ESPECIFICACIONES DE RUBROS

1

ESPECIFICACIONES TCNICAS

EVALUACIN DE LA INFRAESTRUCTURA FSICA, MOBILIARIO, SISTEMA

ELCTRICO Y ELECTRNICO DE LAS UNIDADES DE SALUD, DIAGNOSTICO Y

PROYECTOS DE ADECENTAMIENTO

Octubre 2013

2

NDICE

1. GENERALIDADES....................................................................................................... 11

2. DISCREPANCIAS, OMISIONES E INTERPRETACIONES. ....................................... 11

3. EMPLEADOS Y PERSONAL OBRERO ..................................................................... 11

4. ESCALA DE SUELDOS Y REGLAMENTOS .............................................................. 11

5. ENSAYOS Y APROBACION DE MATERIALES ........................................................ 11

6. INSPECCION DEL TRABAJO .................................................................................... 12

7. INVESTIGACION DEL SITIO DE CONSTRUCCION ................................................ 12

8. EXAMEN DE LOS PLANOS, ESPECIFICACIONES Y VOLUMENES DE OBRA.... 13

9. CORRECCIONES DEL TRABAJO ANTES DEL PAGO FINAL ............................... 13

10. REMOCION DE ESCOMBROS Y SEGURIDADES. ............................................. 13

11. ASPECTOS GENERALES SOBRE LAS ESPECIFICACIONES TECNICAS .......... 13

11.1.- DEFINICION DEL TRABAJO. ............................................................................ 13

11.2.- CALIDAD DE LOS MATERIALES ...................................................................... 14

12. ESPECIFICACIONES COMPLEMENTARIAS:....................................................... 14

12.1 .- INFRAESTRUCTURA ............................................................................................ 14

100 PISOS ........................................................................................................................ 14

101 RUBRO: Piso de porcelanato ............................................................................ 14

102 .- RUBRO: Piso de Adoqun ............................................................................... 16

103 .- RUBRO: Bermas ................................................................................................ 16

104 .- RUBRO: Pisos cermica ................................................................................... 17

105 .- RUBRO: Piso de vinil ......................................................................................... 18

106 .- RUBRO: Contrapiso de H.A. (malla electrosoldada) .............................. 20

107 .- RUBRO: Rampa de hormign armado. ..................................................... 20

108 .- RUBRO: Hormign ciclpeo ........................................................................... 21

109 .- RUBRO: Derrocar piso de Hormign ............................................................ 22

110 .- RUBRO: Retirar acabado piso ....................................................................... 22

111 .- RUBRO: Rejilla de piso ..................................................................................... 23

112 .- RUBRO: Gradas de Hormign ...................................................................... 23

3

113 .- RUBRO: Masillado contrapiso ....................................................................... 25

114 .- RUBRO: Pulir Baldosa de Grantica .............................................................. 26

200 PAREDES ................................................................................................................. 26

201 .- RUBRO: Mampostera de Gypsum ............................................................... 26

202 .- RUBRO: Mampostera de Bloque ................................................................. 27

203 .- RUBRO: Mampostera de piedra .................................................................. 29

204.- RUBRO: michinales (tubo PVC d=4") ........................................................... 30

205 .- RUBRO: Divisiones modulares aluminio vidrio ............................................ 31

206 .- RUBRO: Paneles de acero inoxidable para bao (incluye puertas) ... 31

207 .- RUBRO: Derrocamiento de pared .............................................................. 32

208.- RUBRO: Retirar Mampara de Madera (u otras similares) ...................... 33

209 .- RUBRO: Limpieza de paredes ....................................................................... 33

300 .- REVESTIMIENTOS ................................................................................................ 34

301 .- RUBRO: Pintura Exterior ................................................................................... 34

302 .- RUBRO: Pintura de Caucho ........................................................................... 34

303 .- RUBRO: Pintura satinada lavable ................................................................ 34

304 .- RUBRO: Pintura anticorrosiva ........................................................................ 36

305 .- RUBRO: Enlucido ............................................................................................... 38

306 .- RUBRO: Enlucido de fajas y filos. ................................................................... 38

307 .- RUBRO: Pasteado ............................................................................................. 40

308 .- RUBRO: Cermica de pared ........................................................................ 41

309 .- RUBRO: Mesn de hormign y cermica ................................................ 43

310 .- RUBRO: Picado de enlucido .......................................................................... 44

311 .- RUBRO: Derrocar mesn ................................................................................ 44

312 .- RUBRO: Impermeabilizacin Losa ............................................................... 45

313 .- RUBRO: Cielo Raso tipo Armstrong .............................................................. 45

314 .- RUBRO: Cielo falso Gypsum anti humedad ............................................... 47

315 .- RUBRO: Desmontaje de cielo raso ............................................................... 50

316 .- RUBRO: Impermeabilizacin Paredes ......................................................... 50

317 .- RUBRO: Aislante Acstico .............................................................................. 51

318 .- RUBRO: Reparacin de cielo raso de Madera ........................................ 52

400 CARPINTERIA METAL MADERA ........................................................................... 53

401.- RUBRO: Puerta Metlica ................................................................................ 53

402 RUBRO: Reubicar puerta ................................................................................... 54

4

403 RUBRO: Puerta Madera ..................................................................................... 54

404 RUBRO: Puerta de Aluminio .............................................................................. 57

405 RUBRO: Puerta de vaivn .................................................................................. 59

406 RUBRO: Puerta tipo acorden ......................................................................... 60

407 RUBRO: Mampara de aluminio y vidrio ......................................................... 61

408 RUBRO: Reparacin Puerta ............................................................................... 62

409 RUBRO: Desmontaje de puerta ....................................................................... 62

410 RUBRO: Chapa Puerta llave-seguro ................................................................ 63

411 RUBRO: Chapa de Bao ................................................................................... 63

412 RUBRO: Pasamano metlico. ............................................................................ 64

413 RUBRO: Brazo Mecnico Metlico .................................................................. 64

414 RUBRO: Ventanas de aluminio y vidrio .......................................................... 65

415 RUBRO: Malla metlica para ventana ........................................................... 67

416 RUBRO: Mantenimiento de ventanas ............................................................ 67

417 RUBRO: Cubierta estructura metlica y policarbonato ............................ 68

418 RUBRO: Cubierta de Steel Panel o similar ..................................................... 69

419 RUBRO: Estructura metlica para cubierta ................................................... 70

420 RUBRO: Cubierta de Fibrocemento ............................................................... 70

421 RUBRO: Reparacin de cubierta ..................................................................... 71

422 RUBRO: Desmontaje de cubierta de madera y fibrocemento ............... 72

423 RUBRO: Desmontaje de ventanas ................................................................... 73

424 RUBRO: Tapa de cisterna .................................................................................. 73

425 RUBRO: Refuerzo de estructura metlica ..................................................... 74

426 RUBRO: Puerta con aislante acstico ............................................................ 74

427 .- RUBRO: Reparacin de reja de ventana ................................................... 76

428 .- RUBRO: Reja de hierro en ventana .............................................................. 77

429 .- RUBRO: Vidrio de 4 lneas en ventanas ....................................................... 78

500. RUBROS HDRICOS ............................................................................................ 80

501. RUBRO: Grifera Lavadero .............................................................................. 80

502 RUBRO: Grifera de codo.................................................................................. 80

503.- RUBRO: Grifera lavabo ................................................................................... 81

504.- RUBRO: Grifera Ducha ................................................................................... 82

505.- RUBRO: Punto de Agua potable .................................................................. 84

506.- RUBRO: Punto de Desage ............................................................................ 85

5

507.- RUBRO: Reubicar lavabo ................................................................................ 87

508.- RUBRO: Lavadero de dos pozos ................................................................... 88

509.- RUBRO: Inodoro ................................................................................................. 90

510.- RUBRO: Lavamanos ......................................................................................... 91

511.- RUBRO: Urinarios ................................................................................................ 92

512.- RUBRO: Sifn, tubo de abasto, llave angular para fregadero ............. 93

513.- RUBRO: Accesorios para inodoro ................................................................. 94

514.- RUBRO: Llave angular ...................................................................................... 94

515.- RUBRO: Tubo de abasto ................................................................................. 94

516.- RUBRO: Tapa de inodoro ................................................................................ 95

517- RUBRO: Desmontaje Piezas Sanitarias ......................................................... 95

518.- RUBRO: Retiro de ducha ................................................................................. 96

519.- RUBRO: Sifn Lavabo ....................................................................................... 97

520.- RUBRO: Canal de agua lluvia ....................................................................... 97

521.- RUBRO: Bajante de Agua Lluvia ................................................................... 98

522.- RUBRO: Accesorios para lavabo .................................................................. 99

523.- RUBRO: Lavamanos empotrado .................................................................. 99

524.- RUBRO: Lavadero de un pozo .................................................................... 101

525.- RUBRO: Reubicar inodoro ............................................................................ 102

600. RUBROS SANITARIOS ....................................................................................... 102

601.- RUBRO: Tapa de pozo Sptico ................................................................... 103

602.- RUBRO: Soterramiento de tuberas 2 tubo PVC 4" ................................. 103

603.- RUBRO: tanque de almacenamiento de agua 1000lt ......................... 104

604.- RUBRO: Limpieza e impermeabilizacin de Cisterna ............................ 104

605.- RUBRO: Reparacin Pieza Sanitaria ........................................................... 105

606.- RUBRO: Empotrado de tuberas .................................................................. 106

