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EL DESALOJO

MG.ENRIQUE JORDÀN LAOS JARAMILLO

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Acción o juicio que

tiene por objeto hacer

salir del inmueble

arrendado al locatario,

o bien a un tenedor a

título precario, o

también a un intruso

Resistencia

activa

Resistencia

pasiva

PROCESO DE DESALOJO

● Tiene por objeto recuperar o integrar en el

uso y goce ( tenencia ) de un inmueble a

quien reclama su libre disposición frente a

quien no tenga ningún titulo pero se

encuentra ocupando sin derecho.

● Propietario

● El arrendador

● El administrador

● Todo aquel que considere tener derecho a

la restitución

puede ser demandado:

1. El arrendatario

2. el subarrendatario

3. El precario

4. Cualquier otra persona

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DESALOJOS DE

INQUILINOS MOTIVOS LEGALES POR LOS QUE NO SE

PUEDE DESALOJAR A UN INQUILINO.

a) Como deducir de la renta los costos de las

reparaciones necesarias.

b) Si el arrendador se rehúsa a aceptar la renta

c) Si el Arrendador Cancela o Renuncia a la

Notificación de desalojo.

d) Desalojo por venganza.

e) Discriminación.

f) Control de la renta.

g) Aceptación de la renta después de vencido el

plazo de notificación