Índice

Resumen Ejecutivo…………………………………………………………………………. Pág. 3

Antecedentes del negocio……………………………………………………………….. Pág. 4

Producto…………………………………….……………………………………….……..…. Pág. 4

Planteamiento del problema……………………………………………………………. Pág. 4

Objetivos generales……………………………………………………………………..…. Pág. 4

Beneficios del proyecto……………………………………………………………………. Pág. 4

Esquema Proyecto y Producto Final………………………………………………..… Pág. 5

Recopilación de información referente al producto……………………………. Pág. 6

Empresa……………..…………......………………………………………………………… Pág. 10

Nuestra Misión…………….…......………………………………………………………… Pág. 10

Nuestra Visión……………......…………………………………………………………… Pág. 10

Estudio Económico – Financiero…………………………………………………… Pág. 11

Posibilidades…………………………………………………………………………………. Pág. 11

Estudio de Mercado y Plan de Marketing……………………………………. Pág. 14

Análisis Foda………………………………………………………………………………… Pág. 17

Estudio técnico, organizacional y administrativo..………………………… Pág. 18

Organigrama de la empresa…………………………………………………………. Pág. 19

Características del Producto y sus rendimientos……………………………. Pág. 20

Potencia y Voltaje de Salida…………………………………………………………… Pág. 21

Diagrama de Flujo de Proceso.………………………………………………………. Pág. 22

Aspectos Legales y Jurídicos para la creación de nuestra

empresa (Life Panels)……………………….…………………………………………… Pág. 22

Fuentes de financiamiento……………………………………………………………… Pág. 23

Bibliografía…………………………………………………………………………………….. Pág. 24

Anexos…………………………………………………………………………………………… Pág. 25

Resumen Ejecutivo Nuestro objetivo principal es desarrollar un producto que satisfaga la necesidad de generar en un edificio de muchos habitantes agua caliente instantánea, ya que en la actualidad esto no es posible. Nuestra empresa esta inserta en el rubro de la construcción como compañía limitada, ofrecemos a nuestros clientes productos ecológicos amigables con el medio ambiente para generar energía de manera limpia, así es como nace nuestro proyecto llamado Life Panels, que esta inserto en la amplia gama de productos de calefacción que nosotros ofrecemos. Para esto nuestra empresa posee un personal altamente calificado y comprometido con el cliente y nuestro medio ambiente proporcionando así los mas altos estándares de calidad en nuestro producto, por esto es que nosotros llegamos justamente a los clientes que necesitamos que son empresas relacionadas con el sector de la construcción las cuales hoy en día buscan alternativas ecológicas y no contaminantes para insertar en sus proyectos. En estos momentos este producto no esta disponible en otras empresas ya que es un producto que solamente se comercializa en Europa, para esto queremos ser una empresa de primera calidad y que brinde el servicio en una primera instancia de la mejor manera. Para eso nos regimos bajo la norma ISO 9001 de tuberías y accesorios para instalaciones de calefacción. El valor de nuestro producto es ampliamente un valor que no tiene competencia dentro del mercado de calefacciones centrales, el valor aproximado para nuestra puesta en marcha es de $7.500.000 millones, el cual es completamente recuperable dados sus importantes beneficios, para esto nuestra estrategia de venta del producto será directamente con las empresas, ya que es un producto para grandes volúmenes de producción, así es como nuestra estrategia de venta es ir directamente con inmobiliarias y constructoras, ya ellos son la principal fuente de financiamiento de nuestro proyecto, ya que este estará inserto dentro de la obra misma desde su inicio hasta la recepción final de obra y toda la vida de este, ya que Life Panels es un producto altamente rentable, económico y amigable con el medio ambiente el cual proporciona calidad de vida a las personas que puedan acceder a el. Como todo proyecto, corremos riesgos pero estos son mínimos y son que dependemos del clima, para que este producto funcione al 100%, pero nunca dejando de ser un producto altamente efectivo aun en días nublados o en condiciones adversas.