607.- RUBRO: Ducto Ventilacin de bao ......................................................... 106

608.- RUBRO: Reparacin y limpieza del pozo sptico ................................... 107

609.- RUBRO: Sellado de pozo sptico existente ............................................. 108

610.- RUBRO: Derrocar piedra de Lavar ............................................................. 108

611.- RUBRO: Reparacin y limpieza de tanque elevado ............................. 109

612.- RUBRO: Reparacin de piedra de lavar .................................................. 109

613.- RUBRO: limpieza de tuberas ....................................................................... 110

614.- RUBRO: Pozo Sptico ..................................................................................... 110

6

700.- ELECTRICOS ...................................................................................................... 111

701.- RUBRO: Punto elctrico ................................................................................. 111

702.- RUBRO: Acrlico de Luminaria ...................................................................... 112

703.- RUBRO: Punto de televisin .......................................................................... 113

704.- RUBRO: Centro de carga incluye colocacin ....................................... 114

705.- RUBRO: Cambio de caja de Breaker ....................................................... 114

706.- RUBRO: INTERRUPTOR DOBLE BLANCO 10 A ............................................ 115

707.- RUBRO: INTERRUPTOR SIMPLE BLANCO 10A ............................................. 115

708.- RUBRO: INTERRUPTOR TRIPLE BLANCO 10A ............................................... 115

709.- RUBRO: Toma doble americano 2p + t beluz blanco 10 A ................. 116

710.- RUBRO: Punto de datos ................................................................................ 117

711.- RUBRO: Tomacorriente 220V ....................................................................... 118

712.- RUBRO: Caja de revisin elctrica ............................................................. 118

713.- RUBRO: Punto de audio ................................................................................ 119

714.- RUBRO: Punto elctrico de iluminacin ................................................... 120

715.- RUBRO: Punto elctrico de interruptor simple ........................................ 123

716.- RUBRO: Punto elctrico de interruptor doble......................................... 123

717.- RUBRO: Punto elctrico de interruptor triple ........................................... 123

800. EXTERIORES ............................................................................................................. 124

801.- RUBRO: Replanteo y nivelacin .................................................................. 124

802 RUBRO: Cerramiento de Malla ....................................................................... 125

803 RUBRO: Puerta para cerramiento .................................................................. 126

804 RUBRO: Verja de hierro fundido en cerramiento ....................................... 127

805 RUBRO: Retiro de cerramiento de alambre ................................................ 128

806 RUBRO: Retiro de portn de ingreso al terreno .......................................... 129

807 RUBRO: Paisajismo .............................................................................................. 130

808 RUBRO: Excavacin a mano ........................................................................... 130

809 RUBRO: Relleno Compactado con lastre .................................................... 131

810 RUBRO: Limpieza terreno .................................................................................. 132

811 RUBRO: Desalojo de materiales y escombros ............................................. 133

812 RUBRO: Movimiento de tierras para Talud ................................................... 133

813 RUBRO: Reparacin rejilla de canal de piso ............................................... 134

814 RUBRO: Bordillos de H.S. .................................................................................... 135

815 RUBRO: Trampa de lodo ................................................................................... 135

7

816 RUBRO: Reubicacin Postes ............................................................................ 136

817 RUBRO: Fumigacin ........................................................................................... 136

818 RUBRO: Sealtica interior ............................................................................... 137

819 RUBRO: Retirar letrero exterior ......................................................................... 138

820 RUBRO: Letrero Principal ................................................................................... 138

821 RUBRO: Muro de contencin de piedra ...................................................... 139

822 RUBRO: Poste de hormign 11m tronco cnico ........................................ 140

823 RUBRO: Pelcula con filtro solar en ventanas............................................... 141

824 RUBRO: Arreglo de Columpios ........................................................................ 141

900.- CASETA DE DESECHOS .................................................................................. 142

901.- RUBRO: Replanteo y nivelacin .................................................................. 142

902.- RUBRO: Excavacin a mano ....................................................................... 143

903.- RUBRO: hormign losa de cimentacin ................................................... 143

904.- RUBRO: Hormign en columnas ................................................................. 144

905.- RUBRO: hierro estructural para columnas elect., e= 20 cm. ................ 150

906.- RUBRO: malla electrosoldada ..................................................................... 152

907.- RUBRO: Mampostera de Bloque ................................................................ 153

908.- RUBRO: Hierro estructural para cubierta .................................................. 155

909.- RUBRO: Cubierta de Fibrocemento ........................................................... 156

910.- RUBRO: enlucido vertical .............................................................................. 157

911.- RUBRO: Empaste de paredes ...................................................................... 160

912.- RUBRO: Pintura interior y exterior ................................................................. 160

913.- RUBRO: Cermica de pared ....................................................................... 162

914.- RUBRO: Cermica en piso ............................................................................ 164

915.- RUBRO: Ventana de malla galvanizada .................................................. 166

916.- RUBRO: Puerta de malla galvanizada ...................................................... 167

917.- RUBRO: Candado grande ........................................................................... 168

918.- RUBRO: Punto de desage 2; 3; 4. ........................................................ 169

919.- RUBRO: Punto de agua ................................................................................. 170

920.- RUBRO: Punto de Iluminacin ..................................................................... 171

1000.- CASETA DE DESECHOS ............................................................................... 172

1001.- RUBRO: Replanteo y nivelacin .............................................................. 173

1002.- RUBRO: Excavacin a mano ................................................................... 174

1003.- RUBRO: hormign losa de cubierta ........................................................ 174

8

1004.- RUBRO: malla electrosoldada ................................................................. 180

1005.- RUBRO: enlucido vertical .......................................................................... 181

1006.- RUBRO: Empaste de paredes .................................................................. 183

1007.- RUBRO: Pintura interior y exterior ............................................................. 184

1008.- RUBRO: Puerta de tol 1m x 0,80 m .......................................................... 186

1009.- RUBRO: Candado grande ........................................................................ 187

1010.- RUBRO: Mampostera de ladrillo ............................................................ 188

1100.- MOBILIARIO .................................................................................................. 188

1117.- RUBRO: Mueble bajo mesn ................................................................... 188

1119.- RUBRO: Closet de Madera ...................................................................... 189

1138.- RUBRO: Ayudas Tcnicas (baos para discapacitados) ................. 189

1139.- RUBRO: Cortinas para divisin ................................................................. 190

1200.- MAQUINARIA Y EQUIPOS .......................................................................... 190

1202.- RUBRO: Iluminacin Exterior ..................................................................... 190

1203.- RUBRO: Split .................................................................................................. 191

1204.- RUBRO: Drenaje sistemas de Aire Acondicionado ............................ 192

1205.- RUBRO: Desmontaje de ventilador ........................................................ 192

1206.- RUBRO: Equipo de cloracin ................................................................... 193

1207.- RUBRO: Reparacin Sistema de Climatizacin ................................... 194

1208.- RUBRO: Reparacin de bomba de agua ............................................ 195

1209.- RUBRO: Cocina ............................................................................................ 195

1209.- CDIGO: 1209 ............................................................................................ 196

1210.- RUBRO: Luminarias ...................................................................................... 197

1211.- RUBRO: BOMBA DE CISTERNA .................................................................. 197

1212.- RUBRO: CALEFACTORES MVILES DE 120V 1000W CON CONTROL DE TEMPERATURA .......................................................................................................... 198

1213.- RUBRO: CAMARAS INTERIORES ............................................................... 198

1214.- RUBRO: CENTRAL DE ALARMA 4 ZONAS (BATERIA, TRANSFORMADOR 12V,GABINETE DE CONEXIONES ................................................................................ 199

1215.- RUBRO: CENTRAL TELEFONICA 8-24 ........................................................ 200

1216.- RUBRO: Centro de carga S!D bifsico 12-16esp. C/neutro Tablero de distribucin principal .............................................................................................. 200

1217.- RUBRO: Ducha elctrica ........................................................................... 201

1218.- RUBRO: FOCO AHORR. 20W E-27 SYLVANIA MINI SPIRAL T2 6500K . 202

9

1219.- RUBRO: GENERADOR ELECTRICO DE 6500 W A GASOLINA CON TRANSFERENCIA AUTOMATICA .................................................................................. 203

1220.- RUBRO: LAMPARA SOBRE PUESTA REJI 2X32W 33X120 LICAR/SPLENDOR LUB-REDONDA .............................................................................. 204

1221.- RUBRO: OJO DE BUEY DE 3.5" BLANCO METALICO ............................. 204

1222.- RUBRO: PLAFON DE TECHO 1 E-27 5001WH BLANCO 10860 MAV LIC-9260W 205

1223.- RUBRO: SENSOR INFRARROJO .................................................................. 205

1224.- RUBRO: SIRENA DE 30W ............................................................................. 206

1225.- RUBRO: TECLADO DE PROGRAMACION ............................................... 206

1226.- RUBRO: TELEFONO PROGRAMADOR ..................................................... 207

1227.- RUBRO: TELEFONOS SENCILLOS ............................................................... 208

1228.- RUBRO: VARILLA COPERWELL 1,80CM 5/8" INTELI C/CONECTOR E0487 208

1229.- RUBRO: Ventilador ...................................................................................... 209

1230.- RUBRO: EXTRACTOR DE OLORES ............................................................ 209

1231.- RUBRO: Sirena de 15w ............................................................................... 211

