Explicacion Cartillas Mito ( Minvu )

Alumnos: Diego Andrés Vergara cuevasProfesor:

ENTENDIENDO CARTILLAS MITO (MINVU)

Informe: Entendiendo Cartillas MITO (Minvu)

INTRODUCCIÓN

En este informe nos centraremos en entender cómo y para qué sirven las cartillas de verificaciones, y algunas consideraciones que deben tener los contratistas verificadores al momento de aplicarlas, para ello consultaremos al Manual de Inspección Técnico de Obras para así poder tener una buena base al hacer este informe.

Informe : Cartillas MITO (Minvu ) Página 2

Alumno: Diego A. Vergara Cuevas


Consideraciones para la Generación y Elaboración de las Cartillas

Se utilizan las cartillas para asegurar un resultado de calidad en la ejecución de actividades.

a) El sistema de las cartillas tiene como objetivo principal que los implicados en las actividades ya sean empleados o contratistas las utilicen como instrumentos de guía y de chequeo, para asegurarse de que las actividades de una obra están siendo bien ejecutadas.

b) A mayor actividades que se apliquen a esta verificación por Cartillas, mayor cantidad de actividades tendrán mejores resultados y, por ende, también el producto global.

c) El número de Cartillas o el volumen en cuanto a papel no debe estar limitado por la cantidad de verificaciones que representa la ITO. Es preferible ser más flexibles en los criterios de inspección selectiva, en cuanto a disminuir la cantidad de muestras a verificar. Es posible a veces identificar grupos de actividades que reúnen condiciones de terminales, pues, no condicionan a otra actividad, por tanto son fáciles de remover y sustituir y no son críticas para el equilibrio del conjunto. Estas pueden ser postergadas y acumuladas, No obstante, el contratista debe cumplir oportuna y totalmente con el procedimiento que le corresponde para cada actividad.

d) No todas las actividades a controlar tienen el mismo peso. En función de la duración de la obra en el tiempo y de la seguridad, salubridad para los usuarios son más importantes aquellas que tienen relación con la estructura soportante, instalaciones sanitarias y eléctricas que las obras de terminaciones cuyo riesgo asociado en el mencionado sentido es diferente.Sin embargo, se deberá tener presente elementos en que ocurren varios factores, como por ejemplo, un muro de albañilería a la vista: debe ser estructuralmente estable, ser aislante e impermeable y ofrecer una adecuada terminación, de producirse deficiencias, estas se traducirían en riesgo de durabilidad del bien, riesgo de accidente y de salud de las personas y de estética en el área de impacto visual.

e) Las cartillas son Especificaciones Técnicas de Procesos, que tanto más completas sean, mejores serán los resultados de calidad de las Obras.

f) Las cartillas de control deben ser concebidas en un contexto dinámico pues se deben incorporar y complementar o modificar su contenido permanentemente, conforme a la experiencia y defectos constructivos que pueden surgir en forma generalizada o localmente.




Modo De Empleo De Las Cartillas

- La ITO (Inspección Técnica de Obras) podrá inspeccionar la obra en cualquier momento, y será responsabilidad del contratista mantener las cartillas actualizadas, con lo cual el inspector procederá a realizar la inspección selectiva para cada lote presentado.

- La ITO podrá inspeccionar y observar todas las faenas que no estén contenidas en la Ficha P.8 (Programa de Control de Calidad), dejando observaciones en el libro de Obra.

- Podrá También Observar y objetar las faenas mal ejecutadas aunque ya hayan sido aprobadas por el sistema de autocontrol señalado en el Manual.

- El Contratista está obligado a presentar todas las cartillas por partidas que se indiquen en la ficha P.8 acordad con la ITO.

- Las cartillas correspondientes a los lotes podrán ser rechazadas hasta dos veces por la ITO sin dar motivo para aplicar sanciones. Los lotes que sean rechazados no podrán formar parte de las Cartillas de control sino hasta que se haya dado solución a las Fallas detectadas.

- Todos los documentos señalados deben confeccionarse en el plazo máximo de 30 días corridos o el que se haya estipulado por las bases en el contrato.

- Si el Contratista niega la presentación de las cartillas de una o más partidas, será causa suficiente para que la autoridad competente, con un informe previo de la ITO, pueda ordenar la paralización de faenas, hasta la regularización.

- Las cartillas se mantendrán en la obra, y deberán ser accesibles para la ITO en todo momento, si alguna visita de la ITO, no se cuenta con este material, el contratista será notificado en el libro de Obras.

Con esta base de Conceptos Podemos proceder a la Descripción de las Cartillas de Verificación, Como esta explicado anteriormente, las cartillas permiten un mejor proceso en Obra y resultado Final de la obra. Cada una de ellas posee ciertos materiales o procesos que deben ser verificados por el Contratista, el cual debe tener actualizadas las cartillas pues cada una de ellas regulariza o verifica etapas de la obra, por ejemplo: Limpiezas de faenas, asentamientos de Terreno, entre otras.

