Fichas Explicativas de Ecotecnologías y Medidas ... · Viviendas que se ubiquen dentro de...

Fichas Explicativas de Ecotecnologías y Medidas Obligatorias y Adicionales

Vivienda Sustentable2018

Eco tecnología No. Ficha

Lámparas fluorescentes compactas autobalastradas* Obligatorio 1

Calentador de gas de paso de rápida recuperación* Obligatorio 2

Aislamiento térmico en el techo que cumpla con valor mínimo “R” de la NMX-C-460-ONNCCE-2009*

Obligatorio (En vivienda vertical es en azotea)

3

Inodoro con descarga máxima de 5 litros* Obligatorio 4

Regadera grado ecológico* Obligatorio 5

Llaves con dispositivo ahorrador (prerrequisito para adquisición de vivienda nueva)*

Obligatorio 6

Válvulas de seccionamiento (prerrequisito para adquisición de vivienda nueva)

Obligatorio 7

Manejo de residuos sólidos

Botes para desechos orgánicos e inorgánicos Obligatorio 8

Depósitos para conjuntos habitacionales Obligatorio 9

Prerrequisitos ROP 2018Vivienda Nueva

*Estas ecotecnologías podrán ser sustituidas por otras, en correspondencia a la homologación de criterios con Infonavit (consultar las especificaciones en las fichas correspondientes).

Equipamiento y Servicios

Equipamiento y servicios No. Ficha

Tienda de abasto 10

Infraestructura de acceso a banda ancha cableada o inalámbrica (indistinto). 11

Transporte Público 12

Transporte no motorizado e infraestructura incluyente 13

Ciclovía 14

Espacios abiertos y áreas libres 15

Espacio deportivo y recreativo. 16

Parque Infantil 17

Centro Comunitario 18

Área verde 19

Mejores Prácticas

PARÁMETRO No. Ficha

Viviendas que se ubiquen dentro de desarrollos con una densidad de 150 viv/ha o más.

20

Vivienda equipada y diseñada para personas con discapacidad (DS) 21

Sistema de captación y aprovechamiento de agua pluvial en el conjunto (ECO) 22

Sistema de suministro de agua potable constante por sistema presurizado (DS). 23

Fuentes renovables (fotovoltaico o eólico) para el conjunto interconectados a red (ECO).

24-25

Alumbrado público LED en la vialidad del conjunto. (DS) 26

Conexión a red de gas natural (DS). 27

Uso de concreto hidráulico en la vialidad del conjunto. (DS). 28

Azoteas verdes (ECO) 29

Mosquiteros en ventanas (DS). 30

Intervenciones artísticas permanentes en espacios públicos 31

Nota: El puntaje corresponderá a la modalidad de subsidio de viviendas ROP 2018

Opciones No. Ficha

Lámparas LED 32

WC ecológico 33

Calentador solar de agua 34

Aislamiento térmico en muro 35

Catálogo de opciones de ecotecnologías y medidas de sustentabilidad

Nota: El puntaje corresponderá a la modalidad de subsidio de viviendas ROP 2018

Opciones No. Ficha

Estufas ecológicas 36

Filtros de purificación de agua 37

Sellado en puertas y ventanas 38

Partesoles opacos, volados y/o ventanas remetidas 39

Sistema de captación de agua pluvial, filtrado y almacenamiento 40

Sistema de tratamiento y reúso de aguas grises 41

Arroyos vehiculares o Recubrimiento en superficies de rodamiento 42

Letrina seca, baño seco con fosa séptica 43

Traspatio: Huerto familiar 44

Sistema de drenaje o de tratamiento de desechos: Biodigestor 45

Sembrado de 1 árbol en el terreno de la Vivienda 46

Materiales regionales en cumplimiento con normatividad 47

Autoproducción Urbana y Rural

Prerrequisitos Obligatorios para

Subsidio Federal

(Prerrequisitos)

< <

Lámparas fluorescentes compactas autobalastradas

Descripción Normatividad

Consideraciones

Imagen

Lámparas certificadas en elcumplimiento de las con las NormasOficiales Mexicanas de Eficienciaenergética que les apliquen y quemuestren la etiqueta de eficienciaenergética.

NOM-017-ENER/SCFI-2012. Eficiencia energética y requisitos de seguridad de lámparas fluorescentes compactas autobalastradas. Límites y métodos de prueba

Considerar en Exteriores lámparasfluorescentes compactas autobalastradasde mínimo 13 W, y para Interiores demínimo 20 W.

Nota: Esta ecotecnología podrá sersustituida por la combinación de LFC+LED, o100 % lámparas LED tal como se indica en laficha No. 16 y en la sección de los criteriosde IMP de este documento.

Verificación

Documentación Físico

• Certificado de cumplimiento con laNOM referida, emitido por unorganismo de certificacióndebidamente acreditado y aprobado.

• Cumplimiento de consideraciones.

Las lámparas deberán estar colocadas,o bien en bodega con carta responsivade entrega firmada por eldesarrollador.

Fichas Explicativas de Eco tecnologías, medidas obligatorias y adicionales

VALOR: Prerrequisito

Las figuras son ilustrativas, no son normativas

FICHA No. 1

< <

Calentador de gas de paso de rápida recuperación o instantáneo


Consideraciones

Imagen

El calentador de rápida recuperacióndebe cumplir con lo especificado en lasnormas oficiales mexicanas vigentes deeficiencia energética y de seguridad.

Pueden usar un instantáneo, sinembargo nunca inferior a uno de rápidarecuperación.

NOM-003-ENER-2011: Eficiencia térmica decalentadores de agua para uso doméstico ycomercial. Límites, método de prueba y etiquetado.NOM-011-SESH-2012. Calentadores de agua de usodoméstico y comercial que utilizan comocombustible Gas L.P. o Gas Natural. (Esta Normacancela a la NOM-020-SEDG-2003, sin embargo loscertificados serán válidos hasta la terminación de suvigencia).NOM-004-SEDG-2004NOM-002-SECRE-2003Especificación ANCE-ESP-05

Las NOM-004-SEDG-2004 y la NOM-002-SECRE-2003, son normas que deben ser acreditadaspara la instalación y ubicación del calentador enla vivienda.Deberá ser un calentador de gas de paso, que seenciende sólo cuando es necesario, puede ser derápida recuperación o instantáneo.

Nota: Esta eco tecnología podrá utilizada conosistema de respaldo de un calentador solar deagua e incluirlo en la simulación DEEVi.

Verificación


Certificados vigente que de cumplimientocon las normas oficiales mexicanas,emitido por un organismo de certificaciónacreditado y aprobado.

Producto instalado o en su caso, sepuede revisar en bodega con Cartaresponsiva de colocación firmada porel desarrollador




FICHA No. 2

< <

Aislamiento térmico en losa de azotea


Consideraciones

Imagen

Solución constructiva en losa de azotea conaislamiento térmico para disminuir las pérdidas oganancias térmicas de la vivienda y mantener elconfort al interior, por medio de la instalación dealguno de los distintos métodos constructivos,como son placas o paneles aislantes, plafonescon fibra de vidrio o lana mineral, materialesestructurales certificados como aislantestérmicos o agregados que permiten elaislamiento.

NOM-018-ENER-2011. Aislantes térmicos paraedificaciones. Características, límites y métodos deprueba. Todos los productos que se ofrezcan conpropiedades de aislante térmico para techos,plafones y muros de las edificaciones, producidos ycomercializados con ese fin, deben mostrar elcertificado de cumplimiento con la norma oficialmexicana.NMX-C-460-ONNCCE-2009: Cumplimiento de la “R”mínima (igual o mayor a 1.4 m²K/W), conforme a lametodología de cálculo establecida.

El material utilizado como aislante térmico,cuente con la etiqueta de certificación deproductos termoaislantes (NOM-018-ENER-2011).El material aislante deberá estar colocado enforma continua para evitar en lo posible puentestérmicos, solo puede ser interrumpido portuberías y canalizaciones para las instalaciones.

Verificación


• Memoria de cálculo de cumplimientocon la NMX-C-460-ONNCCE-2009.

• Certificado vigente que de cumplimientoa la NOM-018-ENER-2011.

• Constatación del material aislante alque corresponde el certificado,colocado en la vivienda.

• Cotejar la memoria de cálculo con elsistema constructivo instalado.




