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de una edificaciónEn los campos de la arquitectura e ingeniería, la construcción es el arteo técnica de fabricar viviendas, edificios e infraestructuras (públicas y/oespeciales); en un sentido más amplio, se denomina construcción a todoaquello que exige, antes de hacerse, disponer de un proyecto y unaplanificación predeterminada.

También se denomina construcción a una obra ya construida o edificada,además a la edificación o infraestructura en proceso de realización, eincluso a toda lazona adyacente usada en la ejecución de la misma.

El proceso constructivo de una edificación se divide en etapas que sedenom inan "fases constructivas"

Fase 1

- lnstalación de faenas.- Preparación del terreno, lrazadoy replanteo.- Movimiento de tierras, excavaciones.- Estructura de HqAq/ zapatas,columnas y vigas.- Relleno y compactado.- Mampostería exterior e interior de cerramiento ó portante.

Fase 2- Cubierta.- Revoque grueso y revoque fino.- Contrapisos, pisos, carpetas y zócalos.- Revestimientos.

Fase 3- Carpinterías y exteriores.- Instalación sanitaria.- lnstalacrón eléctrica.- lnstalación de gas domiciliario.

Fase 4- Mesadas y marmolería.- Muebles de cocina y baños.- Artefactos sanitarios.- Pinturas.- Griferías.- Limpieza general y retiro de escombros.

Fase 5- lnstalación de grupos electrógenos- lnstalaciones de bombas para edificaciones- Soluciones para el mantenimiento de las edificaciones

Cada una de éstas fases nombradas son ecenciales para el desarrollocorrecto de una obra de construcción, y para cada una de ellas el ejecutordel trabajo necesita de herramientas y/o equipos que tambien son muyimportantes para poder realizar un trabajo bueno y de calidad garantizada.A continuación veremos las herramientas y/o equipos que intervienen encada fase de construcción.

La FASE 1 constructiva de una edificación comprende los trabajos de:

lnstalación de faenas

Este trabajo consiste en la construcción o acondicionamiento de ambientes

en el lugar de intervención, como ser: oficinas, salas de reuniones,depósitos, almacenes, baños, duchas y vestidores, talleres;también estáincluido el cerramiento del área de trabajo (lote de terreno). lnstalaciónde faenas tambien comprende poner a disposición, transportar, descargar,instalar, mantener, desmontar, cargar y retirar los equipos, máquinas y

herramientas requeridos para la ejecución de las obras.

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Preparación delterreno, trazado y replanteoEstos comprenden los trabajos de preparación, comenzando desde la

limpieza del terreno donde será emplazada la edificación, hasta el

ordenamiento y acumulación de los distintos materiales al pie de lamisma; el trazado y replanteo es el primer paso necesario para llevar acabo la construcción, consiste en marcar en el terreno a intervenir lasmedidas y ejes de la estructura a construir (zapatas, vigas de fundación,cimientos corridos, etc), de la forma en que se implantará la edificación.Esto tambien nos ayudará a ubicar los puntos básicos del diseño deinstalaciones sanitarias (aguas servidas, aguas de lluvias y agua potable);

este trabajo tambien incluye la limpieza del terreno.

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Movimiento de tierras/excavaciones

Este trabajo consiste en la excavación del suelo con máquinaria para la

construcción de las fundaciones (zapatas, muros pantalla, losas de

fundación, pilotes), tambien se realizan excavaciones para construcción

de sótanos, tanques subterráneos, construcción de muros de contenciónpara obras de estabilización de suelos.

Estructura de HoAo / zapalas, columnas y vigas

Trabajo consistente en la construcción de estructuras que dan estabilidada la edificación, el Homigón Armado HqAq (mezcla constituida por cementoportland, áridos finos y/o gruesos, agua y el agregado de hierro) conformala estructura portante de una edificación. Las cargas que soporta unaestructura son todos aquellos factores que inciden sobre el edificioproduciendo deformaciones, ya sean las cargas de su peso (cargas

muertas) propio como otras (cargas vivas).

