Exposicion Gte Joint Venture

7/21/2019 Exposicion Gte Joint Venture

1/59

Contratos

ModernosJOINT VENTURE


2/59

Introduccin

Con el paso del tiempo teniendo una economa ms globamercados ms dinmicos que son cada vez ms excomienza a surgir la necesidad de idear estrategipromuevan un mercado ms competitivo y fuerte ante los de la competencia , es por esta razn que en este contextocontratos modernos uno de ellos el JOI! "#!$%# &


3/59

Introduccin

#l JOI! "#!$%# , representa en el comerciointernacional , un medio para que la inversinextran'era participe en diversas actividadeseconmicas en pases emergentes&

#ste tipo de contrato es una forma de inversindonde ambas partes se ven favorecidas&


4/59

Origen

#ste contrato nace a (nalesdel siglo )I) en los #stados

unidos de *m+rica ydesarrollada en la primera

mitad del siglo )) , en aquel

pas&

*dquiere relevanccomercio internaciona

de las ultimas d+cadconsecuencia , a

tambi+n a ponerse e

en *m+rica -a


5/59

-as empresas y emprede constituir emprespara no quedar fuerade los negociaciones el JOI! "#!$%# importante en el mcontratos comerciales

Origen


6/59

.e(nicin

#l Joint "enture, es un contratoque dos o ms empresas ,personas naturales o 'urdicas ,nacionales y/o extran'erasacuerdan asociarse, para

combinar con'untamente susrecursos y actividades para lae'ecucin de un negocio enespec(co&


7/59

.e(nicin

#l JOI! "#!$%#, es tambi+n conocido como empresa de

riesgo compartido , empresa con participacin , empresacon'unta oco0inversin de riesgo&

#s el mecanismo de penetracin de mercados o inversininternacional

!ambi+n se puede de(nir como la modalidad para la

captacin de socios externos para proyectos locales&


8/59

.e(nicin

#s un contrato que responde a la necesidad demovilizar capitales en busca de alta rentabilidad ycomparticin de riesgos , en las que las partes se'untan con un criterio de co0participacin que asumelas diferentes formas y matices&


9/59

.e(nicin

-as partes aportan para lograr el ob'eto del coactivos tangibles, intangibles que deberaexplotados 1nicamente en miras al (n esppropuesto&


10/59


11/59


12/59

Joint "enture

*sociado*sociante

2usque a una empresa paraasociarse

#l asociado desea participar

Concretan el acuerdo con un contrato de JOI! "#!$%#


13/59

Joint "enture

-as dos empresas llegana un acuerdo contractualde cooperacin yasumen el mismoriesgo &

-as empresas entran almercado para acerproyectos de inversin ,siempre conservando suindependencia &

-as empredel Joint "ebene(cios socio0coopeotro contrat


14/59

Ob'etivo

#s la produccin de bienes o prestacin de servb1squeda de nuevos mercados o el apoyo mutuo en u3e desarrollara durante un tiempo limitado con la obtener bene(cios econmicos&


15/59

Ob'etivo

3us ob'etivos de este socio nuevos mercados 4 a'ustarse aeconmicas nacionalistas del obtencin de materia prima ,

mano de obra&

3ocio #xtran'ero

Compartir el riesgo econmnuevos negocios y aprexperiencia y conocimientoslocal


16/59

Ob'etivo

3ocio acional

6ara la empresa nacional , este contrato signi(cacorrer con un riesgo pero a la vez logra captar la

inversin extran'era o externa , para formar unasociedad ms e(ciente con la otra empresa con el(n de dar un me'or servicio o producto &


17/59

Caractersticas

7&-a caracterstica mas importante delcontrato de Joint "enture es que las empresasimplicadas no necesariamente renuncian a suidentidad como personas naturales o'urdicas , sino que mantienen suindependencia&

-as empresas implicadasen el contrato ,lo acen'untas , pero sin modi(carsus identidades comoempresa &


18/59

8&3e trata de contribuciones destinadas acrear una

comunidad de inter+s&

9&!iene carcter de ad oc, es propio delcontrato

estar destinado a un proyecto espec(co&

:s atpico, porque no cuenta , con unanorma

propia que regule los derecos yobligaciones de

las partes contratantes&

Caractersticas


19/59

Caractersticas

;s consensual, pues siendo atpico la leyprev+ formalidad alguna&

&%eciprocidad en las facultades derepresentar y obligar a la otra u otras partesrespecto de terceros


