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Evolución del precio de la vivienda en alquiler en 2016

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El precio de la vivienda en alquiler ha vivido un repunte en España durante 2016 y ha acabado el año con un incremento del 15,9% que ha dejado el metro cuadrado en 8,2 euros al mes. El último trimestre del año ha acelerado el ritmo de crecimiento, ya que los precios se incrementaron en un 8,2%. 10 capitales españolas registran incrementos superiores al 10% en las rentas mensuales durante los últimos 12 meses. La ciudad de Barcelona ha visto cómo sus precios subían un 16,5% en el último año, situando el precio de sus alquileres en 17,9 euros/m

2. El ritmo de subida parece haberse

moderado en el último trimestre, con un incremento del 3%. Con este ascenso, los precios del alquiler han vuelto a marcar su máximo, dejando atrás los niveles previos al estallido de la burbuja inmobiliaria. Madrid finaliza 2016 con una subida interanual en el precio del alquiler de vivienda del 15,6%, lo que sitúa el precio del metro cuadrado en la capital en 14,4 euros. Al igual que la capital catalana, el precio con el que ha cerrado el año supone un nuevo récord. Valencia ha marcado la mayor subida este año, con un incremento del 20,3% hasta los 7,5 euros/m

2. La lista de capitales con subidas de dos dígitos se completa con San Sebastián

(17%), Castellón (12,5%), Valladolid (11,8%), Málaga (11,4%), Santa Cruz de Tenerife (11,1%), Las Palmas (10,9%) y Albacete (10,4%) En el lado opuesto están las 6 capitales en las que el precio se ha reducido, siendo Tarragona (-3,4%), Zamora (-3,2%) y Jaén (-1,7%) las que más lo han rebajado. Barcelona sigue siendo es la capital española con los alquileres más caros (17,9 euros/m

2),

seguida de Madrid (14,4 euros/m2) y San Sebastián (13,6 euros/m

2). En cuarto lugar se sitúa

Bilbao con un precio de 11 euros por cada metro cuadrado. En la parte opuesta de la tabla encontramos Lugo, la capital más económica, con un precio de 4,1 euros/m

2 mensuales.

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Metodología 4

Andalucía 6

Aragón 7

Asturias 8

Baleares 8

Canarias 8

Cantabria 9

Castilla y León 9

Castilla La Mancha 10

Catalunya 11

Comunitat Valenciana 13

Euskadi 14

Extremadura 14

Galicia 15

La Rioja 15

Madrid 16

Murcia 18

Navarra 18

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Todas las viviendas analizadas para este informe son de segunda mano y proceden tanto de particulares como de profesionales inmobiliarios; se encuentran o se encontraron ofertadas en la base de datos de idealista durante el período comprendido entre el diciembre de 2015 y diciembre de 2016; y han pasado el control de calidad en cuanto a la información publicada en idealista, en concreto: precio, tamaño, distribución y no duplicidad, es decir, no hay anuncios repetidos de la misma vivienda y por lo tanto ninguna ha sido contabilizada más de una vez para su análisis en este informe. El informe de idealista está elaborado con precios de oferta sobre metros cuadrados construidos; es decir, todos los precios que se analizan corresponden a las últimas actualizaciones realizadas por los propietarios a los precios de las viviendas que tienen anunciadas en idealista y que por lo tanto representan los datos más frescos y actuales del mercado. Se han excluido las viviendas unifamiliares de este informe porque su presencia desvirtuaba el precio medio en algunas zonas. Se han descartado aquellos inmuebles cuyos precios de oferta estaban clara y desproporcionadamente fuera de mercado en sus correspondientes áreas geográficas, ya que su inclusión en la muestra de análisis hubiera provocado fuertes distorsiones en los resultados finales. Esta desproporción se ha medido mediante el cálculo de la desviación típica (método “sesgado” o “n”) del precio medio por metro cuadrado construido para cada distrito o municipio según corresponda, y descartando aquellos inmuebles cuyo precio medio por metro cuadrado supere una desviación típica por encima de la media. Para la realización de este informe se han analizado únicamente aquellos municipios que han mantenido, durante el periodo de estudio, una media constante de 50 o más anuncios de viviendas en alquiler de segunda mano. Aquellas poblaciones que no alcanzaron esta media han sido obviadas de la muestra de análisis obtenida

