ESTAMOS HOY, DONDE ESTARÁ EL MAÑANA.
Transcript of ESTAMOS HOY, DONDE ESTARÁ EL MAÑANA.
![Page 2: ESTAMOS HOY, DONDE ESTARÁ EL MAÑANA.](https://reader036.fdocuments.es/reader036/viewer/2022070504/62c16b9b9fa880166b04e0ec/html5/thumbnails/2.jpg)
Como Desarrollador Inmobiliario, somos gestores y coordinadores integrales de principio a fin de los procesos y servicios necesarios para el desarrollo de proyectos inmobiliarios.
A la fecha hemos sido artífices de más de 30 grandes desarrollos representados en 392.000 m2 de construcción en los segmentos inmobiliarios, campestres y mixtos.
Somos reconocidos en la industria por acompañar nuestros desarrollos con los más competentes y experimentados proveedores en las áreas de ingeniería, arquitectura, insumos y compañías financieras.
DESARROLLADOR INMOBILIARIO
![Page 3: ESTAMOS HOY, DONDE ESTARÁ EL MAÑANA.](https://reader036.fdocuments.es/reader036/viewer/2022070504/62c16b9b9fa880166b04e0ec/html5/thumbnails/3.jpg)
El criterio y el peso de nuestras actuaciones están dirigidas al logro de tres metas fundamentales: Sorprender a todos los grupos de interés con los cuales interactuamos, por la asertividad, proyección, administración y ejecución de los proyectos que abordamos.
Inspirar confianza, sentido de liderazgo
Crear valor alrededor de nuestra empresa y marcar la diferencia.
MISIÓN“Generar relaciones de confianza rentables y
sostenibles desarrollando proyectos innovadores con
pasión.”
![Page 4: ESTAMOS HOY, DONDE ESTARÁ EL MAÑANA.](https://reader036.fdocuments.es/reader036/viewer/2022070504/62c16b9b9fa880166b04e0ec/html5/thumbnails/4.jpg)
Queremos que nuestros clientes, empleados, proveedores, el gremio y la comunidad se sientan seguros, tranquilos y realizados:
• Por el potencial a futuro de las zonas que seleccionamos para desarrollar.
• Por la atención oportuna, precisa y concisa prestada.• Por la proyección de los valores empresariales.• Por la singularidad y originalidad de nuestras obras.
"ESTAMOS HOY, DONDE ESTARÁ
EL MAÑANA"
![Page 5: ESTAMOS HOY, DONDE ESTARÁ EL MAÑANA.](https://reader036.fdocuments.es/reader036/viewer/2022070504/62c16b9b9fa880166b04e0ec/html5/thumbnails/5.jpg)
VIDEO CORPORATIVO
![Page 6: ESTAMOS HOY, DONDE ESTARÁ EL MAÑANA.](https://reader036.fdocuments.es/reader036/viewer/2022070504/62c16b9b9fa880166b04e0ec/html5/thumbnails/6.jpg)
ORGANIGRAMA
JUNTA DIRECTIVA OBRASDÉ
Gerencia Administrativa
Andrés
Pérez L.
Gerencia Financiera
Juan Luis Trujillo T.
Gerencia Proyectos
CarolinaCastaño R.
Gerencia Técnica
Nicolás Serna M.
Gerencia Comercial
Verónica Ochoa H.
YulietRosas Á.
Gerencia General
Lucas Atehortúa C.
Gerencia Estructuración
![Page 7: ESTAMOS HOY, DONDE ESTARÁ EL MAÑANA.](https://reader036.fdocuments.es/reader036/viewer/2022070504/62c16b9b9fa880166b04e0ec/html5/thumbnails/7.jpg)
MAPA DE PROCESOS
PR10 PLANEACIÓN ESTRATÉGICA
PR3.2 Estructuración
PR03 Gerencia de Proyectos
PR09 Comercialización
PR06 Preconstrucción
PR07 Construcción
PR02 Atención al Cliente
PR08 Gestión Administrativa PR05 Gestión Financiera
PR04 Gestión Empresarial
![Page 8: ESTAMOS HOY, DONDE ESTARÁ EL MAÑANA.](https://reader036.fdocuments.es/reader036/viewer/2022070504/62c16b9b9fa880166b04e0ec/html5/thumbnails/8.jpg)
M E T O D O L O G I A S D E
BIM LEANTOC... .