1232.- RUBRO: Lmpara barco blanca 1402 pequea c/rejilla E27 10400 211

1233.- RUBRO: Lmpara rejilla parablica empotrable 3*17 brillante ....... 212

1234.- RUBRO: Lmpara rejilla parablica empotrable 3*32 brillante ....... 212

1235.- RUBRO: Acometida o alimentador (2x8 TTU + 1x8 TW) ...................... 213

1236.- RUBRO: Acometida o alimentador (2x6 TTU + 1x6 TW) ...................... 214

1237.- RUBRO: central de sonido......................................................................... 215

1238.- RUBRO: Transformador15 KVA auto protegido ................................... 216

1239.- RUBRO: reparacin de luminarias .......................................................... 217

1240.- RUBRO: Sistema de Automatizacin de Turnos ................................... 217

1241.- RUBRO: Generador elctrico de 12500W a diesel con encendido elctrico 218

1242.- RUBRO: Generador elctrico de 17000W a gasolina con transferencia automtica ........................................................................................... 219

1243.- RUBRO: Mantenimiento y cambio de tarjeta electrnica de generador ....................................................................................................................... 221

1300.- TICS ................................................................................................................. 221

1309.- RUBRO: WI-FI ................................................................................................. 221

11

1. GENERALIDADES.

Para la interpretacin de los documentos contractuales, que permitan una

correcta ejecucin y terminacin de la obra, el contratista revisar de forma

exhaustiva y minuciosa toda la documentacin relacionada con el proceso de

contratacin, planos, especificaciones tcnicas, caractersticas de materiales,

mano de obra, equipos y dems elementos.

2. DISCREPANCIAS, OMISIONES E INTERPRETACIONES.

Si el contratista durante el proceso de trabajo, tiene alguna discrepancia,

encontrara omisiones, y/o alguna duda relativa al significado e interpretacin

de los dibujos y especificaciones tcnicas, deber inmediatamente reportarlas y

verificar dichas condiciones con el fiscalizador, para solucionar el

inconveniente.

El contratista ser responsable por cualquier dao o interrupcin en la ejecucin

de la obra, como resultado de la inobservancia de lo enunciado en el prrafo

anterior.

3. EMPLEADOS Y PERSONAL OBRERO

- El contratista, exigir una estricta disciplina y buen orden entre sus

empleados y utilizar personal calificado y con experiencia para el trabajo

asignado, prescindir de los obreros para quienes el fiscalizador tenga

objeciones razonables respecto al comportamiento y desempeo en su

trabajo.

- El contratista, emplear a un guardin capacitado que vigilar la propiedad

durante las 24 horas del da, hasta la recepcin definitiva de la obra.

- Conforme a lo establecido en el Cdigo del trabajo y la Ley de Seguro Social

vigentes, el contratista ser considerado como el patrono respecto del

personal que emplee en la obra y observar todos los procedimientos

relacionados con estas leyes, igualmente, de conformidad con la ley de

Contratacin pblica; por lo tanto, todos los obreros que trabajen bajo sus

rdenes, debern ser afiliados al Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social y

ser responsable de los daos y perjuicios que por accidente de trabajo

sufran durante el tiempo de ejecucin de las obras.

4. ESCALA DE SUELDOS Y REGLAMENTOS

El contratista deber pagar a sus empleados sueldos establecidos en la Ley; los

cuales no podrn ser menores al salario mnimo vital.

5. ENSAYOS Y APROBACION DE MATERIALES

- El contratista, a peticin de fiscalizacin, en cualquier momento y libre de

cargo, facilitar muestras representativas de los materiales que est

utilizando en la obra en ejecucin.

- El fiscalizador, se reserva el derecho de ensayar cualquiera o todos los

12

materiales a su opcin.

- El contratista deber extender las facilidades que el fiscalizador pueda

requerir para hacer dichos ensayos, y no usar e incorporar ningn material

hasta que por parte de fiscalizacin se le autorice sobre lo requerido.

- Todos los costos de ensayos de materiales, aqu mencionados sern de

cuenta del contratista y su nmero no ser menor a los establecidos en el

INEN.

- Los materiales que han de ser incorporados a la obra, debern recibir previa

aprobacin del fiscalizador; esto no conferir al contratista el derecho de

usar materiales que de alguna forma estuvieran inadecuados para el uso

requerido despus de la aprobacin.

6. INSPECCION DEL TRABAJO

- Los trabajos estarn sujetos a la inspeccin de cualquiera o de todas sus

partes y se elaborarn respetando la forma o proceso de preparacin y/o

fabricacin de los materiales en su lugar de origen. El fiscalizador observar

y verificar el avance y proceso del trabajo y la forma en el que ste se

realiza. Notificar al contratista, cuando los materiales suministrados y/o el

trabajo efectuado, no cumpla con los requerimientos y especificaciones

tcnicas del contrato.

- El fiscalizador tendr autoridad para rechazar materiales o suspender los

trabajos si estos no se realizan conforme a lo contratado o a las indicaciones

dispuestas por l. Las divergencias surgidas entre el contratista y el

fiscalizador, en cuanto al material suministrado o a la forma de realizar el

trabajo, sern decididas por el fiscalizador, y si no existe acatamiento y la

divergencia persiste, el asunto en cuestin, ser decidido por un Tcnico

entendido en la materia, funcionario del Ministerio de Salud Pblica o afines.

- El contratista deber suministrar al fiscalizador todas las facilidades

razonables para inspeccionar, indagar y verificar la bondad de los trabajos y

materiales, de acuerdo a los requerimientos del contrato.

- El contratista no proceder a ejecutar ciertos trabajos, antes de la

inspeccin y aprobacin de fiscalizacin, no cubrir elementos vitales, como

son: excavaciones de cimientos, refuerzos de hormign, instalaciones

elctricas e hidrosanitarias, etc., antes de la verificacin por parte del

fiscalizador y deber descubrir completa o parcialmente aquellas partes del

trabajo en las que se requiera la verificacin de materiales por parte del

fiscalizador.

7. INVESTIGACION DEL SITIO DE CONSTRUCCION

- El (los) proponente(s) y/o constructores contratistas, en lo que se refiere a la

localizacin y caractersticas generales del sitio a emplazarse la obra,

deber(n) investigar y determinar las condiciones generales y locales,

incluyendo aquellas relativas a la disponibilidad de mano de obra,

transporte, materiales, agua, energa elctrica; tambin clima y otras

condiciones fsicas.

- El desconocimiento de dichas condiciones, por parte del contratista, no lo

relevar de la responsabilidad de calcular adecuadamente los costos,

cumplir plazos o trminos para ejecutar la obra u otras circunstancias

13

derivadas de dicho desconocimiento.

- Si el contratista durante el curso de los trabajos, encuentra condiciones del

subsuelo distintas a las indicadas en los dibujos o especificaciones tcnicas,

deber inmediatamente notificar al fiscalizador y abstenerse de continuar

con los mismos en el rea, hasta que el fiscalizador haya verificado dichas

condiciones.

8. EXAMEN DE LOS PLANOS, ESPECIFICACIONES Y VOLUMENES DE OBRA

El proponente o el contratista a de examinar detenidamente los documentos

precontractuales, del concurso o del contrato; planos, especificaciones tcnicas,

volmenes de obra, etc.

La presentacin de una propuesta y/o la firma de un contrato, ser considerada,

en rigor, como prueba que el proponente ha procedido al examen antes referido y

que el mismo est familiarizado con las caractersticas, calidad, cantidad de la

obra a efectuarse y de los materiales a proveer.

9. CORRECCIONES DEL TRABAJO ANTES DEL PAGO FINAL

El contratista deber eliminar de la obra y del lugar todo elemento constructivo y

materiales no aprobados por el fiscalizador, si estos no concuerdan con las

especificaciones tcnicas, planos, materiales y dems condicionamientos

constantes en el contrato o con los acuerdos y disposiciones a las que se hubiere

llegado con el fiscalizador; debiendo el contratista inmediatamente reponer y

reejecutar dichos trabajos sin compensacin en costo ni tiempo.

10. REMOCION DE ESCOMBROS Y SEGURIDADES.

Todos los desperdicios, sobrantes y materiales de construccin no tiles, debern

llevarse fuera del lugar de la obra, hasta un sitio autorizado por fiscalizacin.

11. ASPECTOS GENERALES SOBRE LAS ESPECIFICACIONES TECNICAS

11.1.- DEFINICION DEL TRABAJO.

Para los efectos de estas especificaciones, se considerarn incluidas en cada

rubro y se tomarn en cuenta todas las principales obras de arte y acabado que se

refieren a:

- Ubicacin y replanteo de la construccin en el terreno.

- Nivelacin mediante desbanques y rellenos.

- Excavaciones para fundaciones de bases y cimientos.

- Construccin de muros y paredes.

- Construccin de dinteles, escaleras, contrapisos, cornisas, acabados de

pisos, muros y cielos rasos.

- Revestimiento de pisos y paredes.

Y en general, todo trabajo que sea complementario como son: instalaciones

elctricas, hidrosanitarias, carpintera, o de todo rubro que, no siendo especificado

14

en este documento o en los planos de construccin le sean necesarios a los

trabajos de albailera para la terminacin total de la obra. Se entiende que las

notas, acotaciones y aclaraciones constantes en los planos y que se refieren a

determinadas precisiones sobre los trabajos forman parte de estas especificaciones

tcnicas.

