Exposición Final 29-09-14

7/23/2019 Exposicin Final 29-09-14

1/104

UNIVERSIDADPRIVADA

ANTENORORREGO FACULTAD DE

ARQUITECTURA ,URBANISMO Y ARTES

TALLER V

CICLO: VI

ALUMNOS:o

Carrasco Mendoza, Henrry Ricardo Correa !a"d#z, O"i$er A"%er&oo Dioses Torres, A"%er&o 'airo Fern(ndez Medina, L)cy S&e*annyo Herrera +$i"a, Mara A"e-andrao Si"$a Corne-o, Mara S&e.anyo !"cez /rie&o, Mariana Caro"ina

CTEDRA:o

Ar01 Ar&ea2a A"c(n&ara, Cris&iano Ar01 /ardo Fi2)eroa, L)is Enri0)e

ANLISIS DELTERRENO HBRIDO


2/104

Aguas Verdes- Zarumilla

TUMBESUBICACIN DEL TERRENO


3/104

CONTE3TO !IAL

LEYENDA

VA VEHICULAR

Ac&4 /ea&ona"


4/104

Ca""e H)(n)co 5167 A$1 San Francisco 891:7

SECCI;N DE !IA


5/104

SECCI;N DE !IA

TerrenoBa,a

Terreno 8

Terreno Baa


6/104

SECCI;N DE !IA

A1! Re.=%"ica de" /er=

Terreno de" *ren&e

A1! San Francisco

A1! Re.=%"ica de" /er= 8>1:7

TerrenoBa,a

Terreno 8


7/104

UBICACI;N DE TI/OLO?@A

LEYENDACOMERCIO DE ROPA

COMERCIO DEPLSTICO

COMERCIO DEPESCADO

COMERCIO DEPETRLEO

Co7ercio de Ro.a

Co7ercio de /escado

Co7ercio de /e&r"eo

Co7ercio de /"(s&ico

Recreacin

/aradero


8/104

U%icacin de" Terreno

ASOCIACI;N BAH@A

+rea4 :>561>>

TERRENO +rea48856


9/104

/LANO TO/O?R+FICO DISTRITO DEA?UAS !ERDES

Ti.o de S)e"o4 Arenoso yArci""osaCa.acidad /or&an&e4 >1:2c7

La&i&)d4


10/104

EL FLU'O /EATONAL SE ACENTUA EN LA A!/RINCI/AL, DANDO UNA ACCESIBILIDADALTA

ACCESIBILIDAD


11/104

MATERIALES DE CONSTRUCCION


12/104

IM/ACTO DE LA ACCIONFLU!IAL SOBRE EL AREA

URBANA

MA/A DE !ULNERABILIDAD


13/104

NI!ELES DE CONSOLIDACION URBANA


14/104CONTEXTO INMEDIATO

ANALISIS

DEL TERRENO


15/104

TERRENO N 1 TERRENO LA BAHIA


16/104

TERRENO N2


17/104

PORQUE ELEGIR ESTAUBICACIN?


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EN QUE CONSISTE?

EL ACTUAL PUENTE INTERNACIONALPLAZA DE LA INTEGRACION Y LA AMISTAD

ASPECTO ACTUAL DEL CANAL Y ALREDEDORES Sector Central

MALECON, CANAL Y ALREDEDORESDEL CENTRO COMERCIAL BAIA

ASPECTO ACTUAL DEL CANAL Y ALREDEDORES Sector S!r

PARQUE DE "UEGOS, CENTRO CULTURAL Y

ASPECTO ACTUAL DEL CANAL Y ALREDEDORES Sector S!r

MALECON, CANAL Y ALREDEDORES SECTOR

ASPECTO ACTUAL SECTOR COMERCIAL CENTRAL $Ga%arr&ta'ALAMEDA COMERCIAL CENTRAL (A)oc* Ga%arr&ta + Canal Internac&onal