![Page 9: ESTAMOS HOY, DONDE ESTARÁ EL MAÑANA.](https://reader036.fdocuments.es/reader036/viewer/2022070504/62c16b9b9fa880166b04e0ec/html5/thumbnails/9.jpg)
● Previsión y precisión en los detalles de diseño constructivo para evitar reprocesos y aumentar la calidad.
● Cumplir con las fechas prometidas de entrega e incluso adelantarse.
● Mejorar el control presupuestal y aumentar la rentabilidad para para proteger los diferentes grupos de interés.
BENEFICIOS
BIM LEANTOC... .
![Page 10: ESTAMOS HOY, DONDE ESTARÁ EL MAÑANA.](https://reader036.fdocuments.es/reader036/viewer/2022070504/62c16b9b9fa880166b04e0ec/html5/thumbnails/10.jpg)
¿En qué consiste?Es un sistema de gestión basado en el trabajo colaborativo de las diferentes disciplinas involucradas, partiendo de la construcción de un modelo tridimensional para generar así la información bidimensional necesaria para la ejecución del proyecto.
BIM. .(Building Information Modeling).
Bloque de Ciencias - EAFIT
![Page 11: ESTAMOS HOY, DONDE ESTARÁ EL MAÑANA.](https://reader036.fdocuments.es/reader036/viewer/2022070504/62c16b9b9fa880166b04e0ec/html5/thumbnails/11.jpg)
¿En qué consiste?Es la adaptación de las prácticas de Lean Manufacturing a la construcción.
Consiste en el aprovechamiento de los recursos para evitar desperdicios, y la mejora contínua de los procesos.
Aliado:
LeanConstruction.
.
![Page 12: ESTAMOS HOY, DONDE ESTARÁ EL MAÑANA.](https://reader036.fdocuments.es/reader036/viewer/2022070504/62c16b9b9fa880166b04e0ec/html5/thumbnails/12.jpg)
¿En qué consiste?Esta teoría busca identificar los elementos de la cadena productiva donde se encuentran las grandes debilidades para subordinar todo el sistema a esta restricción y posteriormente fortalecer toda la cadena a través del mismo.
Aliado:
(Teoría de Restricciones).
TOC. .
![Page 13: ESTAMOS HOY, DONDE ESTARÁ EL MAÑANA.](https://reader036.fdocuments.es/reader036/viewer/2022070504/62c16b9b9fa880166b04e0ec/html5/thumbnails/13.jpg)
ALIADOS ESTRATÉGICOS
![Page 14: ESTAMOS HOY, DONDE ESTARÁ EL MAÑANA.](https://reader036.fdocuments.es/reader036/viewer/2022070504/62c16b9b9fa880166b04e0ec/html5/thumbnails/14.jpg)
ALIADOS FINANCIEROS
![Page 15: ESTAMOS HOY, DONDE ESTARÁ EL MAÑANA.](https://reader036.fdocuments.es/reader036/viewer/2022070504/62c16b9b9fa880166b04e0ec/html5/thumbnails/15.jpg)
ALIADOS DEDISEÑO Y
ARQUITECTURA
![Page 16: ESTAMOS HOY, DONDE ESTARÁ EL MAÑANA.](https://reader036.fdocuments.es/reader036/viewer/2022070504/62c16b9b9fa880166b04e0ec/html5/thumbnails/16.jpg)
LOS NÚMEROS
392.000 m²*Metros cuadrados construidos.