Antecedentes del negocio Producto Nuestro producto a trabajar en el proyecto será un sistema conectado de producción de agua caliente para construcciones activas en base a energía solar, con paneles solares. Planteamiento del problema Bueno nosotros elegimos esta alternativa limpia y ecológica de generar energía para producir agua caliente instantánea en una obra en construcción por la necesidad de tener agua caliente para 30 duchas o más al termino de un día laboral, ya que los calefón o una caldera, no son capaces de generar esta cantidad de agua caliente de poco tiempo, de esta manera nosotros solucionaríamos este problema que presentan las distintas constructoras al termino del horario laboral, pudiendo satisfacer dicha necesidad. El método de este proyecto seria principalmente apoyar al sistema de generación de agua caliente con agua previamente calentada todo el día por los paneles solares, así de este modo cuando llegue la hora de salida de los trabajadores, la caldera o calefón tendrían que invertir menor capacidad para elevar la Tº del agua ya que esta estaría previamente calentada, así se podría generar más de 30 duchas simultaneas y poder satisfacer una necesidad de poder prestar este servicio a todos los trabajadores después de su día laboral. Además de todo lo antes mencionado cabe destacar: - Que no es contaminante - Alta comercialización, ya que existe actualmente una gran cantidad de construcciones y proyectos a realizar. - Se aprovecha el recurso gas y agua al máximo. - Moderna iniciativa para solucionar el problema antes indicado. Objetivos generales Crear el producto para satisfacer dicha necesidad e industrializarlo en las distintas empresas que existen en el mercado, ya que por su vida útil es un proyecto muy viable. Beneficios del proyecto Uso de las energías limpias en la ciudad, considerando el alto costo que tiene para las constructoras el tema de las duchas simultaneas, ya que en varias es un problema que no está completamente resuelto, debido a los altos costos de

implementar un sistema de generación de agua caliente instantánea en grandes cantidades. Si bien es un producto caro en su puesta en marcha este costo se recupera en un tiempo corto debido a las grandes ventajas que tiene, sobre sus pares y además cabe destacar la vida útil que tienen los paneles solares, esto luego se acoplaría a dicha obra en construcción siendo así un producto reciclable en el acto. Esquema Proyecto y Producto Final Antecedentes generales del producto

Si bien es una idea completamente innovadora, que no se hace mucho en nuestro país como nosotros lo queremos implementar, el tema de los paneles solares es un tema ampliamente conocido en nuestro país ya que se ha comprobado que es un sistema de generación de energía pura no contaminante completamente efectiva, ahora implementada en nuestro sistema de generación de agua caliente lograríamos un rendimiento esperado bastante alto, generando así un ahorro considerable con el cual se autofinanciaría el proyecto. Un panel solar es un módulo que aprovecha la energía de la radiación solar. El término comprende a los colectores solares utilizados para producir agua caliente (usualmente doméstica). Un calentador solar de agua usa la energía del sol para calentar un líquido, el cual transfiere el calor hacia un compartimento de almacenado de calor. En una casa, por ejemplo, el agua caliente sanitaria puede ser calentada y almacenada en un depósito de agua caliente, lo cual nosotros queremos hacer en una obra en construcción. Los paneles tienen una placa receptora y tubos por los que circula líquido adheridos a ésta. El receptor (generalmente recubierto con una capa selectiva oscura) asegura la transformación de radiación en calor, mientras que el líquido que circula por los tubos transporta el calor hacia donde puede ser utilizado o almacenado. El líquido calentado es bombeado hacia un aparato intercambiador de energía (una bobina dentro del compartimento de almacenado o un aparato externo) donde deja el calor y luego circula de vuelta hacia el panel para ser recalentado. Esto provee una manera simple y efectiva de transferir y transformar la energía solar. Así nosotros combinando ambos sistemas podríamos generar simultáneamente y sin esfuerzo agua para 30 duchas o más si fuese necesario. Recopilación de información referente al producto ¿Quién puede aprovechar la energía solar? Cualquier persona, bien sea particular o empresa, puede realizar una instalación solar que le permitirá reducir los gastos energéticos para obtener agua caliente sanitaria (ACS), hasta en un 70% con respecto a los sistemas convencionales de electricidad, gas natural, petróleo, etc. ¿En qué consisten los paneles o colectores solares? Son elementos pasivos que calientan el agua sólo con la energía proveniente del sol y sin consumir gas o electricidad. En una instalación de paneles solares para una vivienda, normalmente se emplean de 1 hasta 4 paneles. Se utilizan también para, hoteles, moteles, hospitales, lavanderías, gimnasios, etc. como