11.2.- CALIDAD DE LOS MATERIALES

Todos los materiales nacionales o extranjeros sern de la calidad especificada y

cumplirn las normas pertinentes al control de calidad. Cuando la especificacin

no existiere, fuere parcial o incompleta, el constructor deber atenerse a la

indicacin del Tcnico encargado de la fiscalizacin.

El constructor se obliga a someter a la aprobacin del Fiscalizador, las muestras de

los materiales sobre los cuales hubiere duda o requerimiento por parte de l;

debiendo correr por cuenta del constructor los ensayos normales de laboratorio

que fueren necesarios para probar la bondad de un material cualquiera.

a) PIEDRA: Todas las piedras que se utilizarn en los muros, cimentaciones, y

en general para cualquier trabajo deber ser grantica y del tamao

adecuado para la finalidad que se le vaya a dar. Si la calidad fuera otra,

se efectuarn los ensayos necesarios para probar su bondad.

b) ARENA: Ser limpia de impurezas y materias extraas (arcilla, materia

orgnica), silcea y spera al tacto; el grano ser grueso, fino o mezclado

de acuerdo al uso.

c) AGUA: Se emplear agua potable proveniente de la red pblica

fundamentalmente, de no ser posible podr usarse agua que no tenga

impurezas orgnicas y qumicas.

d) MORTEROS: Las mezclas se batirn hasta obtener una composicin

homognea sin exceso de agua y de consistencia adecuada al uso que

se deber dar. No se preparar ms mortero que el necesario para el

empleo del da.

12. ESPECIFICACIONES COMPLEMENTARIAS:

12.1 .- INFRAESTRUCTURA

100 PISOS

101 RUBRO: Piso de porcelanato

CDIGO: 101

DESCRIPCIN:

Son todas las actividades para la provisin y aplicacin de un recubrimiento

porcelnico sobre los masillado de pisos en interiores o exteriores, con sus

respectivas barrederas extradas del mismo material. El objetivo es la

construccin de pisos de Porcelanato en diferentes formatos segn los planos del

proyecto, los detalles de colocacin y las indicaciones de la direccin

arquitectnica y la fiscalizacin. El constructor verificar, comprobar y recibir

15

la aprobacin de fiscalizacin de que el masillado de piso se encuentra en

condiciones de recibir adecuadamente el Porcelanato, el material ingresado

cerca del rea de colocacin es el adecuado, as como terminadas y

aprobadas las instalaciones de redes bajo piso. Se deber tener en cuenta el tipo

de rejillas de piso a colocar en reas hmedas para los cortes en el Porcelanato.

Con la revisin de los planos de detalle se realizar los trazos de distribucin de las

piezas de Porcelanato a colocar en sus diferentes formatos. Se iniciar con la

colocacin de maestras de piola que guen y alineen la ubicacin de las piezas,

definiendo el inicio del replanteo. Sobre la superficie previamente humedecida,

con la ayuda de una tarraja dentada se extender una capa uniforme del

mortero pegante, para seguidamente colocar el Porcelanato, la que mediante

golpes suaves en su parte superior, se fijar y nivelara, cuidando que quede

totalmente asentada sobre el mortero pegante; se eliminar el aire y/o pasta en

exceso. Las barrederas igualmente se colocarn empezando por los extremos y

coincidiendo con las juntas de las piezas del piso. Se les colocar antes del

emporado. La unin de las piezas tendr una separacin de 2 mm., la que se

mantendr con las crucetas de PVC en su defecto clavos del dimetro

indicado; la pasta de cemento se limpiar de las losas antes de que se inicie su

fraguado e igualmente se la retirar de las juntas, conformando canales de

profundidad uniforme, para su posterior emporado. Todos los cortes se debern

efectuar para mayor calidad y menos desperdicio con una cortadora elctrica

especial para estos trabajos, o en su defecto cortadora manual, pero siempre,

evitando el desprendimiento o resquebrajamiento del esmalte, a las medidas

exactas que se requiera en el proceso de colocacin. Para proceder a emporar

entre las piezas se esperar un mnimo de 48 horas, luego de haber colocado el

piso. El emporado se realizar con material emporador segn el color del piso;

llenando las juntas con esptula plstica, procediendo al retiro de los excesos,

iniciado el proceso de fraguado. Las juntas se limpiarn concurrentemente con

su ejecucin y se las hidratar por 24 horas, para su correcto fraguado. Se

limpiarn las manchas de pasta de cemento y emporador, utilizando

detergentes, productos qumicos o similares que no afecten al Porcelanato.

Fiscalizacin aprobar la ejecucin parcial o total del rubro con las tolerancias y

pruebas de las condiciones en las que se entrega el rubro concluido. Su calidad,

diseo y funcionamiento ser aprobada por la Fiscalizacin. Fiscalizacin

realizar la aceptacin o rechazo de este tem, verificando el cumplimiento de

las disposiciones emanadas y su correcta entrega.

MEDICIN Y PAGO

La medicin ser de acuerdo a la cantidad real instalada en obra. Su pago ser

por Metro Cuadrado (M2).

Unidad: Metro cuadrado (M2).

Materiales mnimos: Porcelanato para piso rectificado antideslizante 1 sola capa,

mortero pegante (tipo Bondex Premium con aditivo), emporador para juntas

(color combinado con el Porcelanato), barrederas en formato h=10cm 1 sola

capa, cortadas en obra a partir del mismo Porcelanato), crucetas plsticas 2 mm.

Todo el Porcelanato ser de primera calidad. En Color: Beige - Clase A, de

fabricacin nacional.

Equipo mnimo: Herramienta Manual, cortadora manual, amoladora, piedra para

pulir.

16

Mano de obra mnima calificada: (Pen); (Albail); (Maestro de Obra).

102 .- RUBRO: Piso de Adoqun

CDIGO: 102

DESCRIPCIN:

Son piezas prefabricadas de hormign, del tipo ecolgico, con separaciones

entre s de aprox. 2 cm, trasladadas y colocadas en sitio. Tienen de altura 10 cm,

largo 20 cm, en color tono marrn, o de colores mixtos, con una resistencia de

350 kg/cm2

MEDICIN Y PAGO


por Metro Cuadrado (M2).


Materiales mnimos: Adoqun, arena, cemento.

Equipo mnimo: Herramienta Manual, cortadora manual, amoladora, piedra para

pulir.

Mano de obra mnima calificada: (Pen); (Albail); (Maestro de Obra).

103 .- RUBRO: Bermas

CDIGO: 103

DESCRIPCIN:

Se construir un bordillo de hormign simple para soportar generalmente los

adoquinados y accesos pavimentados, se construir en sitios indicados en los

planos o segn indicaciones del A/I Fiscalizador.

Procedimiento:

Se debe realizar excavacin de tierra de 10 cm de profundidad o la medida que

indique el A/I Fiscalizador, luego se proceder a encofrar los dos lados en donde

va a ser construido el bordillo.

Las bermas sern construidas en base al presente estudio de bordillo de confinamiento, nicamente en lo que se refiere al hormign simple. Una vez concluido el proceso de la construccin del bordillo de hormign,

Fiscalizacin efectuar la verificacin de que este rubro se encuentre

perfectamente terminado.

MEDICIN Y PAGO

La medicin se la realizar en base a la cantidad de bordillo construida en obra y

su pago ser por metro lineal (ml).

Unidad: Metro lineal (ml).

Materiales mnimos: Cemento tipo portland, arena gruesa, ripio triturado, agua

potable, arena fina, tablas de encofrado, tiras de madera, clavos de 3; que cumplirn con las especificaciones tcnicas de materiales.

17

Equipo mnimo: Herramienta general, concretera, vibrador.

Mano de obra mnima calificada: Maestro mayor, albail, carpintero de

encofrados, pen.

104 .- RUBRO: Pisos cermica

CDIGO: 104

DESCRIPCIN.-

Son todas las actividades para la provisin y aplicacin de un recubrimiento

cermico a los pisos de la edificacin, por lo general utilizada en ambientes

expuestos a circulacin de muchas personas.

PROCEDIMIENTO.-

El objetivo es la construccin del recubrimiento cermico, disponiendo de una

superficie de proteccin impermeable y fcil limpieza, segn los planos del

proyecto, y las indicaciones de fiscalizacin.

Previo a la ejecucin del rubro se verificarn los planos del proyecto,

determinando los sitios a ubicar la cermica en pisos. Seleccin y muestra

aprobada de fiscalizacin de los materiales cermicos y otros a utilizar.

La hidratacin de la cermica ser por medio de inmersin en agua, por un

mnimo perodo de 6 horas.

Se verificar las indicaciones y recomendaciones del fabricante, sobre

productos preparados para emporar.

Deber limpiarse el polvo, grasas y otras sustancias que perjudique la adherencia

del mortero monocomponente con polmeros y se humedecer previamente la

superficie a revestir.

Se proteger de forma general los sitios o elementos que se afecten con el

trabajo.

Las indicaciones anteriores son referidas a la colocacin de cermica con

mortero monocomponente con polmeros (tipo bondex premium o similar).

Se controlar la ubicacin y colocacin de maestras de piola y codal, que

definan los alineamientos y horizontalidad.

Se verificar que la capa del mortero monocomponente con polmeros sea

uniforme y que no exceda de 5 mm, distribuida con tarraja dentada.

La distancia de separacin mnima entre azulejos ser de 2 mm. +/- 0,5 mm.

El recorte de las piezas cermicas se lo efectuar a base de cortadora manual

especial para cermicas y/o con amoladora y disco de corte.

