edu® Empresa de Desarrotlo Urbana

NOTIFICACION POR AVISO

EMPRESA DE DESARROLLO URBANO "EDU"

En aplicacián del articulo 69 de Ia ley 1437 de 2011, se procede a notificar por aviso al

señor HERIBERTO ARANGO LONDOtO, quieri en vida se identificaba con cedula de

ciudadania NO 552.196, quien ostenta eli 00% del derecho real de dominio sabre el inmueble

ubicado en Ia carrera 55 N° 92-17, distinguido con Matricula lnrnobiliaria N° 01N-15292 de la

Oficina de Registro de Instrumentos PUblicos Zona Norte de Ia ciudad de Medellin, y/o a los

HEREDEROS DETERMINADOS E INDETERMINADOS, el contenido de Ia Resolución N°

GG-653 del 09 de Junlo de 2015, "Por Ia cual se inician las diligencias tendientes a Ia

adquisición por enajenación voluntaria o expropiación por vida administrativa y se

formula una oferta de compra sobre el inmueble con código catastral

050010101040501080022000000000", predio que serâ destinado al Proyecto "CONEXION

OCCIDENTE ORIENTE AL NORTE DE LA CIUDAD CON EL PUENTE VIADUCTO SOBRE

EL RIO MEDELLIN PUENTE 93-94 (AANJUEZ CASTILLA)PUENTE MADRE LAURA

MONTOYA UPEGUI" mediante convenio interadministrativo NI 4600043336 de 2012.

La Resolucion GG-653 del 09 de Junlo de 2015, fue expedida par Ia Empresa de

Desarrollo Urbana EDU, quien actS por delegacion del Alcalde de Medellin de conformidad

coneldecreto395de2011. 1'

-

Para los fines pertinentes, se aexa copia intégra del original de IaResolucionGG-653del

09 de Juniâ ae 2015, y se le informa que contra Ta presente resolución no :procede recurso

alguno. .1 - fflnLClnteQraImente S habSen thvor -

:1 1

edu 0 Empreso de DesorroLlo lirhono

Dado que se desconoce los herederos determinados e indeterminados del señor

HERIBERTO ARANGO LONDOfJO, se procede a publicar en Ia página electrônica de Ia

EDU y en las carteleras ubicadas en Ia Sede Central y en Ia Dirección de Gestion Predios de

Ia Empresa de Desarrollo Urbano EDU, el aviso y copia integra del acto administrativo, por el

termino de cinco (5) dias hàbiles, por lo cual se considerara surtida Ia notificacion at finalizar

el dia siguiente al retiro del aviso.

FIJACION: Hoy, mièrcoles diez (10) de Junio de 2015 alas 7:30 a.m.

LUCREqClAO ONO BIJILES Secretaria General

Empresa de Desarrollo Urbano —EDU-

DESFIJAC ION Roy, Jueves dieciocho (18) de Junio de 2015 a las 5:30 p.m.

LUCRECIA LONDOO BUILES Secretaria General +

Empresa de Desar?oIIó Ubano —EDU-

-

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tc- rmamos n

tegralme9te S habIta favor de Ia gehie

L'Jmen1 es fief cowe 4UC repose en el aroNvo do Ia en[jcjad

H&irtoArango Londoño Odu -

RESOLUCIONNoGG: 653 ( )

09 JUN 2015 "Por Ia cual so inician las diligencias tendientes a Ia adquisiciôn por enajenaciôn voluntaria 0

expropiación por via administrahva y so formula una oferta de compra sobre el inmueble con el CODIGO CATASTRAL 050010101040501080022000000000"

LA GERENTE GENERAL DE LA EMPRESA DE DESARROLLO URBANO -EDU-

En uso de sus facultades legales de conformidad con el Decreto 0395 del 02 do Marzo de 2011 "Por el cual se Delega facultades en materia de adquisicion de predios a Ia Empresa do Desarrollo Urbano y se dictan otras disposiciones..., y en especial las otorgadas por la Ley ga de 1989 y los articulos 58, 63, 64 y 65 y siguientes de Ia Ley 388 de 1997 y el Acuerdo Municipal N° 46 do 2006 "Por el cual so revisa y ajusta el Plan de Ordenamiento Territorial para el Municipio de Medellin.

CONSIDERANDO:

1. Que el articulo 58 de Ia ConstituciOn Politica, modificado por el Acto Legislativo N° 1 do 1999 at

referirse at derecho fundamental que garantiza Ia propiedad privada y los demàs derechos

adquiridos con arreglo alas leyes civiles senala:

"Cuando de Ia aplicacion de una by expedida por motivos de utilidad pUblica o interés social,

resultaren en conflicto los derechos de los particulares con Ia necesidad por ella reconocida, el

interes privado deberá ceder at interés püblico o social'.

V màs adelante agrega:

rPor motivos de utilidad püblica 0 interés social deuinidos por el legislador, podia haber

expropiaciôn mediante sentericia judicial e indemnizacion previa. Esta se fijará cor,sultando los

intereses de Ia comunidad y del afectado. En los casos que determine el legislador, dicha

excjropiacion podia adelantarse por via administrativa, sujeta a posterior acciOn contenciosa -

a4hiinistrativa, incluso respecto del precio".

et habitat en favor de Ia - -._-..----

Oferta de Compra

HeribertoArango Londoño eau Empeso de Desorrofto Jrhnno

Que asi mismo en el articulo 82 se señala que:

"Es det5er del Estado velar por Ia proteccion de Ia integridad del espacio pUblico y P01 su destinaciOn al uso comUn, el cual prevalece sobre el interès particular".

Que en el articulo 237 del mismo cuerpo normativo se senala que las entidades territoriales

gozan de autonomia para Ia gestión de sus intereses dentro de los limites de Ia Constitucion y Ia Ley y que mediante Ia Ley N ° 1454 del 28 de junia de 2011, Ley Orgânica do Ordenamiento

Territorial, se establecieron las competencias de la Nación y las entidades territoriales.

Que con base en lo preceptuado en Ia Constitucion Politica y en las Ieyes 92 de 1989, 152 de 1994 y 388 de 1997 y en las normas que las reglamentan, aclaran o modifiquen, se fijan los

parámetros en los cuales debe ceñirse el ordenamiento del territorio an cede uno de sus niveles.

Que Ia Ley 388 de 1997, modifica la Ley 98 de 1989, derogando y sustituyendo buena parte de su articulado, estableciendo en sus articulos 63 y siguientes el procedimiento de Ia expropiacion

por via administrativa prevista en el articulo 58 de Ia ConstituciOn Politica.

Quo el Concejo de Medellin mediante el Acuerdo Municipal N 0 46 do 2006, "Por el cual se revisa y ajusta of Plan de Ordenamiento Territorial para el Municipio de Medellin", en su articulo 485

facultO al Departamento Administrativo de Planeacion para declarer las condiciones de urgencia,

de quo trata el articulo 64 de Ia Ley 388 de 1.997, que autorizan Ia expropiación por via administrativa.