FICHA No. 3

< <

Inodoro Ecológico


Consideraciones

Imagen

Equipo sanitario eficiente con sistemade descarga máxima de 5 lts. para elahorro de agua.

• NOM-009-CNA-2001: Inodoros parauso sanitario-Especificaciones ymétodos de prueba. Establece lasespecificaciones y métodos a fin deasegurar el ahorro de agua pordescarga.

• Certificado Grado Ecológico deCONAGUA.

• Verificar que en el engomado seespecifique la descarga máxima.

• Asegurarse de que tenga una buenaalimentación de agua para el llenadodel tanque.

Nota: Esta eco tecnología podrá sersustituida por la instalación de uninodoro de 4 litros de descarga, o menospara integrarlo a la evaluación delSisevive.

Verificación


• Certificación de descarga máxima.• Etiqueta de Grado ecológico otorgado

por CONAGUA.• Factura con especificación del equipo

sanitario.

Inodoro instalado con engomado dedescarga máxima.




FICHA No. 4

< <

Regaderas con grado ecológico


Consideraciones

Imagen

Regaderas para uso de aseo corporal,que contribuyan y aseguren ahorro deagua.

NOM-008-CONAGUA-1998:especificaciones y métodos de pruebaque deben cumplir las regaderasempleadas en el aseo corporal, con elfin de asegurar el ahorro de agua.

Se recomienda que el flujo mínimopara regaderas no sea inferior a los 3lts/min. y el máximo no supere los 7lts/min en un rango de presión de 0.2kg/cm2 a 6 kg/cm2.

Verificación


Certificado vigente que de cumplimientode grado ecológico.

Regadera instalada. En su caso,existencia en bodega con Cartaresponsiva de colocación firmada porel desarrollador.




FICHA No. 5

< <

Llaves (Válvulas) con dispositivo ahorrador de agua


Consideraciones

Imagen

Llaves o mezcladoras reguladoras delflujo de agua eficientes a presioneshidráulicas alta, media y baja.

• NMX-C-415-ONNCCE-2015Industria de la Construcción-válvulas Y Grifos para agua-especificaciones Y métodos deensayo.

Revisar que el producto incluya lacertificación con la NMXcorrespondiente y demuestre elconsumo máximo de agua en función apresión alta, media y baja,

Verificación


• Ficha técnica emitida por el distribuidorautorizado.

• Certificado de cumplimiento con NMX-C-415-ONNCCE, por laboratorioautorizado y evidencia en Dictamen.

Instalación en obra. En su caso,existencia en bodega con cartaresponsiva de colocación firmada porel desarrollador.




FICHA No. 6

< <


Válvulas de seccionamiento


Consideraciones

Imagen

Son válvulas que se instalan en laalimentación de muebles como lavabos,inodoros, fregaderos, etc. Estas válvulasse cierran en caso de fuga y permitenuna rápida reparación.

• NOM-001-CONAGUA-2011Sistemas de agua potable, tomadomiciliaria y alcantarilladosanitario-hermeticidadespecificaciones y métodos deprueba.

Se deberán instalar: 2 en lavabo, 1 eninodoro, 2 en fregadero, 1 en calentadorsolar, 1 en tinaco, 1 en cisterna.En los sistemas de distribución se debeninstalar válvulas de seccionamiento, lascuales deben estar espaciadas de talmanera que permitan minimizar eltiempo de cierre de una sección delsistema en caso de emergencia.

Verificación


Ficha técnica de válvulas presentada porel fabricante.

Válvulas instaladas y funcionandocorrectamente.



FICHA No. 7

< <


Botes para desechos orgánicos e inorgánicos


Consideraciones

Imagen

Botes para la separación de residuosorgánicos e inorgánicos, que ayuden a lasensibilización sobre el manejoadecuado de los residuos.

N/A

Los contenedores deberán contar contapa, de mínimo 20 Lt cada uno,rotulados para su diferenciación con laleyenda de orgánicos e inorgánicos,ubicados en un lugar dentro de lavivienda, (p.ej. cocina) donde noobstruya la circulación.

Verificación


Entrega copia de factura de compra debotes diferenciados para separación deresiduos.

Colocación en vivienda. En su caso,existencia en bodega con Cartaresponsiva de colocación firmada porel desarrollador.



FICHA No. 8

< <


Depósitos para conjuntos habitacionales


Consideraciones

Imagen

Mobiliario para la separación deresiduos sólidos en el conjuntoorgánicos e inorgánicos, que ayuden a lasensibilización sobre el manejoadecuado de los residuos.

N/A

Capacidad sugerida calculando 5 litrospor habitante por día, considerando 3litros de inorgánica y 2 de orgánica,multiplicado por 3 días dealmacenamiento.Deben tener tapa superior, estar en áreaventilada y de fácil recolección.Deben contar con un rótulo o leyendaque indique orgánicos e inorgánicos.

Verificación


Entrega copia de Factura de compracuando sea el caso o plano constructivode los depósitos ubicados en el lugarespecificado.

Instalación en obra. En su caso,existencia en bodega con Cartaresponsiva de colocación firmada porel desarrollador.



FICHA No. 9

< <


Depósitos para conjuntos habitacionales

Descripción

Consideraciones

Imagen

Mobiliario para la separación deresiduos sólidos en el conjuntoorgánicos e inorgánicos, que ayuden a lasensibilización sobre el manejoadecuado de los residuos.

Capacidad sugerida calculando 5 litrospor habitante por día, considerando 3litros de inorgánica y 2 de orgánica,multiplicado por 3 días dealmacenamiento.Deben tener tapa superior, estar en áreaventilada y de fácil recolección.Deben contar con un rótulo o leyendaque indique orgánicos e inorgánicos.

Verificación

Evidencia Físico

Colocación de señalamiento de la ubicación de losbotes de basura (orgánica con color verde, einorgánica con color gris) frente a la vivienda, puedeser en piso, en muro o barda identificando el lugar decada vivienda (señalar, en su caso el númerocorrespondiente)Evidencia mediante carta u oficio emitido por elMunicipio o área responsable del mismo, encargadode la recolección de basura, en el que se manifieste elimpedimento de la autoridad, en la recolección de losresiduos mediante el mobiliario propuesto por eldesarrollador (depósitos/contenedores)

Verificación del señalamiento correspondiente.

Integración de la carta u oficio entregado por el desarrollador, acorde con las evidencias solicitadas.


Las figuras son ilustrativas, no son normativas Las figuras son ilustrativas, no son normativas

FICHA No. 9

Equipamiento y

Servicios(máx: 370 pts.)

< <

Tienda de abasto

Descripción

Consideraciones

Imagen

Se tendrán tiendas de abasto o mercados para el abastecimiento de lacanasta básica. Hasta 700 metros o mercado construido a 2 kilómetros

Alternativas:Tienda de abasto construidasMercado o tienda de autoservicio en operaciónMercado público en operación

• Tienda de abasto: Son aceptables locales comerciales construidos (20 m2 desuperficie mínima), debiendo estar a una distancia de hasta 700 m lineales derecorrido de la vivienda. En vivienda vertical, es válido el diseño de la planta baja parauso comercial.

• Mercado o súper mercado en operación (con una superficie para la venta de mínimo250 metros cuadrados, excluyendo estacionamientos y bodegas); no califica comercioambulante o semifijo. Ubicada una distancia menor a 2 mil metros lineales derecorrido desde la vivienda.

Verificación


Proyecto ejecutivoel RUV mide ladistancia de lavivienda alequipamiento en SIG.Plano deequipamientoFoto georreferenciada


Verifica en sitio queel equipamientoseñalado en el planode equipamiento yen la fotogeorreferenciadacorresponda con larealidad.


FICHA No. 10

< <

Infraestructura de acceso a banda ancha cableada o inalámbrica (indistinto).

Descripción

Consideraciones

Imagen

Generar las condiciones para que la vivienda cuente con lainfraestructura necesaria para internet de banda ancha yconectividad de ultima generación.

• Las viviendas deberá contar con la instalación adecuada dentro y fuera de la mismapara recibir el cableado y conexiones necesarias para aquellas modalidades que noson inalámbricas totalmente.