también cualquier tipo de industria donde se requiera calentar económica y eficientemente agua sin necesidad de utilizar combustibles. ¿Hay varios tipos de paneles solares? Dependiendo de la aplicación, se utilizan diferentes tipos de paneles solares: Paneles solares térmicos planos con tubos de cobre. Se utilizan para calentar agua. Están hechos de un serpentín de tubos de cobre, una base de aluminios reflectantes y recubiertos con una placa de vidrio templado. Paneles solares térmicos de tubos de vidrio al vacío. Se utilizan también para calentar agua y son más eficientes que los de tubos de cobre. Aunque con la excelente radiación solar que existe en nuestro territorio, los paneles de cobre funcionan perfectamente y son más económicos. Paneles solares fotovoltaicos. Su aspecto es similar a los de tubos de cobre, pero en lugar de un serpentín de tubos de cobre, tienen una cubierta formada por diodos fotovoltaicos que transforman la luz solar en electricidad y pueden alimentar artefactos domésticos como televisores, computadores, celulares, luces, etc. ¿Como es un sistema de paneles solares térmicos? Un sistema de paneles solares térmicos consta normalmente de tres partes: Los paneles colectores, que se encargan de absorber la energía del sol y transferirla al agua, un estanque acumulador de agua caliente y los elementos de soporte con sus respectivos tubos y fittings de cobre para hacer llegar el agua caliente hasta los consumos del usuario. ¿Tendremos agua caliente cuando no haya sol? Los paneles solares no sólo captan los rayos del sol durante los días despejados; la radiación difusa existente durante los días nublados también es aprovechada (pero con un rendimiento menor que en circunstancias favorables). Durante los períodos de clima adverso, sin sol visible, el acumulador se encarga de mantener el agua a temperatura constante con mínimas pérdidas de temperatura. Sin embargo, para caso de largos periodos de clima adverso, el acumulador se provee una resistencia eléctrica, que puede ser conectada al sistema convencional existente que, en caso de necesidad, aporta la temperatura óptima para su uso. ¿Cuándo hay más sol, consigo mayor rendimiento? En el caso de la energía solar térmica, cuanto más sol hay más agua caliente se consigue. En el caso de las instalaciones solares fotovoltaicas, no siempre tener más temperatura significa tener mejores rendimientos.

¿Que mantenimiento requieren los paneles solares? En condiciones normales de uso, prácticamente ningún tipo de mantenimiento. La lluvia y el viento los mantienen limpios. En caso de que se vean muy sucios, se recomienda limpiarlos para obtener una mejor eficiencia. ¿Qué garantía tienen las instalaciones de paneles solares? Los sistemas que ofrece, tienen tres años de garantía por la labor de instalación y por los equipos, en condiciones normales de uso. Esta garantía no incluye casos de fuerza mayor, que puedan dañar los paneles, como ser: caída de granizos, rayos, etc. ¿Qué tiempo de vida útil poseen los equipos solares? En el caso de los sistemas solares térmicos, las instalaciones poseen un periodo de vida superior a los 20 años. En el caso de las instalaciones fotovoltaicas, el periodo de vida está estimado en torno a los 30 años. ¿Cuál es el periodo de amortización de las instalaciones? Hay distintos factores que determinan el periodo de amortización de una instalación: el cálculo adecuado de las necesidades, la optimización del sistema, una correcta instalación y calidad de materiales y finalmente su uso (cuanto más uso se haga de ella, antes se amortizará). Para tener una idea, podemos decir que las instalaciones solares térmicas quedan amortizadas aproximadamente a los 3 - 5 años, dependiendo del uso que se haga de la misma. A su vez, las instalaciones fotovoltaicas quedan amortizadas a partir de los 6 - 9 años. ¿Cuán seguros y probados en su efectividad son estos sistemas? Estos sistemas de climatización geotérmicos son conocidos desde hace años y desde hace más de una década se utilizan ampliamente en casi todo el mundo. Esto se debe a que se han desarrollado al respecto componentes de última tecnología para lograr un alto rendimiento energético. Por esa razón son totalmente confiables y seguros de utilizar en viviendas e industrias. ¿Cuál es el costo de instalar y mantener un sistema de estas características versus los tradicionales equipos con caldera a gas o petróleo? El costo de instalación de un Sistema de Climatización geotérmico con Bomba de Calor es un tanto superior al de un sistema similar con caldera a gas o petróleo. Sin embargo, su costo de operación mensual en mucho más reducido,

