Estudio Comparativo dePrecios – Febrero 2021.

Abril 2021

▪Se recolectaron los precios de venta al público de una lista demateriales de construcción representativos para la construcciónde una vivienda entre el lunes 22 y el viernes 26 de febrero de2021, realizado por cada Cámara.

▪Asimismo, se recolectaron los salarios mínimos de ley de laactividad de la construcción para cada país.

▪Las observaciones de precios unitarios fueron tomadas en lascapitales de cada uno de los países participantes del estudio,por esto, no representan un promedio nacional, sino una tomade información de una muestra de establecimientosseleccionados en cada capital.

Descripción.

▪Índice febrero 2021:

▪Recolección de datos entre el lunes 22 y el viernes 26 de

febrero

▪Fecha límite de envío de datos: viernes 12 de marzo

▪Índice agosto 2021:

▪Recolección de datos a realizarse entre el lunes 9 y el viernes

13 de agosto

▪Fecha límite de envío de datos: viernes 27 de agosto

Calendario 2021.

Análisis de precios unitarios(impuestos incluidos).

Descripción.

.*Tipo de cambio promedio del 22 al 26 de febrero 2021 para cada país. Información de cada Cámara de Construcción.

País Tipo de cambioImpuesto sobre el valor

agregadoCargas sociales patrono

Guatemala 7,7 12% 45,4%

Honduras 24,2 15% 35,1%

El Salvador Dólar 13% 30,3%

Ecuador Dólar 12% 33,0%

Paraguay 6 640,0 10% 55,2%

Perú 3,7 18% 51,8%

Argentina 95,0 21% 51,8%

Colombia 3 582,0 19% 56,9%

México 20,7 16% 69,9%

Chile 707,0 19% 36,7%

Uruguay 43,1 22% 58,2%

Brasil 5,5 17% 68,5%

Costa Rica 611,0 13% 48,1%

Análisis de precios unitarios.

$ 0,43

$ 0,71$ 0,55

$ 0,71$ 0,57

$ 0,86

$ 1,04$ 1,14

$ 0,55

$ 2,15

$ 0,72 $ 0,73

$ 0,00

$ 0,50

$ 1,00

$ 1,50

$ 2,00

$ 2,50

Bloque de concreto 15x20x40 cm (unidad)

Análisis de precios unitarios.

$ 6,26

$ 7,84

$ 6,39$ 5,66

$ 6,99

$ 11,40 $ 11,30

$ 9,29

$ 8,07

$ 8,94

$ 9,92$ 9,30

$ 6,10

$ 0,00

$ 2,00

$ 4,00

$ 6,00

$ 8,00

$ 10,00

$ 12,00

Varilla deformada #4 (1/2'') grado 40 x 6 mts, ASTM-615 (unidad)

Análisis de precios unitarios.

$ 3,54

$ 4,33

$ 3,60 $ 3,82$ 4,10

$ 6,36

$ 7,86

$ 5,60

$ 4,16

$ 6,03

$ 6,86

$ 3,40

$ 0,00

$ 1,00

$ 2,00

$ 3,00

$ 4,00

$ 5,00

$ 6,00

$ 7,00

$ 8,00

$ 9,00

Varilla deformada #3 (3/8'') grado 40 x 6 mts, ASTM-615 (unidad)

Análisis de precios unitarios.

$ 15,55

$ 11,94

$ 9,02$ 6,78

$ 36,71

$ 7,86

$ 13,93

$ 35,94

$ 20,91

$ 30,52

$ 16,49$ 15,35

$ 0,00

$ 5,00

$ 10,00

$ 15,00

$ 20,00

$ 25,00

$ 30,00

$ 35,00

$ 40,00

Lámina ondulada galvanizada, cal. 28, 12 pies (unidad)

Análisis de precios unitarios.

$ 9,75

$ 8,09 $ 8,30

$ 6,38

$ 7,74

$ 6,27

$ 9,04

$ 7,65$ 7,02

$ 5,00

$ 9,35

$ 12,04

$ 8,88

$ 0,00

$ 2,00

$ 4,00

$ 6,00

$ 8,00

$ 10,00

$ 12,00

$ 14,00

Cemento pórtland gris, uso general (saco 42,5 kg)

Análisis de precios unitarios.

$ 5,14$ 5,71

$ 4,71

$ 2,11

$ 6,26

$ 10,11

$ 3,90

$ 2,70

$ 3,81

$ 2,43

$ 4,37

$ 2,45

$ 6,45

$ 0,00

$ 2,00

$ 4,00

$ 6,00

$ 8,00

$ 10,00

$ 12,00

Breaker 1/20 Amp, UL (unidad)

Análisis de precios unitarios.

