FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH) · FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH) NOMBRE DE SANTIAGOLA COMUNA:...
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CBM010 C B M 1. USO DE SUELO (*): 2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): (*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas 4. TIPO DE IPT VIGENTE: SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT) PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008 5. FORMA 6. TOPOGRAFÍA Descripción de la Topografía del AH: 7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.). O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.) ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.) ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.) ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.) ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) (* ) ZONAS "NO EDIFICABLES" Descripción del Sector de Emplazamiento: Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área. ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR CONDICIONES PARTICULARES DEL AH ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR MEDIO (M) INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT) BAJA (B) FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH) NOMBRE DE LA COMUNA: CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 010 SANTIAGO IDENTIFICACIÓN DEL AH Toda el Area Homogenea queda contenida dentro de la Zona de Conservación Histórica A del Plan Regulador Comunal. Existe declaracion de utilidad publica y/o expropiacion por Av.San Pablo, Rosas, Calle Puente y Teatinos. Por ejemplo, que sean similares a: La topografia en esta Area Homogenea es plana. COMERCIO (C) ÁREA URBANA VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
Transcript of FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH) · FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH) NOMBRE DE SANTIAGOLA COMUNA:...
CBM010
C B M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
BAJA (B)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 010
SANTIAGO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
Toda el Area Homogenea queda contenida dentro de la Zona de Conservación Histórica A del Plan Regulador Comunal. Existe declaracion de
utilidad publica y/o expropiacion por Av.San Pablo, Rosas, Calle Puente y Teatinos.
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografia en esta Area Homogenea es plana.
COMERCIO (C)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
CMA004
C M A
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
ALTO (A)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 004
SANTIAGO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
Toda el Area Homogenea queda contenida dentro de la Zona de Conservación Histórica E del Plan Regulador Comunal. Existe declaracion de
utilidad publica y/o expropiacion por Balmaceda vereda Sur y por Av.Brasil vereda Oriente.
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografia en esta Area Homogenea es plana.
COMERCIO (C)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
CMA015
C M A
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
Toda el Area Homogenea queda contenida dentro de la Zona de Conservación Histórica A del Plan Regulador Comunal. Existe declaracion de
utilidad publica y/o expropiacion por Av.Sto Domingo y Mc‐Iver en ambas veredas.
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografia en esta Area Homogenea es plana.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
ALTO (A)
COMERCIO (C)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 015
SANTIAGO CENTRO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
CMA019
C M A
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
ALTO (A)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 019
SANTIAGO CENTRO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
Toda el Area Homogenea queda contenida dentro de la Zona de Conservación Histórica A del Plan Regulador Comunal. Existe declaracion de
utilidad publica y/o expropiacion por San Antonio entre Moneda y Alameda.
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografia en esta Area Homogenea es plana.
COMERCIO (C)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
CMA021
C M A
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
ALTO (A)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 021
SANTIAGO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
Toda el Area Homogenea queda contenida dentro de la Zona de Conservación Histórica A del Plan Regulador Comunal.
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografia en esta Area Homogenea es plana.
COMERCIO (C)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
CMA031
C M A
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
ALTO (A)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 031
SANTIAGO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
Toda el Area Homogenea queda contenida dentro de la Zona de Conservación Histórica B del Plan Regulador Comunal. Existe declaracion de
utilidad publica y/o expropiacion por Nataniel Cox, Tarapaca, Zenteno y Eleuterio Ramirez.
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografia en esta Area Homogenea es plana.
COMERCIO (C)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
CMA033
C M A
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
ALTO (A)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 033
SANTIAGO CENTRO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
Toda el Area Homogenea queda contenida dentro de la Zona de Conservación Histórica B del Plan Regulador Comunal. Existe declaracion de
utilidad publica y/o expropiacion por Tarapaca, Alonso Ovalle, Serrano y San Fancisco.
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografia en esta Area Homogenea es plana.