del orden de un 25% a un 35% respecto de un sistema convencional. Además, no necesita alimentación de combustible de ningún tipo, lo cual sí ocurre con un sistema convencional. ¿Contaminan los sistemas de Climatización Geotérmica? Un sistema de climatización geotérmico opera con unos circuitos cerrados de tubos de calefacción por donde circula sólo agua. Por lo tanto no genera ningún tipo de contaminación al medio ambiente ni hacia a la Capa de Ozono. ¿Cuál es la vida útil de un sistema de Climatización Geotérmica? Está comprobado que estos sistemas alcanzan una vida útil superior a los 20 años, puesto que utilizan sólo algunos componentes que sufren desgaste, como por ejemplo las mini bombas de circulación, que mantienen el agua transitando por el circuito cerrado de tubos de calefacción y el compresor, que eleva la temperatura del agua para la calefacción de la vivienda. ¿Como se determina la capacidad calorífica apropiada de la Bomba de Calor para una determinada aplicación? Para ello, se debe efectuar el cálculo de las Pérdidas Térmicas del recinto, mediante software especializado utilizado en España y que posee, que toma en cuenta la ubicación, tipo y materiales de construcción, orientación, temperaturas ambientales y otros aspectos.

Empresa Con todos estos antecedentes es que nace Life Panels Chile, para ayudar a resolver una necesidad que todos los habitantes de un edificio tienen, que es no poder tener acceso al agua caliente instantánea, para esto es que nuestro producto es muy rentable y posee una demanda aun si estar completamente lista su puesta en marcha, debido a una carencia de sistemas modernos de calefacción dentro de los edificios actualmente, ya que no existe una norma especifica que lo regule. Life Panels Chile nuestra empresa es una compañía de recursos limitados, la cual posee actualmente, la capacidad técnica y profesional para llevar a cabo este innovador proyecto que se inserta dentro del rubro inmobiliario, por esto es que aun somos una pequeña empresa, pero con proyecciones futuras de gran alcance, debido a la gran confianza que tenemos en nuestras grandes ideas. Nuestra Misión “ Desarrollar, producir, comercializar y distribuir productos para la calefacción de aguas domiciliarias de calidad y amigables con el medio ambiente que superen las expectativas de clientes y consumidores, generando valor para nuestros accionistas, beneficios a nuestros trabajadores y tratando justa y profesionalmente a nuestros socios comerciales”. Nuestra Visión “Crear y producir el mejor sistema de calefacción central de agua caliente 100% ecológico, teniendo como base el confort de los clientes, esto nos dará un diferencial único que nos identifique y a la vez nos haga más competitivos, alcanzando y manteniendo un liderazgo en el mercado.”

Estudio Económico – Financiero

Referentes internacionales ya reflejan una creciente colonización de los paneles solares en los techos de una serie de inmuebles, trazando un nuevo paisaje urbano. Las viviendas favorecidas por esta tecnología reciben agua calentada por radiación solar en las cañerías, permitiendo ahorrar hasta un 70% del consumo anual de gas. Una nueva ley recientemente aprobada incentivará el uso de los colectores solares en nuevas viviendas, permitiendo a las empresas constructoras deducir su costo de un porcentaje de sus impuestos. El popular discurso de su tecnología limpia asegura rentabilidad económica a largo plazo y busca colectivizar reducciones en la huella ecológica de cada vivienda.

Más sobre su tecnología, posibilidades y financiamiento, después del salto.

El sistema: colectores solares apoyados de un sistema convencional de generación a gas natural.

Los paneles son módulos que aprovechan la energía solar para producir agua caliente, generalmente de tipo doméstico. Estos cuentan con una placa receptora consistente en un sistema de colector solar plisado que absorbe la energía de la radiación solar, convirtiéndola en calor y transfiriéndolo a través de un líquido calo portador. El líquido una vez en calor, ingresa y se almacena en un termo acumulador para poder ser expulsado a las duchas. Si el agua sobrepasa los 40°C de temperatura, logra un transporte directo, de manera contraria, entra a mediar el calefón para calentarlo.

