EL OCEANO AZUL RESIDENCIAL RIVIERA MAYA
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SE INICIA PREVENTA
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TULUM QUINTANA ROO
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SE INICIAPREVENTA
Grupo Vergel se complace en presentarle su más reciente proyec-to “El Océano Azul ”, ubicado en el municipio de Tulúm, Quintana Roo.
El proyecto inicia su preventa con 333 lotes disponibles a la venta en una de las zonas con mayor crecimiento económico del país.Los lotes tienen un uso de suelo residencial H3. La mejor densidad en la zona. Esto quiere decir que se podrán construir casas habitaciona-les de hasta 3 pisos.
El desarrollo cuenta con todos los servicios públicos requeridos y su arquitectura se realiza con materiales y diseños propios de la región. Atendiendo a un entorno total de naturaleza y culturas prehispánicas.La ubicación es sumamente privilegiada, pues se encuentra a tán solo 1 km de la playa. Por lo cual puedes accesar caminando o en au-tomóvil en tán sólo 5 min.
La Riviera Maya como sede de “El Océano Azul” es una zona de pros-peridad económica, la construcción del aeropuerto, la ampliación de las autopistas, la creación de múltiples zonas de recreación, la inver-sión federal estimada para este año, así como la inversión extranjera son tan sólo algunos de los factores que hacen que este lugar sea un lugar de prosperidad económica.
Notas de interés : Si eres una persona de negocios e inversiones sabrás que “El Océano Azul” se define un como un espacio de mer-cado donde no existe rivalidad, donde las empresas y las inversiones crecen sin competencia.
El Océano Azul es un lugar donde la demanda crece y tus inversio-nes también, nosotros no tenemos competidores. Nuestra idea de un desarrollo inmobiliario va más allá de lo que todos pueden hacer y pensar. Así es.
DONDE CREER ES RE–NACER
CARIBE MEXICANO
YUCATAN
QUINTANA ROO
CANCUN
PLAYA DEL CARMEN
TULUM
UBICACION
Xel-Ha
XCARET`
EL PARAISO
A TUALCANCE
`
Carretera Federal 307 (C
ancún-Chetumal)5 MIN de la playa
PLAYAUbicanos en Google Maps:http://g.co/maps/dvqux
ETAPA 1
1. SPA BOUTIQUE2. ESTACIÓN DE BICICLETAS, MOTOS Y TURISMO3. TIROLESA Y RAPPEL4. ZONA DE SILENCIO Y MEDITACIÓN5. VITAPISTA
N
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AVENID
A JACIN
TO PAT
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CALLE CHAK YA' CALLE CHAK YA'
CALLE SAK PIIXOY
CALLE SAK PIIXOY
CALLE SAK PIIXOY
CIRCUITO SUKUN KA
CALL
E JA'A
BINCA
LLE J
A'ABIN
CALLE J
A'ABIN
CALLE TS'IITS'ILCHE'
CALLE YICH - KAAN
CALLE TAUCH
CALLE TAUCH
CALLE C
HECHEN
CALLE C
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CALLE K'OOPTEE
CALLE K'OOPTEE
CALLE K'OOPTEE
CALLE K'OOPTEE
CIRCUITO SUKUN KA
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K OX
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CALLE
JA'AB
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1era. ETAPA
2da. ETAPA3a. ETAPA
DESCRIPCIONDEL PROYECTOTERRENOS PLANOS DESDE 270 MTS 2
SERVICIOS SUBTERRÁNEOS AMENIDADES DE LUJO
CRÉDITO DIRECTOS CON LA COMPAÑÍA DESARROLLADORA CRÉDITOS DIRECTOS PARA CONSTRUCCIÓN
EXCELENTE UBICACIÓN A SÓLO 5 MIN DE LA PLAYA
VENTAJASDEL PROYECTO
ÚNICO FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL EN TODA LA RIVIERA MAYA CON LOTES DESDE 270 M2 ENTRADA DIRECTA A LA PLAYA
