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FIDEICOMISO FONDO NACIONAL DE FOMENTO EJIDAL

CONVOCATORIA

LICITACIÓN PÚBLICA FFNFE-LPBI-02/17

PARA LA VENTA DE 15 BIENES INMUEBLES LOCALIZADOS EN LA REPÚBLICA MEXICANA

1 Fideicomiso Fondo Nacional de Fomento Ejidal

Avenida Revolución No. 828 Col. Mixcoac; Delegación Benito Juárez; C.P. 03910; Ciudad de México.

Conmutador 5482 32 00, Lada sin costo 01800 849 59 70; www.gob.mx/fifonafe.

EL FIDEICOMISO FONDO NACIONAL DE FOMENTO EJIDAL (FIFONAFE) de

conformidad con lo dispuesto en los numerales 12, 13, 14 y 15 de las Normas y Bases de

Operación Inmobiliaria CONVOCA a todas las personas físicas y morales interesadas en

participar en la Licitación Pública FFNFE-LPBI-02/2017 cuyo FALLO se llevará a cabo el 17 de

julio de 2017.

Los términos que se usan con mayúsculas en esta CONVOCATORIA y que no se encuentran

definidos en la misma, tendrán el significado que se les atribuye en las BASES DE VENTA.

Las BASES DE VENTA determinan los derechos y obligaciones de los INTERESADOS,

PARTICIPANTES y GANADORES, así como las condiciones, términos y formalidades que se

deben de cumplir para participar en la Licitación.

La CONVOCATORIA será publicada y podrá ser consultada gratuitamente en el sitio de

internet: www.gob.mx/fifonafe.

I. BIENES OBJETO DE LA LICITACIÓN PÚBLICA. Los INMUEBLES objeto de la Licitación

son propiedad del FIFONAFE y se ofrecen “ad corpus” de conformidad con el numeral 7 de las

Normas y Bases de Operación Inmobiliaria del FIFONAFE, así como en las condiciones físicas

en que se encuentren.

La información de los INMUEBLES estará a disposición de los INTERESADOS en las oficinas centrales del FIFONAFE. (INCLUYE IVA) Descripción de BIENES INMUEBLES:

No. Estado Municipio PredioSuperficie

(Has.)

Precio Base de

Venta FFNFE-

LPBI-02/2017

Construcciones

1BAJA

CALIFORNIATIJUANA MATAMOROS, Polígono 1 4-55-61.06 3,107,850.08$ No

2

BAJA

CALIFORNIA

SUR

LORETOSUPERMANZANA V, MANZANA 05,

LOTE 10-03-50.13 404,924.08$ No

3

BAJA

CALIFORNIA

SUR


LOTE 10-07-69.48 1,028,180.04$ No

4

BAJA

CALIFORNIA

SUR


LOTE 230-03-07.43 299,460.33$ No

http://www.gob.mx/fifonafe



CONVOCATORIA






Las Medidas y Colindancias de los BIENES INMUEBLES objeto de la Licitación, se incluyen como ANEXO 1, en la presente Convocatoria.

II. RECEPCIÓN DE OFERTAS DE COMPRA Y FALLO:

EVENTO SEDE/DIRECCIÓN

Recepción de OFERTAS DE COMPRA

Oficinas Centrales del FIFONAFE Avenida Revolución 828, Salón Adolfo López Mateos, Cuarto Piso, Colonia Mixcoac; Delegación Benito Juárez; C.P. 03910; Ciudad de México.

FALLO Oficinas Centrales del FIFONAFE Avenida Revolución 828, Salón Adolfo López Mateos, Cuarto Piso, Colonia Mixcoac; Delegación Benito Juárez; C.P. 03910; Ciudad de México.

No. Estado Municipio PredioSuperficie

(Has.)

Precio Base de

Venta FFNFE-

LPBI-02/2017

Construcciones

5

BAJA

CALIFORNIA

SUR

LOS CABOS

POLÍGONO D-8, FRACC. 3 (SAN

JOSÉ DEL CABO) MANZANA 15,

LOTE 12, COL. ANIMAS BAJAS

0-01-55.69 124,552.00$ No

6

BAJA

CALIFORNIA

SUR

LOS CABOS POLÍGONO D-8, FRACC. 4 5-78-19.00 11,200,000.00$ No

7 CHIAPAS SALTO DE AGUASALTO DE AGUA (CUENTA CON

BODEGA DE ALMACENAMIENTO)1-00-00.00 2,681,800.00$ Si

8 CHIAPASLA

INDEPENDENCIA

LA INDEPENDENCIA (CUENTA

CON BODEGA DE

ALMACENAMIENTO)

0-63-07.00 1,657,700.00$ Si

9 DURANGO GUANACEVÍ ARROYO DEL HACHO 0-30-00.00 180,015.00$ No

10 MICHOACÁN LA NORIA TARIMBARO 8-03-07.00 7,650,000.00$ No

11 NUEVO LEÓNSABINAS

HIDALGOLARRALDEÑA, FRACC. 1 3-75-64.29 3,579,042.72$ No

12 NUEVO LEÓNSABINAS

HIDALGOLARRALDEÑA, FRACC. 3 1-22-77.77 1,409,878.51$ No

13 NAYARIT COMPOSTELA COMPOSTELA FRACC. 3 0-20-98.06 898,160.29$ No

14 NAYARIT TECUALA AGUA VERDE 0-30-39.00 90,200.00$ No

15 VERACRUZPUENTE

NACIONALPUENTE NACIONAL , F-23 0-05-47.76 17,559.17$ No



CONVOCATORIA






III. CALENDARIO DEL PROCEDIMIENTO DE LICITACIÓN:

ACTIVIDAD FECHAS HORARIO LUGARES DE REALIZACIÓN

Pago de BASES DE VENTA Del al 3 al 14 de julio de 2017

De 9:00 a 15:00 horas y de 17:00 a 19:00 horas, en Caja General del FIFONAFE y en Bancos conforme a los usos bancarios.

En efectivo, cheque(s) de caja o cheque(s) certificado(s) a nombre del “FIDEICOMISO FONDO NACIONAL DE FOMENTO EJIDAL” en Caja General del FIFONAFE, o DEPÓSITO o TRANSFERENCIA BANCARIA en BANCO SANTANDER a la cuenta Cuenta 65-50255598-4 y CLABE interbancaria 014180655025559842 con la referencia 148370

Entrega y firma de BASES DE VENTA

Del 3 al 14 de julio de de 2017

De lunes a viernes de 10:00 a 15:00 horas y de 17:00 a 19:00 horas

Acudir a los domicilios indicados en al apartado V. “Domicilio para Entrega y Firma de BASES DE VENTA”.

Visita a los INMUEBLES. Del al 5 al 12 de julio de 2017

Previa cita a los teléfonos (55) 5482 3200 ext. 111 y 124 y en los domicilios y teléfonos indicados en el apartado V. “Domicilio para Entrega y Firma de BASES DE VENTA”.

