELORRASOS3.3.1 CIELORRASO CON YESO3.3.2 YESO EN VIGAS3.3.3 CIELORRASO CON MEZCLA3.3.4 CIELORRASO PEGADO3.3.5 CIELORRASO CON EL SISTEMA DE CONSTRUCCIÓN EN SECO3.3.6 FALSO CIELORRASO

3.3.6.1 DE MALLA METÁLICA3.3.6.2 DE PANELES

Page 5: EDIFICACIONES, EDIFICACIONES, EDIFICACIONES, EDIFICACIONES, EDIFICACIONES,

3.4 PISOS Y PAVIMENTOS3.4.1 CONTRAPISOS3.4.2 PISOS

3.4.2.1 LOSETA CORRIENTE3.4.2.2 LOSETA VENECIANA3.4.2.3 LOSETA TIPO CORCHO3.4.2.4 LOSETA DE MÁRMOL RECONSTRUIDO3.4.2.5 LOSETAS DE CANTO RODADO3.4.2.6 LOSETAS DE ACABADOS ESPECIALES3.4.2.7 BALDOSA ASFÁLTICA3.4.2.8 BALDOSA VINÍLICA3.4.2.9 TERRAZO3.4.2.10 MÁRMOL3.4.2.11 MAYÓLICA3.4.2.12 PEPELMA3.4.2.13 CANTOS RODADOS3.4.2.14 GRANITO LAVADO3.4.2.15 LAJA3.4.2.16 MADERA MACHIHEMBRADA3.4.2.17 PARQUET3.4.2.18 IMITACIÓN MADERA3.4.2.19 PISOS LAMINADOS3.4.2.20 PORCELANATOS3.4.2.21 CERÁMICOS3.4.2.22 LOSETAS DE CEMENTO3.4.2.23 OTROS

3.4.3 PISOS DE CONCRETO3.4.4 ACABADO DE CONCRETO EN PISOS3.4.5 SARDINELES3.4.6 VEREDAS3.4.7 PISTAS3.4.8 SOBREPISO O “PISO TÉCNICO”

3.5 ZOCALOS Y CONTRAZÓCALOS3.5.1 ZOCALOS

3.5.1.1 PEPELMA3.5.1.2 MÁRMOL3.5.1.3 GRANITO ARTIFICIAL3.5.1.4 DE CEMENTO SIMPLE3.5.1.5 DE CANTOS RODADOS3.5.1.6 DE MADERA3.5.1.7 DE PLANCHAS PLÁSTICAS3.5.1.8 DE LADRILLOS DECORATIVOS3.5.1.9 REVESTIMIENTO ESPECIALES3.5.1.10 PORCELANATO3.5.1.11 CERÁMICO3.5.1.12 ALUMINIO3.5.1.13 OTROS

3.5.2 CONTRAZOCALOS3.5.2.1 LOSETA3.5.2.2 GRANITO VACIADO EN OBRA3.5.2.3 CEMENTO3.5.2.4 VINÍLICO3.5.2.5 ALUMINIO3.5.2.6 MÁRMOL3.5.2.7 MADERA3.5.2.8 PORCELANATO3.5.2.9 CERÁMICO3.5.2.10 ACERO INOXIDABLE3.5.2.11 OTROS

Page 6: EDIFICACIONES, EDIFICACIONES, EDIFICACIONES, EDIFICACIONES, EDIFICACIONES,

3.6 COBERTURAS3.6.1 COBERTURA DE TORTA DE BARRO3.6.2 LADRILLO PASTELERO SOBRE TORTA DE BARRO3.6.3 LADRILLO PASTELERO SOBRE MORTERO3.6.4 MATERIAL IMPERMEABILIZANTE3.6.5 RECUBRIMIENTOS SOBRE ESTRUCTURAS DE MADERA, METAL, ETC.3.6.6 RECUBRIMIENTOS CON PLANCHAS METÁLICAS3.6.7 RECUBRIMIENTOS CON PANELES TERMO-ACÚSTICOS3.6.8 RECUBRIMIENTOS DE MANTO ASFÁLTICO3.6.9 OTROS