Fuente: Britoc e-Sol

Posibilidades

El ministro de energía, Marcelo Tokman, asegura que Chile tiene una alta riqueza en cuanto a radiación solar, capital que junto con el desarrollo tecnológico, es capaz de generar alta rentabilidad en relación a su uso en el país. Su efectividad varía de sur a norte y de invierno a verano, según la intensidad de las radiaciones. Se calcula que en una casa de la zona central el

100% del agua caliente en verano puede provenir del sol, mientras que en invierno la cifra se reduce a un 35%. Si bien se reconoce su alto costo de implementación para popularizarse como alternativa ecológica, la nueva ley introduce una atractiva herramienta para poder costearlo.

Financiamiento: Privados

Definitivamente se trata de una apuesta de alto costo. Esto se explica tanto en su tecnología y materialidad como también en las grandes extensiones de placa receptora a instalar para poder obtener cantidades de energía aceptables para su uso doméstico A esto, se deben sumar los costos de una mantención periódica de limpieza para sostener su debido funcionamiento.

La buena noticia es que se ha diseñado un beneficio económico para rentabilizar su uso y convertir la propuesta en una alternativa íntegramente sustentable.

En un par de meses más, la franquicia tributaria se hace vigente y efectiva: las empresas constructoras reducirán de sus impuestos entre un 20 y 100% de los costos del sistema solar que instalarán en los nuevos techos del país. La idea es que las constructoras puedan proveer la opción del panel en el momento en que el cliente compré la propiedad con ciertas facilidades de pago.

Como señala la tabla, la cobertura de la franquicia tributaria varía en relación a los costos de la vivienda en que la empresa implementará el sistema de paneles. Las viviendas beneficiadas no superan los 94 millones de pesos, mientras que para las casas el monto de beneficio no excede las 35,5 UF ($680 mil) y en el caso de edificios, el límite por departamento es de 29,5 UF ($617 mil).

Se calcula que en promedio, una familia de la zona central del país podrá ahorrar $120.000 al año en consumo de gas. A medida que se sube hacia el norte, la tecnología y recepción solar se hace claramente más efectiva y por tanto, el ahorro mayor.

Con el potencial de insolación en gran parte del país y con las facilidades de la franquicia tributaria, se resuelve en gran medida la incertidumbre en torno a su viabilidad económica. A pesar de esto, sus detractores afirman que la energía solar se trata de una opción que no deja de ser contaminante en su proceso de fabricación al emitir una serie de residuos. De todos modos, su obtención es un producto energético limpio y en contraste con otras fuentes energéticas, el sol resulta ser un capital ecológico de energía renovable e interminablemente inagotable.

Estudio de Mercado y Plan de Marketing

Nuestro producto llega a un publico o sector de clases media alta, el cual tenga la capacidad de poder adquirir una propiedad o bien inserto en el rubro de la construcción, tales como casas, departamentos u otros bienes habitacionales, de esta manera es que nuestra empresa Life Panels Chile se inserta en el rubro de empresas dedicadas a la calefacción central y generación de ambientes dentro de confort dentro del hogar.

El tamaño de este mercado es sumamente amplio, ya que en la actualidad no hay persona que no requiera agua caliente, o sentirme a una temperatura ideal dentro de su hogar, por esto es que Life Panels llega a todas las edades, tantos mujeres como hombres, principalmente para familias numerosas y que posean un ingreso mensual igual o superior a tres sueldos mínimos.

Nuestro producto es necesaria su utilización todos los días tanto como, todo ser humano necesita una ducha diariamente o simplemente lavarse las manos con agua caliente instantánea, para esto es que si vemos el producto inserto dentro de una construcción nuestra cantidad de usuarios serian aproximadamente 500 personas por edificación, lo cual lo transforma en un producto de primera necesidad. Así es como queda claro que el consumo aparente de nuestro producto es algo que nuestros clientes realizan todos los días.

