FICHA 28

EDIFICACIÓN

Se trata de un aulario en forma de L construido con una crujía simple en su lado

mayor y tres pórticos paralelos en su lado menor. El edificio está resuelto con una estructura

porticada de hormigón armado cimentada según hemos podido saber sobre zapatas,

cerramiento y particiones interiores de fábrica de ladrillo y cubierta inclinada a dos aguas con

estructura metálica de cerchas para formación de pendiente y cubrición con planchas

prefabricadas de fibrocemento. La solería está resuelta con terrazo y el acabado de paredes y

techo con pintura blanca a excepción de cuartos húmedos donde se resuelve con alicatado.

DOCUMENTACIÓN GRÁFICA

PATOLOGÍA

DESCRIPCIÓN: P01 Fisura diagonal en paño de fábrica de ladrillo con orientación

descendente hacia la línea de fachada exterior (a la derecha de la fotografía) donde se han

producido los asientos en la cimentación.

P02 Se observa además una fisura horizontal en la parte superior del muro,

coincidente con la junta del muro de fábrica con la viga descolgada de hormigón armado en

planta primera.

P03 Se trata del muro que cierra el edificio en la base de la L, que sirve a su vez de

contención a las tierras que se levantan unos dos metros y medio sobre planta baja.

CAUSAS: La fisura en diagonal P01 se ha producido por el asentamiento diferencial

de la línea exterior de pilares.

La fisura horizontal que se observa en la parte superior del paño P02, coincidente con

la junta del muro de fábrica con la viga descolgada de hormigón armado en planta primera,

se debe a la inexistencia de una deformación unitaria entre estos dos materiales.

Por último, en P04 se empiezan a producir filtraciones del agua del terreno, a decir,

debido a la rotura de la capa impermeabilizante del muro de contención.

VALORACIÓN

CUALITATIVA: La fisura es sintomática de un asentamiento en la línea exterior de

pilares de la cimentación, aunque observando otras partes del edificio no parece haberse

producido daño estructural grave, por tanto deberá procederse a su reparación

CUANTITATIVA: La fisura seguirá aumentando presumiblemente si no se ejecutan

labores de rehabilitación en la cimentación.

ACTUACIÓN PROCEDENTE

Reparación general de los problemas de asentamiento de la estructura (ver segunda parte del

trabajo), demolición y levantamiento o rellenado con mortero, guarnecido y pintado.