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Relleno y compactado

Este trabajo consiste rellqnar con material seleccionado (inmediacionesde la obra) en espacios definidos por capas y compactados con maquinariaespecial, ésto se realizadespués de haber ejecutado un trabajo estructuralde cimentación, estabilización, conformación de plataformas, tendido detuberias, etc.

Mampostería exterior e interior de cerram¡ento ó portante

Queda comprendida bajo esta denominación, la construcción en obrade muros exteriores e interiores de una edificación, que pueden ser dematerial cerámico (ladrillo) u otro material apropiado para cumplir lafunción de cerramiento

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La FASE 2 constructiva de una edificación comprende los trabajos de:

Cubierta

Son los techos de un edificio, excluyendo a la estructura resistente delos mismos (losas, bovedillas, cerchas, etc.).Las cubiertas pueden ser planas, en pendiente o curvas.Las cubiertas planas se construyen sobre losas de hormigón armado obovedilla, según importancia de la obra, el destino de la cubierta, el grado

de aislación y la duración que se desee de la misma..

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Revoque grueso y revoque fino

Los revoques son estructuras eminentemente superficiales, destinadasa formar sobre el paramento de muros y tabiques, una superficie deprolección, ornato, reflexión de luz o simple emparejamiento.Constan en general de dos capas. La inferior aplicada directamente sobreel muro, sirve para emparejar la superficie del mismo y recibir la capa determinación. La capa inferior corresponde al revoque grueso y la capade terminación es el revestimiento.

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Gontrapisos, pisos, carpetas y zócalos

El conjunto piso-contrapiso constituye lo que se llama un solado.El contrapiso forma parte de la obra gruesa y, colocado previo al piso,

con el objeto de alcanzar un nivel determinado y alojar o soportar al piso.

El piso es un trabajo de terminación, su misión esencial es la de formaruna superficie de desgaste, apta para la circulación. Los pisos pueden

ser de madera, piedras naturales, monolíticos (realizados en obra),premoldeados.Los zócalos son accesorios de los pisos o forman parte de los mismos;igualan al piso con el muro y protegen al mismo.

Revestimientos

Es la superficie de terminación de un muro, formado por piezasindependientes del mismo. Sus funciones pueden ser de protecciónhidráulica, aislación térmica, reflexión o absorción de la luz, ornamentoy otras funciones especiales. Pueden ser de piedras naturales, de piedras

artificiales, de cerámicos, etc.

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La FASE 3 constructiva de una edificación comprende los trabajos de:

Garpinterías y exteriores

lncluye a todos aquellos elementos destinados a cerrar vanos (puertasy ventanas); cualquiera sea el material con que estén hechos. Entre éstoslos más usuales son de chapa, madera, acero, plástico y hormigón.

lnstalación san¡tar¡a

Esta formada por varios sistemas, cada uno de los cuales cumple unservicio diferente. La instalación sanitaria se divide en cuatro sistemas:

. Servicio de agua fría, conexión a la red externa, desde el caño maestrode la calle hasta la llave de paso en el límiie interior de la propiedad(conexión), a partir de la llave de paso hasta el tanque de reserva(alimentación); las cañerías entre el tanque de reserva y los artefactosde uso (distribución).

' servicio de agua caliente, a partir del medio de producción (calefón,termotanque) hasta los artefactos de uso (distribución).

' Desagües cloacales y ventilaciones, se ordena según el criterio funcionaly dentro de éste por materialy diámetro, aquí pueden adquirir importancialas obras de albañilearíapara construir receptáculos; lo mismo puedeocurir con las piezas especiales de la cañería (curvas, codos, tes,ramales, etc.).

. Desagües pluviales, comienza en los embudos y rejillas de piso, quese colocan en los techos y patios respectivamente. Entre ambos extremosestá la cañería, que tendrá ocasionalmente intercalada alguna cámaracon tapa ciega o rejilla.

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lnstalación eléctrica

Ejecución de cañerías embutidas para alimentación de electricidad adiferentes llaves, tomas y bocas de luces.Todos los equipos deberán ser cuidadosamente nivelados, alineados yajustados para una operación adecuada. Cuando los detalles de lossoportes no estén mostrados en los planos, estos deberán adecuarsepara el tamaño y el tipo de equipo a ser soportado.

