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Figuras afines a la Anulabilidad

Adems de las causales conducentes a la anulacin, estudiadas anteriormente, tenemos otras causales por las que se extingue las relaciones jurdicas originadas por los actos jurdicos. Tales causales son sustancialmente distintas a la anulabilidad, no obstante, existe entre ellas una relativa afinidad.Dentro de esas causales, unas son nacidas con la celebracin del acto jurdico, mientras otras son aquellas cuya aparicin se presenta con posterioridad a la celebracin del acto jurdico. Esas figuras o causales, segn nuestro Cdigo Civil son:La rescisin, Arts. 1370, 1372, 1447 al 1456 del C.C.La resolucin, Arts. 1371 y 1372 del C.C.La revocacin, Arts. 149, 753, 798, 1467 y 1637 del C.C.La resciliacin o mutuo disenso, Art. 1313 del C.C.Rescisin, se produce cuando existe desproporcin entre las prestaciones al momento de celebrarse el acto jurdico. Es decir, las causas son concomitantes a la celebracin del acto jurdico.Resolucin, se produce por causas sobrevinientes a la celebracin del acto jurdico, pues afecta la relacin jurdica en su desenvolvimiento, esto es, por ejemplo, cuando una de las partes no cumple con lo que ha prometido a la otra parte.Revocacin, se produce cuando una de las partes se retracta del acto jurdico, por tanto, esa decisin unilateral, puede ser cuestionada por la otra parte que resulte afectada, al considerar que no existe justa causa para la revocacin.Resciliacin o mutuo disenso, se produce cuando por decisin de las partes del acto jurdico, se acuerda hacerlo cesar en sus efectos. Ese acuerdo se sustenta en la autonoma de la voluntad, pero por el orden pblico, si perjudica el derecho de un tercero se tiene por no efectuado.La Confirmacin del Acto Jurdico Anulable

Salvo el derecho de un tercero, el acto jurdico anulable puede ser confirmado.La confirmacin es un acto jurdico en virtud del cual se convalida otro acto jurdico que es anulable, por adolecer de un vicio o causal de nulidad relativa.La misma, solo es posible respecto a la nulidad relativa, pues ella se fundamenta en la proteccin de intereses privados, por los que se puede conducir a la anulacin del acto jurdico.

Entonces, el legitimado para accionar la anulabilidad del acto jurdico, puede no hacerlo y optar por confirmar el acto jurdico viciado. Ergo, constituye una renuncia a la accin anulatoria, es una renuncia al derecho de impugnacin. Lo antedicho, no puede ocurrir en el acto jurdico que adolece de una causal de nulidad absoluta, pues ella constituye una sancin ms rigurosa, al fundamentarse en consideraciones de orden pblico. Art. 220 del C.C.Clases de Confirmacin

Por la manera de manifestarse la voluntad, la confirmacin puede ser confirmacin formal y confirmacin no formal.Confirmacin formal, cuando la manifestacin de la voluntad confirmatoria, adems de ser expresa, est revestida de las formalidades prescritas en los Arts. 230 y 232 del C.C.Es decir, el acto jurdico anulable puede ser confirmado por la parte a quien corresponde la accin anulatoria, mediante instrumento que contenga la mencin del acto jurdico que se quiere confirmar, la causal de anulabilidad y la manifestacin expresa de confirmarlo. Art. 230 del C.C.Igualmente, la forma del instrumento de confirmacin debe tener iguales solemnidades que las establecidas para la validez del acto jurdico que se confirma. Art. 232 del C.C.Ejemplo, habindose celebrado un contrato de compraventa por escritura pblica, con todos sus requisitos de validez, empero adoleciendo de un vicio estructural en su conformacin, entonces, ante el supuesto de su confirmacin, la misma debe ser otorgada mediante escritura pblica.Por tanto, la manifestacin de la voluntad confirmatoria, debe ser expresada con las mismas formalidades utilizadas para el acto jurdico materia de confirmacin.Confirmacin no formal, Cuando se realiza mediante una manifestacin de voluntad que puede ser expresa o tcita, pero que no consta documentalmente, pues la misma no est revestida de formalidades.En ella se puede utilizar cualquier medio directo o cualquier medio indirecto para dar a conocer la voluntad confirmatoria, entonces, segn sea el medio utilizado, la confirmacin ser expresa o tcita.Esta manera de confirmar el acto jurdico anulable resulta posible, precisamente, porque el acto jurdico confirmatorio no tiene forma prescrita sino forma voluntaria.Confirmacin no formal expresa, cuando la manifestacin de voluntad confirmatoria se da mediante un medio directo, consistente en la ejecucin total o parcial del acto jurdico anulable por la parte a la que le corresponde el ejercicio de la accin anulatoria, siempre que la misma conozca la causal que puede dar mrito a la anulacin. Arts. 231 y 141 del C.C.El medio directo, es el que permite conceptuar la manifestacin de voluntad como expresa.Ejemplo, en el caso de la celebracin de un contrato de arrendamiento, formado con la concurrencia de sus elementos esenciales, pero que adolece de un vicio estructural en su conformacin, sin embargo, pese a que puede ser objeto de impugnacin, sucede que el arrendatario entra en posesin del bien arrendado o paga la renta pactada.Confirmacin no formal tcita, cuando la manifestacin de voluntad confirmatoria se da mediante un medio indirecto, consistente en actitudes o comportamientos, por los que inequvocamente se ponga de manifiesto la voluntad de confirmar el acto jurdico anulable, contra el cual podra haberse interpuesto la accin anulatoria. Arts. 231 y 141 del C.C.

El medio indirecto, es el que permite conceptuar la manifestacin de voluntad como tcita.Ejemplo, en el caso de la celebracin de un contrato de arrendamiento, formado con la concurrencia de sus elementos esenciales, pero que adolece de un vicio estructural en su conformacin, sin embargo, pese a que puede ser materia de impugnacin, sucede que el arrendatario utiliza tal contrato como ttulo para subarrendar el mismo bien arrendado.Efectos de la Confirmacin

Cuando la confirmacin no perjudica a un tercero, tal confirmacin es legal y cumple su finalidad entre las partes celebrantes del acto jurdico materia de confirmacin, pues dicho acto jurdico que adoleca de vicio o causal de nulidad relativa, queda saneado mediante la confirmacin.Sin embargo, no es lo mismo, si la confirmacin perjudica a un tercero, como veremos en el ejemplo que pasamos a tratar.Juan siendo mayor de 16 aos y menor de 18 aos de edad vende un predio de su propiedad a Pedro, luego Juan cuando llega a la mayora de edad vende el mismo predio a Jess, para despus confirmar la primera venta.Entonces, la confirmacin de la primera venta, al estar perjudicando a Jess, conlleva a que ste quede legitimado para oponerse a la confirmacin de la primera venta.