COMERCIO (C)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
CMA034
C M A
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
Toda el Area Homogenea queda contenida dentro de la Zona de Conservación Histórica A del Plan Regulador Comunal. Existe declaracion de
utilidad publica y/o expropiacion por Marcoleta, Carmen, San Isidro y Sta. Rosa por ambos lados.
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografia en esta Area Homogenea es plana.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
ALTO (A)
COMERCIO (C)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 034
SANTIAGO CENTRO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
CMA064
C M A
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
ALTO (A)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 064
SANTIAGO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
Toda el Area Homogenea queda contenida dentro de la Zona de Conservación Histórica A del Plan Regulador Comunal. Existe declaracion de
utilidad publica y/o expropiacion por Amunategui y Moneda por ambos lados.
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografia en esta Area Homogenea es plana.
COMERCIO (C)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
CMA065
C M A
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
ALTO (A)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 065
SANTIAGO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
Toda el Area Homogenea queda contenida dentro de la Zona de Conservación Histórica A del Plan Regulador Comunal. Existe declaracion de
utilidad publica y/o expropiacion a ambos lados por calle Amunategui y Agustinas
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografia en esta Area Homogenea es plana.
COMERCIO (C)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
CMA066
C M A
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
ALTO (A)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 066
SANTIAGO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
Toda el Area Homogenea queda contenida dentro de la Zona de Conservación Histórica A del Plan Regulador Comunal. Existe declaracion de
utilidad publica y/o expropiacion por Bandera.
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografia en esta Area Homogenea es plana.
COMERCIO (C)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
CMA067
C M A
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
Toda el Area Homogenea queda contenida dentro de la Zona de Conservación Histórica A del Plan Regulador Comunal.
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografia en esta Area Homogenea es plana.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
ALTO (A)
COMERCIO (C)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 067
SANTIAGO CENTRO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
CMA071
C M A
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
ALTO (A)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 071
SANTIAGO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
Zona de Conservación Histórica A del Plan Regulador Comunal para el AH comprendida entre Alameda y Alonso Ovalle por calles Zenteno y Nataniel, y para el
tramo de la Alameda entre Zenteno y San.Diego. El resto de la AH queda en Zona de Conservación Histórica B del Plan Regulador Comunal.Existe declaracion de
utilidad publica y/o expropiacion por Nataniel y Zenteno ambos lados.
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografia en esta Area Homogenea es plana.
COMERCIO (C)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
CMA073
C M A
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
ALTO (A)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 073
SANTIAGO CENTRO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
Toda el Area Homogenea queda contenida dentro de la Zona de Conservación Histórica A del Plan Regulador Comunal.
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografia en esta Area Homogenea es plana.
COMERCIO (C)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
CMM007
C M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
Toda el Area Homogenea queda contenida dentro de la Zona de Conservación Histórica A del Plan Regulador Comunal. Existe declaracion de
utilidad publica y/o expropiacion por Balmaceda y San.Pablo, Teatinos y Puente por ambos lados.
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografia en esta Area Homogenea es plana.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
COMERCIO (C)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 007
SANTIAGO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
CMM008
C M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
COMERCIO (C)
MEDIO (M)
Toda el Area Homogenea queda contenida dentro de la Zona de Conservación Histórica E del Plan Regulador Comunal. Existe declaracion de
utilidad publica y/o expropiacion por calles San.Pablo y Av.Brasil.
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografia en esta Area Homogenea es plana.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 008
SANTIAGO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
CMM013
C M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
Toda el Area Homogenea queda contenida dentro de la Zona de Conservación Histórica A del Plan Regulador Comunal.Existe declaracion de
utilidad publica y/o expropiacion por Sto.Domingo y Rosas
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografia en esta Area Homogenea es plana.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
COMERCIO (C)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 013
SANTIAGO CENTRO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
CMM027
C M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 027
SANTIAGO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
Toda el Area Homogenea queda contenida dentro de la Zona de Conservación Histórica B del Plan Regulador Comunal.Existe declaracion de
utilidad publica y/o expropiacion por Alameda
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografia en esta Area Homogenea es plana.