Que do conformidad con el literal e), del articulo 58 do la Ley 388 de 1997, so considera motivo de utilidad pUblica o interés social, la ejecuciOn de proyecto de infraestructura vial. Asimismo, el

articulo 65 de Ia precitada fey define como criterios para Ia declaratoria de urgencia. Ia prioridad

otorgada a las actividades que requieren Ia utilizacion del sisterna expropiatorio en los planes y programas de Ia respectiva entidad.

Que el Departamento Administrativo de Planeacion Municipal an uso de sus atribuciones legales, en especial las conferidas en los articulos 58, 63, 64 y 65 de Ia Ley 388 de 1997, do conformidad

conlcompetencia asignada en el Acuerdo 46 de 2006, expidiO Ia Resoluciôn N ° 160 del 17 do julic/de 2012 "Por medlo do Is cuel so declare situaciOn do urgencia pare adquisición do

integraffleflte el hàuatën favcw de b gente 4 - -- -•-t, - TTt

ior.mento es €e copa Tomada flfl5 clue recosa en el archvo de Ja entidad.

-1 P

OfertadeCornpra HeribertoArango Londoño

inmuebles con destirio S puente sabre el no Med el/in entre las cal/es 93-94 que corn unica a las corn unas Aranjuez y Cast//Ia".

Que el Plan de Desarrollo 2008-2011 propone para las comunas Aranjuez y obras de carãcter

vial a ejecutar, entre las cuales so encuentra Ia conexiOn occidente oriente at node de Ia ciudad con e/ puente viaducto sabre el no Medellin puente 93-94 (Aranjuez - Casti/la) que fue amparado

mediante el Acuerdo NO 07 del 30 de mayo de 2012 "Par media del cual se adopta el Plan de Desarrollo 2012-2015 "Medell!n on hogarpara ía vida' de la actual administraciOn,

Que el Acuerdo Municipal NO 07 del 30 de mayo de 2012 "Por media del cua/ se adopta e/

Plan de Desarro/lo 2012-2015 AMede!Imn on hogar para ía vida de Ia actual administraciOn,

dentro del programa de infraestructura vial con desarrallos integrales para Ia movilidad tiene

coma objeto lograr una ciudad más equitativa en el disfrute territorial y más competitiva en sus

condiciones de accesibilidad y conectivictaci, realizando pioyectas de infraestructura vial

encaminados a mejorar la movilidad vehicular y peatonal, con una mejora significativa en Ia

conectividad territodal at interior dela urbe municipal.

Que el Camite de GestiOn Inmobiliaria mediante acta N°10 del 11 de Septiembre do 2014

recomendo realizar Ia presente oferta do compra, en usa de las atribuciones conferidas par

media de la Resalucion NO 0635 del 10 de Mayo de 2013 Par media de Ia cual se

Reglamentan las procedimientas contractuales cantenido en el Manual Interna de

Contratacion de Ia Empresa de Desarrollo Urbana -EDU-". Modificada par Ia ResoluciOn NO 823

del 09 de julio de 2013 y par Ia Resolucion N°1225 del 13 de noviembre de 2013.

Que asi mismo, so observa el carãcter inaplazable del proyecta coma soluciôn a los prablemas

de movilidad del sector y las condiciones lesivas que tendria para Ia comunidad frente a

excesivas dilacion en su ejecución (nOmero 2 y 3, articulo 65, Ley 388).

ArtIculo 9 de Ia Ley 9 de 1989: "El presente capitulo tiene coma abjetivo establecer

instrumentos para Ia adquisiciOn y expropiaciôn do inmuebles en desarrallo de los propósitos

enunciadas en el siguiente articulo do Ia presente by.

Sei susceptible de adquisiciOn a exprapiación tanto el pleno derecho de dominia y sus

elqhientos canstitutivos como los demás derechos reales."

e3 habitat en favor cie Ia • 1 — - . DGP• Ve'5iO,

Oferta de Compra -' HeribertoArango Londono O—OU

r2: e ESO1iOttO bona

Articulo 10 dela Ley 98 de 1989: Motives do utilidad póblica. Sustituido per el articulo 58 de La Ley 388 de 1997.

"Para efectos de decrotar su expropiación y además do las motivos detorminados on otras leyes

vigentes so doclara de utilidad püblica 0 intorés social la adquisiciOn do inmuebles para destinarlos a los siguiontos fines:

EjocuciOn do proyectos de construcciOn do infraestructura social an los sectores de Ia salud, oducaciOn, recroación, centrales do abasto y seguridad ciudadana.

Desarrollo do viviendas de intorés social 1 inciuyendo los do logalizaciOn do titulos en urbanizaciones do hecho o ilogales diferentes a las contempladas on 01 articulo 53 do Ia Loy 98

de 1989, Ia rehabilitaciôn do inquilinatos y la reubicacion do asontaniiontos hurnanos ubicados an sectores do alto riosgo;

Ejocucion do programas y proyectos do renovaciôn urbana y provisiOn do espacios pblicos urbanos;

Ejocuciôn do proyoctos do producciOn, ampliaciOn, abastecimionto y distribuciOn do sorvicios pOblicos domiciliarios;

o) Ejecucion do programas y proyoctos do infraostructura vial y do sistemas do transporto masivo;

o EjecuciOn do proyoctos do ornato, turismo y doportos;

Funcionamiento do las sodos administrativas do las entidados pUblicas, con oxcepciOn do las

ompresas industriales y comorciales del Estado y las do las sociodades do econornia mixta,

siompro y cuando su localizaciOn y Ia considoración do utilidad püblica osten clararnonto detorrninados en los pianos do ordonamionto o on los instrumontos quo Los dosarrollon;

Prosorvacion del patrimonio cultural y natural do intorés nacional, regional y local, incluidos ol paisajistico, ambiontal, histórico y arquitoctOnico;

I) ConstituciOn do zonas do rosorva para Ia oxpansiOn futura do las ciudados;

ConstituciOn do zonas do resorva para Ia protecciOn del modio ambiento y los rocursos

hidricos;

EjocuciOn do proyoctos do urbanizaciOn y do construcciOn prioritarios en los términos provistos

on los pIanos do ordonamiento, do acuerdo con lo dispuosto on Ia prosonto Joy;

I) EjocuciOn do proyectos do urbanizaciOn, rodesarrollo y ronovaciOn urbana a través de Ia modadad do unidades do actuaciOn, modianto los instrumentos do roajuste do tierras,

integçhciôn inmobiliaria, cooporación o los domás sistomas provistos on esta by;

m) (traslado do poblaciones par riosgos fisicos inminontos."