Para realizar el cálculo de la evolución de precio de vivienda de segunda mano por provincias y comunidades autónomas, idealista ha tenido en cuenta todo el producto anunciado en su base de datos sin ceñirse exclusivamente a las viviendas de los municipios analizados en el informe. De esta manera el informe refleja la diversidad de todo el producto a la venta en España y no sólo los grandes núcleos urbanos. A partir del informe correspondiente al tercer trimestre de 2014, mejoramos la metodología de cálculo que nos ha permitido dar mayor solidez y consistencia a los datos obtenidos. Gracias al

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nuevo sistema las variaciones atípicas que recogían algunos mercados (que obligaban a crear excepciones y avisos de anormalidad) se corrigen matemáticamente, aumentando el valor estadístico de los datos. Para mantener la coherencia con periodos anteriores aplicamos la metodología actualizada a todas los datos publicados desde el año 2007 lo que permite corregir posibles anomalías en el histórico de precios pero sin modificar las variaciones obtenidas en los últimos 8 años. En Murcia idealista ha decidido unificar algunas zonas de San Javier y Cartagena, incluyéndolas en el término de la manga del mar menor debido a que el producto inmobiliario de dichas zonas es muy diferente al de los dos municipios. Sabemos que La Manga no es un municipio, pero no podíamos incluir su producto inmobiliario en los análisis de San Javier y Cartagena pues se hubiera desvirtuado la muestra. Así mismo, en la Comunidad de Madrid idealista ha decidido segregar la urbanización de La Moraleja del municipio al que pertenece (Alcobendas) por el tipo de producto radicalmente diferente que se ofrece. idealista cuenta con la base de datos más detallada del mercado inmobiliario, lo que permite analizar de manera cuantitativa y cualitativa la evolución del alquiler de vivienda. Con la publicación de este informe idealista quiere traer transparencia y claridad a la información inmobiliaria existente en los mercados donde está presente. Este informe ha sido preparado por el equipo de estudios de idealista. Su contenido está protegido por derechos de autor, marcas registradas, tratados internacionales y otros derechos de propiedad y leyes de España, así como por convenios internacionales, quedando prohibidas su reproducción y distribución sin mencionar la fuente. La información contenida en este informe ha sido elaborada por idealista y se facilita sólo a efectos informativos. Bajo ninguna circunstancia deberá usarse como asesoramiento, valoración final de una vivienda u otros servicios. idealista no se hace responsable de todas aquellas informaciones incluidas en este informe de fuentes ajenas a idealista. La inclusión en este informe de medias, cuadros o estimaciones elaborados por idealista o tomados de informaciones de terceros tiene una finalidad puramente informativa, sin que, por tanto, puedan considerarse como opiniones o recomendaciones de ninguna clase. En cualquier caso, idealista no se hace responsable de las interpretaciones que los usuarios puedan hacer sobre la información contenida El siguiente informe sobre la evolución del precio de la vivienda se publicará en la segunda quincena de abril de 2017 Para más información sobre la metodología no dudes en ponerte en contacto con nosotros: [email protected] © idealista s.a. 2017