COMERCIO (C)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
CMM030
C M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 030
SANTIAGO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
Toda el Area Homogenea queda contenida dentro de la Zona de Conservación Histórica B del Plan Regulador Comunal. Existe declaracion de
utilidad publica y/o expropiacion por Lord Cochrane.
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografia en esta Area Homogenea es plana.
COMERCIO (C)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
CMM046
C M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
Toda el Area Homogenea queda contenida dentro de la Zona de Conservación Histórica B del Plan Regulador Comunal.Existe declaracion de
utilidad publica y/o expropiacion por Alonso Ovalle, Tarapaca, Eleuterio Ramirez, Condor, Sta.Rosa, Sn.Francisco, Serrano, Arturo Prat y Sta.Isabel.
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografia en esta Area Homogenea es plana.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
COMERCIO (C)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 046
SANTIAGO CENTRO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
CMM050
C M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 050
SANTIAGO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
El AH contenida entre Aldunate, 10 de Julio, Sn.Ignacio y Eyzaguirre, mas la franja de 10 de Julio entre Aldunate y L.Cochrane queda dentro de la Zona de
Conservación Histórica E del Plan Regulador Comunal, el resto de la AH queda dentro Zona de Conservación Histórica B .Existe declaracion de utilidad publica y/o
expropiacion por todas las calles contenidas en esta AH.
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografia en esta Area Homogenea es plana.
COMERCIO (C)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
CMM053
C M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 053
SANTIAGO CENTRO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
La franja de AH que va por 10 de Julio queda dentro de la Zona de Conservación Histórica E del Plan Regulador Comunal, el resto de la AH queda
dentro la Zona de Conservación Histórica B.Existe declaracion de utilidad publica y/o expropiacion para cada calle de esta AH.
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografia en esta Area Homogenea es plana.
COMERCIO (C)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
CMM068
C M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 068
SANTIAGO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
Toda el Area Homogenea queda contenida dentro de la Zona de Conservación Histórica B del Plan Regulador Comunal. Existe declaracion de
utilidad publica y/o expropiacion por Alameda.
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografia en esta Area Homogenea es plana.
COMERCIO (C)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
CMM069
C M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
Toda el Area Homogenea queda contenida dentro de la Zona de Conservación Histórica B del Plan Regulador Comunal. Existe declaracion de
utilidad publica y/o expropiacion por Alameda.
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografia en esta Area Homogenea es plana.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
COMERCIO (C)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 069
SANTIAGO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
CMM070
C M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 070
SANTIAGO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
Toda el Area Homogenea queda contenida dentro de la Zona de Conservación Histórica B del Plan Regulador Comunal. Existe declaracion de
utilidad publica y/o expropiacion por Alameda.
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografia en esta Area Homogenea es plana.
COMERCIO (C)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
CMM075
C M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
Toda el Area Homogenea queda contenida dentro de la Zona de Conservación Histórica A del Plan Regulador Comunal.Existe declaracion de
utilidad publica y/o expropiación por Sto.Domingo y Rosas
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografia en esta Area Homogenea es plana.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
COMERCIO (C)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 075
SANTIAGO CENTRO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
CMM076
C M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 076
SANTIAGO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
Toda el Area Homogenea queda contenida dentro de la Zona de Conservación Histórica A del Plan Regulador Comunal.Existe declaracion de
utilidad publica y/o expropiacion por Vergara y Estado
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografia en esta Area Homogenea es plana.
COMERCIO (C)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
EAM020
E A M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
Toda el Area Homogenea queda contenida dentro de la Zona de Conservación Histórica A del Plan Regulador Comunal. Existe declaracion de
utilidad publica y/o expropiacion por calle Moneda.
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografia en esta Area Homogenea es plana.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
EQUIPAMIENTO (E)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
ALTA (A)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 020
SANTIAGO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
EAM022
E A M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
Toda el Area Homogenea queda contenida dentro de la Zona de Conservación Histórica A del Plan Regulador Comunal.