Para los puntos de encuentro con salidas de instalaciones o similares, el recorte

de la cermica tomar la forma del elemento saliente.

Asentamiento a presin de la cermica al momento de colocarlo, para la

extraccin del exceso de la pasta.

Control del emporado de las juntas del azulejo.

Se comprobar que el alineamiento tanto horizontal como vertical, nivelacin y

remates del trabajo terminado sean de acuerdo a planos e indicaciones de la

Fiscalizacin.

La Fiscalizacin realizar la recepcin y posterior aprobacin o rechazo del rubro

ejecutado, para lo cual se observarn las siguientes indicaciones:

18

Pruebas de la nivelacin, empalmes y adherencia de la cermica: mediante

golpes de percusin se comprobarn que no existan cermicas mal adheridas.

Verificacin de la uniformidad, alineamiento de juntas y plomo de los empalmes

en aristas.

Para emporar las juntas entre cermicas, se esperar un mnimo de 48 horas,

luego de haber colocado la cermica. El emporado se lo realizar con

porcelana existente en el mercado, en el color escogido y conforme las

indicaciones del fabricante, llenando totalmente las mismas a presin, con

esptula plstica, procediendo al retiro de los excesos, iniciado el proceso de

fraguado. Las juntas se limpiarn concurrentemente con su ejecucin y se las

hidratar por 24 horas, para su correcto fraguado.

La cermica de piso (de alto trfico) que el contratista usara, ser de primera

calidad y de produccin nacional con una dureza garantizada por el proveedor

de por lo menos 7 aos o ms aos y que sea perfectamente seleccionada, sin

fallas ni defectos; los tamaos, tipos y color se sujetarn a las disposiciones del

MSP.

La pendiente mnima en caso de que sea necesaria ser del 1% hacia la puerta

de ingreso o hacia los desages en el caso de los baos.

La Fiscalizacin aprobar o rechazar la ejecucin parcial o total del rubro con

las tolerancias y pruebas de las condiciones en las que se entrega el rubro

concluido.

MEDICIN Y PAGO

La medicin ser de acuerdo a la cantidad real ejecutada e instalada en obra.

Su pago ser por metro cuadrado (m2), con aproximacin de dos decimales.

Unidad: metro cuadrado (m2).

Materiales mnimos: Cermica alto trfico, antideslizante, Clase A, de fabricacin

nacional tipo exportacin, Porcelana, mortero monocomponente con polmeros

(bondex Premium o similar); que cumplirn con las especificaciones tcnicas de

materiales.

Color: beige en reas pblicas y en todos los baos, color azul oscuro. Formato

sugerido: 40 x 40.

Equipo mnimo: Herramienta general, amoladora.

Mano de obra mnima calificada: Maestro mayor, albail, ayudante.

105 .- RUBRO: Piso de vinil

CDIGO: 105

DESCRIPCIN

Son todas las actividades necesarias para la aplicacin y pegado del

recubrimiento vinlico al contrapiso y/o entrepiso interior de una edificacin.

El objetivo es la construccin de pisos de vinil, segn los planos del proyecto y las

indicaciones de la fiscalizacin.

OBSERVACIONES

19

Previo a la ejecucin del rubro se verificarn los planos del proyecto,

determinando los sitios a ubicar el piso de vinil. Para la colocacin con diseos

especficos, el constructor elaborar dibujos de taller, que se aprobarn por parte

de la fiscalizacin.

Para que el constructor inicie con la colocacin de la baldosa de vinil, se

realizarn las pruebas de contenido del porcentaje de humedad del contrapiso

alisado, que no ser superior al 12%. El terminado del piso debe poseer un

acabado masillado alisado, con una superficie totalmente lisa, plana, sin protuberancias o hendiduras y limpia de cualquier grasa, polvo u otro elemento

que pueda impedir una buena adherencia del pegamento con la baldosa

vinlica.

El constructor verificar y recibir la aprobacin de fiscalizacin, sobre el

cumplimiento de los requisitos previos y el material ingresado a obra.

Definiendo el sitio desde el que se ha de empezar la colocacin, y con la ayuda

de una tarraja dentada se extender una capa uniforme de pegamento, en

reas no mayores a 15 m2, el que se dejar secar por el mnimo tiempo indicado

en las especificaciones del fabricante, verificando que no manche al tocarlo. Las

baldosas vinlicas se distribuirn en la maestra de colocacin, prosiguiendo con su

ubicacin y afirmado con rodillo, ajustndolas manualmente unas a otras, sobre

el pegamento, verificando que queden totalmente juntas, perfectamente

alineadas y a escuadra. Concluida cada rea de colocacin, se pasar a

presin manual un rodillo metlico, para garantizar su total adherencia y la

expulsin de aire entrampado. Con la autorizacin de fiscalizacin se podr

utilizar soplete, para reparar fallas detectadas.

Se deber efectuar todos los cortes manualmente con una cuchilla o estilete, a

escuadra y acorde con la forma y dimensin requerida. Cuando se requieran

rejillas al piso, las pendientes mnimas sern del 1%, las que sern verificadas

mediante el uso de nivel. La limpieza del exceso de pegamento se lo debe

efectuar con lana de acero fina y talco, impidiendo que se extienda o manche

el pegamento.

Se terminar con el encerado y abrillantado del piso y su proteccin en las reas

de circulacin, hasta la entrega de la obra.

Fiscalizacin aprobar o rechazar la ejecucin parcial o total del rubro con las

tolerancias y pruebas de las condiciones en las que se entrega el rubro

concluido.

MEDICIN Y PAGO

La medicin se la har en unidad de superficie y su pago ser por metro

cuadrado M2, verificando el rea realmente ejecutada que deber ser comprobada en obra.

Unidad: metro cuadrado (m2.)

Materiales mnimos: Baldosa de vinil tipo de mnimo 2.4mm de espesor,

pegamento para vinil, lana de acero, talco, cera en base de agua; que

cumplirn con el captulo de especificaciones tcnicas de materiales.

Color: beige veteado, segn disponibilidad de mercado: plaquetas o rollo

antideslizante de preferencia superior a 3 mm, de alto trfico, antibacteriano.

20

Equipo mnimo: Herramienta menor, soplete.

Mano de obra mnima calificada: Categoras II, III y IV.

106 .- RUBRO: Contrapiso de H.A. (malla electrosoldada)

CDIGO: 106

Mismas especificaciones que el rubro 107.

107 .- RUBRO: Rampa de hormign armado.

CDIGO: 107

DESCRIPCIN:

Son todas las actividades necesarias para la elaboracin de una base

compuesta por: piedra, material granular, polietileno, y hormign Simple de 180

kg/cm2; los mismos que sern colocados sobre el terreno previamente

compactado.

El uso del polietileno reprocesado sirve para la impermeabilizacin y proteccin

de los contra pisos. El objetivo es la construccin de una base de contra piso para

interiores, segn los planos del proyecto y las indicaciones de fiscalizacin.

OBSERVACIONES:

Verificacin de la piedra a utilizar, aprobada por fiscalizacin.

Control de niveles, pendientes, alineaciones y superficie acorde con las

especificaciones del proyecto.

Sistemas de drenaje e instalaciones bajo suelo terminados.

Control de la colocacin uniforme de la piedra y relleno con lastre, de los

espacios entre las piedras.

Colocacin del hormign Simple de 180 kg/cm2, control de calidad para obtener

esta resistencia.

El contratista proceder con la nivelacin y compactacin mecnica del suelo,

a manera de subrasante, para iniciar la colocacin de la piedra, asegurndola

en el suelo, mediante la utilizacin del combo, distribuyndolas uniformemente y

juntando unas a otras, impidiendo juntas o aberturas mayores a 20 mm entre

piedras. Terminada la colocacin de las piedras y verificada su nivelacin,

proceder a distribuir el material granular hidratado, rellenando con el mismo las

juntas de las piedras, para terminar con una compactacin mecnica de toda el

rea empedrada, logrando una superficie uniforme, nivelada, con una tolerancia

de +/- 10 mm. Luego de obtener toda esta secuencia, se tiene la superficie lista

para que reciba el Hormign Simple de 180 kg/cm2.

La superficie quedar lo suficientemente nivelada para recibir la cermica, piso

de piedra u otro material, sin necesidad de masillar el piso.

Fiscalizacin aprobar o rechazar la entrega del rubro concluido, as como las

tolerancias y condiciones en las que se realiza dicha entrega.

21

Medicin y pago.-

La medicin se la har en unidad de rea y su pago ser por metro cuadrado

m2 , en base de una medicin ejecutada en el sitio

Unidad: Metro cuadrado (m2).

Materiales: Piedra bola de h=150 mm. Promedio, material granular (lastre), agua,

y una capa de hormign Simple de fc= 180 kg/cm2 y de un espesor mnimo de 5

cms.; los mismos que cumplirn con las especificaciones tcnicas de los

materiales utilizados, malla electrosoldada.

Equipo: Herramienta menor, compactadora mecnica y una concretera.

Mano de obra calificada: Categoras I, III y IV.

108 .- RUBRO: Hormign ciclpeo

CDIGO:108

DESCRIPCIN:

Es el hormign simple, generalmente de baja resistencia, utilizado como la base

de apoyo de elementos estructurales y con grandes piedras y/o cantos (INEN

1762).

El hormign cumplir con lo indicado en la especificacin tcnica de

Preparacin, transporte, vertido y curado del hormign del presente estudio.