173.132 m²*Metros cuadrados en ventas.
1.363 unidades*Entregadas y escrituradas.
4.872 unidades*en ventas.
5.900+*Empleos generados.
![Page 17: ESTAMOS HOY, DONDE ESTARÁ EL MAÑANA.](https://reader036.fdocuments.es/reader036/viewer/2022070504/62c16b9b9fa880166b04e0ec/html5/thumbnails/17.jpg)
TRAYECTORIA Y PROYECCIÓN
$ 815.000 MMAcumulado a Dic 2019.
$ 1.170.000 MMAcumulado Proy a Dic 2022.
![Page 18: ESTAMOS HOY, DONDE ESTARÁ EL MAÑANA.](https://reader036.fdocuments.es/reader036/viewer/2022070504/62c16b9b9fa880166b04e0ec/html5/thumbnails/18.jpg)
TRAYECTORIA Y PROYECCIÓN
392.000 m²*Metros cuadrados construidos.
5.900+*Empleos generados.
![Page 19: ESTAMOS HOY, DONDE ESTARÁ EL MAÑANA.](https://reader036.fdocuments.es/reader036/viewer/2022070504/62c16b9b9fa880166b04e0ec/html5/thumbnails/19.jpg)
LOGROS YRECONOCIMIENTOS
BICAU XXV(Bienal Colombiana de Arquitectura y Urbanismo)
Ubicación: Las Lomas, El Poblado, Medellín, Antioquia.Categoría: Finalista HABITAT Y VIVIENDA COLECTIVA.Arquitecto: Juan Camilo Llano Correa.2014
BICAU XXV(Bienal Colombiana de Arquitectura y Urbanismo)
Ubicación: El Tesoro, El Poblado, Medellín, Antioquia.Categoría: Finalista en VIVIENDA MULTIFAMILIAR.Arquitecto: OPUS ESTUDIO.2014
BICAU XXVI(Bienal Colombiana de Arquitectura y Urbanismo)
Ubicación: Los Parra, El Poblado, Medellín, Antioquia.Categoría: Finalista ARQUITECTÓNICO.Arquitecto: Juan Camilo Llano Correa.2018
Proyecto Obra Catorce
Proyecto Lote 32
Proyecto Obra Quince
![Page 20: ESTAMOS HOY, DONDE ESTARÁ EL MAÑANA.](https://reader036.fdocuments.es/reader036/viewer/2022070504/62c16b9b9fa880166b04e0ec/html5/thumbnails/20.jpg)
LOGROS YRECONOCIMIENTOS
BICAU XXVI(Bienal Colombiana de Arquitectura y Urbanismo)
Ubicación: Los Parra, El Poblado, Medellín, Antioquia.Categoría: Finalista ARQUITECTÓNICO.Arquitecto: OPUS ESTUDIO.2018
Productividad Sostenible
Seleccionados entre los 3 primeros puestos en el programa de Productividad Sostenible del Municipio de Envigado Obra Sostenible se convierte en uno de mejores implementadores y resultados de la metodología Kaizen, en convenio con Centro de Ciencia y Tecnología de Antioquia - CTA.2017
10 años
Dentro del marco del Foro Económico Sectorial de Camacol, fuimos honrados con el reconocimiento a la industria de nuestros 10 años de existencia.2017
Proyecto Obra Diecinueve
![Page 21: ESTAMOS HOY, DONDE ESTARÁ EL MAÑANA.](https://reader036.fdocuments.es/reader036/viewer/2022070504/62c16b9b9fa880166b04e0ec/html5/thumbnails/21.jpg)
CRONOGRAMA GENERAL DE PROYECTOS
CONVENCIONESEs: Estructuración - PC: Preconstrucción - V: Ventas - C: Construcción - En: Entregas - G: Garantías.
*Este cronograma se visualiza con los lotes que se tienen negociados a hoy, sin estructurar nuevos proyectos.