$ 2,66 $ 2,72 $ 2,82 $ 2,94

$ 5,26

$ 2,96

$ 4,16

$ 7,50

$ 6,39

$ 5,31

$ 2,96

$ 3,63

$ 6,65

$ 0,00

$ 1,00

$ 2,00

$ 3,00

$ 4,00

$ 5,00

$ 6,00

$ 7,00

$ 8,00

Tubo PVC SDR 13,5 315 PSI x 1/2'' x 6 mts (unidad)

Análisis de precios unitarios.

*salario mínimo usual de mercado con cargas reportado por Cámara de México: $4,14 por hora

$ 2,18 $ 2,16$ 2,53

$ 2,22$ 1,65

$ 2,64$ 2,06

$ 3,72

$ 1,66

$ 2,54$ 3,01

$ 7,02

$ 3,23

$ 0,00

$ 1,00

$ 2,00

$ 3,00

$ 4,00

$ 5,00

$ 6,00

$ 7,00

$ 8,00

Salario mínimo por hora construcción I Semestre 2021 (con cargas)

Análisis de precios unitarios.*No forman parte de la cesta del índice

$ 133,3

$ 149,0

$ 86,3

$ 63,8

$ 83,6

$ 144,8

$ 103,2$ 110,0

$ 0,0

$ 20,0

$ 40,0

$ 60,0

$ 80,0

$ 100,0

$ 120,0

$ 140,0

$ 160,0

El Salvador Honduras México* Brasil Perú Chile** Colombia Costa Rica

Concreto 210 kg/cm2

*Concreto 200 kg/cm2**Concreto 250 kg/cm2

Análisis de precios unitarios.*No forman parte de la cesta del índice

*Concreto 300 kg/cm2**Concreto 300 kg/cm2

$ 153,7$ 159,0

$ 98,6

$ 69,5

$ 90,7

$ 147,8

$ 118,0 $ 117,5

$ 0,0

$ 20,0

$ 40,0

$ 60,0

$ 80,0

$ 100,0

$ 120,0

$ 140,0

$ 160,0

$ 180,0

El Salvador Honduras México* Brasil Perú Chile** Colombia Costa Rica

Concreto 280 kg/cm2

Análisis de precios unitarios.*No forman parte de la cesta del índice

Ladrillo Espec ladrillo

El Salvador - -

Honduras $3,71 M2 23"x12"x5"

Brasil $0,34 14x19x39

México* $0,15 5x12x24 cm

Perú $0,31 23x12x9

Chile** $0,74 30x15x9

Colombia $0,63 Ladrillo estructural espesor 9 cm

Uruguay $0,80 Espesor 9 cm (prensa de primera)

Costa Rica $0,60 29x12x10

Índice de competitividad país.

Descripción.

✓ Se definió una lista de cantidades para cada material consultado, para laconstrucción de una vivienda de 150 m2.

✓ Se calculó el costo total de los materiales (sumatoria de los precios porcantidades).

✓ Se definieron las horas-hombre a utilizar en la construcción de la vivienda.

✓ Se calculó el costo total de mano de obra, multiplicando el salario mínimo porhora por las horas-hombre calculadas.

✓ Se obtuvo una sumatoria de materiales y mano de obra para cada país, apartir de la cual se construyó un índice.

✓ Se tomó San José, Costa Rica Agosto 2017 como base del índice.

Resultados.

Índ

ice

de

co

mp

etit

ivid

ad

86,4

100,9105,4 107,3 108,7 110,8

118,9 121,4126,0

134,8

145,9 147,2153,4

0

20

40

60

80

100

120

140

160

Ecuador El Salvador Guatemala Honduras Costa Rica Perú Colombia Paraguay México Brasil Chile Argentina Uruguay

Índice de Competitividad en materiales (impuestos incluidos)Costa Rica, Agosto 2017 = 100

Resultados.

Índ

ice

de

co

mp

etit

ivid

ad

*tomando en cuenta salario mínimo usual de mercado reportado por Cámara de México

52,8 53,165,9 69,2 69,8 71,1

81,0 81,3 84,596,4 103,4

119,1132,5

224,7

0

50

100

150

200

250

Índice de Competitividad en mano de obraCosta Rica, Agosto 2017 = 100

Resultados.