Isformarn05 integrairnente S habitat en favor cM Ia genie 1'

TI es fiei cop:•a Tomada wna que racosa eriel arWvo cc la enlidad,

. Oferta de Compra ,',: / , Heriberto Arango londono

1Ct:.:rO OF A czP:,.;:PT3c:c}r DOCUcENrt

Articulo II Ley 9 1 de 1989. Sustituido por el articulo 59 de Ia Ley 388 de 1997:

Entidades competentes. "Ademâs de 10 dispuesto en otras leyes vigentes, Ia NaciOn, las

Entidades Territoriales, las Areas Metropolitanas y Asociaciones de Municipios podrén adquirir

por enajenacián voluntaria o decretar Ia expropiaciôn de inniuebles para desarrollar las

actividades previstas en el Articulo 100 de Ia Ley 93 de 1989.

Los establecimientos pOblicos, las empresas industriales y comerciales del Estado y las

sociedades de economia mixta asimiladas a las anteriores, de los Ordenes Nacional,

Departamental y Municipal, que estén expresamente tacultadas por sus propios estatutos para

desarrollar alguna o algunas de las actividades previstas en el Articulo 100 de dicha ley, también

podrán adquirir o decretar Ia expropiación de inmuebles para el desarrollo de dichas

acUvidades."

Articulo 12 Ley 98 de 1989. Sustituido por el articulo 60 de Ia Ley 388 do 1991: Conformidad

de Ia expropiaciOn con los planes de ordenamiento territorial.

Toda adquisicion o expropiaciOn de inmuebles que so realice en desarrollo de Ia presente Icy se

efectuarâ de conformidad con los objetivos y usos del suelo establecidos en los planes de

ordenamiento territorial.

Las adquisiciones promovidas por las entidades del nivel nacional, departamental o

metropolitano deberan estar an consonancia con los objetivos, progranias y proyectos definidos

en los planes de desarrollo correspondientes.

Las disposiciones de los incisos anteriores no seràn aplicables, de manera excepcional, cuando

Ia expropiación sea necesaria para conjurar una emergencia imprevista, Ia cual deberá en todo

caso calificarse de manera similar a Ia establecida para Ia declaración de urgencia en Ia

expropiaciOn por via administrativa."

Articulo 13 Ley 9 de 1989: "Correspondera al representante legal de Ia entidad adquirente,

previps las autorizaciones estatutarias o legales respectivas expedir el oficio por medio del cual

se 4isponga Ia adquisicion de un bien mediante enajenaciOn voluntaria directa. El oficio

cojndra Ia oferta de compra, Ia trascripciOn de las normas que reglamentan Ia enajenaciôn

I kite9ratrneflte S hab tat en favor de Ia

rot,. OGP Vent,,, 01. 0145-26(5

-p.

Oferta de Compra

Heriberto Arango Londoño IuIti.I voluntaria y Ia expropiaciôn, Ia identificaciôn precisa del inmueble, y el precio base de Ia

negociaciOn, Al oflcio se anexará Ia certificaciôn de que trata el articulo anterior. Este oficio no

será susceptible de recurso o acción contencioso administrativa.

El oficlo que disponga una adquisicion serã inscrito por la entidad adquirente en el folio de

matricula inmobiliaria del inmueble dentro de los cinco (5) dias habiles siguientes a su notificacion.

Los inmuebles asi afectados quedarán fuera del comercio a partir de Ia fecha de Ia inscripciôn, y

mientras subsista, ninguna autoridad podrâ conceder licencia de construcciOn, de urbanizaciOn,

o permiso de funcionamiento por primera vez para cualquier establecimiento industrial o

comercial sobre el inmueble objeto de la oferta de compra. Los que se expidan no obstante esta prohibicion seràn nulos de pleno derecho."

Articulo 14 Ley ? de 1989: Si hubiere acuerdo respecto del precio y de las demâs condiciones de Ia oferta con el propietario, se celebrara un contrato de promesa de compraventa, o de

compraventa, segün el caso. A la promesa de compraventa y a Ia escritura de compraventa se acompanará un folio de matricula inmobiliaria actualizado."

lnciso 2o. Modificado por el articulo 34 de Pa ley 30 de 1991: "Otorgada Ia escritura pUblica de

compraventa, ésta se inscribira con prelaciôn sobre cualquier otra inscripción solicitada, en la

Oficina de Registro de Instrumentos PUblicos, previa cancelación de Ia inscripciôn a Ia cual se

refiere el articulo 13 dela presente ley."

Inciso 3o. Modificado por el articulo 34 de Ia ley 3a de 1991: "Realizada Ia entrega real y

material del inmueble a la entidad adquirente, el pago del precio se efectuará en los términos

previstos en el contrato. El cumplimiento de Ia obligación de transferir el dominio se acreditaré mediante copia de Ia escritura püblica de compraventa debidamente inscrita en el folio de

matricaa inmobiliaria en el cual conste que se ha perfeccionado Ia enajenacion del inmueble,

libretodo gravamen o condiciôn, sin perjuicio de que Ia entidad adquirente se subrogue en Ia existente."

irkstormam tiieg(amfl1te et hébitat en favo'

Pci copia Tomada npi au& repass en ci archivo deja entidad.

Oferta de Compra

Heriberto Arango Londoño U

DocurE4n

Articulo 15 Ley 9 1 de 1989: Inciso 1 0, sustituido por los incisos 20 y 30 del articulo 61 de Ia

Ley de Desarrollo Territorial. "Si quedare un saldo del precio pendiente de pago al momento

de otorgar Ia escritura pUblica de compraventa, Ia entidad adquirente deberá entregar

simultàneamente una garantia bancaria incondicional de pago del mismo. La existencia del saldo

pendiente no darà acciOn de resoluciOn de contrato, sin perjuicio del cobro del saldo por Ia via

ejecutiva.

FacUltese a los estabiecimientos bancarios para emitir las garantias de que trata el inciso

anterior."

Articulo 16 Ley 9 de 1989: "Para los efectos de Ia presente Ley, los representantes legales de

las personas incapaces de celebrar negocios podrán enajenar directamente a Ia entidad

adquirente los inmuebles de propiedad de sus representados, sin necesidad de autorizaciOn

judicial ni remate an pUblica subasta, siempre y cuando medie el visto bueno de un defensor de

menores del Instituto Colombiano de Bienestar Familiar, en el caso de los menores y del

personero municipal en el caso de los incapaces.'

Articulo 17 Ley ga de 1989: "Si Ia yenta no se pudiere perfeccionar por falta de algUn

comprobante fiscal, el Notario podrá autorizar Ia escritura correspondiente siempre y cuando Ia

entidad adquirente descuente del precia de yenta las sumas necesarias para atender las

obligaciones fiscales pendientes, an cuantia certificadas por el fisco y se las entregue. El Notario las remitirà inmediatamente al fisco correspondiente, ci cual las recibirá a titulo de pago o de

simple depOsito si hubiere una reclamaciOn pendiente.

El notario podia autorizar Ia escritura aUn si la totalidad del precio no fuere suficiente para

atender las obligaciones fiscales."