3.7 CARPINTERIA DE MADERA3.7.1 PUERTAS3.7.2 VENTANAS3.7.3 PERSIANAS DE MADERA3.7.4 MAMPARAS3.7.5 FORRO DE VANOS3.7.6 DIVISIONES PARA SERVICIOS HIGIÉNICOS3.7.7 DIVISIÓN ORNAMENTAL DE AMBIENTES3.7.8 TABIQUES DE MADERA3.7.9 ESCALERAS DE MADERA3.7.10 BARANDAS3.7.11 PASAMANOS AISLADOS3.7.12 MUEBLES DE COCINA Y SIMILARES3.7.13 VITRINAS3.7.14 CLOSET

3.8 CARPINTERÍA METÁLICA Y HERRERÍA3.8.1 VENTANAS DE FIERRO3.8.2 PUERTAS DE FIERRO3.8.3 MAMPARAS DE FIERRO3.8.4 VENTANAS DE ALUMINIO3.8.5 PUERTAS DE ALUMINIO3.8.6 MAMPARAS DE ALUMINIO3.8.7 CELOSÍAS DE ALUMINIO3.8.8 CORTINAS ENROLLABLES DE FIERRO3.8.9 PUERTAS PLEGABLES DE FIERRO3.8.10 PUERTAS DE PLANCHA METÁLICA3.8.11 PUERTAS DE FIERRO Y MALLA3.8.12 DIVISIÓN DE PLANCHA DE ACERO GALVANIZADO PARA SERVICIOSHIGIÉNICOS3.8.13 DIVISIÓN DE ALUMINIO PARA SERVICIOS HIGIÉNICOS3.8.14 BARANDAS METÁLICAS3.8.15 PASAMANOS AISLADOS3.8.16 CERCOS DE FIERRO3.8.17 ESCALERAS METÁLICAS3.8.18 ELEMENTOS METÁLICOS ESPECIALES

3.9 CERRAJERÍA3.9.1 BISAGRAS3.9.2 CERRADURAS3.9.3 SISTEMAS O MECANISMOS3.9.4 ACCESORIOS DE CIERRE3.9.5 ACCESORIOS EN GENERAL3.9.6 CERRAJERÍA PARA MUEBLES

3.10 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES3.10.1 ESPEJOS3.10.2 VITRAL3.10.3 BLOQUES DE VIDRIO

3.11 PINTURA3.11.1 PINTURA DE CIELOS RASOS, VIGAS, COLUMNAS Y PAREDES3.11.2 PINTURA DE PUERTAS.3.11.3 PINTURA DE VENTANAS.3.11.4 PINTURA DE ENCHAPES.3.11.5 PINTURA DE CONTRAZÓCALOS Y BARANDAS.3.11.6 PINTURA DE ESTRUCTURAS METÁLICAS.

3.12 VARIOS, LIMPIEZA, JARDINERÍA3.12.1 LIMPIEZA PERMANENTE DE OBRA3.12.2 LIMPIEZA FINAL3.12.3 LIMPIEZA DE VIDRIOS3.12.4 ENCERADOS DE PISOS3.12.5 SEMBRÍO DE GRASS3.12.6 TRABAJOS DE JARDINERÍA

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3.13 OTROS3.13.1 PODIO DE CONCRETO

4 INSTALACIONES SANITARIAS4.1 APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS

4.1.1 SUMINISTRO DE APARATOS SANITARIOS4.1.2 SUMINISTRO DE ACCESORIOS4.1.3 INSTALACIÓN DE APARATOS SANITARIOS4.1.4 INSTALACIÓN DE ACCESORIOS

4.2 SISTEMA DE AGUA FRIA4.2.1 SALIDA DE AGUA FRÍA4.2.2 REDES DE DISTRIBUCIÓN4.2.3 REDES DE ALIMENTACIÓN4.2.4 ACCESORIOS DE REDES DE AGUA4.2.5 VÁLVULAS4.2.6 ALMACENAMIENTO DE AGUA4.2.7 EQUIPOS Y OTRAS INSTALACIONES

4.3 SISTEMA DE AGUA CALIENTE4.3.1 SALIDA DE AGUA CALIENTE4.3.2 REDES DE DISTRIBUCIÓN DE AGUA CALIENTE4.3.3 ACCESORIOS DE REDES DE AGUA CALIENTE4.3.4 VÁLVULAS4.3.5 EQUIPOS DE PRODUCCIÓN DE AGUA CALIENTE

