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Esquemas de financiamiento para Sistemas Fotovoltaicos en la Vivienda y la Hipoteca Verde Noviembre 2011
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Esquemas de financiamiento para
Sistemas Fotovoltaicos en la
Vivienda y la Hipoteca Verde
Noviembre 2011
Objetivo Hipoteca Verde El INFONAVIT con su esfuerzo orientado a la
Sustentabilidad de la Vivienda en México fomentan:
Reducción del gasto
de las familias en
Agua y Energía
(Electricidad y Gas)
Mayor
Capacidad de
pago de las
familias
Respeto al
Medio
Ambiente
Hipoteca Verde= crédito adicional para adquirir vivienda con ecotecnias
Criterios de selección de eco tecnologíasEficiencia en consumo de agua y energía :
Tecnologías eficientes en consumo
Energía renovable (generación)
Calidad y Seguridad
Garantías y vida útil
Precio/Amortización por tipo de vivienda (económica, tradicional y cofinanciamiento
Mitigación de emisiones de CO2
Proceso de Validación de Productos
Ahorro, Calidad, Desempeño e Impacto ambiental.
Criterios
HV para todos : Vivienda nueva y usada, económica
y residencial, con y sin subsidio federal
Flexibilidad en la selección
Monto mínimo de ahorro y máximo de HV por
segmento salarial
Ahorro
de $215.00 a $400.00 ; HV hasta = $36,370.00
Actualización permanente de ecotecnias
Atracción de recursos del programa MDL
LOGROS
Expansión:
• Gob. Federal se suma subsidio Esta es tu Casa
• Más de 585 mil HV desde el 2009
2011
• 299 mil créditos ejercidos al 31 oct.
– Meta 2011: 350 mil viviendas verdes
Resultados
Ahorros promedio
• Gasto Familiar promedio $229.00 mensuales
• Satisfacción 95% entre bueno y muy bueno
• Mitigación CO2= 0.70 tons/ año
$
Más de 160 mil CSA
93%
beneficiados ya no usa gas
para
calentar agua
Ahorro
Promedio Mensual= $ 203.00
Ahorros Gas
Ahorro Acumulado desde 2009: 479,967 MWh Necesario para abastecer por un año a una ciudad como
Toluca: 1,200 mil habitantes
Ahorros Agua
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Agua: 82 m3 año/ vivienda
34,081,475 m3 la
necesaria para
abastecer 800 mil
habitantes al año con
ahorradores de agua.
34,081,475 m3 la
necesaria para
abastecer 800 mil
habitantes al año con
ahorradores de agua.
Ahorros Energía Eléctrica
Aislante térmico
Ahorro promedio mensual
$ 206.00
Lámparas ahorradoras Ha permitido el ahorro de 393,181 MWh en energía eléctrica, equivale a iluminar 327, 651 viviendas.En Quintana Roo, hay 330,147 viviendas habitadas
Sistemas Fotovoltaicos en la
Vivienda y la Hipoteca Verde
Oportunidades para desarrollar la industria de SFV en MéxicoCondiciones perfectas para el aprovechamiento de energías renovables en México:
- Alta radiación
- Alta demanda de electricidad en áreas con mayor radiación
-Oferta existente - Industria nacional e importación
Análisis para la incorporación de SFV Hipoteca Verde
Se integró un grupo interdisciplinario para:
Definir las “especificaciones técnicas, de seguridad y funcionamiento de proyectos e instalaciones de sistemas fotovoltaicos e impulso de normas”.
.
Aplicación (costo-beneficio), para su integración en el catálogo de eco tecnologías financiadas por Hipoteca Verde.
Con apoyo de GIZ se esta haciendo análisis de viabilidad
Viabilidad Financiera
Retos
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Administración del Servicio de Energía Eléctrica:
Sistema tarifario complicadoAltos Subsidios al consumo
Financiero:Precios de SFV fuera de mercado por costo /beneficioTiempos de amortización largos Ignorancia de costos reales de energía por parte de la sociedad
Nichos e impacto a los subsidios Estructura de tarifas eléctricas residenciales
Ejemplo: 7 TARIFAS diferentes por temperatura promedia de verano
Precios diferentes por VERANO y FUERA DE VERANO
Precios por RANGOS de consumo de kWh (Rango Básico y Rango Alto)
Precios diferentes por SUBRANGOS de consumo de kWhPrecios diferentes por SUBRANGOS de consumo de kWh
Limite de consumo promedio mensual de consumo = DAC
Rango Básico
Rango Alto
DAC
Análisis Financiero (Costo –Beneficio) Posibles Nichos de mercado
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Objetivos:
1.Conocer consumos de electricidad diferenciada por tarifa residencial y tipos de vivienda de Infonavit.