MEJOR PRECIO DE LA ZONA CRÉDITOS DIRECTOS HASTA POR 7 AÑOS
DESCUENTOS INTERESANTES EN PAGOS DE CONTADO LEGALIDAD ABSOLUTA AVALADA POR EL CONSORCIO GRUPO VERGEL
EL DESARROLLO ES EL ÚNICO CON AMENIDADES DE LUJO PARA SUS RESIDENTES PROYECTO SUSTENTABLE
ÁREA PRIVILEGIADA DE CENOTES A 5 MIN. DE LOS PRINCIPALES PARQUES (XCARET, XEL-HA)
PRECIOS DE PREVENTA
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LOTES RESIDENCIALES270 M2 SUPERFICIE TOTAL$1,100 PRECIO POR METRO CUADRADO$297,000 VALOR DE OPERACIÓN
OPCION A CONTADO 10% DESCUENTO
OPCION B 24 MENSUALIDADES FIJAS $12,375
OPCION CENGANCHE $60,000 MENSUALIDADES FIJAS DE $3,9006 ANUALIDADES DE $3,900 PLAZO CRÉDITO DIRECTO 7 AÑOS
PRECIOS CALCULADOS UNICAMENTE SOBRE LOTESMETRO EXCEDENTE CALCULADO EN $1,100 PESOS MEXICANOSPRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
PRECIOS DE PREVENTA
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INFO
PROYECCION DE PRECIOS ESTIMADA
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PRIMEROS 40 TERRENOS
15 SEPTIEMBRE 2012
1 ENERO 2013
1 JULIO 2013
1 DICIEMBRE 2013
$ 1000 M2
$ 1,500 M2
$ 1,800 M2
$ 2,250 M2
$ 2,500 M2
La Riviera Maya es el 5º destino turístico con mayor demanda en el mundo.
Recibe anualmente cerca de 13 millones de turistas.
Los puntos de la Riviera Maya en crecimiento son; Playa del Carmen y Tulum, el primero de ellos ha alcanzado un crecimiento habitacional y económico del 300 % durante estos últimos 5 años, el segundo está en crecimiento, por tanto todo las inversiones que se realicen durante estos tiempos, podrán multiplicarse de la misma manera.
Los créditos son directamente con Grupo Vergel, empresa originaria de la Cd. De Monterrey, que cuenta con más de 20 años en el mercado. Este financiamiento es completamente accesible y flexible a las necesidades económicas de cada inversionista. Nuestra labor es brindarte un desarrollo de calidad y créditos amables a tus finanzas.
Certeza jurídica, Grupo Vergel tiene un respaldo serio y formal en el mercado inmobiliario.
En Tulum encontrarás playas de arenas blancas, palmeras, mar cristalino, selva exuberante y la antigua civilización Maya que dejó sus impresionantes huellas. Hoy es el tiempo de vivir
como siempre has deseado, es momento de incrementar tus inversiones y de cumplir lo que seguramente es uno de tus sueños, tener una parte de la Riviera Maya.
Invertir en “ El Océano Azul “ significa ver multiplicarse tu dinero bajo los siguientes esquemas:
A) Invertir comprando tierra, con un crecimiento anual del 50 % sobre el valor inicial. ”Compra tierra, ya no la están haciendo”. Mark Twain.
B) Construir una casa o chalet sobre tu terreno y rentar la propiedad. Las rentas y ventas de inmuebles en TULUM, están acrecentando su oferta, el número de visitantes es de 3 millones anuales.Dentro del municipio, el concepto de renta vacacional es algo muy demandado, de tal manera que puedes rentar tu propiedad durante los meses que lo desees, y con ello ir pagando el importe de tu crédito. Los meses que decidas vacacionar en el lugar, tu inversión te estará esperando.Existen, debido a la demanda, agencias especializadas que se dedican a la renta de inmuebles y al mantenimiento de los mismos. No deberás preocuparte por ello.