Para la siguiente etapa del trabajo se presentara una estructura de Imagen de Cartilla y un pequeño detalle de descripción de la cartilla citada.




En esta cartilla se busca verificar el control sobre la faena del trazado, con esta aplicación el contratista tratara de dar la óptima ejecución de esta tarea, pues es la base al ser una de las primeras para luego pasar a proyectar la edificación y ésta debe cumplir con todas las especificaciones que se le entrega en los planos al trazador, deben verificarse que la base sea confiable, que haya una buena distribución de firmeza.




En la Cartilla 2.01 los elementos a verificar por el contratista son el acondicionamiento de terreno, ver de qué formas se puede mejorar o como lo mejoraron, para mejorar el terreno se deben remover y excavar secciones no aptas de tierra o capas que no ayudan al buen funcionamiento del terreno, como ya dijimos el terreno es la parte más importante de una obra ya que si es mal manejado y mal verificado por el contratista, toda la obra puede ser afectada, y el ITO tiene las facultades para hacer que el terreno vuelva a tratarse para quedar bien las veces que sea necesario incluso aunque ya estén puestos cimientos o armaduras.




Los elementos a verificar en la plantilla nos hablan de verificar ejes y alineamiento de la obra, y verificar las excavaciones , Las excavaciones son un tema distinto ya que la mayoría de las empresas contratan maquinas y trabajadores que las manipulen externos a su obra, por tanto el contratista debe ser más elocuente en la verificación de la excavación, que tenga las dimensiones correspondientes, verificar los sellos y sobre todo que la excavación este pareja y limpia para empezar el proceso de llenados y cimientos.




La siguiente Cartilla nos habla de verificar la etapa de cimentación que es la más importante ya que sobre esta etapa se proyectara el edificio, si la distribución de los bolones o gravilla entre otros factores se ve alterada pueden producirse fallas en la resistencia de la obra, las armaduras son las que le dan la resistencia a los pilares y a la mayoría de la fase de hormigonado, por tanto el contratista de estar atento sobre todo al vibrado que no afecte las armaduras, pues se puede crear un déficit de resistencia en la estructura ( Fisuras ) , el ITO igual puede mandar a demoler y rehacer los cimientos si ve que van mal encaminados.




Los elementos que deben ser verificados son más que nada fijarse en el hormigón, sus niveles dependiendo de los desniveles que posea, puede tener planta baja o planta a medio piso, en el tema del vibrador hay que tener mucho cuidado al aplicarlo ya que las personas que trabajan con el vibrador a veces lo colocan en diagonal y provocan fisuras, el correcto uso del vibrador debe ser perpendicular, ya que si no es usado correctamente el hormigón se debilita, todo esto debe aplicarse siempre cuidando el curado.




La cartilla nos habla de etapas de albañilerías, verificar la calidad de los ladrillos, industriales o artesanales, verificar los muros y sobre cimientos, sus niveles, terminaciones, dosificación, es importante revisar el mojado y la limpieza del ladrillo en la parte estética, se deben verificar a través de los planos la llegada de los pilares, las hiladas, los sectores donde se ubicaran las ventanas, las puertas. Una de las cosas más importantes que parecen insignificantes son las pasadas eléctricas y de agua que deben tratarse de un manera especial para no romper el ladrillo completo y dejar fisuras a la vista, la albañilería es un proceso de difícil verificación, pero cuando es verificado a la totalidad, da un excelente resultado.




En el hormigonado de Pilares se verifica la resistencia del hormigón antes de aplicarlo , los pilares del primer piso son los más importantes ya que reciben las cargas del segundo nivel por tanto, se deben revisar bien los moldajes, verificar altura de llenado, tomar las dimensiones del mismo y como hemos hablado antes el vibrador es el importante, ya que ayuda a compactar el hormigón y agregar aditivos para que se expanda. Si la verificación del hormigonado de pilares es incorrecta puede tener terribles consecuencias.




Las ventanas, marcos y puertas, deben ser verificados por temas de instalación y fijarse bien en la calidad de estos, apoyarse de los planos para ver cómo van ubicadas, ver la posición de las manillas, bisagras, anclajes. Lo más importante sin duda es el sellado exterior, pues en esta parte es donde más se ven detalles, como fugaz de la lluvia, o viento que hacen que el espacio pensado en la obra anteriormente no sea el mismo y tenga molestias para los usuarios.




