Estados Financieros Intermedios Condensados Separados Al ...

(Continúa)

Cemex Colombia S.A.

Estados Financieros Intermedios Condensados

Separados

Al 30 de septiembre de 2021, 2020 y 31 de

diciembre de 2020

Con el informe de Revisor Fiscal

INFORME DEL REVISOR FISCAL SOBRE LA REVISIÓN DE LA

INFORMACIÓN FINANCIERA INTERMEDIA

Señores Accionistas

Cemex Colombia S.A.:

Introducción

He revisado la información financiera intermedia condensada separada que se adjunta, al 30 de

septiembre de 2021 de Cemex Colombia S.A. (la Compañía), la cual comprende:

• El estado condensado separado de situación financiera al 30 de septiembre de 2021;

• El estado condensado separado de resultados y otro resultado integral por los períodos de

tres y nueve meses que terminaron el 30 de septiembre de 2021;

• El estado condensado separado de cambios en el patrimonio por el período de nueve

meses que terminó el 30 de septiembre de 2021;

• El estado condensado separado de flujos de efectivo por el período de nueve meses que

terminó el 30 de septiembre 2021; y

• Las notas a la información financiera intermedia.

La administración es responsable por la preparación y presentación de esta información

financiera intermedia condensada separada de acuerdo con la Norma Internacional de

Contabilidad 34 (NIC 34) – Información Financiera Intermedia contenida en las Normas de

Contabilidad y de Información Financiera aceptadas en Colombia. Mi responsabilidad consiste

en expresar una conclusión sobre esta información financiera intermedia condensada separada,

basada en mi revisión.

Alcance de la revisión

He realizado mi revisión de acuerdo con la Norma Internacional de Trabajos de Revisión 2410

“Revisión de Información Financiera Intermedia realizada por el Auditor Independiente de la

Entidad”, incluida en las Normas de Aseguramiento de la Información aceptadas en Colombia.

Una revisión de información financiera intermedia consiste en hacer indagaciones,

principalmente con las personas responsables de los asuntos financieros y contables, y la

aplicación de procedimientos analíticos y otros procedimientos de revisión. El alcance de una

revisión es sustancialmente menor que el de una auditoría realizada de acuerdo con Normas

Internacionales de Auditoría aceptadas en Colombia y, por consiguiente, no me permite obtener

seguridad de haber conocido todos los asuntos significativos que hubiera podido identificar en

una auditoría. Por lo tanto, no expreso una opinión de auditoría.

© 2021 KPMG S.A.S. sociedad colombiana por acciones simplificadas y firma miembro de la red de firmas miembro independientes de KPMG afiliadas a

KPMG International Limited, ("KPMG International"), una entidad inglesa privada limitada por garantía. Todos los derechos reservados.

KPMG S.A.S.

Nit 860.000.846 - 4

KPMG S.A.S.

Calle 90 No. 19C - 74

Bogotá D.C. - Colombia

Teléfono 57 (1) 6188000

57 (1) 6188100

home.kpmg/co

2

Conclusión

Basada en mi revisión, nada ha llamado mi atención que me haga suponer que la información

financiera intermedia condensada separada al 30 de septiembre de 2021 que se adjunta no ha

sido preparada, en todos los aspectos de importancia material, de acuerdo con la Norma

Internacional de Contabilidad 34 (NIC 34) – Información Financiera Intermedia contenida en las

Normas de Contabilidad y de Información Financiera aceptadas en Colombia.

Luisa Fernanda Alvarado Castillo

Revisor Fiscal de Cemex Colombia S.A.

T.P. 213472 - T

Miembro de KPMG S.A.S.

29 de octubre de 2021

INFORME DEL REVISOR FISCAL SOBRE EL REPORTE EN LENGUAJE eXTENSIBLE

BUSINESS REPORTING LANGUAGE (XBRL)

Señores Accionistas

Cemex Colombia S.A.:

Introducción

He revisado el reporte en lenguaje eXtensible Business Reporting Language (XBRL) al 30 de

septiembre de 2021 de Cemex Colombia S.A. (la Compañía), que incorpora la información

financiera intermedia separada, la cual comprende:

• El estado separado de situación financiera al 30 de septiembre de 2021;

• El estado separado de resultados y otro resultado integral por los períodos de tres y nueve

meses que terminaron el 30 de septiembre de 2021;

• El estado separado de cambios en el patrimonio por el período de nueve meses que

terminó el 30 de septiembre de 2021;

• El estado separado de flujos de efectivo por el período de nueve meses que terminó el 30

de septiembre de 2021; y

• Las notas al reporte.

La administración es responsable por la preparación y presentación de este reporte en lenguaje

eXtensible Business Reporting Language (XBRL) que incorpora la información financiera

intermedia separada de acuerdo con la Norma Internacional de Contabilidad 34 (NIC 34) –

Información Financiera Intermedia contenida en las Normas de Contabilidad y de Información

Financiera aceptadas en Colombia, y por la presentación del reporte en lenguaje eXtensible

Business Reporting Language (XBRL) según instrucciones de la Superintendencia Financiera de

Colombia. Mi responsabilidad consiste en expresar una conclusión sobre el reporte en lenguaje

eXtensible Business Reporting Language (XBRL) que incorpora la información financiera

intermedia separada, basada en mi revisión.

Alcance de la revisión

He realizado mi revisión de acuerdo con la Norma Internacional de Trabajos de Revisión 2410

“Revisión de Información Financiera Intermedia realizada por el Auditor Independiente de la

Entidad”, incluida en las Normas de Aseguramiento de la Información aceptadas en Colombia.

Una revisión de información financiera intermedia consiste en hacer indagaciones,

principalmente con las personas responsables de los asuntos financieros y contables, y la

aplicación de procedimientos analíticos y otros procedimientos de revisión. El alcance de una

© 2021 KPMG S.A.S. sociedad colombiana por acciones simplificadas y firma miembro de la red de firmas miembro independientes de KPMG afiliadas a

KPMG International Limited, ("KPMG International"), una entidad inglesa privada limitada por garantía. Todos los derechos reservados.

KPMG S.A.S.

Nit 860.000.846 - 4

KPMG S.A.S.

Calle 90 No. 19C - 74

Bogotá D.C. - Colombia

Teléfono 57 (1) 6188000

57 (1) 6188100

home.kpmg/co

2

revisión es sustancialmente menor que el de una auditoría realizada de acuerdo con Normas

Internacionales de Auditoría aceptadas en Colombia y, por consiguiente, no me permite obtener

seguridad de haber conocido todos los asuntos significativos que hubiera podido identificar en

una auditoría. Por lo tanto, no expreso una opinión de auditoría.

Conclusión

Basada en mi revisión, nada ha llamado mi atención que me haga suponer que el reporte en

lenguaje eXtensible Business Reporting Language (XBRL), que incorpora la información

financiera intermedia separada de Cemex Colombia S.A. al 30 de septiembre de 2021, no ha

sido preparado, en todos los aspectos de importancia material, de acuerdo con la Norma

Internacional de Contabilidad 34 (NIC 34) – Información Financiera Intermedia contenida en las

Normas de Contabilidad y de Información Financiera aceptadas en Colombia e instrucciones de

la Superintendencia Financiera de Colombia.


Revisor Fiscal de Cemex Colombia S.A.

T.P. 213472 - T


29 de octubre de 2021

(Continúa)

Cemex Colombia S.A.

Notas a los Estados Financieros Intermedios Condensados Separados

CONTENIDO

Estados intermedios condensados separados de situación financiera al 30 de septiembre de 2021 y el 31 de diciembre de

2020……………………………………………………………………………………………………………………………... 3

Estados intermedios condensados separados de resultados y otro resultado integral por los períodos de tres y nueve meses

terminados el 30 de septiembre de 2021 y 2020…..……………………………………………...……………………….……. 4

Estados intermedios condensados separados de cambios en el patrimonio por los períodos de nueve meses terminados el 30

de septiembre de 2021 y 2020…..………………………………………………………..……………………………………...5

Estados intermedios condensados separados de flujos de efectivo por los períodos de nueve meses terminados el 30 de

septiembre de 2021 y 2020…………………………………………………………….…………….………………...………...6

Bases de preparación de los estados financieros intermedios condensados separados

1. Entidad que reporta……………………………………………………………………………………………………... 7

2. Marco Técnico Normativo……………………………………………………………………………………………… 7

3. Bases de medición…………………………………………………………………………………………………..… 9

4. Moneda funcional y de presentación………………………………………………………………………………..… 9

5. Uso de estimaciones y juicios……………………………………………………………………………………..….. 10

6. Ingresos de actividades ordinarias…………………………………………………………………………………….. 10

7. Otros ingresos…………………………………………………………………………………………………………. 11

8. Costo de ventas…………………………………………………………………………………………………………12

9. Gasto de distribución………………………………………………………………………………………………….. 12

10. Gastos de administración y venta……………………………………………………………………………………… 13

11. Otros gastos……………………………………………………………………………………………………………. 14

12. Costo financiero, neto…………………………………………………………………………………………………. 14

13. (Pérdidas) ganancias por acción……………………………………………………………………………………….. 15

14. Pagos basados en acciones…………………………………………………………………………………………….. 15

15. Beneficios a empleados………………………………………………………………………………………………... 16

16. Impuesto a las ganancias……………………………………………………………………………………………. …16

Activos

17. Efectivo y equivalentes al efectivo……………………………………………………………………………………. 18

18. Deudores comerciales y otras cuentas por cobrar……………………………………………………………………... 18

19. Inventarios……………………………………………………………………………………………………………... 19

20. Otros activos no financieros…………………………………………………………………………………………… 19

21. Propiedades, planta y equipo…………………………………………………………………………………………...20

22. Activos mantenidos para la venta………………………………………………………………………………………23

(Continúa)

23. Inversiones contabilizadas usando el método de la participación patrimonial………………………………………... 23

Pasivo y Patrimonio

24. Préstamos y obligaciones……………………………………………………………………………………………… 30

25. Anticipos de clientes…………………………………………………………………………………………………... 31

26. Acreedores comerciales y otras cuentas por pagar……………………………………………………………………. 31

27. Provisiones…………………………………………………………………………………………………………….. 31

28. Otros pasivos no financieros…………………………………………………………………………………………... 32

29. Patrimonio……………………………………………………………………………………………………………... 33

Otra Información

30. Instrumentos financieros………………………………………………………………………………………………. 35

31. Contingencias…………………………………………………………………………………………………………. 36

32. Compromisos…………………………………………………………………………………………………………...42

33. Partes relacionadas…………………………………………………………………………………………………….. 44

34. Transacciones y compensación recibida por el personal clave de gerencia y directores……………………………… 46

35. Hechos posteriores…………………………………………………………………………………………………….. 47

36. Políticas contables significativas……………………………………………………………………………………….47

30 de septiembre 31 de diciembre

Nota 2021 2020

Efectivo y equivalentes al efectivo 17 $ 19.927.032 20.081.475

Deudores comerciales y otras cuentas por cobrar 18 170.317.529 141.531.485

Inventarios 19 110.901.208 98.686.660

Activos por impuestos corrientes 16 10.215.573 26.287.931

Otros activos no financieros 20 23.712.327 39.082.528

Activos mantenidos para la venta 22 10.236.009 10.535.739

Total activos corrientes $ 345.309.678 336.205.818

Deudores comerciales y otras cuentas por cobrar LP 18 $ 104.574.322 94.412.200

Propiedades, planta y equipo 21 1.867.672.186 1.855.793.619

Propiedades de inversión 2.658.782 2.661.186

Inversiones contabilizadas usando el método de la participación patrimonial 23 1.630.358.921 1.436.976.980

Total activos no corrientes 3.605.264.211 3.389.843.985

Total activos $ 3.950.573.889 3.726.049.803

Pasivos

Préstamos y obligaciones 24 $ 7.443.689 7.773.790

Beneficios a empleados 15 32.612.844 29.541.565

Anticipos de clientes 25 26.425.487 28.497.425

Provisiones 27 10.732.223 14.326.350

Acreedores comerciales y otras cuentas por pagar 26 330.646.934 341.351.159

Otros pasivos no financieros 28 27.360.220 37.354.041

Total pasivos corrientes $ 435.221.397 458.844.330

Préstamos y obligaciones LP 24 377.053.960 388.544.747

Beneficios a empleados LP 15 111.722.152 114.789.345

Acreedores comerciales y otras cuentas por pagar LP 26 11.588.053 14.143.425

Pasivo por impuestos diferidos 16 233.035.393 199.640.517

Provisiones LP 27 27.056.900 20.496.289

Otros pasivos no financieros LP 28 33.340.924 -

Total pasivos no corrientes 793.797.382 737.614.323

Total pasivos $ 1.229.018.779 1.196.458.653

Patrimonio

Capital suscrito y pagado $ 9.096.780 9.096.780

Prima en colocación de acciones 535.820.363 535.820.363

Reservas 793.593.593 705.995.597

Resultados acumulados 1.355.094.140 1.253.927.658

Otras participaciones del patrimonio 27.950.234 24.750.752

Total patrimonio 29 2.721.555.110 2.529.591.150

Total pasivos y patrimonio $ 3.950.573.889 3.726.049.803


Revisor Fiscal

T.P. 213472 - T


Las notas en las páginas 7 a 47 son parte integral de los estados financieros intermedios condensados separados.

Al 30 de septiembre de 2021 y al 31 de diciembre de 2020

(Expresados en miles de pesos)

CEMEX COLOMBIA S.A.

Estados intermedios condensados separados de situación financiera

Activos

(*) Los suscritos Representante Legal y Contador Público certificamos que hemos verificado previamente las afirmaciones contenidas en estos estados financieros intermedios

condensados separados y que los mismos han sido preparados con información tomada fielmente de los libros de contabilidad de la Compañía.

(Véase mi informe del 29 de octubre de 2021)

Alejandro Ramírez Cantú

Representante Legal (*)

Jearly Johana Gómez Gómez

Contador (*)

T.P. 177833- T

##

Nota 2021 2020 # 2021 2020

Operaciones continuas

Ingresos de actividades ordinarias 6 $ 425.903.573 427.675.223 1.174.950.034 1.030.450.006

Costo de ventas 8 (237.399.321) (212.516.811) (666.999.135) (536.245.496)

Utilidad bruta $ 188.504.252 215.158.412 507.950.899 494.204.510

Otros ingresos 7 11.544.551 12.818.684 32.336.705 33.207.344

Gastos de distribución 9 (86.853.732) (93.845.223) (248.909.142) (233.890.734)

Gastos de administración y venta 10 (62.311.914) (57.900.321) (180.902.918) (183.888.974)

Otros gastos 11 (9.245.624) (11.318.768) (19.110.196) (24.310.671)

Resultados por actividades de operación $ 41.637.533 64.912.784 91.365.348 85.321.475

Ingreso financiero 2.454.715 3.536.207 6.334.631 8.378.020

Costo financiero (8.714.252) (13.062.587) (25.755.418) (38.274.687)

Resultado derivado de la posición monetaria, neta (613.127) (17.534.922) (12.334.237) (92.993.698)

Costo financiero, neto 12 $ (6.872.664) (27.061.302) (31.755.024) (122.890.365)

Efecto Fusión Costa Rica 23 - - (1.611.270) -

Participación en los resultados netos por método de la participación 23 33.959.010 32.711.953 65.044.268 49.348.122

Utilidad antes de impuesto a la ganacias 68.723.879 70.563.435 123.043.322 11.779.232

(Gasto) ingreso por impuesto a las ganancias 16 (48.033.724) (13.375.312) (56.485.743) 7.248.785

Resultados del período $ 20.690.155 57.188.123 66.557.579 19.028.017

Otro resultado integral

Método de la participación en las subordinadas 23 10.731.182 1.460.722 114.922.367 168.292.165

Coberturas flujo de efectivo medidos al valor razonable 1.153.169 1.474.287 7.284.532 (1.297.738)

Otro resultado integral del año, neto de impuestos $ 11.884.351 2.935.009 122.206.899 166.994.427

Resultado integral total del período $ 32.574.506 60.123.132 188.764.478 186.022.444

Utilidad por acción

Utilidad básica por acción 13 $ 0,11 0,39 0,46 0,09

Alejandro Ramírez Cantú Luisa Fernanda Alvarado Castillo

Representante Legal (*) Revisor Fiscal

T.P. 213472 - T


(*) Los suscritos Representante Legal y Contador Público certificamos que hemos verificado previamente las afirmaciones contenidas en estos estados financieros intermedios condensados

separados y que los mismos han sido preaparados con información tomada fielmente de los libros de contabilidad de la Compañía.


Jearly Johana Gómez Gómez

Contador (*)

T.P. 177833- T

#¡REF!


Por los períodos de nueve meses

terminados el 30 de septiembre de

CEMEX COLOMBIA S.A.


Estados intermedios condensados separados de resultados y otro resultado integral

Por los períodos de tres y nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2021 y 2020

Por los períodos de tres meses

terminados el 30 de septiembre de

Otras

Capital Readquisición Acciones Resultados participaciones Total

Nota suscrito y pagado Legal de acciones readquiridas Ocasionales Fiscales Total Acumulados del patrimonio patrimonio

Saldo al 31 de diciembre de 2019 9.096.780 535.820.363 4.548.390 54.524 (54.524) 666.851.525 38.515.413 709.915.328 1.170.700.709 22.907.403 2.448.440.583

Resultado del período - - - - - - - - 19.028.017 - 19.028.017

Otro resultado integral 15 y 23 - - - - - - - - 166.994.427 - 166.994.427

Distribución de utilidades - - - - - 2.885.501 (6.805.232) (3.919.731) 3.919.731 - -

Impuesto diferido - - - - - - - - 415.276 - 415.276

Pagos basados en acciones - - - - - - - - - 574.367 574.367

Saldo al 30 de septiembre de 2020 $ 9.096.780 535.820.363 4.548.390 54.524 (54.524) 669.737.026 31.710.181 705.995.597 1.361.058.160 23.481.770 2.635.452.670

Saldo al 31 de diciembre de 2020 9.096.780 535.820.363 4.548.390 54.524 (54.524) 669.737.026 31.710.181 705.995.597 1.253.927.658 24.750.752 2.529.591.150

Resultado del período - - - - - - - - 66.557.579 - 66.557.579

Otro resultado integral 15 y 23 - - - - - - - - 122.206.899 - 122.206.899

29 - - - - - 93.833.775 (6.235.779) 87.597.996 (87.597.996) - -

Pagos basados en acciones - - - - - - - - - 3.199.482 3.199.482

Saldo al 30 de septiembre de 2021 $ 9.096.780 535.820.363 4.548.390 54.524 (54.524) 763.570.801 25.474.402 793.593.593 1.355.094.140 27.950.234 2.721.555.110

- - (0) - -

9.096.780,00 535.820.363,00 793.593.593,40 1.355.094.139,89 2.721.555.109,79

Alejandro Ramírez Cantú Jearly Johana Gómez Gómez Luisa Fernanda Alvarado Castillo

Representante Legal (*) Contador (*) Revisor Fiscal

T.P. 177833- T T.P. 213472 - T


(*) Los suscritos Representante Legal y Contador Público certificamos que hemos verificado previamente las afirmaciones contenidas en estos estados financieros intermedios condensados separados y que los mismos han sido preparados con información tomada fielmente de los libros de contabilidad de la Compañía.