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografia en esta Area Homogenea es plana.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
EQUIPAMIENTO (E)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
ALTA (A)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 022
SANTIAGO CENTRO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
EMM002
E M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
Toda el Area Homogenea queda contenida dentro de la Zona de Conservación Histórica F del Plan Regulador Comunal. Este predio pertenece al
Sistema Metropolitano de Áreas Verdes y Recreación.Existe declaracion de utilidad publica y/o expropiacion por Balmaceda
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografia en esta Area Homogenea es plana.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
EQUIPAMIENTO (E)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 002
SANTIAGO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
EMM003
E M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 003
SANTIAGO CENTRO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
Toda el Area Homogenea queda contenida dentro de la Zona de Conservación Histórica F del Plan Regulador Comunal. Este predio pertenece al
Sistema Metropolitano de Áreas Verdes y Recreación.
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografia en esta Area Homogenea es plana.
EQUIPAMIENTO (E)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
EMM014
E M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 014
SANTIAGO CENTRO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
Toda el Area Homogenea queda contenida dentro de la Zona de Conservación Histórica A del Plan Regulador Comunal. La Plaza de Armas esta en
una Zona F, y pertenece al Sistema Metropolitano de Áreas Verdes y Recreación
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografia en esta Area Homogenea es plana.
EQUIPAMIENTO (E)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
EMM024
E M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 024
SANTIAGO CENTRO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
Toda el Area Homogenea queda contenida dentro de la Zona de Conservación Histórica F del Plan Regulador Comunal. Este predio pertenece al
Sistema Metropolitano de Áreas Verdes y Recreación
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografia en esta Area Homogenea tiene pendientes abruptas. (Cerro Santa Lucía)
EQUIPAMIENTO (E)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
EMM026
E M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 026
SANTIAGO CENTRO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
Toda el Area Homogenea queda contenida dentro de la Zona de Conservación Histórica A del Plan Regulador Comunal. Alberga el Centro Cultural
Gabriela Mistral.
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografia en esta Area Homogenea es plana.
EQUIPAMIENTO (E)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
EMM028
E M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 028
SANTIAGO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
Toda el Area Homogenea queda contenida dentro de la Zona de Conservación Histórica B del Plan Regulador Comunal. Existe declaracion de
utilidad publica y/o expropiacion por Almirante Latorre.
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografia en esta Area Homogenea es plana.
EQUIPAMIENTO (E)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
EMM032
E M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 032
SANTIAGO CENTRO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
Toda el Area Homogenea queda contenida dentro de la Zona de Conservación Histórica B del Plan Regulador Comunal.Existe declaracion de
utilidad publica y/o expropiación por Arturo Prat.
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografia en esta Area Homogenea es plana.
EQUIPAMIENTO (E)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
EMM035
E M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 035
SANTIAGO CENTRO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
Toda el Area Homogenea queda contenida dentro de la Zona de Conservación Histórica A del Plan Regulador Comunal.
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografia en esta Area Homogenea es plana.
EQUIPAMIENTO (E)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
EMM040
E M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 040
SANTIAGO CENTRO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
Toda el Area Homogenea queda contenida dentro de la Zona de Conservación Histórica B del Plan Regulador Comunal.
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografia en esta Area Homogenea es plana.
EQUIPAMIENTO (E)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
EMM041
E M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
Toda el Area Homogenea queda contenida dentro de la Zona B del Plan Regulador Comunal. Existe declaracion de utilidad publica y/o
expropiacion por calle Curicó. Permitido desarrollo de las siguientes actividades (hasta 2 simultáneas): científico, comercio, culto‐cultura, deporte,
educación, esparcimiento, salud, seguridad, servicios, social (zona de equipamiento).
Por ejemplo, que sean similares a:
La topopgrafia de esta area homogenea es plana.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
EQUIPAMIENTO (E)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 041
SANTIAGO CENTRO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
EMM043
E M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 043
SANTIAGO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
Toda el Area Homogenea queda contenida dentro de la Zona B del Plan Regulador Comunal. Afectas a expropiacion esquinas de calles Sazié y
Grajales por ochavos.