Esta cartilla es como una complementación de la anterior ya que, exige la verificación de las cerraduras, como serán colocadas. Fijarse en la cuadratura, rasgo y marco en las puertas y el cierre de la misma, quizás son pequeños detalles, pero aun así me puedo dar cuenta de cuan meticulosa es la tarea de verificar en una obra que es aplicada hasta las cerraduras, incluso en esta cartilla exige la revisión de los vidrios, como esta puesta la masilla, la hermeticidad y las trizaduras, es decir todo debe estar en un buen estado.




En esta cartilla se verifica lo que es la pintura en estructuras metálicas es una tarea complicada, ya que todo debe cuidar el metal de la corrosión y el oxido. Si es mal aplicado el anticorrosivo el metal de seguro se oxidara y perderá resistencia y buena presentación al usuario, por tanto se aplica el anticorrosivo, la pintura y luego de pintar se limpia nuevamente y se aplica un esmalte, todo este proceso es para cuidar el metal y el contratista verificador debe estar al tanto del proceso, literalmente el metal debe brillar y poseer una buena textura (lisa).




La Verificación de las pinturas exteriores son importantes, ya que, pasan a ser directamente las que presentan la obra (fachadas de la obra), para esto se deben limpiar las superficies a pintar, para que ninguna basura pueda afectar el proceso de pintado, por ejemplo en esta obra que es de albañilería se debe preparar la superficie, luego aplicar un repelente al agua, verificar la superficie y luego aplicar pintura. Todo es un proceso para presentar la fachada de una manera limpia y estética.




Las instalaciones de agua potable deben ser llevadas a cabo de una manera excelente, pues por cualquier detalle se produce una fuga o alteraciones en el funcionamiento del sistema, para que no hayan errores se debe ver el tipo de cañería según su uso, ver diámetro y el recorrido que conducirá el flujo del agua. Una de las cosas es importante es verificar la firmeza y colocación de tuberías y la conexión con el medidor, si bien esto debe ser verificado no ha criterio del contratista sino que debe ser regido por las normas del servicio de agua potable.




En esta cartilla se debe verificar el control sobre la faena del trazado, el contratista tratara de dar la óptima ejecución de esta tarea, y ésta debe cumplir con todas las especificaciones que se le entrega en los planos al trazador, deben verificarse que la base sea confiable y que haya una buena distribución de firmeza.




Las excavaciones en las obras son temas difíciles de hacer, por ende, la verificación debe ser rigurosa, siempre al comenzar una obra se debe retirar el material no utilizable, y ver cuáles son los niveles del terreno para aplicar bien el pavimento, y ver cuales materiales son reutilizables, el contratista verificador debe velar porque el terreno esté libre de materiales que no sirven, con una superficie limpia, por ende , si hay algunos hoyos en el terreno debe mandar a rellenarlos.




Para pavimentar se debe compactar el terreno para que no al terminar la obra se produzcan grietas porque el terreno ha bajado, por el peso aplicado en la superficie, para que no pasen desgracias con el pavimento se toman muestras y luego son sabidas las densidades mínimas solicitadas para así poder comenzar a aplicarlo.




Para poder hacer una buena obra de mantención se deben verificar las cotas de alineamiento, sobre todos los niveles, que pueden ir dando un cambio en la pendiente por ende un cambio en la aplicación del pavimento (espesor), también para aplicar el proceso se deben tomar muestras de la granulometría, índices de plasticidad, entre otros, Todo esto se aplica para poder ejecutar de una manera segura la faena de pavimentación.




La aplicación de esta cartilla va directamente aplicada a lo que es la confección del hormigón, como trabajara la mano de obra y las maquinas, para esto también se debe saber qué resultados dio las muestras de granulometría, el contratista verificador, debe ver los equipos que confeccionan el hormigón, como se mezcla, si las cantidades son las adecuadas, si la aplicación del hormigón al terreno es la correcta, para así lograr una buena pavimentación en equipo (Mano de obra – Maquinaria)




Para la cartilla de calzadas lo que se debe verificar son primero los materiales a usar, la calidad de estos, por ejemplo del agua. También nuevamente hacer funcionar bien un equipo de pavimentación de calzada, dosificar y tomar muestras del hormigón a usar. Verificar el terreno donde será pavimentada la calzada, situar bien los moldajes de la calzada siendo limitados por las pendientes y niveles, luego aplicar la mezcla y cuidar el curado del hormigón.




Al aplicar concreto Asfaltico deben verificarse ciertas especificaciones. Superficie a tratar una superficie limpia y lisa que pueda ser usada para aplicar el asfalto, revisar la calidad del mismo y el tipo de Bitumen, La temperatura al ser aplicado, y el tiempo de absorción que depende del clima exterior, si el concreto se seca rápido tendrán que agregar algún aditivo que ayude al curado.




