Encuesta 2016 © AHSE - Sofimar Siglo ... Home Staging ayuda a Alquiler antes Conclusión...

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    09-Oct-2020
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  • Encuesta 2016 © AH

    SE – Todos los derechos reservados Resultados de la segunda encuesta de Home Staging en España – basado en 2016

  • Encuesta 2016 © AH

    SE – Todos los derechos reservados

    INDICE

    Conclusiones más importantes

    Resultados por tipo de proyecto

    (Venta/ Alquiler/ Alquiler vacacional/ Pisos Piloto)

    Perfil de los clientes

    (Particulares/ Inmobiliarios/ Promotores)

    Tipo de viviendas

    Para los Home Stagers

    Perfiles de los encuestados

  • Encuesta 2016 © AH

    SE – Todos los derechos reservados

    CONCLUSIONES MÁS IMPORTANTES

  • Encuesta 2016 © AH

    SE – Todos los derechos reservados

    Home Staging aporta valor al precio de venta/ alquiler

    Encuesta 2016 © AH

    SE – Todos los derechos reservados

    Conclusión En la mitad de los casos (51%), sube el precio de venta o alquiler.

    49%

    19%

    14%

    8%

    5% 2% 3%

    ¿Cuánto ha sido el % de subida del precio con respecto al precio anterior?

    El precio se ha mantenido

    Subido un 5%

    Subido un 10%

    Subido un 15%

    Subido un 20%

    Subido un 25%

    En 0% de los casos el precio se había bajado

    Subido con más de 25%

  • Encuesta 2016 © AH

    SE – Todos los derechos reservados

    Home Staging ayuda a Vender antes

    Conclusión El tiempo medio para vender una vivienda en España son 10 meses (2016) y en cambio con Home Staging es 1,25 mes (¡8 veces más rápido!)

    10,00

    0,00

    2,00

    4,00

    6,00

    8,00

    10,00

    12,00

    Número de meses en venta

    Sin Home Staging

    Con Home Staging

    1,25

    Encuesta 2016 © AH

    SE – Todos los derechos reservados

    Fuente tiempo medio en España para vender una casa: Tinsa

    http://cincodias.elpais.com/cincodias/2016/06/17/economia/1466184162_143322.html

  • Encuesta 2016 © AH

    SE – Todos los derechos reservados

    Home Staging ayuda a Alquiler antes

    Conclusión El tiempo medio para alquilar una vivienda en España son 4 meses (2015) y en cambio con Home Staging es 0,3 mes o bien 9,5 días (¡12,5 veces más rápido!)

    4

    0 0,5

    1 1,5

    2 2,5

    3 3,5

    4 4,5

    Número de meses en alquiler

    Sin Home Staging

    Con Home Staging

    0,32

    Encuesta 2016 © AH

    SE – Todos los derechos reservados

    Fuente tiempo medio en España para alquiler una casa: Fotocasa

    http://www.elconfidencial.com/vivienda/2016-03-25/dime-donde-vives-y-te-dire-cuantos-meses-tardaras-en-vender-tu-casa_1131679/

  • Encuesta 2016 © AH

    SE – Todos los derechos reservados

    0%

    20%

    40%

    60%

    80%

    100%

    120%

    Muy bueno Bueno No era lo que esperaba

    Total Particulares Inmobiliarios Promotores 2014 total

    Grado de satisfacción de los clientes

    Conclusión 89% de los clientes estaban muy satisfechos y 9% satisfechos.

    ¿Por línea general, cuál ha sido el grado de satisfacción de los clientes?

    Solo el 4% de los inmobiliarios encuestados han respondido que no era lo que esperaba

  • Encuesta 2016 © AH

    SE – Todos los derechos reservados

    Una vez probado, vuelven al Home Staging

    Conclusión En el 89% de los casos relevantes han vuelto a contratar.

    89%

    11%

    ¿En casos de Agentes Inmobiliarios, Promotores etc., te han vuelto a contratar para preparar otro inmueble?

    Si

    No

  • Encuesta 2016 © AH

    SE – Todos los derechos reservados

    RESULTADOS POR TIPO DE PROYECTO Venta/ Alquiler/ Alquiler vacacional/ Pisos Piloto

  • Encuesta 2016 © AH

    SE – Todos los derechos reservados

    Distribución entre tipo de proyectos de Home Staging

    Conclusión Home Staging se utiliza sobre todo para casas en venta y en segundo lugar para casas en alquiler

    27%

    62%

    4% 7%

    0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70%

    Alquiler Venta Pisos Piloto Alquiler Vacacional

    Los 45 encuestados han preparado más de 353 viviendas durante todo el año Datos 2014

  • Encuesta 2016 © AH

    SE – Todos los derechos reservados

    CONCLUSIONES MÁS IMPORTANTES VENTA

  • Encuesta 2016 © AH

    SE – Todos los derechos reservados

    Venta - Home Staging aporta valor al precio de venta

    Conclusión Ha mantenido el precio de venta en 63% de los casos y en el 37% de los casos ha subido el precio de venta hasta un 25%.