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografía de esta área homogénea es plana.
EQUIPAMIENTO (E)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
EMM044
E M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
Art.27 Y 30 de la O.L.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 044
SANTIAGO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
Area Homogenea queda contenida dentro de Zona B del Plan Regulador Comunal. Afectas a expropiación calles Vidaurre y Rosales por ensanche,
y franja de antejardín por calle Olivares.
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografía de esta área homogénea es plana.
EQUIPAMIENTO (E)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
EMM051
E M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
Toda el Area Homogenea queda contenida dentro de ZONA B del Plan regulador comunal. Afecta a expropiacion calle Santa Isabel por ensanche.
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografía de esta área homogénea es plana.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
EQUIPAMIENTO (E)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 051
SANTIAGO CENTRO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESS001
E S S
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
Area Homogenea queda contenida dentro de Zona F del Plan Regulador Comunal de Santiago. Area verde ‐ sólo se permiten construcciones que
no superen el 5% de la superficie total del área‐ edificios de uso público o complementarios (art 2.1.30 OGUC).
Por ejemplo, que sean similares a:
Topografía de esta área homogénea es plana.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)
EQUIPAMIENTO (E)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 001
SANTIAGO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
HMA016
H M A
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
ALTO (A)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 016
SANTIAGO CENTRO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
Toda el Area Homogenea queda contenida dentro de la Zona A del plan regulador comunal. Afecta a expropiación y/o utilidad publica calle Santo Domingo, por
ensanche. Permitido desarrollo de las siguientes actividades (hasta 2 simultáneas): científico, comercio, culto‐cultura, deporte, educación, esparcimiento, salud,
seguridad, servicios, social (zona de equipamiento).
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografía de esta área homogénea es plana.
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HMA038
H M A
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
Toda el Area Homogenea queda contenida dentro de la Zona de B del Plan Regulador Comunal. Afecta a expropiación y/o utilidad publica por
calle Ramón Corvalán. Definida franja de antejardín por calles Corvalán y Carabineros de Chile.
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografía de esta área homogénea es plana.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
ALTO (A)
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 038
SANTIAGO CENTRO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
HMA039
H M A
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
ALTO (A)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 039
SANTIAGO CENTRO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
CARACTERÍSTICAS TOPOGRÁFICAS REGULARES. NO INCIDEN EN LA CONSTRUCCIÓN.
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HMM009
H M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
Toda el Area Homogenea queda contenida dentro de la Zona A del Plan Regulador Comunal. Afecta a expropiación calle Santo Domingo, por
ensanche. Se define nueva linea oficial para calles Rosas , Amunategui, Teatinos y San Martín.
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografía de esta área homogénea es plana.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 009
SANTIAGO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
HMM012
H M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
TIPO DE EMPLAZAMIENTO: ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
HABITACIONAL (H)
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 012
SANTIAGO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
Area Homogenea queda contenida en zona B (Entre calles Riquelme, Santo Domingo, Manuel Rodriguez Norte y Compañía) y zona E (Entre calles
Santo Domingo, Riquelme, Rosas, Manuel Rodriguez Norte) del Plan Regulador Comunal. Afecta a expropiación calle Santo Domingo por
Ensanche.
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
Por ejemplo, que sean similares a:
Topografía de esta área homogénea es plana.
HMM042
H M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 042
SANTIAGO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
Toda el Area Homogenea queda contenida dentro de la Zona B del Plan Regulador Comunal. Existe declaracion de utilidad publica y/o
expropiacion por calle Sazie (definición de ochavos).
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografía de esta área homogénea es plana.
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HMM045
H M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
Toda el Area Homogenea queda contenida dentro de Zona B del Plan Regulador Comunal. Se encuentran afectas a expropiación casi la totalidad
de las calles de esta zona (excepto calle Olivares), acorde a nueva definición de linea oficial.