Prima en colocacion de

acciones

Reservas

CEMEX COLOMBIA S.A.

Estados intermedios condensados separados de cambios en el patrimonio

Por los períodos de nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2021 y 2020


Distribución de utilidades, liberación

y traslado de reservas

Nota 2021 2020

Flujos de efectivo de las actividades de operación:

Resultados del período $ 66.557.579 19.028.017

Partidas para conciliar el resultado del período con el efectivo neto provisto por (usado en)

las actividades de operación:

Depreciación 21 67.217.360 67.306.682

Restauración 21 y 27 152.641 380.113

Impuesto a las ganancias 16 56.485.743 (7.248.785)

Provisiones, neto 2.813.843 3.291.993

Intereses financieros 12 y 24 17.294.819 23.790.226

Deterioro de propiedades, planta y equipo 21 (122.229) -

Deterioro de cartera 10 (1.348.075) 1.413.312

Deterioro de inversión en subsidiarias 23 - (182.900)

Deterioro de inventarios, neto 19 148.041 334.243

Método de la participación en subsidiarias 23 (65.044.268) (49.348.122)

Efecto Aumento en participación de Costa Rica 23 1.611.270 -

Diferencia en cambio, no realizada 8.572.712 86.830.739

Pérdída neta en venta o retiro de propiedades, planta y equipo 11 3.938.567 2.546.701

Pérdida en venta de activos mantenidos para la venta 7 - 87.668

Cambios en activos y pasivos:

Deudores comerciales y otras cuentas por cobrar (33.552.524) (20.727.750)

Inventarios (12.362.589) 2.741.711

Otros activos no financieros 15.370.201 13.777.328

Anticipos de clientes (2.071.938) 196.677

Acreedores comerciales y otras cuentas por pagar 2.537.401 (7.070.863)

Otros pasivos no financieros (4.743.893) (14.160.128)

Beneficios a empleados 3.203.568 (8.512.973)

Pago de intereses 24 (11.416.901) (15.823.080)

Recuperación del impuesto pagado 25.732.123 65.425.646

Impuesto a las ganancias pagado (35.505.302) (30.705.148)

Efectivo neto provisto por las actividades de operación 105.468.150 133.371.307

Flujos de efectivo por actividades de inversión:

Adquisición de propiedades, planta y equipo 21 (80.669.864) (23.196.344)

Producto de la venta de propiedades, planta y equipo 724.236 3.553.394

Producto de la venta de activos mantenidos para la venta 7 y 11 299.730 413.788

Rendimientos de propiedades de inversión 8 60.000 34.569

Adquisicion de participaciones en subsidiarias (5.756.812) -

Efectivo neto usado en actividades de inversión (85.342.710) (19.194.593)

Flujos de efectivo por actividades de financiamiento:

Adquisición de obligaciones financieras 24 306.325.162 293.900.565

Pago de obligaciones financieras 24 (326.605.045) (366.465.445)

Efectivo neto usado en las actividades de financiamiento (20.279.883) (72.564.880)

Variación neta del efectivo y equivalentes al efectivo (154.443) 41.611.834

Efectivo y equivalentes al inicio del periodo 20.081.475 15.531.091

Efectivo y equivalentes al efectivo al final del periodo 17 $ 19.927.032 57.142.925

-

-

Alejandro Ramírez Cantú Jearly Johana Gómez Gómez Luisa Fernanda Alvarado Castillo

Representante Legal (*) Contador (*) Revisor Fiscal

T.P. 177833- T T.P. 213472 - T


(*) Los suscritos Representante Legal y Contador Público certificamos que hemos verificado previamente las afirmaciones contenidas en estos estados financieros intermedios

condensados separados y que los mismos han sido preparados con información tomada fielmente de los libros de contabilidad de la Compañía.



CEMEX COLOMBIA S.A.

Estados intermedios condensados separados de flujos de efectivo

Por los períodos de nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2021 y 2020


Método Indirecto

Por los períodos de nueve meses terminados el

30 de septiembre de

7 Cemex Colombia S.A.


(Continúa)

Bases de preparación de los estados financieros intermedios condensados separados

(1) Entidad que reporta

Cemex Colombia S.A., en adelante “la Compañía”, se constituyó el 29 de julio de 1927, por escritura pública

No. 1106 de la Notaría tercera de Bogotá, con domicilio en la calle 99 No. 9 A – 54 en la ciudad de Bogotá

D.C., de nacionalidad colombiana y su duración es hasta el 31 de diciembre de 2100. Mediante escritura

pública No. 2552 de la Notaría 45 de Bogotá D.C. del 18 de julio de 2002, la Compañía cambió su razón

social de Cementos Diamante S.A. por la actual.

Según inscripción en la Cámara de Comercio de Bogotá del 31 de julio de 1996, la Compañía configuró una

situación de Grupo Empresarial.

Su objeto social consiste principalmente en:

a. Exploración y explotación de minas de arena, piedra, carbón, yeso, calcáreas y calizas, aprovechamiento

de sus productos y sus derivados y, la distribución, venta y transporte, por cuenta propia o de terceros de

los mismos y, la fabricación, distribución, venta y transporte, por cuenta propia o de terceros, de toda

clase de cemento, concreto, clinker y productos relacionados con la industria de la construcción.

b. Celebrar cualquier contrato para la estabilidad empresarial y financiera de sus filiales, tales como

contratos de servicios, entre otros.

El término “CEMEX” se refiere a CEMEX, S.A.B. de C.V. última matriz del grupo, Cemex Latam Holdings

S.A. y/o algunas de sus subsidiarias, que no sean subsidiarias directas o indirectas de Cemex Colombia S.A.

(2) Marco Técnico Normativo

La información financiera intermedia condensada separada al y por el período de nueve meses terminados el

30 de septiembre de 2021 y 2020, ha sido preparada de acuerdo con la Norma Internacional de Contabilidad

34 (NIC 34) – Información Financiera Intermedia, contenida en las Normas de Contabilidad y de Información

Financiera aceptadas en Colombia (NCIF), establecidas en la Ley 1314 de 2009, reglamentadas por el

Decreto Único Reglamentario 2420 de 2015, modificado por los Decretos 2496 de 2015, 2131 de 2016, 2170

de 2017, 2483 de 2018, 2270 de 2019 y 1432 de 2020. Las NCIF aplicables en 2021 se basan en las Normas

Internacionales de Información Financiera (NIIF), junto con sus interpretaciones, emitidas por el Consejo de

Normas Internacionales de Contabilidad (International Accounting Standards Board – IASB, por sus siglas

en inglés); las normas de base corresponden a las traducidas oficialmente al español y emitidas por el IASB

al segundo semestre de 2018 y la incorporación de la modificación a la NIIF 16 Arrendamientos: Reducciones

del alquiler relacionadas con el Covid – 19 emitida en 2020.

Estos estados financieros intermedios condensados separados no incluyen toda la información requerida por

un juego completo de estados financieros bajo NCIF y, por lo tanto, deben ser leídos conjuntamente con los

últimos estados financieros separados anuales de la Compañía al 31 de diciembre de 2020. No obstante, lo

anterior, se incluyen notas e información comparativa seleccionada para una mejor comprensión de los

cambios en la posición financiera y el desempeño de la Compañía desde los últimos estados financieros

anuales separados.

Estos estados financieros intermedios condensados separados fueron autorizados por el Representante Legal

de la Compañía el día 29 de octubre de 2021.

30 de septiembre de 2021 y 2020

(Expresado en miles de pesos)



(Continúa)

Adicionalmente, la Compañía aplica el siguiente lineamiento de acuerdo con leyes y otras normas vigentes

en Colombia:

• Libro 2 del Decreto 2420 de 2015, según modificaciones incluidas en el Decreto 2131 de 2016 aplicables

a entidades de Grupo 1, en donde, las participaciones en subsidiarias por parte de entidades controladoras

deben reconocerse en los estados financieros separados de acuerdo con el método de la participación

(artículo 35 de la Ley 222), tal como se describe en la NIC 28.

Estos estados financieros intermedios condensados separados fueron preparados para cumplir con las

disposiciones legales a que está sujeta la Compañía como entidad legal independiente; algunos principios

contables pueden diferir con relación a los aplicados en los estados financieros intermedios condensados

consolidados, y adicionalmente no incluyen los ajustes ni eliminaciones necesarios para la presentación de

la situación financiera intermedia condensada consolidada y los resultados integrales consolidados de la

Compañía y sus subordinadas.

Empresa en funcionamiento

La Compañía ha preparado estos estados financieros intermedios condensados separados sobre la base de su

funcionamiento y el supuesto de continuación de su actividad dentro de un futuro previsible. Por lo tanto, se

supone que la Compañía no tiene intención ni necesidad de liquidar o recortar de forma significativa la escala

de sus operaciones.

Los administradores de la Compañía han aprobado estos estados financieros intermedios condensados

separados al 30 de septiembre de 2021 bajo el principio de negocio en marcha, al estimar que la Compañía

va a generar suficientes flujos de efectivo que le permitan atender cualquier riesgo de liquidez en el corto

plazo.

La Compañía mantiene una política de liquidez, acorde con el flujo de capital de trabajo, ejecutando los

compromisos de pago a los proveedores de acuerdo con la política establecida. Esta gestión se apoya en la

elaboración de flujos de caja y de presupuesto, los cuales son revisados periódicamente, permitiendo

determinar la posición de tesorería necesaria para atender las necesidades de liquidez.

De igual forma, la Compañía mantiene líneas de crédito rotativos con diferentes instituciones financieras por

valor aproximado de $567.035.000, que se puede usar para pagar necesidades de financiamiento de corto

plazo. Las condiciones de estas líneas se ajustan a los términos de mercado vigentes y tienen una vigencia

anual. Al 30 de septiembre de 2021 la Compañía ha usado el 32% de estos cupos principalmente para

transacciones de confirming y garantías.

Finalmente, con relación a las obligaciones con partes relacionadas incluidas en los saldos de acreedores

comerciales y otras cuentas por pagar, la Compañía espera la liquidación de las mismas mediante el pago en

efectivo y/o compensación de instrumentos financieros, previo acuerdo entre las partes.

La Compañía cubre sus necesidades de liquidez para operaciones, servicio de la deuda, inversiones de capital

y adquisiciones a través de los recursos generados por sus operaciones. Al 30 de septiembre de 2021, el

pasivo corriente asciende a $435.221.397, el cual excede en $89.911.719 al activo corriente. Esta situación

es generada principalmente por la inversión asociada a la planta Maceo, lo cual no genera un incremento del

riesgo de liquidez al momento de cubrir sus obligaciones dado que estos acreedores son compañías del

exterior que pertenecen al Grupo Cemex, el cual centraliza y distribuye todos los flujos de las mismas. Con

base en el análisis anterior, la Compañía considera que se encuentra mitigado el riesgo de liquidez

significativo para cubrir las obligaciones contractuales a la fecha del estado intermedio condensado separado

de situación financiera.



(Continúa)

Evento relevante durante el período

COVID-19: Pandemia

Al 30 de septiembre de 2021, la enfermedad denominada COVID-19 y declarada pandemia por la

Organización Mundial de la Salud el 11 de marzo de 2020 (la “Pandemia del COVID-19”), continua su

segundo año de afectaciones. A esta fecha, las medidas restrictivas y de confinamiento para contener la

propagación de la pandemia han sido significativamente menores en relación con el mismo período de 2020,

en adición con el inicio de proceso de vacunación en el mes de febrero de 2021, se espera no tener que volver

a recurrir a medidas restrictivas que afecten la economía local. De igual forma, la Compañía fue afectada

principalmente en el segundo trimestre del 2021 por: (i) el cierre de sus oficinas corporativas y ciertas

ralentizaciones de producción o interrupciones en los sistemas de entrega; (ii) interrupciones o demoras en

las cadenas de suministro; así como (iii) recuperación lenta en la demanda de los productos y servicios de la

Compañía y de la demanda de la industria en general.

Sobre esto, durante la fase de restricción operativa en la Pandemia del COVID-19 en 2020, la Compañía

afrontó el riesgo de liquidez, manteniendo suficiente efectivo en la medida de lo posible, a través de

financiación con la banca comercial, por medio de préstamos obtenidos durante abril y mayo de 2020 por

aproximadamente $120.370.000, los cuales, fueron pagados en el mismo año; adicional, se tomaron otras

medidas que continúan hasta la fecha como: a) la suspensión de todas las inversiones de capital no asociadas

con la administración de la pandemia; b) la racionalización de los gastos de operación de acuerdo con la

evolución y demanda del mercado; c) ajustes de la producción, en la medida del volumen requerido por el

mercado; y d) la suspensión de todas las actividades no enfocadas a la administración de las operaciones

básicas.

Finalmente, la Compañía hace parte del proyecto público-privado “Empresas por la Vacunación” en el cual

a través de la ANDI (Asociación Nacional de Empresarios de Colombia) y el Gobierno Nacional, pudo

adquirir 2.006 vacunas para completar el esquema de protección del 100% de sus colaboradores, a la fecha

de estos estados financieros intermedios condensados separados se tiene cobertura del 98% de los

colaboradores. Al 30 de septiembre de 2021 no se tienen efectos considerables con base en el desempeño

financiero de la Compañía.

(3) Bases de medición

Los estados financieros intermedios condensados separados han sido preparados sobre la base del costo, con

excepción de:

(i) Las propiedades de inversión que son medidas a valor razonable con cambios en resultados.

(ii) Activos mantenidos para la venta que son medidos al menor valor entre su importe en libros y su valor

razonable menos los costos de venta.

(iii) Los pasivos por acuerdos de pagos basados en acciones fijados en efectivo que son medidos a valor

razonable.

(iv) Los instrumentos financieros derivados que son medidos al valor razonable.

(4) Moneda funcional y de presentación

Las partidas incluidas en los estados financieros intermedios condensados separados de la Compañía se

expresan en la moneda del ambiente económico primario donde opera la Compañía (pesos colombianos).

Los estados financieros intermedios condensados separados se presentan en pesos colombianos, que es la



(Continúa)

moneda funcional de la Compañía y la moneda de presentación. Toda la información se presenta en miles de

pesos y ha sido redondeada a la unidad más cercana.

(5) Uso de estimaciones y juicios

La preparación de los estados financieros intermedios condensados separados de conformidad con las

Normas de Contabilidad y de Información Financiera aceptadas en Colombia - NCIF requiere que la

administración realice juicios, estimaciones y supuestos que afectan la aplicación de las políticas contables y

los montos de activos, pasivos y pasivos contingentes a la fecha de balance, así como los ingresos y gastos

del período. Estos supuestos son revisados continuamente utilizando la información disponible. Los

resultados reales pueden diferir de estas estimaciones.

Las estimaciones y supuestos relevantes son revisados regularmente. Las revisiones de las estimaciones

contables son reconocidas en el año en que la estimación es revisada y en cualquier período futuro afectado.

Al término del 30 de septiembre de 2021 no se han presentado cambios significativos en las estimaciones y

juicios contables significativos utilizados en los estados financieros emitidos al 31 de diciembre de 2020.

A. Juicios

La información sobre juicios críticos en la aplicación de políticas contables que tiene el efecto más importante

en los estados financieros intermedios condensados separados se describen en las notas siguientes:

• Nota 15 – Beneficios a empleados.

• Nota 16 – Impuesto a las ganancias (Cálculo del impuesto diferido y corriente)

• Nota 21 – Propiedades, planta y equipo (análisis de deterioro, estimación del valor razonable menos

costo de venta de determinados activos y análisis de si un contrato contiene un arrendamiento financiero).

• Nota 27 y 31 – Provisiones y contingencias (Juicio y esfuerzo en la evaluación de cuando es probable

que un desembolso de recursos sea requerido para liquidar una obligación presente y cuando el importe

del desembolso puede ser estimado fiablemente).

B. Suposiciones e incertidumbres de las estimaciones

La información sobre supuestos e incertidumbres de estimación que tienen un riesgo significativo de resultar

en un ajuste material en el próximo período financiero, se incluye en las siguientes notas:

• Nota 21 – Propiedades, planta y equipo (Estimación del valor razonable y análisis de deterioro).

• Nota 27 y 31 – Provisiones y contingencias.

Resultados del período

6. Ingresos de actividades ordinarias

A. Flujo de ingresos y desagregación de ingresos con contratos con clientes

La Compañía genera ingresos principalmente a partir de la venta de productos relacionados con la industria

de la construcción, a través de distribuidores, ventas por aplicativos, entre otros. Asimismo, sus ingresos se

clasifican principalmente en cuatro grandes categorías de producto: Cemento, concreto, multiproducto y

agregados.



(Continúa)

El siguiente es el detalle de los ingresos por actividades ordinarias por los períodos de tres y nueve meses

terminados el 30 de septiembre clasificados por categoría de producto:

Para los períodos de nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2021 y 2020, la Compañía no realizó

ventas a clientes que de manera individual superen el 10% de las ventas totales.