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Andalucía

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

comunidad provincia municipio dic-15 sep-16 dic-16 variación anual

variación trimestral histórico precios

Andalucía 6,1 6,2 6,4 4,9% 2,1%

Almería 4,8 5,0 5,1 4,7% 1,4%

Almería 5,2 5,3 5,4 5,0% 1,9%

Roquetas de Mar 4,9 5,1 5,1 4,6% -0,4%

Vera 5,3 5,3 5,2 -0,5% -0,7%

Cádiz 5,9 6,2 6,1 3,3% -0,2%

Algeciras 5,6 5,6 6,0 7,6% 7,3%

Cádiz 7,4 7,6 7,8 5,4% 3,3%

Chiclana de la Frontera 5,6 5,7 5,7 2,0% -1,3%

Chipiona 5,7 6,5 6,2 8,3% -4,6%

Conil de la Frontera 6,4 6,8 6,5 0,8% -5,0%

El Puerto de Santa María 6,1 6,2 6,2 0,7% -0,5%

Jerez de la Frontera 5,3 5,4 5,4 2,4% 0,2%

Rota 6,5 6,8 6,5 -0,1% -3,3%

San Fernando 5,8 5,8 5,7 -1,4% -2,6%

Sanlúcar de Barrameda 5,3 5,5 5,3 0,3% -2,5%

Sotogrande 7,2 8,1 7,4 2,5% -7,9%

Córdoba 5,3 5,2 5,5 3,6% 5,5%

Córdoba 5,9 6,0 6,4 8,1% 6,7%

Granada 5,2 5,6 5,6 7,5% 0,3%

Almuñécar 6,0 6,0 6,1 1,4% 0,7%

Granada 5,8 6,2 6,4 9,3% 2,8%

Huelva 5,5 5,9 5,6 2,8% -4,2%

Ayamonte 5,6 6,0 5,6 0,7% -6,5%

Huelva 5,2 5,6 5,7 8,7% 1,7%

Islantilla 6,0 6,3 6,2 3,3% -0,9%

Jaén 3,7 3,8 3,6 -2,6% -4,4%

Jaén 4,7 4,8 4,6 -1,7% -3,1%

Linares 4,1 3,9 3,7 -9,1% -4,1%

Málaga 7,3 7,9 8,1 10,2% 2,7%

Benalmádena 7,9 8,5 8,3 4,4% -2,0%

Estepona 7,5 8,5 8,3 11,6% -1,8%

Fuengirola 7,5 8,2 8,5 11,9% 3,3%

Málaga 7,8 8,1 8,6 11,4% 6,7%

Marbella 9,6 10,6 10,2 5,8% -3,7%

Mijas 6,4 7,3 7,4 15,5% 1,4%

Rincón de la Victoria 6,0 6,5 6,3 6,3% -3,0%

Torre del Mar 6,7 6,9 6,9 3,2% 0,4%

Torremolinos 7,8 8,5 8,6 9,8% 1,1%

Torrox 6,2 6,1 6,2 0,8% 2,1%

Sevilla 6,8 7,1 7,1 4,8% 0,0%

Alcalá de Guadaira 5,0 5,1 5,0 0,7% -2,2%

Dos Hermanas 5,2 5,7 5,9 15,4% 4,0%

Sevilla 7,6 7,9 8,0 5,4% 0,6%

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Aragón

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

comunidad provincia municipio dic-15 sep-16 dic-16 variación anual

variación trimestral histórico precios

Aragón 5,8 6,2 6,2 6,7% 0,4%

Huesca 5,9 6,1 6,3 7,9% 2,8%

Jaca 6,0 6,5 6,7 11,0% 3,6%

Zaragoza 6,1 6,5 6,5 7,1% -0,8%

Zaragoza 6,4 6,9 6,8 6,1% -0,9%

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Asturias

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

comunidad provincia municipio dic-15 sep-16 dic-16 variación anual

variación trimestral histórico precios

Asturias Asturias 5,9 6,0 6,1 4,3% 1,4%

Avilés 5,6 5,7 5,7 1,0% 0,2%

Gijón 6,6 6,6 6,6 0,7% 0,7%

Oviedo 6,0 6,2 6,3 5,0% 1,7%

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Baleares

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

