FIPP OAXACA

2011

COMUNIDAD SAN SEBASTIAN

DEL MONTE, OAX.

Proyecto Turístico

FIPP OAXACA

2011

Propuesta de tierra para Proyectos de InversiónProyecto Turístico

Información básica de la propiedad

Municipio Comunidad Superficie a Incorporar Tipo de Superficie

Santo Domingo Tonalá

San Sebastián del Monte

10-00-00 Has. Área de Uso Común

Situación Jurídica Observaciones

Comunidad certificada a través del PROCEDE.

Los Órganos de Representación y Vigilancia están vigentes desde el 30 de noviembre de 2009

La superficie a incorporar no tiene conflictos por limite territorial

Corredor ecoturístico

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Fomento a la Inversión Pública y Privada en la Propiedad Rural “FIPP”

FICHA para la conformación del Catálogo de Tierra

  I. Datos de identificación                        Nombre                 

1. Estado:  OAXACA     Fecha de Certificación                           

2. Residencia: HUAJUAPAN DE LEON   08/02/2000                     dd/mm/aaaa    

3. Municipio: SANTO DOMINGO TONALA                               

4. Núcleo Agrario: SAN SEBASTIAN DEL MONTE            

                         

  II. Tipo de Proyecto                    

 1. Agricultura (y silvicultura)2. Comercial3. Industrial4. Inmobiliario habitacional

5. Inmobiliario industrial6. Minero7. Pecuario8. Turístico

 

  Modalidad  8  

   

  Descripción                           

  Corredor ecoturístico  

                          

                         

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  Área de Uso Común          Total proyectado:     

 Cantidad de

PolígonosSuperficie

involucradaNúmero de propietarios Vocación  

   

  1   10-00-00 Has 357 9        1) Agrícola con cultivos perenes 2) Agrícola con cultivos cíclicos 3) Pecuario 4) Forestal 5) Acuícola

  6) Minero 7) Salinero 8) Litoral 9) Recreativo

   

  Considera mecanismo de desincorporación del régimen ejidal?

Si   No  X Cual?    

   

 1. Acción de Dominio Pleno*, 2. Expropiación, 3. Aportación de Tierras, 4. Terminación del régimen ejidal, 5. Cambios de destino, 6. Titulación de asentamientos humanos delimitados.  

   

  * La opción 1, no aplica para área de uso común.                    

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FICHA para la conformación del Catálogo de Tierra

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FICHA para la conformación del Catálogo de Tierra

Área de Asentamiento Humano

Cantidad de

Polígonos

no si

1) Habitacional 2) Comercial 3) Industrial

Vocación

Superficie

involucrada

Total proyectado:

¿La superficie a incorporar está lotificada?

Número total de solares

Número de solares titulados _______

Número de

propietarios

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 IV. Órganos de representación y vigilancia  

 SI

 X

 Vigentes

Fecha de Elección  30/11/2009  

NO 

dd/mm/aaaa 

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FICHA para la conformación del Catálogo de Tierra

Se hace constar que existe información documental de esta ficha de tierras debidamente firmada por los integrantes del comisariado de Bienes Comunales.

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ANEXO del Catálogo de Tierra

MODALIDAD TURISTICO

ESTADO: OAXACA MUNICIPIO:STO. DOMINGO TONALA NÚCLEO: SAN SEBASTIAN DEL MONTEDOMINGO TONALA NUCLEO:SAN SEBASTIAN DEL MONTE

1.- Superficie a desarrollar

Especifique hectáreas o m2 10-00-00 HAS

2.- En qué tipo de superficie se encuentran las hectáreas a desarrollar: (Parcela, uso común, pequeña propiedad,etc.)

USO COMUN

3.- ¿Cuál es el atractivo turístico principal del núcleo agrario, o cercano a el?