Si bien Life Panels, es la única empresa dentro del rubro de combinar dos sistemas de generación de calefacción y agua caliente instantánea a la vez, podríamos decir que no tenemos competencia, es por lo mismo que nosotros como empresa Life Panels es que buscamos llegar a altos estándares de calidad haciendo valer la necesidad de nuestro producto y queriendo así entrega la calidad que queremos como empresa.

A un precio muy económico es que queremos que nuestro producto se de a conocer dentro del rubro y además de esto queremos hacer hincapié en la necesidad de tener productos amigables con el medio ambiente, es así que Life Panels inserto en un hogar o edificación tiene un valor aproximado de $7.500.000 el cual tendrá un aumento de un 30% a partir del quinto año una vez implementado, ya que queremos hacer llegar el producto a mas personas para que así todas puedan cuidar el medio ambiente.

Para poder lograr el posicionamiento dentro del mercado es que nosotros como empresa generaremos una encuesta a nivel comunas con la cual, queremos obtener información que puntos tales como:

- Que espera el cliente de una calefacción central de agua caliente

- Como el cliente quiere que sea el producto final terminado

- Que costos asociados tiene pensado él, gastar en un mes en estas nuevas tecnologías

- Qué opina de comprar un bien raíz que posea sistemas ecológicos para generación de energías dentro de su hogar

Esta encuesta la realizaremos dentro de las comunas donde queramos tener posicionamiento de nuestro producto en cuestión y donde estemos asociados con constructoras dedicadas al rubro mismo, para esto es que cuando el sistema este implementado, queremos recopilar la información mediante este mecanismo de cómo se siente el cliente utilizando nuestra innovador manera de generar agua caliente instantánea dentro de su hogar.

Una vez que tengamos aproximadamente la información de por lo menos 3 edificios de 200 departamentos, queremos proseguir con revisar la información obtenida para de esta manera generar un aspecto más claro de lo que necesitan nuestros clientes hoy en día, es así como también realizaremos una conclusión del estudio para poder afirmar que nuestro producto es lo suficientemente bueno para hoy en día competir con los sistemas actuales, los cuales no cumplen con el estándar requerido por los clientes, ya que todo lo referente a calefacción y generación de agua caliente instantánea dentro de nuestra legislación, no está normado.

Para esto es que nuestro precio de venta del producto a las constructoras será de $7.500.000 dentro de los primeros cuatro años ya que del quinto, pretendemos aumentar nuestra producción en un 30%, para lo cual hemos generado nuestro flujo de caja y valores aproximados que detallamos a continuación:

Producir y vender 36 unidades anuales Valor producto $7.500.000 millones (primeros 2 años) $9.000.000 millones (tercer año) A partir del 5° año, aumentaran las ventas en un 30% Volumen 36uni/anuales ITEM VALOR INICIAL Terreno 7.000.000 Obras físicas 15.000.000 Maquinarias 22.000.000

- Máquina (Camión A): $13.000.000; Reemplazar cada 8 años y venderse en $3.000.000

- Crecimiento de la producción incremento de ventas, requerirá invertir: $20.000.000 en obras físicas $10.000.000 en maquinaria

- Tasa Impuesto Utilidades 12% - Rentabilidad capital invertido 18% Los costos de fabricación para un volumen de 120 uni/año: - Mano de obra/uni: $200.000 - Materiales/uni: $1.500.000 - Costos indirectos/uni: $50.000 Gastos de Administración y ventas: - $36.000.000 para los primeros 4 años - $46.800.000 cuando se incremente el nivel de producción Los Gastos de Puesta en Marcha son de:

- $20.000.000, incluye estudio de factibilidad $500.000 Los requerimientos de capital de trabajo se estiman como el 50% de los egresos afectos a impuestos. (Ver Flujo de caja e indicadores de rentabilidad en anexos)

Este es sin duda un producto que tiene mucha demanda, ya que dentro de nuestro país se está incrementando de gran manera la construcción de edificios de gran altura que es donde existen los mayores problemas de generación de agua caliente instantánea, ya que por lo menos hay que esperar 3 a 4 minutos para que esta esté a la temperatura optima y confort requerida por el cliente.

En relación a la competencia, por ser nosotros pioneros dentro de la construcción en este producto, es que difícilmente tendremos competencia ya que actualmente no hay empresas que se dediquen a la fusión de estos sistemas de calefacción central.