Tipos de vivienda
<$250,000 MXN$250,000< y < $400,000 MXN$400,000 < y < $650,000 MXN>$650,000 MXN
2.Determinar los nichos de mercado para sistemas fotovoltaicos (SFV) en conexión a la red eléctrica de acuerdo a la tarifa de cada uno de ellos.
Ejemplo ciudades / tarifas
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Tipo de
vivienda
INFONAVIT
Consumo modelo de electricidad mensual [kWh/mes]
1 1A 1B 1C 1D 1E 1F
veran
o
No
veran
o
veran
o
No
veran
o
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o
fNo
veran
o
veran
o
No
veran
o
veran
o
No
veran
o
veran
o
fuera
de
veran
o
menos
$250,000
DF
PUEBLA
TOLUCA
Morelos TepicTuxtlas
Chihuahu a
Acapulco
Poza Rica
Juarez Tampico
Campech e
Mazatlan
La Paz
Altamiran o
Culiacan
Guymas
Piedras Negras
Mexicali
Hermosill o
Cd. Obregon
$250,000‐
400,000
$400,000‐
600,000
mas
$650,000
de menos a más subsidio y radiación de menos a más subsidio y radiación
Nichos de mercado para SFV en Infonavit Concepto del estudio
1.
Obtención de los consumos eléctricos en kilowatts‐
hora (kWh) caracterizado: Por tarifa y tipo de
vivienda*
1. Facturación eléctrica ($/kWh)
2. Equipamiento (kW) horas uso electrodomésticos
3.
Elaboración de la matriz de consumos
(kWh)
promedio por tarifa y tipo de vivienda
4.
Empleando la “Calculadora de SFV” determinar
la
viabilidad financiera (nichos de mercado)
* Usando bases de datos INEGI y Enervalia para hacer comparaciones
Introducción Estructura de tarifas y nichos Ejemplo: Tarifa 1A
DAC
DACConsumo anual
promedio arriba 2. limite (p. ej. 300 kWh)
2. Nicho para aplicación FV
Básico
Rango BásicoConsumo anual promedio bajo
1. limite (p. ej. 150 kWh)
Inter- medio
Excedente
Rango AltoConsumo anual
promedio arriba 1. limite y bajo 2. limite (p. ej. 151-299 kWh)
Básico
Inter- medio
1. Nicho para aplicación FV
[kWh]0 150 151 299 300
subsidio
Matriz de consumos (kWh) Enervalia
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Tipo de
vivienda
INFONAVIT
Consumo modelo de electricidad mensual [kWh/mes]
1 1A 1B 1C 1D 1E 1F
veranoNo
veran
o
veran
o
No
veran
o
veran
o
No
veran
o
veran
o
No
veran
o
veran
o
No
veran
o
Veran
o
fuera
de
verano
menos
$250,00067 217 119 207 41
$250,000‐
400,00076 295 63
$400,000‐
600,00080 170 100 356 105
mas
$650,000161 393 230 727 144
Promedio 96 260 152 397 83
Calculadora SFV (Nichos de Mercado)
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1. Introducir Ciudad (tarifa)
2. Consumos bimestrales (kWh)
3. Opción para financiamiento
4. Obtendremos:
Ahorros mensuales
Tiempo de amortización
Periodo de pago del financiamiento
Viabilidad económica
Conclusiones sobre el financiamiento de FVS
Disminución de erogación de recursos federales en subsidios al consumo
El reorientar los subsidios energéticos a inversión en energías renovables generaría beneficios para :
La Sociedad: al poder tener una mayor capacidad de pago y calidad de vida
Se crea una conciencia ambiental y de ahorro
Se impulsa el desarrollo e innovación tecnológica en el país
Se incentiva la economía del país con nuevas industrias limpias
Optimización de recursos públicos