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografía de esta área homogénea es plana.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 045
SANTIAGO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
HMM047
H M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 047
SANTIAGO CENTRO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
El Area Homogenea queda contenida dentro de la Zona B del Plan Regulador Comunal. Existe declaracion de utilidad publica y/o expropiacion
para las calles comprendidas en esta zona, de acuerdo a nueva definición de linea oficial.
Por ejemplo, que sean similares a:
Topografía de esta área homogénea es plana
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HMM049
H M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
Toda el Area Homogenea queda contenida dentro de la Zona B del Plan Regulador Comunal. Existe declaracion de utilidad publica y/o
expropiacion por calle Almirante Latorre (futuro ensanche).
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografía en esta área homogénea es plana.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 049
SANTIAGO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
IMM005
I M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
Area Homogenea queda totalmente contenida dentro de la Zona E del Plan Regulador Comunal. Existe declaracion de utilidad publica y/o
expropiacion por calles Sn.Pablo y Av.Brasil. Se encuentran afectas a expropiación las calles Mapocho y Balmaceda producto de futuros
ensanches.
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografía de esta área homogénea es plana.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
INDUSTRIA (I)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 005
SANTIAGO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TAM054
T A M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
ALTA (A)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 054
SANTIAGO CENTRO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografía de esta area homogénea es plana.
TRANSPORTE Y TELECOMUNICACIONES (T)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
TAM055
T A M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
ALTA (A)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 055
SANTIAGO CENTRO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografía de esta área homogénea es plana.
TRANSPORTE Y TELECOMUNICACIONES (T)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
TAM056
T A M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
ALTA (A)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 056
SANTIAGO CENTRO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografía de esta área es plana.
TRANSPORTE Y TELECOMUNICACIONES (T)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
TAM057
T A M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
ALTA (A)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 057
SANTIAGO CENTRO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografía de esta área es plana.
TRANSPORTE Y TELECOMUNICACIONES (T)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
TAM058
T A M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
ALTA (A)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 058
SANTIAGO CENTRO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografía de esta área es plana.
TRANSPORTE Y TELECOMUNICACIONES (T)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
TAM059
T A M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografía de esta área es plana.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
TRANSPORTE Y TELECOMUNICACIONES (T)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
ALTA (A)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 059
SANTIAGO CENTRO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TAM060
T A M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
ALTA (A)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 060
SANTIAGO CENTRO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografía de esta area es plana.
TRANSPORTE Y TELECOMUNICACIONES (T)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
TAM061
T A M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografía de esta área es plana.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
TRANSPORTE Y TELECOMUNICACIONES (T)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
ALTA (A)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 061
SANTIAGO CENTRO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TAM062
T A M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
ALTA (A)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 062
SANTIAGO CENTRO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografía de esta área es plana.
TRANSPORTE Y TELECOMUNICACIONES (T)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
TAM063
T A M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
ALTA (A)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 063
SANTIAGO CENTRO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografía de esta área es plana.
TRANSPORTE Y TELECOMUNICACIONES (T)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
XBM006
X B M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
Toda el Area Homogenea queda contenida dentro de la Zona E del Plan Regulador Comunal. Existe declaracion de utilidad publica y/o
expropiacion por calles Mapocho y avenida Brasil.
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografía de esta área es plana.
MIXTO (X) con predominancia HABITACIÓN
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
BAJA (B)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 006
SANTIAGO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
XMA023
X M A
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
Toda el Area Homogenea queda contenida dentro de la Zona E del Plan Regulador Comunal. Permitido desarrollo de las siguientes actividades
(hasta 2 simultáneas): científico, comercio, culto‐cultura, deporte, educación, esparcimiento, salud, seguridad, servicios, social (zona de
equipamiento).