comunidad provincia municipio dic-15 sep-16 dic-16 variación anual

variación trimestral histórico precios

Baleares Baleares 9,0 10,5 10,2 13,8% -2,6%

Palma de Mallorca 9,6 11,0 10,5 9,7% -4,2%

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Canarias

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

comunidad provincia municipio dic-15 sep-16 dic-16 variación anual

variación trimestral histórico precios

Canarias 6,3 6,9 7,1 13,3% 3,2%

Las Palmas 7,0 7,6 7,9 13,7% 4,0%

Las Palmas de Gran Canaria 7,8 8,1 8,6 10,9% 5,8%

Santa Cruz de Tenerife 5,6 6,2 6,3 13,7% 1,3%

San Cristóbal de la Laguna 5,0 5,6 5,9 16,6% 4,0%

Santa Cruz de Tenerife 5,8 6,7 6,5 11,1% -3,2%

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Cantabria

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

comunidad provincia municipio dic-15 sep-16 dic-16 variación anual

variación trimestral histórico precios

Cantabria Cantabria 6,2 6,5 6,6 6,4% 1,7%

Castro-Urdiales 7,4 7,2 7,5 1,4% 3,3%

Santander 6,9 7,2 7,3 6,6% 2,0%

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Castilla Y León

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

comunidad provincia municipio dic-15 sep-16 dic-16 variación anual

variación trimestral histórico precios

Castilla Y León 5,0 5,4 5,3 5,8% -0,8%

Ávila 3,8 3,9 3,8 -1,9% -2,3%

Ávila 4,4 4,4 4,3 -0,5% -0,6%

Burgos 5,3 5,5 5,6 5,9% 1,7%

Burgos 5,8 6,0 6,1 4,9% 1,7%

León 4,5 5,0 4,6 4,0% -6,9%

León 4,8 5,5 5,1 6,7% -6,4%

Ponferrada 4,2 4,4 4,3 2,5% -2,5%

Salamanca 5,8 6,1 6,1 5,2% 0,5%

Salamanca 6,3 6,4 6,7 6,0% 3,8%

Segovia 5,0 5,2 5,3 5,2% 1,1%

Segovia 5,6 6,0 6,0 6,2% 0,4%

Soria 4,7 4,7 4,9 3,2% 3,0%

Soria 5,0 5,0 5,2 4,8% 3,0%

Valladolid 5,4 5,8 5,9 10,5% 2,2%

Valladolid 5,7 6,1 6,3 11,8% 3,8%

Zamora 4,4 4,3 4,3 -4,4% -0,2%

Zamora 4,6 4,4 4,4 -3,2% 0,8%

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Castilla-La Mancha

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

comunidad provincia municipio dic-15 sep-16 dic-16 variación anual

variación trimestral histórico precios

Castilla-La Mancha 4,4 4,5 4,5 2,4% -0,4%

Albacete 4,3 4,4 4,6 6,2% 3,1%

Albacete 4,6 4,9 5,1 10,4% 3,8%

Ciudad Real 4,4 4,3 4,3 -2,4% 0,2%

Ciudad Real 4,8 4,7 4,7 -0,6% 1,2%

Puertollano 4,0 4,0 3,9 -2,6% -2,2%

Valdepeñas 4,1 3,8 3,8 -6,0% 0,1%

Cuenca 4,0 4,3 4,3 8,0% -0,9%

Cuenca 4,4 4,8 4,7 6,6% -2,0%

Guadalajara 4,8 5,0 4,9 1,2% -2,4%

Guadalajara 5,2 5,4 5,4 3,3% -0,9%

Toledo 4,2 4,5 4,5 6,3% -0,7%

Ocaña 3,8 3,8 3,8 1,3% -0,1%

Talavera de la Reina 4,1 4,1 4,2 3,4% 2,4%

Toledo 5,3 5,9 5,8 8,0% -2,2%

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Cataluña/Catalunya