![Page 22: ESTAMOS HOY, DONDE ESTARÁ EL MAÑANA.](https://reader036.fdocuments.es/reader036/viewer/2022070504/62c16b9b9fa880166b04e0ec/html5/thumbnails/22.jpg)
NUESTROS PROYECTOS
![Page 23: ESTAMOS HOY, DONDE ESTARÁ EL MAÑANA.](https://reader036.fdocuments.es/reader036/viewer/2022070504/62c16b9b9fa880166b04e0ec/html5/thumbnails/23.jpg)
ÁLAMOS 1. Moravia, Aranjuez. Proyecto Público.198 Apartamentos.2008
LA MONTAÑA. Robledo, Pajarito. Proyecto Público.752 Apartamentos.2009
![Page 24: ESTAMOS HOY, DONDE ESTARÁ EL MAÑANA.](https://reader036.fdocuments.es/reader036/viewer/2022070504/62c16b9b9fa880166b04e0ec/html5/thumbnails/24.jpg)
TORRE SUR. La Independencia. Itagüí. 66 Apartamentos.2010
MONTECANTO. El Campestre, El Poblado.20 Apartamentos.2012
![Page 25: ESTAMOS HOY, DONDE ESTARÁ EL MAÑANA.](https://reader036.fdocuments.es/reader036/viewer/2022070504/62c16b9b9fa880166b04e0ec/html5/thumbnails/25.jpg)
BEHOUSE. San Lucas, Envigado.12 Casas. 2013
BELAGUA. Las Orquídeas, Envigado. 62 Apartamentos.2013
![Page 26: ESTAMOS HOY, DONDE ESTARÁ EL MAÑANA.](https://reader036.fdocuments.es/reader036/viewer/2022070504/62c16b9b9fa880166b04e0ec/html5/thumbnails/26.jpg)
MACANA. Loma Alejandria, El Poblado.33 Apartamentos.2013
TORRE ÁNGEL. Los Ángeles, Villa Hermosa. 200 Apartamentos.2013
![Page 27: ESTAMOS HOY, DONDE ESTARÁ EL MAÑANA.](https://reader036.fdocuments.es/reader036/viewer/2022070504/62c16b9b9fa880166b04e0ec/html5/thumbnails/27.jpg)
LOTE 32. El Tesoro, El Poblado.9 Apartamentos. 2014
MUZO. Loma El Esmeraldal, Envigado.44 Apartamentos.2014
![Page 28: ESTAMOS HOY, DONDE ESTARÁ EL MAÑANA.](https://reader036.fdocuments.es/reader036/viewer/2022070504/62c16b9b9fa880166b04e0ec/html5/thumbnails/28.jpg)
OBRA CATORCE. Las Lomas, El Poblado.29 Apartamentos.2014
FAMILY. Santa Lucía, Santa Fé de Antioquia. 294 Apartamentos y 20 Casas.2015
![Page 29: ESTAMOS HOY, DONDE ESTARÁ EL MAÑANA.](https://reader036.fdocuments.es/reader036/viewer/2022070504/62c16b9b9fa880166b04e0ec/html5/thumbnails/29.jpg)
OBRA QUINCE. Los Parra, El Poblado.30 Apartamentos.2016
OBRA DIECINUEVE. Los Parra, El Poblado.35 Apartamentos. 2017
![Page 30: ESTAMOS HOY, DONDE ESTARÁ EL MAÑANA.](https://reader036.fdocuments.es/reader036/viewer/2022070504/62c16b9b9fa880166b04e0ec/html5/thumbnails/30.jpg)
MANZANILLO. San Antonio de Prado.756 Apartamentos. 2017
MANZANA ONCE. Prados de Sabaneta, Sabaneta.262 Apartamentos.2017
![Page 31: ESTAMOS HOY, DONDE ESTARÁ EL MAÑANA.](https://reader036.fdocuments.es/reader036/viewer/2022070504/62c16b9b9fa880166b04e0ec/html5/thumbnails/31.jpg)
OBRA LOMAVERDE. Las Lomas, El Poblado.56 Living Suites.2018
BIO26. Hotel & Business Center.Av. Las Palmas con Loma San Julián.82 Suites Hoteleras, 2 Torres de Oficinas y Comercio.2018
![Page 32: ESTAMOS HOY, DONDE ESTARÁ EL MAÑANA.](https://reader036.fdocuments.es/reader036/viewer/2022070504/62c16b9b9fa880166b04e0ec/html5/thumbnails/32.jpg)
OBRA ANDALUCÍA. Andalucía, Caldas.631 Apartamentos.2018 - Etapa 1
ÁLAMOS. Tierradentro, Bello.665 Apartamentos.2019 - Torre 1
![Page 33: ESTAMOS HOY, DONDE ESTARÁ EL MAÑANA.](https://reader036.fdocuments.es/reader036/viewer/2022070504/62c16b9b9fa880166b04e0ec/html5/thumbnails/33.jpg)
OBRA LA RESERVA. Santa Ana, Bello.448 Apartamentos.En construcción.