Domicilio donde se encuentran los INMUEBLES.

Muestra de catálogo, planos y fichas técnicas de los Inmuebles.

Del 3 al 12 de julio de 2017

De lunes a viernes de 10:00 a 15:00 horas y de 17:00 a 19:00 horas

Oficina de la Subdirección Inmobiliaria del FIFONAFE, ubicada en Oficinas Centrales del FIFONAFE, Avenida Revolución 828, 2º piso del Edificio Anexo, Colonia Mixcoac; Delegación Benito Juárez; C.P. 03910; Ciudad de México.

Juntas de Aclaraciones 14 de julio de 2017

INMUEBLES EN LOS ESTADOS

HORARIO

Oficinas Centrales del FIFONAFE y en los domicilios indicados en al apartado V. “Domicilio para Entrega y Firma de BASES DE VENTA”, según corresponda el Estado



CONVOCATORIA






Baja California Sur

10:00 Horas

Baja California , Chiapas y Durango

12:00Horas

Michoacán, Nayarit y Nuevo León

14:00 Horas

Tamaulipas y Veracruz

17:00 Horas.

donde se encuentre el INMUEBLE.

Registro de Participantes Del 3 al 14 de julio de de 2017

De 10:00 a 15:00 horas y de 17:00 a 19:00 horas

Oficinas Centrales del FIFONAFE.

Presentación/Recepción de OFERTAS (Exclusivo para adquirentes de BASES DE VENTA y que se REGISTRARON PARA PARTICIPAR)

17 de julio de 2017 De las 9:00 a 12:00 horas Oficinas Centrales del FIFONAFE.

Apertura de OFERTAS DE COMPRA y FALLO

17 de julio de 2017 INMUEBLES EN LOS ESTADOS

HORARIO

Baja California Sur

10:00 Horas

Baja California , Chiapas y Durango

11:00 Horas

Michoacán, Nayarit y Nuevo León

12:00 Horas

Tamaulipas y Veracruz

13:00 Horas.

Oficinas Centrales del FIFONAFE.



CONVOCATORIA






IV. PAGO DE BASES DE VENTA. Los INTERESADOS en adquirir las BASES DE VENTA

deberán realizar el pago por la cantidad de $200.00 (Doscientos pesos 00/100 Moneda Nacional), en efectivo, cheque de caja o cheque certificado a nombre del “FIDEICOMISO FONDO NACIONAL DE FOMENTO EJIDAL”, directamente en la Caja General del FIFONAFE o mediante depósito bancario o transferencia bancaria a la Cuenta número 65-50255598-4, CLABE interbancaria 014180655025559842 del Banco Santander México, S.A., con la Referencia 148370. Para mayor información llamar al teléfono 01 (55) 54823200 ext. 302 y 304, posteriormente una vez realizado el pago realizar de las acciones siguientes: 1. Acudir personalmente al domicilio indicado en el apartado V. “Domicilio para la Entrega y Firma de Bases de Venta”, de este documento presentando el comprobante bancario correspondiente; una vez verificado el pago, le serán entregadas las BASES DE VENTA firmadas por el Representante del FIFONAFE, las cuales deberán firmarse por el interesado. 2. Enviar por correo electrónico el comprobante de depósito o de transferencia bancaria correspondiente a la dirección de correo electrónico: [email protected], en cuyo caso el FIFONAFE pondrá a su disposición a través de esa misma vía, un archivo electrónico con las BASES DE VENTA; en este caso, las BASES DE VENTA deberán firmarse por el INTERESADO en la fecha y lugar señalado para el “Registro de Participantes” en el “Calendario del Procedimiento de Licitación”. Asimismo en el correo electrónico deberá anotar la información siguiente: a. Nombre completo del participante (persona física o moral). b. Teléfono de contacto. c. Domicilio completo. Los PARTICIPANTES podrán efectuar el pago de las BASES DE VENTA un día antes de la PRESENTACIÓN Y RECEPCIÓN DE OFERTAS DE COMPRA Y GARANTÍA DE SERIEDAD en cuyo caso los INTERESADOS aceptan no haber participado en las etapas anteriores de la Licitación (Visita a los Inmuebles, muestra de catálogo, planos y fichas técnicas de los Inmuebles y Junta de Aclaraciones) y no podrán objetar, reclamar o solicitar la cancelación del procedimiento de la presente Licitación Pública o, en su caso, solicitar la rescisión de la operación en forma posterior a la adjudicación de los INMUEBLES de que se trate o rembolso de cantidad alguna. El monto pagado por las BASES DE VENTA no es reembolsable ni aún cuando se retire algún inmueble o se cancele su compraventa.


mailto:[email protected]


CONVOCATORIA






El importe depositado para la adquisición de las BASES DE VENTA en ningún caso podrá ser considerado para su aplicación al PRECIO DE VENTA de los INMUEBLES cuando éstos sean adjudicados.

V. DOMICILIO PARA ENTREGA Y FIRMA DE BASES DE VENTA.

SEDE DIRECCIÓN TELEFONO

Oficinas Centrales del FIFONAFE. Avenida Revolución 828, 2º piso, Caja General Colonia Mixcoac; Delegación Benito Juárez; C.P. 03910; CDMX.

01 (55) 5482 3200 y 01 800 849 5970 ext. 302 y 304

Representación Centro. Cobertura Territorial. *Guanajuato, * Hidalgo, *Querétaro

Circuito Moisés Solana # 767, P.B., Colonia Loma Linda, Querétaro, Querétaro, C.P. 76090.

01 (442) 213 50 55

Representación La Paz. Cobertura Territorial. *Baja California Sur

Marcelo Rubio Ruíz No. 1945, entre Antonio Rosales y Nicolás Bravo, Col. Centro, La Paz, Baja California Sur, C.P. 23000.

01 (612) 129 4806

Representación Occidente. Cobertura Territorial. * Jalisco *Colima *Nayarit

Calle Vidrio Número 1892, Colonia Americana, Guadalajara, Jalisco, C.P. 44160.

01 (333) 826 28 85

Oficina Estatal Michoacán. Cobertura Territorial *Michoacán * Municipio de Zihuatanejo, Guerrero

Av. Lázaro Cárdenas No. 1754, Col. Chapultepec Sur, 3er piso, Morelia, Michoacán, C.P. 58260.

01 (443) 313 72 74

Oficina Estatal Oaxaca Cobertura Territorial *Oaxaca

Av. Independencia No. 1608, 2º Piso, Col. Centro, Oaxaca, Oaxaca, C.P. 68000.

01 (951) 513 38 60

Oficina Estatal Guerrero Cobertura Territorial *Guerreo

Cerrada Obsidiana Norte 9, Fraccionamiento Las Margaritas, Segunda Sección C.P. 39015 Chilpancingo de los Bravo.

