El sector inmobiliario en la red: visión internacional
-
Upload
fotocasa -
Category
Real Estate
-
view
857 -
download
3
description
Transcript of El sector inmobiliario en la red: visión internacional
�������������������� �������� �� ���
������
�������� �� ���
������������ ��������������
����������������
� ������������ ������������
� �������� �� ����� �������� �����������
������ ��� � ���� ��
���� ����������������� � �!""#�� ��� �$�� %�&� ���$��
'�(��)
�*+�&��� � ������ ��������$,��� �$%� &�,�+�$��,+�$���,���$
���$&� ���$���$& �� � ,�,�� � ,��+,�� ���$,��� ��� ���+�� ��
������
�* �$��&���,��,����$�$�� �-��-���.��� /��
����$��0���$��1����!""#
�����+���$��+��2�� ���&������ /��-����/
� �������� �� ����� �������� �����������
������ ��� �
� ���+�2� +��$& �,&� ���� � ,���� �����+��+$�,&� ��� ���+�� �����&� ��&
� ��$, ��� +�$� ���+�$����3�,��$�,&��+�$.��&� �$
� * �$��&� +�$� ��,���+�$4���%�$5�3��� �$6���+� � ,���
��1�����
������
� * �$��&�,�7���,�+�2��������� ��&�+� ��&���+�$� � ,���$,��� �$��,������$&� ��
- � ����������������������������������� ��������������� ��������!������"������������
- # ���������������$������%������������������������������ ���&������
� ���8��$�(� 9�� ��,����$�+� � ,������+8��+� -+�� �$��&�,�7�$�,��& � 9
������ ��&�+� ��&����+� � ,�����,�� � �:%��&�/
� �����������1�
�; ����
����� ��� ���� � ������� � ���
� # '�(# )�'��*�+ # ,�#
*���# )�&� + '# ��)
�����
,# *,(�)�# *�)�-�.�*'�*,� )
./0��
����������������� ���������*�� � �������� �� ������������
����� ��� ���� � ������� � ���
�������<��� *�������
�� ��������; ����� ����
�����
�� �������������� ��
*���� ��
����������=����������*����� ����-�; �����-*��� ������-������> ?
��� �@�� �������� �� ����� ������; ���*��*�A���
��� �@�� ������=� � � � B$?
*�������� �=C ��&�+� � ,����&� ��&?
����� ��� 1�2 �34
������ 1 �34
��� � 56 �24
1�*� � 7 ��4
����� ��� ���� � ������� � ���
������
�� ���� � 3�2 ��4
� �� ��� 5 74
��*�@� 5�2 ��4
�� � 3 ��4
���� ��2 34
��� � 84
!�������,��������+ ��9���.����������������*�����
����� ����� ���� ���� ��
�;�������/*����� ����
����� ��� ���� � ������� � ���
������
�D� � ������� ���; �����
����� ��� ���� � ������� � ��� ������ ����� ���� ���� ��
�D� �
�����
*��� ���� ������ ��� �������
�����
� *�������� ��������*����� ����
�D� �
�����
����� ��� ���� � ������� � ��� ������ ����� ���� ���� ��
�; �������/*����� �����*���*� ���1��
��� ������ ������
• �������3:24
• ��*����34
��� ��������*��� ��
� �; ����������24
- .����:�������;�111 ��
E FG�� ��� � �� �
� �������9����������������������������������������$$����
- �<�����������������������������= �
� ��*�@������������� ����������������
�������H��� �� �� �� ������
� � ������������������������>������������
- .����:������������/����������
- + �������?��������������������@(�����A
� ����*���9����������������
���� �� ��
��� ����� �����
������
• ��*����34
• �� ��>��������74������� ����9�����
- .����:�������;�111 ��
� �; ��������� ����� ���
- B�����0�������?������������������������
- ���������8����������������0������������������������9�����
� ��������� ����� ���- B�������������
)�����9������$�C�)�������������
- (�"��,������������9���������������������������
� ��*���-�� ��� � '��1���� ���- 9���������������������$$�������������
- 9����������������0�������������������
��
��� �����
��� ����; ����
��/*����� ��
�� ������� ������*����� ����
��*�@�
������
� � ���+������� ��&�+� ��&�3 �&��&�
� � ���+������� ��&�+� ��&�����3�
- B B��������71DE�����������������$����
�; �������/*����� ������ ��� ������;���
� ��� ������;���*���*� ��� �������*����� ����
����� ��� ���� � ������� � ��� ������ ����� ���� ���� ��
�������
������
� �� ���
- B B��������71DE�����������������$����
� * �$�7�, �,���&��� �� �3 � �3 �&��&�
� � ���+�� �.� �&� ��� ��&�����3�
- ���� ���C�����������1DE�����������������
$����
����� ��� ���� � ������� � ��� ������ ����� ���� ���� ��
�D� � ������� ���; �����
� ����� ���D� � �����
�D� � ���������� �*��
� � 9$��+IJC ��+�$� ��������$����$�+��3��&�
� � �.��,�$�3��&�$
�<C�� F����C�����9������������� ���������������
� ���� ��,��,�7������,�����+4 K��� 6.