Articulo 61 Ley 388 de 1997: Modificaciones al procedimiento de enajenación voluntaria. "Se

introducen las siguientes rnodiflcaciones al procedimiento de enajenaciOn voluntaria regulado par

Ia Ley ga de 1989:

El precio de adquisicion serâ igual al valor comercial determinado por el Institute Geogràfico

Agu/tin Codazzi, Ia entidad que cumpla sus funciones 0 por peritos privados inscritos en las

lonfrs o asociaciones correspondientes, segUn lo determinado en el Decreto —ley 2150 de 1995,

Is Un bill' t..r1 ' _AIOA -. ...

k.!.&.. ,...pw... a.

I

Oferta de Compra

Blau Her'iberto Arango Londoño

Errpre.so i1e. Desnrio1cj ucbfDnci

de conformidad con las normas y procedimientos establecidos en el decreto reglamentario

especial que sobre avalüos expida el gobierno.

El valor comercial se determinarã teniendo en cuenta Ia reglamentación urbanistica municipal o

distrilal vigente al momento de la oferta de compra en relacion con el inmueble a adquirir, y en

particular con su destinación econômica.

La forma de pago del precio de adquisiciôn podrâ ser en dinero o en especie, en titulos valores, derechos de construcciOn y desarrollo, derechos de participaciOn en el proyecto a desarrollar o

permuta.

Cuando de conformidad con lo dispuesto en Ia presente Ley se acepte Ia concurrencia de

terceros en Ia ejecuciôn de proyectos, los recursos para el pago del precio podrán provenir de su

participaciôn.

La comunicaciôn del ado por medio del cual se hace Ia oferta de compra se hará con sujecion a

las reglas del COdigo Contencioso Administrativo y no darà lugar a recursos en via gubernativa.

Serà obligatorio iniciar el proceso de expropiadiôn si transcurridos treinta (30) dias habiles

después de Ia comunicaciôn de Ia oferta de compra, no se ha liegado a un acuerdo formal para

Ia enajenaciOn voluntaria, contenido en un contrato de promesa de compraventa.

No obstante Ic anterior, durante eI proceso de expropiación y siempre y cuando no se haya

dictado sentencia definitiva, serà posible que el propietarlo y la administraciôn Ileguen a un

acuerdo para Ia enajenaciUn voluntaria, caso en el cual se podrâ fin al proceso.

Los inmuebles adquiridos podràn ser desarrollados directamente por la entidad adquirente o por un tercero, siempre y cuando Is primera hays establecido un contrato o convenio respective que

garantice Ia utilizacion de los inmuebles pars el propósito que fueron adquiridos.

Parãgrafo 10. Al valor comercial al que se refiere el presente articulo, se le descontarà el monte

correspondiente a la plusvalia o mayor valor generado por el anuncio del proyecto u obra que

cons9tuye el motivo de utilidad pOblica pars Ia adquisiciOn, salvo el caso en que el propietario hubiØre pagado Ia participaciOn en plusvalIa o Ia contribuciôn de valorizacion, segn sea del

ei nábitat en Favor cM Ia -

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os(r.'E dCrUmR!-tO es fiel copla Tomada :)r!g!nai 0U6• reposa en ci arch ivo de Ia entidad

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7 Oferta de Compra Heriberto Arango Londono -

... CtCi OCUMFP.,T

Parégrafo 2 0. Pars todos los efectos de que trata Is presente Ley el Gobierno Nacional expedirâ

un reglamento donde se precisarân los parámetros y criterios que deberán observarse pars Is

determinacion do los valores comerciales basandose en factores tales como Is destinacion

económica de los inmuebles en Ia zona geoeconOmics homogénea, localizacian, caracteristicas

y usos del inmueble, factibilidad do presentación de servicios pOblicos, vialidad y transporte."

Articulo 62 Ley 388 do 1997: Procedimiento para Ia expropiaciOn. 'Se introducen las siguientes

modificaciones al procedimiento pars Is expropiaciOn previsto en Is Ley 9a. de 1989 y en el

Codigo de Procedimiento Civil:

La resoluciOn de expropiaciOn se notificara en los tErminos previstos en el COdigo Contencioso

Administrativo.

Contra Ia resolucion que ordene Is expropiación sOlo procede el recurso de reposiciôn.

Transcurridos quince (15) dias sin que se hubiere resuelto el recurso se entenderá negado.

La entidad demandante tendrà derecho a solicitar al juez que en el auto admisorio de Ia

demands se ordene Is entrega anticipada del inmueble cuya expropiacion se demands, siempre

y cuando se acredite haber consignado a ordenes del respectivo juzgado una suma equivalente

al cincuenta por ciento (50%) del avalUo practicado pars los efectos de Is enajenaciOn voluntaria.

Cuando de conformidad con lo dispuesto en Is presente ley se acepte Ia concurrencia de

terceros en Ia ejecuciOn de proyectos, los recursos pars el pago de la indemnizaciOn podrén provenir de su participaciôn.

Contra el auto admisorio de Is demands y las dernas providencias que dicte el juez dentro del

proceso de expropiaciOn, excepto Ia sentencia y el auto de que trata el áltimo inciso del articulo 458 del COdigo de Procedimiento Civil, solo procederá el recurso de reposiciôn.

La indernnizaciOn que decretare el juez comprenderá el dano emergente y el lucre cesante. El

dano emergente incluirá el valor del inmueble expropiado, pars el cual el juez tendrã en cuenta el

avalUo comercial elaborado de conformidad con lo aqul previsto.

El proceso de expropiaciOn terminarO Si el demandado se aviniere a Ia vents del inmueble por

el precio fijado mediante avalUo actualizado segUn el indice de costos de Is construcciôn de

vivie/da de ingresos medios que elabora el Departamento Nacional do Estadistica y otorgare

esg(itura pUblics de conipraventa del mismo a favor del demandante.

kitegralmente el hãthtat en favor CM Ia gente çransforrflamos

] 0145-2015

Oterta de Compra

BOU Heriberto Arango Londoño

Emrren de Desnrrc!o Ucnrino

Las expropiaciones a las cuales se refiere Ia Ley 160 de 1994, Ia Ley 99 de 1993 y normas

que las adicionen o reformen continuarán rigièndose por las disposiciones especiales sobre el

particular. Los terrenos expropiados podran ser desarrollados directamente por Ia entidad expropiante o

por terceros, siempre y cuando Ia phmera haya establecido un contrato 0 convenio respective

que garantice Ia utilizaciôn de los inmuebles para el propôsito que fueron adquiridos".