01 (747) 471 10 02

Representación Estatal Veracruz. Cobertura Territorial * Veracruz

Palacio Federal, Calle Zamora sin número esquina Diego Leño, Zona Centro, Xalapa, Veracruz C.P. 91000.

01 (228) 817 58 33

Oficina Estatal Chiapas. Cobertura Territorial. *Chiapas *Campeche *Quintana Roo *Yucatán *Tabasco

5ta. Norte Poniente No. 2414, 2do. Piso, Fraccionamiento Covadonga, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C.P. 29030.

01 (961) 611 31 32



CONVOCATORIA






Oficina EstatalSan Luis Potosí Cobertura Territorial *Aguascalientes, Coahuila *San Luis Potosí *Zacatecas

Cordillera de los Himalayas No. 490, 2o. Piso, Col. Colinas del Parque, San Luis Potosí, San Luis Potosí, C.P. 78294.

01 (444) 812 80 99

Oficina Estatal Sinaloa. Cobertura Territorial. *Chihuahua *Durango *Sinaloa

Blvd. Niños Héroes No. 344 Ote. Colonia Centro, Culiacán, Sinaloa, C.P. 80000.

01 (667) 713 17 62

Oficina Estatal Noroeste. Cobertura Territorial. * Baja California * Sonora

Boulevard Benito Juárez No. 1918-2, Fraccionamiento Residencias, Mexicali, Baja California, C.P. 21280.

01 (686) 219 73 00

Oficina Estatal Noreste. Cobertura Territorial. * Nuevo León *Tamaulipas *Coahuila

Calle Familia Rotaria No. 416, Colonia Doctores, Ciudad Victoria, Tamaulipas, C.P. 87024.

01 (834) 31 212 86

VI. IMPEDIDOS PARA PARTICIPAR. No podrán participar en la Licitación, directa o indirectamente, cualquiera que sea su carácter, los servidores públicos de FIFONAF, cuya enajenación se les encomiende directamente; así como de aquellos de los que, por sus funciones, hayan tenido información privilegiada que les conceda ventaja y/o beneficio indebido con relación a otros interesados.

VII. REGISTRO AL EVENTO DE PRESENTACIÓN Y RECEPCIÓN DE OFERTAS DE COMPRA Y GARANTÍA DE SERIEDAD. Los INTERESADOS deberán acudir al domicilio y

horario señalado en el apartado III. “Calendario del Proceso de Licitación”, para la entrega de BASES DE VENTA firmadas y de aceptación de los términos y condiciones de utilización de la CONVOCATORIA y de las BASES DE VENTA. El plazo para el registro de los PARTICIPANTES será un día antes a la PRESENTACIÓN Y RECEPCIÓN DE OFERTAS DE COMPRA Y GARANTÍA DE SERIEDAD. Para el caso de que los interesados adquieran las BASES DE VENTA hasta un día antes a la PRESENTACIÓN Y RECEPCIÓN DE OFERTAS DE COMPRA Y GARANTÍA DE SERIEDAD, en cuyo caso los INTERESADOS aceptan no haber participado en los procedimientos anteriores y no podrán objetar, reclamar o solicitar la cancelación del procedimiento de la presente Licitación Pública, o, en su caso, solicitar la rescisión de la operación en forma posterior a la adjudicación de los INMUEBLES de que se trate o rembolso de cantidad alguna, deberán presentar el



CONVOCATORIA






comprobante o ficha de pago así como para su registro la documentación señalada en el apartado J. Documentación General de Identificación y para acreditar personalidad señaladas en las BASES DE VENTA.

VIII. GARANTÍA DE SERIEDAD. Por cada BIEN INMUEBLE por el que desee participar se

deberá de entregar una GARANTÍA DE SERIEDAD, consistente en cheque(s) de caja o cheque(s) certificado(s), por un importe equivalente al 10 % (Diez por ciento) como mínimo del monto total del PRECIO BASE DE VENTA, del INMUEBLE de su interés, a nombre del “FIDEICOMISO FONDO NACIONAL DE FOMENTO EJIDAL”, expedido por una institución bancaria autorizada de conformidad con la legislación mexicana para realizar operaciones en México. La(s) GARANTÍA(S) DE SERIEDAD le(s) será(n) devuelta(s) al PARTICIPANTE que no resulte GANADOR después de emitido el FALLO.

IX. PRESENTACIÓN Y RECEPCIÓN DE OFERTAS DE COMPRA. En el lugar, fecha y hora

señalados en el apartado “III. Calendario del procedimiento de Licitación”, los PARTICIPANTES presentarán sus OFERTAS DE COMPRA en el formato destinado para tal efecto en las BASES DE VENTA, en idioma español, firmadas, con los importes expresados en Moneda Nacional, en sobre cerrado de forma inviolable e identificado dicho sobre en su exterior únicamente con el número de BASES DE VENTA asignado.

X. ANÁLISIS DE LAS OFERTAS DE COMPRA Y CRITERIOS PARA SU EVALUACIÓN. La evaluación de las OFERTAS DE COMPRA conforme a lo siguiente: Cada BIEN INMUEBLE se adjudicará al PARTICIPANTE que haya:

a) Cumplido con la totalidad de los requisitos previstos en las BASES DE VENTA; b) Presentado la OFERTA DE COMPRA más alta al PRECIO BASE DE VENTA; c) De existir empate en las OFERTAS DE COMPRA, el INMUEBLE se adjudicará al

participante que haya presentado primero en tiempo su oferta de compra. Si las ofertas de compra por el mismo importe se presentan a la misma hora, se declarará al ganador mediante tómbola.

d) Las OFERTAS DE COMPRA que no reúnan los requisitos previstos en las BASES DE VENTA serán desechadas, indicándolo así en el acta de FALLO.

XI. FECHAS Y FORMA DE PAGO DE LOS INMUEBLES. El pago de los INMUEBLES

adjudicados podrá realizarse de acuerdo a lo siguiente.



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a) En la Ciudad de México directamente en la Caja General del “FIFONAFE” en sus Oficinas Centrales, mediante efectivo; entrega de cheque(s) de caja o cheque(s) certificado(s) a nombre del FIDEICOMISO FONDO NACIONAL DE FOMENTO EJIDAL (No se aceptaran otras abreviaturas o denominaciones).

b) Mediante depósito transferencia bancaria a favor del FIDEICOMISO FONDO NACIONAL DE

FOMENTO EJIDAL en la cuenta bancaria número 65502555984, Clave Interbancaria 014180655025559842, de Banco Santander (México), S. A., y a la referencia bancaria que se le otorgará al GANADOR.

c) En caso de pago en efectivo deberá observarse lo dispuesto en el artículo 32, fracción I de la Ley Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita.

