ESTRUCTURA ORGANIZATIVAESTRUCTURA ORGANIZATIVA

CONSEJODIRECTIVO

DIRECCIÓN EJECUTIVADIRECCIÓN EJECUTIVA

SUBDIRECCIÓN EJECUTIVASUBDIRECCIÓN EJECUTIVA

DIRECCIÓN INSTITUTO DIRECCIÓN INSTITUTO GEOGRAFICO Y DEL GEOGRAFICO Y DEL

CATASTRO NACIONALCATASTRO NACIONAL

DIRECCIÓN DIRECCIÓN TECNOLOGIA TECNOLOGIA

DE LA DE LA INFORMACIÓNINFORMACIÓN

DIRECCIÓN DE DIRECCIÓN DE DESARROLLO DESARROLLO

HUMANO ADMON. HUMANO ADMON. FINANZAS FINANZAS

DIRECCION DEL DIRECCION DEL REGISTRO DE LA REGISTRO DE LA

PROPIEDAD PROPIEDAD INTELECTUAL INTELECTUAL

DIRECCIÓN DIRECCIÓN DE REGISTROSDE REGISTROS

DIRECCIÓNDIRECCIÓNDE COMERCIODE COMERCIO

Con la finalidad de proporcionar garantía jurídica a quienes son Con la finalidad de proporcionar garantía jurídica a quienes son propietarios, actualmente estamos desarrollando el proyecto de propietarios, actualmente estamos desarrollando el proyecto de

modernización denominado “Chambita Medidor”, el cual consiste en modernización denominado “Chambita Medidor”, el cual consiste en realizar un inventario de todos los bienes inmuebles del país. realizar un inventario de todos los bienes inmuebles del país.

Los avances obtenidos en dicho proyecto, son los siguientes:Los avances obtenidos en dicho proyecto, son los siguientes:

ASPECTOS GENERALES DEL ASPECTOS GENERALES DEL CATASTROCATASTRO

Levantar y mantener un inventario detallado de la propiedad inmueble del país y su relación con el espacio y las personas. Convirtiendo esta información en una fuente para el ordenamiento y planificación territorial.

COMPETENCIA DEL CATASTRO NACIONAL

Obtener la correcta localización de los inmuebles, establecer Obtener la correcta localización de los inmuebles, establecer sus medidas lineales y superficiales, su naturaleza, su valor sus medidas lineales y superficiales, su naturaleza, su valor y productividad, nomenclatura y demás características, así y productividad, nomenclatura y demás características, así como sanear los respectivos títulos de propiedad.como sanear los respectivos títulos de propiedad.

RELACION ACTUAL DEL CATASTRO NACIONAL CON

LAS MUNICIPALIDADES

Emisión de certificaciones catastrales para Títulos Emisión de certificaciones catastrales para Títulos municipales.municipales.Identificación de zonas verdes, zonas de protección y bienes Identificación de zonas verdes, zonas de protección y bienes municipales.municipales.Identificación de propietarios y área de inmuebles.Identificación de propietarios y área de inmuebles.Revisión de proyectos de parcelación aprobados por Revisión de proyectos de parcelación aprobados por instituciones encargadas del desarrollo urbano.instituciones encargadas del desarrollo urbano.Desafectaciones de calles en desuso, línea férrea y vaguadas.Desafectaciones de calles en desuso, línea férrea y vaguadas.Límites municipales.Límites municipales.

INFORMACION CON QUE CUENTA EL CNR EN LA ACTUALIDAD

MAPA CATASTRALContiene los linderos de todas las parcelas, lotes Contiene los linderos de todas las parcelas, lotes e inmuebles tanto urbanos como rurales, e inmuebles tanto urbanos como rurales, identificados con un número único y los identificados con un número único y los correspondientes límites de sector, municipales, correspondientes límites de sector, municipales, departamentales o de país.departamentales o de país.

MAPA TOPOGRAFICO

Aquel que es conformado por la indicación Aquel que es conformado por la indicación y simbología de postes, nombres de calles, y simbología de postes, nombres de calles, perímetros de edificaciones, curvas de perímetros de edificaciones, curvas de nivel, vegetación, cotas de altitud, etc.nivel, vegetación, cotas de altitud, etc.

