PERICIALES PROFECIONALES

ING. L. CORRAL

ING. LEOPOLDO CORRAL VEGAPROLG. ARANJUEZ PRIV. MADRID NO. 49, FRACC. VILLA DEL REAL X SECCION,

TIJUANA, BAJA CALIFORNIA.TEL: 044(664)3472260

EXPEDIENTE: 10-2010

FRANCISCO LOPEZ URIARTE

VS.

JUAN PEREZ GAVILONDO

C. JUEZ XV DE PRIMERA ESTANCIA DE LO PENALDEL PARTIDO JUDICIAL DE TIJUANAPRESENTE

Asunto:Se rinde dictamen pericial en materia de

VALUACION DE SEMOVIENTE

El suscrito perito, toda vez que acreditado ante su Señoría, Leopoldo Corral Vega,

ingeniero civil, mayor de edad y en uso de mis facultades mentales y físicas con cedula

profesional federal numero 4848924, con título de ingeniero civil y conocimiento de la

técnica o arte relativa a las cuestiones valuatorias se le solicito información debidamente

reglamentado siendo nombrado por la parte actora como perito valuador y siendo

auxiliar de la especialidad en valuación por lo cual declaro que soy practico en la técnica

arte u oficio de la materia que nos ocupa, aun cuando no estoy titulado. Y habiendo

aceptado y protesto el fiel y legal desempeño del cargo conferido en la materia de

VALUACION DE BIENES MUEBLES mediante escrito de fecha 20 de agosto 2012, escrito

presentado ante esta H. Autoridad Judicial; y con el debido respeto y nombrando como mi

domicilio profesional actual el indicado en el membrete para oír y recibir información.

El suscrito perito, manifiesto, bajo protesta de decir, que conozco del semoviente a

valorar y los pormenores relativos a esta prueba pericial y que tengo la capacidad

suficiente para emitir este dictamen pericial en la materia de VALUACION DE BIENES

MUEBLES, y, estando en tiempo y forma legal dentro del término fijado para la

presentación del presente dictamen en correlación con el escrito de aceptación y protesta

del cargo conferido por la parte actora; toda vez que he presentado ante su señoría los

documentos justificativos y el conocimiento que me confiere respecto a la materia de

especialidad en valuación designado como perito de VALUACION DE BIENES MUEBLES

del juicio indicado en el rubro; promoviendo en tal carácter; ante usted, respetuosamente

y atentamente, comparezco a exponer:

Que con fundamento de los artículos 170, 171, 172 y 173 del código del

procedimiento penal del estado de Baja California, recientemente aprobados; estando en

tiempo y forma legal mediante el presente ocurso, vengo a rendir ante usted el presente

dictamen pericial en materia de VALUACION DE BIENES MUEBLES; permitiéndome

rendirlo en los términos siguientes:

Los puntos sobre los que se versa esta pericial son los siguientes: I).-El señalamiento de

las cuestiones que fueron materia de la pericia; II).- Una relación detallada y explicativa

Leopoldo Corral Vega

de las operaciones o experimentos realizados para resolver las cuestiones periciales,

señalando a la fecha en que se produjeron; III).- Las conclusiones o resultados obtenidos,

especificando los principios de la ciencia, arte o técnica que sirvieron de apoyo. La

cuestión de esta prueba es precisamente resolver a la parte actora el valor

correspondiente del semoviente señalado.

Dictamen Pericial

I).- El señalamiento de las cuestiones que fueron materia de la pericial

(CUESTIONARIO):

1).- Cual era el valor del puerco en pie?

2).- Cuanto fueron las ganancias por la venta de carne en canal?

3).- Cuanto le corresponde de dinero a Francisco López Uriarte?

II).- Relación detallada y explicativa de las operaciones o experimentos realizados

para resolver las cuestiones periciales, señalando la fecha en que se produjeron:

20 de agosto 2012:

El suscrito perito recibí llamada telefónica a las 15:30 horas del Lic. Fermín Treviño

Arredondo, quien me dijo que «me habían asignado perito de la parte actora en materia

de valuación de muebles en el juicio del expediente 10-2010 del H. Juzgado Decimo

Quinto de lo penal de Tijuana, Baja California», por lo anterior, me pidió que en el

transcurso de cinco días hábiles siguientes, el suscrito pasara a presentar escrito para la

aceptación y protesta del cargo conferido conforme a la foja X existente en autos.

21 de agosto 2012

El suscrito perito me presenté ante el H. Juzgado Decimo Quinto de lo penal del partido

Judicial de Tijuana e hice la entrega de donde presente mis generales y documentos que

me avalan como perito en la profesión de especialidad en valuación, mismos documentos

que me fueron devueltos una vez certificado la copia de los mismos y, presente escrito

donde solicito certificación de mis documentos como profesional de especialidad en

valuación y donde también solicito la aceptación y protesta del cargo conferido.

22 de agosto 2012

El suscrito perito acudí ante la presencia del Lic. Fermín Treviño Arredondo en su

domicilio particular ubicado en calle de los Olivos no. 258, de la Colonia Buena Vista de

esta Ciudad de Tijuana; para hacerme entrega de las evidencias que la parte actora había

presentado para la solventación de su caso, una vez obtenidas dichas evidencias procedí a

realizar una inspección detallada del caso en revisión, así mismo realice una inspección

física al Rancho Zarco, en la colonia Xicoténcatl Leyva, ubicada al oeste de la ciudad de

Tijuana; encontrando los siguientes detalles:

Leopoldo Corral Vega

1).- Se encontró evidencia y características del puerco relacionado con la pericial:

Foto del puerco con fecha antes del mes de Agosto de 2010. De raza porcina  Landrace

(Suino) siendo una raza porcina muy versátil, ya que se utiliza como línea pura, materna

o paterna. Sus índices productivos son muy parecidos a la Yorkshire, aunque tiene un

mayor rendimiento de la canal y también una mayor longitud de la misma.