SPECTO ACTUAL DEL INCONCLUSO Y ALREDEDORES Sector Norte Per!ano#ISTA DE LA ALAMEDA COMERCIAL CENTRALACIA EL SUR


19/104/AR+METRO


20/104

NORMATI!IDADSEGN PLANO DE ZONIFICACION


21/104


22/104

PARAMETROS URBANISTICOS YEDIFICATORIOS DE AGUAS VERDES


23/104

COMERCIO RE?IONALCOM/LEMENTARIO CRC

Se ocai4a en e ac"ua e&'a4a&ien"o de Sec"or I5 3ia A$uas

3erdes0 Se 'ro'one en es"e sec"or a consoidaci#n de una 4ona

de ser.icios co&erciaes co&'e&en"aria a a an"erior* en a ,ue

se de un ni.e de co&ercio a 'or &enor de 'roduc"os

a$ro'ecuarios* &arinos* "e6"ies* a-arro"es* e"c0 E uso

residencia es"% 'ro7i-ido de-ido a a"o ries$o ,ue 'resen"a es"e

sec"or +ren"e a as inundaciones 'roducidas 'or as u.ias ( a

icue+acci#n de sueos an"e a ocurrencia de un sis&o se.ero0

Ocu'a una e6"ensi#n de 8098 H%s* : 10; < de %rea ur-ana a2*=1=>0


24/104

RESUMEN DE ZONIFICACIONCOMERCIAL

ANE3O N < 4 CUADRO N > ORD1 8>8:MML

NORMATI!IDAD DETUMBES RE?ION


25/104

ARTICULO 894 USO

COMERCIAL


26/104

PARAMETROSURBANISTICOS Y

EDIFICATORIOS DEAGUAS VERDES


27/104

RESUMEN DE ZONIFICACIONRESIDENCIAL

(ANEXO N 2 : CUADRO N ! ORD"!!#$MML%

NORMATI!IDAD DE TUMBESRE?ION


28/104

PARAMETROSURBANISTICOS YEDIFICATORIOS DE

AGUAS VERDES


29/104

ARTICULO 8: USO

RECREACIONAL


30/104

!ARAMETROS DE LOS TERRENOS

? EN EL TERRENO BAHIA EL NI3EL =* 3ENDRIA A SER EL 2!ISO0

? Soo ; 'isos@&a6

? Ca'acidad 'or"an"e

=08$&2

? %rea i-re5 8M

OFICINA DE LASECRETARIA


41/104

RGANODE

CONTRO

LINSTITUC

IONAL

AMBIENTESAFORO

(COEFICIENTE!"#%

REA MOBILIARIO SUB" TOTAL

OFICINA DEL'EFE DECONTROLINSTITUCIONAL

9PM

81:M

- 8 ESCRITORIO- 9 SILLAS- 8 ESTANTE

6M

SS1HH -

8 INODORO- 8 LA!ATORIO

OFICINA DEASESOR@A DECONTROLINSTITUCIONAL

P 5M

- < ESCRITORIOS- P SILLAS- < ESTANTES

OFICINA DESECRETARIA < :M

- 8 ESCRITORIO- SILLAS- 8 ESTANTE

CIRCULACI;N

P1PM

S"H"

&"'M2S"H"

!"& M2

ANTRO/OMETR@A


42/104

ANTRO/OMETR@A

AMBIENTESAFORO

(COEFICIENTE REA MOBILIARIO SUBTOTAL


43/104

GERENCIAD

EASESORIA

URI

DICA

(!"#%

OFICINA DE?ERENCIA DEASESORIA

'URIDICA

9 PM

81:M

- 8 ESCRITORIO- < SILLAS- 8 ARCHI!ADOR- ESTANTES

98M

SS1HH - 8 INODORO- 8 LA!ATORIO

OFICINA DE LASECRETARIA

< :M

- 8 ESCRITORIO- SILLAS- 8 ARCHI!ADOR- 8 FOTOCO/IADORA

OFICINA DEABO?ADO

5 89M

- < ESCRITORIOS- 5 SILLAS- 8 ARCHI!ADOR- ESTANTES

OFICINA DEINFORM+TICA < :M- 8 ESCRITORIO- < SILLAS- ESTANTES

CIRCULACI;N

515M


44/104

CATASTRO

AMBIENTESAFORO

(COEFICIENTE!"#% REA MOBILIARIO SUB TOTAL

SUB?ERENTE < : M- 8 ESCRITORIO- < SILLAS- ESTANTE


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GERENCIADEDESARROLLOECONMICOLOCAL