• Convenio o contrato entre la desarrolladora y la empresa que presta los servicios deInternet.*

*Fuente: vivienda digital Infonavit

Verificación


Entrega de Proyectoejecutivo con lasinstalaciones dentro de lavivienda y fuera de la mismapara cableadocorrespondiente.Copia del convenio ocontrato de ladesarrolladora con laempresa de servicios deInternet, en formato PDF.


Infraestructuraconcluida conformeal proyecto ejecutivoaprobado.


FICHA No. 11

< <

Transporte Público

Descripción

Consideraciones

Imagen

Servicio para movilidad y conectividad del conjunto a los centrosurbanos, que debe incluir:

- Paraderos de transporte a una distancia de hasta 300 m siemprey cuando no existan obstáculos que impidan el acceso libre, y- Más de una ruta en un radio de 300 metros.

• 1. Paraderos de transporte. Estructura claramente señalizada e identificable quecuenta con información sobre ruta a la que corresponde, construidos a lo largo de laruta de transporte público existente o planeada.

• Estos deben estar ubicados a una distancia de hasta 300 m a lo largo de la ruta.• 2. Rutas. Existencia de mas de una ruta fija (no califica la presencia de taxis) con una

frecuencia mínima a cada 30 min; y un horario mínimo a partir de las 6 am y hasta las8 pm.

Verificación


Proyecto ejecutivocon la señalizaciónde los recorridos yparaderos deltransporte público.Reporte fotográfico,de los paraderos.


Existencia física delos paraderos y laoperación de lasrutas.


FICHA No. 12

< <

Transporte no motorizado e infraestructura incluyente

Descripción

Consideraciones

Imagen

Banqueta que funcione para el libre tránsito depeatones y personas con discapacidad.

• Banqueta con un ancho mínimo de 2.5 metros con infraestructura para personas con discapacidad, conal menos 1 árbol a cada 20 metros en cada una de las aceras sembradas a lo largo de la franja deservicios..

• Este concepto aplica para vialidades primarias y secundarias y es válido cuando aplica en el 100% de lavialidad determinada.

• Deberán contar con una franja de servicio de cuando menos 0.50 m, sin considerar la guarnición y unafranja para la circulación peatonal sin interferencias de mobiliario urbano, postes, instalaciones y rampasde acceso a estacionamientos, de al menos 1.20 m de ancho.

• Las rampas en los pasos peatonales para personas con discapacidad que den continuidad a la franja decirculación , tendrán al menos 1.20 m de ancho y una pendiente no mayor al 10%.

• La altura libre de interferencias será de 2.10 m. La superficie de tránsito de las franjas de circulación y lasrampas debe construidas con materiales de larga duración, que garanticen una superficie uniforme y aprueba de derrapes.

• Si la banqueta cuenta con rejillas, éstas deberán de tener una separación máxima de 1 cm. y colocarseperpendicularmente al sentido de la banqueta.

Verificación


Proyecto ejecutivoaprobado por lasautoridadescompetentesconforme aespecificaciones yconsideraciones.


Obra terminada.Revisión en vialidadprimaria y/ó vialidadsecundariaconforme a proyectoejecutivo aprobado ydeclarado.


FICHA No. 13

< <

Ciclovía


Consideraciones

Imagen

Infraestructura necesaria que permita elintercambio modal de la ciclovía o redde ciclovías con otros servicios detransporte público.

• Reglamento de construcción, desarrollo urbano y/o zonificación.• Contar con biciestacionamiento contiguo a la estación de transporte público, que sea un

espacio visible, seguro y cubierto destinado al almacenamiento temporal de las bicicletas.Características de la ciclovía:• Vialidad de 1.5 m de ancho mínimo para ciclovías unidireccionales y 2.5 m para

bidireccionales, libre para circulación, otorgándoles prioridad y seguridad respecto alautomóvil.

• La ciclovía debe comunicar a la vivienda con el servicio de transporte publico al exteriordel conjunto y preferentemente con otro equipamiento como escuelas o lugares deinterés.

• Deberá contar con señalización horizontal y vertical por lo menos en cada interseccióncon otra vía primaria o secundaria.

Verificación



Reglamento del usoadecuado de la ciclovía.Foto georreferenciada deciclovía cuando llega atransporte público.

N/A

Vía existente, trazadoy biciestacionamientocontiguo a la estaciónde transporte público,conforme a fotogeorreferenciada y aproyecto ejecutivoaprobado.


FICHA No. 14

< <

Espacios abiertos y áreas libres

Descripción

Consideraciones

Imagen

Espacio recreativo para la activación física yfomento al deporte (cancha deportiva).

• Espacio de por lo menos 15 x 30 m, a menos de 1,000 metros de la vivienda, equipada (2 cestas ocanastas suspendidas, apoyadas en estructuras tubulares para basquetbol, y/o postes y red paravoleibol, y/o porterías para futbolito, o cancha de fútbol estándar.

• Puede estar equipado para otro tipo de deportes de acuerdo a la región donde se encuentre la vivienda.• Si es cancha de futbol estándar, la superficie de juego deberá ser de tierra natural cubierta de pasto,

cuidando que la superficie esté nivelada y libre de obstáculos para evitar cualquier accidente.• Si se trata de una cancha de básquetbol, voleibol o futbolito o cualquier otro deporte regional, esta

deberá ser de concreto, cuidando que las juntas de las losas no generen ningún desnivel para evitaraccidentes.

• Todas las canchas deberán contar con la señalización en piso y en los elementos que la compongan (p. ej.tableros).

• Se podrá tomar como referencia de diseño la guía Conavi: Instalaciones recreativas y deportivas endesarrollos habitacionales.

Verificación


Proyecto ejecutivoaprobado.


Cancha deportivaexistente deacuerdo conespecificaciones yconsideraciones.


FICHA No. 15

< <

Espacio deportivo y recreativo.

Descripción

Consideraciones

Imagen

Espacio para reuniones y/o recreacióncomunitaria para la realización de diversosdeportes y activación física al aire libre.

Espacio de mínimo 200 m2, a menos de 500 metros de la vivienda con:

• Instalación de al menos 5 aparatos variados para hacer ejercicio físico al aire libre tales como barrasmultifuncionales, bancas de abdominales, bicicletas fijas, cintura, columpio, caminadora, etc.

• Los aparatos deberán estar diseñados ergonómicamente, para funcionar en la intemperie y se deberárevisar que no tengan puntas filosas o malos acabados que representen peligro para quien los use.

• Se sugiere contemplar adicionalmente en el mismo espacio, un área multiusos con estructuras queprovean al menos 30m2 de sombra y/o protección para la lluvia.

• Se deberán considerar en el diseño áreas permeables y no permeables, así como árboles o vegetaciónendémicos.

Verificación


Proyecto ejecutivoaprobado.


Espacio existentecon el equipoinstalado, deacuerdo conespecificaciones yconsideraciones.


FICHA No. 16

< <

Parque Infantil

Descripción

Consideraciones

Imagen

Espacio al aire libre para el uso infantil, dondese promoverá el deporte y la convivencia paraun sano desarrollo.

El espacio deberá contar con una superficie mínima de 200 m2. y encontrarse amenos de 300 metros de la vivienda.Deberán estar equipado con sistema de iluminación, juegos infantiles, bancas,estructuras que provean al menos 30m2 de sombreado y/o protección para la lluvia,y bote(s) de basura.Para acceder al parque la población no debe tener que cruzar vialidad primaria.Se deberán considerar en el diseño áreas permeables y no permeables, así comoárboles o vegetación endémicos.

Verificación


Proyecto ejecutivo aprobado.


Constatafísicamente elárea libre parauso infantilhabilitada y enfuncionamiento


FICHA No. 17

< <

Centro Comunitario

Descripción

Consideraciones

Imagen

Punto de reunión para la comunidad, en el cual se puede ofreceractividades o talleres formativos, recreativos, productivos yculturales que ayuden a fomentar el desarrollo social de una formaincluyente.

Deberá contar con por lo menos: un salón de usos múltiples, baños, áreaadministrativa y bodega.Deberá estar ubicado a menos de 2,000 m. de la viviendaSon válidos los centros comunitarios construidos por SEDESOL, DIF, o fundaciones oinstancias gubernamentales, siempre y cuando se ubiquen a menos de 2000 m de lavivienda.

Nota: No se consideran como centros comunitarios, a aquellos que son de índolereligioso o comercial (ejemplo: templos, cines, centros comerciales, espacio deespectáculos, etc.)