El pago total del precio del INMUEBLE adjudicado deberá efectuarse a más tardar dentro de los 5 días hábiles posteriores contados a partir del día siguiente hábil al FALLO. La GARANTÍA DE SERIEDAD se tomará en cuenta a favor del GANADOR como parte del precio de venta.

XII. ENTREGA DE LOS INMUEBLES. La entrega física del (los) INMUEBLE (S) al GANADOR se realizará formalmente a la firma del contrato de compraventa y pago total del precio de venta del INMUEBLE adjudicado.

XIII. PENAS Y SANCIONES. Los INTERESADOS, PARTICIPANTES y/o GANADORES, según sea el caso, serán objeto de penalización y descalificación de conformidad con lo siguiente: 1. Cuando no se realice el pago del 100% (cien por ciento) del PRECIO TOTAL DE VENTA, en la fecha señalada para la firma del contrato de compraventa, se tendrá por incumplida la OFERTA DE COMPRA, se hará efectiva la GARANTÍA DE SERIEDAD a favor del FIFONAFE.

2. Cuando participen con dolo y/o mala fe, de manera que afecten la trasparencia o la realización de la Licitación Pública. 3. Cuando los datos que hubieren aportado durante el proceso de registro sean falsos. Para los supuestos anteriores, el FIFONAFE no requerirá practicar notificación judicial ni de cualquier otra índole.



CONVOCATORIA






XIV. INFORMACIÓN GENERAL. Todos los PARTICIPANTES, POSTORES y GANADORES

toman conocimiento de que las Normas y Bases de Operación Inmobiliaria del FIFONAFE y demás normativa aplicable a la Licitación les son de observancia obligatoria y manifiestan su conformidad al respecto y a lo siguiente: 1. Las BASES DE VENTA han sido elaboradas de conformidad con las Normas y Bases de Operación Inmobiliaria del FIFONAFE. 2. La CONVOCATORIA, las BASES DE VENTA y toda la documentación que en las mismas se refiere, serán difundidas en idioma español y las cifras expresadas en moneda nacional de los Estados Unidos Mexicanos. Asimismo, la documentación exhibida por los INTERESADOS y PARTICIPANTES deberá estar en idioma español o, en su caso, traducida al idioma español. 3. Ni la publicación de la CONVOCATORIA, ni la entrega de las BASES DE VENTA a cualquier INTERESADO, se entenderá como una oferta o promesa de venta a cargo del FIFONAFE. 4. El PRECIO BASE DE VENTA y las OFERTAS DE COMPRA incluyen el IVA correspondiente, cuando resulte aplicable. 5. Para el caso de la GARANTÍA DE SERIEDAD entregada por el GANADOR no se aplicada como pago de la operación se hará la devolución por el monto correspondiente a la cuenta bancaria identificada con número de cuenta CLABE que indique el GANADOR. 6. Se entenderá que la venta surte todos sus efectos hasta que sea pagada la totalidad del PRECIO DE VENTA del INMUEBLE. 7. En caso de existir atraso en el pago de los BIENES INMUEBLES, los GANADORES podrán realizar el pago de manera extemporánea dentro de los 5 DÍAS HÁBILES siguientes al vencimiento del plazo señalado para su cumplimiento, pagando además del saldo pendiente exigible, el 4% aplicado sobre dicho saldo. 8. En caso de que el GANADOR no realice el pago total del (los) BIENES INMUEBLES(S) en el plazo establecido, será facultad del FIFONAFE cancelar la adjudicación realizada en su favor y se procederá a aplicar las penalizaciones correspondientes, establecidas en las BASES DE VENTA. 9. El FIFONAFE podrá suspender o cancelar la Licitación y declararla desierta hasta antes del acto de FALLO, sin expresión de causa o motivo y sin responsabilidad alguna, en el supuesto de caso fortuito, fuerza mayor; cuando exista causa justificada e incluso sin necesidad de justificación, debiendo notificar a los PARTICIPANTES tal situación por vía correo electrónico, y/o en el sitio de internet: www.gob.mx/fifonafe y/o en el inicio del acto de APERTURA DE OFERTAS DE COMPRA. Asimismo, el FIFONAFE podrá retirar de la Licitación cualquier INMUEBLE, hasta antes del acto de FALLO, sin expresión de causa.




CONVOCATORIA






10. Cualquier pago debe ser efectuado mediante cheque certificado o de caja, depósito bancario o transferencia bancaria, o en efectivo directamente en Caja General ubicada en el segundo piso de las oficinas centrales del FIFONAFE. 11. Con respecto al pago del PRECIO DE VENTA de los INMUEBLES, el depósito deberá verse reflejado en la cuenta del FIFONAFE dentro del plazo establecido, para estar en condiciones de la firma del Contrato de Compraventa y entrega del INMUEBLE (S) y tramitar la Escrituración. 12. En el caso de que un cheque certificado o de caja o transferencia bancaria no pueda cobrarse o hacerse efectivo(a) por cualquier causa ajena al FIFONAFE, se procederá a cancelar la operación de venta y se estará a lo previsto en las BASES DE VENTA y a la legislación y los usos bancarios y mercantiles aplicables. 13. Todos los trámites y pagos posteriores a la liquidación de los INMUEBLES adjudicados que se tengan que realizar ante Notario Público para la escrituración, serán por cuenta del GANADOR. 14. En caso de proceder alguna cancelación, podrán ser descontados los gastos realizados por el FIFONAFE durante el proceso de la venta y no procederá resarcimiento alguno. 15. El FIFONAFE se reserva el derecho de cancelar la compraventa una vez realizado el FALLO correspondiente y hasta antes de la entrega del INMUEBLE, en el caso de que por causas ajenas se identificara algún obstáculo que no le permita a éste la venta o la entrega en las condiciones pactadas. En este caso el FIFONAFE procederá a la devolución del monto pagado por el o los INMUEBLES(S) al PARTICIPANTE, sin que proceda el pago de intereses ni de suma adicional alguna por cualquier concepto. 16. El FIFONAFE no pagará intereses ni importe alguno sobre el monto depositado por las GARANTÍAS DE SERIEDAD, por el período en que éstas sean retenidas. 17. Cualquier cantidad que el FIFONAFE tenga a favor del PARTICIPANTE y/o GANADOR le será devuelta, previa solicitud por escrito y gestionada a través de la Subdirección Inmobiliaria del FIFONAFE. 18. En caso de que proceda alguna devolución, no se aplicará resarcimiento alguno, ni se pagarán intereses, ni los gastos o mejoras en que haya incurrido el GANADOR, sólo se reintegrará el monto, de conformidad con las disposiciones aplicables. 19. El GANADOR renuncia expresamente a intentar cualquier acción en contra de lo señalado en la CONVOCATORIA y en las BASES DE VENTA, así como a la rescisión de la venta efectuada a su favor y a la compensación o reducción del monto ofertado para el caso de un faltante, detrimento o excedente, según sea el caso. 20. Al registrarse, el PARTICIPANTE manifiesta su aceptación incondicional respecto de lo señalado en la CONVOCATORIA y las BASES DE VENTA, así como de sus MODIFICACIONES, las