AMBIENTESAFORO

(COEFICIENTE

!"#%

AREA MOBILIARIO SUBTOTAL

OFICINA DE ?ERENCIADE DESARROLLOECON;MICO LOCAL

M

SU FUNCI;N ES RE/ARTIR LOSMENSA'ES Y /AQUETES SALIENTES1

LAS SU/ERFICIES DE TRABA'O DEBENSER SUFICIENTEMENTE ?RADES 9P: M

+REA DE ARCHI!OS :< 6> MALMACENA'E DE LA FORMA M+SEFICIENTE /OSIBLE DE ACTAS YESCRITOS1 /OR /UESTO DE TRABA'O8> >M LINEALES

OFICINAS 85


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*). P*-5./. *). P; SS1HH1

;r2ano de Con&ro"Ins&i&)ciona"

6 Sa"n deCon*erencia de

8> Ser$icios deMan&eni7ien&o

9

?erencia de Asesora')rdica

98 Ca*e&era P> Sa"a de Bas)ra Cen&ra" 9

Ca&as&ro


53/104

OR?ANI?RAMA MUNICI/ALIDAD

!ESTIBULO

IN?RESO

CONSER'E JONA DEES/ERA

INSTALACIONES DE

SE?URIDADASEOS

CONFERENCIAS

CURSOSE3/OSICIONES

CAFETERIA

RESTAURANTE

CONTROLDE ACCESO

A LASOFICINAS YESCALERAS

A/ARCAMIENTO

A LASOFICINAS Y

ESCALERAS

Desarro""oUr%ano y R)ra"

?erencia deAsesora')rdica

Ca&as&ro

?erenciade O%ras

Desarro""osocia"

;r2ano deCon&ro"

Ins&i&)ciona"

?erencia de"desarro""o "oca"

/"aniKcacin y.res).)es&o

?erencia7)nici.a"

/ro2ra7acine In$ersin

Tr(nsi&o ySe2)ridad !ia"

Secre&aria?enera"

+rea de

Correos

+rea de

Arci$os

ASEOS


54/104

RECREACI;N

ANALISIS NORMATI!OAMBIENTESAFORO

(COEFICIENTE2M%

REA MOBILIARIO SUBTOTAL

CASINO


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?CoeKcien&e 7?Esca"era de e7er2encia4 7ayor a8>> .ersonas?BAVOS4 >8>> HOMBRES4 8L,8),8I MU'ERES4 8L,8I

ADMINISTRACIONSSHH

CA'A

CAS

INO

Rece.cin 89M - 7os&rador

9:87

Sa"a de es.era8: 7

- M)e%"es- Mesi&as

Sa"a de -)e2o 8>> >>M - Ma0)inas

Bar8> >M

- Barra- 8>si""as

Sa"n de re)niones :> 8>>7 -

Mesas- si""as

SSHH 7)-erSSHH o7%reSSHHdisca.aci&ados

::8

8>M8>M


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MULTICINE

PROGRAMACIN


57/104

LISTADO DE AMBIENTES POR ZONAS

? SALAS DE CINE

? HALL

? DULCERIA,CONFITERIA, CAFETERIA

? BAVOS

? BOLETERIA

? OFICINAS

? CUARTOS DE /ROYECCI;N

? A1 DE SER!ICIO

? A1 DE CONFITERIA? A1 DE /ELICULAS

? A1 DE LIM/IEJA

ZONAPBLICA

ZONAADMINISTRATIVA $INTIMA

ZONA DESERVICIO


58/104

MODELO DE UNA SALA DECINEREA:

8: 3 8< X 85: 7 A.ro14 >> 7

CAPACIDAD:

La sa"a &endr( )na ca.acidad de 59es.ec&adores sen&ados y dos ")2ares .aradisca.aci&ados

DISTRIBUCIN:

