7/25/2019 Ejercicio de Puertas

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Preparacin y Evaluacin de Proyectos

E j e r c i c i o s

La empresa Puertas y Maderas de Puebla, S.A. de C.V. acaba deconseguir un contrato por 5 aos para fabricar y exportar a Espaapuertas principales de pino. En el primer ao se vendern 450 puertasmensuales y se espera un aumento en las ventas del 12% anual.Para la fabricacin de las puertas la empresa va a importar dos mquinascortadoras, cada una tiene un costo de $ 50,000.00 dlares.Una mquina para aplicar barniz con un costo de $5,000 dlares y unamquina ensambladora usada que cuesta $35,000.Las mquinas requiere de mantenimiento cada 6 meses y su costo es de$10,000 c/u.

Toda la maquinaria la debe de adquirir antes de iniciar la operacin delproyecto, por lo que se ha solicitado un prstamo bancario a 5 aos paracubrir el 30% de la inversin, el banco ha solicitado una tasa de intersdel 13% anual. El otro 70% ser aportaciones de los socios, los cualeshan solicitado una prima al riesgo de 9%. (considere que la inflacin semantendr en 4%)

Debido a que en la planta actual ya no se cuenta con espacio fsico parainstalar las mquinas, se tendr que acondicionar un espacio que se tienelibre en la bodega de almacenamiento, dicha bodega se renta desde hace5 aos, se empez pagando $4,000 de renta y se ha incrementado a

razn del 15% anual. El acondicionamiento consiste en la construccindos oficinas prefabricadas, una para el supervisor en turno y otra para elgerente de exportacin. La tienda Todo para la construccin, tiene enoferta todas las oficinas prefabricadas con un 20% de descuento, siendosu precio normal de $35,300.

En los estados financieros de la empresa encontr que de los $20,000 deluz que se pagaron el ao pasado, solo el 5% correspondi a la bodega dealmacenamiento. (Se estima que la C.F.E. aumenta aproximadamente el7% anual en los gastos de luz).

El gerente de exportaciones ha solicitado al administrador general, se lesd una nueva lnea telefnica exclusiva para ellos, ya que se estima quese realizaran aproximadamente 140 llamadas al mes a proveedores,clientes locales, etc. Y 130 llamadas al mes de larga distancia, 70 en elinterior del pas y 60 al extranjero. Se estima que cada llamada dure 10minutos.

Al acudir a TELMEX, le informaron que su contratacin tiene un costo de$6,500 por ser negocio y tiene derecho a 100 llamadas al mes, cadallamada adicional (local) tiene un costo de $1.5. El costo del minuto delarga distancia es de $ 8 promedio a todo el pas y de $20 al extranjero.

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Preparacin y Evaluacin de Proyectos

E j e r c i c i o s

En cuanto a la fabricacin de las puertas, se sabe que cada puerta ocupa3m2 de madera de pino, 20 tornillos, medio litro de barniz y 3 lijas.(considere mermas del 5%)

A continuacin se muestra un presupuesto aprobado por los socios de laempresa:

oncepto Unidad Precio

Barniz marca XYZ Litro $ 95Caja con 30 lijas marca Carmn Caja $ 300Bolsa con 100 Tornillos de 3 Bolsa $ 25Tablas de madera de pino chileno m2 $ 350

Los pedidos a Europa se mandan por barco va Veracruz, por lo que se hahecho un contrato con una compaa naviera, rentado para los prximos5 aos un contenedor cada mes. El contenedor tiene una capacidad para800 puertas y su renta es de $45,000 por viaje.Para llevar la mercanca a Veracruz se contratar a la empresa TrasportesEl Castor; cada flete tiene un costo de $8,000 por viaje, y el camin tienecapacidad para 600 puertas.Por ltimo se sabe, que la empresa trabajar tres turnos y que adems delgerente de exportacin, al cual se le ha asignado un sueldo de $20,000,se necesita contratar al siguiente personal por turno:

Personal Sueldo

1 Supervisor $ 8,500 .5 Obreros $ 4,500 c/u4 Operadores de maquina $ 6,500 c/uConsidere un aumento salarial del 6.5% anual

Se pide:Determinar la rentabilidad del proyecto.

Supuestos:Considere los siguientes tipos de cambioDlar = $ 11.5

Euro = $ 14.5La empresa trabaja los 365 das del aoLos meses considrelos de 30 das.Vida del proyecto 5 aos.Considere un valor de rescate de las mquinas del 8% de su costo inicial.Para el clculo de ingresos por ventas utilice el precio maximizador deutilidades realizando una pequea encuesta con el grupo para ladeterminacin del precio de reserva.