INSTITUTO NACIONAL DE PATRIMONIO CULTURAL

FICHA BI-1 DE REGISTRO

REGISTRO N°:004

ARCHIVO N°:213

DEPARTAMENTO NACIONAL DE INVENTARIO

INVENTARIO DE BIENES INMUEBLES

CLAVE CATASTRAL:

Entidad Investigadora:INPC

Registrado por:Arq. Lilian Ricaurte M.

Código de Bienes Inmuebles:4Y-213-09-004

Denominación del Bien Inmueble:Club Rotario de Salinas

Localización

Uso Original: Residencia

Uso Actual:Escuela de danza

Provincia: Santa Elena

Cantón: Salinas

Ciudad: Salinas

Parroquia: Chipipe

Calle: María Luz González-Rubio y calle 14.

N°: s/n

Solar 7 y 7A

MZ: 91

Sitio Geográfico: Sur 17M 0502401Norte UTM 9756502

Zona: --------------

Régimen de propiedad: | Particular Nombre del propietario: Club Rotario de Salinas Tipo de tenencia: DonaciónÉpoca de construcción:1924Fecha de construcción:1924

TIPOLOGÍA:

Nro. Retiros:4Nro. Pisos Interior:1Nro. Frentes:4Nro. Familias:--------------

Valoración:Arquitectónico estético /Histórico Testimonial Simbólico

Con entorno natural de áreas verdes:NoInfluencia estilística en fachada:Modernista

A) DESCRIPCIÓN DE LA FACHADA RectaNiveles o Pisos: 1 Vanos Abiertos N° PB: 18Zócalo: MamposteríaPortal o Soporte: Portada: Balcones: -------------- N°: -------------- Molduras y Ornamentación: listones horizontalesColor: Blanco y verdeTextura: Alistonada

B) ESTRUCTURA Cimiento: Concreto, cimientos aisladosParedes: Paneles de madera y asbesto cementoCubierta: Placas de asbesto cemento

C) CARACTERÍSTICAS RELEVANTES Interior: Exterior:

D) ESTADO DE CONSERVACIÓN Cubierta: REGULAR Estructura: BUENO Elementos: BUENO Mantenimiento: REGULAR

Tipología:

PLANTA UNICA

Ubicación:

Intersección: --------------

Imágenes - Fotografías:

Código de Negativo: INSPECCION 001

Fotograma Nro:

Fecha de Registro:20 de abril de 2009

NIVEL DE INTEGRIDAD Y/O CONSERVACIÓN

SUBSUELO: -------------- PLANTA BAJA: ALTERADO INTERIOR, BUENO2da. PLANTA: -------- 3ra. PLANTA: ---------4 o MAS: --------------

CATEGORÍA DE LA EDIFICACIÓN:TRADICIONAL SELECTIVA

TIPOS DE INTERVENCIÓN:Rehabilitación

NIVELES DE INTERVENCIÓN:Conservación

GRADO DE PROTECCIÓN: Integral

OBSERVACIONES DEL CONJUNTO: Entorno urbano alterado, pese a su conservación como barrio residencial con edificaciones bajas, se encuentra en este sector edificaciones nuevas de hasta 24 pisos del más variado diseño y de un urbanismo sin una correcta planificación. El parque central, el municipio, la iglesia, tratan de mantener la concepción original del trazado de Salinas, constituyendo por su cercanía sitios importantes de la ciudad y que deberían convertirse en sitios culturales, turísticos y de actividades que promuevan el sano esparcimiento a la vez que privilegien la importancia del Patrimonio Cultural que poseen.

VALORACIÓN DEL ENTORNO: Alterado

FOTOGRAFIA-IMAGENES:

DESCRIPCIÓN: constituye una edificación relevante de la década de 1924, cuyo diseño obedece a una corriente racionalista americanizada, producto del desarrollo de una arquitectura prefabricada en serie, introducida al país durante el proceso de industrialización en la época del ferrocarril, las telecomunicaciones, la explotación petrolera, etc., adaptada un poco al entorno y con materiales industrializados importados sin ningún tipo de ornamentación, funcional y carente de pretensiones estilísticas, perfectamente adaptadas al medio y capaz de proporcionar un cobijo estable y confortable. Según consta en documento emitido por el Municipio de Salinas, la edificación data de 1924 y su uso era residencial. Por las características del terreno sobre el cual se asienta, una superficie inconsistente debido a la presencia de arcillas expansivas, además de dos estaciones de clima muy diferentes, cálido de diciembre hasta abril, atenuado por la brisa marina y fuertes precipitaciones pluviales en invierno; frío, ventoso y acompañado de una pertinaz llovizna, de mayo a noviembre, dificultaron el manejo de técnicas constructivas convencionales, optándose por un estilo de viviendas de campamento, donde prima el criterio de diseñar casas semi prefabricadas, funcionales y livianas construidas con materiales industrializados para garantizar su durabilidad y buen aspecto en un ambiente tropical. Su diseño formal obedece a influencias anglosajonas, de dimensiones relativamente pequeñas, con techos inclinados en varias caídas apropiados para las zonas de copiosas lluvias. Este tipo de edificación no es simétricas y enfatiza las líneas horizontales, dando la impresión de amplitud o voluminosidad, aunque sus medidas son modestas. La fachada principal presenta 2 cuerpos definidos igualmente en 2 niveles, puesto que el ingreso lo tenemos retranqueado, con la conformación además de la escalera y una pequeña galería de balaustres de madera que salva el desnivel de la edificación con relación a la calle que jerarquiza y permite el ingreso de manera lateral, en el paso que originalmente unía los dos bloques perfectamente identificados. En todas las fachadas predominan vanos rectangulares enmarcados en madera como únicos elementos ornamentales además del alistonado horizontal formado con las paneles de asbesto cemento que recubren la estructura de madera y que constituyen una variante de la arquitectura de Ancón, Tenguel, Portovelo, sitios también poseedores de esta arquitectura industrializada. Si bien las 4 fachadas presentan diferente fisonomía por el juego volumétrico presente, tenemos que guardan unidad y composición rítmica por el uso de las ventanas de iguales características y en dos dimensiones, creando un todo armónico. La geometría de las cubiertas en varias pendientes, permiten la perfecta evacuación de aguas lluvias y la creación además de un sistema de evacuación natural de aire viciado que atenúa las altas temperaturas en el interior.

RESPONSABLE: Arq. Lilian Ricaurte M.

OBSERVACIONES: El club Rotario de Salinas es un inmueble digno de ser parte del Patrimonio Cultural del Estado, no solo por su valoración arquitectónica y constructiva, sino además por su valor testimonial, al constituir un referente de la época de industrialización del país, con la implementación del Ferrocarril, la explotación petrolera, etc., que de alguna manera marcó una pauta en la arquitectura tradicional, no solo de la costa sino además de todos los sitios donde se instalaron ingleses y americanos No obstante, su estado actual de conservación es bueno, requiere trabajos de mantenimiento en lo que respecta al recubrimiento de cubiertas que presenta filtraciones de humedad que dañan el cielo raso, hierro de ventanas, puertas de exterior que por causa de la humedad y la falta de trabajos emergentes de mantenimiento y prevención presentan graves deterioros, se traducen en rajaduras, deformaciones, xilófagos, etc. Situación que pone en riesgo las actividades culturales y artísticas de sus ocupantes

Anexo Gráfico – Fotográfico 1

Provincia:Santa Elena

Cantón:Salinas

Ciudad:Salinas

Registro Nro.:004

Elaborado por:Arq. Lilian Ricaurte.

Fotografiado por:Heydi Anchundia

Fecha registro:20 abril del 2009

Código: Negativo:

Característica de las construcciones industrializadas, con materiales estándar sin diferencia en cuanto a estructura principal o secundaria, como se aprecia en el uso de cuartonería de paredes, sin travesaños y la rigidez otorgada por las diagonales presentes.

Los trabajos de adecuación llevadas a efecto en el interior han alterado parte del sistema constructivo, al colocar los entablados de paredes de manera vertical, y no horizontal.

Adaptaciones en la par te posterior del salón, con la implementación de ventanales de madera y vidrio, conservando de alguna manera criterio de retícula presente en las ventanas originales.La conformación del entablado de piso con la cuartonería hacia abajo, como tumbado hace suponer que se trata de un piso accesible probablemente para mantenimiento de las ventoleras presentes para desfogue del aire caliente

Anexo Gráfico – Fotográfico 2Anexo Gráfico – Fotográfico 2

Provincia:Santa Elena

Cantón:Salinas

Ciudad:Salinas

Registro Nro.:004

Elaborado por:Arq. Lilian Ricaurte M.

Fotografiado por:Heydi Anchundia

Fecha registro:20 de abril del 2009

Código: Negativo:

Presencia de paredes originales al interior del inmueble en el que se aprecia el revestimiento con placas de asbesto.

Implementación de nuevos materiales para luz y climatización.

Ventanas originales de madera y excelente factura.

INVENTARIO INVENTARIO CLUB ROTARIO CLUB ROTARIO DEL CANTON SALINAS DEL CANTON SALINAS

PROVINCIA DE SANTA ELENAPROVINCIA DE SANTA ELENA

INSTITUTO NACIONAL DE PATRIMONIO CULTURAL

SUBPROCESO REGISTRO INVENTARIO Y CATALOGACION

ABRIL 2009

Elaborado por: Arq. Lilian Ricaurte M.