Las %)&acas es&ar(n dis&ri%)idas en K"as con co")7nas "a&era"es y 8> co")7nas cen&ra"es

de %)&acas se.aradas .or dos .asi""os de 81:7


59/104

+REA

B)&acas4 8>> >1P7 X P>7

/asi""os4 81:7 8>7 X 8:7 X 7

/asi""o de en&rada4 7 8>7 X >7

U%icacin .an&a""a y .asi""o deade"an&e4 81:7 P167 X 6:7

8: 3 8< X 85: 7 A.ro14 >> 7


60/104

MODELO DE UN SS1HH1

REA:

P19< 3 7

CAPACIDAD:

E" %aWo &endr( )na ca.acidad de >.ersonas dis&ri%)idas en4 sen&adas,.aradas y es.erando

DISTRIBUCIN:

/ara e" %aWo de Da7as &endr( )nadis&ri%)cin de )n 7(i7o de P inodorosy < "a$adores1

E" %aWo de "os o7%res &endr( )nadis&ri%)cin de < inodoros, < )rinarios y&res "a$adores


61/104

MODELO DE UN SS1HH1 /ARADISCA/ACITADOS

REA:

815 3


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MODELO DE UNA CONFITER@ADULCER@A CAFETER@A

REA:

7

CAPACIDAD:

De.ende de" diseWo de cada )no

DISTRIBUCIN:

Se &endr( )na sa"a .araconK&era, d)"cera y o&ra sa"a

.ara ca*e&era1

CUARTO DE PROYECCIN

d l d d


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PROYECCIN DE IMGENES: con "ain&rod)ccin de "as .e"c)"as de se2)ridad ya nose necesi&an 7)ros cor&a*)e2os en "a sa" de.royeccin 1

e" o.erador a&iende a $arios .royec&ores , "a

sa"a de .royeccin ya no es )na sa"a dees&ancia .er7anen&eZ

RE=UISITOS PARA UNA SALA O CUARTO DEPROYECCIN

8 7 de se.aracin desde e" .royec&or a "a .ared.os&erior y " "ado de ser$icio Z,6> 7 de a"&)ra Ze&raccin e i7.)"sin de aire Z a%sorcinac=s&ica acia "a sa"a de es.ec&adores 1

Las .e"c)"as de anc)ra de 8P 77, 77 1 E" cen&ro de" rayo de .royeccin node%e des$iarse 7as de :[ Z en orizon&a" o$er&ica" de" cen&ro de "a .ared de .royeccin Zcaso con&rario se a de recond)cir a &ra$#s dees.e-os de reein

C)ar&o de.royeccin

Modelo de un cuarto deproyeccin con baosincluidos

."an&a

cor&e

C)ar&o de .royeccinde i7a


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JONA AMBIENTE CA/ACIDAD AREA CANTIDAD SUBTOTAL

/BLICA

Ha"" To&a" 8 2 3>

SALA 8SALA SALA > 7>> 7>> 7

888

>> 7>> 7>> 7

SALA TOTAL 66 < ? 3>

DULCERIACONFITERIA

9: 7 @ 3>

BAVOSHOMBRESBAVOS MU'ERESDISCA/ACITADOS

888

> 7> 7P 7

888

2 3>2 3>? 3>

BAVOS TOTAL < ? 3>

TOTAL 5 @&? 3>

CUADRO DE+REAS


65/104

JONAS TOTAL

/BLICA 5

7

OFICINAS 8 7 <


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OR?ANI?RAMAIN?RESO

BOLETERIA

HALL

CONFITERIA ALMACEN DELIM/IEJA

SALA >SALA >8

SS1HH1

C1 DE/ROYECCION

ALMACEN DESER!ICIOS

OFICINAS

ALMACEN DECONFITERIA

C1 DE/ROYECCION

C1 DE/ROYECCION

ALMACEN DE/ELICULAS


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CINE IMA3 MALEC;N

?UAYAQUILAN+LISIS


68/104

Se enc)en&ra en e" 7a"ecn de ?)aya0)i"


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Co7o s) 7is7o no7%re "odice4IMA3 IMA?E MA3IMUS