CONVOCATORIA






cuales se harán del conocimiento de los PARTICIPANTES por los medios impresos y/o electrónicos. 21. El FIFONAFE podrá modificar, limitar o revocar cualquiera de los términos, condiciones y plazos previstos en la CONVOCATORIA y en las BASES DE VENTA, sin responsabilidad alguna, sin expresión de causa, en cualquier momento y hasta antes del Acto de FALLO. Las modificaciones que pudiesen realizarse a la CONVOCATORIA y a las BASES DE VENTA serán publicadas en el sitio de internet: www.gob.mx/fifonafe. 22. Es responsabilidad exclusiva de los PARTICIPANTES la decisión de participar y/o presentar su OFERTA DE COMPRA en la LICITACIÓN. 23. Es responsabilidad de los PARTICIPANTES que los datos que aporten para su registro sean los correctos, ya que estos serán los mismos con los que se elabore su CFDI, por lo que no se realizarán cambios posteriores por este concepto. 24. Ninguno de los términos y condiciones establecidas en las BASES DE VENTA, en la CONVOCATORIA, así como las OFERTAS DE COMPRA que se presenten, podrán ser negociados. 25. Ningún servidor público del FIFONAFE u otra institución puede garantizar o influir en el resultado de la Licitación. 26. En cumplimiento a lo establecido en la Ley Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita, los PARTICIPANTES y GANADORES están obligados a proporcionar datos y documentos que permitan su identificación, así como quienes actúen en su representación o tengan conocimiento de Beneficiarios Controladores, por lo que en caso de que no sea proporcionada la información requerida, se procederá a cancelar la venta sin responsabilidad alguna para el FIFONAFE. 27. A todo INTERESADO se le brindará información general sobre la Licitación en La Subdirección Inmobiliaria del FIFONAFE de lunes a viernes de 10:00 a 15:00 horas y de 17:00 a 19:00 horas en DÍAS HÁBILES. De igual forma se podrá solicitar información en la dirección de correo electrónico [email protected] y/o [email protected] o a los teléfonos (55) 54823200 ext.111, 124 y 300.

A t e n t a m e n t e

LIC. CARMEN ELVIA SAMPAYO MALFAVÓN Subdirectora Inmobiliaria del Fideicomiso

Fondo Nacional de Fomento Ejidal Ciudad de México, 30 de junio de 2017

[email protected]







CONVOCATORIA






Anexo 1

Medidas y Colindancias de los BIENES INMUEBLES objeto de la Licitación.

Núm. Estado Municipio Predio Superficie Has.

1 Baja California Tijuana Matamoros, Polígono 1 4-55-61.06

Medidas y Colindancias:

Al Norte:Se inicia el caminamiento en línea recta, partiendo del vértice 171 al vértice 170 con rumbo N 65 grados 06 minutos 26 segundos W y una distancia de 150.075 metros, del vértice 170 al vértice 169 con rumbo N 67 grados 27 minutos 56 segundos W y una distancia de 69.413 metros; colindando con el Polígono 3 propiedad de FIFONAFE; del vértice 169 al vértice 166 con rumbo N 70 grados 13 minutos 16 segundos W y una distancia de 116.533 metros; colinda con terrenos pertenecientes al Ejido Matamoros, del vértice 166 al vértice 163 con rumbo N 73 grados 58 minutos 15 segundos W y una distancia de 64.351 metros, del vértice 163 al vértice 162 con rumbo S 73 grados 43 minutos 10 segundos W y una distancia de 242.281 metros, del vértice 162 al vértice 161 con rumbo N 03 grados 13 minutos 38 segundos W y una distancia de 4.356 metros, colinda con el Polígono 2 propiedad de FIFONAFE, del vértice 161 al vértice M-9 con rumbo S 70 grados 58 minutos 26 segundos W y una distancia de 76.590 metros, del vértice M-9 al vértice M-8 con rumbo S 44 grados 56 minutos 55 segundos W y una distancia de 129.420 metros, colinda con terrenos pertenecientes al Ejido Matamoros. Al Poniente:Prosiguiendo con el caminamiento en línea recta, del vértice M-8 al vértice M-7, con rumbo S 27 grados 24 minutos 55 segundos E y una distancia de 64.350 metros; colinda con propiedad de Ismael Pelayo Mendoza. Al Sur: Prosiguiendo con el caminamiento en línea recta, del vértice M-7 al vértice M-6, con rumbo N 44 grados 03 minutos 47 segundos E y una distancia de 131.666 metros; del vértice M-6 al vértice M-5, con rumbo N 70 grados 43 minutos 29 segundos E y una distancia de 272.287 metros; del vértice M-5 al vértice 200, con rumbo S 70 grados 19 minutos 39 segundos E y una distancia de 398.529 metros; colinda con el fraccionamiento Lomas Terrabella. Al Oriente: Concluyendo el caminamiento en línea recta, del vértice 200 al vértice 171, con rumbo N 20 grados 28 minutos 14 segundos E y una distancia de 42.645 metros; colinda con el Polígono 4 propiedad de FIFONAFE.


2 Baja California Sur Loreto Supermanzana V, Manzana 05, Lote 1 0-03-50.13

Medidas y Colindancias: Al Norte: Se inicia el caminamiento en línea recta, con una distancia de 14.76 metros, colindando con la calle Avenida Paseo Julián de Mayorga. Al Este: Prosiguiendo con el caminamiento en línea recta, con una distancia de 25.54 metros, colindando con lote 2 de la Manzana 5. Al Sur: Continuando el caminamiento en línea recta, con una distancia de 14.44 metros, colindando con lote 16 de la Manzana 5.



CONVOCATORIA






Al Oeste: Terminando el caminamiento en línea recta, con una distancia de 26.36 metros, colindando con calle Clemente Guillen.


3 Baja California Sur Loreto Supermanzana V, Manzana 09, Lote 1 0-07-69.48

Medidas y Colindancias: Al Norte: Se inicia el caminamiento en línea recta, con una distancia de 25.56 metros, colindando con la calle Fernando Consag. AL Este: Prosiguiendo con el caminamiento en dos tramos, con una distancia de 20.75 metros y 14.14 metros, colindando Paseo Victoriano Arnes. Al Sur: Continuando el caminamiento en línea recta, con una distancia de 24.98 metros, colindando con lote 2 de la Manzana 9. Al Oeste: Terminando el caminamiento en dos tramos, con una distancia de 14.14 metros y 13.40 metros, colindando con lote 22 de la Manzana 9.


4 Baja California Sur Loreto Supermanzana V, Manzana 17, Lote 23

0-03-07.43


Al Noreste: Se inicia el caminamiento en dos líneas, con una distancia de 7.00 metros y 8.00 metros,

colindando con lote 12de la Manzana 17.

