EXPROPIACIONES

“VIA TRONCAL INTERCONECTORA DISTRITOS MIRAFLORES, ALTO SELVA ALEGRE, YANAHUARA, CAYMA, CERRO COLORADO DE LA PROVINCIA DE AREQUIPA”

EXPROPIACION

LAS EXPROPIACIONES SE REALIZARAN POR ETAPAS:

PRIMERA ETAPA: 17 PREDIOS

PREDIOS RURALESPREDIOS RURALES

PROPIEDAD DEL PROPIEDAD DEL ESTADOESTADO

PREDIOS URBANOSPREDIOS URBANOS

SEGUNDA ETAPA:

PREDIOS RURALESPREDIOS RURALES

PROPIEDAD DEL PROPIEDAD DEL ESTADOESTADO

PREDIOS URBANOSPREDIOS URBANOS

EXPROPIACION

TRAZADO DEL PUENTE

Trazo sobre EGASA, Sr. Chicata, Sra. Vilca, curtiembres Arias y Sotomayor

TRAZADO DEL PUENTE

TRAZADO DEL PUENTE

TRAZADO DEL PUENTE

CONSTITUCION POLITICA DEL PERUPROTECCION AL DERECHO DE PROPIEDAD

EXCEPCION: LEY DEL CONGRESO - Justiprecio

GRA: INICIATIVA LEGISLATIVA

LEY 29434

DECLARA DE NECESIDAD PUBLICA LA EJECUCION DEL PROYECTO DE INVERSION CONSTRUCCION VIA TRONCAL INTERCONECTORA DE LOS DISTRITOS DE MIRAFLORES, ALTO SELVA ALEGRE, YANAHUARA, CAYMA Y CERRO COLORADO DE LA PROVINCIA DE AREQUIPA

CONTEXTO LEGAL

LEY Nº 29434

MARCO LEGAL

LEY: 29434 (1ERA DISPOSICION COMPLEMENTARIA)

APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA

LEY 27117 LEY GENERAL DE EXPROPIACIONES

OBJETIVO

“LOGRAR LA LIBRE DISPONIBILIDAD DE LOS INMUEBLES AFECTADOS EN EL MAS BREVE PLAZO”

MARCO LEGAL -OBJETIVO

-IDENTIFICACION PRECISA DE PREDIOS Y PROPIETARIOS

(De acuerdo a información SUNARP)

-TASACION: VALOR COMERCIAL ACTUALIZADO

DNC: DEPARTAMENTO DE VALUACIONES (Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento)

RESOLUCION EJECUTORA

DE EXPROPIACIONES

PROCEDIMIENTO EXPROPIATORIO

CARTAS NOTARIALESOFERTA: VCA

10% (LEY 27628)

TRATO DIRECTO

ACEPTACION DE PROPIETARIO

TRANSFERENCIA DE INMUEBLE (Justiprecio: VCA + 10%)

FIN PROCESO EXPROPIATORIO

LIBRE DISPONIBILIDAD

DE AREAS

NEGATIVA DEL PROPIETARIO

(LEY 29171 G.E.)

PROCESO JUDICIAL O ARBITRAL

SENTENCIA TRANSFERENCIA POR ORDEN JUDICIAL - Justiprecio

POSESION PROVISORIA

TRATO DIRECTO

EXPROPIACION PREDIO ENUMERADO : 05

DATOS DEL TITULAR: CAYETANO ALBERTO VILCA BENITEZ, MARIA ENCARNACION ARENAS DE VILCAPARTIDA REGISTRAL : 40005620 CARGA O GRAVAMENES : SERVIDUMBRE A FAVOR DE EGASATIPO DE PREDIO : RUSTICOUBICACIÓN : PAGO CHILINAEXISTENCIA DE EDIFICACION AFECTADA : NOUSO : AGRICOLA

DATOS DE LOS SERVICIOS BASICOS:AGUA: NO TIENE DESAGUE: NO TIENE LUZ: NO TIENE TELEFONO: NO TIENE

DATOS DE LA EXISTENCIA DE CULTIVOS TIPO DE CULTIVO : Alfalfa en 20 % del terreno • DESCRIPCION DEL CULTIVO : 1 año de floración• CANTIDAD EN HECTAREAS : 0.18 has• TIPO DE RIEGO : Por Gravedad• SISTEMA DE DRENAJE : No cuenta• OBSERVACIONES : El 80 % del terreno se encuentra en preparación para cultivo.

EXPROPIACION PREDIO ENUMERADO : 05

EXPROPIACION

DATOS DEL TITULAR : ROSA ELENA ARCAYA MARROQUÍ , PATRIK SUTER

PARTIDA REGISTRAL : 11129498CARGA O GRAVAMENES : NOTIPO DE PREDIO : URBANOUBICACIÓN : Urb. Paisajista de Chilina Mz. D Lote 8 - YANAHUARAEXISTENCIA DE EDICACION AFECTADA: : SIUSO : VIVIENDA

PREDIO ENUMERADO : 12

DATOS DE LOS SERVICIOS BASICOSAGUA: SI TIENE DESAGUE: SI TIENE LUZ: SI TIENETELEFONO: SI

TIENE

DATOS DE LA UNIDAD PREDIAL

AREA DEL TERRENO AREA CONSTRUIDA

AREA DIRECTAMENTE AFECTADA AREA FACTIBLE DE EXPROPIACION AREA REMANENTE

REGISTRAL m2

FISICA m2

m2 AREA CONSTRUIDA

(M2)

% AFECTACION CONSTRUIDA

AREA DEL TERRENO

(M2)

% AFECTACION

TERRENO

AREA CONSTRUIDA

(M2)

AREA DEL TERRENO (M2)

m2

318.23 320.18 265.98 265.98 100% 320.18 100 % - - -

OBRAS COMPLEMENTARIAS

DESCRIPCION CANTIDAD

Muro Perimétrico 39.60 ml

EXPROPIACIONPREDIO ENUMERADO : 12