& �&�� ���&�
�������
����� �*����; � �
��1���� ���D� � �����
� �+3���$� ��������$���L,+�$�%��� $�� ���$
M��,�� ��&�
� � � ,������3��&�$.���� &�+�$� 9$���� &�
,�� �,��$�,���,����+����L,+�$�%����
� ��,���$��� �+�$���3��&�$
� ��3�,��$��� �.��,�&�� �0�
�D� � ������� ���; ������*��� �� ���� ���� ���� ���� ����D� � �����
��1��� ���
��1������
� �+�,,�$��+�$,��&�����$�$�9,�+�� +�8��+�$,��&�����$$��
�������&�$�� �����5�,�+����
� '0��������������0�������������� ��
� �+������ 4 �&��� 6�+%������ -�+��,��$��3��,(� �+,�� � ���
����� ��� ���� � ������� � ��� ������ ����� ���� ���� ��
�������
��1��������*�� ���� ��� *�����
������� ���*��*��������D�������
� �+������ 4 �&��� 6�+%������ -�+��,��$��3��,(� �+,�� � ���
� )�������%�������������������������G�����$������
� �+��3��� �3��&�:���,���.�+��,�,��& �+��+�$&���$� �%�,��+�
���+�,�,�7���� ��������$���L�$&��&�$
� �$&������++�3� �$� 3 �%�����N$�$,�� �+�����
� �����9�����G�����>��������6�4�������������������������0����
� �������*��� �� � �* � ���; �������=� �?
� � �3��� �����$&���$� ����$
� � ���+���$�����+�,�+��� �,�7���& �� ���$����+�$��� ���+�� ��$
� ��� �� &�,�7���+�$+�$&���$�� �� &���+�$�$�,����$
� '���>��������������G������������ ���������������������������������
�����*� � �
����� ��� ���� � ������� � ��� ������ ����� ���� ���� ��
�������
� '���>��������������G������������ ���������������������������������
� )��9�����������9��������������%����9��������������0�������������������9�������
���� �����������������������C�*����9��������������������
� � &�+�2���,�$��L,+�$�%�� ��&�����/� � /.1����
�; ����
�).��,.�� �'�(�� ��, '# �� � *'� (
� ��� ������;���
*���# )�&� + '# ��)
������
,# *,(�)�# *�)�-�.�*'�*,� )
� ��� ��*� � � �����; �������
*�;�*���� � �� �� �������9���������0����������
*�����
�� ����� *�;�*���DE �� � ��*�
� ��� ��*� � � ������� �� ����� ��=O?