Articulo 63 Ley 388 de 1997: Motivos de utilidad pUblica. "Se considera que existen motivos de

ufilidad pUblica o de interés social para expropiar por via administrativa al derecho de propiedad y los demás derechos reales sobre terrenos e inmuebles, cuando, conforme a las reglas

señaladas por Ia presente ley, la respectiva autoridad administrativa competente considere que

existen especiales condiciones de urgencia, siempre y cuando Ia finalidad corresponda a las

senaladas en las letras a), b), c), d), e), h), j), k), I) y m) del articulo 58 de la presente ley.

lgualmente se considera qua existen motivos de utilidad püblica para expropiar por via

administrativa cuando se presente al incumplimiento de Ia funciôn social de Ia propiedad por

pane del adquirente en pUblica subasta, de los terrenos e inmuebles objeto del procedimiento

previsto en el capitulo VI de La presente ley."

Articulo 64 Ley 388 de 1997: Condiciones de urgencia. "Las condiciones de urgencia que

autodzan Ia expropiaciôn por via administrativa serãn declaradas por Ia instancia 0 autoridad

cornpetente, segün lo determine el concejo municipal o distnital, o Ia Junta Metropolitana, segün

sea al caso, mediante acuerdo. Esta instancia tendrâ Is competencia general para todos los

eventos,"

Articulo 65 Ley 388 de 1997: Cnitenios para Ia declaratonia de urgencia.

'De acuerdo con Ia naturaleza de los motivos de utilidad pUblica o interés social de que se trate,

las condiciones de urgencia se refeniràn exclusivamente a:

Precaver Ia elevaciOn excesiva de los precios de los inmuebles, segün las directnices y

parâmetros que para el efecto establezca el reglamento qua expida el Gobierno Nacional.

Ellcaracter inaplazable de las soluciones que se deben ofrecer con ayuda del instrumento

ci hétit3t en Iavcw do fla 9ente

:arfiPI vt Tomada

Of ertadeCompra

HeribertoArango Londono du In Ernpreso de e.rcn I o'I"ti fl - -

N 3, Las consecuencias lesivas para Ia comunidad que se producirian por Ia excesiva dilaciOn en

las actividades de ejecuciOn del plan, programa, proyecto u obra.

4. La prioridad otorgada a las actividades que requieren Ia utilizacion del sistema expropiatorio

en los planes y programas de Ia respectiva entidad territorial o metropolitana, segOn sea el caso."

Articulo 66 Ley 388 de 1997: Determinación del carácter administrativo, "La determinacion que

Ia expropiación se hara por Ia via administrativa deberà tomarse a partir de Is iriiciaciôn del

procediniiento que legalmerite deba observarse por la autoridad competente para adelantado,

mediante ado administrativo formal que pars el efecto deberâ producirse, el cual se notificará al

titular del derecho de propiedad sobre el inmueble cuya adquisicion se requiera y serâ inscrito

por Ia entidad expropiante en Ia Oficina de Registro de Instrumentos PUblicos, dentro de los

cinco (5) dias hábiles siguientes a su ejecutoria. Este mismo acto constituirà Ia oferta de compra

tendiente a obtener un acuerdo de enajenaciôn voluntaria."

Articulo 67 Ley 388 de 1997: lndemnizaciOn y forms de pago. "En el mismo acto que determine

el carácter administrativo de Ia expropiaciOn, se debera indicar el valor del precio indemnizatorlo

que se reconocerâ a los propietarios, el cual serà igual al avalüo comercial que se utiliza pars Los

efectos previstos en el articulo 61 de la presente ley. Igualmente se precisarán las condiciones

para el pago del precio indemnizatorlo, las cuales podràn contemplar el pago de contado o el

pago entre un cuarenta (40%) y un sesenta (60%) del valor al niomento de Ia adquisicion

voluntaria y el valor restante en cinco (5) contados anuales sucesivos a iguales, con un interés

anual igual at interés bancario vigente en el momento de Is adquisici6n voluntaria.

Parágrafo 1. El pago del precio indemnizatorio se podrá realizar en dinero efectivo o titulos

valores, derechos de construcciOn y desarrollo, de participaciOn en el proyecto o permuta. En

todo caso el page se hara siempre en su totalidad de contado cuando el valor de Ia

indemnizaciOn sea inferior a doscientos (200) salarios minimos legales mensuales al momento

de Ia adquisiciOn voluntaria ode Is expropiaciOn.

Paráprafo 2. El ingreso obtenido por Ia enajenaciOn de inmuebles a los cuales se refiere el

presftnte capitulo no constituye, para fines tributarios, renta gravable ni ganancia ocasional,

sie prey cuando Ia negociaciOn se realice por Ia via de Ia enajenaciôn voluntaria."

Heriberto Arango Londoho 6 17 U Ernreso i DesorroRo Urbono

Articulo 68 Ley 388 de 1997: DecisiOn de a expropiaciOn. "Cuando habléndose determinado

que el procedimiento tiene el carácter de expropiaciOn par via administrativa, y transcurran

treinta (30) dias hébiles contados a partir de Ia ejecutoda del acto administrativo de que trata el

articulo 66 de Ia presente ley, sin que se haya Ilegado a un acuerdo formal para Ia enajenaciOn

voluntaria contenido en un contrato de promesa de compraventa, Ia autoridad competente

dispondrá mediante acto motivado Ia expropiaciOn administrativa del bien inmueble

correspondiente, el cual contendrâ lo siguiente:

La identificaciOn precisa del bien inmueble objeto de expropiaciOn.

El valor del precio indemnizatodo y Ia forma de pago.

La destinaciôn que se darâ al inmueble expropiado, de acuerdo con los motivos de utilidad

püblica o de inheres social que se hayan invocado y las condiciones de urgencia que se hayan

declarado.

La orden de inscripciOn del acto administrativo, una vez ejecutoriado, en Ia correspondiente

Oficina de Registro de Instrurnentos PUblicos, para los efectos de que se inscriba Ia transferencia

del derecho de dominic de su titular a Ia entidad que haya dispuesto Ia expropiaciOn,

La orden de notificaciOn a los titulares de derecho del dominic u otros derechos reales sabre el

bien expropiado, con indicaciOn de los recursos que legalmente procedan en via gubernativa."

ArtIculo 69 Ley 388 de 1997: NotificaciOn y recursos. "El acto que decide Ia expropiacion se notificará al propietario a titular de derechos reales sabre el inmueble expropiado, de

conforrnidad con lo previsto en el COdigo Contencioso Administrativo.

Contra Ia decision por via administrativa solo procedera el recurso de reposiciOn, el cual deberà interponerse en los tOrminos previstos en el Côdigo Contencioso Administrativo a partir de Ia

notificaciOn. El recurso deberá ser decidido dentro de los diez (10) dias hàbiles siguientes a Ia

fecha de su interposiciOn, y si transcurrido ese lapso no se ha tornado decision alguna, se

entendera que el recurso he sido decidido favorablemente."

Articulo 70 Ley 388 do 1997: Efectos de Ia decision de expropiaciOn por via administrava.

"Una vez ejecutodada Ia decision por via administrativa, por no haberse formulado el recurso de

reposicin dentro del término legal a por haber sido decidido el recurso interpuesto en forma negativ, Ia decision producirá los siguientes efectos:

nanhocmam integra1fled1te ci hébiteil en lavor 4e a iLe

-I .

