EIXOS COMERCIALS DE SABADELL Exemples de transformacions ...
1
ARQUITECTURA POSTINDUSTRIAL A SABADELL PLA DE RENOVACIÓ URBANA ALS BARRIS DE CAN FEU I HOSTAFRANCS DE SABADELL JUANJO VARGAS TRIBUNAL 2 OCTUBRE 2016 4 LÀM. Fonts ESTRATÈGIA D’IMPLANTACIÓ URBANA Barcelona, metròpolis de ciutats. AMB. Ciudades para un pequeño planeta. Richards Rogers i Philip Gumuchdjian. 1995. 41 amazing public-space transformations captured by Google Street View. Melia Robinson. 2015. COMERÇ CONCÒRDIA CREU ALTA EIX VIA MASSAGUÉ SABADELL COMERÇ CENTRE SABADELL OEST NOU EIX MERCAT MUNICIPAL CENTRAL Construït l’any 1930 i reinaugurat el 2 de març del 2004. A la zona de vianants del centre de la ciutat. - Superfície comercial: 4.574 m² - Nombre de parades: 97 EL CORTE INGLÉS Gran magatzem - Superfície comercial: 34.000 m² - Nombre de botigues: 1374 PADDOCK BULEVARD Centre comercial - Superfície comercial: 7.000 m² - Nombre de botigues: 80 MERCAT MUNICIPAL DE LA CREU ALTA Inaugurat l’any 1966, es troba situat molt a prop de la plaça d’Espanya, al barri de la Creu Alta, en una zona de forta tradició comercial. El març del 2007 es va acabar el procés de remodelació i s’ha convertit en un modern centre comercial. - Superfície comercial: 1.750 m² - Nombre de parades: 41 MERCAT MUNICIPAL DELS MERINALS Va ser inaugurat l’any 1983 i remodelat el 1994. Es troba situat a l’oest de la ciutat, als barris dels Merinals i Can Gambús. Recentment, s’han fet millores per a instal·lar aire condicionat, lavabos nous, persianes motoritzades al moll i una nova porta d’accés al mercat, per la banda del nou barri de Can Gambús. - Superfície comercial: 2.483 m² - Nombre de parades: 27 ZONA COMERCIAL DE L’EIXAMPLE EIX MACIÀ PLAÇA ESPANYA EIXOS COMERCIALS DE SABADELL Eixos existents Nou Eix Equipaments entorn un nucli Els centres compactes condensen en poca distància més d’un espai públic amb equipaments o edificis simbòlics. Així, usos semblants o compatibles generen una atmosfera positiva en aquestes activitats. Usos compatibles: administratiu, cultural, esportiu... Plaça de la vila de Castellbisbal, on es sitúen l’Esglèsia, l’Ajuntament i el Museu Municipal Avinguda de la Generalitat de Barberà del Vallés, al llarg de la qual se sitúen l’estació de tren, l’Ajuntament, i el mercat municipal. Equipaments al llarg d’un eix Quan els equipaments i edificis públics es sitúen al llarg d’un eix, generen una estructura urbana vertebrada i connecta dos o més punts d’interés de la ciutat. Usos compatibles: gastronòmic, comercial, cultural, serveis... NOUS ESPAIS DE TREBALL NOUS HABITATGES VPO NOU ESPAI PÚBLIC EIXAMPLAMENT DE 3 METRES NOU EIX COMERCIAL NOVES LÍNIES DE TRANSPORT PÚBLIC NOU CENTRE D’ESTUDIS NOVES OFICINES NOU ESPAI PÚBLIC PORTA NORD SECTOR CENTRE PORTA SUD REFORMA DE L’EIX NOVA BIBLIOTECA NOUS COMERÇOS NOUS HABITATGES VPO NOU ESPAI PÚBLIC MANCA D’ESPAI LLIURE El paisatge industrial s’expandeix utilitzant gairebé tota la planta baixa disponible, i no ofereix espais públics de qualitat. Per tal d’oferir un espai per viure saludable calen nous espais públics i parcs connectant els existents. De la totalitat de naus industrials, només un 49% estàn actives. Això genera un paisatge urbà obsolet i poc amigable amb el peató. La promoció d’usos més adients com el comercial i serveis donen una nova vida als esquelets industrials. MASSA INDÚSTRIES BUIDES ¿? ¿? Un 82% del