Verificación


Proyecto ejecutivo aprobado.


Centro comunitarioconstruido.


FICHA No. 18

< <

Área verde

Descripción

Consideraciones

Imagen

Espacio de reunión acondicionado con árboles y área verde equipadocon mobiliario urbano fijo, para la comunidad, que contribuye alconfort, recreación y belleza del entorno, además del mejoramientodel medio ambiente y mitiga las islas de calor urbanas.

• 5% del área vendible de la oferta, deberá ser destinada como área verde. Para efectos del cálculo se consideracomo área vendible a la superficie del predio restante después de descontar las superficies destinadas a vialidades,camellones, banquetas, áreas de donación y otras afectaciones.

• Sólo serán consideradas aquellas áreas cuyas dimensiones cumplan un mínimo de 200 m2, por espacio acontabilizar, para sumar el 5% del área vendible de cada oferta.

• Se podrán tomar en cuenta aquellas áreas consideradas como ‘área de donación’ al municipio o estado, quepuedan acondicionarse como área verde, y no se considerarán aquellas en camellones y banquetas. El espaciodeberá ser preferentemente de acceso libre al público.

• Al menos el 70% del área establecida como área verde deberá ser superficie permeable y poblada con árboles yplantas. La no permeable podrá ser destinada a áreas de descanso o andadores.

• Los árboles y otros tipos de vegetación, plantados en el área verde deben ser al menos de 3 especies distintas devegetación endémica (vegetación dependiendo de la región preferentemente con baja necesidad de agua). Sepodrá tomar como referencia la Guía CONAFOVI: Diseño de áreas verdes en desarrollos habitacionales.

• Las áreas verdes deberán contar al menos con sistema de iluminación, andadores, bancas y botes para basura.

Verificación


Revisión del Cálculo que cumpla con el

porcentaje de 5% del área vendible como

área verde conforme a especificaciones y

consideraciones.


Constata físicamente área verde, conforme a especificaciones y consideraciones y acorde a proyecto

ejecutivo aprobado.


FICHA No. 19

Mejores Prácticas(máx: 100 pts.)

< <

Viviendas ubicadas en desarrollos con una densidad de 150 viv/ha o más.


Consideraciones

Imagen

El aprovechamiento del suelo y ladistribución de los espacios, deberáalinearse a la normatividad yreglamentos de cada localidad.

• Planes y Programas de DesarrolloUrbano

• Zonificación y Uso de Suelo

Verificación


Estudios de impacto urbano y ambiental Corroborar en campo existencia de lasmedidas establecidas en los estudiosde impacto urbano y ambiental.


Respetar los lineamientos marcados enlos reglamentos y normas de lasautoridades en la materia.


FICHA No. 20

< <

Viviendas equipada y diseñada para personas con discapacidad


Consideraciones

Imagen

Adaptación de vivienda conforme acriterios de diseño universal paramejorar las condiciones de habitabilidadde personas con discapacidad motriz.

• R.C.D.F. : Fácil acceso a la edificación, accesossin obstáculos, corredores y pasillos libres dedesnivel y con materiales antiderrapantes.

• NOM-001-SSA2-1993: Criterios de diseño enespacios para la accesibilidad y permanencia enlas edificaciones como en salas de estar, baños,cocina; y en accesos como escaleras, rampas,puertas y señalización.

• CONAVI: Criterios de diseño para la viviendaaccesible y adaptable.

• Código de Edificación de Vivienda CEV: Diseñodel edificio/ Accesibilidad del Edificio.

1. La vivienda no deberá presentar ningún tipo de desnivel en el interior y entre el interior y elexterior de la misma, o en su caso solucionarlo con rampas de 95 cm de ancho mínimo y pendienteno mayor al 6%.

2. Puertas con un ancho mínimo de 95 cm en acceso principal y de 90 cm para el resto de lashabitaciones.

3. El baño deberá tener un espacio libre de 80 cm mínimo a un costado del excusado y la regaderadimensiones mínimas de 1.10 x 1.60 m o 1.70 m2 libre.

4. Los lavabos y tarjas de baños y cocina, así como la estufa y el resto de la barra tendrán una alturaentre 77 cm y 85 cm al borde superior y deberán contar con un espacio libre por debajo de lasmismas para facilitar la aproximación de una persona en silla de ruedas (estufa con quemadorespero sin horno).

5. Colocación de pasamanos o apoyos en regadera, WC y rampas, tubulares de 0.38 metros dediámetro.

6. En caso de que a vivienda cuente con cajón de estacionamiento este deberá medir 5.00 x 3.80 m.

Verificación


• Proyecto Ejecutivo aprobadopor autoridadescompetentes.

• Supervisión y chequeo demedidas mínimas para laobra y construcciónconforme a diseño.

• Planos con especificaciones.• Fichas técnicas de

materiales.

Cumplimiento en obraconcluida de lasconsideraciones 1,2 y 3además de una opción delas numeradas 4,5 ó 6.


DISEÑO SUSTENTABLE


FICHA No. 21

< <

Sistema de captación y aprovechamiento de agua pluvial

Descripción

Consideraciones

Imagen

Dispositivo almacenador de agua de lluvia, instalado normalmente en el exterior de lavivienda, aunque también es posible en el interior. El sistema puede integrar un filtro,salidas para mantenimiento y el agua captada podrá utilizarse para el riego de jardín,limpieza, para alimentar el lavadero, el WC y otros, exceptuando la utilización para elconsumo humano.

• Filtro grueso de sólidos suspendidos.• Sistema hermético, para evitar la entrada de insectos y disminuir la proliferación de patógenos.• Que contenga materiales o componentes antibacteriales.• Con sistema de drenado para limpieza.• Con sistema de aireación para mantener calidad del agua• Instalación física que evite el movimiento o caída del sistema.• Operable sin energía eléctrica.• Instalación sin mano de obra especializada.• El sistema deberá ser específicamente para almacenar agua de lluvia, con capacidad mínima de 120lt por vivienda.• No se instalará en espacios donde obstruya el paso u ocasione conflictos con la instalación y operación de otro mobiliario, áreas de

circulación o trabajo de la vivienda. Deberá permitir el desarrollo de las actividades propias del espacio en el que se instale.• En vivienda vertical podrán colocarse los contenedores en espacios comunes como el estacionamiento o jardín, donde cada vivienda

deberá tener un sistema individual e independiente. En este caso, deberá considerarse un sistema de bombeo siempre y cuando, nosea posible hacer llegar el agua de lluvia almacenada a la vivienda por gravedad.

Verificación


Proyecto ejecutivocon la instalacióndel sistema decaptación de aguapluvial.


Instalación en lavivienda.


FICHA No. 22

< <

Sistema de suministro de agua potable, por sistema presurizado


Consideraciones

Imagen

Sistema centralizado de dotación deagua potable para todo el conjunto,mediante la colocación de tanqueelevado o cisterna con sistemasredundantes o red de distribuciónpresurizada (hidroneumático) quegaranticen el suministro constante deagua potable al conjunto completo conplena ocupación.

• Autorización de municipio.• Normatividad local adecuada.• Reglamento de construcción• NOM-020-STPS-2011. Recipientes

sujetos a presión, recipientescriogénicos y generadores de vaporo calderas - Funcionamiento -Condiciones de Seguridad.

El tanque elevado de conjunto en torre o arco,o red de distribución presurizada,(hidroneumático) deberán diseñarse yconstruirse, acorde a demanda de agua potableen ocupación plena de las viviendas.Deberá instalarse con sistema redundante debombeo para posibles fallas o mantenimientode los equipos.El suministro constante de agua potable debeestar garantizado de acuerdo a demanda diaria.No deberán existir tinacos en las viviendas.

Verificación


Proyecto ejecutivo aprobado por lasautoridades competentes conforme aespecificaciones y consideraciones ymemoria descriptiva, aceptada por elmunicipio, del proyecto de conjunto dedistribución de agua potable.Cumplimiento con la noma NOM-020-STPS-2011

Deberá constatarse en obra laexistencia del tanque elevado tipotorre o arco o red de distribuciónpresurizada, (hidroneumático)No deberán existir tinacos individualespor vivienda.