B. Saldos de contratos

Al 30 de septiembre de 2021, la Compañía no cuenta con compromisos futuros por concepto de contratos de

venta que comprometan o expongan las cuentas por cobrar a clientes.

C. Obligaciones de desempeño y políticas de reconocimiento de ingresos

La medición del ingreso está basada en las consideraciones establecidas en las políticas aplicables. La

Compañía reconoce el ingreso cuando trasfiere el control sobre los bienes al cliente.

Las ventas de cemento, concreto, multiproducto y agregados tienen una única obligación de desempeño la

cual consiste en el despacho de las cantidades vendidas a los diferentes clientes. El reconocimiento del

ingreso se realiza al momento del despacho de la mercancía.

7. Otros ingresos

El siguiente es el detalle de los otros ingresos por los períodos de tres y nueve meses terminados el 30 de

septiembre:

(i) Corresponde principalmente a la facturación de los contratos de servicios administrativos y técnicos

firmados con compañías del Grupo Cemex del exterior (nota 33).

(ii) En 2020, corresponde principalmente a la recuperación de la provisión del cliente IAC Energy S.A.S.

E.S.P.

Por el período de tres meses

terminado el 30 de septiembre

Por el período de nueve meses


2021 2020 2021 2020

Cemento y materiales $ 280.948.075 285.965.909 790.836.241 697.754.143

Concreto 132.972.432 129.920.693 350.435.407 304.816.099

Multiproducto 11.331.741 11.401.006 32.224.891 26.584.323

Agregados 231.288 332.381 922.817 946.647

Otros segmentos de negocio 420.037 55.234 530.678 348.794

$ 425.903.573 427.675.223 1.174.950.034 1.030.450.006


terminado el 30 de septiembre Por el período de nueve meses


2021 2020 2021 2020

Prestación de servicios (i) $ 10.253.687 7.479.809 30.087.096 23.695.052

Ganancia en venta de propiedad, planta y

equipo y activos mantenidos para la venta 872.924 2.921.852 1.351.092 3.833.040

Diversos (ii) 365.863 2.267.957 609.466 5.213.000

Utilidad en venta de chatarra 52.077 149.066 229.051 431.683

Beneficio proyecto Pontevedra y Las Moras - - 60.000 34.569

$ 11.544.551

12.818.684 32.336.705 33.207.344



(Continúa)

8. Costo de ventas

El siguiente es el detalle del costo de ventas por los períodos de tres y nueve meses terminados el 30 de

septiembre:

Los incrementos generales del costo de ventas acumulado a septiembre del 2021 versus el período anterior,

se explica por la recuperación económica y la apertura comercial que permitió la estabilidad de producción.

9. Gastos de distribución

El siguiente es el detalle del gasto de distribución por los períodos de tres y nueve meses terminados el 30 de

septiembre:




2021 2020 2021 2020

Fletes $ 77.849.819 85.196.172 223.260.074 209.957.508

Servicio de intermediación

logístico 9.003.913 8.649.051 25.649.068 23.933.226

$ 86.853.732 93.845.223 248.909.142 233.890.734





2021 2020 2021 2020

Materia prima $ 106.891.042 82.310.648 264.504.476 202.627.435

Energia 29.329.837 27.038.384 80.971.732 67.619.620

Mantenimientos y reparaciones 22.609.101 20.923.387 76.489.374 53.283.704

Depreciación 21.762.525 21.362.210 64.067.679 63.724.000

Beneficios a empleados 12.639.834 11.430.386 36.924.019 32.460.324

Fletes 10.872.035 9.703.168 30.893.960 19.100.580

Servicios 9.294.999 10.787.171 29.028.559 27.863.799

Multiproductos 7.816.967 10.705.877 26.644.867 25.090.528

Combustible 5.894.704 6.527.951 15.969.773 15.332.421

Otros 1.122.290 2.833.857 13.449.244 6.924.922

Impuestos 3.978.431 4.170.201 11.606.376 9.387.614

Bolas y triturantes 2.079.696 1.591.669 6.301.050 3.712.633

Seguros/Fianzas 1.301.452 1.312.675 4.104.592 4.798.156

Explosivos 1.327.477 1.320.129 3.724.966 3.193.779

Alquiler 478.931 499.098 2.318.468 1.125.981

$ 237.399.321 212.516.811 666.999.135 536.245.496



(Continúa)

10. Gastos de administración y venta

El siguiente es el detalle de los gastos de administración y venta por los períodos de tres y nueve meses

terminados el 30 de septiembre:




Gasto de administración 2021 2020 2021 2020

Servicios $ 22.898.189 16.452.420 64.250.206 57.790.229

Beneficios a empleados 17.621.072 13.609.356 49.728.421 44.622.937

Seguros/Fianzas 7.605.440 9.668.788 22.649.056 29.082.092

Honorarios 2.869.038 5.112.745 10.065.141 14.825.555

Otros 1.103.223 1.693.698 4.201.427 6.194.991

Depreciación 753.740 792.374 2.275.036 2.543.291

Mantenimiento 681.098 742.753 2.109.388 2.230.485

Impuestos 208.487 202.610 624.608 662.951

Arrendamientos 114.960 111.264 350.386 355.122

Gastos de viaje 108.857 - 234.200 553.629

Publicidad 35.474 32.421 181.270 138.404

Donaciones 23.638 18.829 82.064 95.301

$ 54.023.216 48.437.258 156.751.203 159.094.987

Gastos de venta:

Beneficios a empleados $ 3.975.509 4.344.205 11.805.571 12.283.520

Impuestos 1.947.010 1.709.160 5.260.338 4.186.589

Servicios 1.031.671 878.226 2.886.928 2.675.463

Seguros/Fianzas 508.410 733.834 1.568.935 1.900.400

Depreciación 297.335 407.636 874.645 1.039.391

Deterioro de cartera 303.763 936.140 755.227 1.413.312

Otros 112.290 148.234 625.329 594.993

Publicidad 71.106 46.176 237.306 252.282

Arrendamientos 25.902 249.356 89.797 303.589

Gastos de viaje 15.702 10.096 47.639 144.448

$ 8.288.698 9.463.063 24.151.715 24.793.987

Neto gastos

Administración y ventas $ 62.311.914 57.900.321 180.902.918 183.888.974

Los gastos tuvieron una disminución general debido a la estrategia de la administración para gestionar los

gastos no indispensables y obtener resultados más eficientes.



(Continúa)

11. Otros gastos

El siguiente es el detalle de otros gastos por los períodos de tres y nueve meses terminados el 30 de

septiembre:

(i) Para el período de nueve meses terminado al 30 de septiembre de 2021, corresponde principalmente a

gastos de contingencia COVID–19 generados en la compra de artículos de seguridad del Grupo por

$6.469.672 ($5.071.375 en el año 2020) y provisiones varias por $4.143.801. Adicionalmente en el

2020, también corresponde al pago realizado a C.I. Calizas como contraprestación por la caliza extraída

por $1.875.217 de acuerdo con el contrato firmado el 12 de abril de 2019 (ver nota 31).

(ii) Corresponde principalmente a desincorporaciones por chatarrización de equipo de transporte y

desincorporación de otros activos fijos de menores cuantías.

(iii) En 2021, corresponde principalmente a la provisión para litigios laborales por $1.636.768.

12. Costo financiero, neto

El siguiente es el detalle del costo financiero, neto por los períodos de tres y nueve meses terminados el 30

de septiembre:




2021 2020 2021 2020

Diversos (i) $ 6.931.833 6.772.278 10.613.473 14.857.579

Pérdida en venta o retiro de propiedades,

planta y equipo (ii) 1.645.907 2.748.530 5.218.980 6.978.772

Litigios (iii) 464.273 57.710 2.211.125 509.653

Indemnización por reorganización 201.001 1.714.759 936.175 1.877.359

Multas y recargos - 25.491 94.575 80.074

Deterioro de propiedad, planta y equipo 2.610 - 35.868 7.234

$ 9.245.624 11.318.768 19.110.196 24.310.671





Ingreso financiero 2021 2020 2021 2020

Intereses partes relacionadas $ 1.697.403 1.466.363 4.983.951 4.288.108

Otros ingresos financieros 685.203 581.068 1.256.206 1.302.262

Intereses inversiones temporales 72.109 1.488.776 94.474 2.787.650

$ 2.454.715 3.536.207 6.334.631 8.378.020

Costo financiero Otros gastos financieros (i) $ (4.133.006) (6.043.115) (16.876.498) (11.735.959)

Pensiones (1.655.982) (1.629.607) (4.967.946) (4.888.822)

Intereses préstamos partes relacionadas (ii) (2.339.518) (4.364.099) (2.479.781) (18.784.397)

Comisiones bancarias (442.627) (857.215) (974.692) (2.328.539)

Leasing (143.119) (168.551) (456.501) (536.970)

$ (8.714.252) (13.062.587) (25.755.418) (38.274.687)

Posición monetaria pasiva neta Pérdida neta derivada

de la posición monetaria (iii) (613.127) (17.534.922) (12.334.237) (92.993.698)

Total, costo financiero, neto $ (6.872.664) (27.061.302) (31.755.024) (122.890.365)



(Continúa)

(i) El aumento es dado principalmente por los intereses financieros generados por los préstamos con bancos

locales por $9.831.087 (ver nota 24), gravamen al movimiento financiero por $6.102.603 y otros gastos

financieros por $942.808.

(ii) La disminución corresponde a menor costo de intereses producto del pago a capital de la deuda

mantenida con Cemex España S.A. (ver nota 33).

(iii) Al 30 de septiembre de 2021 y 2020, la posición monetaria pasiva neta de la Compañía en moneda

extranjera (en miles de dólares estadounidenses) fue de US$21.137 y USD 113.966, respectivamente.

Al 30 de septiembre de 2021, la devaluación del peso colombiano frente al dólar estadounidense

comparado contra el 31 de diciembre de 2020 fue de 11,72% (18,36% al 30 de septiembre de 2020

comparado contra 31 de diciembre de 2019).

13. Utilidad por acción

El cálculo de las utilidades básicas por acción por el período de tres y nueve meses terminados al 30 de

septiembre de 2021 y 2020, se basó en la utilidad de esos ejercicios imputables a los accionistas comunes y

el número promedio ponderado de acciones ordinarias en circulación (ver nota 29), como se detalla a

continuación:




2021 2020 2021 2020

Resultado del período $ 20.690.155 57.188.123 66.557.579 19.028.017

Dividendos de acciones

Preferenciales (6.602.891) (6.602.891) (6.602.891) (6.602.891)

Utilidad atribuible a

accionistas ordinarios $ 14.087.264 50.585.232 59.954.688 12.425.126

Utilidad básica

por acción 0,11 0,39 0,46 0,09

La Compañía no cotiza en una bolsa pública de valores y no se han presentado cambios en su composición

accionaria; el total de las acciones para todos los períodos equivale a 135.651.359 acciones y las acciones

suscritas y en circulación son de 131.369.474 acciones. (ver nota 29).

14. Pagos basados en acciones

El gasto por compensación relacionado con los planes de incentivos de largo plazo con acciones de CEMEX

S.A.B de C.V. y Cemex Latam Holdings S.A. por los períodos terminados el 30 de septiembre de 2021 y

2020, el cual se reconoció en los resultados de operación, ascendió a $2.963.952 y $2.184.208,

respectivamente.

Al 30 de septiembre de 2021 y 31 de diciembre de 2020, la Compañía no tiene compromisos para hacer pagos

en efectivo a los ejecutivos, basados en cambios en los precios de las acciones de CEMEX S.A.B. de C.V. o

de Cemex Latam Holdings S.A.



(Continúa)

15. Beneficios a empleados

A continuación, se detalla el saldo por beneficios a empleados al:

30 de septiembre

de 2021

31 de diciembre

de 2020

Corriente: $

Beneficios a empleados – otros beneficios 21.321.429 18.250.150

Beneficios a empleados – postempleo (i) 11.291.415 11.291.415

Total corriente 32.612.844 29.541.565

No Corriente (i) $ 111.722.152 114.789.345

(i) La Compañía tiene un plan de beneficios definidos de pensión a los empleados, el cual está cerrado a

nuevos participantes y cuyos beneficiarios están todos jubilados.

30 de septiembre

de 2021

31 de diciembre de

2020

Corriente $ 11.291.415 11.291.415

No corriente 111.722.152 114.789.345

$ 123.013.567 126.080.760

La Compañía ha determinado que, de acuerdo con los términos y condiciones de los planes de beneficio

definidos y con los requerimientos legales de los planes en las jurisdicciones correspondientes, el valor

presente de los reembolsos o reducciones en las contribuciones futuras no debe ser superior al valor presente

total de la obligación.




2021 2020 2021 2020

Costo financiero $ 1.655.982

1.629.608

4.967.946

4.888.822

Costo neto del período 1.655.982

1.629.608

4.967.946

4.888.822

16. Impuesto a las ganancias

A. Activos por impuestos corrientes

Al 30 de septiembre de 2021, la Compañía presenta un activo por concepto de impuesto de renta debido

a que las retenciones en la fuente y anticipos fueron superiores a la provisión como se detalla a

continuación:

30 de septiembre

de 2021

31 de diciembre

de 2020

Retenciones y anticipos $ 29.524.028 40.492.104

Descuento tributario ICA 9.616.201 11.279.635

Impuesto de renta corriente por pagar (28.924.656) (25.483.808)

Activos por impuestos corrientes $ 10.215.573 26.287.931



(Continúa)

B. Gasto por impuesto a las ganancias

i. Importes reconocidos en el resultado del período

El siguiente es el detalle del impuesto sobre la renta y complementarios reconocido por el período:

(i) La variación de la tasa efectiva de tributación para el período comprendido entre el 1 de enero y el 30 de

septiembre de 2021, se explica principalmente por la variación de la tarifa de segmentación de largo

plazo del impuesto diferido que pasa del 30% al 35% conforme con la ley 2155 del 2021.

ii. Saldos de impuestos diferidos

La Compañía realizó la compensación de los impuestos diferidos activos y pasivos conforme lo establecido

en el párrafo 74 de la NIC 12, considerando la aplicación de las disposiciones tributarias vigentes en

Colombia sobre el derecho legal de compensar activos y pasivos por impuestos corrientes:

30 de septiembre

de 2021

31 de diciembre

de 2020

Total, pasivo neto $ (233.035.393) (199.640.517)

Al 30 de septiembre de 2021 el saldo por impuesto diferido se compone principalmente por las diferencias

temporarias pasivas por $262.783.964 ($232.945.617 al 31 de diciembre de 2020), compuestas

principalmente de los activos fijos por $247.396.507, ($219.976.678 al 31 de diciembre de 2020),

compensado con diferencias temporarias activas por $29.748.572 ($33.305.100 al 31 de diciembre de 2020)

compuestas principalmente de la provisión de canteras $9.469.911 ($8.203.057 al 31 de diciembre de 2020),

provisiones, gastos a ser deducibles en próximos ejercicios y beneficios a empleados.


terminados al 30 de septiembre


terminados al 30 de septiembre

2021 2020 2021 2020

Gasto por impuesto corriente (i) $ 12.929.868 7.415.588 24.467.758 9.586.200

Gasto (Ingreso) por impuesto diferido 35.103.856 5.959.724 32.017.985 (16.834.985)

Gasto (ingreso) por impuesto a las ganancias $ 48.033.724 13.375.312 56.485.743 (7.248.785)

Tasa efectiva de tributación 69,89% 18,96% 45,91% (61,54) %



(Continúa)

Activos

17. Efectivo y equivalentes al efectivo

El siguiente es el detalle del efectivo y equivalentes al efectivo al:

30 de septiembre

de 2021

31 de diciembre

de 2020

Saldos bancarios (i) $ 17.652.461 5.032.672

Derechos fiduciarios (i) 1.884.846 14.334.877

Efectivo y fondos fijos de caja 389.725 713.926

Efectivo y equivalentes al efectivo en el estado de flujos

de efectivo $ 19.927.032 20.081.475

(i) El saldo al 30 de septiembre de 2021 corresponde principalmente a los saldos en efectivo mantenidos en los

bancos y que en 2020 se mantenían principalmente en Fiducias. En 2021, debido a las bajas tasas de

rentabilidad mostradas por las Fiducias, se decide mantener los fondos en los bancos, minimizando el uso de

las Fiducias.

Al 30 de septiembre de 2021 y 31 de diciembre de 2020, los saldos del efectivo y equivalentes al efectivo no

presentan restricciones para su uso.

18. Deudores comerciales y otras cuentas por cobrar

El siguiente es el detalle de los deudores comerciales y otras cuentas por cobrar al:

30 de septiembre

de 2021

31 de diciembre

de 2020

Deudores clientes, neto (i) $ 110.167.968 89.062.053

Cuenta por cobrar a partes relacionadas (nota 33) 36.218.988 29.651.999

Otras cuentas por cobrar 11.549.547 12.629.201

Fideicomisos (ii) 6.387.303 7.394.987

Cuentas por cobrar al personal 5.993.723 2.793.245

$ 170.317.529 141.531.485

No corriente:

Cuenta por cobrar a partes relacionadas (nota 33) 104.326.376 93.772.701

Otras cuentas por cobrar 247.946 639.499

$ 104.574.322 94.412.200

(i) Dentro de la variación de este rubro se incluye el efecto neto de las ventas y los cobros del período. Al

30 de septiembre de 2021 y 31 de diciembre de 2020, el saldo estimado del deterioro de cartera es de

$6.048.107 y $7.444.357, respectivamente.