I

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Oferta do Compra 1-leriberto Arango Londoflo

e dorurnento cc fiel cOn!a Tomada I)rnlfl uue reposa en el arthivo do la entidad.

mimic 14

Ernr° 'Ic flpsnrrcjlo 'V rn_ ThO D flMIM!STRACON DOCUMEN

El derecho do propiedad u otros derechos reales so trasladarân de las personas titulares do

ellos a Ia onlidad que ha dispuesto Ia expropiaciôn, para lo cual bastarâ con el registro de Ia

decisiOn en Ia Oficina do Rogistro do lnstrumentos POblicos. El rogistrador exigirá quo Ia entidad

acrodite quo el propiotario o los titularos de otros derochos reales sobre el inmueble, han retirado

el valor de Ia indomnizaciOn y los documentos do deber correspondiontes, o quo so ha efectuado

Ia consignaciôn correspondiente conformo a lo previsto en el numeral 2 do oslo articulo.

La entidad que ha dispuesto Ia expropiaciOn pondra a disposiciOn inmodiata del particular

expropiado, segün sea el caso, el valor total correspondionte o el porcontaje del precio

indemnizatorio quo se paga do contado y los documontos do deber correspondientes a los cinco

(5) contados sucosivos anuales do! saldo. Si ol particular no retira dichos valores y los

documontos do debor dentro do los dioz (10) dias siguientes a la ejocutoria. Ia entidad deborâ

consignarlos en Ia entidad financiora autorizada para el efocto a disposiciôn del particular, y

ontrogar copia de Ia consignaciôn at Tribunal Administrativo en cuya area de jurisdicciOn so

oncuentro ubicado el inmuoble dontro do los dioz (10) dias siguiontos, considorándoso que ha

quedado formalmonto hocho el pago.

Efoctuado el rogistro do Ia decisiOn, Ia ontidad pUblica podrã exigir Ia ontroga material del bion

inmueble oxpropiado, sin necosidad do iritorvenciOn judicial, para to cual podrâ acudir al auxilio

do las autoridades do policia sies nocosario.

En caso do quo los valoros y documontos do debor no so pongan a disposiciôn del propietario

o nose consignon dentro do los términos senalados en el numeral 2 do oslo articulo, Ia decisiOn

do expropiaciôn par via administrativa no producirâ efocto alguno y Ia entidad debera surtir

nuovamonto el procedimiento expropiatorio.

La entidad quo haya adquirido el bien on virtud do Ia oxpropiaciOn por via administrativa,

adquiere Ia obligaciOn de utilizarlo para los fines do utilidad püblica o interés social quo hayan

sido invocados, en un término mâximo do tros (3) anos contados a partir do la fecha do

inscripciOn de Ia decisiOn correspondionto en Ia Oficina do Registro do Instrumentos POblicos,

Para este efecto, Ia persona quo tonia Ia calidad do propiotario del bion oxpropiado podra

solicitar at Tribunal Administrativo en cuya jurisdicciOn so encuontro ubicado ol inmuoblo, Ia

vorificaciOn del cumplimiento do dicha obligaciOn, modianto procoso abroviado quo so limitarã

exclçjsivaniente a Ia prâctica do las pruobas que deborán solicitarse exclusivamente en Ia

dennda, durante un término no superior a un mes, transcurrido el cual so pronunciarã

se/toncia inapelable.

/ mamas intewa1mE0te el habitat en lavor de Ia genie

........ .............

Oferta de Conipra

Heriberto Arango Londoño 00 U_ F:mnreso de DesorroRo UrbEno

En case de que se compruebe el incumplimiento de Ia obligaciOn per pane de Ia entidad, Is

sentencia asi Ic declarará y ordenará su inscripciOn en Ia respectiva Oficina de Registro, a fin de

quo el demandante recupere la titularidad del bien expropiado. En Ia misma sentencia se

determinarà S valor y los documentos de deber que Ia persona cuyo bien fue expropiado debera

reintegrar a la entidad pUblica respectiva, siendo necesario pars los efectos del registro de Is

sentencia que se scredite mediante certificaciOn auténtica que se ha efectuado el reintegro ordenado."

Articulo 71 1 .• Proceso contencioso administrativo. Contra Ia decision de expropiacion por via administrativa procede acciOn especial contencioso-administrativa con el fin de obtener su nulidad y el restablecimiento del derecho lesionado, o pars controvertir el precio indemnizatorio :reconocido, Is cual deberã interponerse dentro de los cuatro meses calendsrio siguientes a Is

ejecutoria de Is respectiva decision. El proceso a que ds lugar dichs acciOn se someterâ a las siguientes reglss particulares:

El Orgsno cornpetente será el Tribunal Administrativo en cuya jurisdicciOn se encuentre el inmueble expropiado, en primers instancis, cualquiera que sea Ia cuantia.

Ademâs de los requisites ordinarios, a Ia demands deberã acompanarse prueba de haber

recibido los valores y documentos de deber puestos a disposiciOn per Is administrsciOn 0

consignados por ella en el mismo Tribunal Administrativo, y en ella misms deberan solicitarse las pruebas que so quiersn hacer vsler o que se solicits practicar.

No podrâ solicitarse la suspension provisional del acto ciue dispuso Ia expropiaciOn per via administrativa. Texto subrayado declarado INEXEQUIBLE por Ia Code Constitucional mediante, Sentencia 0-127 de 1998

4, Notificads Ia demands a Is entidad sutora de Is decisiOn de expropiaciOn por via administrativa,

y concluido el término de cinco (5) dias pars Ia contestaciOn de la misma en Ia cual igualmente

deberán indicarse las pruebas que se solicitan, se ordensra un periodo probatorio que no podré

ser superior a dos (2) meses, concluido el cual y despues de dar traslado comUn a las panes para alegar per tres dias, se pronunciarâ sentencis.

5. Chtra Ia sentencia procederé recurso de apelaciOn ante el Honorable Consejo de Estado, el

cual/lecidira de piano, salvo que discrecionalrnente estime necesaria practicar nuevas pruebas

1

DOE - Ve,t- Cl. ,lt.'tC,

den imwdo s fje GOpS Tomada I'lue. reposa en el archivo de la ontidad.

Oferta do Compra Heriberto Arango Londoño -

durante un lapso no superior a un mes. La parte quo no ha apelado padre presentar sus

alegaciones, par una sola vez, en cualquier momenta antes do quo el proceso ontre al despacho

para pronunciar sentencia.