Niveles y cotas de fundacin determinados en los planos del proyecto.

Procedimiento:

Para construir se colocan capas de hormign de 15 cm de hormign simple y una

de piedra colocada a mano y otra de hormign simple y as sucesivamente hasta

llegar al nivel indicado en los planos o por el A/I Fiscalizador.

Las piedras no estarn a distancias menores a 5 cm entre ellas y de los bordes

del encofrado, piedras de 20 cm o ms.

La proporcin del hormign ciclpeo ser de 60% (hormign) y 40% (piedra).

No se permitir verter el hormign desde alturas superiores a 2.00 m. por la

disgregacin de materiales.

Fiscalizacin aprobar o rechazar la entrega del rubro concluido, que se

sujetar a los resultados de las pruebas de laboratorio y de campo; as como las

tolerancias y condiciones en las que se hace dicha entrega.

MEDICIN Y PAGO

La medicin se la har en unidad de volumen y su pago ser por metro cbico

(m3) en base de una medicin ejecutada en el sitio o con los detalles indicados

en los planos del proyecto.

Unidad: metro cbico (m3).

Materiales mnimos: Cemento tipo portland, arena gruesa, ripio triturado, piedra,

agua potable; que cumplirn con las especificaciones tcnicas de materiales.

22

Equipo mnimo: Herramienta general, concretera, vibrador.

Mano de obra mnima calificada: Maestro mayor, albail, pen

109 .- RUBRO: Derrocar piso de Hormign

CDIGO: 109

DESCRIPCIN:

Son los trabajos de picado de las losas o parte de ellas para construir un nuevo

elemento necesario para la mejor funcionalidad del ambiente o para la

ampliacin de un local.

Procedimiento:

Se debe picar con punta, combo y cortadora de disco, el rea de la losa que se

va a derrocar, revisando los planos o el rea que indique el A/I Fiscalizador.

Se debe tener mucho cuidado al realizar el derrocamiento de proveer todos los

elementos necesarios de proteccin personal para as evitar accidentes (casco,

guantes, gafas, tapones de odos y mascarillas).

Una vez terminado el derrocamiento se debe proceder a realizar los trabajos de

acuerdo a las necesidades del proyecto y se debe completar el trabajo con la

remocin y acarreo de los materiales derrocados.

MEDICIN Y PAGO

La medicin ser de acuerdo a la cantidad efectiva derrocada en obra. Su

pago ser por metro cbico (m3).

Unidad: Metro cbico (m3).

Materiales mnimos: Ninguno

Equipo mnimo: Herramienta general, cortadora de disco.

Mano de obra mnima calificada: Maestro mayor, ayudante, pen.

110 .- RUBRO: Retirar acabado piso

CDIGO: 110

DESCRIPCIN

Implica el trabajo a realizarse para el retiro de acabado de piso (azulejo, vinil,

madera, porcelanato, granito lavado) en las reas sealadas en planos.

OBSERVACIONES

Para realizar el picado del material, se deber proveer a los trabajadores de

protecciones para ojos y nariz, para evitar que alguna partcula les ocasione

algn dao.

MEDICIN Y PAGO

23

La medicin y pago ser por M2, verificado en obra.



Equipo mnimo: Herramienta menor.

Mano de obra mnima calificada: Categora I y IV

111 .- RUBRO: Rejilla de piso

CDIGO: 111

DESCRIPCIN

Un sistema hidro sanitario se complementa y puede entrar en uso, con la

instalacin de las rejillas. El objetivo ser la instalacin de las rejillas en los sitios

donde se indiquen en los planos del proyecto y de detalle y a las indicaciones de

la fiscalizacin.

Observaciones:

Realizar un plan de trabajo para instalacin de rejillas a ser aprobado por la

fiscalizacin.

Se cuidar que al momento de instalar la rejilla, el desage correspondiente est

limpio en su interior y escurra el agua perfectamente.

Medicin y pago.-

La medicin y pago se har por Unidad de rejilla instalada, con todo el sistema de fijacin, verificados en obra y con planos del proyecto.

Unidad: Unidad.

Materiales mnimos: Rejilla de 2, 3, 4, 6 de aluminio, sumidero.


Mano de obra mnima calificada: Categora I, III y IV.

112 .- RUBRO: Gradas de Hormign

CDIGO: 112

DESCRIPCIN

Es el hormign de resistencia determinada, que conformar los elementos

estructurales denominados cadenas, que son parte integrante de la estructura y

que requieren de encofrados para su fundicin.

El objetivo es la construccin de las cadenas de hormign, especificados en

planos estructurales y dems documentos del proyecto. Incluye el proceso de

fabricacin, vertido y curado del hormign

Observaciones:

24

El hormign cumplir con lo indicado en la especificacin tcnica de

Preparacin, transporte, vertido y curado del hormign del presente estudio.

Revisin de los diseos del hormign a ejecutar y los planos estructurales, de

instalaciones y otros del proyecto.

Terminado de los replantillos y/o elementos en que se apoyar la grada a fundir,

debidamente humedecidos.

Encofrados estables y hmedos para recibir el hormign, aprobados por

fiscalizacin.

Acero de refuerzo, espaciadores, instalaciones embebidas o que cruzan y otros

aprobado por fiscalizacin.

Tipo, dosificacin, instrucciones y recomendaciones al utilizar aditivos.

Fiscalizacin indicar que se puede iniciar con el hormigonado.

Verificacin de plomos, niveles, deslizamientos, pandeos o cualquier deformacin

de encofrados.

Con el hormign simple elaborado en obra se proceder a colocar en capas de

espesor que permitan un fcil vibrado y compactacin del hormign que se va

vertiendo. Este procedimiento se lo repetir hasta completar las dimensiones de

la grada que se est fundiendo

Vigilar el proceso consecutivo de vibrado, durante todo el proceso de fundicin.

Las superficies a la vista sern lisas y limpias de cualquier rebaba o desperdicio.

Cuidados para no provocar daos al hormign, durante el proceso de

desencofrado.

Evitar cargar la grada recin fundida hasta que no haya adquirido el 70% de su

resistencia de diseo, haya transcurrido un mnimo de 14 das luego del

hormigonado, o que Fiscalizacin indique otro procedimiento.

Respetando el tiempo mnimo para el desencofrado, se cuidar de no provocar

daos y desprendimientos en las aristas de la grada fundida, y de existir se

proceder a cubrir las fallas en forma inmediata, por medio de un mortero de

similar caractersticas al hormign utilizado.

Fiscalizacin aprobar o rechazar la entrega del rubro concluido, que se

sujetar a los resultados de las pruebas de laboratorio y de campo; as como las

tolerancias y condiciones en las que se hace dicha entrega.

Medicin y pago.-


M2 . Se cubicar las dos dimensiones del elemento ejecutado: largo, ancho; es decir el rea real del rubro ejecutado.

Unidad: metro cuadrado (m2)

Materiales mnimos: cemento, arena, ripio, agua, aditivo, madera para

encofrado, alambre N 18, clavos, pingos; que cumplirn con el captulo de

especificaciones tcnicas de materiales.

Equipo mnimo: Mezcladora, vibrador, Herramienta menor

25

Mano de obra mnima calificada: Categora I, III, y IV.

113 .- RUBRO: Masillado contrapiso

CDIGO: 113

DESCRIPCIN

Son todas las actividades necesarias para la elaboracin de un mortero de

mezcla homognea de cemento - arena, aditivos (de requerirse por las

condiciones de obra) y agua, y su colocacin en el contrapiso.

El objetivo es la elaboracin de un mortero y su aplicacin sobre el contrapiso,

para nivelarlos, cubrir instalaciones y lograr las caractersticas de acabado

terminado de piso o con la superficie que permitan la posterior aplicacin de un

recubrimiento de piso, en los sitios que indiquen los planos del proyecto, o la

fiscalizacin.

Observaciones:

Los materiales sern ubicados en un sitio prximo al sitio de trabajo, tratando de

que el recorrido que tenga que efectuar la masilla sea el ms corto, evitando

contaminacin de cualquier impureza que pueda afectar la resistencia de la

masilla; la dosificacin sugerida es de 1:3 de cemento - arena, y que cumplir

con una mnima resistencia de 140 kg./cm2.

El hormign que va a recibir el masillado tendr una superficie limpia, hmeda y

rugosa, por lo que si es necesario se picar (chicotear), para conseguir una

mejor adherencia con el masillado. En sitios de fcil identificacin se trazar los

niveles a los que debe llegar el masillado, para luego templar guas de piola que

faciliten la nivelacin del mortero. El vertido del mortero ser en una capa

uniforme de espesor, la que con la ayuda de un codal y una paleta se ir

enrasando y compactando de acuerdo con el nivel establecido. A su vez se

formarn las pendientes, en los ambientes que lo requieran y que se indiquen en

los planos del proyecto, la que ser verificada en la ejecucin del rubro.

Para pisos cermicos, se dejar una superficie de acabado paleteada y para

pisos de vinil, parquet u otra madera, se dejar una superficie de acabado

alisada.

Cuando las especificaciones del proyecto sealen un masillado alisado, al acabado paleteado se le aplicar una capa de cemento puro y utilizando una

llana metlica, constantemente humedecida y por medio de movimientos

circulares a presin, se conseguir una superficie lisa, perfectamente nivelada.

Si el masillado constituye el piso final en cemento, la superficie se terminar de

acuerdo a lo determinado en planos o a la indicacin de la direccin

arquitectnica o fiscalizacin.