(ii) El saldo corresponde al interés residual que tiene la Compañía en un fideicomiso orientado a la

promoción de proyectos de vivienda, cuyo único activo es una garantía sobre un terreno ubicado en el

municipio de Zipaquirá (Colombia), y su único pasivo es un crédito bancario por $6.387.303 al 30 de

septiembre de 2021 y $7.394.987 al 31 de diciembre de 2020, obtenido para la compra de dicho terreno

el cual es garantizado por la Compañía. En relación con esta estructura, el 25 de julio de 2019, la

Compañía y el otro socio dentro del proyecto formalizaron acuerdos con una firma colombiana de

construcción (el “Adquiriente”) para el traspaso del inmueble propiedad del fideicomiso antes

mencionado hacia un nuevo fideicomiso constituido por el Adquiriente, mediante la liquidación de la

deuda garantizada por la Compañía. Durante 2019, según los acuerdos, el Adquiriente amortizó una



(Continúa)

porción del crédito bancario por $6.000.000. Durante el año 2020 el Adquiriente amortizó un monto de

$8.018.956, quedando por liquidar un saldo de $7.394.987 que se tenía considerado fuera liquidado por

el Adquiriente en noviembre de 2020, pero que fue postergado a solicitud del Adquiriente considerando

los efectos de la Pandemia del COVID-19 (nota 2). Al 30 de septiembre de 2021, el Adquiriente

amortizó un monto de $1.007.684 quedando por liquidar un saldo de $6.387.303 que de acuerdo

renegociación se espera que el saldo sea liquidado a finales de noviembre de 2021.

19. Inventarios

El siguiente es el detalle de los inventarios al:

30 de septiembre

de 2021

31 de diciembre

de 2020

Materiales y repuestos (i) $ 43.303.851 25.897.866

Productos en proceso 27.533.047 32.255.827

Materias primas 16.392.272 19.399.697

Inventario en tránsito (ii) 13.407.955 7.517.478

Productos terminados 10.264.083 13.615.792

$ 110.901.208 98.686.660

(i) Al 30 de septiembre de 2021 y 31 de diciembre de 2020, la Compañía presenta una provisión por

obsolescencia en sus materiales y repuestos por $1.341.235 y $1.193.194, respectivamente. El

incremento en este rubro corresponde a la compra de repuestos para el plan anual de mantenimientos y

paros mayores.

(ii) La variación se da principalmente por incremento en la importación de materia prima de Yeso.

20. Otros activos no financieros

El siguiente es el detalle de otros activos no financieros al:

30 de septiembre

de 2021

31 de diciembre

de 2020

Seguros $ 11.484.186 21.920.925

Otros pagos anticipados 5.332.417 6.431.456

Proyectos intangibles 2.698.365 3.316.408

Anticipos a proveedores 2.297.321 4.501.008

Retención de impuestos 1.900.038 2.912.731

$ 23.712.327 39.082.528

Cemex Colombia S.A.


(Continúa)

20

21. Propiedades, planta y equipo

Costo de propiedades, planta y

equipo Terrenos

Minas y Construcciones Maquinaria Flota y equipo Mobiliario

Construcciones Total

Canteras y edificaciones y equipo de transporte en curso (i)

Saldo a 31 de diciembre de 2019 111.838.832 282.143.946 199.020.197 920.224.653 189.368.801 19.653.459 745.017.552 2.467.267.440

Adiciones (ii) - - - - - - 40.926.305 40.926.305

Traslados - 9.410.264 8.949.130 29.629.728 7.627.308 234.185 (55.850.615) -

Retiros (iii) (2.165.027) - (4.621.446) (5.007.958) (5.302.203) (850.595) - (17.947.229)

Adiciones activas bajo NIIF 16 (iv) (94.359) - 3.239.129 1.242.404 1.246.885 - - 5.634.059

Restauración (v) - 12.402.199 - - - - - 12.402.199

Otros movimientos - - - 220.591 1.250.042 - - 1.470.633

Saldo al 31 de diciembre de 2020 109.579.446 303.956.409 206.587.010 946.309.418 194.190.833 19.037.049 730.093.242 2.509.753.407

Adiciones (ii) - 1.530.674 - - 38.158 - 79.101.032 80.669.864

Traslados - 5.908.513 734.459 3.942.089 1.652.898 174.819 (12.412.778) -

Retiros (iii) - - (359.151) (1.760.569) (5.616.546) (2.712.943) - (10.449.209)

Adiciones activas bajo NIIF 16 (iv) - - 637.301 2.350.071 (20.733) - - 2.966.639

Restauración (v) - (439.264) - - - - - (439.264)

Otros movimientos (vi) - - - (766.010) - - - (766.010)

Saldo al 30 de septiembre de 2021 109.579.446 310.956.332 207.599.619 950.074.999 190.244.610 16.498.925 796.781.496 2.581.735.427

Depreciación y pérdidas por

deterioro Terrenos

Minas y Construcciones Maquinaria Flota y equipo Mobiliario

Construcciones Total

Canteras y edificaciones y equipo de transporte en curso (i)

Saldo al 31 de diciembre de 2019 (29.678) (84.553.683) (41.594.145) (312.835.831) (69.446.135) (7.129.445) (47.253.401) (562.842.318)

Depreciación - (13.022.232) (5.259.780) (44.039.924) (19.934.553) (2.871.468) - (85.127.957)

Deterioro - (378.359) (523.483) (6.449.263) (21.860) - - (7.372.965)

Retiros (iii) - - 937.754 2.314.203 3.947.502 163.393 - 7.362.852

Amortización activos bajo NIIF 16 (iv) 84.177 - (3.641.102) (2.159.468) (263.007) - - (5.979.400)

Saldo al 31 de diciembre de 2020 54.499 (97.954.274) (50.080.756) (363.170.283) (85.718.053) (9.837.520) (47.253.401) (653.959.788)

Depreciación - (8.827.973) (4.050.954) (33.733.732) (13.316.140) (1.934.695) - (61.863.494)

Deterioro (vi) - - - 888.127 21.860 (21.748) - 888.239

Retiros (iii) - - 62.856 535.206 4.189.987 1.437.619 - 6.225.668

Amortización activos bajo NIIF 16 (iv) - - (2.917.514) (1.809.063) (627.289) - - (5.353.866)

Saldo al 30 de septiembre de 2021 54.499 (106.782.247) (56.986.368) (397.289.745) (95.449.635) (10.356.344) (47.253.401) (714.063.241)

Saldo neto al 31 de diciembre de 2020 109.633.945 206.002.135 156.506.254 583.139.135 108.472.780 9.199.529 682.839.841 1.855.793.619

Saldo neto al 30 de septiembre de

2021 109.633.945 204.174.085 150.613.251 552.785.254 94.794.975 6.142.581 749.528.095 1.867.672.186



(Continúa)

(i) Construcciones en curso

En el primer trimestre de 2017, la Compañía concluyó casi en su totalidad la construcción de una planta de

cemento en el Municipio de Maceo, ubicada en el departamento de Antioquia (Colombia), con una capacidad

anual aproximada de 1.3 millones de toneladas. A la fecha del estado financiero intermedio condensado

separado, el desarrollo de las obras de la vía de acceso a la planta se encuentran en proceso de compra de

predios. Al 30 de septiembre de 2021 y 31 de diciembre de 2020, la inversión realizada por la Compañía en

esta planta está compuesta de la siguiente manera:

30 de septiembre

de 2021

31 de diciembre

de 2020

Construcciones en curso $ 685.376.865 666.382.986

Aporte de capital realizado en diciembre de 2015 en la

Subordinada Zona Franca Especial Cementera del

Magdalena Medio S.A.S. (Zomam S.A.S.)

161.136.720 161.136.720

$ 846.513.585 827.519.706

Como se menciona en la nota 31, las acciones de Zomam S.A.S. y los terrenos de la planta se encuentran

dentro de un proceso de extinción de dominio por parte de las autoridades colombianas. El 12 de abril de

2019, en relación con la Planta Maceo, la Compañía, Corporación Cementera Latinoamericana, S.L.U (CCL)

y otra de sus subsidiarias, relacionada de Cemex, llegaron a un acuerdo conciliatorio con la Sociedad de

Activos Especiales (SAE) y CI Calizas ante la Procuraduría General de la Nación y firmaron un Contrato de

Operación, que le permitirá a la Compañía continuar haciendo uso de los activos sujetos al proceso de

extinción de dominio antes mencionados por un término de 21 años prorrogables por 10 años adicionales

siempre y cuando se obtenga la extensión de la concesión minera. El referido contrato fue suscrito por CI

Calizas y Zomam S.A.S., contando con la autorización de la SAE como administrador de estas dos últimas

sociedades.

(ii) Adiciones

Para el período de nueve meses terminado al 30 de septiembre de 2021, principalmente en los siguientes

proyectos:

• Planta Maceo por $18.993.879

• Descapote Minas de Cemento y Agregados por $5.908.513

• Activo en tránsito $5.738.796

• Cemento: Reparaciones estructurales $1.819.526, otros por valor de $1.314.134, cambio variador VTI

molino Loesche $1.080.416 y Increase AF Feeding System $1.266.918

• Concreto: 123 - Mixer truck overhaul $1.396.413, Patio la Reforma $181.383 y Equipos respaldo

contingencias $24.900

• Logística: Sistema Ilumninación Carpa CRC $109.857, Apantallamiento Básculas $105.745 y Mejoras

gestión Fletes $42.840.

Para el año 2020, principalmente en los siguientes proyectos:

• Planta Maceo por $14.300.413

• Descapote Minas de Cemento y Agregados por $ 9.410.264

• Cemento: Reductor Molino Contingente $2.648.157, otros por valor de $3.284.258

• Concreto por valor de $7.215.304



(Continúa)

• Logística por valor de $1.803.665

• Agregados por valor de $102.164

(iii) Retiros

Para el período de nueve meses terminado al 30 de septiembre de 2021, principalmente en las siguientes

desincorporaciones (Costo neto):

• Cancelación de Matricula Vehículos $1.074.191

• Desmontaje de Planta móviles $1.138.688

• Venta de activos $238.427

• Revisión Física de Activos $112.821

• Desnaturalización Equipo temporal $95.821

Para el año 2020, principalmente en las siguientes desincorporaciones (Costo neto):

• Chatarrización $3.115.632

• Venta de activos $2.436.858

• Baja por obsolescencia $1.808.810

• Baja de vehículos $1.001.380

• Reclasificación del "Terreno: Lote 10 Arizona" por $2.165.027

(iv) Derechos de Uso / NIIF 16

Los saldos reconocidos como derechos de uso corresponden principalmente al reconocimiento bajo el alcance

de esta norma de los activos de terrenos, construcciones y edificaciones y maquinaria y equipo arrendados,

los cuales se amortizan durante la vigencia de los contratos de arrendamiento relacionados que tienen una

duración promedio de 2 años. El siguiente es un resumen del movimiento presentado durante los períodos:

Costo por derechos de uso Terrenos Construcciones y

edificaciones

Maquinaria y

equipo

Flota y equipo

de transporte Total

Saldo al 1 de enero de 2020 29.678 18.163.652 12.589.148 - 30.782.478

Adiciones del período (94.359) 3.239.129 1.242.404 1.246.885 5.634.059

Saldo al 31 de diciembre de 2020 (64.681) 21.402.781 13.831.552 1.246.885 36.416.537

Adiciones del período - 637.301 2.350.071 (20.733) 2.966.639

Saldo al 30 de septiembre de 2021 (64.681) 22.040.082 16.181.623 1.226.152 39.383.176

Amortización de derechos de uso

Saldo inicial a 1 de enero de 2020 (29.678) (4.021.167) (5.920.479) - (9.971.324)

Amortizaciones del período 84.177 (3.641.102) (2.159.468) (263.007) (5.979.400)

Saldo al 31 de diciembre de 2020 54.499 (7.662.269) (8.079.947) (263.007) (15.950.724)

Amortizaciones del período (2.917.514) (1.809.063) (627.289) (5.353.866)

Saldo al 30 de septiembre de 2021 54.499 (10.579.783) (9.889.010) (890.296) (21.304.590)



(Continúa)

Retiro de activos por saneamiento

Al 30 de septiembre de 2021 se registraron pérdidas por bajas en activos fijos por saneamiento por

$1.695.915.

(v) Restauración

Para el período de nueve meses terminado al 30 de septiembre de 2021, corresponde a la actualización del

saldo en relación con la restauración de los terrenos explotados con licencias ambientales en las minas:

Tunjuelo, Fiscala, Guayuriba, Apulo, San Jorge, Rio Arenoso, Los Vados, Guarruz, Paipa, Las Pilas, La

Esperanza, La Chapa, Monterredondo, La Popa, El Suspiro, Mina de Arcilla, Suratá, Nacuma, La Esmeralda,

El Placer y Payandé.

(vi) Deterioro

Para el período de nueve meses terminado al 30 de septiembre de 2021, no se han identificado indicios de

deterioro sobre las unidades generadoras de efectivo (“UGEs”) que pudieran dar lugar a algún tipo de

reconocimiento; el movimiento corresponde a la reversión del deterioro de los equipos de la Planta Suratá

que fueron dados de baja por chatarrización.

22. Activos mantenidos para la venta

El siguiente es el detalle de los activos mantenidos para la venta al:

30 de septiembre

de 2021

31 de diciembre

de 2020

Terrenos (i) $ 10.158.579 10.389.769

Construcciones 77.430 77.430

Vehículos (ii) - 68.540

$ 10.236.009 10.535.739

(i) El saldo corresponde a "Terreno: Lote 10 Arizona" por $1.847.506, predio “Santa Ines del Chanco” por

$8.031.072, terreno “La Vega” por $280.000. Durante el segundo trimestre de 2021 se realizó la venta

del apartamento y garaje Sonayma por $231.190.

(ii) Baja por venta de vehículo ICK674 por $68.540.

23. Inversiones contabilizadas usando el método de la participación patrimonial

La participación de la Compañía en los resultados de sus inversiones contabilizadas utilizando el método de

participación patrimonial al 30 de septiembre de 2021 y 31 de diciembre de 2020 fueron ganancias de

$65.044.268 y $63.449.621, respectivamente. A continuación, se muestra el resumen del movimiento al 30

de septiembre de 2021 y 31 de diciembre de 2020:

Saldo al 31 de diciembre de 2019 1.377.964.973

Participación en los resultados 63.449.621

Cambios en el Patrimonio (i) (3.438.161)

Pérdida (provisión) Cemex Soluciones S.A.S. en liquidación (999.453)

Saldo al 31 de diciembre de 2020 1.436.976.980

Cambios en el Patrimonio (i) 114.922.367

Participación en los resultados 65.044.268



(Continúa)

Pérdida (provisión) Pavimentos especializados S.A. 12.172.284

Pérdida (provisión) Zona Franca Especial Cementera del Magdalena

Medio S.A.S. 16.484.763

Adquisición de subsidiarias (iii) 5.756.812

Decreto de dividendos (ii) (18.821.232)

Efecto fusión Costa Rica (iii) (1.611.270)

Pérdida (provisión) Cemex Soluciones S.A.S. en liquidación (566.051)

Saldo al 30 de septiembre de 2021 1.630.358.921

(i) Corresponde principalmente al efecto de conversión por la participación de Lomas de Tempisque S.R.L,

Cemex Nicaragua S.A., Pavimentos Especializados S.A. y Cemex Costa Rica S.A.

(ii) Durante el mes de mayo de 2021, las siguientes subordinadas decretaron dividendos por $18.821.232, los

cuales fueron cruzados contra las cuentas por pagar de dichas entidades con la Compañía. El detalle de la

distribución es el siguiente:

Subordinadas Valor decretado a la

Compañía

Cemex Energy S.A.S E.S.P. 1.456.386

Cemex Administraciones Ltda. 3.775.709

Cemex Transportes de Colombia S.A. 10.769.449

Central de Mezclas S.A. 2.819.688

Total 18.821.232

(iii) Fusión Inversa Cemex Costa Rica S.A. – Lomas del Tempisque S.R.L

El 21 de mayo de 2021 mediante Asamblea Extraordinaria de Cemex Costa Rica S.A. (subsidiaria indirecta

de la Compañía), se decidió realizar una simplificación estructural de las entidades legales del Grupo Cemex

que operan en Costa Rica a través de la fusión inversa entre Lomas del Tempisque S.R.L. (matriz de Cemex

Costa Rica S.A. y subsidiaria directa de la Compañía) y Cemex Costa Rica S.A. (filial de Lomas del

Tempisque S.R.L.). Aparte de esta simplificación estructural y administrativa, esta fusión permite un

aumento de la eficiencia operativa de Cemex Costa Rica S.A.

Por tratarse de una fusión por absorción, la Sociedad Absorbida (Lomas de Tempisque S.R.L.) dejó de existir

como entidad jurídica, para formar una sola entidad con la Sociedad Absorbente (Cemex Costa Rica S.A.),

la cual prevalece y absorbe la totalidad de los activos, pasivos, patrimonio, derechos y obligaciones.

Por ser un proceso de fusión entre la sociedad matriz (Lomas del Tempisque S.R.L) y la subsidiaria (Cemex

Costa Rica S.A.), en donde prevalece Cemex Costa Rica S.A., se aprobó que no se sumaran los capitales de

ambas sociedades, sino que producto de esta fusión el capital que prevalece es el de Lomas del Tempisque

S.R.L; por lo tanto, se modificó la cláusula quinta de los estatutos de Cemex Costa Rica S.A.

La Compañía ha evaluado que la fusión inversa entre las entidades mencionadas anteriormente es una

combinación de negocios de entidades bajo control común (de la Compañía), ya que tanto Lomas del

Tempisque S.R.L. como Cemex Costa Rica S.A. están controladas por la Compañía tanto antes como después

de la transacción y el control sobre las mismas no es transitorio.

En relación con este proceso de fusión inversa y con el objetivo principal de dejar sin operación comercial ni

vida jurídica a Lomas del Tempisque S.R.L. y sin afectación negativa a los inversionistas minoritarios, antes

de la fusión, de Cemex Costa Rica S.A. se realizaron las siguientes transacciones:



(Continúa)

1. En adición de las inversiones mantenidas por Lomas del Tempisque S.R.L. en Cemex Costa Rica S.A.,

ésta también tenía las siguientes participaciones en subsidiarias del Grupo Cemex:

Subsidiaria País % participación

Cemex Nicaragua, S. A. Nicaragua 2%

Pavimentos Especializados, S. A. Panamá 100%

La participación total en Pavimentos Especializados, S. A. y el 1% de Cemex Nicaragua, S. A. fueron

vendidas a la Compañía el 24 de mayo de 2021 de la siguiente manera:

Subsidiaria % participación

vendida Valor USD

Valor COP

(miles)

Cemex Nicaragua, S. A. 1% 1.400.000 5.233.467

Pavimentos Especializados, S. A. 100% 140.000 523.345

Total 1.540.000 5.756.812

El 1% restante de Cemex Nicaragua S.A., fue transferido a Cemex Costa Rica S.A. como parte del

proceso de fusión inversa.