20/59

Caractersticas

?s un contrato oneroso, por la coexistenciade

bene(cios y p+rdidas

@&=ay un control con'unto de la empresa&

7Antre las partes se deben la mas estrictalealtad&


21/59

"enta'as

-as venta'as del Joint "entureB

*& os permite comparti(nancieros , tecnolgicos, etc

2& Comparten esfuerzos y respon

C& Comparten el riesgo de un nactividad o proyecto&.& 3uperan barreras comerciale

mercados& 6ermite me'orar nuestra comp


22/59


23/59

.esventa'as

-as .esventa'as del Joint "entureB*& -as empresas adquieren riesgos (nancieros

'untos&2& ecesidad de una mayor inversin de

capital&

C& 6osibles conictos entre la empresas, supueden crear discrepancias&

.& -a compa5a o empresa que aporta sutecnologa , corre el riesgo de perder eldominio de la misma&


24/59

Clases de Joint "enture

6or su modalidad legal y/u organiza

*& Joint Venture Societaria: #s unaorganizacin empresarial que da origen auna nueva entidad o a una nueva sociedadcon las implicancias 'urdicas, que ellosigni(ca la diversidad de leyes del pas delcontrato&


25/59


6or su modalidad legal y/u organiza

2. Joint Venture Contractual:

Consiste en una relacin contractual quenos da origen a una nueva entidad 'urdica&


26/59


6or su contexto geo

A. Joint Venture Nacionacreadas por socios del mismo

B. Joint Venture Internacioncreadas por socios denacionalidades&


27/59


6or su contrato o acuerdo de las partes

7& 6ara proyectos manufacturados8& Industrias #xtractivas9& Industrias de Construccin:& 6royectos Comerciales

;& Investigacin y .esarrollo& 6restacin de 3ervicios?& *ctividades *gropecuarias y

*groindustriales


28/59


6or el rol o desempe5o de l*& Joint "enture con un socio .ominan3igni(ca que en existe un socio que

activo y otro socio es el pasivo2& Joint "enture de *dministracin y OCompartidaB

*mbos socios participan activamentadministracin y gestin de la emp


29/59


6or el rol o desempe5o de l

C& Joint "enture independientesB-os socios se mantiene pasivos

desarrollo de la empresa , designagerente general para que se encarg

empresa formada&


30/59

Contenido y elemento del Joint "enture

OrganizacinB #s una organizacin 'urdica para estatransitoria de empresas&

6artesB 6ueden participar ms de dos empresas paraconcertacin del contrato&

*portacionesB -as empresas podrn aportar dinero,

tecnologa , servicios&

.uracin B -a duracin prevista esta referida al logroob'etivos propuestos, se puede se5alar unlimitado&


31/59

Contenido y elemento del Joint "entureOb'etoB #l ob'eto pueda ser diverso, de acuerdo crelacin e

intereses que motivan a las partes , pero deb

preciso&Duncin #conmicaB 3u funcin es obtener bene(ciel

negocio , pasa por la cooperapartes

para el logro del ob'etivo decomunes

#tapas del Joint "enture


32/59


Eotivaciones

.eterminacin del proyec

*dministracin yOrganizacin

Contratacin

egociacin comercial

%esultadosOperativos



33/59


Eotivaciones

-as empresas buscan motivaciones para entrar a un mercadmotivaciones la que deciden el contrato de Joint "enture y esas pueden serB7& Imagen8& !ransferencia !ecnolgica9& 6enetracin de nuevos mercados

:& 6resin del pas an(trin;& Dacilidades tributarias y (scales& Dacilidad o uso de mano de obra



34/59


.eterminacin delproyecto

3e debe de acer un estudio para un proyecto completo y detapenetracin de mercados , tanto internacionales como nacionales#l per(l del proyecto puede incluir los siguientes puntosB7& .escripcin general y detallada del Joint "enture&8& Eercado que se piensa conquistar&9& -a inversin que se ar y los bene(cios de esa inversin&

:& %equerimientos de tecnologa, asistencia t+cnica y equipo&;& !iempo calculado de realizacin o e'ecucin del proyecto


35/59

egociacincomercial


#sta es una etapa en el proceso de formacin de esta unidoperativa y una de las tres mas importantes 'unto con contratacin y la administracin& #n la negociacin inuymucos factores entre ellos , el comportamiento de los su'etosla empresa , los gremios , y tambi+n como las personestructuran y forman tales entidades& 6or es el Joint "enture

esta fase es prolongada y frecuente , al (n que las partes conozcan y adquieran con(anza&



36/59


Contratacin

Cuando se llega a la formalizacin del contrato, daber eco las negociaciones& 3urguen los problemsistemas 'urdicos de cada pas , por eso las partes sacuerdo para relatar el contrato en los dos idiomascontrato que tiene valor es de donde se e'ecuta