OBRA RETIROCLUB. El Retiro, Km. 4.64 Apartamentos.En ventas
![Page 34: ESTAMOS HOY, DONDE ESTARÁ EL MAÑANA.](https://reader036.fdocuments.es/reader036/viewer/2022070504/62c16b9b9fa880166b04e0ec/html5/thumbnails/34.jpg)
PADUA. Tajamar, Soledad. Parque Residencial.240 Apartamentos.En construcción
PLAZA MALAMBO. Malambo, Atlántico.37 Locales comerciales.En construcción
![Page 35: ESTAMOS HOY, DONDE ESTARÁ EL MAÑANA.](https://reader036.fdocuments.es/reader036/viewer/2022070504/62c16b9b9fa880166b04e0ec/html5/thumbnails/35.jpg)
OBRA ESCONDIDA. El Campestre, El Poblado.18 apartamentos.En construcción.
OBRA TREINTA. El Tesoro, El Poblado.12 apartamentos.En construcción.
![Page 36: ESTAMOS HOY, DONDE ESTARÁ EL MAÑANA.](https://reader036.fdocuments.es/reader036/viewer/2022070504/62c16b9b9fa880166b04e0ec/html5/thumbnails/36.jpg)
CAMPESTRE 16.43. El Campestre, El Poblado.Apartamentos, Oficinas y Comercio.En construcción
23 HOTEL. Provenza, El Poblado.24 habitaciones y 4 suites.En construcción
![Page 37: ESTAMOS HOY, DONDE ESTARÁ EL MAÑANA.](https://reader036.fdocuments.es/reader036/viewer/2022070504/62c16b9b9fa880166b04e0ec/html5/thumbnails/37.jpg)
SAN BUENAVENTURA. Santa Ana, Bello.Ciudadela residencial.En estructuración.
OBRA TREINTA&CINCO. Los Balsos, El Poblado.39 apartamentos.En ventas.
![Page 38: ESTAMOS HOY, DONDE ESTARÁ EL MAÑANA.](https://reader036.fdocuments.es/reader036/viewer/2022070504/62c16b9b9fa880166b04e0ec/html5/thumbnails/38.jpg)
CIUDAD BELVERDE. Tierradentro, Bello.Ciudadela residencial.En estructuración próximas etapas del proyecto.
![Page 39: ESTAMOS HOY, DONDE ESTARÁ EL MAÑANA.](https://reader036.fdocuments.es/reader036/viewer/2022070504/62c16b9b9fa880166b04e0ec/html5/thumbnails/39.jpg)
/obrasde
Gracias por su confianza.
obrasde.com /obrasde /obrasde
BIO26. Cra. 38 # 26 - 41, Torre 3 Ofi 1034 - (+574) 444 54 53 - Las Palmas, Colombia.