Si bien en casi todos los productos, se generan estrategias de marketing, es que nosotros nos ligaremos directamente con las empresas ya que, es con ellos con quien directamente tenemos que trabajar en este producto, ya que no es algo que se venda directamente al público. Con respecto al control de precios por parte del estado es que nosotros fijamos un precio tentativo, por lo cual es que nuestro producto no superaría los $10.000.000 millones en su totalidad, ya que estará completamente inserta dentro del presupuesto total de obra.

Nuestra comercialización del producto, será directamente de productor a comercializador industrial en este caso la constructora la cual lo instalara dentro de su obra en construcción, para esto es que el esquema de producción venta seria de la siguiente manera:

Productor – Consumidor Industrial – Cliente – Consumidor final

Así es como finalmente creamos nuestro isotipo del producto de Life Panels, el cual evidencia un producto altamente ecológico y el cual brinda para nosotros como empresa, la satisfacción de entregar a nuestros clientes un producto amigable con el medio ambiente.

Análisis Foda

Ventajas

Los paneles solares son inofensivos al medio ambiente Proviene de una fuente de energía inagotable. Es un sistema de aprovechamiento de energía idóneo para zonas donde

el tendido eléctrico no llega (campo, islas), o es dificultoso y costoso su traslado (conviene a mas de 5 Km).

Los sistemas de captación solar son de fácil mantenimiento. El costo disminuye a medida que la tecnología va avanzando (el costo de

los combustibles aumenta con el paso del tiempo porque cada vez hay menos).

Almacena el agua caliente hasta que usted la necesite.

Desventajas

El nivel de radiación fluctúa de una zona a otra y de una estación del año a otra, en nuestra zona varía un 20% de verano a invierno).

Para recolectar energía solar a gran escala se requieren grandes extensiones de terreno.

Requiere gran inversión inicial. Se debe complementar este método de convertir energía con otros. Los lugares donde hay mayor radiación, son lugares desérticos y

alejados, (energía que no se aprovechara para desarrollar actividad.

Estudio técnico, organizacional y administrativo.

Este producto posee un proceso constructivo de las instalaciones el cual tiene un valor aproximado de $3.000.000 el cual tiene materiales, mano de obra y maquinarias asociadas a su instalación.

Para esto proceso y diagramas de instalación es que trabajaremos con los siguientes proveedores e instaladores:

- www.riovalle.cl - www.heliplast.cl

Para esto es que el equipo de instalación de nuestro producto, consta de tres personas altamente calificadas, un profesional a cargo de la instalación más dos maestros calificados certificados por la SEC (Superintendencia de Electricidad y Combustibles), los cuales están altamente calificados para dicho propósito.

Organigrama de la empresa

Características del Producto y sus rendimientos

Tipos Cristalinos

Las células solares más eficientes, basadas en el silicio que se encuentra en abundancia en la arena, son las de tipo mono cristalino, donde cada célula se corta con un fino espesor a partir de una barra de silicio que ha recibido un tratamiento específico. Existen también las células de tipo poli cristalino, que combinan diferentes cortes pequeños de silicio. El tipo poli cristalino es algo menos eficiente que el mono cristalino en condiciones ideales de iluminación, pero es algo mejor cuando el sol alcanza ángulos más bajos de incidencia sobre el panel. Es en la práctica el tipo más usado, aunque no tolera deportivamente la inclusión de sombras, o los días nublados. Thin Film Se trata de un tipo de silicio amorfo (no cristalino) que se usa ampliamente en calculadoras y que tienen un rendimiento inferior a la mitad del rendimiento de un panel basado en células de tipo cristalino. Las únicas ventajas de este tipo de células es que permiten su aplicación en paneles flexibles y que son más económicas de fabricar. Número de Células Hay disponibles paneles de 36, 33 ó 30 células. Los paneles con una cantidad superior de células necesitan sistemas de regulación porque alcanzan un voltaje excesivo, pero como veremos más adelante en el artículo, esa es su mayor ventaja.