"enture&



37/59


*dministracin yOrganizacin

-a organizacin del Joint "enture , tendr di(cultades arespeto al Fcontrato baseG por que frente a la creacisociedad operadora que supervise el contrato , y que s!ambi+n el miedo a las modi(caciones que se acen

contratos 3*!H-I!#3&


38/59

Contratos 3at+lites

6ara concretar una operacin de Joint "enture, es necesaserie de acuerdos suplementarios como los de licenciamcompra y comercializacin, contabilidad y administraccuentas, de acuerdo a la comple'idad del contrato & !odoacuerdos se llevan acabo por medio de los contratos 3*!$no de esos contratos es el O =O&



39/59


%esultados Operativos

$na operacin de Joint "enture usualmente se enfrentadi(cultadesB

7& #l limitado acceso a las fuentes (nancieras, sobre todo

esta alianza se da entre empresas latinoamericanas peque5o capital&

8& o saber que tributos pagarn en su gestin&

.isolucin de Contrato


40/59

.isolucin de Contrato

-as causales previstas para la terminacin del contratosonBaK #l logro del ob'eto o del negocio previsto&bK 6or resolucin del contrato ante el incumplimiento de

algunas de las condiciones contractuales&cK .e mutuo acuerdos de las partes &

dK 6or vencimiento del contrato cuando fue celebrado aplazo determinado&

6erfeccionamiento del contrato


41/59

6erfeccionamiento del contrato

#stos contratos se perfeccionan con el consentimiento delas partes en base a la buena fe contractual, y podraninscribirse en registros p1blicos , cuando las partes ayanacordado constituir una sociedad especial para este (n&

Joint "enture en el 6er1


42/59


#n el 6er1 por los cuestiones polticas , sociales econmicas, son propicias para acer negocios& 6ereste tipo de contrato Joint "enture no es mudifundido, principalmente por la falta de una visiempresarial competitiva&



43/59


*lgunas empresas peruanas tiene como prio

para formar un Joint "enture lo siguienteBI& Inversin extran'era en operaciones&II& 6enetracin de mercados y competitividad&III& Inversin para desarrollar nuevos productos&I"& Ee'orar la capacidad productiva&

"& Incorporacin de nuevas tecnologas&"I& Incremento de la rentabilidad&"II&6articipacin con'unta de capitales en emp

com1n&



44/59


#n el 6er1 no ay estadsticas de las empresas an eco este tipo de contrato , por eso noposible saber con certeza que impacto tienen

Joint "enture en el desarrollo del 6er1&

-a ley 899;A del 8@/.IC/?7 #stablece


45/59

Joint "enture en la-egislacin acional

-a ley 899;A del 8@/.IC/?7& #stablece contratistas inscritos como personas 'uasociarse para participar en licitaciones

#l .&3 L A7A0??06# del 88/E*%/??& 6ueden aba'o la modalidad de operaciones con'untas de

#l . & -ey 8;@>>& 6osibilita un contrato de aoperaciones de pesca en aguas peruanas , embarcaciones extran'eras, al ser contratadanacionales para la extraccin de recursos idro

#l .& -eg >;A del 79/O"/@7& #l titular de la apodr realizar contratos de riesgo compartido


46/59

Joint "enture en la-egislacin acional

podr realizar contratos de riesgo compartido para el desarrollo y e'uecicion de cualquiera demineras

.& -ey 8


47/59

-os Joint "enture en el 6er1

*&-as empresas de pesquera son las que acen asociacin coembarcaciones extran'eras para la pesca en temporadas&

2&-as empresas mineras 'unior buscan a empresas del extrapara que (nancien su exploracin y explotacin de las minas

C&-as alianzas para ganar concesiones para las construccionlas carreteras viales o proyectos de gran envergadura&

Conclusiones


48/59

#l Joint "enture es un contrato moderno , que tiene comocompartir los riesgos y tambi+n lo bene(cios que conlleva, empresas asociadas por el contrato e Joint "enture se famismas y tambi+n aporta a la economa del pas donde scontrato&

Conclusiones

Conclusiones


49/59

o existen estadsticas ni estudios de Joint "enture en el 6di(cultad la promocin y defuncin de este contrato modernomas competitividad en los mercados siendo favorecidas las empas donde se e'ecuta&

Conclusiones

Conclusiones


50/59

#l Joint "enture es un contrato donde las dos partes asbene(cian e(cazmente y al ser dos empresas con la mismmercado ser crea agrupamiento de empresas , donde crean upero a la larga pueden crear mas negocios y competir continuel mercado&

Conclusiones

Dinanciamiento en la industria d


51/59

construccin

Qu es!Dinanciamiento dirigido a empresas constructoras de infraestrucomercial y productiva, no ligada a proyectos de vivienda, paraapoyo a capital de traba'o y/o activos ('os&A "uin #a diri$ido!* personas fsicas con actividad empresarial y personas morale

cuya actividad econmica sea la construccin de infraestructurcomercial no ligada a vivienda&


52/59

%O&erta':

*poyar el desarrollo de los constructores de obra productiva

y de infraestructura&Bene(cios )ara el usuario:

*acilitar el acceso del (nancia+iento al sector constrcual se a #isto li+itado en los /lti+os a0os.