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lnstalación de gas domiciliario

Ejecución de cañerías y conductos de alimentación de gas, con suscorrespondientes ventilaciones, realizados por gasista matriculado.

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La FASE 4 constructiva de una edificación comprende los trabajos de:

Mesadas y marmolería

Colocación de mesadas en cocina, baños y lavaderos; pueden ser demármol, granito, hormigón armado, bloques de hormigón, etc.

Muebles de cocina

Comprende los muebles bajo mesada, alacenas de colgar, roperos;pueden ser de madera, aglomerado, cartón corrugado, metal, etc.

Artefactos san¡tar¡os

Forman parte de un sistema, pueden ser primarios o secundarios.Cada artefacto debe ir acompañado de sus elementos complementariostornillos para afirmar, toma de agua cromada y su conexión de desagüe,los tornillos, la brida, conexión y asiento con lapa para el inodoro, etc.

Comprende inodoros, bidés, bañeras, receptáculos para ducha, lavatorios,piletas de cocina, piletas de lavar, grifería (agua caliente y fría).

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Pinturas

La pintura cumple con.una función de objetivo múltiple: es un mediode protección de la base contra los agentes destructivos del clima y los

años; un medio de higiene que permite lograr superficies lisas, limpiasy luminosas, de propiedades aséptica; un medio de ornato de primeraimportancia en la decoración moderna y un medio de señalización eidentificación de las cosas y servicios.Los trabajos de pintura forman parte de los trabajos llamados determinación; cada tendido recibe el nombre de una "mano'l de las cualesse aplican siempre más de una, que pueden ser de la misma o distintanaluraleza.

Griferías

Comprende las bocas de uso del agua caliente y lafría y forman partedel artefacto. Con ellas se forma un rubro independiente que comprendedesde las canillas de servicio hasta los llamados juegos de combinación,de distintas terminaciones según la categoría de la construcción.

Limpieza general y retiro de escombros

Este ítem comprende todos los trabajos necesarios para la recolección,carguio, transporte y desecho de materiales sobrantes de [a construcción.

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La FASE 5 de trabajos complemetarios de una edificación comprendelos siguiente:

INSTALACIÓI.¡ OC GRUPOS ELECTRÓGENOS

La instalación de un grupo electrógeno debe responder a ciertas reglas,que se deben seguir imperativamente para obtener un funcionamientocorrecto del equipo. No respetar dichas reglas expone al conjunto de lainstalación a deterioros y desgastes anormales.

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INSTALACIÓN DE BOMBAS PARA EDIFICACIONES

Las bombas e instalaciones de bombeo son componentes esenciales yvulnerables en casi todos los sistemas de agua. El diseño, operación ymantenimiento inadecuados de los sistemas de bombeo puedenrepresentar riesgos sanitarios graves, incluida la pérdida completa delsuministro de agua.Para evaluar la seguridad, suficiencia y confiabilidad del sistema de agua,el especialista debe incluir a las bombas e instalaciones de bombeocomo parte integral dentro de la construcción en edificaciones.

SOLUCIONES PARA EL MANTENIMIENTO DE LASEDIFICACIONES

Hay tareas de mantenimiento de jardines que son rutinarias y debemosrealizarlas frecuentemente como el riego, o por temporadas como elabono y la poda. Las tareas de mantenimiento de jardines dependen deltipo de jardín, y están destinados a mejorar eljardín y cuidar el desarrollode las plantas.Las tareas de mantenimiento de jardines dependen de la configuracióndeljardín y apuntan a la conservación y hermoseo del mismo.Los árboles y arbustos necesitan una poda periódica, para eliminar ramassecas, y modelar la planta, a fin de que crezca más saludable. Siempredebe utilizarse herramientas y/o equipos apropiados al tipo de poda, ydeben estar en buenas condiciones, para reducir los daños y mejorar lacicatrización de los ejemplares.