Activo Fijo 170000 25000Impuestos 35% Pasivo 50000

34%

Octubre 2013 Nov-13 Dic 2013

Ventas 89000 65000 70000Contado 35000 26000 28000Crédito 54000 39000 42000Inventarios 45000 32500 35000 37500 Inventario promedioIngreso total 134000 97500 105000

Sueldos 4500 4500 4500Costos de Ventas 44500 32500 35000Depreciación 3400 3400 3400Otros gastos 10000 10000 10000Gasto total 62400 50400 52900

Promedio gastos 55233.3333

Comprar máquina nuevaCosto 60000% Anual deprecia 0.24Periodo en años 3Pago pasivo 50000Interés anual 24%

Ene-14 February-14 March-14 April-14 May-14 June-14VENTAS 2014 70000 70000 70000 70000 70000 70000Gastos 2014 55233.3333 55233.333333333 55233.33333333 55233.3333 55233.3333 55233.3333Pasivos (créditos)Inventario 37500

Ene-15 February-15 March-15 April-15 May-15 June-15VENTAS 2015 70000 70000 70000 70000 70000 70000Gastos 2015 55233.3333 55233.333333333 55233.33333333 55233.3333 55233.3333 55233.3333

Saldo mínimo a mantener de efevo

Tasa de interés préstamos

Pasivos (créditos)

Con estos datos y las indicaciones de la explicación del tema 6, obtienes los datos de la TIR para los 3 períodos

Para obtener la TIR utiliza la siguiente figura del tema 6, pero utiliza solo los datos de atrás para delante, es decir, comienza con los que vienen al final del diagrama, ya que son los datos que se cuentan en el problemaY te vas hacia la izquierda, es decir vas a calcular la TIR de derecha a izquierdaY este diagrama lo tienes que hacer 3 veces, para los datos que tienes del 2013, y los proyectados del 2014 y el 2015.Efectivamente tienes que sacar 3 TIR

July-14 August-14 September-14 October-14 November-14 December-1470000 70000 70000 70000 70000 70000

55233.3333 55233.3333 55233.333333 55233.3333 55233.333333 55233.333333

July-15 August-15 September-15 October-15 November-15 December-1570000 70000 70000 70000 70000 70000

55233.3333 55233.3333 55233.333333 55233.3333 55233.333333 55233.333333

Con estos datos y las indicaciones de la explicación del tema 6, obtienes los datos de la TIR para los 3 períodos

Para obtener la TIR utiliza la siguiente figura del tema 6, pero utiliza solo los datos de atrás para delante, es decir, comienza con los que vienen al final del diagrama, ya que son los datos que se cuentan en el problema

Y este diagrama lo tienes que hacer 3 veces, para los datos que tienes del 2013, y los proyectados del 2014 y el 2015.

Activo Fijo 170000 25000Impuestos 35% Pasivo 50000

34%

Octubre 2013 Nov-13 Dic 2013 PROMEDIOS TOTALES para 2013

Ventas 89000 65000 70000 74666.6667 224000Contado 35000 26000 28000 29666.6667 89000Crédito 54000 39000 42000 45000 135000Inventarios 45000 32500 35000 37500 112500Ingreso total 134000 97500 105000 112166.667

Sueldos 4500 4500 4500 4500 13500Costos de Ventas 44500 32500 35000 37333.3333 112000Depreciación 3400 3400 3400 3400 10200Otros gastos 10000 10000 10000 10000 30000Gasto total 62400 50400 52900 55233.3333

Promedio gastos

Comprar máquina nuevaCosto 60000 Nota: Aquí en el 2014 como se compro maquinaria aumenta % Anual deprecia 0.24 el activo fijo por 60 000. Periodo en años 3 De 170 000 se va a 230 000Pago pasivo 50000Interés anual 24%

AQUÍ PARA LOS AÑOS 2014 Y 2015 como son puros promedios, es decir todo los meses son iguales, no hay necesidad de sacar los flujos de efectivo, solo se multiplica el promedio por 12

INGRESOS 2014Ventas 896000Ingresos por credit 50000Inventario 450000

GASTOSGastos 662800 (se multiplican por los 12 meses)Pasivos (créditos) 50000 Aqui solo en el credito verifica en cuantos años se paga y lo puedas dividirIntereses Se incluyen ya que hay que pagarlos a final de año (hay que verificar éste dato)Depreciación 120000 Se pone la ya existente, pero no se pone la nuevahasta el año 2015 porque se acaba de adquirir maquinariaImpuestos (ventas-gastos)*.35)

Saldo mínimo a mantener de efevo

Tasa de interés préstamos

Sueldos 54000 (se multiplican por los 12 meses)Otros gastos

UTILIDADES NETAS

AL TENER YA LOS DATOS EN TOTALES PARA CADA AÑO, solo sustituyes en el diagrama de abajo, por ejemplo:

Entonces ya con algo así, ya puedes sacar tus ventas bruas, que serían 896000Costos de producción que serían los gastos que se nos marcan como gastos, más la depresicación, el crédito, etc.Y los costos de ventas serían los impuestos, etc.Y ya así puedes ir ingresando los datos en la tabla.Para el 2015 sería lo mismo, solo que tendrías que agregar a los gastos la depreciación, la otra parte del crédito y sus intereses.En los ingresos ya no tendrías los 50000 del crédito, etc.

Nota: Aquí en el 2014 como se compro maquinaria aumenta

AQUÍ PARA LOS AÑOS 2014 Y 2015 como son puros promedios, es decir todo los meses son iguales, no hay necesidad de sacar los flujos de efectivo, solo se multiplica el promedio por 12

Se incluyen ya que hay que pagarlos a final de año (hay que verificar éste dato)Se pone la ya existente, pero no se pone la nuevahasta el año 2015 porque se acaba de adquirir maquinaria

AL TENER YA LOS DATOS EN TOTALES PARA CADA AÑO, solo sustituyes en el diagrama de abajo, por ejemplo:

Costos de producción que serían los gastos que se nos marcan como gastos, más la depresicación, el crédito, etc.

Para el 2015 sería lo mismo, solo que tendrías que agregar a los gastos la depreciación, la otra parte del crédito y sus intereses.