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DIFERENCIAS DE

/ANTALLAS


71/104

IMA3 DOME


72/104

CINE STAR SULLANAAN+LISIS


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A$1 Marce"ino Ca7.a2na& N[888, Ur%1 San&a Rosa C)en&a con 9 sa"as de es.ec&adores y sa"as de

-)e2os dis&ri%)idos en < ni$e"es1


74/104

P7.+1 /) D-68*-1Esca"era


75/104

P7.+1 /) D-68*-


76/104

81Jona socia"


77/104


78/104

PLANTA PRIMERNIVEL

A,,)61

6C-*,"P


79/104

FOTOS INTERIORES


80/104

FOTOS E3TERIORES


81/104

REQUERIMIENTOS

ARQUITECT;NICOS


82/104

ACSTICADefinicin del sonido? El sonido se puede definir de formas muy diversas. De todas ellas, las ms habituales son las siguientes:

Vibracin mecnica que se propaga a travs de un medio material elstico y denso habitualmente el aire!, y que escapa" de producir una sensacin auditiva. De dicha definicin se desprende que, a diferencia de la lu", el sonido no sepropaga a travs del vac#o y, adems, se asocia con el concepto de est#mulo f#sico.

$ensacin auditiva producida por una vibracin de carcter mecnico que se propaga a travs de un medio elstico ydenso.

Generacin y propagacin del sonido

? El elemento generador del sonido se denomina fuente sonora tambor, cuerda de un viol#n, cuerdas vocales, etc.!. %ageneracin del sonido tiene lugar cuando dicha fuente entra en vibracin. Dicha vibracin es transmitida a las part#culasde aire adyacentes a la misma que, a su ve", la transmiten a nuevas part#culas contiguas.

? %as part#culas no se despla"an con la perturbacin, sino que simplemente oscilan alrededor de su posicin de equilibrio. %a maneraen que la perturbacin se traslada de un lugar a otro se denomina propagacin de la onda sonora. $i se considera comofuente sonora, por e&emplo, un tambor, un golpe sobre su membrana provoca una oscilacin. 'uando la membrana sedespla"a hacia fuera, las part#culas de aire pr(imas a su superficie se acumulan crendose una "ona de compresin,mientras que en el caso contrario, dichas part#culas se separan, lo cual da lugar a una "ona de enrarecimiento odilatacin.


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FRECUENCIA DEL SONIDOF

? El n)mero de oscilaciones por segundo de

la presin sonora p se denomina frecuenciaf! del sonido y se mide en hert"ios *"! ociclos por segundo c+s!.

? %gicamente, la frecuencia del sonidocoincide con la frecuencia de la vibracin

mecnica que lo ha generado en ele&emplo anterior, la frecuencia de oscilacinde la membrana del tambor!.


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uente: -eufert 'alculo de /rea + Espectador y 0ncho de las $alas de Espectadores

REQUERIMIENTOS ES/ACIO

FUNCIONALES

A.PLATEA

.Clculo del rea y Dimensiones de la Platea:

?0 En base al anlisis antropomtrico -eufert! y normas del 1-E requiere de:

?0 $uperficie m#nima + espectador: 2.345 m4 1-E!?0 $uperficie m#nima + espectador: 2.52m4 -eufert!

?0 6ara el /rea 7otal de 6latea se adiciona el rea de circulacin que establece 1-E anchom#n. 8.42 m !.

.Longitud y Ancho de la Platea:

?0 $eg)n -eufert la distancia m(ima entre la )ltima fila y el escenario no debe ser mayor de43m distancia m(ima para reconocer a una persona!. En cuanto al ancho, -eufertrecomienda la aplicacin de diversos mtodos grficos en base al ngulo visual de la )ltimabutaca de espectadores ubicados en los e(tremos laterales y su ptima visibilidad delescenario. $e puede tolerar un margen de ocultamiento del escenario.

.Volumen de la Platea:

?0Se mane&a rangos de 3m95m9por espectador -eufert!.