sól és industrial, un ús que gairebé es restringeix a l’horari de matí, provocant poca activitat a la tarda i poca seguretat a la nit. La mixticitat d’usos assegura un paisatge urbà actiu i saludable 24h. POCA VARIETAT D’USOS La illa central s’alinea amb la carretera de Terrassa, i els comerços són enfocats al cotxe. Es proposa tornar a la alineació del barri i orientar el comerç i els serveis a una escala local, contribuint a un sistema de vida més ecològic. DISCONTINUÏTAT AL VIAL 24 6 12 18 24 6 12 18 Activitat diversa i contínua L’ús actual exclusivament industrial fa que els carrers només estiguin actius en horari de treball. Això porta carències de seguretat i activitat als carrers. Es proposen activitats de tot tipus per tal de tenir un barri actiu 24h: habitatge, equipaments, espai públic, comerç i serveis. Ciutat compacta La ciutat compacta afavoreix sinergies entre diferents agents urbans i propicia un ‘us m’es racional del sòl. El projecte supera la baixa edificabilitat que caracteritza les zones industrials tradicionals i es tradueix en més superfície per allotjar diversitat d’usos. 2.0 2.0 1.3 1.3 EDIFICABILITAT ACTUAL EDIFICABILITAT PROPOSADA INDUSTRIAL INDUSTRIAL PRODUCTIU ESPAI PÚBLIC TERCIARI EQUIPAMENTS HABITATGE Mobilitat sostenible i saludable Tal com explica Richard Rogers, en el model de ciutat actual, la distància entre els entorns on la gent viu, treballa i passa el temps lliure fa que necessàriament s’hagi d’utilitzar transport rodat. Un model amb usos mixtos al barri fa possible anar caminant o en bici en el dia a dia. Amsterdamstraat, Antwerp, Bèlgica. Rue St. Hubert, Montreal, Quebec, Canadà. Young Street, Southport, Austràlia. Broadway and East 17th Street, New York City, EUA. Exemples de transformacions similars
Transcript of EIXOS COMERCIALS DE SABADELL Exemples de transformacions ...
ARQUITECTURA POSTINDUSTRIAL A SABADELL
PLA DE RENOVACIÓ URBANA ALS BARRIS DE CAN FEU I HOSTAFRANCS DE SABADELL
JUANJO VARGASTRIBUNAL 2
OCTUBRE 2016 4LÀM.
FontsESTRATÈGIA D’IMPLANTACIÓ URBANA
Barcelona, metròpolis de ciutats. AMB.Ciudades para un pequeño planeta. Richards Rogers i Philip Gumuchdjian. 1995.41 amazing public-space transformations captured by Google Street View. Melia Robinson. 2015.
COMERÇ CONCÒRDIA
CREU ALTA EIX
VIA MASSAGUÉ
SABADELL COMERÇ CENTRE
SABADELL OEST
NOU EIX
MERCAT MUNICIPAL CENTRAL Construït l’any 1930 i reinaugurat el 2 de març del 2004. A la zona de vianants del centre de la ciutat.
- Superfície comercial: 4.574 m²- Nombre de parades: 97
EL CORTE INGLÉS Gran magatzem- Superfície comercial: 34.000 m²- Nombre de botigues: 1374
PADDOCK BULEVARD Centre comercial- Superfície comercial: 7.000 m²- Nombre de botigues: 80
MERCAT MUNICIPAL DE LA CREU ALTA Inaugurat l’any 1966, es troba situat molt a prop de la plaça d’Espanya, al barri de la Creu Alta, en una zona de forta tradició comercial. El març del 2007 es va acabar el procés de remodelació i s’ha convertit en un modern centre comercial.
- Superfície comercial: 1.750 m²- Nombre de parades: 41
MERCAT MUNICIPAL DELS MERINALSVa ser inaugurat l’any 1983 i remodelat el 1994. Es troba situat a l’oest de la ciutat, als barris dels Merinals i Can Gambús. Recentment, s’han fet millores per a instal·lar aire condicionat, lavabos nous, persianes motoritzades al moll i una nova porta d’accés al mercat, per la banda del nou barri de Can Gambús.