Está raza está reconocida como de tipo magro, ya que presenta unos bajos valores de

engrasamiento. Es, probablemente, junto con la Yorkshire (pig) la raza más utilizada.

Dicho puerco en cuestión tenía una altura de 1.0 metro y 2.5 metros de longitud con un

peso total de 150 kg.

2).- Se presentaron las fotografías del puerco cuando fue sacrificado:

Leopoldo Corral Vega

22 de agosto 2012

El suscrito perito con los datos y las evidencias recabadas procedió a valuar al

semoviente descritos en el apartado numero 1 y 2, por el método de la carne y tomando

estas consideraciones realizamos para obtener su valor actual y respectivamente su

valor referido al año 2010.

III).- Las conclusiones o resultados obtenidos, especificando los principios de la ciencia, arte o técnica que sirvieron de apoyo:

Para llegar a conocer los valores comerciales actuales de el suscrito perito se basó en el

MÉTODO DE MERCADO DE CARNE. Para aplicar este método se considero el valor actual

del kg de carne de puerco en pie y en canal, además de considerar que se considera el 80

% del peso total en pie del puerco para obtener el peso en canal Se aplicó la siguiente

metodología:

MÉTODO DE MERCADO DE CARNE

Este método comprende los siguientes pasos:

I. El valuador de bienes nacionales debe obtener el peso del animal a valuar, cuando esté

destinado al mercado de cárnicos, lo que puede hacer por los siguientes modos:

a) Pesado en báscula

b) Datos de registro

II. Mediciones paramétricas del cuerpo, se debe obtener el precio del animal “en pie”,

vigente al día, para el tipo de ganado, en el mercado más cercano posible, como promedio

o tendencia de un periodo considerable de tiempo (un bimestre al menos), con la

finalidad de que los precios diarios, que pueden sufrir saltos abruptos, no deformen el

valor más probable con valores “pico” o atípicos.

Se deben seleccionar los precios adecuados al fenotipo, la edad, sexo y condición del

semoviente en avalúo.

III. Se toman en cuenta condiciones de comercialización, que faciliten o dificulten la venta

del semoviente, como por ejemplo:

a) Redes de comunicaciones

b) Barreras sanitarias

c) Medios de transporte

d) Mercados estacionales (por ejemplo, cuaresma)

DATOS:

- De raza porcina  Landrace (Suino)

- Agosto de 2010; fecha referida al caso de la presente pericial.

- Peso total de 150 kg en pie.

- Precio del kg en pie al mes de agosto 2012= $ 26.0 M.N.

- Precio del kg en canal al mes de agosto 2012= $ 33.0 M.N.

- El peso en canal se considera el 80% del peso total en pie=150 kg x 80%= 120 kg su

peso en canal.

Nota: los precios fueron obtenidos en el rastro cuesta blanca ubicado en Rosarito, B.C.

datos proporcionados por Pedro Matalosano.

Leopoldo Corral Vega

Valor actual en pie: Valor actual en canal:

V.A.= 150 kg x $25.0 = $3750.0 M.N. V.A.= 120 kg x $33.0 = $3960.0 M.N.

VALOR REFERIDO AL MES DE AGOSTO 2010

- Precio del kg en pie al mes de agosto 2010= $ 24.500 M.N.

- Precio del kg en canal al mes de agosto 2010= $ 31.0 M.N.

V.R.= Valor Actual/INPC= $ Ago. 2012/$Ago.2010=

Valor referido en pie = $ 26.0/ $24.5 =1.06

Factor= 1.06

Valor referido en pie = $3750.0/ 1.06 = $3537.7 M.N.

Valor referido en canal = $ 33.0/ $31.0 =1.06

Factor= 1.06

Valor referido en canal = $3960.0/ 1.06 = $3735.84 M.N.

CONCLUCIONES O RESULTADOS

1).- Cual era el valor del puerco en pie?

Valor actual en pie al mes de agosto 2012: $3750.0 M.N.

Valor referido en pie al mes de agosto 2010 = $3537.70 M.N.

2).- Cuanto fueron las ganancias por la venta de carne en canal?

Valor referido en canal al mes de agosto 2010 = $3735.84 M.N.

3).- Cuanto le corresponde de dinero a Francisco López Uriarte?

Valor referido en canal al mes de agosto 2010/2 partes=$3735.84 M.N./2

$$$ corresponde de dinero a Francisco López Uriarte= $1867.92 M.N.

Por lo anterior yo declaro bajo protesta y según mi real saber y entender que las

conclusiones aquí expresadas son correctas y verdaderas y declaro que no tengo interés

anticipado, presente o futuro por ninguna de las partes, cosa o sujeto examinado; por lo

anterior señor juez le pido que tenga copresentado este dictamen pericial el cual

ratificare ante su presencia en su momento oportuno.

Tijuana, B. C. 27 de agosto de 2012

Atte. Leopoldo Corral Vega

Ingeniero Civil Cedula Profesional 4848924

Leopoldo Corral Vega