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografía de esta área homogénea es plana.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
ALTO (A)
MIXTO (X) con predominancia COMERCIO
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 023
SANTIAGO CENTRO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
XMA036
X M A
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
Area Homogenea queda contenida dentro de las Zonas A‐G‐B del Plan Regulador Comunal. Existe declaracion de utilidad publica y/o expropiacion
por calles Ramón Corvalán y Barón Pierre de Coubertin.
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografía de esta área homohenea es plana.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
ALTO (A)
MIXTO (X) con predominancia HABITACIÓN
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 036
SANTIAGO CENTRO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
XMM011
X M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 011
SANTIAGO CENTRO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
Toda el Area Homogenea queda contenida dentro de la Zona A del Plan Regulador Comunal. Existe declaracion de utilidad publica y/o
expropiacion por calles Mac Iver y Santo Domingo.
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografía de esta área homogénea es plana.
MIXTO (X) con predominancia HABITACIÓN
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
XMM017
X M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 017
SANTIAGO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
Toda el Area Homogenea queda contenida dentro de la Zona B del Plan Regulador Comunal. Existe declaracion de utilidad publica y/o
expropiacion por calles Santo Domingo y Agustinas.
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografía de esta área es plana.
MIXTO (X) con predominancia HABITACIÓN
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
XMM018
X M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 018
SANTIAGO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
Toda el Area Homogenea queda contenida dentro de la Zona A del Plan Regulador Comunal. Existe declaracion de utilidad publica y/o
expropiacion por calles Tucapel Jimenez, Agustinas, Moneda, Amunategui, San Martin.
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografía de esta área es plana.
MIXTO (X) con predominancia HABITACIÓN
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
XMM025
X M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 025
SANTIAGO CENTRO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
Toda el Area Homogenea queda contenida dentro de la Zona A del Plan Regulador Comunal. Existe declaracion de utilidad publica y/o
expropiacion por calle Victoria Subercaseaux.
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografía de esta área homogénea es plana.
MIXTO (X) con predominancia HABITACIÓN
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
XMM029
X M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
Toda el Area Homogenea queda contenida dentro de la Zona B del Plan Regulador Comunal. Existe declaracion de utilidad publica y/o
expropiacion por calle Sazie.
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografía de esta área es plana.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
MIXTO (X) con predominancia EQUIPAMIENTO
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 029
SANTIAGO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
XMM048
X M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
Toda el Area Homogenea queda contenida dentro de la Zona B del Plan Regulador Comunal. Existe declaracion de utilidad publica y/o
expropiacion por calle Sazié.
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografía de esta área es plana.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
MIXTO (X) con predominancia HABITACIÓN
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 048
SANTIAGO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
XMM052
X M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 052
SANTIAGO CENTRO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
Area Homogenea queda contenida dentro de Zona B y Zona E (manzana comprendida entre calles Lord Cochrane, Diez de Julio, Roberto
Espinoza, Eyzaguirre ‐ Diez de Julio entre Roberto Espinoza y Nataniel Cox) del Plan Regulador Comunal. Existe declaracion de utilidad publica y/o
expropiacion por calles Nataniel, Eyzaguirre, Santa Isabel y Arturo Prat.
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografía de esta área es plana.
MIXTO (X) con predominancia HABITACIÓN
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
XMM072
X M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
Toda el Area Homogenea queda contenida dentro de la Zona B del Plan Regulador Comunal. Existe declaracion de utilidad publica y/o
expropiacion por calles Santa Isabel y Fray Camilo Henriquez.
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografía de esta área es plana.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
MIXTO (X) con predominancia HABITACIÓN
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 072
SANTIAGO CENTRO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
XMM074
X M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2008
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
Toda el Area Homogenea queda contenida dentro de la Zona de Conservación Histórica B del Plan Regulador Comunal.Existe declaracion de
utilidad publica y/o expropiación por Santa Isabel, Portugal, San Diego, Carmen, San Francisco.
Por ejemplo, que sean similares a:
La topografia en esta Area Homogenea es plana.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
MIXTO (X) con predominancia HABITACIÓN
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 074
SANTIAGO CENTRO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