Aquel que esta conformado Aquel que esta conformado por el perímetro de barrios, por el perímetro de barrios,

colonias, urbanizaciones, colonias, urbanizaciones, etc.etc.

MAPA DE COLONIAS, CANTONES

MAPA DE USOS DE SUELO Y LUGARES

Aquel que es conformado por la Aquel que es conformado por la representación de uso de suelo representación de uso de suelo actual tales como: parque, actual tales como: parque, iglesias, edificación iglesias, edificación pública,comercio, cementerios, pública,comercio, cementerios, etc.etc.

Información de las Información de las medidas lineales medidas lineales

expresadas en metros, expresadas en metros, de cada frente de de cada frente de

parcela.parcela.

Información de los datos Información de los datos del propietario de del propietario de

inmuebles privados o inmuebles privados o estatales, ubicación, estatales, ubicación, área, No de parcela, área, No de parcela,

vinculación catastral y vinculación catastral y dato registral si posee.dato registral si posee.

Listado de Medidas

Listado de Propietarios

INFORMACION DE BASE DE DATOS CON QUE SE CUENTA

Consulta vía Extranet a nuestros archivos catastrales.

OBJETIVO DEL CONVENIO

Contribuir al fortalecimiento de los municipios, mediante el Contribuir al fortalecimiento de los municipios, mediante el proceso de mantenimiento catastral enlazado con las proceso de mantenimiento catastral enlazado con las

instituciones vinculadas en la administración y uso de tierrasinstituciones vinculadas en la administración y uso de tierras

OBJETIVOS ESPECIFICOS

1. Estandarizar y normar el mantenimiento catastral

2. Intercambiar información cartográfica

3. Implementar procedimientos

4. Optimizar recursos

5. Integrar plataformas tecnológicas

1. Ampliación de la base de contribuyentes, generando un mayor control de ellos; que conlleva a un incremento en la la recaudación de tasas

2. Ordenamiento Territorial: Facilidad para la elaboración de Planes de Desarrollo Local.

3. Herramienta que le permite actuar al gobierno local con efectividad en caso de emergencias.

4. Mejora de los servicios a través de la Modernización.

BENEFICIOS Y UTILIDAD DEL CATASTRO PARA LAS MUNICIPALIDADES

ESTABLECIMIENTO DE METODOLOGÍA DE CONVENIO POR FASES

FASE I. FASE I.

ACCESO A LOS ACCESO A LOS DATOS DATOS

CATASTRALESCATASTRALES

FASE II.FASE II.

UNIFICACIÓN DE UNIFICACIÓN DE CRITERIOS Y CRITERIOS Y

PROCEDIMIENTOS PROCEDIMIENTOS PARA OPTIMIZAR PARA OPTIMIZAR

RECURSOSRECURSOS

FASE III.FASE III.

CONSOLIDACION DE CONSOLIDACION DE OFICINA CATASTRAL OFICINA CATASTRAL

MUNICIPALMUNICIPAL

ASESORIA Y CAPACITACIONESAL PERSONAL DE LA MUNICIPALIDAD

ASESORIA Y CAPACITACIONESAL PERSONAL DE LA MUNICIPALIDAD

FASE I. ACCESO A LOS DATOS CATASTRALES

TIPO DE INFORMACION

A. COPIA DURA B. COPIA DIGITAL

Impresiones a color, entregadas periódicamente según lo estipule la municipalidad, agregando la consulta Extranet

Copia digital, actualizada periódicamente según lo estipule la municipalidad, agregando la consulta Extranet

INICIO DE CAPACITACIONES

CatastroNormativa UrbanaManejo de CadConsulta Via Extranet de Datos Catastrales

FASE II. UNIFICACIÓN DE CRITERIOS Y PROCEDIMIENTOS

PARA OPTIMIZAR RECURSOS

Revisión de procesos actuales y propuesta de nuevos

Diseño de formularios y estandarización

Definición de estándares de información geográfica y alfanumérica, esta actividad conlleva un objetivo único que es la Unificación Cartográfica, es decir la compatibilidad de la información

Capacitacion en sistemas de informacion geografica (sig)

Capacitacion en integracion de trabajo en equipo

FASE III. CONSOLIDACION DE OFICINA CATASTRAL

MUNICIPAL

Fortalecimiento a la Unidad de Catastro para asegurar la ejecución del Convenio contando con equipo y personal capacitado para el manejo de la información de su respectivo municipio.