4.4 SISTEMA CONTRA INCENDIO4.4.1 REDES DE ALIMENTACIÓN4.4.2 ACCESORIOS4.4.3 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE GABINETES CONTRA INCENDIO4.4.4 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE JUNTA ANTISÍSMICA4.4.5 VÁLVULAS DE SISTEMA CONTRA INCENDIO4.4.6 INSTALACIONES ESPECIALES

4.5 SISTEMA DE DRENAJE PLUVIAL4.5.1 RED DE RECOLECCIÓN4.5.2 ACCESORIOS

4.6 DESAGÜE Y VENTILACIÓN4.6.1 SALIDAS DE DESAGÜE4.6.2 REDES DE DERIVACIÓN4.6.3 REDES COLECTORAS4.6.4 ACCESORIOS DE REDES COLECTORAS4.6.5 CÁMARAS DE INSPECCIÓN

4.6.5.1 PARA CAJAS DE REGISTRO4.6.5.2 PARA BUZONES.

4.6.6 INSTALACIONES ESPECIALES4.7 VARIOS

5 INSTALACIONES ELÉCTRICAS.5.1 CONEXIÓN A LA RED EXTERNA DE MEDIDORES5.2 SALIDAS PARA ALUMBRADO, TOMACORRIENTES, FUERZA Y SEÑALES DÉBILES

5.2.1 SALIDA5.2.2 CANALIZACIONES, CONDUCTOS O TUBERÍAS5.2.3 CONDUCTORES Y CABLES DE ENERGÍA EN TUBERÍAS5.2.4 SISTEMAS DE CONDUCTOS5.2.5 INSTALACIONES EXPUESTAS5.2.6 TABLEROS PRINCIPALES5.2.7 TABLERO DE DISTRIBUCIÓN5.2.8 DISPOSITIVOS DE MANIOBRA Y PROTECCIÓN

5.3 INSTALACION DE PARARRAYOS5.4 INSTALACIÓN DEL SISTEMA DE PUESTA A TIERRA5.5 ARTEFACTOS

5.5.1 LÁMPARAS5.5.2 REFLECTORES

5.6 EQUIPOS ELECTRICOS Y MECANICOS5.6.1 BOMBA PARA AGUA5.6.2 BOMBAS PARA DESAGÜE (IGUAL A BOMBAS PARA AGUA)5.6.3 OTRAS BOMBAS5.6.4 GRUPOS ELECTRÓGENOS5.6.5 SISTEMA DE RECIRCULACIÓN5.6.6 ASCENSORES Y MONTACARGAS5.6.7 SISTEMAS DE PARLANTES5.6.8 SISTEMA DE MÚSICA AMBIENTAL5.6.9 SISTEMA DE TRADUCCIÓN SIMULTANEA5.6.10 SISTEMA DE SEGURIDAD5.6.11 PROYECTORES Y PANTALLAS

Page 8: EDIFICACIONES, EDIFICACIONES, EDIFICACIONES, EDIFICACIONES, EDIFICACIONES,

5.6.12 CAMPANAS EXTRACTORAS5.6.13 SISTEMA DE VAPOR5.6.14 SISTEMA DE AIRE COMPRIMIDO5.6.15 SISTEMA DE OXÍGENO5.6.16 SISTEMA DE VENTILACIÓN MECÁNICA5.6.17 SISTEMA DE VACÍO5.6.18 SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO

HABILITACIONES URBANAS

1 OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y SALUD.2 PISTAS Y VEREDAS

2.1 MOVIMIENTO DE TIERRA2.1.1 CORTE CON ELIMINACIÓN LATERAL.2.1.2 CORTES Y RELLENOS COMPENSADOS.2.1.3 TERRAPLENES.2.1.4 ELIMINACIÓN DE MATERIAL EXCEDENTE. 2.1.5 REFINE DEL TERRAPLÉN.2.1.6 ESCARIFICADO.