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/ARAMETROS ARQUITECT;NICOS /ARA SALA? a) Filas de Butacas:

E nK&ero &%6i&o de -u"acas u-icadas una /un"o a

a o"ra o en sen"ido 7ori4on"a es de 1 unidades cuando es"a dese&-oca

en 2 'asios de circuaci#n uno a cada e6"re&o de a +ia ( de =9 unidades

cuando dese&-oca a un 'asio de circuaci#n0

? b) Columnas de Butacas: E nK&ero &%6i&o de -u"acas u-icadas una

"ras a o"ra es de 1= unidades0

? c) Isptica: !ara o$rar una o'"i&a .isuai4aci#n de escenario a

u-icaci#n de &o-iiario :-u"acas> de-e considerar a dis"ancia &)ni&a

&edida en"re os res'ados =08& ( a a"ura de os o/os cuando e

es'ec"ador es"% sen"ado 101=&0 !ara $aran"i4ar una -uena .isi-iidad a

cur.a ,ue $enera a is#'"ica de-e $uiarse en +or&a con"inua de una

-u"aca in&edia"a a a o"ra* es decir no con.iene a"ernar as a"uras de as

-u"acas 'or,ue sie&'re se $eneran o-s"rucciones en"re as ca-e4as de

os es'ec"adores0

? d) Butacas:Las -u"acas ,ue se u"ii4an 'ara saas de es'ec"%cuos son

de asien"os 'e$adi4os ,ue 'er&i"en a&'iar as circuaciones a &o&en"ode e.acuar a saa en caso de e&er$encia0 En su diseo es"% con"e&'ada

a o'ci#n de -ra4os de descanso de'endiendo de as di&ensiones de a

saa0 Tienen a 'ro'iedad de ser acKs"icas en e sen"ido ,ue es"%n

ea-oradas con &a"eriaes ,ue i&'iden a re.er-eraci#n de sonido den"ro

de recin"o0


86/104

CONSTRUCCIONDE LA ISOPTICA

? La cons"rucci#n de a )nea Is#'"ica se

desarroo "eniendo en consideraci#n os

si$uien"es 'ar%&e"ros5

1> Se "o&a co&o cen"ro de 3isuaes e 'un"o

&as e6"re&o0

2> La a"ura de es'ec"ador sen"ado en a

-u"aca es i$ua a 101=&

;> La a"ura &)ni&a so-re a u-icaci#n de os

o/os es i$ua a =012&

> La dis"ancia &)ni&a en"re es'ec"adores es

i$ua a =08 &


87/104

DISEVO DE UNA SALA TI/O EN

/LANTA

V


88/104

DISEVO EN CORTE SALA TI/O


89/104

MODELO TI/O SALA IMA3


90/104

COMERCIO

?ALER@ASCO C S

\E" diseWo de )n "oca" co7ercia" de%e seras)7ido co7o )na *or7a de .)%"icidad1


91/104

COMERCIALESUBICACI;N DE UN LU?AR

COMERCIAL4

VIALIDAD:Ca""es adyacen&es .odr(n ser s)Kcien&es.ara e" )-o de .ersonas 0)e $a a ori2inar1

DEMANDA4COMERCIO MINORISTA, en s) &o&a"idad e" co7ercio de "a zona e"e2ida esro.a, de 7aWana eis&e )n 315-3-)+81 /) 0)*.+16 (! 0)*61+.6 01*/.%y ),.81*-.+16 (2 01* /.%$ H1*.6 0+8.: ': .3 2 03"M15-3-)+81 0*13)/-1 /) 0)*61+.6 .7 /. : ! 0.*. .7)*.6

Avenida principa

V!a pea"#na

V!a a$"#%#vi!&"ica

Fuente: Enciclopedia de arquitectura Plazola

TERRENO:!as de co7)nicacin a"si&io, $eic)"ar, .ea&ona" y

$is)a".ri7er i7.resinde )no de "os in2resos a"/er=

/o&encia"Econ7icode "a zona

e"e2ida

Ac&)a"

/ers.ec&i$a

a" *)&)ro

A"&o 7o$i7ien&o de ac&i$idad co7ercia" en "azona *ron&eriza, con 7ayo i7.ac&o co7ercio

de ro.a

Co7ercio *or7a"izado con )n a7%ien&e

acondicionado .ara s) o.&i7area"izacin /royec&o Binaciona"

ECONOMA:

.In&eraccin con e" e&erior1

AFORO A ALBERGAR: !#?