En esta cartilla se verifica el proceso de calidad del concreto asfaltico, ya que se necesita saber los agregados gruesos, finos entre otros, como será graduara la mezcla, se verifica a través de ensayos la calidad asfáltica y la mezcla asfáltica, para luego mezclar y colocar, se necesita saber la temperatura de la mezcla, todo esto para tener un buen concreto asfalto que se adecue a los espesores, niveles, pendientes, bombeo , por tanto de un buen resultado.




Las soleras igual necesitan ser verificadas, ya que están determinadas por tipo, pero en si lo que se necesita ver que este bien en las soleras es su calidad, dimensión. Ver cómo está el alineamiento entre soleras y con el conjunto de pavimentación, fijarse bien en los asentamientos y las nivelaciones que determinan en cierta forma las soleras y las separaciones y rellenos. Todo esto permite una buena aplicación de soleras si es bien verificado por el Contratista.




Se debe verificar el control sobre la faena del trazado, ésta debe cumplir con todas las especificaciones que se le entrega en los planos al trazador, deben verificarse que la base sea confiable, que haya una buena distribución de firmeza en las aceras, ver la calidad y el espesor, fijarse en los niveles y pendientes. También hay que fijarse en el curado del hormigón ya que es un factor de fisuras si no es bien tratado.




En esta cartilla las verificaciones son muy diferentes a las anteriores de construcción más gruesa, en los parque urbanos, lo primero que se necesita verificar el la ubicación de la instalación (accesibilidad, contexto), ver las condiciones ambientales de donde estará emplazado, las instalaciones de riego que no interrumpan a los usuarios, que posean radios específicos de riego, y el tamaño del parque para poder definir los sectores de esparcimiento entre otros.




Como toda obra se debe verificar el terreno a intervenir, removiendo el terreno no apto, por ende, retirar los escombros del sector. Luego basarse en los planos y esquemas de la obra para rellenar y extraer terreno de ciertos sectores. Todo esto es para dar la nivelación correspondiente al parque y ver la verdadera calidad de tierra que se posee.




En las obras de parques urbanos se debe verificar el agregado de tierra vegetal y de otros componentes y retirar el material inerte para la preparación de suelos , esto se da cuando se quiere dar ciertos sectores de vegetación al parque, por esta razón igual se debe verificar la cantidad de fertilizante. Todo para lograr el resultado de los esquemas y plantas en temas de componentes vegetales.




En esta cartilla se habla de la preparación de suelo para los arboles, para esto se debe verificar la ubicación de cada árbol en los esquemas y plantas, el tamaño y profundidad del hoyo y su relleno, para el relleno se ocupan distintos componentes y abonos verificados por el contratista que permitirán el buen asentamiento del árbol al suelo del parque.




Para la plantación de especies arbustivas se deben verificar las especies que serán utilizadas en el parque (características) como serán transportados hacia donde está emplazado el parque y como serán puestos en las holladuras destinadas, por ende, ver la altura y ancho de las especies. Mas allá de saber las características también es verificar que se les aplicara para que sigan con vida por ejemplo: fertilizantes y abonos, y si o si la plantación de estos arbustos debe ser verificada con planos, para no equivocarse en la ubicación.




Para la cartilla de plantación de césped se debe verificar la composición de este que especies de semilla llevara, revisar la calidad y revoltura de estas, verificar la densidad del césped para ver cómo será aplicada en el parque y verificar el esparcimiento y distribución del césped que marcara las instancias de paso y de estancia en el parque, la distribución del césped no es al azar ,sino que, debe guiarse el verificador por medio de las plantas y esquemas de la obra para luego los equipos de plantación comenzar.




Para la cartilla de plantación de cubre suelo se debe verificar su tipo, revisar la calidad y revoltura de estas y los tamaños ,para luego definir su distribución por m2 que está estipulada en los planos y esquemas de la obra.




CONCLUSIÓN

Al concluir este informe queda totalmente claro lo que son las cartillas de verificación y como están estructuradas, las cartillas se ocupan para verificar los avances de la obra desde cuando se comienza a tratar el terreno hasta la finalización, todas las cartillas son guardadas por un contratista que es quien aplica y observa las faenas y el trabajo y verifica que todo este en orden cualquier desorden o trabajo mal hecho, es informado por el contratista y revisado por el ITO para ser cambiado, las cartillas no se dan como finalizadas, sino es hasta que todo este en orden y la ITO se encarga de cumplir esto. Si bien es complicado estar siempre verificando es interesante que a partir de estar revisando constantemente la obra se pueda tener seguridad de lo que se esta haciendo y todo es a través de las anotaciones de estas simples cartillas.

BIBLIOGRAFÍA

Manual de Inspección Técnica de obras.División técnica de estudios y fomento habitacional



Explicacion Cartillas Mito ( Minvu )

Documents

Transcript of Explicacion Cartillas Mito ( Minvu )