Potencia y Voltaje de Salida

Rendimiento y Dimensiones

Las células fotovoltaicas cristalinas proporcionan un voltaje en circuito abierto de 0,5 voltios (aprox.), independientemente del tamaño que tengan. La corriente eléctrica que producen es de unos 0,25 amperios (250 miliamperios) por cada pulgada cuadrada de célula. Las células de un panel se conectan en serie hasta obtener el voltaje deseado, pero al igual que las baterías conectadas en serie, ese conexionado no aumenta su capacidad de generar corriente. Por ejemplo, un panel con 36 células de cinco pulgadas produciría unos 18 voltios capaces de producir una intensidad de corriente de 5 amperios, lo que significa una potencia de unos 90 watios (la potencia es el resultado del voltaje por la intensidad de la corriente).

Así como nuestro producto posee grandes ventajas dentro de las cuales caben destacar que es un producto altamente amigable con el medio ambiente, es que tenemos un inconveniente con el clima, esto quiere decir que no es posible instalar un sistema de Life Panels en todo nuestro país, ya que debemos contar con condiciones ambientales y clima optima para lograr el 100% de rendimiento de este producto, para esto es que Life Panels se instala en las azoteas de los edificios que es donde podemos captar la mayor cantidad de energía solar o radiación solar.

Diagrama de Flujo de Proceso

Aspectos Legales y Jurídicos para la creación de nuestra empresa (Life Panels)

1. Tener personalidad jurídica propia. 2. Las Personas integradas deberán ser personas físicas o morales de

tamaño micro, pequeño o mediano. 3. Que su objeto social preponderante consista en la prestación de servicios

especializados de apoyo a la micro, pequeña y mediana empresa. 4. Que su capital social no sea inferior a cincuenta mil pesos. 5. Constituirse mediante la adquisición de acciones o partes sociales, por

parte de las empresas.

6. La participación de cada empresa integrada no puede exceder del 30% del capital social de la empresa integradora.

7. Las empresas integradas deberán ser usuarias de los servicios que preste la integradora, con independencia de que los mismos se brinden a terceras personas.

8. La empresa integradora no puede participar en forma directa o indirecta en el capital social de las empresas integradas.

9. Tener una cobertura nacional, o bien circunscribirse a una región, entidad federativa, municipio o localidad, en función de sus propios requerimientos y los de sus socios.

10. Percibir ingresos exclusivamente por concepto de cuotas, comisiones y prestación de servicios a sus integradas, pudiendo obtener ingresos por otros conceptos, siempre que estos representen como máximo un 10% de sus ingresos totales.

11. Presentar proyecto de viabilidad económico - financiero en que se señale el programa específico que desarrollará la empresa integradora, así como sus etapas.

12. Proporcionar a sus socios, algunos de los siguientes servicios especializados: Tecnológicos, promoción y comercialización, diseño, subcontratación de productos y procesos industriales, promoción para la obtención de financiamiento, realizar actividades en común que eviten el intermediarismo, fomentar el aprovechamiento de residuos industriales y otros servicios que se requieran para el óptimo desempeño de las empresas integradas.

Fuentes de financiamiento

Este proyecto se financiaría dentro del presupuesto general de la obra, ya que va en directa relación con la construcción desde sus inicios en la puesta en marcha de la obra en las instalaciones de faenas, para esto de todas maneras si es que no se tuviese el capital necesario para poder implementarlo dentro del presupuesto, podemos llevar a cabo el proyecto mediante un crédito, el cual se solventaría con el ahorro posterior que este generaría para la obra en construcción en el punto especifico de generación de calefacción y agua caliente instantánea, que es lo que nos interesa producir.

Ahora bien según nuestro flujo de caja y posterior análisis, cabe destacar que el PRC es alrededor del año 7, con un promedio de ventas de alrededor de 45 unidades anuales. Con esto es posible poder adquirir un financiamiento de nuestro producto de no obtener los recursos por parte de privados.

De todas maneras nosotros como empresa en una primera instancia, solamente tenemos contemplado el trabajar con el financiamiento de la misma empresa, ya que nuestro producto ira en beneficio directo de la construcción y de los capitales que esta invierta.

Bibliografía

www.plataformaurbana.cl

www.riovalle.cl

www.heliplast.cl

Fundamentos de administración de proyectos, Nassir Sapag Chain,

Anexos