ANALISIS DE LA TI/OLO?@A


92/104

? Cen&ro co7ercia" !ALLSUR4 +rea de 2a"eras de 7oda

>>> ca-a de es&aciona7ien&o, "o0)e arro-a )na 7edia de )na

."aza .or cada 89, 71+REA TOTAL DE

ESTACIONAMIENTO4 86 7

RO/A

COM/LEMENTARIO

CIRCULACI;N HORIJONTAL LINEAL Y

ACCESO A LAS TIENDASCIRCULACI;N !ERTICAL

+REA DE ESTACIONAMIENTO

ANALISIS DE LA TI/OLO?@A


93/104

/ATIO DE MANIOBRAS +REA DEDESEMBARQUE

/ara "os 8:> es&a%"eci7ien&os co7ercia"es0)e a"%er2a .osee )n .a&io de 7anio%ra de

89


94/104

CIRCULACI;N

ACCESOS /ARA LAS ?ALER@AS

ACCESOS AL CENTRO COMERCIALY RELACION CON LAS !IAS

TI/OLO?@A

PROGRAMA AR=UITECTNICO GALERASCOMERCIALES


95/104

?+REAS DE ACCESO4

Acceso a" .=%"icoAcceso de" .ersona"Es&aciona7ien&o

? ADMINISTRACI;N4

!es&%)"o?erencia con %aWo!en&as .edidos, rec)rsos )7anos,con&a%i"idadCasi""eros, sani&arios .ara o7%res y7)-eres1

? !ENTAS4

S&and (rea de 7os&rador, (rea de a"7ac#n,(rea de $endedores

? SER!ICIOS4

/a&io de 7anio%rasBode2a

COMERCIALES


*).6 .0*1-3./.6 /)7.6 1+.6 /) .7)*.6

,13)*,-.7)6

ZONAS REAS (32% C.+8-/./

SUBTOTAL(32%

Jona De Acceso/a&io de 7anio%rasBode2a

8:P>

868

8

8

8:P>

8P6>

Jona Ad7inis&ra&i$a!es&%)"o?erencia!en&as y con&a%i"idad

:868P

888

:868P

!ENTASS&and(rea de7os&rador, (rea dea"7ac#n, (rea de$endedores

>>

JONA DE SER!ICIOSCon&ro" ?)ardiania!es&idores o7%res,7)-eres

BaWos re2aderas .arao7%res, .ara7)-eressani&arios 6 c)

68

8>>

TOTAL 9

7

8:P>7

/a&io de7anio%ras

&anio-ra5

!or cada a&acPn de s"and se

a-er$an 22098 &; de &ercader)a*

'ero 'or s"and se cuen"a con ; &;

de &ercader)a en s"oc* e 1 &; decada s"and es"% den"ro de a -ode$a

de dese&-ar,ue0

Mu"i'icando e 1 &; de

&ercader)a $uardada 'or a

can"idad de s"and resu"a un %rea de

1= &2 de -ode$a de

dese&-ar,ue* con ;=< de &uros (

circuaci#n* 211 &20

Cada ca&i#n de &ercader)a a-er$a= &; de &ercader)a* cada s"and

necesi"a de 8= &;* en"onces 1

ca&i#n a-as"ece a 2 s"ands*

en"onces 'ara a-as"ecer a "odos os

s"and e$ar%n a 'a"io = ca&iones0

Se$Kn e &o.i&ien"o de e&-ar,ue (

dese&-ar,ue ac"ua* e6is"en ;

"urnos duran"e a &adru$ada 'ara e

dese&-ar,ue de a &ercader)a ,uede&ora a'ro60 ;= &inu"os0

En"onces ; "urnos en"re os =*

arro/a un 'a"io de &anio-ras 'ara

2= ca&iones ,ue en"rar%n en

si&u"%neo0 E %rea +ina de 'a"io

ser% de 18= &2 a'ro60

CIRCULACIONES Y ACCESOS DE COMPRADORES YVENDEDORES


97/104

VENDEDORES

E" anco de "a circ)"acin se di*erencia en&re ca&e2oras4.ri7era ca&e2ora, considera e" es.acio de circ)"acin de

cada co7.rador de >1: 7 y >1:> de cada .ersonaco7.rando, 0)e .)ede a"%er2ar si7)"&(nea7en&e a 9