2.2 SUB-BASE Y BASE2.2.1 SUB-BASE.2.2.2 BASE O AFIRMADO

2.3 VEREDAS2.3.1 VEREDAS DE ASFALTO.HU.2.3.2 VEREDAS EMPEDRADAS.2.3.3 VEREDAS DE ADOQUINES DE CONCRETO.

2.4 PISTAS 2.4.1 CAPA DE IMPRIMACIÓN.2.4.2 CARPETA ASFÁLTICA.2.4.3 SELLADO ASFÁLTICO.2.4.4 PAVIMENTO DE CONCRETO.2.4.4.1 DOWELLS2.4.5 SELLADO DE JUNTAS2.4.6 PAVIMENTO DE ADOQUINES DE CONCRETO

2.5 SARDINELES2.6 BERMAS2.7 JARDINES Y OTRAS OBRAS

2.7.1 MOVIMIENTO DE TIERRA2.7.1.1 PREPARACIÓN DE SUPERFICIE

2.7.2 SEMBRÍO DE GRASS2.7.3 SEMBRÍO DE PLANTAS Y ÁRBOLES2.7.4 SEMBRÍO DE MACIZOS Y SETOS

2.7.4.1 PARA MACIZOS2.7.4.2 PARA SETOS.

2.7.5 OTRAS OBRAS2.7.5.1 JARDINES2.7.5.2 BANCAS2.7.5.3 POZAS2.7.5.4 ROSETONES2.7.5.5 EMPEDRADO2.7.5.6 GRADAS

2.7.6 HITOS DE SEÑALIZACIÓN- SEÑALIZACIÓN DE LOTES2.7.7 OBRAS DE CANALIZACIÓN

2.7.7.1 MOVIMIENTO DE TIERRA2.7.7.2 CANALIZACIÓN

3 INFRAESTRUCTURA SANITARIA3.1 OBRAS PROVISIONALES.3.2 TRABAJOS PRELIMINARES COMPLEMENTARIOS.3.3 SEGURIDAD Y SALUD.3.4 MOVIMIENTO DE TIERRAS. 3.5 TUBERÍAS. 3.6 ACCESORIOS. 3.7 VÁLVULAS, GRIFOS Y MEDIDORES.3.8 CÁMARAS PARA VÁLVULAS Y SIMILARES.3.9 CÁMARAS DE INSPECCIÓN: BUZONES, BUZONETAS, CAJAS, CÁMARAS DE REUNIÓN.3.10 ESTACIONES DE BOMBEO, REBOMBEO PARA AGUA POTABLE Y AGUAS RESIDUALES 3.11 ESTRUCTURAS DE ALMACENAMIENTO.3.12 PLANTAS DE TRATAMIENTO DE AGUA POTABLE.3.13 PLANTAS DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES.3.14 INSTALACIONES ELECTROMECÁNICAS

Page 9: EDIFICACIONES, EDIFICACIONES, EDIFICACIONES, EDIFICACIONES, EDIFICACIONES,

3.15 INSTALACIONES HIDRAULICAS3.16 REDES ELÉCTRICAS Y DE COMUNICACIÓN 3.17 EMPALMES 3.18 PRUEBAS HIDRAULICAS Y DE CALIDAD3.19 PAVIMENTOS EN ZONAS AFECTADAS3.20 PERFORACIÓN DE POZOS TUBULARES

4 INFRAESTRUCTURA ELECTRICA4.1 OBRAS PRELIMINARES4.2 REDES SUBTERRÁNEAS4.3 REDES AÉREAS4.4 SUBESTACIÓN DE DISTRIBUCIÓN4.5 INSTALACIONES DE ALUMBRADO PÚBLICO

OBRAS VIALES

1.-PRELIMINARES

1.1 Movilización y Desmovilización de Equipo1.2 Topografía y Georeferenciación1.3 Mantenimiento de Tránsito y Seguridad Vial1.5 Reasentamiento Involuntario

2.MOVIMIENTO DE TIERRAS2.1 Desbroce y limpieza 2.2. Demolición 2.3 Remoción 2.4 Excavación en explanaciones 2.5 Ensayos de Deflectoemtría2.6 Remoción de Derrumbes2.7 Terraplenes2.8 Pedraplén compacto2.10 Mejoramiento de Suelos a nivel de Subrasante involucrando el suelo existente2.11 Mejoramiento de Suelos a nivel de Subrasante empleando únicamente material adicionado

3SUBBASES Y BASES3.1 Capa anticontaminante3.2 Afirmado3.3 Súbase granular3.4 Base granular3.5 Suelo estabilizado con cemento portland3.6 Suelo estabilizado con cal3.7 Base estabilizada con compuestos multienzimáticos orgánicos

4 PAVIMENTO ASFÁLTICO4.1 Imprimación asfáltica4.2 Riego de liga4.3 Tratamiento superficial 4.4 Sello de arena-asfalto4.5 Lechada asfáltica4.6 Pavimento4.7 Cemento asfáltico4.8 Emulsión asfáltica de rotura 4.9 Asfalto diluido 4.10 Filler mineral