Pueblo magico Mar Templos o monumentos(declarado por SECTUR)

Lago, río o presa Montaña Sitios Arqueológicos

Estructuras Naturales otro: Corredor ecoturistico

4.- Información del atractivo turístico

Corredor Ecoturístico 1 Km Aprox 15 minutos

Nombre Distancia Tiempo de trayecto

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ANEXO del Catálogo de Tierra

MODALIDAD TURISTICO

5.- ¿A qué distancia esta el núcleo agrario de la ciudad capital más cercana?

6.-¿Con qué tipo de vialidades cuenta el núcleo?

Escriba el nombre y tipo de vialidad:

NOMBRE:CARRETERA HUAJUAPAN-JUXTLAHUACA C

NOMBRE:CARRETERA YETLA DE JUAREZ-SAN JORGE NUCHITA C

________________________________________________

Nombre:_______________________________________________

________________________________________________

Nombre:_______________________________________________

________________________________________________

Tipo de vialidad:a) Autopista de cuota;b) Federal; c) Estatal;

d) Terracería

Tipo de vialidad:a) Autopista de cuota;b) Federal; c) Estatal;

d) Terracería

Tipo de vialidad:a) Autopista de cuota;b) Federal; c) Estatal;

d) Terracería

Tipo de vialidad:a) Autopista de cuota;b) Federal; c) Estatal;

d) Terracería

Nombre de la ciudad Capital: Oaxaca

Distancia respecto al núcleo agrario (km y tiempo): 170 Km. 2:00 horas de

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ANEXO del Catálogo de Tierra

MODALIDAD TURISTICO

7.-Actualmente existe afluencia de turistas al lugar

No

X Si

Estimado de turistas: 10 Epoca(s) del año en la que hay mayor demanda:

Semanal Diciembre

Mensual X Semana Santa

Anual Verano

Otro X

CASA DE SALUD

9.-Especifique con qué servicios cuenta la zona donde se realizará el proyecto

X Agua potable Alcantarillado X Electrificación

X Alumbrado Público X Vialidades internas

8.-Con qué accesos médicos cuenta la zona del proyecto

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ANEXO del Catálogo de Tierra

MODALIDAD TURISTICO

X Alta Media Baja Nula

EXPLICAR: EXISTE COORDINACION ENTRE EL MUNICIPIO Y LA AGENCIA PARA LA VIGILANCIA

DE LA COMUNIDAD, ASI COMO INTERVENCION DE LOS ORG. DE REP.

_____________________________________________________________________________

11.- La comunidad local esta consciente de las oportunidades, los retos y los cambios potencialesque implica recibir visitantes.

EXPLICAR: SI, PARA ELLO SE NOMBRO EL COMITÉ QUE MANEJA O ADMINISTRA EL CORREDOR

ECOTURISTICO,QUIENES SON LOS ENCARGADOS DE LOS PASEOS A LOS VISITANTES.

12.- En cual ó cuales de los siguientes términos, desea relacionar su tierra con el inversionista:

Asociación X

Arrendamiento

Compra-Venta

10.- Señalar el grado de seguridad y certidumbre que ofrece la zona, tanto en terminos de imagen como

en la realidad

Otra: Epecifique______________________________________________

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ANEXO del Catálogo de Tierra

MODALIDAD TURISTICO

13.- ¿Exactamente, para qué requieren el recurso privado?

Para mejorar las instalaciones asi como la difusión al corredor turístico,y al vivero que tienen

14.- ¿Actualmente el proyecto ya está en marcha?

No

x Si ¿Desde cuando? 2 años aproximadamente

15.- Descripción concreta del proyecto

Corredor ecoturistico

16.- Señale quien o quienes serán los responsables de las negociaciones con los inversionistas

Comisariado Ejidal o comunal

x Asamblea

Titular(es) de parcela

Figura Organizativa (que representa el proyecto)

En caso de que sea necesario negociar con una organización campesina especificar cual

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Ubicación de la Comunidad(vías de acceso)

Carr. Huajuapan a Juxtlahuaca

San Sebastián del Monte

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Ubicación de la Comunidad

Superficie a incorporar 07-00-00 Has.Carr. Huajuapan a

Juxtlahuaca

San Sebastián del Monte

Zona de aprovechamiento 10-00-00 has