2. Se decidió aumentar el capital social Cemex Costa Rica S.A. en $361.784 por parte de Lomas del

Tempisque S.R.L., por lo que el interés minoritario en Cemex Costa Rica S.A. se diluyó pasando del

0,78% al 0,61%. Esta transacción fue aprobada por la Asamblea de Cemex Costa Rica S.A. y fue

realizada en el mes de mayo de 2021 antes de la fusión.

Una vez efectuados los movimientos anteriores, la Compañía, realizó el registro correspondiente de dar de

baja la inversión mantenida en Lomas del Tempisque S.R.L. y reconocer el 99,389% de Cemex Costa Rica

S.A., generando el siguiente efecto al 31 de mayo de 2021:

Valor

%

Participación Inversión

Saldos de Lomas del Tempisque S.R.L. 1.499.513.775 100% 1.499.513.775

Saldos de Cemex Costa Rica S.A. 1.506.132.865 99,389% 1.497.902.505

Efecto de la fusión 6.619.090 (1.611.270)

26

Cemex Colombia S.A.


(Continúa)

A continuación, se relaciona el activo, pasivo y resultados de las inversiones en entidades controladas:

31 de diciembre de 2020 Part. Inversión Activo corriente

Activo no

corriente

Pasivo

corriente

Pasivo no

corriente Ingresos

Costos y

Gastos

Resultado

Neto

Lomas del Tempisque S.R.L y subordinadas 100% 1.341.486.316 1.137.041.478 383.844.986 186.941.069 114.005.730 640.370.490 549.265.343 91.105.147

Cemex Soluciones SAS liquidación 100% - 12.454.410 35.000 17.733.839 5.500 2.106.799 1.107.346 999.453

Cemex Energy S.A.S E.S.P. (i) 100% 27.320.231 33.502.289 13.981.837 15.730.991 4.432.904 68.945.448 69.302.887 (357.439) Zona Franca Especial Cementera del

Magdalena Medio S.A.S. (i) 100% 18.851.168 6.507.415 260.063.194 101.852.058 148.867.382 2.329 28.237.693 (28.235.364)

Cemex Administraciones Ltda. (i) 99% 5.203.506 10.101.157 343.734 5.188.825 - 2.891.715 3.882.677 (990.962)

Cemex Transportes de Colombia S.A. 94% 17.853.920 23.401.108 29.566.397 30.895.885 3.078.088 81.148.300 80.156.833 991.467

Central de Mezclas S.A. (i) 91,45% 24.308.534 26.079.711 595.017 27.963 64.931 - 271.236 (271.236)

Cemex Premezclados de Colombia S.A. 46% 1.690.952 14.008.388 817.612 11.150.017 - 62.797.318 62.440.752 356.566

Qualion Asesores de Seguros Limitada 40% 262.353 840.828 89 185.035 - 408.826 231.532 177.294

1.436.976.980 1.263.936.784 689.247.866 369.705.682 270.454.535 858.671.225 794.896.299 63.774.926

30 de septiembre de 2021 Part.

Lomas del Tempisque S.R.L y subordinadas (ii) 100% - - - - - 327.468.656 286.539.046 40.929.611

Cemex Costa Rica S.A. (ii) 99,39% 1.557.512.681 1.340.864.783 403.510.348 187.548.151 108.256.934 590.273.322 544.124.290 46.149.032

Pavimentos Especializados S.A. (ii) 100% - 3.941.151 331.953 16.432.511 12.877 442.425 (2.012.095) 2.454.519

Cemex Nicaragua S.A. (ii) 1% 3.501.889 392.332.939 111.875.837 96.678.828 57.450.512 338.390.310 338.200.645 189.665

Cemex Soluciones SAS liquidación 100% - 8.774.188 35.000 13.487.566 5.500 - (566.051) 566.051

Cemex Energy S.A.S E.S.P. 100% 34.912.408 46.414.273 13.354.912 17.493.860 7.362.917 76.743.034 67.694.471 9.048.563 Zona Franca Especial Cementera del

Magdalena Medio S.A.S. (i) 100% - 6.600.092 259.363.845 115.124.974 170.323.725 1.349 35.337.280 (35.335.931)

Cemex Administraciones Ltda. 99% 2.516.919 7.341.889 345.721 5.145.267 - 2.532.153 1.432.029 1.100.124

Cemex Transportes de Colombia S.A. 94% 7.967.247 18.035.424 28.477.794 35.417.059 2.620.365 63.196.649 62.257.484 939.165

Central de Mezclas S.A. 91,45% 21.795.573 23.382.648 518.851 30.625 37.010 - (335.412) 335.412

Cemex Premezclados de Colombia S.A.(i) 46% 1.787.660 15.971.391 608.401 12.693.574 - 51.558.315 51.630.377 (72.062)

Qualion Asesores de Seguros Limitada 40% 364.543 1.066.154 563 155.359 - 518.544 263.069 255.476

1.630.358.921 1.864.724.932 818.423.225 500.207.774 346.069.840 1.451.124.757 1.384.565.133 66.559.625

(i) Aunque estas subsidiarias presentan pérdidas a la fecha de reporte, la Compañía se encuentra definiendo los mecanismos para contribuir a la

recuperación financiera y continuidad operativa de las mismas, con el fin de contrarrestar así, cualquier indicio de deterioro de estas inversiones

o aportaciones adicionales en el futuro. Basados en nuestra evaluación no se han identificado indicios de deterioro en las inversiones.

27

Cemex Colombia S.A.


(Continúa)

(ii) Las cifras de resultados de la tabla anterior corresponden a los saldos reconocidos hasta el 24 de

mayo de 2021 para Lomas del Tempisque S.R.L y a partir de esta fecha para las compañías Cemex

Costa Rica S.A, Pavimentos Especializados S.A y Cemex Nicaragua S.A.

A continuación, una breve descripción del objeto social de las participadas:

Lomas del Tempisque S.R.L: se dedicaba, principalmente, a la tenencia de acciones de las subsidiarias

Cemex Costa Rica S.A., Cemex Nicaragua S.A. y Pavimentos Especializados S.A. (ubicada en Panamá),

compañías dedicadas a la fabricación y distribución de cemento y concreto.

En mayo de 2021 Lomas del Tempisque S.R.L. vende a la Compañía el 100% de las acciones que posee en

Pavimentos Especializados S.A. y el 1% de Cemex Nicaragua S.A.

Adicional también en mayo de 2021, mediante asamblea extraordinaria en Cemex Costa Rica S.A, se decidió

realizar una simplificación estructural a través de la fusión de sociedades entre Cemex Costa Rica S.A. y

Lomas del Tempisque S.R.L, de tal forma que la primera absorba las operaciones de la segunda.

Como producto de esta fusión, la Compañía cambia su inversión, pasando de poseer el 100% de la

participación en Lomas del Tempisque S.R.L a tener el 99,389% de Cemex Costa Rica S.A.

Cemex Costa Rica S.A. (99,389%) (directo): es una sociedad domiciliada y constituida según las leyes de

la República de Costa Rica. Su objeto social es la explotación de minas de piedra caliza para la producción

y comercialización de cemento y concreto en Costa Rica y otros países de Centroamérica. Adicionalmente,

el Grupo es dueña de una concesión para la extracción y comercialización de agregados para la construcción,

sus derivados y servicios conexos.

Pavimentos Especializados S.A. (100%) (directo): es una sociedad domiciliada y constituida bajo las leyes

de la República de Panamá. Su objeto social es la construcción y mantenimiento de obras civiles y de

pavimentos.

Cemex Nicaragua S.A. (99% Indirecto) (1% directo): es una sociedad domiciliada y constituida bajo las

leyes de la República de Nicaragua. Su objeto social es la fabricación, compraventa, distribución,

transformación, exportación, importación y aprovechamiento industrial y comercial en general del cemento,

arcillas, piedra caliza, yeso, arenas y demás materias primas utilizadas en la elaboración del cemento y de

otros materiales para la construcción.

• Inversiones Secoya S.A. (Influencia significativa): es una sociedad anónima constituida el 19 de

junio de 2013, conforme con las leyes de la República de Nicaragua. Su actividad principal es la

fabricación y transformación de materiales de construcción de todo tipo, distribución y

comercialización de los mismos y la prestación de servicios conexos a las actividades realizadas.

Central de Mezclas S.A. se dedica, principalmente, en producir, adquirir, mezclar y transformar materiales

de construcción y elementos o artículos usados en las edificaciones, para enajenar los materiales así

adquiridos o transformados o utilizarlos directamente en las obras o construcciones que la Compañía lleve a

cabo. Además, adelantar todas las actividades relacionadas con la industria minera y demás recursos en todas

sus fases.



(Continúa)

Cemex Transportes de Colombia S.A. y Cemex Administraciones Ltda., tienen por objeto social la

prestación del servicio público de transporte terrestre automotor, modalidad de carga, en todo el territorio

nacional de toda clase de bienes; el servicio es prestado con vehículos propios y de terceros.

Cemex Soluciones S.A.S. en liquidación, tiene por objeto la estructuración, desarrollo, construcción,

operación y mantenimiento de proyectos de infraestructura y vivienda. Una vez efectuada la evaluación de

la hipótesis de negocio en marcha, la Asamblea de Accionistas en su reunión ordinaria del año 2019 decidió

dar inicio al proceso de liquidación de la Compañía.

Cemex Premezclados de Colombia S.A. se dedica, principalmente, a la prestación de servicios de asesoría

técnica, financiera, administrativa, legal, operativa, de supervisión, planeación, diseño, decoración,

capacitación y en general cualquier tipo de asesoría en el ramo de la construcción a personas naturales o

jurídicas, en la producción, distribución, venta y transporte, por cuenta propia o de terceros, de toda clase de

cemento, y artículos elaborados con cemento, en todo o en parte.

Cemex Energy S.A.S. E.S.P. su objeto social consiste, principalmente, en la generación, comercialización

y distribución de energía eléctrica, así como la explotación de toda clase de hidrocarburos y la

comercialización de estos.

Zona Franca Especial Cementera del Magdalena Medio S.A.S. tiene como objeto social constituirse como

usuario industrial de bienes y servicios de una zona franca permanente especial para desarrollar

principalmente las actividades de producción de cemento y la fabricación de otros materiales o artículos a

base de clinker, tales como la producción de mezclas de concreto y de cualesquiera otros materiales en todas

sus formas, modalidades y especificaciones (ver nota 31).

Qualion Asesores de Seguros Ltda. tiene como objeto social la administración y asesoría de programas de

seguros, elaboración de estudios de seguridad y análisis de riesgos especialmente con vistas a la obtención

de coberturas de seguro y la prevención de siniestros, preparación de estudios para la obtención de descuentos

y tarifas especiales de premios de seguros; prestación de asistencia técnica de seguros para entidades de

administración pública directa e indirecta, prestación de servicios de telemarketing de cualquier forma o

naturaleza y colocación de pólizas de seguros y todas las actividades autorizadas legalmente a las agencias

de seguros.

El efecto del método de participación patrimonial fue el siguiente:

30 de septiembre

de 2021

31 de diciembre

de 2020

Activo $ 208.057.631

59.012.007

Pasivo (28.090.996) 999.453

Patrimonio de los accionistas (114.922.367)

3.438.161

Resultados del ejercicio $ 65.044.268 63.449.621

La composición patrimonial de las Compañías a las cuales Cemex Colombia S.A. aplicó método de

participación patrimonial, al 30 de septiembre de 2021 y 31 de diciembre de 2020, es la siguiente:

29

Cemex Colombia S.A.


(Continúa)

Composición Patrimonial Participación Capital Reservas Resultados

acumulados

Interés no

controlado

(iii)

Otras

participaciones

del patrimonio

Prima de

emisión

Efectos de

conversión

Total,

patrimonio

31 de diciembre de 2020

Lomas del Tempisque S.R.L. y subordinadas 100% 301.516.201 24.293.775 660.068.882 48.117.710 - - 185.943.098 1.219.939.666

Cemex Soluciones S.A.S. en liquidación (i) 100% 100.000 329.863 (5.679.792) - - - - (5.249.929)

Cemex Energy S.A.S E.S.P. 100% 20.000.000 4.294.548 (357.437) - - 3.383.120 - 27.320.231

Zona Franca Especial Cementera del Magdalena

Medio S.A.S. (ii) 100% 3.000.000 - (146.785.552) - - 159.636.720 - 15.851.168

Cemex Administraciones Ltda. 99% 765.000 5.325.381 (830.767) - (3.548) - - 5.256.066

Cemex Transportes de Colombia S.A. 94% 290.000 14.671.422 4.029.642 - 2.469 - - 18.993.533

Central de Mezclas S.A. 91,45% 1.547.200 3.615.951 21.419.357 - (673) - - 26.581.835

Cemex Premezclados de Colombia S.A. 46% 100.000 1.884.523 626.399 - 1.065.061 - - 3.675.983

Qualion Asesores de Seguros Limitada 40% 50.000 373.096 232.786 - - - - 655.882

30 de septiembre de 2021

Cemex Costa Rica S.A. 99,39% 303.397.170 33.559.395 948.175.958 52.203.266 - - 111.234.257 1.448.570.046

Pavimentos Especializados S.A. 100% 289.349 - (9.844.853) - - - (2.616.780) (12.172.284)

Cemex Nicaragua S.A. 1% 10.615 1.836.678 321.832.768 (109.502) - - 26.508.877 350.079.436

Cemex Soluciones S.A.S. en liquidación (i) 100% 100.000 329.863 (5.113.741) - - - - (4.683.878)

Cemex Energ y S.A.S E.S.P. 100% 20.000.000 2.480.723 9.048.563 - - 3.383.122 - 34.912.408 Zona Franca Especial Cementera del Magdalena

Medio S.A.S. (ii) 100% 3.000.000 -

(182.121.483) - - 159.636.720 - (19.484.763)

Cemex Administraciones Ltda. 99% 765.000 520.572 1.260.319 - (3.548) - - 2.542.343

Cemex Transportes de Colombia S.A. 94% 290.000 4.205.986 3.977.339 - 2.469 - - 8.475.794

Central de Mezclas S.A. 91,45% 1.547.200 502.363 21.784.973 - (673) - - 23.833.863

Cemex Premezclados de Colombia S.A. 46% 100.000 1.884.523 554.337 - 1.347.358 - - 3.886.218

Qualion Asesores de Seguros Limitada 40% 50.000 373.096 488.261 - - - - 911.357

i) Las pérdidas acumuladas reportadas por la subsidiaria para el período actual corresponden principalmente al avance en la liquidación y cierre de los proyectos VIPA

(Viviendas de Interés Prioritario para Ahorradores) a cargo de la Compañía.

ii) Las pérdidas acumuladas reportadas por la subsidiaria corresponden principalmente a costos de personal y otros costos asociados para el desarrollo de sus operaciones.

Al 30 de septiembre de 2021, se generó una pérdida por diferencia en cambio no realizada por el préstamo de USD 44.852 (ver nota 33).

iii) Contiene principalmente el patrimonio no controlado de Inversiones Secoya S.A. domiciliada en Nicaragua, entidad consolidada por propósito especial por la subsidiaria

Cemex Costa Rica S.A.



(Continúa)

Pasivo y Patrimonio

24. Préstamos y obligaciones

Esta nota provee información sobre los términos contractuales de los préstamos y obligaciones de la

Compañía que devengan intereses, las que son medidas al costo amortizado. El siguiente es el detalle de los

préstamos y obligaciones al:

30 de septiembre

de 2021 31 de diciembre

de 2020

Pasivos corrientes

Fideicomiso (i) $ 6.387.303 7.394.987

Partes relacionadas (iii) (nota 33) 684.586 7.003

Préstamos bancarios garantizados (ii) 371.800 371.800

$ 7.443.689 7.773.790

Pasivos no corrientes

Préstamos bancarios garantizados (ii) 296.000.000 296.000.000

Partes relacionadas (iii) (nota 33) 81.053.960 92.544.747

$ 377.053.960 388.544.747

Términos y vencimientos

(i) Corresponde a la deuda garantizada por la Compañía que se describe en la nota 18, fue renovada durante

2019 con vencimiento en noviembre de 2021 para alinear la amortización del pasivo con los pagos del

Adquiriente, quién líquida este crédito y sus intereses. El crédito devenga interés a una tasa DTF más

4,60%, el cual es cancelado por el adquiriente.

(ii) Corresponde a cuatro préstamos vigentes con diferentes entidades financieras locales, los cuales fueron

adquiridos para pagar la deuda de Cemex España, como estrategia para mejorar las condiciones de la

deuda de la Compañía, ante la devaluación del peso respecto al dólar, estos préstamos son pagaderos al

vencimiento. El resumen de las condiciones de los créditos es el siguiente:

Banco Valor del crédito Fecha

inicial

Fecha

vencimiento Tasa

Bogotá 70.000.000 22/12/2020 22/12/2023 4,90%

Bancolombia (a) 100.000.000 23/12/2020 04/01/2023 3,33%

Occidente 26.000.000 23/12/2020 23/12/2023 4,27%

Davivienda 100.000.000 30/12/2020 30/12/2023 5,55%

(a) En marzo 2021 se generó una renegociación en la cual fue ampliada la fecha de vencimiento, la

cual estaba inicialmente pactada para el 23 de diciembre de 2022.

(iii) Corresponde al préstamo obtenido con Cemex España S.A. La variación corresponde principalmente a

los abonos a capital por valor de USD$88.914.239, frente a los nuevos desembolsos por

USD$83.000.000.

Cemex Colombia S.A.