Al Sureste: Prosiguiendo con el caminamiento en línea recta, con una distancia de 21.24 metros, colindando

con lote 22 de la Manzana 17.

Al Suroeste: Continuando el caminamiento en dos tramos, con una distancia de 3.66 metros y 11.65 metros,

colindando con calle Junipero Serra.

Al Noroeste: Terminando el caminamiento en línea recta, con una distancia de 20.00 metros lineales,

colindando con lote 24 de la Manzana 17.


5 Baja California Sur Los Cabos Polígono D-8, Fracción 3 (San José del Cabo) Manzana 15, Lote 12, Col. Animas Bajas

0-01-55.69

Medidas y Colindancias: Al Este. En línea recta con una longitud de 28.62 metros, colindando con asentamientos humanos de la Colonia La Animas Bajas. Al Sur. En línea recta con una longitud de 10.88 metros, colindando con lote # 11 de la Manzana 15. Al Oeste. En línea recta con una longitud de 30.35 metros, colindando con calle sin nombre.


6 Baja California Sur

Los Cabos Polígono D-8, Fracción 4 5-78-19.00



CONVOCATORIA






Medidas y Colindancias: AL NORTE. Se inicia el caminamiento en línea recta, partiendo del vértice #5 al vértice #82, con rumbo N 57 grados 31 minutos 11 segundos W y una distancia de 313.505 metros, colindando con terrenos aportados por el Fideicomiso Fondo Nacional de Fomento Ejidal, al Fideicomiso 193 Puerto Los Cabos. AL NOROESTE.Continuando el caminamiento en línea quebrada, del vértice #82 al vértice #81, con rumbo S 36 grados 57 minutos 03 segundos W y una distancia de 49.048 metros, del vértice #81 al vértice #80, con rumbo S 03 grados 35 minutos 02 segundos W y una distancia de 40.900 metros, del vértice #80 al vértice #79, con rumbo S 35 grados 25 minutos 09 segundos W y una distancia de 46.361 metros, del vértice #79 al vértice #78, con rumbo S 63 grados 28 minutos 50 segundos W y una distancia de 30.059 metros, del vértice #78 al vértice #112, con rumbo S 69 grados 20 minutos 07 segundos W y una distancia de 62.410 metros, del vértice #112 al vértice #111, con rumbo S 52 grados 16 minutos 10 segundos W y una distancia de 71.086 metros, del vértice #111 al vértice #110, con rumbo S 10 grados 18 minutos 44 segundos W y una distancia de 58.745 metros, colindando con la Fracción #3, perteneciente al Fideicomiso Fondo Nacional de Fomento Ejidal. AL SUROESTE. Prosiguiendo en línea quebrada, del vértice #110 al vértice #121, con rumbo N 60 grados 17 minutos 52 segundos E y una distancia de 21.789 metros, del vértice #121 al vértice #122, con rumbo N 66 grados 10 minutos 36 segundos E y una distancia de 278.767 metros, del vértice #122 al vértice #123, con rumbo N 65 grados 28 minutos 22 segundos E y una distancia de 32.855 metros, del vértice #123 al vértice #124, con rumbo S 63 grados 59 minutos 51 segundos E y una distancia de 20.207 metros, del vértice #124 al vértice #125, con rumbo S 44 grados 34 minutos 23 segundos E y una distancia de 43.033 metros, del vértice #125 al vértice #126, con rumbo S 28 grados 46 minutos 26 segundos W y una distancia de 37.157 metros, del vértice #126 al vértice #127, con rumbo S 38 grados 10 minutos 47 segundos W y una distancia de 67.864 metros, colindando con terrenos en posesión del Sr. Ramón Castro Puente; del vértice #127 al vértice #128, con rumbo S 10 grados 12 minutos 06 segundos E y una distancia de 66.096 metros, colindando con dos terrenos en posesión del señor Ramón Castro Puente y otro del señor Emilio Zumaña Castro; del vértice #128 al vértice #129, con rumbo S 64 grados 58 minutos 02 segundos E y una distancia de 122.829 metros, colindando con dos terrenos en posesión del señor Emilio Zumaña Castro y otra del señor Asdruval Gutierrez Zamora; del vértice #129 al vértice #130, con rumbo S 67 grados 13 minutos 28 segundos E y una distancia de 5.250 metros, colindando con terrenos en posesión del Señor Asdruval Gutierrez Zamora. AL SURESTE. Cerrando el caminamiento en línea recta del vértice #130 al vértice #5, con rumbo N 15 grados 54 minutos 45 segundos E y una distancia de 201.354 metros, colindando con terrenos aportados por el Fideicomiso Fondo Nacional de Fomento Ejidal al Fideicomiso 193 Puerto Los Cabos.


7 Chiapas Salto de Agua Salto de Agua (Cuenta con bodega de almacenamiento)

1-00-00.00

Medidas y Colindancias: Al Norte: Se inicia el caminamiento en línea recta, del vértice 2 al vértice 3, con una distancia de 100.00 metros, colindando con terrenos del Ejido Salto del Agua. Al Oeste: Prosiguiendo con el caminamiento en línea recta, del vértice 3 al vértice 4, con una distancia de 100.00 metros, colindando con terrenos del Ejido Salto del Agua.



CONVOCATORIA






Al Sur: Continuando el caminamiento en línea recta, del vértice 4 al vértice 1, con una distancia de 100.00 metros, colindando con camino del Poblado Salto del Agua a Palenque. Al Este: Terminando el caminamiento en línea recta, del vértice 1 al vértice 2, con una distancia de 100.00 metros lineales, colindando con terrenos del Ejido Salto del Agua.


8 Chiapas La Independencia La Independencia (Cuenta con bodega de almacenamiento)

0-63-07.00

Medidas y Colindancias: Al Norte: Se inicia el caminamiento en línea recta, del vértice 3 al vértice 4, con una distancia de 60.47 metros, colindando con terrenos del Ejido La Independencia. Al Este: Se continua el caminamiento en línea recta, del vértice 4 al vértice 1, con una distancia de 113.24 metros lineales, colindando con terrenos del Ejido La Independencia. Al Sur: Prosiguiendo el caminamiento en línea recta, del vértice 1 al vértice 2, con una distancia de 57.82 metros, colindando con calle pavimentada Central Oriente. AL Oeste: Terminando el caminamiento en línea recta, del vértice 2 al vértice 3, con una distancia de 103.58 metros, colindando con terrenos del Ejido La Independencia.