DISEÑO SUSTENTABLE


FICHA No. 23

< <

Fuentes Renovables (Fotovoltaico)


Consideraciones

Imagen

Arreglo de equipos (módulos solares)fotovoltaicos instalados con unaorientación especifica, una inclinacióndel ángulo de la latitud del sitio para lacaptación y el aprovechamiento de laenergía solar.El Sistema de módulos deberá contarcon inversor o microinversor parainterconexión a la red.

• NOM-001-SEDE-2012, (Art. 690).• Protocolo de especificaciones y pruebas

ANCE-ESP-02, NMX-J-643-ANCE• Certificado UL-LISTED. Recomendable• Contrato de interconexión para fuente de

energía renovable en pequeña escala, entreCFE y el particular.

• Estándar de competencia laboral deCONOCER para instaladores del sistemafotovoltaico interconectado a la red hasta10 kW.

• Certificación en el EC0586, FIDE

• Eficiencia del inversor, operando del 30 al 100%,mayor al 95%.

• Voltaje máximo permisible de alimentación delinversor debe ser mayor a 1.2 veces el voltaje decircuito abierto (Voc) del arreglo FV al que seconectará.

• Temperatura de operación, debe de operar demanera eficiente de -10°C a 60°C.

• Voltajes de interconexión a la red eléctrica debaja tensión puede ser: 240/120 VCA - 60 Hz, treshilos, y 120 VCA - 60 Hz, dos hilos.

• Tolerancia de inversor para sistemas monofásico.

Verificación


• Proyecto ejecutivo aprobado por autoridadescompetentes y proyecto de instalaciónelaborado por fabricante o proveedor.

• Certificados, o especificaciones de módulosfotovoltaicos y micro inversores o inversores deacuerdo con normas internacionales yespecificaciones enlistadas.

• Evidencias acorde con especificaciones yconsideraciones.

Equipo instalado de acuerdo conproyecto de instalación elaborado porel fabricante o proveedor



FICHA No. 24

< <

Fuentes Renovables (Eólico)


Consideraciones

Imagen

Los aerogeneradores domésticos parageneración de electricidad puedencontribuir significativamente a lasnecesidades de energía.

La energía contenida en el viento hacegirar las hélices de la turbina eólicas,transmitiendo su movimiento a ungenerador que produce electricidad.

• Contrato de interconexión para fuente deenergía renovable en pequeña escala, entreCFE y el particular.

Un aerogenerador domestico funcionarásí:• Existe suficiente viento donde vive• En su comunidad o área rural se

permite la instalación de torres altas• Cuenta con suficiente espacio• Puede determinar cuanta energía

necesita o quiere generar• Es económicamente viable para usted..

Verificación


• Proyecto ejecutivo aprobado por autoridadescompetentes y proyecto de instalaciónelaborado por fabricante o proveedor.

• Certificados, o especificaciones delaerogenerador.

• Evidencias acorde con especificaciones yconsideraciones.

Equipo instalado de acuerdo conproyecto de instalación elaborado porel fabricante o proveedor.



FICHA No. 25

< <

Alumbrado público LED en la vialidad del conjunto


Consideraciones

Imagen

Dotación de alumbrado público deiluminación con diodos y sensor de luzsolar incorporado, con el fin de proveeriluminación eficiente y únicamentedurante el horario en que se necesite.

• NOM-001-SEDE-2012. Instalaciones eléctricas(utilización).

• NOM-031-ENER-2012. Eficiencia energética paraluminarios con diodos emisores de luz (LEDS)destinados a vialidades y áreas exteriorespúblicas. Especificaciones y métodos de prueba.

• NOM-013-ENER-2013. Eficiencia energética parasistemas de alumbrado en vialidades.

• En caso de módulos fotovoltaicos además:• Protocolo de especificaciones y pruebas ANCE-

ESP-02. y recomendable contar con CertificadoUL-LISTED

Para el otorgamiento del puntaje,deberá cubrirse el 100% del alumbradocon la eco tecnología señalada. En casode construirse por fases, deberá ser el100% de la fase del desarrollo que seestá construyendo.

Verificación


• Proyecto ejecutivo aprobado por lasautoridades correspondientes.

• Certificado de cumplimiento con lasNOM´s señaladas, emitidos por unorganismo de certificación debidamenteacreditado y aprobado.

• Fichas de especificaciones de luminariasy celdas fotosensibles o protocolo paraFV.

Instalaciones concluidas y enfuncionamiento conforme a NOMsseñaladas (001 y 013).



FICHA No. 26

< <

Conexión a red de gas natural


Consideraciones

Imagen

Conexión a la red de gas natural conacometida, evidenciando que seencuentra en operación.

NOM-002-SECRE-2010. Instalacionesde aprovechamiento de gas natural(cancela y sustituye a la NOM-002-SECRE-2003, Instalaciones deaprovechamiento de gas natural).

Deberá estar acorde al proyectoautorizado y con el visto bueno de laautoridad local correspondiente.

Verificación


Proyecto Ejecutivo aprobado por lasautoridades competentes conforme aespecificaciones y consideraciones.

Instalación en obra cumpliendo con lanormatividad vigente.


DISEÑO SUSTENTABLE


FICHA No. 27

< <

Uso de concreto hidráulico en la vialidad del conjunto


Consideraciones

Imagen

La utilización de este material aportamayor seguridad para los conductorespor ser antiderrapante, ofrece mayorreflexión de la luz, menor distancia defrenado, su ciclo de vida es de 20 a 40años, con un mantenimiento a bajocosto.

NMX-C-155-ONNCCE-2014Industria de la construcción-concretohidráulico-dosificado en masaespecificaciones y métodos de ensayo(cancela a la NMX-C-155-ONNCCE-2004 Y a la NMX -C-403-ONNCCE-1999).

• El contratista deberá proporcionar, erigir y mantener todas las barricadasnecesarias, luces suficientes y adecuadas, señales de peligro, letreros yotras disposiciones para el control del tránsito. Deberá tomar todas lasprecauciones necesarias para proteger la obra y salvaguardar al público.Las calles cerradas al tránsito deberán protegerse con barricadasefectivas, y los dispositivos de bloqueo deberán permanecer iluminadosdurante la oscuridad. Deberán proveerse señales de advertenciaadecuadas para controlar y dirigir correctamente el tránsito.

• Una vez se ha preparado la subestructura, se ha verificado su densidad ylas cotas del terreno definidas en el diseño, se inicia con la colocación delconcreto Hidráulico.

Verificación


Corrobora en campoexistencia de concretohidráulico, de acuerdo a losplanos correspondientes yla normatividad.


Plano de vialidadcorrespondiente con elplano de fraccionamientoaprobado.


FICHA No. 28

< <

Azoteas verdes


Consideraciones

Imagen

Sistema de naturación con el fin de proveeraislamiento térmico en las edificaciones,incrementar la cantidad de áreas verdes ocompensar el área verde perdida durante elproceso de construcción además defomentar el embellecimiento paisajístico delas edificaciones.Esta ecotecnología podrá ser seleccionadapara vivienda vertical y centroscomunitarios.

• NADF-013-RNAT-2007:Especificaciones técnicas para lainstalación de sistemas de naturación.

• Se deberá naturar al menos el 40% dela cubierta, descontando la superficieque ocupan los equipos einstalaciones que se encuentren sobrela misma.

• Hipoteca con servicios con cuota deconservación.

• El riego deberá realizarse con agua pluvial o tratada.• Se deberán elegir especies arbustivas nativas o endémicas de la

región.• Se deberá realizar el cálculo de cargas de la edificación, y garantizar

seguridad estructural de la edificación.• Se deberá colocar membrana impermeabilizante anti-raíz, con el

fin de evitar filtraciones de agua y daños estructurales• Contar con un programa de mantenimiento.• Asegurar el acceso que permita el mantenimiento.• Aplica solamente a los que tienen hipoteca con servicios.

Verificación


Corrobora en campoexistencia de la azoteaverde.


• Proyecto Ejecutivo aprobado porautoridades competentes conforme aespecificaciones y consideraciones.

• Fichas de especificaciones que demuestrecalidad y resistencia en los productos

• Memoria descriptiva con cálculo decargas, que garantice seguridadestructural de edificación.

• Fotografías durante el proceso deinstalación, colocación de capas y elexterior de la vivienda


FICHA No. 29

< <

Mosquiteros en ventanas


Consideraciones

Imagen

La utilización de un mosquitero ademásde mantener alejado a los mosquitos,puede ayudar en temas de ventilaciónnatural y regulación de temperatura delos sitios cerrados.