El perodo de curado mnimo ser de siete das o hasta que alcance el 70 % de su

resistencia. El tiempo y la forma de curado sern establecidos en forma conjunta

con fiscalizacin y en todo caso consistir en el humedecimiento continuo de los

masillados ejecutados, llenando los mismos con una capa de agua,

inmediatamente terminado el proceso de fraguado inicial del cemento.

Fiscalizacin aprobar o rechazar la entrega del masillado concluido, que se

sujetar a los resultados de las pruebas de campo y laboratorio; as como las

tolerancias y condiciones en las que se realiza dicha entrega.

26

Medicin y pago.-


cuadrado m2, en base de una medicin ejecutada en el sitio.


Materiales mnimos: Cemento tipo portland, rido fino seco cribado (mortero 1-3

alisado), agua, aditivos; que cumplirn con las especificaciones tcnicas de

materiales.


Mano de obra mnima calificada: Categoras I, III y IV.

114 .- RUBRO: Pulir Baldosa de Grantica

CDIGO: 114

DESCRIPCIN

Son todas las actividades que se tienen que ejecutar para pulir la baldosa

grantica, por lo general utilizada en ambientes expuestos a constante y alto

trfico.

El objetivo es darle brillo a la baldosa grantica que se coloca en los pisos, segn

los planos del proyecto y las indicaciones de la direccin arquitectnica y la

fiscalizacin.

Observaciones:

Se realizar el trabajo de pulir la baldosa colocada sobre el piso. El constructor

verificar, comprobar y recibir la aprobacin de fiscalizacin de que el piso

pulido es aceptable y que se han cumplido con los requerimientos previos.

Medicin y pago.-


cuadrado m2, en base de una medicin ejecutada en el sitio.


Materiales mnimos: Piedra de pulir, material para otorgarle brillo a la baldosa.

Equipo mnimo: Pulidora, Herramienta menor.

200 PAREDES

201 .- RUBRO: Mampostera de Gypsum

CDIGO: 201

DESCRIPCIN

Son todas las actividades que se requieren para la instalacin de paredes

divisorias con un sistema junta perdida de estructura metlica y planchas de yeso

tipo Gypsum regular de 1/2",en los sitios y con el diseo que se indique en planos

del proyecto, detalles constructivos, direccin arquitectnica o por fiscalizacin.

27

Se proceder con la instalacin de la estructura de acuerdo a las

recomendaciones que se establecen en los manuales de instalacin de este

sistema. Es necesario antes de proceder a la instalacin de la estructura, verificar

la existencia de cajetines tuberas y cableados. Una vez colocada la estructura,

cajetines elctricos, se proceder a la colocacin de lminas. Finalmente se

procera con el sellamiento de juntas, proceso que contempla tres pasos bsicos:

encintado, relleno y capa final o de acabado. Las juntas debern quedar

perfectamente lisas, para lo cual se trabajar primeramente con lija grano #100 y

despus #150. El procedimiento de sello de las juntas para esquinas internas y

externas son diferentes, solo sern cuantificadas para su pago por metro lineal las

esquinas externas. Fiscalizacin aprobar o rechazar la entrega del rubro

concluido, que se sujetar a las pruebas, tolerancias y condiciones en las que se

realiza dicha entrega.

Medicin y pago.-

La medicin y pago se har por metro cuadrado de mampostera de Gypsum instalada, con todo el sistema de fijacin, verificados en obra y con planos del

proyecto.


Materiales mnimos: Plancha de fibra mineral 120x240 cm con espesor ,

estructura metlica electro galvanizada con pintura al horno color blanco (tee

15/16x4 y tee 15/16x12, ngulo troquelado x10), alambre galvanizado #

18, clavos de acero 1, cncamos 2p/cuelgues, tacos Fisher 8x40 mm.

Equipo mnimo: Herramienta Manual, taladro barrenador-percutor, atornilladora,

andamios.

Mano de obra mnima calificada: Categora I, III y IV.

202 .- RUBRO: Mampostera de Bloque

CDIGO: 202

DESCRIPCIN.-

Es la construccin de muros verticales continuos, compuestos por unidades de

bloques alivianados de hormign vibroprensados de 10 cm, ligados

artesanalmente mediante mortero.

Procedimiento:

El objetivo de ste rubro es el disponer de paredes divisorias y de limitantes de

espacios definidos en los respectivos ambientes, as como cerramientos cuya

ejecucin se defina en planos y los requeridos en obra.

Se utilizar mortero de cemento - arena de 100 Kg/cm2 preparado para una

jornada de trabajo como mximo.

Verificacin del mezclado, estado plstico y consistencia del mortero. El mortero

mezclado con agua, ser utilizado dentro de dos horas y media de su mezclado

original y no permanecer en reposo ms de una hora. Se permitir su

28

remezclado, solo en la artesa del albail, aadiendo el agua dentro de un

cuenco formado por el mortero. No se deber verter el agua desde lo alto sobre

el mortero. Son recomendables las artesas (recipiente del mortero) hechas de

materiales no absorbentes y que no permitan el chorreado del agua.

Se definir el sitio de apilamiento de los bloques, cuidando de que los mismos

lleguen en perfectas condiciones, secos, limpios y sin polvo, apilndolos

convenientemente e impidiendo un peso puntual mayor a la resistencia del

mismo bloque o del entrepiso sobre el que se apilen. Deber ubicarse a cortas

distancias para la gil ejecucin del rubro.

Para paredes de planta baja, se comprobar la ejecucin de las bases portantes

de las mismas, como pueden ser muros de piedra, cadenas de amarre, losas de

cimentacin y similares, las que debern estar perfectamente niveladas, antes de

iniciar la ejecucin de paredes, permitiendo como mximo una variacin en su

nivel igual al espesor de la junta de mortero.

Se inicia con la colocacin de una capa de mortero sobre la base rugosa que va

a soportar la mampostera, la que deber estar libre de sedimentos, agregados

sueltos, polvo u otra causa que impida la perfecta adherencia del mortero, para

continuar con la colocacin de la primera hilera de bloques. Las capas de

mortero, que no podrn tener un espesor inferior a 10 mm., se colocar en las

bases y cantos de los bloques para lograr que el mortero siempre se encuentre a

presin, y no permitir el relleno de las juntas verticales desde arriba.

Los bloques a colocarse debern estar perfectamente secos en las caras de

contacto con el mortero. stos se recortarn mecnicamente, en las dimensiones

exactas a su utilizacin y no se permitir su recorte a mano.

Todas las hiladas que se vayan colocando debern estar perfectamente

niveladas y aplomadas, cuidando de que entre hilera e hilera se produzca una

buena trabazn, para lo que las uniones verticales de la hilera superior debern

terminar en el centro del bloque inferior. La mampostera se elevar en hileras

horizontales uniformes, hasta alcanzar los niveles y dimensiones especificadas en

planos. Para paredes exteriores, la primera fila ser rellena de hormign de 140

kg/cm2 en sus celdas para impermeabilizar e impedir el ingreso de humedad.

En las esquinas de enlace se tendr especial cuidado en lograr la perfecta

trabazn o enlace de las paredes, para lograr un elemento homogneo y evitar

los peligros de agrietamiento. El constructor y la fiscalizacin debern definir

previamente las esquinas efectivas de enlace o la ejecucin de amarre entre

paredes, mediante conectores metlicos, sin aparejamiento de las

mamposteras.

Para uniones con elementos verticales de estructura, se realizar por medio de

varillas de hierro de dimetro 8 mm por 60 cm de longitud y gancho al final

(chicotes), a distancias no mayores de 60 cm, las que debern estar previamente

ancladas en la estructura soportante.

Todos los refuerzos horizontales, debern quedar perfectamente anclados en la

junta de mortero, con un recubrimiento mnimo de 6 mm.

Mientras se ejecuta el rubro, se realizar el retiro y limpieza de la rebaba de

mortero que se produce en la unin de los bloques. Las paredes debern

protegerse de la lluvia, dentro de las 48 horas posteriores a su culminacin. Si bien

29

no es necesario un mantenimiento de ste rubro, el constructor garantizar la

correcta elaboracin de la mampostera hasta el momento de la entrega de

obra.

Si el terminado es sin enlucido o nicamente estucado las juntas sern planas,

con una textura similar a la del bloque.

Realizar el curado de las juntas de mortero, mediante el aspergeo de agua, hasta

asegurar su total fraguado y obtencin de la resistencia deseada. Realizar la

limpieza de las manchas producidas por sales solubles.

Todos los agujeros de clavos y dems imperfecciones de la pared, debern ser

relleno con el mismo mortero, siempre a presin y en una profundidad mnima del

ancho de la junta.

Verificacin de la limpieza total de los trabajos terminados.

Una vez concluida la mampostera, fiscalizacin efectuar la ltima verificacin

de que stas se encuentran perfectamente aplomadas y niveladas. Las

perforaciones realizadas para instalaciones, sern realizadas posteriormente y

corchadas con el mortero utilizado para el rubro.

MEDICIN Y PAGO

La medicin se la har de acuerdo a la cantidad efectivamente ejecutada y

verificada por Fiscalizacin y su pago ser por metro cuadrado (m2), con

aproximacin de dos decimales.


Materiales mnimos: Bloque vibro-prensado de 40x20x10, arena fina, cemento tipo

portland, y agua potable; que cumplirn con las especificaciones tcnicas de

materiales.