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

comunidad provincia municipio dic-15 sep-16 dic-16 variación anual

variación trimestral histórico precios

Cataluña/Catalunya 10,5 12,3 13,3 26,8% 8,0%

Barcelona 12,4 14,3 15,3 23,4% 6,7%

Badalona 9,7 10,4 10,5 8,8% 1,4%

Barcelona 15,3 17,4 17,9 16,5% 3,0%

Castelldefels 13,5 13,3 13,2 -2,4% -0,9%

Hospitalet de Llobregat 10,7 12,0 12,7 19,2% 5,9%

Manresa 5,3 5,6 6,1 15,3% 7,7%

Mataró 8,0 8,0 8,0 0,0% 0,0%

Sabadell 8,5 8,1 8,1 -4,3% 0,1%

Sant Cugat del Vallès 14,6 14,3 -2,4%

Sitges 13,3 12,9 13,4 1,0% 4,1%

Terrassa 7,3 7,5 8,0 10,3% 6,6%

Girona 6,9 7,2 7,3 5,5% 1,5%

Girona 7,2 7,7 7,9 9,7% 2,9%

Lleida 5,1 5,2 5,2 2,0% 0,5%

Lleida 5,4 5,4 5,4 0,3% 1,0%

Tarragona 6,4 6,0 6,0 -6,3% 0,9%

Calafell 7,0 6,8 6,7 -4,3% -1,8%

Reus 5,6 5,9 5,8 3,9% -2,0%

Salou 7,7 7,1 7,0 -9,3% -0,9%

Tarragona 7,0 6,8 6,8 -3,4% -0,7%

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Barcelona - distritos

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

distrito máximo dic-15 sep-16 dic-16 variación máximo

variación anual

variación trimestral histórico precios

1 Ciutat Vella 19,9 (4q16) 17,6 19,0 19,9 13,1% 4,7%

2 Eixample 18,9 (4q16) 15,7 18,8 18,9 20,4% 0,5%

3 Gràcia 17,2 (3q16) 14,5 17,2 16,7 -2.9% 15,2% -2,9%

4 Horta Guinardó 13,7 (4q16) 11,6 12,6 13,7 18,1% 8,7%

5 Les Corts 15,5 (2q08) 14,3 14,7 15,3 7,0% 4,1%

6 Nou Barris 12,8 (2q08) 9,9 11,1 11,8 19,2% 6,3%

7 Sant Andreu 13,5 (4q16) 10,7 12,3 13,5 0,0% 26,2% 9,8%

8 Sant Martí 17,9 (4q16) 14,9 17,5 17,9 20,1% 2,3%

9 Sants-Montjuïc 15,4 (4q16) 12,6 14,0 15,4 22,2% 10,0%

10 Sarrià-Sant Gervasi 17,2 (4q16) 15,9 17,5 17,2 0,0% 8,2% -1,7%

Barcelona 17,9 (4q16) 15,3 17,4 17,9 0,0% 16,5% 3,0%

2005-2016

0,0%

0,0%

0,0%

0,0%

0,0%

-1.3%

-7.8%

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Comunidad Valenciana

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

comunidad provincia municipio dic-15 sep-16 dic-16 variación anual

variación trimestral histórico precios

Comunidad Valenciana 5,5 6,2 6,2 12,4% 0,2%

Alicante 5,6 6,0 5,9 6,3% -1,9%

Alicante / Alacant 6,0 6,5 6,5 8,7% 0,0%

Altea 6,2 6,9 6,5 5,4% -5,8%

Benidorm 7,1 7,9 7,6 6,7% -3,2%

Calpe 6,6 7,2 6,8 3,3% -6,0%

Denia 5,9 6,6 6,0 1,3% -9,4%

El Campello 6,8 7,3 7,0 3,5% -4,4%

Elche / Elx 4,4 4,7 4,7 7,6% 0,5%

Guardamar del Segura 5,5 5,9 5,9 5,5% -0,5%

Santa Pola 5,4 6,1 5,9 10,5% -2,6%

Torrevieja 5,5 5,8 5,7 3,1% -1,8%

Castellón 4,7 5,2 4,9 4,3% -4,3%

Castellón de la Plana / Castello de la Plana

4,4 5,0 5,0 12,5% -0,7%

Oropesa del Mar 5,7 6,0 5,8 3,1% -3,1%