NMX-R-060-SCFI-2013Ventanas y productos arquitectónicospara el cerramiento exterior defachadas-clasificaciones yespecificaciones.

• La mosquitera se fija a las superficiesmediante tornillos en el cabezal y lasguías/carriles laterales.

• La superficie donde instalará lamosquitera es lo suficientementeamplia como para albergarla.

• Fijar la mosquitera en la partesuperior (el cabezal), y a los lados lasguías ó carriles mediante tornillos.

Verificación



Ficha técnica del MosquiteroInstalación en la Vivienda, tomandoen cuenta las consideraciones yrecomendaciones en la colocación.


FICHA No. 30

< <

Intervenciones artísticas permanentes en espacios públicos


Consideraciones

Imagen

Verificación



Espacios públicos con accesibilidaduniversal, espacios que fomentan lacohesión social, que trasciendan, queformen parte de la identidad del lugar.

Espacios de uso y dominio colectivo,multifuncional.

Manuales o Documentos emitidos porautoridades en la materia, los cualescontienen especificaciones técnicas deaccesibilidad universal.

• Espacios abiertos, con fácil acceso eiluminación.

• Mobiliario Urbano durable• Vegetación de acuerdo al clima• Medidas de mantenimiento• Programas artísticos, educativos,

físicos, culturas etc.

• Proyecto Ejecutivo aprobado porautoridades competentes.

• Supervisión y chequeo de medidasmínimas para la obra y construcciónconforme a diseño.

• Planos con especificaciones.• Fichas técnicas de materiales.

Cumplimiento en obra concluida deacuerdo a la documentaciónpresentada.


FICHA No. 31

Catálogo de opciones de ecotecnologías y

medidas de sustentabilidad

< <

Lámparas LED


Consideraciones

Imagen

Lámparas certificadas en elcumplimiento de las con las NormasOficiales Mexicanas de Eficienciaenergética que les apliquen y quemuestren la etiqueta de eficienciaenergética.Lámparas de Led

• NOM-017-ENER/SCFI-2012. Eficienciaenergética y requisitos de seguridad delámparas fluorescentes compactasautobalastradas. Límites y métodos deprueba.

• NOM-030-ENER-2012. Eficacialuminosa de lámparas de diodosemisores de luz (LED) integradas parailuminación general. Límites y métodos

de prueba.

Las lámparas LED integradas eninteriores deben cumplir con la NOM-030-ENER-2012 y deben ser de tipointegrada omnidireccional, con bulbotipo A, de mínimo 3.5 W y cumplir conuna eficiencia mínima de 80 lm/W.

Verificación


Certificado de cumplimiento con las NOMque le aplican, con evidencia de la eficacialuminosa requerida, emitido por unorganismo de certificación debidamenteacreditado y aprobado.Cumplimiento de consideraciones.

Las lámparas deberán estar colocadas,o bien en bodega con carta responsivade entrega firmada por eldesarrollador.



FICHA No. 32

< <

WC ecológico


Consideraciones

Imagen

Equipo sanitario eficiente con sistemade descarga máxima de 4 lts. para elahorro de agua.En caso de tratarse de inodoro dedescarga dual, la máxima descargadeberá también ser de 4lts.

NOM-009-CNA-2001: Establece lasespecificaciones y métodos a fin deasegurar el ahorro de agua pordescarga.Certificado Grado Ecológico CONAGUA

• Verificar que en el engomado se especifique la descargamáxima.

• Asegurarse de que tenga una buena alimentación deagua para el llenado del tanque.

Verificación


• Certificado de ahorro deagua de la CONAGUA.

• Factura con especificacióndel equipo sanitario.

• Prueba de laboratorioacreditado, que especifiquela descarga del equipo.

Inodoro instalado conengomado de descargamáxima.



FICHA No. 33

< <

Calentador solar de agua


Consideraciones

Imagen

Sistema de calentamiento de aguamediante la radiación solar, que reduceel uso de sistemas de calentamientomediante combustibles fósiles yfomenta el mercado de tecnologíasrenovables.

Dictamen Técnico de Energía Solar Térmica enVivienda (DTESTV-CONUEE). Métodos y desarrollopara la correcta captación de radiación y óptimofuncionamiento del calentador.NMX-ES-001, NORMEX-2005. Energía solar-Rendimiento térmico y funcionalidad de colectoressolares para calentamiento de agua- Métodos deprueba y etiquetadoNMX-ES-003-NORMEX-2007. Requerimientosmínimos para la instalación de sistemas solarestérmicos para calentamiento de agua.

• Se recomienda utilizar un calentador de paso como respaldoal calentador solar, particularmente en climas semifríos.

• Se recomienda instalar el equipo con personal certificadobajo el estándar de competencia laboral de calentadoressolares de agua de CONOCER con No. ECO 325.

Notas:• Esta ecotecnología aplica como obligatoria para bioclimas

templados y semifríos.• Se otorga puntaje a vivienda vertical y a bioclimas cálidos, en

cuyo caso es opcional.

Verificación


• Dictamen de cumplimientoemitido por un organismo decertificación debidamenteacreditado y aprobado.

• Certificado de cumplimientocon las NMX emitido por unorganismo de certificacióndebidamente acreditado yaprobado.

Correcta ubicación conformeal estudio solar.Producto instalado conforme alas normas, o en su caso,revisar en bodega con Cartaresponsiva de colocaciónfirmada por el desarrollador



FICHA No. 34

< <

Aislamiento térmico en muro


Consideraciones

Imagen

Aislamiento térmico que disminuye lacarga térmica (calor-frio) en el muro;aplicándose en la parte exterior ointerior del muro o de los muros demayor superficie de insolación (Aplicasolamente en orientaciones Sur, Oeste yEste).

NOM-018-ENER-2011. Aislantes térmicos paraedificaciones. Características, límites y métodos deprueba. Todos los productos que se ofrezcan conpropiedades de aislante térmico para techos,plafones y muros de las edificaciones, producidos ycomercializados con ese fin, deben mostrar elcertificado de cumplimiento con la norma oficialmexicana.NMX-C-460-ONNCCE-2009: Cumplimiento de la “R”mínima (igual o mayor a 1.0 W/m2K), conforme a lametodología de cálculo establecida.

• Se podrá elegir en orden de prioridad uno o dos muros, deacuerdo a la superficie expuesta al sol de mayor área enorden de prioridad: 1. Orientación Sur, 2. Orientación Oeste y3. Orientación Este.

• El material utilizado como aislante térmico, cuente con laetiqueta de certificación de productos termoaislantes (NOM-018-ENER-2011).

• Los vanos acristalados en el muro con aislamiento térmico, nodeberán ocupar un área mayor al 20% del mismo.

• En la medida de lo posible colocar el material aislante deforma continua para evitar puentes térmicos.

Verificación


• Certificado de cumplimientoque extiende el organismode certificación de la NOM-018-ENER-2011 paramateriales aislantes.

• Memoria de cálculo de lasolución constructivaconforme a la NMX-C-460-ONNCCE-2009.

Instalación del material enmuro (El procedimiento deaplicación varía dependiendodel material, por lo que sesugiere sea como recomiendael proveedor del materialaislante).



FICHA No. 35

Opciones para AutoproducciónUrbana y Rural

< <

Estufas ecológicas


Consideraciones

Imagen

Las estufas ecológicas o ahorradoras de leña, sonaquellas que por su diseño, permiten un uso masracionado de leña y disminuyenconsiderablemente la contaminación al interiorde la cocina o el espacio y en consecuencia lamejora de la salud.En comunidades donde no existe una red de gasnatural o donde no hay posibilidades de contarcon cilindros de gas LP, las estufas ecológicas sonla mejor alternativa.

Se sugiere tomar como referencia el manual de SEMARNAT: Estufa

Ahorradora de Leña.

Se sugiere para la construcción e instalación delsistema tomar en cuenta las recomendaciones de laSEMARNAT: Manual de construcción de EstufaAhorradora de Leña.

Verificación


Croquis o plano de instalación /descripción técnica

Constatar físicamente la construcción e instalación del

sistema.