(Continúa)

31

Conciliación entre cambios en los pasivos o flujos de efectivo surgidos de actividades de financiación

al 30 de septiembre de 2021 y 31 de diciembre de 2020

Partes

relacionadas

Fideicomisos Préstamos

bancarios

Total

Saldo a 31 de diciembre de 2019 465.986.725 15.413.943 - 481.400.668

Intereses causados durante el período 21.843.810 - 4.820.183 26.663.993

Intereses pagados (19.174.658) - (4.448.383) (23.623.041)

Aumento deuda 335.670.225 - 416.370.000 752.040.225

Abonos a capital (754.598.838) (8.018.956) (120.370.000) (882.987.794)

Diferencia en cambio (i) 42.824.486 - - 42.824.486

Saldo a 31 de diciembre de 2020 92.551.750 7.394.987 296.371.800 396.318.537

Intereses causados durante el período 2.479.781 - 9.831.087 12.310.868

Intereses pagados (1.585.814) - (9.831.087) (11.416.901)

Aumento deuda 306.325.162 - - 306.325.162

Abonos a capital (331.395.523) (1.007.684) - (332.403.207)

Diferencia en cambio (i) 13.363.190 - - 13.363.190

Saldo a 30 de septiembre de 2021 81.738.546 6.387.303 296.371.800 384.497.649

(i) Corresponde a $8.572.712 ($329.586 al 31 de diciembre de 2020) de diferencia en cambio no realizada

sobre el saldo de la deuda a 30 de septiembre de 2021 con Cemex España S.A y $4.790.478

($42.494.900 al 31 de diciembre de 2020) de diferencia en cambio realizada generada por los pagos

efectuados durante el año.

25. Anticipos de clientes

Al 30 de septiembre de 2021 y 31 de diciembre de 2020, corresponde a anticipos para compra de mercancía

que se legalizan con el despacho del producto.

26. Acreedores comerciales y otras cuentas por pagar

El siguiente es el detalle de los acreedores comerciales y otras cuentas por pagar al:

30 de septiembre


de 2020

Corriente:

Proveedores $ 196.967.777 227.912.966

Cuentas por pagar partes relacionadas (nota 33) 99.725.033 75.395.948

Acreedores por pagar 19.986.573 24.400.835

Pasivos relacionados con contratos de arrendamiento 7.042.327 6.875.343

Proveedores de propiedad, planta y equipo 6.925.224 6.766.067

$ 330.646.934 341.351.159

No corriente:

Pasivos relacionados con contratos de arrendamiento 7.915.187 10.470.559

Acreedores comerciales 3.672.866 3.672.866

$ 11.588.053 14.143.425

Cemex Colombia S.A.


(Continúa)

32

27. Provisiones

El siguiente es el detalle de las provisiones:

Legal y pagos

basados en

acciones

Restauración

del lugar (i)

Otros Total

Saldo al 31 de diciembre de 2019 $ 2.769.193 14.323.068 1.546.999 18.639.260

Adiciones hechas durante el período 21.944.502 13.418.493 3.186.775 38.549.770

Importes usados durante el período (19.954.948) (398.038) (2.013.405) (22.366.391)

Saldo al 31 de diciembre de 2020 $ 4.758.747 27.343.523 2.720.369 34.822.639

Adiciones hechas durante el período 40.911.633 - 1.947.556 42.859.189

Importes usados durante el período (36.810.001) (286.623) (2.796.082) (39.892.706)

Saldo al 30 de septiembre de 2021 $ 8.860.379 27.056.900 1.871.843 37.789.123

No corriente - 27.056.900 - 27.056.900

Corriente 8.860.379 - 1.871.843 10.732.223

(i) Esta provisión incluye el estimado en relación con la obligación de la Compañía en la restauración de

los terrenos explotados de acuerdo con las licencias ambientales en las minas: Tunjuelo, Fiscala,

Guayuriba, Apulo, San Jorge, Río Arenoso, Los Vados, Guarruz, Paipa, Las Pilas, La Esperanza, La

Chapa, Monterredondo, La Popa, El Suspiro, Mina de Arcilla, Suratá, Nacuma, La Esmeralda, El Placer

y Payandé. El trabajo requerido se encuentra en proceso y se espera culminarlo en 2030.

La provisión ha sido calculada usando una tasa de descuento de 9.1% en 2021 y 2020.

28. Otros pasivos no financieros

El siguiente es el detalle de otros pasivos no financieros al:

30 de septiembre


de 2020

Impuesto sobre las ventas - IVA $ 14.924.131 14.878.959

Impuesto de industria y comercio – ICA 6.168.968 9.827.064

Retenciones practicadas 6.136.624 5.936.646

Otros tributos (ii) 130.497 1.461.443

Pérdida por método de participación (i) - 5.249.929

$ 27.360.220 37.354.041

No corriente:

Pérdida por método de participación (i) $ 33.340.924 -

(i) Corresponde a las pérdidas adicionales, después de reducir el valor de la inversión a cero, por la

actualización del valor de las inversiones por el método de participación patrimonial de las subsidiarias

Cemex Soluciones S.A.S en liquidación, Zona Franca Especial Cementera del Magdalena Medio S.A.S.

(Zomam S.A.S.) y Pavimentos Especializados S.A. (nota 23).

(ii) Corresponden principalmente al impuesto sobre las ventas (IVA) y arancel de importaciones de equipos

correspondientes a la fase II del proyecto Maceo, adquiridos bajo la modalidad de importación temporal;

este valor debe ir disminuyendo a medida que se realicen pagos a la deuda.

Cemex Colombia S.A.


(Continúa)

33

29. Patrimonio

La Compañía es una entidad controlada por Corporación Cementera Latinoamericana, S.L.U., Cemex Latam

Holdings S.A. y otros accionistas con una participación del 92,02%, 5,70% y 2,28%, respectivamente para

los períodos terminados el 30 de septiembre de 2021 y 31 de diciembre de 2020.

a. Capital autorizado, suscrito y pagado

Capital autorizado

Al 30 de septiembre de 2021 y 31 de diciembre de 2020 el capital autorizado de la Compañía asciende a la

suma de dieciséis mil noventa y cuatro millones cuatrocientos mil pesos (Col$16.094.400.000 moneda legal

colombiana), dividido en doscientos cuarenta millones (240.000.000) de acciones nominativas de valor

nominal de sesenta y siete pesos con seis centavos (Col$67,06) moneda legal colombiana cada una.

Capital suscrito

Del capital autorizado al 30 de septiembre de 2021 y 31 de diciembre de 2020 se encuentra suscrita la cantidad

de nueve mil noventa y seis millones setecientos ochenta mil ciento treinta y cinco pesos (Col$9.096.780.135)

moneda legal colombiana, correspondientes a ciento treinta y cinco millones seiscientas cincuenta y un mil

trescientas cincuenta y nueve (135.651.359) acciones distribuidas de la siguiente forma:

Tipo de Acciones No. de Acciones Capital

Acciones ordinarias (Clase A)

No. de acciones suscritas y en circulación 131.369.474 8.809.637

No. de acciones readquiridas 2.746.329 184.169

Acciones con dividendo preferencial y sin derecho a voto (Clase B) 1.535.556 102.974

Total capital suscrito y pagado 135.651.359 9.096.780

Acciones en la reserva 104.348.641 6.997.620

Total, capital autorizado 240.000.000 16.094.400

Capital pagado

Del capital suscrito se ha pagado a la fecha en dinero efectivo y a entera satisfacción de la Compañía la

cantidad de nueve mil noventa y seis millones setecientos ochenta mil ciento treinta y cinco pesos

(Col$9.096.780.135) moneda legal colombiana, correspondientes a ciento treinta y cinco millones seiscientas

cincuenta y un mil trescientas cincuenta y nueve (135.651.359) acciones.

Las acciones con dividendo preferencial y sin derecho a voto devengan anualmente sobre los beneficios de

cada ejercicio social, una vez constituida la reserva legal y enjugadas las pérdidas, si las hubiere y, antes de

que se cree o incremente cualquier otra reserva, un dividendo mínimo equivalente al 1% sobre el precio de

suscripción de la acción ($4.300 pesos por acción), siempre y cuando el valor resultante supere el dividendo

decretado para las acciones ordinarias. En caso contrario, se reconocerá el dividendo ordinario en favor del

accionista preferencial.

Cemex Colombia S.A.


(Continúa)

34

b. Reservas

• Reserva Legal

La Compañía está obligada a apropiar como reserva legal el 10% de sus utilidades netas anuales, hasta que

el saldo de la reserva sea equivalente como mínimo al 50% del capital suscrito. La reserva no es atribuible

antes de la liquidación de la Compañía, pero puede utilizarse para absorber o reducir pérdidas. Son de libre

disponibilidad por la Asamblea General de Accionistas las apropiaciones hechas en exceso del 50% antes

mencionado.

• Reserva Ocasional

Las reservas ocasionales registran los valores apropiados de las utilidades liquidas, ordenadas por la

Asamblea General, conforme a disposiciones legales.

• Reserva Fiscal

El artículo 130 del Estatuto Tributario establece la obligación de constituir una reserva no distribuible, cuyo

objetivo primordial es fomentar la capitalización de las empresas y evitar el reparto de utilidades que no han

pagado impuesto. La Compañía en uso de la normatividad vigente dedujo en las declaraciones de renta cuotas

de depreciación que exceden el valor de las cuotas contables registradas en el estado separado de resultado

integral, (anteriormente, estado de resultados), razón por la cual se destinó de las utilidades de los respectivos

años gravables como reserva fiscal no distribuible la suma equivalente al setenta por ciento (70%) del mayor

valor solicitado para la procedencia de dicha deducción.

c. Distribución de utilidades

• Mediante el Acta No. 167 del 25 de marzo de 2021, la Asamblea General de Accionistas decretó no

distribuir dividendos y trasladar la utilidad del año 2020 por valor de $87.597.996 así: liberar ($6.235.779)

de la reserva fiscal no gravada y no distribuible con destino a la reserva ocasional y trasladar $93.833.775

a la reserva ocasional.

• Mediante el Acta No. 165 del 27 de marzo de 2020, la Asamblea General de Accionistas decretó no

distribuir dividendos y enjugar la pérdida del año 2019 por valor de ($3.919.731) así: $6.805.232 a la

reserva fiscal no gravada y no distribuible y ($2.885.501) a la reserva ocasional.

d. Efectos de conversión

La Compañía registra todas las diferencias en moneda extranjera que surgen de la conversión de los estados

financieros de operaciones en el extranjero como uno de los elementos del otro resultado integral (ORI) con

cargo al patrimonio dentro del estado intermedio condensado separado de situación financiera; este se

reconoce en la aplicación del método de participación patrimonial. Esta diferencia de conversión se genera

principalmente por las fluctuaciones cambiarias entre los córdobas, los colones y los dólares estadounidenses

versus los pesos colombianos, por las inversiones directas e indirectas con Cemex Nicaragua S.A., Cemex

Costa Rica S.A. y Pavimentos especializados S.A.

Cemex Colombia S.A.


(Continúa)

35

Otra Información

30. Instrumentos financieros

A. Clasificaciones contables y valor razonable

Las cuentas por cobrar comerciales y otras cuentas por cobrar y las cuentas por pagar comerciales y otras

cuentas por pagar no se incluyen en la tabla a continuación considerando que su valor en libros es una

aproximación del valor razonable.

Valor en libros Valor razonable

31 de diciembre de 2020 Nota

Valor

razonable

Costo

amortizado Nivel 1

Pasivos financieros no medidos a valor razonable

Préstamos y obligaciones financieras 24 - 396.318.537 -

Pasivos financieros relacionados con contratos de arrendamiento 26 - 17.345.902 -

30 de septiembre de 2021

Pasivos financieros no medidos a valor razonable

Préstamos y obligaciones financieras 24 - 384.497.649 -

Pasivos financieros relacionados con contratos de arrendamiento 26 - 14.957.514 -

B. Contratos de cobertura Diesel

Por medio de contratos para el consumo propio, la Compañía fijó el precio de estos combustibles sobre cierto

volumen que representa una porción del consumo estimado en las operaciones aplicables. Los contratos han

sido designados como coberturas de flujos de efectivo del consumo de Diesel, por lo cual, los cambios en el

valor razonable se reconocen a través del resultado integral y se trasladan a los costos de operación cuando

los volúmenes relacionados se consumen.

Durante el período de nueve meses terminado al 30 de septiembre del año 2021, los cambios en el valor de

estos contratos fueron reconocidos en el resultado integral $8.661.422 (al 30 de septiembre de 2021) y

$127.281 (al 31 de diciembre de 2020); al ser contratos Swap no se paga prima de cobertura y su vigencia es

desde el 1 de enero de 2021 hasta el 31 de diciembre de 2021.

Cemex Colombia S.A.


(Continúa)

36

31. Contingencias

Al 30 de septiembre de 2021, la Compañía atendía litigios cuantificables laborales y fiscales por $6.209.091

y $689.099.000, respectivamente ($3.519.547 y $689.099.000 en diciembre 2020), los cuales se encuentran

en diferentes etapas procesales y sobre los cuales se han registrado provisiones por $2.508.896 ($1.321.223

en diciembre 2020). Además, presenta litigios administrativos provisionados por $3.237.617 ($198.765 en

diciembre 2020). La Compañía considera que las provisiones registradas al 30 de septiembre de 2021 son

suficientes para atender las posibles contingencias de pérdidas que pudieran resultar en caso de un fallo

adverso en estos litigios. El siguiente es el detalle de los litigios más relevantes que atiende la Compañía al

30 de septiembre de 2021:

Procesos Legales

1. Planta MACEO

Memorando de entendimiento

En agosto de 2012, en relación con la planta de cemento ubicada en el municipio de Maceo (Colombia),

la Compañía firmó un memorando de entendimiento (“MDE”) con el mandatario de CI Calizas y

Minerales S.A. (“CI Calizas”), para la adquisición y cesión de activos consistentes en los terrenos de la

planta, la concesión minera y la concesión Zomam (titular de la declaratoria de zona franca). En adición,

la Compañía contrató en diciembre de 2013 al mismo mandatario de CI Calizas por su cuenta y nombre,

para representarla en la compra de ciertos terrenos adyacentes a la planta, firmando un nuevo

memorando de entendimiento de los terrenos (el “MDE de los terrenos”). Bajo el MDE y el MDE de

los terrenos se entregaron anticipos a cuenta de las adquisiciones por aproximadamente $40.210

millones de un total aproximado de $67.516 millones y se liquidaron intereses sobre el saldo no

entregado por aproximadamente $3.601 millones. En septiembre de 2016, tras la confirmación de

irregularidades en los procesos de compra a través de investigaciones y auditorías internas iniciadas por

denuncias recibidas, las cuales se hicieron del conocimiento de la Fiscalía General de la Nación (“La

Fiscalía”) aportando los hallazgos obtenidos, y considerando que estos pagos fueron hechos violando

las políticas de CEMEX, la Compañía terminó la relación laboral con los entonces responsables de las

áreas de Planeación y de Jurídico y se aceptó la renuncia del entonces Director General. Así mismo,

como resultado de los hallazgos y considerando las opiniones legales disponibles, y la baja probabilidad

de recuperar los anticipos, en diciembre de 2016, la Compañía canceló dichos anticipos de sus

inversiones en proceso, así como el pasivo por el saldo remanente del anticipo.

Proceso de extinción de dominio y otros asuntos relacionados

Posterior a la firma del MDE, en diciembre de 2012, uno de los antiguos socios de CI Calizas que

traspasó sus acciones de CI Calizas, dos años antes de firmado el MDE, fue vinculado a un proceso de

extinción de dominio por la Fiscalía. Entre otras medidas, la Fiscalía suspendió el poder dispositivo de

CI Calizas y ordenó el embargo de los bienes objeto del MDE, incluyendo las acciones de Zomam

S.A.S. adquiridas por la Compañía antes de iniciar el proceso de extinción de dominio. Como tercero

de buena fe exenta de culpa, la Compañía se vinculó al proceso de extinción de dominio y colabora con

la Fiscalía. Al 30 de septiembre de 2021, se estima que una decisión definitiva sobre el proceso de

extinción de dominio, dentro del cual estaría iniciada la etapa aprobatoria, puede tardar entre diez y

quince años desde haber iniciado. A la misma fecha, en virtud del proceso de extinción de dominio de

los activos bajo el MDE y la deficiente formalización de las adquisiciones bajo el MDE de los terrenos,

la Compañía no cuenta con la representación legal de Zomam S.A.S., no es la legítima propietaria de

los inmuebles y no tiene a su nombre la concesión minera.

Cemex Colombia S.A.


(Continúa)

37

Por otra parte, existe una investigación penal en curso que resultó en una resolución judicial donde se

dictó resolución de acusación a dos de los ex funcionarios de la Compañía y al mandatario de CI Calizas.

La Compañía no puede anticipar las acciones que los jueces puedan implementar en contra de estas

personas.

Contratos de arrendamiento, mandato y contrato de operación

En julio del 2013, la Compañía firmó con el depositario provisional nombrado por la extinta Dirección

Nacional de Estupefacientes (“DNE”) (entonces depositario de los bienes afectados por el proceso de

extinción de dominio), cuyas funciones tras su liquidación, fueron asumidas por la Sociedad de Activos

Especiales S.A.S. (la “SAE”), un Contrato de Arrendamiento por un plazo de cinco años, mediante el

cual se autorizó expresamente la construcción y puesta en marcha de la planta (el “Contrato de

Arrendamiento”). Así mismo, en 2014, el depositario provisional otorgó un mandato (El “Mandato”) a

la Compañía por tiempo indefinido con el mismo propósito de continuar la construcción y puesta en

marcha de la planta. El 15 de julio de 2018, venció el contrato de arrendamiento antes mencionado.