9 Durango Guanaceví Arroyo del Hacho 0-30-00.00

Medidas y Colindancias: Al Norte: Se inicia el caminamiento en línea recta, partiendo del vértice 4 al vértice 1, con rumbo N 61 grados 03 minutos 04 segundos W y una distancia de 50.000 metros, colindando con terrenos pertenecientes al Ejido Arroyo del Hacho. Al Poniente: Prosiguiendo con el caminamiento en línea recta, del vértice 1 al vértice 2, con rumbo S 28 grados 58 minutos 26 segundos W y una distancia de 60.01 metros; colinda con propiedad privada. Al Sur: Prosiguiendo con el caminamiento en línea recta, del vértice 2 al vértice 3, con rumbo S 61 grados 04 minutos 04 segundos E y una distancia de 50.02 metros; colindando con terrenos pertenecientes al Ejido Arroyo del Hacho. Al Oriente: Concluyendo el caminamiento en línea recta, del vértice 3 al vértice 4, con rumbo N 28 grados 56 minutos 56 segundos E y una distancia de 60.00 metros; colindando con terrenos pertenecientes al Ejido Arroyo del Hacho.


10 Michoacán Tarímbaro La Noria 8-03-07.00

Medidas y Colindancias: Al Norte: Se inicia el caminamiento en línea semi recta, partiendo del vértice #5 en dirección al vértice #6,

con rumbo N 89º 21 20” W y una distancia de 143.220 metros, del vértice #6 al vértice #7, con un rumbo S

80º 59 28” W y una distancia de 48.289 metros, del vértice #7 en dirección al vértice #8, con un rumbo N 11º

37 04” W y una distancia de 7.889 metros, del vértice #8 al vértice #9, con un rumbo N 89º 33 09” W y una

distancia de 212.588 metros, del vértice #9 al vértice #10, con un rumbo S 09º 28 06” W y una distancia de



CONVOCATORIA






5.731 metros, del vértice #10 al vértice #11, con un rumbo S 89º 19 00” W y una distancia de 28.218 metros,

del vértice #11 al vértice #12, con un rumbo N 13º 00 10” E y una distancia de 6.285 metros, del vértice #12

al vértice #13, con un rumbo N 89º 29 36” W y una distancia de 153.803 metros, del vértice #13 al vértice

#14, con un rumbo S 17º 58 48” W y una distancia de 2.227 metros, del vértice #14 al vértice #15, con un

rumbo S 86º 59 21” W y una distancia de 7.074 metros, del vértice #15 al vértice #16, con un rumbo N 78º

29 36” W y una distancia de 10.244 metros, del vértice #16 al vértice #17, con un rumbo N 19º 39 56” W y

una distancia de 2.762 metros, del vértice #17 al vértice #18, con un rumbo N 72º 48 43” W y una distancia

de 8.173 metros, del vértice #18 al vértice #19, con rumbo S 88º 22 22” W y una distancia de 453.862

metros, del vértice # 19 al vértice # 20, con un rumbo S 87º 54 23” W y una distancia de 63.985 metros, del

vértice #20 al vértice #21, con un rumbo S 86º 47 12” W y una distancia de 21.305 metros, del vértice #21 al

vértice #22, con un rumbo S 86º 16 42” W y una distancia de 20.239 metros, del vértice #22 al vértice #23,

con un rumbo S 83º 51 54” W y una distancia de 18.793 metros, del vértice #23 al vértice #24, con un rumbo

S 85º 01 08” W y una distancia de 7.130 metros, del vértice #24 al vértice #25, con un rumbo S 22º 23 36” E

y una distancia de 4.374 metros, del vértice #25 al vértice #26, con un rumbo S 78º 39 44” W y una distancia

de 38.113 metros, del vértice #26 al vértice #27, con un rumbo S 76º 48 26” W y una distancia de 19.802

metros, del vértice #27 al vértice #28, con un rumbo S 75º 00 07” W y una distancia de 28.954 metros, del

vértice #28 al vértice #29, con un rumbo S 72º 23 19” W y una distancia de 21.227 metros, colindando con

terrenos pertenecientes al ejido de La Noria.

Al Poniente. Prosiguiendo el caminamiento en línea recta, del vértice #29 al vértice #30, con rumbo S 11º 33

12” W y una distancia de 63.209 metros, colindando con pequeña propiedad.

Al Sur. Continuando en línea semi recta, partiendo del vértice #30 en dirección al vértice #31, con rumbo N

73º 33 55” E y una distancia de 12.105 metros, del vértice #31 al vértice #32, con un rumbo N 72º 30 15” E y

una distancia de 26.945 metros, del vértice #32 al vértice #33, con un rumbo N 74º 30 06” E y una distancia

de 37.192 metros, del vértice #33 al vértice #34, con un rumbo N 77º 44 09” E y una distancia de 34.248

metros, del vértice #34 al vértice #35, con un rumbo N 80º 32 41” E y una distancia de 27.214 metros, del

vértice #35 al vértice #36, con un rumbo N 83º 04 27” E y una distancia de 28.739 metros, del vértice #36 al

vértice #37, con un rumbo N 86º 35 41” E y una distancia de 36.290 metros, del vértice #37 al vértice #38,

con un rumbo N 86º 54 14” E y una distancia de 42.630 metros, del vértice #38 al vértice #39, con un rumbo

N 89º 58 25” E y una distancia de 403.417 metros, del vértice #39 al vértice #40, con un rumbo N 64º 04 30”

E y una distancia de 4.423 metros, del vértice #40 al vértice #41, con un rumbo N 54º 29 30” E y una

distancia de 26.730 metros, del vértice #41 al vértice #42, con un rumbo N 51º 03 11” E y una distancia de

22.238 metros, del vértice #42 al vértice #43, con un rumbo N 83º 36 57” E y una distancia de 2.073 metros,

del vértice #43 al vértice #44, con rumbo N 31º 05 44” E y una distancia de 9.132 metros, del vértice #44 al

vértice #45, con un rumbo N 87º 49 53” E y una distancia de 9.303 metros, del vértice #45 al vértice #46, con

un rumbo N 88º 03 59” E y una distancia de 22.034 metros, del vértice #46 al vértice #1, con un rumbo S 08º

55 21” E y una distancia de 40.072 metros, del vértice #1 al vértice #2, con un rumbo S 89º 55 54” E y una

distancia de 547.561 metros, colindando con terrenos pertenecientes al ejido de La Noria.