FICHA No. 36

< <

Filtros de purificación de agua


Consideraciones

Imagen

Dispositivos con medios filtrantessuficientes y adecuados para garantizaragua purificada para consumo humano, deacuerdo con normatividad vigente de laSecretaría de Salud.Como beneficios indirectos evitan emisionesasociadas al traslado de agua embotellada,así como los altos volúmenes de residuos

generados por los envases.

Filtro purificador de agua que cumpla con la NOM-244-SSA1-2008. Asegurar que el laboratorio queemite el certificado, se encuentre en la lista delaboratorios autorizados por la COFEPRIS pararealizar específicamente esta prueba. (Si es muyreciente la autorización, deben presentar oficioemitido por la COFEPRIS).

Cuando el filtro de agua considere luz ultravioleta,adicionalmente deberá cumplir con la NOM-003-SCFI-2000, productos eléctricos especificaciones deseguridad.

Esta ecotecnología, deberá garantizar su funcionamiento al menos durante el 1er añode uso, por lo que el filtro y sus cartuchos en conjunto, deberán garantizar una sumatotal de al menos 4500 lt de agua purificada, de tal manera que el usuario no requieracomprar repuestos o cartuchos para su mantenimiento y funcionamiento en esteperiodo.Los filtros de una etapa de purificación: podrán contar con cuatro repuestos.Los filtros de dos etapas de purificación: podrán contar con dos repuestos.Los filtros de tres o más etapas de purificación: podrán prescindir de cartuchos derepuestos.Nota: Lo anterior, en función del informe de resultados o dictamen del laboratorioavalado por la COFEPRIS, donde se especifique la eficiencia en litros del sistema.

Verificación


• Pruebas vigentes realizadaspor un laboratorioautorizado por la COFEPRIS

• Dictamen sanitario deefectividad bacteriológicade COFEPRIS.

• Certificado decumplimiento con NOM-003-SCFI-2000.


Filtro instalado a la red hidráulicay/o eléctrica, colocado en la tarja,en caso de que el filtro requieraesta conexión.

En su caso, podrá verificarse estaecotecnología en bodega con cartaresponsiva de entrega firmada porel desarrollador.


FICHA No. 37

< <

Sellado en puertas y ventanas


Consideraciones

Imagen

Utilización de materiales para sellado enmarcos de puerta exterior y marcos deventanas, con el fin de evitar lainfiltración de aire y las subsecuentesganancias o pérdidas de calor,especialmente en el traslape deventanas, juntas entre ventana y marco,así como entre el marco y los muros dela vivienda.

Se deberá colocar cubre polvo para puertas exteriores.• Se sugiere la utilización de ventanas con sistemas de

sellado integrados en el sistema por el proveedor.• Para marco de puertas exteriores, se deberán colocar

materiales o cintas de sellado (ej. esponjas o espumasde PVC o poliuretano, neopreno, entre otros)

• Para marcos de ventanas, en juntas marco-pared, asícomo en posibles traslapes de cancelería se deberáncolocar materiales o cintas de sellado (ej. espumaexpansiva de polipropileno)

• Para marcos de ventanas, en juntas vidrio-marco, sedeberán colocar materiales de sellado (ej. siliconas,acrílicos o poliuretanos en pasta o emulsión).

• Normas de referencia: N/A

El cubre polvo en puerta deberá rozar el piso,respetando el arrastre de la puerta. Las espumaso materiales se deben colocar en los marcos enlas zonas de contacto existentes entre la puerta.En el caso de las ventanas, debe asegurarse quela ventana deslice con facilidad y pueda cerrarsecorrectamente desde el interior.En todos los casos se debe asegurar que noqueden separaciones (de la misma forma en quelas juntas constructivas entre losa y muros debenestar selladas herméticamente).

Verificación


Revisión de existencia de evidencia.Que los materiales estén debidamentecolocados acorde con especificacionesy consideraciones.



FICHA No. 38

< <

Partesoles opacos, volados y/o ventanas remetidas


Consideraciones

Imagen

Son dispositivos de sombreado de ventanas,cuyo fin es disminuir la ganancia de calor alinterior. Deben ser opacos, de materialesdurables y resistentes a la intemperie quefuncionen durante la vida útil de la vivienda.

Se podrá elegir esta ecotecnología sólo enclimas templados y cálidos en fachadas sur,este, oeste y sus variantes.

• Referencia de diseño: Guíametodológica para el uso detecnologías ahorradoras de energía yagua en las viviendas de interés socialen México, 2da Etapa. / Protecciónsolar en ventanas / Ángulos adecuadospara los aleros.

• Referencia de diseño: NOM-020-ENER-2011: Eficiencia energética enedificaciones. Envolvente de edificiospara uso habitacional.

• Deben estar correctamente anclados a la estructura para evitar sudesprendimiento. La junta constructiva debe estar impermeabilizada paraevitar filtraciones al interior de la vivienda.

• Son válidas también las contraventanas o postigos.• Construidos preferentemente del mismo material con el que está edificada la

vivienda o de materiales durables y resistentes a la intemperie como elconcreto, paneles prefabricados o madera tratada, toldos, por ejemplo.

• Deberán incorporarse en todas las ventanas con orientación sur, este y oeste.• Deberán contar con al menos 30 cm, a partir del paño del cristal de la

ventana.• Se podrán obtener combinaciones tipo celosía.

Verificación


Proyecto ejecutivo con ladescripción de lasespecificaciones de loselementos.En su caso: Proyectoejecutivo aprobado y basadoen Guía metodológica y/ocálculo según NOM 020 ENER2011 para climas templados ycálidos.

Revisión en obra de acuerdocon las especificacionesdescritas en los planos, y ensu caso, la referencia dediseño según la NOM y/o enla Guía metodológicaseñalada.



FICHA No. 39

< <

Sistema de captación de agua pluvial, filtrado y almacenamiento


Consideraciones

Imagen

Este sistema permite obtener agualimpia de lluvia mediante un procesosimple de captación.En comunidades donde no existe unaadecuada disponibilidad del recurso,este sistema ayuda a aminorar suescasez.

Se sugiere utilizar como referencia elmanual de SEMARNAT: Sistema decaptación, almacenamiento ypurificación de agua de lluvia.

• Se sugiere la construcción e instalación del sistema bajolas recomendaciones de la SEMARNAT, denominado:Sistema de captación de agua pluvial en techos (SCAPT).

• El aprovechamiento del agua pluvial puede ser para elriego de plantas, lavado de enseres domésticos, aseo,animales, etc.

• La capacidad mínima del sistema deberá ser de 200 lt.

Verificación


Croquis o plano de instalacióndel sistema/descripción técnica

Constatar físicamente laconstrucción e instalación delsistema.



FICHA No. 40

< <

Sistema de tratamiento y reúso de aguas grises


Consideraciones

Imagen

Al agua residual de uso doméstico queno contiene desechos humanos se leconoce como agua gris. Esta distinciónse hace, entre otras cosas,porque puede ser aprovechada paraactividades que no requieren de aguade calidad potable y su proceso detratamiento resulta menos complejo ypuede resolverse de forma práctica yeconómica.

• Se puede almacenar para utilizarse en el WC,directamente en el riego de plantas en macetas o enhumedal creado artificialmente.

• Se sugiere la instalación del sistema de acuerdo a lasrecomendaciones del INECC, sobre elaprovechamiento de aguas grises.

• Captación de agua gris de muebles como la regadera,el lavadero, el lavamanos y la tarja.

• Capacidad sugerida en caso de almacenamiento deaguas grises: 100 lt.

Verificación


Croquis o plano deinstalación/descripción técnica.


Se sugiere tomar comoreferencia las consideracionesde Instituto Nacional de CambioClimático (INECC):Aprovechamiento de aguasgrises.

Constatar físicamente laconstrucción e instalación delsistema.


FICHA No. 41

< <

Arroyos vehiculares o Recubrimiento en superficies de rodamiento.

Descripción

Consideraciones

Imagen

Los Ralentizadores trapezoidales (pasos peatonales a nivel debanqueta) o el concreto estampado en los cruces de zonas de tráficopeatonal, ayudan a disminuir la velocidad del automóvil, priorizando laseguridad y movilidad accesible de los peatones, reduciendo elnúmero de accidentes viales.