València 5,6 6,5 6,6 16,3% 1,7%

Alboraya 8,1 8,5 8,5 4,5% -0,7%

Canet d'En Berenguer 6,2 6,1 6,2 -0,7% 1,8%

Cullera 6,4 7,1 6,4 0,5% -10,6%

Gandia 4,8 5,1 5,6 16,3% 9,4%

Paterna 5,2 5,3 5,7 10,5% 8,4%

Puerto de Sagunto 4,5 5,5 5,1 14,0% -6,7%

València 6,2 7,3 7,5 20,3% 3,4%

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Euskadi

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

comunidad provincia municipio dic-15 sep-16 dic-16 variación anual

variación trimestral histórico precios

Euskadi 10,0 9,9 10,4 3,9% 4,9%

Álava 7,6 7,8 7,7 1,8% -0,7%

Vitoria-Gasteiz 8,0 8,1 8,1 1,3% -1,0%

Guipúzcoa 10,1 11,0 11,9 18,1% 7,8%

Donostia-San Sebastián 11,6 12,8 13,6 17,0% 6,5%

Vizcaya 10,3 9,9 10,2 -1,3% 3,4%

Bilbao 10,9 10,7 11,0 0,5% 2,5%

Erandio 9,1 9,0 -1,6%

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Extremadura

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

comunidad provincia municipio dic-15 sep-16 dic-16 variación anual

variación trimestral histórico precios

Extremadura 4,1 4,2 4,1 1,1% -1,6%

Badajoz 4,2 4,3 4,1 -1,4% -4,0%

Badajoz 4,8 4,9 4,7 -1,3% -3,6%

Mérida 4,2 4,3 4,1 -2,8% -4,1%

Cáceres 3,8 4,0 4,1 6,4% 2,4%

Cáceres 4,3 4,3 4,6 6,8% 5,8%

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Galicia

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

comunidad provincia municipio dic-15 sep-16 dic-16 variación anual

variación trimestral histórico precios

Galicia 5,0 5,3 5,2 4,2% -1,6%

A Coruña 4,9 5,1 5,0 3,6% -1,4%

A Coruña 5,7 6,1 6,2 7,7% 0,7%

Arteixo 3,7 3,8 3,8 3,4% 0,7%

Ferrol 4,2 4,2 4,1 -1,6% -1,4%

Oleiros 5,2 5,4 5,7 10,0% 4,9%

Sada 4,8 5,0 4,9 2,9% -1,3%

Santiago de Compostela 5,5 5,6 5,4 -0,9% -3,8%

Lugo 4,0 4,1 4,0 0,2% -3,6%

Lugo 3,9 4,1 4,1 5,2% -0,9%

Ourense 4,0 4,1 4,2 3,0% 0,1%

Ourense 4,1 4,2 4,3 3,3% 0,3%

Pontevedra 5,6 6,2 6,0 6,2% -2,9%

Pontevedra 5,2 5,5 5,7 9,4% 3,4%

Vigo 6,3 7,0 6,8 7,3% -2,8%

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La Rioja

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

comunidad provincia municipio dic-15 sep-16 dic-16 variación anual

variación trimestral histórico precios

La Rioja La Rioja 4,8 5,0 5,0 4,1% 0,4%

Logroño 5,2 5,5 5,5 5,8% 0,2%

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Madrid

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

comunidad provincia municipio dic-15 sep-16 dic-16 variación anual

variación trimestral histórico precios

Madrid Madrid 10,9 12,4 12,9 18,0% 3,9%

Alcalá de Henares 7,4 7,7 7,6 3,2% -0,9%

Alcorcón 7,7 8,4 8,2 6,0% -2,2%

Aranjuez 5,7 5,7 5,6 -1,7% -0,8%

Collado Villalba 7,6 7,6 7,7 2,2% 1,8%

