Esquema-presentacio nou pla urbanistic i comissio de seguiment

REFOSA DEL PLANEJAMENT VIGENT A LA BARCELONETA i Modificació de PGMConstitució de la Comissió de seguiment 1


Tipologia del document

Àmbits del treball

Línies de treball

Organització de la comissióOrganització de la comissió

Ortofoto actual



Cronologia del planejament (fites principals)

Antecedents

1976 Aprovació del Pla General Metropolità (PGM)1986 Aprovació del Text refós del PERI de la Barceloneta1993 Aprovació del PERI Sector Nord de la Barceloneta1994 Aprovació del PE de la Façana marítima de la Barceloneta

(anul∙lat per sentència del TS de l’any 2000)1999 Aprovació de la Modificació puntual del PERI de la Barceloneta2007 Modificació del PGM per a la millora de l’accessibilitat vertical

(“Pla dels ascensors”)2010 Modificació del Domini públic marítimo‐terrestre



MODIFICACIÓ DEL PERI DE LA BARCELONETA PER A LA

Dos documents urbanístics

MODIFICACIÓ DEL PERI DE LA BARCELONETA PER A LA REFOSA I ACTUALITZACIÓ DEL PLANEJAMENT VIGENT1

MODIFICACIÓ PUNTUAL DEL PLA GENERAL METROPOLITÀ(MPGM) A LA BARCELONETA22



MODIFICACIÓ 1Tramitació en paral∙lel

Redacció del document per a l’aprovació inicial Seguiment per la Comissió

DEL PERI DE LA BARCELONETA PER A LA REFOSA

1 Seguiment per la Comissió Aprovació inicial del document urbanístic – AJ. BCN Exposició al públic (30 dies) Recull d'al∙legacions, informes sectorials i suggerimentsPER A LA REFOSA

I ACTUALITZACIÓ DEL PLANEJAMENT

Retorn de les modificacions a la ComissióAprovació provisionalRedacció del document que incorpora les modificacions per a l’aprovació definitivaPLANEJAMENT

VIGENT

2l aprovació definitivaAprovació definitiva – AJ. BCNPublicació al BOPB

Redacció del document per a l’aprovació inicialMODIFICACIÓ PUNTUAL DEL PLA GENERAL

2 Redacció del document per a l’aprovació inicial Seguiment per la Comissió Aprovació inicial del document urbanístic – AJ. BCN (Hàbitat Urbà) Exposició al públic (30 dies)PLA GENERAL

METROPOLITÀ(MPGM) A LA BARCELONETA

Recull d'al∙legacions, informes sectorials i suggeriments Retorn de les modificacions a la ComissióRedacció del document que incorpora les modificacions per a l’aprovació provisionalBARCELONETA provisionalAprovació provisional – AJ. BCN (Plenari municipal)Aprovació definitiva – subcomissió d’urbanisme (GENCAT+AJ. BCN)Publicació al DOGC



MODIFICACIÓ DEL PERI DE LA BARCELONETA PER A LA REFOSA

OBJECTIUS

MODIFICACIÓ DEL PERI DE LA BARCELONETA PER A LA REFOSA I ACTUALITZACIÓ DEL PLANEJAMENT VIGENT1Dotar al barri de La Barceloneta d’un instrument de planejament urbanísticDotar al barri de La Barceloneta d un instrument de planejament urbanístic únic, el qual pugui regular d’una manera més eficient i eficaç la maduració del teixit urbà.

Posar de rellevància els valors patrimonials del teixit urbà del barri que elPosar de rellevància els valors patrimonials del teixit urbà del barri que el doten de singularitat i li aporten un caràcter diferencial respecte a la resta de ciutat, mitjançant estratègies de desenvolupament i gestió que mantinguin viu el patrimoni construït del barri a través, bàsicament, de processos actius de rehabilitació i recuperació.

Resoldre situacions urbanístiques que resten pendents de gestió bé derivades directament d’àmbits no desenvolupats del propi PERI del 1986, com a conseqüència del desenvolupament de processos urbans, de figures de planejament, convenis urbanístics, etc. o bé simplement situacions urbanístiques provinents d’errades materials detectades en la transcripció de regulacions normatives, gràfiques o escrites.regulacions normatives, gràfiques o escrites.