Do acuerdo con Ia dispuesto en el articulo 58 de Ia Coristitución Politica, en el procoso no

podran controvertirse los motivos do utilidad pUblica a do interés social, pero silo relativo at

precio indomnizatorio. Numeral derogado tacitamente por el Acto Legislativo 01 de 1999,

segün lo expresado por Ia Corte Constitucional mediante, Sontencia 0-059 de 2001

Cuando Ia sentencia revoque La decision del Tribunal Administrativo y declare nulidad y ol

consiguiento restablocimiento del dorecho, dispondra lo siguionto:

La suspensiOn en forma inrnediata, par pane do la respectiva entidad pthlica, do todas las

acciones y operacionos en curso para utilizar el bien expropiado;

La préctica, antes del cumplimiento do la sentencia, par el Tribunal Administrativo ante el cual

se haya surtido Ia primera instancia, do una diligencia de inspocciOn con intervonciOn do penitos,

a fin do determinar modiante auto do liquidaciOn y ejecuciOn la sentencia que pronunciaré La

rospectiva Sala de Decision contra 01 cuai sOlo procedera el recurso de reposiciOn, si el bion ha

sido a no utihzado 0 si Ia ha sido parcialmente y, segUn el caso, S valor de la indemnizacion

debida. En el mismo ado so precisara si valores y docurnentos de deber compensan La indemnizaciOn determinada y en quo proporciôn. si hay lugar a reintegro de pane do ellos a Ia administraciOn, 0 si ésta de pagar una suma adicional para cubrir S total de Ia indemnizaciOn:

La orden do rogistro do La sontencia do la rospoctiva Oficina do Rogistro Instrurnentos

Püblicos, a fin do quo Ia porsona rocuporo en forma total o parcial titularidad dol bion oxpropiado,

conformo a Ia detorminación quo so haya tomado on el auto do liquidaciOn y ojocuciOn do Ia

sontoncia, para ol caso on quo La adrninistraciOn haya utilizado a sOlo haya utilizado parcialmonto

ol inmueblo oxpropiado.

Cuando haya lugar al rointogro do valoros a documentos de dobor, para efoctuar ol rogistro so

doboytacreditar cortificacion auténtica do quo so ofectuO el rointogro respocUvo on los términos

md ados en el auto do liquidaciOn y ojocución do Ia Sontoncia.

Oferta de Compra Heriberto Arango Londoflo

d. La orden de pago del valor que a titulo de restablecimiento del derecho lesionado debe pagar

adicionalmente Ia administracion, sin que haya lugar a reintegro alguno de los valores y

documentos de deber recibidos ni at registro do Ia sentencia de Ia oficina de Registro de

lnstrumentos PUblicos, cuando Ia administracion haya utilizado completamente el bien expropiado.

8. Si Ia sentencia decide, conforme a Ia demanda, sobre el precio indemnizatorio reconocido por

Ia administracion, dispondrá si hay lugar a una elevacion del valor correspondiente a a una modificaciOn de Ia forma de pago. En este caso, las deterrninaciones que se hagan en el auto de

liquidaciOn de Ia sentencia. tendrãn en cuenta el nuevo precio indemnizatorio y Ia diferente modalidad de pago.

Articulo 72 Ley 388 de 1997: Aplicaciôn del procedimiento a otros casos de expropiacion por

via administrativa. "El trámite para Ia aplicacion de Ia expropiación por via administrativa previsto

en este capitulo se aplicará a los demas casos en quo las leyes Ia hayan autorizado, siempre y

cuando expresamente nose hubiere definido otro procedimiento".

Por las anteriores consideraciones,

RESUELVE:

ARTICULO PRIMERO: OBJETO. De conformidad con to establecido por Ia Ley 92 de 1989, modificada por Ia Ley 388 do 1997, el objeto de esta oferta de compra consiste en Ia adquisiciOn

mediante enajenaciOn o expropiaclOn por via adninisitrahva del derecho de dominio de un predio

do acuerdo al titulo ubicado en Ia en Ia Carrera 55 No. 92-87 y de acuerdo a catastro en Ia

Carrera 55 No. 92-17, identificado con Ia matricula inmobiliaria No.0IN-15292. cuyo(als) propietario(a/s) es(son) eI(als) señor(a/s HERIBERTO ARANGO LONDOfO, con Ia cèdula de ciudadania N 0 552.196; y su descripcion, area y linderos conforme a Ia Escritura Püblica N° 3757

de 1983 de Ia Notaria Trece del Circulo Notarial de Medellin, son de Ia siguiente manera:

"tin late do torreno do 8.00 metros do Irene. por 36 metros do centro, situado on el barrio Bermejal do esta civ dad do Mod&lin, con casa do habitaciOn marcada con of nUmoro 91-87 do Ia carrera cincuenta y cinco (55) con tadas sus domes rnejoras, aRexidades y dependencies, y quo linda; "Por el fronte, con Ia expresada carrera ci cuenta y chico (55: por un costado, con late comUn do mayor extensiOn: por ía p do do atrás, con prodio do Manuel Cardona: y par of otro costado. con of mismo I to comUn do mayor extensiOn"

... .,...- . ....c,,.. •.' .

.L• .rØ..,, ...' -2.' ..... .-' . . .*. . - ,' . ., . ,.

a darumonto Cs tie! cop• .. jfl(jfflJI que reposa an ci arthivo de a

HeribertoAnangoLondono 8dU iPJ

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ir• ADv s4%-&nN DOCUM.EN

Paragrafo 1: SegUn el Oficio GT No 13604 del 28 de noviembre de 2012, expedido por Ia Unidad

de Cartografia de Ia Subsecretaria de Catastro, el predio tiene una area de lote de 294.55 mts 2 y

se encuentra ubicado en el lote con COBAMA 04051080022.

Parãgrafo 2: No obstante el area y la descripción de linderos de Ia presente Oferta de Compra

se realiza sabre cuerpo cierto, del bien inmueble identificado con Matricula lnrnobiliaria NO 0IN-15292 de Ia Oficina de Instrumentos Püblicos de Medellin Zona None.

Parâgrafo 3: El bien inmueble NO se encuentra sometido a Reglamento de Propiedad

Hodzontal.

ARTICULO SEGUNDO: TRADICION. El propietailo actual, HERIBERTO ARANGO LOND0IO,

quién en vida so identificaba con Ia cedula de ciudadania No.552.196, adquiniô el 100 % sabre el

inmueble par Compraventa que hizo a Ia señora GLORIA LUCY ARDILA MONTOYA, coma

consta en Ia Escritura Püblica No. 3757 del 14 de Diciembre do 1983 de la Notaria Trece del

Circulo Notarial de Medellin, debidamente registrada en la Matricula inmobiharia 01N-15292,

anotaciôn No 9, do Ia Oficina de Registro PUblicos Zona Node do Ia Ciudad de Medelmn,

ARTICULO TERCERO: PRECIO DE LA OFERTA. El valor total de la oferta que se realiza par

medio de Ia presente ResoluciOn, es conforme al avalOo comercial NO NO V-07-14-2142 del 16 de

Julio de 2014, realizado par Ia ernpresa AvaIos y Tasaciones de Colombia -VALORAR S.A.-,

par a suma de VEINTINUEVE MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA Y CINCO MIL PESOS M.L. ($29.455.000).