Capacitacion en mediciones topograficasCapacitacion en procesos y Procedimientos integrados

3 Meses

6 Meses

9 Meses

12 Meses

24 Meses

36 Meses

Actividades durante 36 meses

Fase I. Acceso a información catastral

Fase II. Procesos municipales

Fase III. Fortalecimiento y apoyo a la oficina catastral municipal

Duración del Convenio

Convenios firmados:

9 Convenios Firmados

2 Confirmados Para Firma

0

0,05

0,1

0,15

0,2

0,25

0,3

SONZACATE SANTO DOMINGODE GUZMAN

AHUACHAPAN ATIQUIZAYA SAN JUAN OPICO ALEGRIA

INGRESOS DESPUES DE FIRMA DE CONVENIO IDENTIFICACION NUEVOS PROPIETARIOS

RESULTADOS:

18% 20%

25% 10

%

30%

6.6%

29%

0.5%7.5% 20%

1%4%

PROYECTO DEFINICION DE LÍMITES MUNICIPALES

DEL DEPARTAMENTO DE

SAN SALVADOR

El objetivo principal de la redefinición de los límites del departamento de San Salvador es ordenar técnicamente las fronteras de los municipios, realizándolo de forma precisa, mediante el uso de las herramientas de las que dispone el CNR, las cuales ayudarán a definir en forma práctica y objetiva las propuestas de diseño de los límites municipales

OBJETIVO GENERAL

OBJETIVOS

Brindar apoyo técnico a las municipalidades en concepto de demarcación Territorial.

Implementar una técnica en la que se puedan utilizar elementos naturales, culturales o linderos de propiedad con el propósito de que estos limites aseguren su continua permanencia física en el campo.

Levantar los límites con la mayor exactitud y precisión posible, estableciendo coordenadas de los mismos con el propósito de posicionar los puntos principales entre municipios.

Plasmar el trazo del límite, mediante un acta que describe el detalle del recorrido.

CRITERIOS TÉCNICOS

Accidentes geográficos o de infraestructura como calles y ríos y que son bienes nacionales.Limite de parcelas.Elementos históricos y otros: calles, ríos, parcelas.Cuando se haga referencia a parcelas se indicara el número de mapa, sector y parcela y la fecha que se toman esos datos.Durante el recorrido se obtendrán los Nombres de los Elementos Naturales y Culturales por donde pasa el Limite y sus adyacentes como lo son:

Nombres de las calles RíosNombres de fincasNombres de puntos como cerros u otro detalle permanente (menos árbolesy otros elementos perecederos)

PROCEDIMIENTO GENERAL

Programación por prioridades de los municipios del Departamento de San Salvador.Convocatoria a reunión de trabajo a los concejos municipales en donde se les explicará el proceso de redefinición de límites y se solicitará a las autoridades municipales el personal que acompañara a los delegados del CNR a la redefinición.

II. VERIFICACION DE INFORMACION CAMPO

I. ACTIVIDADES PREVIAS

Visita a las alcaldías involucradas.Recorrido de límites en compañía de los alcaldes o delegados municipales. Trazado de los limites propuestos marcando los puntos a los que se les deberá generar coordenadas geodésicas.

Monumentación de los puntos de mayor relevancia. Redacción del borrador del actaEn los casos en que no se logre acuerdo entre ambas municipalidades, se hará la propuesta del diseño para que la Asamblea Legislativa resuelva en el caso donde no haya acuerdo.

III.EDICION DE LIMITE MUNICIPAL

Revisión con los Alcaldes y Síndicos municipales de las Actas y mapas o planos con los límites definidos.

Trazo de los límites aceptados por las partes: Dos juegos del Mapa Municipal impreso a escala según sea la extensión territorial del

municipio, indicando accidentes geográficos: ríos y calles principales, vías de acceso principal y lugares de importancia.

Avance en la Definición de Límites Municipales del departamento de San Salvador

De los 19 municipios que conforman el Departamento de San Salvador, se tiene un avance del 47% de la totalidad de los 45 límites que se relacionan entre ellos. 12 Lineas concluidas33 en proceso

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12 líneas Concluidas E n P r o c e so

www.cnr.gob.sv