- Superfície comercial: 2.483 m²- Nombre de parades: 27
ZONA COMERCIAL DE L’EIXAMPLE
EIX MACIÀ
PLAÇA ESPANYA
EIXOS COMERCIALS DE SABADELL
Eixos existents
Nou Eix
Equipaments entorn un nucliEls centres compactes condensen en poca distància més d’un espai públic amb equipaments o edificis simbòlics.Així, usos semblants o compatibles generen una atmosfera positiva en aquestes activitats.
Usos compatibles: administratiu, cultural, esportiu...
Plaça de la vila de Castellbisbal, on es sitúenl’Esglèsia, l’Ajuntament i el Museu Municipal
Avinguda de la Generalitat de Barberà del Vallés, al llarg de la qual se sitúen l’estació de tren, l’Ajuntament, i el mercat municipal.
Equipaments al llarg d’un eixQuan els equipaments i edificis públics es sitúen al llarg d’un eix, generen una estructura urbana vertebrada i connecta dos o més punts d’interés de la ciutat.
Usos compatibles: gastronòmic, comercial, cultural, serveis...
NOUS ESPAIS DE TREBALLNOUS HABITATGES VPONOU ESPAI PÚBLIC
EIXAMPLAMENT DE 3 METRESNOU EIX COMERCIALNOVES LÍNIES DE TRANSPORT PÚBLIC
NOU CENTRE D’ESTUDISNOVES OFICINESNOU ESPAI PÚBLIC
PORTA NORD SECTOR CENTRE PORTA SUDREFORMA DE L’EIX
NOVA BIBLIOTECANOUS COMERÇOSNOUS HABITATGES VPONOU ESPAI PÚBLIC
MANCA D’ESPAI LLIURE
El paisatge industrial s’expandeix utilitzant gairebé tota la planta baixa disponible, i no ofereix espais públics de qualitat.Per tal d’oferir un espai per viure saludable calen nous espais públics i parcs connectant els existents.
De la totalitat de naus industrials, només un 49% estàn actives. Això genera un paisatge urbà obsolet i poc amigable amb el peató.La promoció d’usos més adients com el comercial i serveis donen una nova vida als esquelets industrials.
MASSA INDÚSTRIES BUIDES
¿?
¿?
Un 82% del sól és industrial, un ús que gairebé es restringeix a l’horari de matí, provocant poca activitat a la tarda i poca seguretat a la nit.La mixticitat d’usos assegura un paisatge urbà actiu i saludable 24h.
POCA VARIETAT D’USOS
La illa central s’alinea amb la carretera de Terrassa, i els comerços són enfocats al cotxe. Es proposa tornar a la alineació del barri i orientar el comerç i els serveis a una escala local, contribuint a un sistema de vida més ecològic.
DISCONTINUÏTAT AL VIAL
24
6
12
18
24
6
12
18
Activitat diversa i contínuaL’ús actual exclusivament industrial fa que els carrers només estiguin actius en horari de treball. Això porta carències de seguretat i activitat als carrers. Es proposen activitats de tot tipus per tal de tenir un barri actiu 24h: habitatge, equipaments, espai públic, comerç i serveis.
Ciutat compactaLa ciutat compacta afavoreix sinergies entre diferents agents urbans i propicia un ‘us m’es racional del sòl. El projecte supera la baixa edificabilitat que caracteritza les zones industrials tradicionals i es tradueix en més superfície per allotjar diversitat d’usos.
2.0 2.0
1.3 1.3
EDIFICABILITAT ACTUAL EDIFICABILITAT PROPOSADA
INDUSTRIAL INDUSTRIAL PRODUCTIU
ESPAI PÚBLIC
TERCIARI
EQUIPAMENTS
HABITATGE
Mobilitat sostenible i saludableTal com explica Richard Rogers, en el model de ciutat actual, la distància entre els entorns on la gent viu, treballa i passa el temps lliure fa que necessàriament s’hagi d’utilitzar transport rodat. Un model amb usos mixtos al barri fa possible anar caminant o en bici en el dia a dia.
Amsterdamstraat, Antwerp, Bèlgica.
Rue St. Hubert, Montreal, Quebec, Canadà.
Young Street, Southport, Austràlia.
Broadway and East 17th Street, New York City, EUA.
Exemples de transformacions similars