ARTICULO CUARTO: FORMA DE PAGO. La suma establecida en el Anticulo Tercero de Ia

presente resolucion, serâ cancelada conforme to establezcan las partes en el contrato de

promesa de compraventa.

Parãgrafo 1: Es requisito para el pago final, que se haya hecho Ia entrega material del bien, Ia

cual se realizarà mediante acta suscrita par el propietario y el funcionario representante de Ia

Oferta de Compra

Heriberto Arango Londoño

aquellos actos a situaciones juridicas que impidan el libre y pacifico ejercicio del derecho de

propiedad y Ia posesiôn quieta, pacifica e ininterrumpida de los bienes y su tenencia par pafle de

a entidad adquirente y a paz y salvo par concepto de servicios pblicos expedido par Empresas

PUblicas do Medellin (en caso de contar con instalaciones de servicios pUblicos domiciliarios) y Ia

solicitud de desconexiOn de los mismos.

Paràgrafo 2: DISPONIBILIDAD PRESUPUESTAL. El pago se hará con cargo a los Certificados

de disponibilidad y Certificados de Compromiso presupuestal expedidos por Ia Empresa de

Desarrollo Urbano-EDU-. Asi:

CONVENIC INTERADMINISTRATIVO No 4800043336 do 2012

PROYECTO:

CONEXION OCCIDENTE ORiENTE AL NORTE DE LA CIUDAD CON EL PUENTE VIADUCTO

SOBRE EL RIO MEDELLIN PUENTE 93-94 (ARANJUEZ - CASTILLA) PUENTE MADRE

LAURA MONTOYA UPEGUI

RUBRO_PRESUPUESTAL 24G0U0020171010501 de 2014 COP No 2024 de2014 MigradoalN° 1035 de2015 CPN° 1891 de2014 - MigradoalN° 861 de2OlS COP No 1620 de 2014 Migrado al N ° 2877 do 2015 CPN ° 1585de2014 MigradoalN ° 2803de2015

Paragrafo 3: La suma de dinero contenida en el articulo inmediatamente anterior, será cancelada

en su totalidad siempre y cuando Ia entidad que requiera el inmueble pars destinarla a un

prayecto de utilidad pUblica, logre que Ia adquisición del mencionado se realice mediante

enajenaciôn voluntaria a quo iniciado el proceso de expropiaciôn el propietario acepte Ia oferta de

compra y se concrete la enajenaciôn voluntaria,

ARTICULO QUINTO: ENTREGA MATERIAL. Cumplidos los requisitos del paragrafo 1 del

articulo cuarto, se entenderá hecha Ia entrega material del bien inmueble, en las condiciones

fisips quo se encontraba al momento del avalUo y Ia entidad adquirente procederã a Ia

de/iolicion de las edificaciones, en caso de que existieren y a efectuar las construcciones

n cesarias para cumplir con Ia finalidad perseguida en el proceso de adquisición.

- H prpsste dorumento es fie cotna - orignal quo reposa en el archivO do Ia enUuau-

OfertadeCompra

Heribeo Arango Londoño r -

ARTICULO SEXTO: PROCEDIMIENTO APLICABLE. So determina quo la adquisiciOn del bien inmueblo requerido y descrito en Ia presente Resolucion so hare atondiendo al procedimiento ostablecido par los articulos 63 y siguientes deJa Ley 388 de 1.997 que regulan Ia adquisiciOn por enajenacián voluntaria o expropiaciOn par via administrativa y será destinado at proyecto de utifidad pUblica denominaclo CONEXION OCCIDENTE ORIENTE AL NORTE DE LA CIUDAD CON EL PUENTE VIADUCTO SOBRE EL RIO MEDELLIN PUENTE -93-94 (ARANJUEZ CASTILLA).

ARTICULO SEPTIMO: ENAJENACIÔN VOLUNTIARIA. Se dispone iniciar las diligoncias

tondiontes a lograr Ta adquisicion del inniueble a quo se refiore S articulo primero do la presonte resolucion, por onajenaciOn voluntaria, advirtiendo a los titularos quo si dentro del termino de

trointa (30) dias hébilos siguientes a Ia notificaciôn do Ia presente Resoluciôn no ha sido posiblo

Ilegar a un acuerdo formal para Ia enajenaciOn voluntaria, so procedorâ a la expropiaciôn par Ia

via administrativa mediante acto motivado, do conformidad con Jo dispuesto por ol articulo 68 do a Loy 388 do 1997.

ARTICULO NOVENO: OFERTA DE COMPRA. Do conformidad con Jo dispuesto on Ia parte final

del articulo 66 do Ia Ley 388 do 1997, 01 presonte Acto Administrativo consbtuye Oferta de

Compra tendionto a obtener un acuordo do onajonación voluntaria.

ARTICULO DECIMO: TTULO TRASLATICTO DE DOMINIO. De conformidad con el Contrato Interadministrativo N° 4600040593 y 460004336 do 2012 celebrado entre el Municipio do Modellin y la Empresa do Dosarrollo Urbano -EDU- cuyo objoto consiste on "Gerenciar, coordinar y roalizar las actividades inherentos a Ta adquisición do los inmueblos requoridos para la

ejocuciOn do los proyectos contemplados en of Plan do Desarrollo 2012-20 15', Ia tradiciOn del inmuoble compromotido con osta oferta do compra, ostará a favor y a nombro del MUNICIPIO

DE MEDELLIN CON NIT 890905211-I, inscrito como tal y dobidamonto on ol Folio do Matricula Inmobiliaria corrospondionto al bion adquirido,

ARVCULO DECIMO PRIMERO: REGISTRO DE LA OFERTA. Se solicita al señor registrador de a Pficina do Rogistro do Instrumontos Püblicos Zona Norto, Ia inscripciOn do Ia prosonte

Rdsolucion en S Folio do Ia Matricula Inmobiliaria No. O1N-15292.

kitegratmente et habitat en Favor de Ia EDO- DGP. Ve-,JcoGl. 0145-205

BOU Emprsu d DesnrioLc L'horL

ARTfCULO DECIMO SEGUNDO: NOTIFICACIÔN. Se ordena notificar la presente resokjciOn a

los que acrediten Ia titularidad del derecho de dominio de conformidad con lo previsto en los

articulos 66, 67 y 69 del Nuevo COdigo de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso

Administrativo, contra Ia cual no procede recurso alguno de acuerdo a lo senalado por el articulo

61 de Ia Ley 388 del .997.

NOTIFIQUESE V CUMPLASE

phGEEQr ' Geren General Empresa de Desarrollo Urbano -EDU-

I

Proyecto: Ana Maria Garcia Tamayo

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Re 1iAnSath bIPdro Fetpe Hinestrosa Draz del Gas lb Director GesuOn Predial _______________________________

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