El 12 de abril de 2019, en relación con la planta Maceo, la Compañía llegó a un acuerdo conciliatorio

con la SAE (Sociedad de Activos Especiales) y CI Calizas ante la Procuraduría General de la Nación y

firmaron un contrato de operación minera, prestación de servicios de fabricación y despacho y

arrendamiento de inmuebles para producción cementera (El “Contrato de Operación”), que le permitirá

a la Compañía continuar haciendo uso de los activos sujetos al proceso de extinción de dominio antes

mencionados por un término de 21 años prorrogables por 10 años adicionales siempre y cuando se

obtenga la extensión de la concesión minera. El referido contrato fue suscrito por CI Calizas y Zomam

S.A.S., contando con la autorización de la SAE como administrador de estas dos últimas sociedades, en

los siguientes términos:

• Como contraprestación a la firma del contrato, la Compañía y/o alguna subsidiaria, pagarán a CI

Calizas y Zomam S.A.S. las siguientes cantidades en pesos colombianos equivalentes: a) un pago

de aproximadamente $49.822 a CI Calizas por el uso de inmuebles que será ajustable año a año

por variación del Índice de Precios al Consumidor (IPC); b) un pago único por la renta de los

inmuebles antes mencionados desde julio de 2013 a la fecha, con base en el monto pactado,

reconociendo los pagos por arrendamiento realizados por la Compañía previos a la suscripción del

Contrato de Operación; c) un pago único adicional en pesos colombianos equivalente a

aproximadamente $1.000.000 por contraprestaciones dejadas de percibir durante las

negociaciones del Contrato de Operación; y d) un pago por la caliza extraída hasta la fecha por un

monto en pesos colombianos equivalente a aproximadamente $3.736.000 el cual fue liquidado

50% a la firma del Contrato de Operación y 50% restante se liquidó en la fecha del primer

aniversario del Contrato de Operación del 12 de abril de 2020.

• Una vez que la planta Maceo entre en operación, la Compañía y/o alguna subsidiaria, pagarán

trimestralmente: a) el 0,9% de las ventas netas del cemento que se produzca en la planta como

remuneración a CI Calizas por el derecho de la Compañía a extraer y disponer de los minerales; y

b) el 0,8% de las ventas netas de cemento que se produzca en la planta, como pago a Zomam

S.A.S. por el servicio de fabricación y despacho de cemento, siempre y cuando Zomam S.A.S.

mantenga vigente el beneficio de Zona Franca, o bien, el 0,3% de las ventas netas antes

mencionadas exclusivamente por el uso de equipos, en caso de que Zomam S.A.S. pierda los

beneficios como Zona Franca.

Cemex Colombia S.A.


(Continúa)

38

• El Contrato de Operación suscrito seguirá vigente cualquiera que sea el resultado en el proceso de

extinción de dominio, a excepción de que el Juez penal competente reconozca a la Compañía y su

filial el derecho de propiedad de los activos en extinción de dominio, caso en el cual el Contrato

de Operación ya no se necesitará y se dará por terminado anticipadamente.

• Bajo la presunción que Cemex Colombia actuó de buena fe, la Compañía considera que podrá

conservar la propiedad de la planta, y que el resto de sus inversiones están protegidas por la ley

colombiana, según la cual, si una persona construye en la propiedad de un tercero, a sabiendas de

dicho tercero, este podría:

a) hacer suya la planta, indemnizando a la Compañía, o bien, b) obligar a la Compañía a

comprarle el terreno. No obstante, si este no fuera el caso, la Compañía tomará todas las

acciones necesarias para salvaguardar sus derechos. En el caso que se ordene la extinción de

dominio sobre los bienes objeto del MDE a favor del Estado, si a un tercero le fueran

adjudicados los activos en una licitación pública, una vez firmado el contrato de operación

dicho tercero tendrá que subrogarse al Contrato de Operación. Al 30 de septiembre de 2021,

la Compañía no puede estimar si se ordenará o no la extinción de dominio sobre los bienes

objeto del MDE a favor del estado, o en su caso, si a un tercero le fueran adjudicados los

activos en una licitación pública.

Estatus en relación con la apertura de la Planta

El 3 de septiembre de 2019 la Compañía fue notificada de la decisión favorable emitida por el Consejo

Directivo de Corantioquia, la autoridad ambiental regional, de aprobar la sustracción del Distrito de

Manejo Integrado del Cañón del Río Alicante (“DMI”) de 169.2 hectáreas correspondientes a la

superficie de la Planta Maceo. El 16 de febrero de 2021, Corantioquia notificó a CI Calizas de la

modificación de la licencia ambiental por medio de la cual se podrán extraer hasta 990 mil toneladas de

minerales (arcilla y caliza) y producir hasta 1,500,000 de toneladas métricas de cemento anuales,

quedando condicionada a la modificación del Programa de Trabajos y Obras (PTO) del título minero

que actualmente está en curso en la Secretaría de Minas de la Gobernación de Antioquia. Sobre los

permisos para completar la construcción de varias secciones de la vía de acceso, el 10 de noviembre de

2020 la Alcaldía de Maceo emitió la autorización de Intervención de Infraestructura Vial y el 11 de

diciembre de 2020 promulgó un decreto decretando el proyecto vial como de utilidad pública,

autorizaciones necesarias tanto para obtener los permisos para adquirir los predios que se requieren,

como para construir lo faltante de la vía.

Sobre la modificación del uso del suelo donde está ubicado el proyecto, se cuenta con un concepto

favorable de Corantioquia sobre el cambio de uso de suelo con causa a la sustracción del DMI que fue

avalado por el municipio de Maceo el 29 de agosto de 2020, lo que permite hacer un uso industrial y

minero compatible con el proyecto. Con la obtención de esta modificación a la licencia ambiental, lo

que constituye un avance importante para lograr la futura operación de la Planta Maceo, la puesta en

marcha permanece sujeta principalmente a la construcción de la vía de acceso, la cual se estima el año

2023 como fecha de conclusión. La Compañía sigue trabajando para afrontar estos asuntos tan pronto

como sea posible y limita sus actividades a aquellas sobre las cuales cuente con las autorizaciones

pertinentes.

Cemex Colombia S.A.


(Continúa)

39

El 7 de diciembre de 2020, CEMEX Latam Holdings, S.A. (“CLH”), accionista de la Compañía,

presentó ante la Superintendencia de Sociedades de Colombia (la “Superintendencia de Sociedades”),

una demanda solicitando que se declare la ineficacia y, subsidiariamente, la nulidad e inexistencia de la

capitalización en especie llevada a cabo por la Compañía a Zomam el 11 de diciembre de 2015. De

obtener una sentencia favorable, se retrotraerían los efectos de la capitalización, sustituyendo en el

activo de la Compañía las acciones expedidas con motivo de esta capitalización por los activos

aportados a Zomam, los cuales tenían un valor aproximado de $43.000.000. En virtud de la

consolidación de Zomam, dicha sentencia favorable no tendrá ningún efecto en los estados financieros

de la Compañía. Al 30 de septiembre de 2021, la demanda ya se encuentra admitida por la

Superintendencia de Sociedades, pendiente de la aprobación de medidas cautelares.

2. Túnel de Crespo. En septiembre de 2018, la Compañía recibió una demanda de arbitraje presentada

por un constructor, mediante la cual se pretendía el pago de perjuicios por un supuesto incumplimiento

en el contrato de suministro de concreto para la construcción de la obra civil denominada “Túnel de

Crespo” ubicada en la ciudad de Cartagena, por un monto actual de $34.568.978. La Compañía

consideraba contar con los argumentos legales y técnicos que demostraban el cumplimiento de dicho

contrato de suministro y ejerce las acciones pertinentes en cada etapa del proceso. En octubre de 2018,

en forma simultánea al responder la demanda la Compañía demandó al constructor para que reconozca

adeudos a favor de la Compañía por un monto de $21.807.005 por reparaciones a la obra civil efectuadas

por la Compañía durante los años 2014 y 2015 por causas imputables al constructor. El proceso cumplió

todas las instancias y el 28 de octubre de 2020 el Tribunal de Arbitramento emitió un laudo, que ordenó

restituir a la Compañía la suma de un monto de $11.670.500, cobro que es objeto de un proceso ejecutivo

iniciado por la Compañía en diciembre de 2020. El 15 de diciembre de 2020, el constructor promovió

recurso de anulación ante el Tribunal Superior de Bogotá en contra el mencionado laudo, el cual fue

resuelto el 4 de marzo de 2021 favorablemente para la Compañía, en el sentido de declarar como

infundado el recurso, confirmando la decisión del laudo arbitral.

3. Acción popular Transmilenio. Como consecuencia de los daños prematuros presentados en las losas

de la troncal autopista norte de Transmilenio, se presentaron seis (6) acciones populares en contra de la

Compañía. El Tribunal Contencioso Administrativo de Cundinamarca resolvió declarar la nulidad de

cinco demandas y, actualmente, se tramita la demanda presentada por un ciudadano, en la cual, el 17 de

junio de 2019 se emitió fallo de primera instancia, en el que se declaró responsable a la Compañía y a

otros proveedores de concreto de la vulneración a los derechos de los consumidores, a causa de

supuestas deficiencias técnicas en el relleno fluido que fue provisto. En el mencionado fallo, se ordenó

efectuar una publicación en la que se reconociera la responsabilidad por deficiencias en el producto y

se comprometiera a no incurrir nuevamente en situaciones similares. El fallo de primera instancia no

tuvo implicaciones económicas para la Compañía. Cemex Colombia interpuso recurso de apelación ante

el Tribunal Administrativo de Cundinamarca. Al 30 de septiembre de 2021, la Compañía considera

remota la probabilidad de un resultado adverso en este procedimiento al final de todas las instancias de

defensa. No obstante, una resolución desfavorable pudiera tener un efecto adverso en los resultados de

operación, la liquidez y la posición financiera de la Compañía.

4. Acción de grupo: En julio de 2020, un ciudadano promovió una Acción de Grupo en contra de las

compañías cementeras que estuvieron involucradas en una investigación de la Superintendencia de

Industria y Comercio en Colombia, que finalizó con la imposición de una multa por presuntas prácticas

restrictivas de la competencia. El actor manifestó actuar en representación de todas las personas

naturales o jurídicas, distribuidores, comercializadores y utilitarios del “cemento gris Portland 1C”,

durante el período comprendido entre 2010 y 2012, quienes presuntamente se vieron afectados con la

alteración e incremento del precio del cemento. El demandante tasa como monto de sus pretensiones un

valor de $350.000.000 aproximadamente, determinados con base en el total de las ventas de las 3

compañías involucradas durante el período comprendido entre 2010 y 2012.

Cemex Colombia S.A.


(Continúa)

40

Luego de un rechazo inicial de la demanda, esta fue admitida y sólo hasta finales de mayo de 2021 fue

notificada a la Compañía de manera formal. Dado que presenta falencias en su argumentación y defectos

de carácter formal, entre ellos la caducidad de la acción, la Compañía promoverá todos los recursos que

tenga a su alcance para lograr una decisión favorable, y la exclusión inmediata del proceso. Al 30 de

septiembre de 2021, la Compañía considera baja la probabilidad de un resultado adverso en este

procedimiento al final de todas las instancias de defensa. No obstante, una resolución desfavorable

tendría un efecto adverso en los resultados de operación, la liquidez y la posición financiera de la

Compañía.

5. Caso Laserna: En el año 1999, presentaron una demanda de responsabilidad civil extracontractual en

contra de la Compañía, mediante la cual, las sociedades y personas demandantes pretendían la

indemnización por los supuestos perjuicios causados en sus terrenos con efectos sobre los costos y

menor rendimiento en sus cosechas de arroz por causa de los sólidos expedidos por las chimeneas de

las plantas de producción de cemento «Buenos Aires» y «Caracolito» en el departamento del Tolima.

En enero del 2004, el Juzgado Cuarto Civil del Circuito de Ibagué condenó a la Compañía al pago de

una indemnización en favor de los demandantes; el fallo fue apelado. El 10 de septiembre del 2010 el

Tribunal Superior de Ibagué, revocó en su totalidad la condena, acogiendo los argumentos de defensa

de la Compañía. Teniendo en cuenta los argumentos definidos por los abogados externos donde se

consideró que este caso implicaría una salida “probable” de recursos económicos, la Compañía mantuvo

el reconocimiento como provisión, hasta 2018, donde la Corte Suprema de Justicia de Colombia emitió

fallo definitivo y favorable para la Compañía; como consecuencia de este fallo, durante el tercer

trimestre de 2018, la Compañía revirtió la provisión constituida en años anteriores.

El 19 de junio de 2019, la Compañía fue notificada de una acción de tutela promovida por los

demandantes en contra de la Sala de Casación Civil de la Corte Suprema de Justicia y del Tribunal

Superior de Ibagué, mediante la cual se pretendía dejar sin efecto la sentencia proferida por la Corte

Suprema de Justicia y en consecuencia que se emitiera una nueva decisión judicial, a causa de una

supuesta afectación a los derechos fundamentales al debido proceso, al acceso a la administración de

justicia y al ambiente sano. Al respecto, la Compañía efectuó de manera oportuna el correspondiente

pronunciamiento, oponiéndose a las pretensiones de los accionantes y defendiendo, así mismo, la

legalidad de la sentencia de última instancia. Tanto la Sala Laboral en primera instancia como la Sala

Penal en segunda de la Corte Suprema de Justicia emitieron sentencias que negaron las pretensiones de

tutela solicitadas. El 29 de septiembre de 2021, la Compañía fue notificada del fallo de la Corte

Constitucional donde revoca la sentencia favorable y ordena devolver el proceso a la Corte Suprema de

Justicia para establecer las indemnizaciones a favor de los demandantes. La Compañía presentó en

octubre de 2021 una solicitud de nulidad en contra de este fallo. Al 30 de septiembre de 2021, la

Compañía considera baja la probabilidad de un resultado adverso en este procedimiento al final de todas

las instancias de defensa. No obstante, una resolución desfavorable tendría un efecto adverso en los

resultados de operación, la liquidez y la posición financiera de la Compañía.

Procesos fiscales

6. Impuesto sobre la renta año gravable 2012. El 6 de abril de 2018, la Compañía recibió un

requerimiento especial de la Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales de Colombia (La “Dirección

de Impuestos”) en donde se rechazan ciertas deducciones incluidas en la declaración de impuesto de

renta por el año 2012. La Dirección de Impuestos ha determinado un incremento en los impuestos a

pagar por $124.787 millones e impuso una multa de $124.787 millones. El 28 de diciembre de 2018 la

Compañía recibió la liquidación oficial de revisión en relación con este procedimiento en la cual se

ratifican los conceptos y valores cuestionados. La Compañía interpuso recurso de reconsideración el

día 21 de febrero de 2019 y el 8 de enero de 2020 este recurso fue resuelto en contra de la Compañía

Cemex Colombia S.A.


(Continúa)

41

confirmando las pretensiones de la liquidación oficial. El 1 de julio de 2020, la Compañía apeló la

resolución ante el Tribunal Administrativo de Cundinamarca dentro de la oportunidad legal. Si el

procedimiento en última instancia se resolviera de manera adversa, la Compañía deberá pagar los

montos determinados en la liquidación oficial, más los intereses causados sobre el valor del impuesto

hasta la fecha del pago. Los montos antes señalados incluyen, en los impuestos a pagar, el ajuste de

reintegrar a la Dirección de Impuestos saldos a favor del ejercicio utilizados para compensar impuestos

a pagar de años posteriores. Al 30 de septiembre de 2021, en esta etapa del procedimiento, la Compañía

considera que no es probable una resolución adversa en este procedimiento al final de todas las

instancias; no obstante, es difícil medir con certeza la probabilidad de un resultado adverso; pero de ser

así, este procedimiento podrá tener un impacto material negativo en los resultados de operación, liquidez

o posición financiera de la Compañía.

7. Impuesto sobre la renta año gravable 2011. En septiembre de 2012, la Dirección de Impuestos

emplazó a la Compañía a corregir su declaración del impuesto sobre la renta para el año 2011 en relación

con diversas deducciones incluyendo la amortización del crédito mercantil. La Compañía rechazó los

argumentos del emplazamiento y solicitó que se archivase el expediente. La declaración, estuvo en

auditoría de la Dirección de Impuestos desde agosto de 2013 hasta el 5 de septiembre de 2018, cuando

la Compañía fue notificada de un requerimiento especial en donde se rechazan ciertas deducciones

incluidas en dicha declaración del año 2011, y se determinó un incremento en los impuestos a pagar por

$85.179 millones e impuso una multa por $85.179 millones. La Compañía respondió el requerimiento

el 30 de noviembre de 2018 y la administración de impuestos notificó liquidación oficial de revisión el

día 15 de mayo de 2019, manteniendo las pretensiones del requerimiento especial, por lo que la

Compañía interpuso recurso de reconsideración dentro del término legal el día 11 de julio de 2019. El

6 de julio de 2020 la Compañía fue notificada de la resolución que resuelve el recurso de

reconsideración, en el cual la Dirección de Impuestos confirma las pretensiones de la liquidación oficial.

El 22 de octubre de 2020, la Compañía apeló la resolución ante el Tribunal Administrativo de

Cundinamarca dentro de la oportunidad legal. Si el procedimiento en última instancia se resolviera de

manera adversa, la Compañía deberá pagar los montos determinados en la liquidación oficial de

revisión, más los intereses causados sobre el valor del impuesto hasta la fecha del pago. Los montos

antes señalados incluyen, en los impuestos a pagar, el ajuste de reintegrar a la Dirección de Impuestos

saldos a favor del ejercicio utilizados para compensar impuestos a pagar de años posteriores. Al 30 de

septiembre de 2021, en esta etapa del procedimiento la Compañía considera que no es probable una

resolución adversa en este procedimiento al final de todas las instancias, no obstante, es difícil medir

con certeza la probabilidad de un resultado adverso. De ser así, este procedimiento podría tener un

impacto material negativo en los resultados de operación, liquidez o posición financiera de la Compañía.

8. Impuesto sobre la renta año gravable 2009. En abril de 2011, la Dirección de Impuestos notificó a la

Compañía de un procedimiento especial rechazando ciertas deducciones incluidas en la declaración del

2009 argumentando que no están vinculadas a ganancias directas registradas en el mismo ejercicio

fiscal, y determinó un incremento en los impuestos a pagar por $89.976 millones y $89.976 millones de

multa. Después de diversas apelaciones de la Compañía al procedimiento de la Dirección de Impuestos

en los tribunales respectivos en las que se obtuvieron en cada caso resoluciones negativas a través de

los años, en julio de 2014 la Compañía apeló este fallo ante el Consejo de Estado de Colombia. El 4 de

diciembre de 2020, la Compañía fue notificada de la sentencia favorable en última instancia emitida por

el Consejo de Estado. Contra esta sentencia no procede recurso de reposición y ni apelación alguna.