Al Oriente. Concluyendo el caminamiento en línea recta, del vértice #2 al vértice #3, con rumbo N 32º 08

42” E y una distancia de 3.058 metros, del vértice #3 al vértice #4, con rumbo N 07º 11 13” E y una distancia



CONVOCATORIA






de 39.209 metros, del vértice #4 al vértice #5, con rumbo N 33º 12 44” E y una distancia de 28.795 metros,

colindando con pequeña propiedad


11 Nuevo León Sabinas Hidalgo Larraldeña, Fracción 1 3-75-64.29

Medidas y Colindancias: Al Noroeste: Se inicia el caminamiento en línea recta, partiendo del vértice 1 al vértice 2, sobre un cercado con alambre de púas, con un rumbo N19˚27΄06.73˝E y una distancia de 235.251 metros; colindando estos puntos con terrenos donde se ubica pequeña propiedad. Al Noreste: Prosiguiendo en línea recta por un cercado de púas, del vértice 2 al vértice A, con rumbo S38˚37΄45.82˝E y una distancia de 269.944 metros, colindando con un camino de terracería de por medio con terrenos propiedad del señor Francisco González. Al Sureste: Continuando el caminamiento en línea recta, del vértice A al vértice B, por un cercado de alambrada de púas con rumbo S62˚37΄09.09˝W y una distancia de 204.459 metros; colindando con el derecho de vía perteneciente a la S.C.T. de la carretera pavimentada que forma parte del libramiento a la población de Sabinas Hidalgo, N. L. Al Suroeste: Concluyendo el caminamiento en línea recta, del vértice B al vértice 1, con rumbo

N38˚10΄05.76˝W y una distancia de 105.683 metros, colindando con terrenos pertenecientes al Ejido de

Larraldeña.


12 Nuevo León Sabinas Hidalgo Larraldeña, Fracción 3 1-22-77.77

Medidas y Colindancias: Al Noroeste: Se inicia el caminamiento en línea recta, partiendo del vértice D al vértice C, sobre un cercado con alambre de púas, con un rumbo N62˚37‛45”.46 E y una distancia de 204.882 metros; colindando con el derecho de vía perteneciente a la S.C.T. de la carretera pavimentada que forma parte del libramiento a la población de Sabinas Hidalgo, N. L. Al Noreste: Prosiguiendo en línea recta del vértice C al vértice 3, con rumbo S38˚37΄45.82˝E y una distancia de 40.200 metros, colindando con un camino de terracería de por medio con terrenos propiedad del señor Francisco González. Al Sureste:Continuando el caminamiento en línea recta, del vértice 3 al vértice 4, con rumbo S50˚55΄57.69˝W y una distancia de 201.603 metros; colindando con terrenos pertenecientes al Ejido Larraldeña. Al Suroeste: Concluyendo el caminamiento en línea recta, del vértice 4 al vértice D, con rumbo N38˚10΄05.76˝W y una distancia de 81.744 metros, colindando con terrenos pertenecientes al Ejido de Larraldeña.


13 Nayarit Compostela Compostela, Fracción 3 0-20-98.06




CONVOCATORIA






Al Norte: Se inicia el caminamiento en línea recta, partiendo del vértice #V-5 en dirección al vértice #V-6, con un rumbo S60˚56΄12.75˝E y una distancia de 13.062 metros; colindando con la Avenida Campo Estrella. Al Oriente: Prosiguiendo el caminamiento en línea quebrada, del vértice # V-6 al vértice #7, con rumbo S36˚14΄39.55˝W y una distancia de 1.942 metros; del vértice #7 al vértice #14, con rumbo S32˚03΄47.05˝W y una distancia de 20.846 metros; del vértice #14 al vértice #12, con rumbo S63˚26΄16.86˝E y una distancia de 28.971 metros; del vértice #12 al vértice #13, con rumbo S61˚29΄23.85˝E y una distancia de 2.853 metros; colindando con instalaciones de la Unidad Médica Familiar perteneciente al ISSSTE; continuando en línea recta, del vértice #13 al vértice #V-2, con rumbo S21˚32΄39.80˝W y una distancia de 1.710 metros; del vértice #V-2 al vértice #15, con rumbo S18˚46΄42.42˝W y una distancia de 25.282 metros; colindando con Calle Eliseo Regla. Al Sur: Continuando en línea quebrada, del vértice #15 al vértice #16, con rumbo N71˚22΄15.44˝W y una distancia de 7.748 metros; del vértice #16 al vértice #17, con rumbo N71˚22΄09.83˝W y una distancia de 17.595 metros, del vértice #17 al vértice #18, con rumbo S18˚28΄50.77˝W y una distancia de 11.467 metros; colindando con construcción de material donde se ubica la Brigada de Educación para el Desarrollo Rural número 65, de la Dirección General de Educación Tecnológica Agropecuaria; continuando del vértice #18 al vértice #V-4, con rumbo N71˚55΄56.08˝W colindando en 29.831 metros; colindando con terrenos pertenecientes al Ejido de Compostela. Al Poniente:Concluyendo el caminamiento en línea recta, del vértice #V-4 al vértice #V-5, con rumbo N32˚13΄30.08˝E y una distancia de 69.655 metros, colindando con propiedades particulares del señor Luís Gutiérrez y de Isidro Curiel Gudiño.


14 Nayarit Tecuala Agua Verde 0-30-39.00

Medidas y Colindancias: Al Norte: Se inicia el caminamiento en línea recta, partiendo del vértice #2 en dirección al vértice #3, con un rumbo S 86˚ 22΄ 34˝E y una distancia de 61.514 metros, colindando con terrenos pertenecientes al ejidatario Elías Espericueta Benítez. Al Este: Prosiguiendo el caminamiento en línea recta, del vértice #3 al vértice #4, con rumbo S 12˚ 56΄ 10˝W y una distancia de 50.057 metros, colindando con terrenos pertenecientes al ejidatario Elías Espericueta Benítez. Al Sur: Continuando en línea recta, del vértice #4 al vértice #1, con rumbo N 86˚23΄15˝ W y una distancia de 61.515 metros, colindando con terrenos pertenecientes al ejidatario Elías Espericueta Benítez. Al Oeste: Concluyendo el caminamiento en línea recta, del vértice #1 al vértice #2, con rumbo N 12˚56΄07˝E, y una distancia de 50.070 metros; colindando con camino de terracería de Agua Verde al poblado de Camalotita.


15 Veracruz Puente Nacional Puente Nacional, Fracción 23 0-05-47.76

Medidas y Colindancias: Al Norte: Se inicia el caminamiento en línea recta, partiendo del vértice 122 al vértice 134 con rumbo S 64 grados 52 minutos 07 segundos E y una distancia de 48.791 metros; colindando estos vértices con terrenos del Ejido Puente Nacional.



CONVOCATORIA






Al Este: Continuando el caminamiento en línea recta, del vértice 134 al vértice 135 con rumbo S 40 grados 12 minutos 11 segundos O y una distancia de 22.687 metros; colindando estos vértices con la Fracción 21, perteneciente al FIFONAFE. AL Sur: Concluyendo con el caminamiento en línea recta, del vértice 135 al vértice 127, con rumbo N 39 grados 46 minutos 53 segundos O y una distancia de 16.135 metros, del vértice 127 al vértice 122, con rumbo N 36 grados 49 minutos 21 segundos O y una distancia de 32.142 metros, colindando estos vértices con el derecho de vía de la carretera federal # 140 entronque Xalapa-Cardel con destino Veracruz.


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