5 OBRAS DE ARTE Y DRENAJE5.1 Excavaciones para estructuras 5.2 Rellenos para estructuras5.3 Material filtrante

6 TRANSPORTE6.1Transporte de materiales granulares 6.2Transporte de escombros

7 SEÑALIZACIÓN Y SEGURIDAD VIAL

8 PROTECCIÓN AMBIENTAL

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¿CUALES SON LAS CONSIDERACIONES BASICAS DE LOS COSTOS INDIRECTOS DE UNA EMPRESA?

EL COSTO INDIRECTO El costo indirecto corresponde a los gastos generales necesarios para la ejecución de los trabajos no incluidos en los costos directos que realiza el contratista, tanto en sus oficinas centrales como en la obra, y comprende entre otros: los gastos de administración, organización, dirección técnica, vigilancia, supervisión, construcción de instalaciones generales necesarias para realizar conceptos de trabajo, el transporte de maquinaria o equipo de construcción, imprevistos y, en su caso, prestaciones laborales y sociales correspondientes al personal directivo y administrativo.Para su determinación, se deberá considerar que el costo correspondiente a las oficinas centrales del contratista, comprenderá únicamente los gastos necesarios para dar apoyo técnico y administrativo a la superintendencia del contratista, encargada directamente de los trabajos. En el caso de los costos indirectos de oficinas de campo se deberán considerar todos los conceptos que de él se deriven.Los costos indirectos se expresarán como un porcentaje del costo directo de cada concepto de trabajo. Dicho porcentaje se calculará sumando los importes de los gastos generales que resulten aplicables y dividiendo esta suma entre el costo directo total de la obra de que se trate.Los gastos generales que podrán tomarse en consideración para integrar el costo indirecto y que pueden aplicarse indistintamente a la administración de oficinas centrales o a la administración de oficinas de campo o ambas, según el caso, son los siguientes:

I. Honorarios, sueldos y prestaciones de los siguientes conceptos:a. Personal directivo;b. Personal técnico;c. Personal administrativo;d. Cuota patronal del Seguro Social y del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores;e. Prestaciones a que obliga la Ley Federal del Trabajo para el personal enunciado en los incisos a, b, y c;f. Pasajes y viáticos del personal enunciado en los incisos a, b y c, yg. Los que deriven de la suscripción de contratos de trabajo, para el personal enunciado en los incisos a, b y c;

II. Depreciación, mantenimiento y rentas de los siguientes conceptos:a. Edificios y locales;b. Locales de mantenimiento y guarda;c. Bodegas;d. Instalaciones generales;e. Equipos, muebles y enseres;f. Depreciación o renta, y operación de vehículos, yg. Campamentos;

III. Servicios de los siguientes conceptos:a. Consultores, asesores, servicios y laboratorios, yb. Estudios e investigaciones;

IV. Fletes y acarreos de los siguientes conceptos:a. Campamentos;b. Equipo de construcción;c. Plantas y elementos para instalaciones,yd. Mobiliario;

V. Gastos de oficina de los siguientes conceptos:a. Papelería y útiles de escritorio;b. Correos, fax, teléfonos, telégrafos, radio;c. Equipo de computación;d. Situación de fondos;e. Copias y duplicados;f. Luz, gas y otros consumos, yg. Gastos de la licitación;

VI. Capacitación y adiestramiento;VII. Seguridad e higiene;VIII. Seguros y fianzas, y

IX. Trabajos previos y auxiliares de los siguientes conceptos:a. Construcción y conservación de caminos de acceso;b. Montajes y desmantelamientos de equipo, yc. Construcción de instalaciones generales:1. De campamentos;2. De equipo de construcción, y3. De plantas y elementos para instalaciones.

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CONCLUSIÓNSe puedes decir que el costo indirecto corresponde a todos aquellos gastos generales necesarios para que el trabajo o concepto sea ejecutado de manera correcta, estos no están incluidos en los costos directos que realiza el ingeniero o arquitecto, tanto en sus oficinas centrales como en la obra, y comprende entre otros: Los gastos de administración, organización, dirección técnica, vigilancia, supervisión, construcción de instalaciones generales necesarias para realizar conceptos de trabajo, el transporte de maquinaria o equipo de construcción, imprevistos y, en su caso, prestaciones laborales y sociales correspondientes al personal directivo y administrativo.