� ��� ��*� � � ������� ����� � �������������� ���; �����
� ��� ������;���
*�;�*���� � �� �
������
*�;�*������ ������*�<�*�
� ������������������0�������������
�� ����� *�;�*���DE �� � � � ����������������������$�����
��$������������
� �+$�,&� ��� ���+�� ����+�����,+�.���+��,&��+����+�$& �$� ���+�$���+�,�&� ��$�L�$&��&�$
� �+� ���+�� �.� ���� ����&�$�3��$������+����,+�$�7�
@�A�)���H����������������9������������/���
������������; � ������ ��� � ���������; �����
� ��� ������;���
� ��� ��� � �� �
� ��� ��*�
� ��� ��*�
����������
• ������,��.��$�+&���$
• ��$&�+�� �&���
• * �,�$���3�$&�7��9,�+
�;����� �����
�; �������*�������
�������
• ��$�+&���$
• * �,�$���3�$&�7��9,�+
• ������,��.��$�+&���$
• ���& �+$�� �,�� ��0�$
�;����; �����
� �����
� ��8��,��$=PO""���,���$?
OJQ !"���,���$��� �������
� �������%������
� �%�+�,�7�(�,����� � ,���� �+&�:� ���+�-$�3� ��&��������,�7���+&������3��&�
- B���������$���������������������������� �����������������������?������������� �����
�; ����
�).��,.�� �'�(�� ��, '# �� � *'� (
� # '�(# )�'��*�+ # ,�#
�� ����1� ; ������
�������
,# *,(�)�# *�)�-�.�*'�*,� )
;��; ���� ������O<!
�� ����1� ; ������
� ��� �
� � ���+����+�� 39��,�: ��3� =&���%N����� �+��&���?
� � ���+��*�R,�� M����$��0���!""S�� �& �%�,�$�-��++�(� � �$�
� * ����+��%�+�,�7�(�,��� ���+���,�$&��� +���-,���+�2����& 9��,��+�$�93���$��+�$�3��&�$
�����*� � �
� ��2�������$& �+����1�+��!""I,���+��5�&�%���,��&� � ��3�,����+� � ,������ ���+�� ����+���
� � ������ ���������+ ��9���� ���
� *� &�+�2�,�7���+� ���+�,��+���,+�$�7� �,���&���+��93�������&�++�
� (���/9�������������������������������������
������
� ; ��3+����$�& ���$����+� �,�$����� &�+�2�,�7���; ��3+�-$�� �&���,��+��93�������&�++�
� * �� �,���� ��+�$���� ���+��� ����� ���&�.+�,���+�2�,�7���& 9��,��+�$��3���$��+�$�3��&�$
� �����
��1����
� ��,����,��+���� &�+�$$��TL�&�
� � �3 ����(�,��& ���5� ,���3��&�$�� �,&�� ��&�
� B�����>������(&I ��J�
�93���$��+�$�3��&�$
;��; ���� ������!<!
�� ����1� ; ������
�������
� ; ��3+�%���� ��5� � ���+�$�� ����� ���&�.�$����,�$&��� ,+�,U�,�$&��� +���
� �3��&�$-� �� �&� �$$� 9�� �$$��� ���$��$�������,��
� ���+�,�����VW ��T�$��L(���X
� �� ��5�� ���+�$�� ����� ���&�
� * �$���, �,���&���& ��� &�+�$-�3��&�$.�� &�,�+� �$
���� ����
���������*�������� ��<*�; ����� �� ��
�� ����1� ; ������
� 1�3��� �$� �.������$�,������$�� ���& � ��
�+� � ,�����,+�$���,���$���+��,����$����
K *���������������
K ��������00�����������
K !������������������������������
� �� ��$5�3��� �$�� ����$�$&����$� �++����$�
��� &���,� ���
�������
� �$�� �,&� ��$� ���$����+�$�$&9�� �.������$�,������$�� ���& � ���+� � ,���,+�$���,���$
� �+3���$�+�.� $��&� ��,����+�$.�(��,�� ��2������ �++� �$&�&�����$� %�,��$
K � ��&��� $�������,���
��������������������������0������������
�0����������$�����������������
K ��� &� � �.� %�+� �,+���&�$�,&��+�$�
)�$�������$�����������0��������������$���
�������������������������
��������� ��
�� ����1� ; ������
� ����%N����L�$&��� ���+�$��TL�&�,+� �$���+� ������+�$,+�$���,���$
� ��,����U� � U�&�+�,�=�5�� �+�?