Getafe 7,5 8,2 8,6 14,7% 4,8%

La Moraleja 14,0 14,1 14,7 4,9% 4,6%

Las Rozas de Madrid 9,7 10,1 10,6 8,5% 4,5%

Leganés 7,8 8,6 8,1 3,1% -6,6%

Madrid 12,4 13,8 14,4 15,6% 4,1%

Majadahonda 10,6 10,9 11,4 7,0% 4,4%

Móstoles 6,8 7,6 7,8 14,7% 2,3%

Pozuelo de Alarcón 10,6 10,7 11,0 4,0% 2,7%

San Lorenzo de el Escorial 7,0 7,1 7,3 4,1% 2,8%

San Sebastián de los Reyes 9,0 9,4 9,7 7,6% 2,6%

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Madrid - distritos

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

distrito máximo dic-15 sep-16 dic-16 variación máximo

variación anual

variación trimestral histórico precios

1 Arganzuela 14,0 (4q07) 12,0 13,4 13,5 -3,6% 12,5% 0,7%

2 Barajas 12,1 (2q08) 10,0 11,0 10,6 6,0%

3 Carabanchel 12,2 (4q07) 9,2 9,7 10,4

-12,4%

-14,8% 13,0%

-3,6%

7,2%

4 Centro 17,7 (4q16) 15,3 16,9 17,7 15,7% 4,7%

5 Chamartín 14,8 (2q08) 13,2 14,3 14,1 6,8%

6 Chamberí 17,3 (4q16) 14,6 15,9 17,3 18,5%

-1,4%

8,8%

7 Ciudad Lineal 13,3 (2q08) 11,3 11,6 12,2 8,0% 5,2%

8 Fuencarral 11,9 (2q08) 10,7 11,3 11,4

-8,3%

-4,2% 6,5% 0,9%

9 Hortaleza 13,1 (2q08) 11,0 11,7 11,6 -11,5% 5,5% -0,9%

10 Latina 11,9 (2q08) 9,3 9,9 10,4 11,8% 5,1%

11 Moncloa 14,4 (4q016 12,3 13,8 14,4 17,1% 4,3%

12 Moratalaz 11,9 (2q08) 8,4 9,8 9,7 15,5% -1,0%

13 Puente de Vallecas 12,4 (2q08) 9,0 9,5 10,2 13,3% 7,4%

14 Retiro 14,6 (3q16) 13,2 14,6 14,2 7,6%

15 Salamanca 16,7 (4q16) 15,0 16,1 16,7 11,3%

-2,7%

3,7%

16 San Blas 13,0 (2q08) 9,7 10,1 10,6 9,3% 5,0%

17 Tetuán 15,0 (4q16) 12,5 13,9 15,0 20,0% 7,9%

18 Usera 12,4 (2q08) 9,9 9,8 9,8 -1,0% 0,0%

19 Vicálvaro 10,9 (2q08) n.d. n.d. n.d. n.a. n.a.

20 Villa de Vallecas 9,7 (4q06) 9,0 9,1 9,7 7,8% 6,6%

21 Villaverde 11,2 (2q08) 8,9 8,4 8,9 0,0% 6,0%

Madrid 14,4 (4q16) 12,4 13,8 14,4 15,6% 4,1%

2005-2016

-4.7%

0,0%

0,0%

-17,7%

-2,7%

0,0%

-18,5%

0,0%

-21,0%

-15,7%

-20,5%

n.a.

0,0%

-12,6%

-18,5%

0,0%

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Murcia

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

comunidad provincia municipio dic-15 sep-16 dic-16 variación anual

variación trimestral histórico precios

Murcia Murcia 4,9 5,1 5,0 1,7% -1,0%

Cartagena 5,2 5,3 5,2 1,4% -1,8%

La Manga del Mar Menor 6,7 6,3 6,3 -5,8% 0,9%

Murcia 6,0 6,0 6,0 0,0% -0,6%

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Navarra

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

comunidad provincia municipio dic-15 sep-16 dic-16 variación anual

variación trimestral histórico precios

Navarra Navarra 6,5 6,6 6,7 4,2% 2,2%

Pamplona/Iruña 7,0 7,0 7,1 1,8% 1,5%

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