.ersonas circ)"ando y dos en co7.ra1


? M)e%"es 7(s co7)nes en )na &ienda4

? Mos&radores

? !i&rinas

? M)e%"es .ara ca-as re2is&radoras

? /"a&a*or7as .ara e"e$ar 7ani0)es

? C)ar&os de .r)e%as .ro%ar ro.a

+REA DE !ENTAS /OR STAND

Es.acio des&inado a )n 2iro co7ercia" en&re 8P y 96 7de (rea, di7ensiones de 91:> P1:, 91:> 5, 91:> 8, 91: 86 7Z con )na a"&)ra de a P 7, e" (reade co7.ra cons&a4 de ei%idores, 7os&rador, %ode2a y7edio %aWo y, en ocasiones, de )n .e0)eWo des.aco1

A &ener en consideracin (rea de circ)"acin de

&ra%a-adores, (rea de co7.ra, (rea de $es&idores, (reade 7os&radores, $i&rinas1

ESTUDIO DE MOBILIARIO POR ZONA DE VENTAS: MOBILIARIOPARA ROPA


98/104

PARA ROPA


M)e%"es donde se ei%ir( "a 7ercadera a.ro.iada.ara "a $is)a"izacin de "a 7is7a, )%ican )n (rea

a.roi7ado .or )nidad de 7

E68/-1 /) 7. /-68*-


99/104

? A"7ac#n4 93X 815: 7

? Ei%idores4 81: 7 .or )nidad X < 7

? !i&rinas4

? !es&idores4 88 X87 .or )nidad 7)-eresX 7

? Des.aco >168 X 87

? Circ)"acin y 7)rosX 61:: 7

?ALER@A DE RO/A

Medio BaWo

Medio BaWo

!es&idores

Es&an&es de" a"7ac#n

Des.aco

!i&rinas de ei%icin

LEYENDA

91>> 7

S&and 8 S&and

LEYENDA Circ)"acin

ORGANIGRAMA


100/104

?ALER@A

/LAJA DEACCESO

ESTACIONAMIENTO

?ALER@A

?ALER@A

?ALER@A

SER!ICIOSHI?IENICOS

CONTROL

CONTROL

?ERENCIA

IN?RESO/EATONAL

/ATIO DE

MANIOBRAS

BODE?A DEDESCAR?O

IN?RESO

IN?RESO!EHICULAR

CUADRO TIPOLOGIAS RESUMEN


101/104

MUNICI/ALIDAD 558 M

RECREACI;N 9:8 M CASINO8 carros/or carro481:7circ)"acin

B..: :>< 7T)**)*1 !: 8>56T)**)+1 2: 885< 7

+rea &o&a"49597

+REA /ARA CONSTRUIR4 8P66: 7

B..: :>< 7T)**)*1 !: 8>56T)**)+1 2: 885< 7

+rea "i%re4 P 9587

COMERCIO I+*)61S)*5-,-

ORGANIGRAMA GENERAL


102/104

RECRECIN MUNICIPALIDAD

I+*)61P*-+,-0.7

P).81+.7

APARCAMIENTO

I+*)61S)*5-,-1

I+*)61S)*5-,-1

S)*5-,-1

HALL

SSHHC.*81

6)*5-,-1

I+*)61S)*5-,-1

PATIOMANIOBRA

S

RELACIONES


103/104

Es&aciona7ien&o

M)nica.a"idadCo7ercioRecreacin

Ser$icios

ORGANIGRAMA GENERAL


104/104

ESTA

CIONAMIENTO

/ATIO

DEMANIOBRA

COMERCIO

MUNICI/ALIDAD

CINE

IN?RESODE

SER!ICIOS

IN?RESO

Exposición Final 29-09-14

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