Índ

ice

de

co

mp

etit

ivid

ad

81,293,3 94,2 94,4 96,6 101,2 101,9 102,6 103,4

116,7128,2 129,1

137,7

177,6

0

20

40

60

80

100

120

140

160

180

200

Índice de Competitividad ViviendaCosta Rica, Agosto 2017 = 100

*tomando en cuenta salario mínimo usual de mercado reportado por Cámara de México

Índice de Competitividad Vivienda CentroaméricaFeb 18 – feb 21.

40

60

80

100

120

140

160

El Salvador Guatemala Costa Rica Honduras Nicaragua Panamá

40

60

80

100

120

140

160

180

200

México Brasil Perú Colombia Chile Argentina Uruguay Paraguay

Índice de Competitividad Vivienda Suramérica y MéxicoFeb 18 – feb 21.

Índices de vivienda desde febrero 2018País feb-18 ago-18 feb-19 ago-19 feb-20 sep-20 feb-21 Var sep 20 - feb 21

México 80,4 85,4 84,5 80,8 84,6 82,0 101,2 23,3%El Salvador 85,5 85,5 86,3 83,5 83,3 77,0 94,2 22,3%Guatemala 90,4 91,5 86,8 87,7 89,0 89,4 93,3 4,4%

Brasil 90,8 98,8 92,1 70,3 94,0 116,7 24,1%Costa Rica 104,7 107,6 105 106 103,6 102,3 106,9 4,5%

Perú 90 98,3 109,2 104,9 105,6 105,0 101,9 -3,0%Colombia 92,2 96,6 109,2 112,4 91,6 80,0 96,6 20,8%

Chile 116,7 116,1 121,5 103,8 117,7 129,1 9,7%Argentina 133 136,7 119,8 156,9 143,4 134,6 137,7 2,3%Uruguay 167,7 157,6 178,8 160,8 146,8 177,6 21,0%Paraguay 116,9 105,0 106,3 102,6 -3,4%Honduras 89,6 88 86,5 80,9 82,4 - 94,4 -Ecuador 82,8 94 93,2 - 103,2 - 81,2 -

Nicaragua 86,4 95,4 87,4 82,0 - -Panamá 118,9 125,9 132 135,5 129,4 - - -

Índice de Competitividad y PIB per cápita ($).

$

Índ

ice d

e co

mp

etitividad

0

20

40

60

80

100

120

140

160

180

200

0

2000

4000

6000

8000

10000

12000

14000

16000

PIB per cápita Índice de Vivienda

Utilidad del Estudio en Costa Rica.

A partir de los resultados del Estudio Comparativo de Precios, desde laCámara Costarricense de la Construcción realizamos las siguientesacciones:

• Analizamos los materiales en los que existen mayores diferenciascon respecto a los países de la región.

• Realizamos sesiones de trabajo con productores e importadores deproductos para identificar posibles disparadores en los costos deproducción, así como para analizar cambios a nivel de precios.

• Trabajamos en pro de la mejora de competitividad de los costos deproducción, coordinando con diferentes Cámaras e Instituciones anivel nacional.

Utilidad del Estudio en Costa Rica.

Análisis de precios unitarios.

*fechas de reuniones con productores y/o importadores

$ 0,00

$ 2,00

$ 4,00

$ 6,00

$ 8,00

$ 10,00

$ 12,00

$ 14,00

jun 15 ago 16 mar 17 ago 17 feb 18 ago 18 feb 19 ago 19 feb 20 sep 20 feb 21

Breaker 1polo/20Amp, UL

Nicaragua El Salvador Guatemala Honduras Panamá Costa Rica

Análisis de precios unitarios.

*fechas de reuniones con productores y/o importadores

$ 0,00

$ 2,00

$ 4,00

$ 6,00

$ 8,00

$ 10,00

$ 12,00

jun 15 ago 16 mar 17 ago 17 feb 18 ago 18 feb 19 ago 19 feb 20 sep 20 feb 21

Tubo PVC SDR 13,5, 12 mm, 6 mts

Nicaragua El Salvador Guatemala Honduras Panamá Costa Rica

Pasos a seguir.

▪ Promover el regreso de países en los cuales las condiciones para

realizar el estudio se les ha dificultado como Panamá, Nicaragua y

República Dominicana, así como abrir la posibilidad de que se unan

nuevos países.

▪Así como se recopilan los precios de concreto y ladrillo, se podría

ampliar la cesta de recolección de acuerdo a las necesidades de otros

países participantes.

▪Se esta estudiando la factibilidad de tener una herramienta que mejore

el acceso de la información a las cámaras, pudiendo generar reportes

específicos.

Pasos a seguir.

GRACIAS