Contar con una o&erta inte$ral de )roductos )ara (nanecesidades de ca)ital de tra2a3o- +oderni4aci,n 5

e"ui)a+iento. Asesor6a )ara la inte$raci,n de los e7)edientes 5 sol

crdito de los interesados- de acuerdo a los re"ueri+los 2ancos )artici)antes del )ro$ra+a.

#valuacin preliminarB !e damos la oportunidad de pre0cali((nanciamiento antes de incurrir en mayores gastos& 6ara ell


53/59

(nanciamiento antes de incurrir en mayores gastos& 6ara ellnecesario presentar 6lanos del anteproyecto aprobado por lamunicipalidad, Eemoria .escriptiva, Currculum del construpromotor, *nlisis de factibilidad, Cuadro de ventas y reas,de parmetros urbansticos e informacin (nanciera de la em

proyecto pre cali(ca, se solicitar completar la documentacrequisitosK&

.urante la construccinB 3e provee de fondos oportunos al pacuerdo a supervisiones mensuales& -os desembolsos de losipotecarios e ingresos de ventas al contado, los cuales sonen una cuenta especial, son aplicables al proyecto o a reduccaso existiese&

*sesora legalB Cuentas con la asesora contin1a durante tode construccin y post construccin, esto con la (nalidad dtrmites que te permitan iniciar otro proyecto simultneame

*l momento de venderB Eediante un sta de e'ecutivos de apoyamos la pre aprobacin de tus clientes para que acceda=ipotecario del 2C6 y en la asesora sobre todo el proceso d(nanciamiento para tu cliente&


54/59

Caracter6sticas

.ependiendo del tipo de proyecto y de tu experiencia desarrollando obra

2C6 (nancia asta el ?AP del costo del mismo,siendo tu aporte como mnimo el 8AP del Costo !otal del 6royecto, en el incluyenlos costos del terreno, planos, estudios y licencias&

Al dese+2olsoB 3e debe contar conB

6re0venta sobre el valor de venta total del proyecto, la misma que se estacuerdo a la cali(cacin del proyecto y del constructor y/o promotor

Constituir 6rimera ipoteca sobre el terreno y todo lo que se construya sfavor del 2C6, y (anza solidaria de los socios&

*porte correspondiente validado por el 3upervisor de obra asignado al p

-icencia de(nitiva emitida por la municipalidad del distrito donde se desaproyecto&

Contar con seguro de obra M6liza Car endosada a favor del 2C6/ContinuiInmuebleK&


55/59

In&or+aci,n relacionada a la e+)resa8:

%+cord crediticio, de los socios y/o directores y/o de la empresinformacin adversa en centrales de riesgos&

#xperiencia en el negocio Mde la empresa, de sus integrantes osubcontratistas encargados de la obraK&

#stados (nancieros de la empresa situacin y los 1ltimos tres culminados presentados a la 3unat&

Dormatos de Informacin 2sica del Cliente y de %elacin 6atr*ccionistas&

)ro5ecto:


56/59

) 5 6lanos del anteproyecto aprobado por la municipalidad&

Eemoria descriptiva del anteproyecto&

Currculum del constructor y/o promotor&

Contrato de servicios en caso de que el Qestor Inmobiliari

6romotor sean distintas empresas& *nlisis de factibilidad&

Cuadro de ventas y reas&

Cuadro de acabados&

Certi(cado de parmetros urbansticos&

6lanos generales&

6resupuesto de obra& Dlu'o de ca'a del proyecto&

#studio de suelos y cuadro de acabados&

Cronograma valorizado de obra&

!asacin del terreno&

C%I del terreno&

Einuta de Com raventa del terreno


57/59

In&or+aci,n 9e$al:

3olo en caso de personas moralesB

Co)ia del acta constituti#a- re&or+as 5 +odi(con datos de inscri)ci,n ante el Re$istro /2lro)iedad.

Co)ia de los )oderes de actos de do+inio- sus

5 endoso de t6tulos de crdito corres)ondientdatos de inscri)ci,n ante el Re$istro /2lico dro)iedad.


58/59

In&or+aci,n del o2li$adsolidario:

Co)ia de la identi(caci,n o(cial #i$ente con &odo+icilio 5 (r+a del re)resentante le$al.

Co)ia del co+)ro2ante de do+icilio o(cial )a

con una anti$;edad +


59/59

Q%*CI*3

Exposicion Gte Joint Venture

Documents

Transcript of Exposicion Gte Joint Venture