MODIFICACIÓ PUNTUAL DEL PLA GENERAL METROPOLITÀ

OBJECTIUS

MODIFICACIÓ PUNTUAL DEL PLA GENERAL METROPOLITÀ(MPGM) A LA BARCELONETA2Modificació del document “Modificació del PGM en la regulació deModificació del document Modificació del PGM en la regulació de l’edificació tradicional de la Barceloneta per millorar la seva accessibilitat vertical”, aprovat definitivament el 04/05/2007. L’objecte de la modificació sobre aquest document serà la seva derogació.

Modificació del document “Modificació del PGM per a la destinació de finques de Ciutat Vella a Habitatge Social”, aprovat definitivament el 11/06/2008. L’objecte de la modificació sobre aquest document serà el compliment del conveni signat en data 29 de novembre de 2010 entre Foment de Ciutat Vella i la Comunitat de propietaris de la finca del c. Pinzón15, Balboa 32 i Pinzón 17‐19.

Modificacions de diverses claus urbanístiques en compliment de diversos Convenis signats: Casa del Porró i Clínica Barceloneta.

Adaptació del perímetre de la clau urbanística 18 (Zona subjecte a ordenació l è íf ) l l d l’ d f d d lvolumètrica específica) a la realitat de l’edifici existent de PB+12PP+A de la

Plaça del Mar.


Àmbits dels treballs

MODIFICACIÓ DEL PERI DE LA BARCELONETA PER A LA REFOSA

Delimitació física

MODIFICACIÓ DEL PERI DE LA BARCELONETA PER A LA REFOSA I ACTUALITZACIÓ DEL PLANEJAMENT VIGENT1


Àmbits dels treballs

MODIFICACIÓ PUNTUAL DEL PLA GENERAL METROPOLITÀ

Delimitació física

MODIFICACIÓ PUNTUAL DEL PLA GENERAL METROPOLITÀ(MPGM) A LA BARCELONETA2


Línies de treball Actuacions prèvies

2008 Projecte d’intervenció integral (Pla de barris)2009 Estudis de l’edificació tradicional (Xabier Eizaguirre)

2010 Concurs per a la modificació i refosa del planejament al barride la Barceloneta (adjudicació a Urbaning 09, SLP)

2011 Lliurament dels estudis previs i diagnosi de l’estat actual del2011 Lliurament dels estudis previs i diagnosi de l’estat actual delplanejament (abril de 2011).


Línies de treball

Per tal de dotar al barri de La Barceloneta d’un instrument de planejament urbanístic únic, el qual pugui regular d’una manera més eficient i eficaç la maduració del teixit urbà:

A. Es refonen els planejaments derivats inclosos dintre de l’àmbit de la present modificació en un de sol

B. S’actualitzen les claus urbanístiquesq


Per tal de posar de rellevància els valors patrimonials del

Línies de treball

Per tal de posar de rellevància els valors patrimonials del teixit urbà del barri:

A Es redacta una Ordenança d’edificació ambA. Es redacta una Ordenança d’edificació amb l’objectiu de• Preservar els valors històrics, tipològics i ambientals del B i d l B lBarri de la Barceloneta

• Afavorir el procés de renovació del teixit residencial i edilici

B. Es creen dues subclaus específiques dintre de cada zona urbanística, per tal de regular la manera en què s’ha d’intervenir a les edificacions tot preservant els valors patrimonials que atresorenpatrimonials que atresoren


Línies de treball

Per tal de resoldre situacions urbanístiques que restenPer tal de resoldre situacions urbanístiques que resten pendents de gestió:

A Adaptem el planejament a la nova línia queA. Adaptem el planejament a la nova línia que defineix la zona de domini públic MarítimoTerrestre (DPMT)

B. Es tramita en paral∙lel la Modificació puntual del PGM a la BarcelonetaG a a a ce o eta


Organització de la Comissió

Esquema-presentacio nou pla urbanistic i comissio de seguiment

Documents

Transcript of Esquema-presentacio nou pla urbanistic i comissio de seguiment