: + �����������������C�������������1
: �������� � L������M24�����������
�����C����
� ������� *���HD��
�������
� �+3���$ ���$$�,��+�$(����& ������+� ������+�$,+�$���,���$�� �$��� �,(�TL�&�/
� ������� *���HD��
� �+�$�� ��� �������,����+,��&�����
� ��+�$ ���$$�,��+�$�+,��&��������&� ��+� �� �$�� ��+,�� � ,��+
� �$,+�$���,���$�� &��,��%��&�5�.�8���+,��&��������&� ��+Y,�� � ,��+
�; ����
�).��,.�� �'�(�� ��, '# �� � *'� (
� # '�(# )�'��*�+ # ,�#
*���# )�&� + '# ��)
�������
���� � �����'���������
���� � �����'���������
*���*� ������ � ����������� ��� ���� � ������� � ���
� �+� � ,������ ���+�� ����+���&����,�� �� &�� ���&�$.��$�$���� ��&�$�� ��N$�$
�� �� ����&�2���$�� $� ��+�������+���
� � �����������4����� ) ��� F��!����������9�������4�����*��"��
� �$��$�& ���&�$������ ��&�+�$�� �+��$& �,&� �,�7���+� � ,�����&� ��,����+
��� ���+�� �����&� ��&$����+��$���+�$�� &�,�+� �$.+��L,+�$�%������+�$�3��&�$
� ��G����������������������������������$��������������0�������%���������������
� ���8���,� &��+�2����+3���$� � ,���$�+� ���+�3 �&��&����� &�,�+� �$$��$&�
�������
� ���8���,� &��+�2����+3���$� � ,���$�+� ���+�3 �&��&����� &�,�+� �$$��$&�
��, �� ��&����-�$���N,�+8��$�,��$�+�����+� 3��+�2�
� ��L,+�$�%������+�$�3��&�$-��&��,��+�,��,��& �,�7���+� � ,������3��&�$
� ���$� ��8��+����L,+�$�%����3��� �� ��+�� �$���+� � ,���-��$�%����
&�����,��(�,��+��L,+�$�%����
� �$�� &�+�$+N�� �$,����N�+�$��� 9$-$�� �&������8��++�$� � ,���$�����+�$
�3��&�$$���L,+�$�%�$
� �� 3�����%�$� ���+�$����3 �$�$�� ��+,+� ���� ����� �$�+����3��� ��,+�$�7�
� (����������� ��������������������@,B,E,B A����������������������������������
�������������������%����H9�����0���������:��������
� �$�3��&�$+N�� �$, �,���&�� ��&�%�����$,� 8��+�������,��++�3���$�� ����
�93���.��� ��&� ��+���,�$��������$� �++� � ���+�$����3 �$�$� 9$�+�L��+�$
� ���& ��������%�$�� &�,����&�$������ ��+� �$,� �� �&�%�-$�� �&���; ��3+�(�
���$&��+�����$& �����+� &�
���� � �����'���������
*���*� ������ � ������� ��� ������;���'�� ����1� ; ������
������
���$&��+�����$& �����+� &�
� B������������������������������������������
� �����������$������������������������������
� �$,�� �������$��+��� �� �$��&�����3 ����� &�������� �+�,�&�3� N���+�$
,+�$���,���$-�� �(�.���N�-��$������+�&��� � �� �. �+�%��&����$�� ��$.
� �,(�� ���$�����+�,����
Z Z Z /+�UU�/,��
Z Z Z /��$&� ��/,�/�U
Z Z Z /��$&� ��/,�� /��
������
Z Z Z /��$&� ��/,�� /��
Z Z Z /��$&� ��/��
Z Z Z /��$&� ��/�$
Z Z Z /��$&� ��/�&
�Z �&&� �[ ��$&� ��