    63%

    18% 11%

    3% 3% 3% 0%

    10% 20% 30% 40% 50% 60% 70%

    Se ha mantenido el

    precio de venta

    Ha subido con 5%

    Ha subido con 10%

    Ha subido con 15%

    Ha subido con 20%

    Ha subido con 25% o

    más

    ¿Cuánto ha sido el % de subida del precio con respecto al precio anterior?

    En 0% de los casos el precio se ha bajado Datos 2014

  • Encuesta 2016 © AH

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    Venta - Home Staging ayuda a Vender antes (1)

    Conclusión En el 72% de los casos, se han vendido en menos de 60 días e incluso en el 62% de los casos en menos de 40 días.

    11%

    33%

    18%

    10% 8% 5%

    15%

    0% 5%

    10% 15% 20% 25% 30% 35%

    En 15 días o menos

    En 30 días o menos

    En 40 días o menos

    En 60 días o menos

    En 90 días o menos

    Más de 90 días

    No lo sé

    Una vez que se ha realizado el Home Staging, ¿cuánto ha tardado, de media, en venderse?

    Encuesta 2016 © AH

    SE – Todos los derechos reservados Datos 2014

  • Encuesta 2016 © AH

    SE – Todos los derechos reservados

    Home Staging ayuda a Vender antes (2)

    Conclusión El tiempo medio para vender una vivienda en España son 10 meses (2016) y en cambio con Home Staging es 1,25 mes (¡8 veces más rápido!)

    10,00

    0,00

    2,00

    4,00

    6,00

    8,00

    10,00

    12,00

    Número de meses en venta

    Sin Home Staging

    Con Home Staging

    1,25

    Encuesta 2016 © AH

    SE – Todos los derechos reservados

    Fuente tiempo medio en España para vender una casa: Tinsa

    http://cincodias.elpais.com/cincodias/2016/06/17/economia/1466184162_143322.html

  • Encuesta 2016 © AH

    SE – Todos los derechos reservados

    Venta – Precio medio de venta

    Conclusión Home Staging es para casas de todos los precios

    33% 36%

    10% 3% 3%

    13%

    3% 0%

    10% 20% 30% 40% 50%

    Menos de 150.000€

    Entre 151.000€

    y 300.000€

    Entre 301.000€

    y 500.000€

    Entre 501.000€

    y 800.000€

    Más de 800.000€

    Muy diversos

    No lo sé

    Indícanos el precio medio de venta de aquellas casas dónde has llevado a cabo el Home Staging

    El precio medio de venta es 225.455€ Datos 2014

  • Encuesta 2016 © AH

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    Venta – Precio medio de los proyectos

    Conclusión El precio medio de los proyectos supone un 0,77% del precio medio de la venta. Home Staging sale muy rentable.

    24%

    13%

    21% 24%

    5% 5% 8%

    0% 5%

    10% 15% 20% 25% 30%

    Menos de 750€

    Entre 751€ a 1.000€

    Entre 1.001€ a 1.500€

    Entre 1.501€ a 2.500€

    Entre 2.501€ a 3.500€

    Entre 3.501€ a 4.500€

    Más de 4.501€

    ¿Cuánto ha sido el precio medio de los proyectos de Home Staging?

    El precio medio de los proyectos es 1.740€ Datos 2014

  • Encuesta 2016 © AH

    SE – Todos los derechos reservados

    CONCLUSIONES MÁS IMPORTANTES ALQUILER

  • Encuesta 2016 © AH

    SE – Todos los derechos reservados

    Alquiler - Home Staging aumenta significativamente el precio de alquiler

    Conclusión En el 59% de los casos sube el precio de alquiler hasta un 25% o más.

    19% 15% 15% 15%

    7% 7%

    22%

    0% 5%

    10% 15% 20% 25% 30% 35% 40%

    El precio se ha

    mantenido

    Subido un 5%

    Subido un 10%

    Subido un 15%

    Subido un 20%

    Subido un 25% o más

    No sé

    ¿Cuánto ha sido el % de subida del precio con respecto al precio anterior?

    En el 0% de los casos el precio se había bajado Datos 2014

  • Encuesta 2016 © AH

    SE – Todos los derechos reservados

    Home Staging ayuda a Alquilar antes (1)

    Conclusión En el 81% de los casos, se ha alquilado en menos de 15 días e incluso en el 59% en menos de 7 días.

    22%

    37%

    22%

    11% 4% 4%

    0%

    10%

    20%

    30%

    40%

    50%

    Menos de 2 días

    Menos de 7 días

    Menos de 15 días

    Menos de 30 días

    Menos de 60 días

    No lo sé

    Una vez que se ha realizado el Home Staging, ¿cuánto ha t