Con base a esta sentencia, la Compañía no tendrá que pagar impuestos adicionales, ni multas o intereses

a la Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales de Colombia respecto al año gravable 2009.

9. Impuesto de Industria y Comercio municipio San Luis (año 2013 y 2016). El municipio de San Luis

Tolima (el “Municipio”) ha emitido requerimientos a la Compañía en relación con el pago del impuesto

de industria y comercio en dicho municipio por los años fiscales de 1999 a 2013 y 2016. El Municipio

argumenta que el impuesto se genera como consecuencia de la actividad industrial de la Compañía en

Cemex Colombia S.A.


(Continúa)

42

dicha jurisdicción, en tanto que, la Compañía considera que su actividad en dicho municipio es

estrictamente minera y por ello paga regalías por la extracción del mineral en esta jurisdicción, con base

en la legislación aplicable que prohíbe a los municipios la recaudación del impuesto de industria y

comercio, cuando el importe a pagar por regalías sea igual o superior al monto de dicho impuesto, y ha

presentado oportunamente recursos legales apelando estos requerimientos. Los procesos de los años de

1999 al 2012 han finalizado sin desembolsos para la Compañía. En relación con el año fiscal de 2013,

existe un proceso de parte del Municipio por $16.367 millones y la multa de $26.188 millones, el cual

fue impugnado por la Compañía ante el Tribunal Administrativo del Tolima.

En cuanto al año 2016, el Municipio emitió un nuevo requerimiento notificado a la Compañía el 27 de

marzo de 2019 pretendiendo que la Compañía tribute en el Municipio la totalidad de los ingresos, razón

por la cual modifica la declaración presentada incluyendo montos en pesos colombianos equivalentes a

aproximadamente $17.946 millones de impuesto pretendido y $28.714 millones de multas. El día 22 de

abril de 2019, la Compañía dio respuesta al requerimiento especial dentro de la oportunidad legal

otorgada por el Municipio, oponiéndose en forma categórica a las pretensiones del mayor impuesto y

la sanción. El 24 de octubre de 2019 la Compañía fue notificada de la liquidación oficial de revisión

con las mismas pretensiones del requerimiento especial. La Compañía radicó el recurso de

reconsideración el 15 de noviembre de 2019 y el 14 de enero de 2020 la Compañía fue notificada de la

resolución que resuelve el recurso de reconsideración interpuesto por la Compañía, en el cual el

Municipio confirmó las pretensiones de la liquidación oficial. La Compañía apeló la resolución ante el

tribunal administrativo del Tolima el 16 de enero de 2020 dentro del término legal establecido. Si el

procedimiento en última instancia se resolviera de manera adversa, la Compañía deberá pagar los

montos determinados en la liquidación oficial, más los intereses causados sobre el valor del impuesto

hasta la fecha del pago. A la fecha de los estados financieros, en esta etapa del procedimiento, la

Compañía considera que no es probable que tenga que realizar pagos en relación con este

procedimiento.

32. Compromisos

Al 30 de septiembre de 2021, la Compañía mantiene obligaciones contractuales significativas de compra de

activos, materiales, combustibles, electricidad y equipos, entre otros. La descripción de algunos de los

contratos más significativos se detalla a continuación:

• La Compañía es responsable de forma conjunta y solidaria por el cumplimiento de todas las

obligaciones y deberes reglamentarios que aplican a Cemex Latam Holdings S.A., como emisor de

valores en el mercado colombiano, dando cumplimiento al Decreto 4804 del 29 de diciembre de 2010,

emitido por el Ministerio de Hacienda y Crédito Público de la República de Colombia (que modifica el

Decreto 2555 de 2010 de la República de Colombia).

• El 28 de marzo de 2014, la Compañía suscribió con Exxonmobil Colombia S.A. un contrato para el

suministro de diversos combustibles, cuya duración original fue de tres años a partir de su firma y sobre

el cual se acordó la terminación entre las partes. El 28 de julio de 2017 se suscribió un nuevo contrato

donde a la Compañía se les da la calidad de distribuidor minorista. La duración de este nuevo contrato

será de 4 años por un monto en pesos colombianos equivalente a aproximadamente $30.382 millones

anuales, el 22 de septiembre de 2020, la Compañía firmó un otrosí al contrato de suministro de

combustible con Primax (anteriormente ExxonMobil) para incluir como estaciones de servicio privadas

las plantas relacionadas en el documento; no se modifica duración ni valor del contrato.

• El 16 de diciembre de 2019, la Compañía y Wärtsilä Colombia S.A. suscribieron la renovación del

contrato (OPE-391-2019) para la prestación de servicios de operación y mantenimiento de la planta de

Cemex Colombia S.A.


(Continúa)

43

generación de energía eléctrica a base de gas natural que provee energía bajo la modalidad de

autogeneración para la planta Caracolito, cuya vigencia es de cuatro años a partir de la firma del

contrato. La cuantía aproximada es de $31.494 millones.

• El 1 de mayo de 2017, la Compañía suscribió con Excavaciones y Proyectos de Colombia S.A.S. un

contrato para la extracción de caliza en la cantera “La Esmeralda” y el trasiego de materias primas en

la Planta Caracolito (Tolima, Colombia), cuya vigencia es de cinco años a partir de la firma del contrato.

El monto anual en pesos colombianos es de aproximadamente $20.587 millones aproximadamente.

• El 23 de junio de 2015, el Instituto Nacional de Vías (INVÍAS) autorizó a la Compañía para que, por

su cuenta, riesgo y financiación, adelante las obras necesarias para el desarrollo del proyecto de

infraestructura de transporte denominado “Mejoramiento y Mantenimiento de la vía de acceso a la zona

de uso público y zonas anexas de la Zona Franca Especial Cementera del Magdalena Medio”, incluida

la construcción de dos variantes al municipio de Maceo y al corregimiento de La Susana. La vigencia

original para la culminación de las obras era hasta el 31 de diciembre de 2016 y para el mantenimiento

de las mismas la vigencia se extendería mientras se tenga la explotación económica de la Zona Franca

Especial Cementera del Magdalena Medio (la “Zona Franca”). El contrato con INVÍAS finalizó el 31

de diciembre de 2016; sin embargo, el proceso para la compra de los predios y construcción de la vía

de acceso se ha continuado con el Municipio de Maceo, entidad pública igualmente autorizada para

estos fines, sin tenerse fecha definitiva de culminación. La compra de predios para la construcción de

la vía empezó a partir de segundo trimestre del año 2021 (ver nota 31).

• En relación con los proyectos de vivienda ejecutados por la Compañía, existe un compromiso remanente

de construir 86 viviendas en el municipio de Gamarra (Departamento de Cesar), compromiso

condicionado a que dicho Municipio y el Departamento aporten un terreno apto para ejecutar dicho

desarrollo.

• El 8 de julio de 2015, la Superintendencia Financiera autorizó a la Compañía la emisión de bonos

ordinarios por $10.000.000 con vencimiento a 10 años y tasa de interés del 8,3% EA. Dicha emisión

fue aprobada por la Asamblea de Accionistas de la Compañía el 21 de abril de 2015. Con base en lo

establecido en la cláusula 4.10 del prospecto de emisión de dichos bonos ordinarios, la Compañía realizó

una oferta de recompra de los valores dirigida a todos los tenedores a un precio equivalente al 100% del

valor del principal pendiente de pago más los intereses causados y no pagados. La anterior oferta fue

aceptada por todos los tenedores de los valores el 13 de julio de 2016. No obstante, la adquisición por

parte de la Compañía, los bonos siguen vigentes en el plazo original conforme a lo establecido en el

parágrafo segundo del artículo 2 de la Ley 964 de 2005.

• En marzo de 2019, la Compañía firmó contrato de suministro de 90.000 toneladas de cemento

estructural, con el cliente China Harbour Engineering Company Limited. El contrato tiene una duración

de 4 años y una cláusula de cumplimiento, asegurando el consumo de las toneladas acordadas o de lo

contrario el cliente incurrirá en una penalización mínima por tonelada dejada de consumir.

• El 3 de junio de 2020, la Compañía firmó un contrato de suministro de un combustible alterno llamado

“Sustrato Energético”; el Contrato tiene una duración de 3 años para un consumo mínimo de 45,000

toneladas. Este material sustituye en parte el carbón por lo que no nos genera ningún riesgo operativo

en el caso de incumplimiento del proveedor y además el material es un desarrollo de este.

Cemex Colombia S.A.


(Continúa)

44

33. Partes relacionadas

Controladora y controladora principal

La Compañía es una entidad controlada por Corporación Cementera Latinoamericana, S.L.U., Cemex Latam

Holdings S.A. y otros accionistas con una participación del 92,02%, 5,70% y 2,28%, respectivamente, para

los períodos terminados el 30 de septiembre de 2021 y 31 de diciembre de 2020.

La Compañía pertenece al Grupo CEMEX, por lo que, los activos, pasivos y transacciones con Compañías

pertenecientes a dicho Grupo se presentan como partes relacionadas. Los movimientos y saldos con partes

relacionadas provienen, principalmente, de las siguientes operaciones al:

30 de septiembre

2021

30 de septiembre

2020

Pagos a nombre de partes relacionadas (i)

461.965.907

361.333.775

Gastos de venta – Distribución materias primas (ii)

114.851.857 104.440.329

Asistencia técnica, uso no exclusivo de marca, licencia, apoyo

administrativo y de negocios - Cemex Latam Holding S.A. (iii)

54.685.705 48.396.671

Ingresos servicios administrativos con Cemex Latam Holdings SA y

Cemex Operaciones de México y otros

23.698.492 23.695.052

Compra de energía (iv) 23.474.030 20.492.232

Ingresos financieros contrato de mandato Zomam S.A.S. 4.983.951 4.288.108

Gastos por intereses – Préstamo Cemex España S.A.(v)

2.479.781 18.784.397

(i) La Compañía realiza pagos a nombre de partes relacionadas locales los cuales se detallan a

continuación:

30 de septiembre

2021

30 de septiembre

2020

Cemex Transportes de Colombia S.A. 253.150.767

193.589.070

Cemex Energy S.A.S. E.S.P. 79.659.385 54.382.844

Cemex Premezclados de Colombia S.A. 57.414.123 52.950.107

Cemex Administraciones Ltda. 56.233.533

47.097.423

Zona Franca Especial Cementera del Magdalena Medio S.A.S. 11.323.076

11.397.569

Central de Mezclas S.A. 3.201.789 134.639

Cemex Soluciones S.A.S. en liquidación 572.176

1.717.221

Qualion Asesores de Seguros Ltda. 372.555 27.262

Fundación Cemex Colombia 34.944 37.625

Diamante Transportes Ltda. en liquidación 1.914 -

Agrexcol S.A.S. 1.645 13

461.965.907 361.333.773

(ii) Prestación del servicio integral logístico al 30 de septiembre de 2021, que obedece principalmente a la

distribución de materias primas, productos terminados y manejos de transportistas con Cemex

Transportes de Colombia S.A. por $60.798.575 ($58.538.220 en 2020), servicios de operación de

Cemex Colombia S.A.


(Continúa)

45

plantas por parte de Cemex Premezclados de Colombia S.A. por $51.550.623 ($43.616.257 en 2020) y

Cemex Administraciones Ltda. por $2.502.659 ($2.285.852 en 2020).

(iii) Contrato firmado con Cemex Latam Holding S.A., empresa domiciliada en España, desde el 1 de julio

de 2012 con vigencia de cinco años prorrogables por períodos iguales automáticamente. El contrato

tiene como objeto el uso no exclusivo de marca y la licencia no exclusiva para el uso, explotación y

disfrute de activos. Por otro lado, se firmó en la misma fecha, un contrato de apoyo administrativo y de

negocios. Al 30 de septiembre de 2021 fueron causados gastos por ambos contratos para la Compañía

por $54.685.705, para el período terminado al 30 de septiembre de 2020 el valor acumulado era

$48.396.671.

(iv) Cemex Energy S.A.S. E.S.P., presta servicios para la compra - venta de energía eléctrica. Esta energía

es utilizada por la Compañía en las plantas de Ibagué, Bucaramanga, Cúcuta, Auto Norte, Santa Rosa,

Tunjuelo y corporativa calle 100, por medio del contrato que tiene duración de un año, a partir del 1 de

enero de 2015, renovable por períodos similares.

(v) Corresponde al préstamo otorgado por Cemex España S.A. a la Compañía por US$194.010.493. Dicho

crédito devengó una tasa LIBOR USD 12 meses, más 539 puntos básicos y su vencimiento inicial era

28 de diciembre de 2014. Este crédito ha tenido las siguientes modificaciones:

• Mediante otrosí, firmado el 28 de diciembre de 2016, se actualizó tanto el interés por pagar como

el plazo de vencimiento de pago, extendiéndose al 28 de diciembre de 2018.

• Así mismo, el 4 de mayo de 2017 se realizó el desembolso a Cemex Colombia S.A. producto del

incremento del endeudamiento con Cemex España por US$ 60.000.000 y el 18 de diciembre de

2017 por US$22.000.000, conservando las mismas condiciones pactadas previamente

mencionadas.

• El 28 de diciembre de 2018 se firmó otrosí actualizando la fecha de vencimiento al 28 de diciembre

de 2020, así mismo se confirma también el monto máximo a adeudar por US$ 200.000.000 y

actualizando la tasa de interés a una tasa LIBOR USD 6 meses, más 255 puntos básicos.

• El 20 diciembre del 2019, la Compañía renovó esta línea de crédito con vencimiento en diciembre

de 2024, devengando tasa LIBOR seis meses más 277 puntos básicos, que al 31 de diciembre de

2019 representaban 4.6% manteniendo el monto máximo de endeudamiento de US 400.000.000.

Al 30 de septiembre de 2021 y 2020 el saldo actual de la deuda equivale a US$21.315.611

(US$113.965.735 en 2020) respectivamente, los intereses causados durante los primeros nueve meses

del año 2021 y 2020 fueron de $2.479.781 y $18.784.397, respectivamente, los intereses son pagaderos

semestralmente, adicionalmente durante el año 2021 y 2020 se realizaron abonos a capital por

$331.395.523 y $286.095.445 respectivamente.

Cemex Colombia S.A.


(Continúa)

46

El detalle de los saldos por cobrar y por pagar a partes relacionadas se presenta a continuación:

30 de septiembre de 2021 31 de diciembre de 2020 Por cobrar Por pagar Por cobrar Por pagar

Cemex Soluciones S.A.S. en liquidación $ 9.042.003 - 10.905.074 -

Zona Franca Especial Cementera del Magdalena Medio

S.A.S. 104.326.376 - 93.772.701 -

Central de Mezclas S.A. - 22.692.031 - 25.948.874

Cemex Administraciones Ltda. - 5.372.014 - 8.688.677

Cemex Premezclados de Colombia S.A. - 11.506.835 - 7.030.418

Cemex Transportes de Colombia S.A. - 5.943.272 - 6.958.383

Cemex SAB de C.V. 9.913.058 - 1.120.540 -

Fundación Cemex Colombia 22.482 - - -

Cemex Energy S.A.S. E.S.P. - 29.357.521 - 23.400.717

Cemex Latam Holdings, S.A. 10.909.502 14.721.307 12.792.628 858.326

Cementos Bayano SA 111.747 150.062 69.393 134.324

Fujur S.A. de C.V. - 142.971 - 127.976

Cemex Central S.A. de C.V. 4.510.504 114.043 3.216.816 102.083

Qualion Asesores de Seguros Ltda. - 931.418 - 786.119

Cemex Research Group - - 589.738 -

Materiales Express de Colombia S.A. 153.133 14.880 13.106 -

Corporativo regional - - - 626.643

Solid cement - 788.071 -

Otros 1.556.559 8.778.679 156.633 733.408

$ 140.545.364 99.725.033 123.424.700 75.395.948

Préstamos y obligaciones Cemex España S.A. (nota 24)

- 81.738.546 - 92.551.750

$ 140.545.364 181.463.579 123.424.700 167.947.698

34. Transacciones y compensación recibida por el personal clave de gerencia y directores

La Compañía determina como personal clave de la dirección a aquellas personas que tienen autoridad y

responsabilidad de planificar, dirigir y controlar las actividades de la Compañía, ya sea directa o

indirectamente. Los miembros de la Junta Directiva de la Compañía, en cumplimiento de sus funciones,

devengaron una retribución durante el año 2021 y 2020 por $88.310 y 108.752 respectivamente. Dichos

administradores no tienen concedidos anticipos o créditos y no se han asumido obligaciones por cuenta de

ellos a título de garantía. Así mismo, el Grupo no tiene contraídas obligaciones en materia de pensiones y

seguros para dichos miembros, la remuneración del personal clave de la Compañía en total y por categoría,

corresponde a beneficios a los empleados a corto plazo y asignaciones de acciones bajo los programas

ejecutivos de compensación en acciones CEMEX, S.A.B. de C.V. como de Cemex Latam Holdings S.A.

A continuación, se detallan los conceptos por remuneración del personal clave de la Compañía al 30 de

septiembre:




2021 2020 2021 2020

Beneficios a corto plazo $ 4.869.171 4.071.269 12.671.396 11.991.832

Otros beneficios (Lump Sum) 516.038 693.618 2.432.798 1.615.454

Stock Option 987.984 752.791 2.963.952 2.184.208

$ 6.373.193 5.517.678 18.068.146 15.791.494

Cemex Colombia S.A.


(Continúa)

47

35. Hechos posteriores

El día 13 de octubre de 2021, fueron distribuidos dividendos de Cemex Nicaragua S.A. a sus accionistas

Cemex Costa Rica S.A. por valor de USD $72.492 y Cemex Colombia S.A. por valor de USD $732.

36. Políticas contables significativas

En el transcurso de los primeros nueve meses del año 2021 la Compañía no ha realizado cambios en políticas

contables respecto al 31 de diciembre de 2020. De igual forma las políticas contables han sido aplicadas de

forma consistente en todos los períodos presentados en los estados financieros intermedios condensados.

Un detalle de las políticas contables significativas se encuentra en la nota 38 – Políticas contables

significativas de los estados financieros separados con corte al 31 de diciembre de 2020.

Estados Financieros Intermedios Condensados Separados Al ...

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