Averiguar como se calcular los costos de cada uno de los costos indirectos.

Costos indirectos de obra

Los costos indirectos se definen como la suma de todos los gastos que, por su naturaleza intrínseca, son aplicables a todos los conceptos de una obra en especial.Los componentes de los costos indirectos de obra se dividen en dos:

costos indirectos fijos

Los factores componentes que pueden aplicarse a una obra en el cálculo de los costos indirectos fijos son:superficie ocupada.repercusión en los impuestos.valor de piezas de refacción.costos de demoras.costos del tiempo ocioso.cambios en el ritmo de producción.

costos indirectos variables

Los factores componentes de los costos indirectos variables son:gerencia.gastos de viaje en investigación.costos de relevos.adiestramiento —capacitación o entrenamiento— del personal.tiempo extra requerido para compensar pérdidas o atrasos de producción.volumen de trabajo en curso.cargos a la operación después de depreciación total.maniobras de obras rechazadas o equipos devueltos

GASTOS GENERALES:

Representan el 100% de la suma de las remuneraciones del personal más las leyes sociales, porcentaje al que se llega aplicando a esa suma los porcentajesparciales que corresponden a los conceptos que este trabajo analiza en detalle estableciendo además la forma en que deben ser calculados. Son aquellos costos indirectos que el consultor debe efectuar para la ejecución de la prestación a sucargo, derivados de su propia actividad empresarial, por lo que no pueden ser incluidosdentro de las partidas de las obras o de los costos directos del servicio.

Utilidad:

Es el margen bruto de ganancia antes de impuestos obtenido por la empresa de cada uno de loscontratos. Variara según el monto de contratación.Se calcula sobre el total de Remuneraciones másLeyes Sociales más Costos Directos más Gastos Generales. Para contrataciones de mayores montos a S/. 10 millones es recomendable usar un valor de 10% y para menores montos de S/. 5 millones utilizar 15%. Para rangos intermedios se recomiendainterpolación lineal.

Las utilidades deben ser calculadas en base a la política empresarial de cada empresa, al mercado de la construcción, a la dificultad de ejecución de la obra y a su ubicación geográfica (urbana o rural).

monto que percibe el contrastista por ejecutar la obra

Ventas totales – Costos totales = Utilidad

Expediente tecnico:

Este calculo esta en función de varios criterios como complejidad del proyecto, accesibilidad, cobertura; sin embargo el que normalmente se usa es un % del monto previsto que debería variar entre el 1% a 3%.

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Topes de costos Indirectos:

IGV:

A manera de ejemplo, podemos mencionar que si recordamos el año 2003 nos percataremos que la tasa del IGV del 18% (que estaba compuesta por el 16% del IGV y el 2% del IPM) sufrió un incremento de un punto porcentual (1%), elevándose al 19% a partir del 1 de agosto de 2003, lo cual implicaba que si se celebró un contrato de construcción bajo la modalidad de “suma alzada” o “llave en mano” simplemente quien se encargaba de la construcción debía “asumir” ese mayor costo con cargo a perder parte de su margen de utilidad, ello porque no “podría trasladar” dicho incremento al que le encargó la construcción.

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PRACTICA DIRIGIDA1.- ELABORAR LOS SIGUIENTES ENCABEZADOSA.- CASA HABITACION DE PROPIDAD DEL S.R, MIGUEL BURGA SANCHEZ UBICADO EN EL DISTRITO DE SAN BORJA -LIMA

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B.- CONSTRUCCION DE CARRETERAS PASOS-CARAMPA EN EL DISTRITO DE PAZOS EN HUANCAVELICA, DE PROPIEDAD DEL MTC-LIMA

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C.- MEJORAMIENTO CANAL DE RIEGO EL MILAGRO EN EL DISTRITO DE PUCARA EN EL DEPARTAMENTO DE JUNIN , PARA LA JUNTA DE REGANTES DEL MILAGRO CON UN PPTO BASE DE S/.250000.00

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D- CONSTRUCCION DE VEREDAS Y AFIRMADO DE CALLES EN EL BARRIO SAN MARTIN DEL DISTRITO DE LA ESPERANZA, DE PROPIEDAD DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE LA ESPERANZA

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