Equipo mnimo: Herramienta general, andamios metlicos.

Mano de obra mnima calificada: Maestro mayor, albail, pen.

203 .- RUBRO: Mampostera de piedra

CDIGO: 203

DESCRIPCIN:

Es la construccin de muros verticales continuos, compuestos por unidades de

piedra baslica, ligados artesanalmente mediante mortero.

Procedimiento:

Se levantar la mampostera en base a piedra baslica en lnea y aplomada con

hiladas cuidadosamente realizadas, trabada y niveladas. El mortero (1:6 en la

Sierra y 1:4 en la costa) de las juntas ha de ser fluido y aplicado con la densidad

de que pueda ser retirado el exceso de las juntas cuando las unidades se

coloquen.

MEDICIN Y PAGO

30


(m3). Se cubicar las tres dimensiones del elemento ejecutado: largo, ancho y

altura; es decir el volumen real del rubro ejecutado.

Unidad: Metro cbico (m3).

Materiales mnimos: Piedra baslica/moln (20x20x20) resto de provincias piedra

laja, cemento tipo portland, arena fina y agua potable.

Equipo mnimo: Herramienta general.

Mano de obra mnima calificada: Maestro mayor, albail, pen.

204.- RUBRO: michinales (tubo PVC d=4")

CDIGO: 204

DESCRIPCIN:

Se refiere a toda instalacin para canalizar y desalojar las aguas especialmente

originadas por la lluvia que se acumulan en los rellenos que se realizan detrs de

los muros, se realiza normalmente para que trabaje a gravedad.

Procedimiento:

El objeto es la colocacin de las tuberas de desages, con tuberas de PVC

reforzado de 10 cm (4) para uso pluvial especficamente.

La tubera de PVC reforzada cumplir con las especificaciones INEN 1374: Tubera

plstica. Tubera de PVC para presin.

El constructor presentar los informes de cumplimiento de estas especificaciones,

de muestras tomadas del material puesto en obra, o a su vez los certificados del

fabricante o lo determinado por la fiscalizacin.

Verificar la colocacin de las tuberas a instalarse.

Toda tubera que se instale empotrada en los muros ser anclada fijamente,

cuidando su correcta y nivelacin.

Ejecucin y entrega de los Planos de ejecucin (As Built), planos en los que se determine la forma en que fue ejecutada toda la red de desages, con todos los

detalles para ubicacin posterior.

Fiscalizacin realizar la aceptacin o rechazo de la tubera instalada,

verificando las condiciones en las que se concluye y entrega el rubro.

MEDICIN Y PAGO


por metro lineal (ml).

Unidad: Metro lineal (ml).

Materiales mnimos: Tubo de pvc reforzado de 10 cm (4) (plastigama o similar), que cumplirn con las especificaciones tcnicas de materiales.


31

Mano de obra mnima calificada: Maestro mayor, pen, plomero.

205 .- RUBRO: Divisiones modulares aluminio vidrio

CDIGO: 205

DESCRIPCIN:

De acuerdo con los planos de diseo del proyecto, se proceder a colocar

Divisiones Modulares en Aluminio vidrio madera, las mismas que debern

cumplir con el diseo corporativo y con las indicaciones del a/i Fiscalizador.

Fiscalizacin realizar la aceptacin o rechazo de las divisiones modulares

instalada, verificando las condiciones en las que se concluye y entrega el rubro.

MEDICIN Y PAGO


por metro cuadrado (m2).


Materiales mnimos: Tubo de aluminio plateado mate, Vidrio claro, postformado o

melamnico azul oscuro y apliques de vidrio arenado para evitar golpes


Mano de obra mnima calificada: Maestro mayor, pen, carpintero.

206 .- RUBRO: Paneles de acero inoxidable para bao (incluye puertas)

CDIGO: 206

DESCRIPCIN:

De acuerdo con planos de diseo, se colocar una divisin de estructura de

acero inoxidable para delimitar los baos. Sern divisiones utilizando lminas y

perfiles a los que se debe modular de acuerdo al diseo arquitectnico sern

armados con bastidores igualmente metlicos. Se colocarn con pernos

expansores, tornillos y accesorios de sujecin de cabeza perdida.

Fiscalizacin realizar la aceptacin o rechazo de las divisiones modulares

instalada, verificando las condiciones en las que se concluye y entrega el rubro.

MEDICIN Y PAGO


por metro cuadrado (m2).


Materiales mnimos: perfiles y lminas de acero inoxidable que cumplirn con las

especificaciones tcnicas de materiales: Acero inoxidable, o metal lacado.


Mano de obra mnima calificada: Maestro mayor, ayudante, soldador.

32

207 .- RUBRO: Derrocamiento de pared

CDIGO: 207

DESCRIPCIN

Este rubro se entender al conjunto de operaciones que tendr que ejecutar el

constructor para retirar, desmontar o desmantelar las mamposteras hasta las

lneas y niveles que seale el proyecto.

El proyecto de construccin contempla el reemplazo y retiro de algunas

mamposteras, por lo que se requiere la remocin y desalojo de varias de las

paredes existentes.

OBSERVACIONES

Revisar los planos constructivos, para determinar las mamposteras a retirar.

El contratista examinar las condiciones de estabilidad que se vayan a modificar

con esta intervencin.

En el caso de que existan dudas sobre la seguridad, se requerir el criterio de la

Fiscalizacin.

Medicin de los elementos a retirar.

El derrocamiento se lo efectuar en dos fases: a) los muros transversales a los

medianeros y de fachadas se lo derrocar en forma escalonada y descendente

partiendo de la unin de los muros que se mantienen, para llegar al final del muro

transversal, hasta el nivel de piso. Este procedimiento ayuda a soportar la

mampostera que se conserva, mientras se efecta los apuntalamientos

necesarios, para evitar la falta de estabilidad de estos muros. La segunda fase

comprende el derrocamiento total de la mampostera, segn se indique en los

planos constructivos. Los derrocamientos debern hacerse en piezas de tamao

adecuado, para su manejo y transporte manual. Se deber realizar, por cuenta

del mismo rubro, el acarreo permanente de los materiales de desecho para no

cargar los pisos y/o entrepisos que reciben el material retirado; igualmente, se

impedir el impacto por cada libre de materiales sobre el piso.

El constructor deber reponer, cualquier parte de la construccin que retirada,

no constaba en planos o en el plan y secuencia de derrocamientos, con el

sistema constructivo original. En todo caso, de existir causas y motivos que

impidan su conservacin, deber obtener previamente la autorizacin de la

fiscalizacin.

MEDICIN Y PAGO

Se calcular el rea total derrocada, en base a las medidas tomadas antes de

iniciar la remocin y se pagar por metro cuadrado M2 .

Unidad: metro cuadrado (m2).

Materiales: ninguno.

Equipo: Herramienta menor

33

Mano de obra calificada: Categoras I y IV.

208.- RUBRO: Retirar Mampara de Madera (u otras similares)

CDIGO: 208

DESCRIPCIN

Son los trabajos a realizarse para el retiro de mamparas de madera Gypsum,

aglomerado, aluminio.

2.- OBSERVACIONES

En sitio se verificarn los planos del proyecto, determinando los sitios donde retirar

las divisiones.

Se tomarn todas las precauciones del caso para que al retirar las mamparas no

se afecte ningn elemento contiguo a las mismas.

3.- MEDICIN Y PAGO

La medicin y pago ser por M2, verificando la cantidad realmente ejecutada en obra.

Unidad: Metro cuadrado (M2)



Mano de obra mnima calificada: Categoras I, III, IV

209 .- RUBRO: Limpieza de paredes

CDIGO: 209

DESCRIPCION:

Comprende los trabajos a ejecutarse para retirar la pintura y el enlucido de las

mamposteras que requiera el proyecto, hasta conseguir una superficie uniforme

que se encuentre lista para aplicar el acabado que se especifique en el

proyecto.

2.- OBSERVACIONES:

Para realizar el retiro de pintura y del enlucido, se deber proveer a los

trabajadores de protecciones para ojos y nariz, para evitar que alguna partcula

les ocasione algn dao.

34

En cada rea se deber cuidar de no ocasionar daos a los pisos terminados o

de existir equipamiento se cuidar de que no se afecten por el trabajo a

realizarse.

3.- MEDICIN Y PAGO

La medicin y el pago del retiro de pintura y enlucido sern por M2 verificado en

sitio.

Unidad: Metro cuadrado (M2)

Materiales: Lija,

Equipo: Herramienta menor

Mano de obra calificada: Categoras I, II I, IV

300 .- REVESTIMIENTOS

301 .- RUBRO: Pintura Exterior

CDIGO: 301

Ver rubro 303

302 .- RUBRO: Pintura de Caucho

CDIGO: 302

Ver rubro 303

303 .- RUBRO: Pintura satinada lavable

CDIGO: 303

DESCRIPCION.-

Es el revestimiento que se aplica al cielo raso, mampostera, elementos de

hormign y otros interiores y/o exteriores, mediante pintura de especificaciones

que correspondan sobre: empaste, estucado, enlucido de cemento, cementina

o similar.

El objetivo de este rubro es el disponer de un recubrimiento final en color, lavable

con agua, que proporcione un acabado esttico y protector de los elementos

indicados en planos del proyecto, o en sitios que indique el A/I Fiscalizador.

PRO

ESPECIFICACIONES DE RUBROS

Documents

Transcript of ESPECIFICACIONES DE RUBROS