• Ralentizador Trapezoidal:• Anchura del paso horizontal superior: ancho de banqueta.• Altura: altura de banqueta (tolerancia +/- 1 cm), siempre y cuando el nivel de la banqueta no exceda

los 20 cm, respecto al nivel de la calle, en cuyo caso no deberá construirse el ralentizador.• Rampas: pendiente del 5%.• Se debe garantizar el drenaje de las aguas que circulan por la vialidad, de forma que no se produzcan

retenciones de agua o encharcamiento en los extremos del paso. Las posibles soluciones a considerarson: a). Recoger las aguas pluviales por sumideros colocados en cada uno de los laterales de los carrilesen la zona de rampa ubicada a mayor cota. b). Colocación, a lo largo de los laterales del paso sobreelevado de conductos que garanticen la evacuación de las aguas, sin perjudicar la conexión entre elpaso peatonal y la acera.

• Deberán considerarse en vialidad primaria en el 100% de los cruces de zonas tráfico peatonal de lavivienda a zona comercial o de servicios, y en 100% de intersecciones con vialidad secundaria.

Verificación


Plano de vialidad correspondiente con

el plano de fraccionamiento

aprobado.


Corrobora en campo existencia de ralentizadoreso concreto estampado en el

100% de cruces de zonas tráfico peatonal de la

vivienda a zona comercial o de servicios, y en el 100 % de las intersecciones entre

vialidad primaria y secundaria según plano de

vialidad en DWG georreferenciado.


FICHA No. 42

< <

Letrina seca, baño seco con fosa séptica


Consideraciones

Imagen

En caso de que no exista una red de drenajemunicipal, el baño seco, la letrina seca o la fosaséptica, son aquellos que por su diseño, evitan lacontaminación del subsuelo o manto freático,debido al acarreo de desechos sanitarios,además de evitar la contaminación del aire y delsuelo, disminuyen considerablemente los malosolores y permite disminuir costos deconstrucción, lo que generalmente se traduce enmayores metros cuadrados construidos.

Para Inodoro grado ecológico: NOM-009-CNA-2001 y el Certificado Grado Ecológico CONAGUA,Para el baño seco se sugiere tomar como referencia el manual de SEMARNAT: Sanitario Seco.Para fosas sépticas prefabricadas: NOM-006-CNA-1997. Fosas sépticas prefabricadas, especificaciones y métodos de prueba.

Para la construcción e instalación del sistema de baño seco,se sugiere se tome en cuenta las recomendaciones de laSEMARNAT: Manual de construcción de Sanitario Seco.El baño seco está indicado para zonas con pocadisponibilidad de agua, o donde el agua del subsuelo subea menos de 3 metros de la superficie del suelo, por lo queen casos donde no aplique, deberá considerarse laconstrucción de una fosa séptica o la instalación de unaprefabricada.

Verificación


Sanitario seco, letrina seca o fosa séptica:Croquis o plano de instalación/descripción técnicaFosa séptica prefabricada:Certificado NOM-006-CNA-1997.Inodoro grado ecológico:Certificado de grado ecológico CONAGUA

Constatar físicamente la construcción y/o instalación

del sistema.



FICHA No. 43

< <

Traspatio: Huerto familiar


Consideraciones

Imagen

Es el espacio destinado a la cría deanimales para autoconsumoprincipalmente y para la cosecha defrutos y vegetales.

Este elemento ayuda a fomentar laeconomía familiar y a aminorar ladependencia de productos básicos.

Se sugiere tomar como referencia: SAGARPA.- El huerto familiar.

Se sugiere:

Considerar un espacio suficiente para albergar a 1 o masespecies de animales como conejos, borregos, gallinas,ganado vacuno, equino, porcino, etc., que cuente conáreas sombreadas por árboles o estructura con cubierta.Disponer de un espacio delimitado y al aire libre para lainstalación de un huerto de al menos 4.5 m2.Área sugerida del traspatio: 40m2 mínimo.

Verificación


Descripción técnica y/o croquis de zonificación.


Traspatio.



FICHA No. 44

< <

Sistema de drenaje o de tratamiento de desechos: Biodigestor


Consideraciones

Imagen

Utilizados normalmente en comunidadesdonde no existe una red de drenaje, elsistema de tratamiento de desechos(Biodigestor) es aquel que por su diseño,evita la contaminación del subsuelo omanto freático, debido al acarreo dedesechos sanitarios, además de evitarmalos olores y los residuos ya tratados,servir de abono para las plantas.

Se sugiere tomar como referencia: NOM-006-CNA-1997. Fosas sépticas prefabricadas, especificaciones y métodos de prueba.

Cumplimiento con NOM-006-CNA-1997.Capacidad mínima sugerida del sistema de tratamiento: 600lt.Deberá contar con tapa hermética, entrada de agua residual,salida de agua tratada, válvula/acceso para mantenimiento ydesobstrucción y filtros.Deberá estar instalado en un área donde sea fácil para elmantenimiento (sugerencia: jardín o traspatio)Los residuos deben ser descargados a un pozo de absorción, aun campo absorbente o a un humedal creado artificialmente.

Verificación


Croquis, esquema o plano de instalación/descripción técnica.

Ficha técnica del productoCertificado de cumplimiento de

NOM-006-CNA-1997, (en caso de que aplique)


sistema.



FICHA No. 45

< <

Sembrado de 1 árbol en el terreno de la Vivienda


Consideraciones

Imagen

Árboles adultos que provean sombra ala vivienda, exteriores y pavimentos, deespecie endémica o nativa, que resistalas condiciones climáticas a la quecorresponde la vivienda.

NADF-006-RNAT-2004Guía CONAVI: Criterios e indicadores paralos desarrollos habitacionales sustentablesen México,Código de Edificación Verde, cap.Sustentabilidad,Guía CONAFOVI: "Diseño de áreas verdesen desarrollos habitacionales“.

Los árboles deberán sembrarse fuera de zonas de acceso peatonal o a estacionamientos y debencumplir con las siguientes características de calidad:

• Altura mínima: 2,50 m y diámetro de tronco mínimo: 6.5 cm, medido a 30cm de la base del tronco.• Especie local o endémica, resistente a las condiciones climáticas de donde está ubicada la vivienda.• En caso de que el terreno no sea apto para su crecimiento, éste deberá mejorarse para garantizar la

permanencia y desarrollo del árbol.• Se recomienda plantar en un espacio contiguo a la banqueta y no en la parte posterior del lote de la

vivienda.• En vivienda vertical, se podrán ubicar los árboles en la zona de estacionamiento correspondiente al

grupo de viviendas para las cuales aplique ésta medida.

Verificación


N/A

En obra 1 árbolsembrado dentrodel lote de lavivienda de acuerdoa consideracionesdescritas.



FICHA No. 46

< <

Materiales regionales en cumplimiento con normatividad


Consideraciones

Imagen

Uso de materiales regionales o locales enla construcción de la vivienda.

Este criterio ayuda a fomentar laeconomía local, a promover la calidad delos materiales, así como a disminuir elimpacto ambiental derivado deltransporte de materiales de construcciónde lugares alejados a donde se construye.

Certificación forestal FSC (Consejo de ManejoForesta).NMX-C-036-ONNCCE-2013 (Esta norma cancelaa la NMX-C-036-ONNCCE-2004) Industria de laConstrucción - Mampostería - Resistencia a lacompresión de Bloques, Tabiques o Ladrillos yTabicones y Adoquines - Método de EnsayoAquellas certificaciones otorgadas pororganismos acreditados sobre sistemasconstructivos particulares (p.ej. Sistemasconstructivos patentados).

• Empleo de material de construcción o sistemaconstructivo certificado, con procedencia u origen localo regional, con cumplimiento con alguna certificación delas mencionadas en el recuadro deNormatividad/Especificaciones de esta hoja.

• Aplica también para entidades ejecutoras con sistemasconstructivos patentados o reconocidos por unorganismo acreditado.

Verificación


Alguna de las siguientes:

• Certificado FCS• Certificado de cumplimiento

NMX-C-036-ONNCCE-2013• Certificado de patente• Reconocimiento por

organismo acreditado.

Constatar físicamente viviendaconstruida de acuerdo aproyecto y consideracionesmencionadas, con el materialo sistema constructivocertificado.



FICHA No. 49

Fichas Explicativas de Ecotecnologías y Medidas ... · Viviendas que se ubiquen dentro de...

Documents

Transcript of Fichas Explicativas de Ecotecnologías y Medidas ... · Viviendas que se ubiquen dentro de...