INFO
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POR QUE INVERTIR EN EL OCEANO AZUL`
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ES ELTIEMPO DETULUM
EL AREADISTANCIA EN TIEMPO A PUNTOS DE INTERÉS
“ El Océano Azul - Aeropuerto Cancún “ 65 minutos“ El Océano Azul - Playa del Carmen “ 20 minutos “ El Océano Azul - Playa de Tulum “ 5 minutos “ El Océano Azul - Centro de Tulum “ 15 minutos
Lugares de interés cercanos, ( no más de 30 minutos )
ACTIVIDADES A REALIZAR
Tulum Centro tiene una esencia europea, que se puede apreciar en las tiendas, cafeterías y bares que se encuentran a lo largo de una avenida que está diseñada para caminar tranquilamente sin preocuparte por el tráfico.La Zona de hoteles en Tulum se encuentra frente al mar y cuenta con las playas más hermosas de toda la Riviera Maya. Al meterse el sol, Tulum se convierte en un lugar mágico con espectaculares noches de luna llena por lo que ni siquiera necesitas usar linterna para caminar en la obscuridad. Si quieres salir a dar la vuelta y divertirte, existen varias cafeterías y bares a lo largo de la calle principal, a los cuales también puedes llegar caminando por la playa.Zona Arqueológica Tulum. Esta es una de las Zonas Arqueológicas Mayas más fascinantes de la costa de la Riviera Maya, que tiene alrededor de 900 años de antigüedad, se ubica 4 Km al Sur de Tulum Centro y tiene unas vistas esplendorosas del mar Caribe. Las Ruinas Mayas de Tulum abren todos los días de 8 a.m. a 5 pm. La cuota de entrada desde 4 dólares apróximadamente. Si quieres tomar fotografías con tripie necesitas un permiso especial.Reserva de la Biósfera de Sian Ka an: Sian Ka an en lengua Maya significa El Lugar Donde Nace El Cielo. Este lugar Constituye la reserva de la biosfera y el área protegida natural más grande de México, que abarca una superficie de 650 mil hectáreas de ecosistema tropical, misma que puede ser visitada por medio de toursLa Gran Barrera de Coral: Esta es la segunda barrera arrecifal mas grande del mundo, donde puedes practicar snorkel a tan sólo unos cuantos metros de la playa. Hay tours que te llevan a hacer snorkel o buceo.
`CENTROS DE ENTRETENIMIENTOEXPLORER http://es.xplor.travel/XEL-HA http://es.xelha.com/XCARET www.xcaret.com.mxCENOTES (Tulum es la zona de los cenotes, encontrarás la diversidad que desees a pasos del fraccionamiento).http://www.en-yucatan.com.mx/tulum/cenotes-tulum.phpHOTELES EN TULUM http://www.en-yucatan.com.mx/tulum/hoteles/mapa-hoteles-tulum.php
INFO
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UNA PARTE DE LA RIVIERA MAYA PUEDE SER TUYA
UNA PARTE DE LA RIVIERA MAYA PUEDE SER TUYA
REFERENCIAS
http://goo.gl/WCFnT http://goo.gl/qvhae
http://goo.gl/aTdr6
Los derechos de cada sitio web pertencen a sus dueños, asi como todo su contenido.Grupo Vergel solo los utiliza como referencia para ilustrar la zona. En ningun caso tienen que ver con el desarrollo inmobiliario " El OCÉANO AZUL "
http://goo.gl/7VpXp http://goo.gl/nZMB1
VIDEOS DE INTERÉShttp://www.youtube.com/watch?v=qKt8Ws0oVI0&feature=related http://www.youtube.com/watch?v=_B7_XPRDt6gatedhttp://www.youtube.com/watch?v=XWDqY_rOMCc&feature=related http://www.youtube.com/watch?v=wgm8EftJLR4
ARQUITECTURA
Las casas muestra y las perspectivas aquí expuestas, son propiedad de su autor y solamente se emplean para hacer referencia al estilo de construcción mediterráneo.El precio ofertado incluye sólo el terreno . En ningún caso cualquier tipo de construcción esta contemplado bajo el mismo costo.
Construir será una realidad en un futuro y por ello Grupo Vergel propone para este desarrollo un esquema de construcción mediterránea, carac-terizada por Los siguientes elementos:
Simplicidad volumétricaFlexibilidad para el crecimientoEspacios luminososFluidez entre los espacios del interior y el exterior a través de los aleros.
SUMERGETE
EN ELOCEANOA Z U L
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CONTACTO TORRE AVALANZ
Piso 17 Batallón de San Patricio #109
Valle OrienteSan Pedro Garza García, N. L.
T (81) 5000-9441 / 01 800 801 0555
